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Riassunto Completo esame diritto civile 168 pagg (rif. Bianca), Sintesi di Diritto Civile. Università Alma Mater di Bologna

Diritto Civile

Descrizione: Completo e fatto benissimo. Esaustivo. Riassunto di diritto civile: argomenti delle lezioni rielaborati e integrati. Libro di testo del corso: Bianca.
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Universita: Università Alma Mater di Bologna
Indirizzo: Giurisprudenza
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almallanera63 - Università di Roma Tor Vergata

grande!!!

06/04/16 19:35
aquilonia - Università del Molise

perfetto grazie

14/05/13 15:28
andrealaviola - Università non definita

ottimooo

02/05/13 20:16
brons - Università di Bari

ottimo!!

01/05/13 06:14
_.lula - Università di Ferrara

Sembra ben fatto !! Grazie :D

26/04/13 12:40
I RAPPORTI CONTRATTUALI DI FATTO

I RAPPORTI CONTRATTUALI DI FATTO

Per rapporti contrattuali di fatto si intendono per i rapporti modellati secondo il contenuto di un determinato contratto tipico, che non lo scaturiscono però da atti di autonomia privata ma adattati socialmente rilevanti. Nella nozione di contratti di fatto si comprendano alcuni rapporti (società di fatto, lavoro subordinato di fatto, gestione di fatto) svoltisi come se costituiti su base negoziale, ma che tale fonte non hanno per non essere state osservate norme cogenti (relative al concorso di elementi determinati) richiesti a pena di nullità: in tali casi, il contratto regolare non si costituisce, ma l'ordinamento intende salvare determinate situazioni costituitesi per effetto del rapporto svoltosi di fatto che stabilisce che, sulla base della specifica attività tenuta nell'ambito di un rapporto di fatto adeguantesi a quello giuridico, nasca una corrispondente obbligazione. Questa obbligazione pertanto deriva non da un contratto ma da un fatto idoneo a produrla in conformità dell'ordinamento giuridico: quindi si determina l'esigenza di stabilire caso per caso se ne l'ordinamento si trovi una norma che stabilisca, in relazione alla concreta attività svolta, il costituirsi di un'obbligazione con contenuto analogo a quello della obbligazione ex contractu. Origine storica Da un punto di vista storico l'origine della dottrina dei rapporti contrattuali di fatto è nata in Germania nell'era nazista e nacque come una sorta di denunzia della crisi della concezione individualista dell'ordinamento (espressa dal contratto) e dalla affermazione della forza dei fatti sociali quale fonte generale dei rapporti interprivati. Tuttavia, in questi termini la dottrina dei rapporti contrattuali di fatto ebbe vita breve anche perché la dottrina prevalente non fu disposta ad accettare lo svilimento del valore, del ruolo dell'autonomia privata sia perché fu piuttosto facile contestare la generale idoneità dei fatti a creare rapporti di contenuto patrimoniale. Tuttavia, la dottrina dei rapporti contrattuali di fatto ha continuato ad avere un certo seguito nel caso dei rapporti contrattuali di massa come ad esempio nel caso dei servizi pubblici in particolare l'esempio può essere quello di chi sale su un autobus e perciò stesso e tenuto a pagare il biglietto. In questi rapporti, una parte della dottrina, ha affermato che non vi è una vera e propria fattispecie contrattuale perché ciò che pone in essere il rapporto in questi casi non è tanto uno scambio di consensi mai fatto obiettivo della utilizzazione della prestazione a pagamento.

LE PARTI

1. Per parte del contratto o contraente in senso sostanziale si intende il titolare del rapporto contrattuale, cioè il soggetto cui è direttamente imputato l’insieme degli effetti giuridici del contratto.

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2. Parte del contratto o contraente in senso formale è l'autore del contratto, cioè il soggetto che emette le dichiarazioni contrattuali costitutive.

In generale si può affermare che le due figure, quella di contraente in senso sostanziale e quella di contraente in senso formale, coincidono; tuttavia è possibile che si verifichi uno scollamento tra di esse. Ciò, ad esempio, avviene nell’ipotesi di rappresentanza diretta, dove il rappresentante è parte formale in quanto concorre con la propria dichiarazione di volontà alla formazione del contratto, mentre il rappresentato è il contraente in senso sostanziale in quanto su di lui si riverseranno gli effetti del contratto.

Il contratto plurilaterale Il contratto plurilaterale è il contratto costituito da più parti in senso sostanziale. Secondo l'opinione comune della dottrina per parte deve intendersi il centro di interessi; pertanto la nozione di parte prescinde dai soggetti e debba, piuttosto, essere identificata nella posizione di interesse che si contrappone ad un'altra posizione di interesse. Tale opinione è supportata dalla lettera della legge che, a differenza della formulazione del codice abrogato, parla di parti e non più di persone, proprio in virtù del fatto che i contratti non sono necessariamente stipulati tra persone, ma da una parte può esserci una singola persona e dall'altra un gruppo di persone. Pertanto, il contratto plurilaterale si caratterizza, anzitutto, per la presenza di più centri di interesse. Pertanto, a determinare in un contratto la pluralità non vale tanto il numero assoluto dei soggetti che vengono il rapporto tra loro, quanto i centri di interesse intorno ai quali i singoli soggetti si raggruppano. Di conseguenza, non devono considerarsi contratti plurilaterali i contratti in cui partecipa una pluralità di persone riconducibili a due contrapposti centri di interesse (esempio: vendita dello stesso bene da parte di una pluralità di comproprietari). Tali contratti sono chiamati, infatti, a parte complessa. Vi sono due specie di contratto plurilaterale: la specie più comune è quella formata dai contratti caratterizzati dallo scopo comune che le diverse parti del contratto intendono perseguire. Sono di questo tipo: i contratti societari, consortili, quelli di associazione. Un principio generale valido per questi tipi di contratto è che il vizio che colpisce il vincolo partecipativo di uno dei contraenti non si estende all'intero contratto (come invece accadrebbe nei contratti bilaterali) salvo però che il vincolo debba considerarsi, secondo le circostanze, essenziale per la vita del contratto stesso (si tratta di nullità parziale in senso soggettivo). In applicazione, infatti, del principio di conservazione del contratto la legge considera valido il contratto quando, prescindendo dalla partecipazione di quel soggetto, sia comunque possibile il raggiungimento dello scopo. L'altra specie di contratti plurilaterali, peraltro non numerosi, è formata da quelli

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caratterizzati non dallo scopo comune in quanto ciascun contraente è spinto alla conclusione del contratto da un interesse proprio, distinto rispetto a quello degli altri contraenti. Proprio in considerazione di ciò si esclude che nei confronti di questa tipologia di contratto possa trovare applicazione il principio prima esposto. Esempio di questa tipologia di contratti caratterizzati non dallo scopo comune sono: il contratto divisorio (art.1111) cioè il contratto che si stipula tra i titolari di un bene in comunione e che ha per oggetto lo scioglimento della stessa e dopo del quale ciascuno dei contitolari diventa proprietario della porzione del bene attribuitagli. Altro contratto è la cessione delle contratto che si verifica quando una parte di un contratto a prestazioni corrispettive trasferisce, con il consenso della sua controparte, la propria posizione contrattuale ad un terzo soggetto cessionario.

Il contratto sotto falso nome e sotto nome altrui Per contratto sotto falso nome si intende il contratto che la parte stipula assumendo una falsa identità giuridica. La circostanza che una parte stipula sotto falso nome è priva di importanza nei contratti a soggetto indifferente, dove l'identità giuridica di una delle parti è irrilevante per l'altra, di regola ciò avviene nei contratti di massa aventi ad oggetto servizi e beni di consumo. Nei contratti a rilevanza personale (cioè quei contratti in cui le qualità personali o patrimoniali della parte rilevano ai fini dell'esatto adempimento) l'assunzione di un falso nome non impedisce il sorgere del vincolo contrattuale in capo al contraente falsamente denominatosi. La falsa denominazione giuridica non esclude, infatti, che la parte sia esattamente identificata, ad esempio, nella sua identità fisica o professionale. Pertanto, il contratto del quale una delle parti usi un nome diverso da quello risultante dei registri anagrafici non è nullo né annullabile, ma semplicemente viziato da errore materiale suscettibile di rettifica. Infatti, non solo l'accordo è stato raggiunto tra parti fisicamente presenti ed individuate, ma l'uso di un nome fittizio non ha determinato un errore sull'identità dell'altro contraente. Diversa si presenta la questione se il contraente stipula il contratto sotto nome altrui, cioè usurpando il nome altrui. In tal caso, la controparte può far valere l'error in personae, sempre che l'errore sia essenziale, cioè determinante ai fini del consenso. Fermo restando che tale contratto non produce alcun effetto per i soggetto il cui nome è stato usurpato, si discute se esso produce effetti per l'usurpatore.

1. Una corrente di pensiero riferisce il contratto alla persona di cui il contraente assume il nome ma (ovviamente) lo reputa nullo per mancanza del consenso, in quanto la parte cui il contratto si riferisce non ha manifestato alcuna volontà negoziale.

2. Altra dottrina ritiene, invece, che possa applicarsi lo schema della rappresentanza senza potere ogni qualvolta che, dalla interpretazione del

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contratto, risulti che la controparte ha contrattato con l'usurpatore solo a causa del nome speso e che, a sua volta, l'usurpatore ha utilizzato il nome altrui con tale consapevolezza. L'usurpatore sarebbe, infatti, da considerare come un rappresentante del vero portatore del nome. In realtà, punto debole di quest'opinione rimane il fatto che chi contrae in proprio sotto nome altrui riferisce comunque il contratto a se medesimo quale autore della dichiarazione. L'ipotesi di contratto riferito esclusivamente alla persona di cui il contraente assume il nome è stata ravvisata nella conclusione del contratto tra assenti. Infatti, in questo caso l'unico elemento che si offre al destinatario per l'identificazione della sua controparte contrattuale è il nome indicato, speso e il contratto sarà pertanto riferibile soltanto al portatore del nome.

Può tuttavia obiettarsi che neppure tale circostanza (la lontananza dei contraenti) vale ad escludere il riferimento alla persona delle contraente come colui che emette (comunicandola per posta o con altri mezzi) la dichiarazione contrattuale. Di ciò contratti conferma dal rilievo che chi contrae a distanza assume pur sembra il vincolo contrattuale quale autore della proposta o dell'accettazione anche se ricorrere ad un nome di fantasia. E', infatti, l'emissione della dichiarazione contrattuale che identifica obiettivamente l'autore delle contratto. Sul piano degli interessi la posizione della controparte prova adeguata tutela nella scelta tra l'esecuzione del contratto nei confronti del contraente che ha contratto sotto non altrui e l'annullamento del contratto per errore essenziale sulla persona se ne ricorrono gli estremi. Colui che ha usurpato il nome non merita alcuna protezione e per il principio di autoresponsabilità risponde comunque dell'impegno assunto.

LA RAPPRESENTANZA

Nozione generale di rappresentanza La rappresentanza è il potere di un soggetto (detto rappresentante) di compiere atti giuridici in nome e per conto di un altro soggetto (detto rappresentato). Questa nozione concerne propriamente la c.d. Rappresentanza diretta. Infatti, accanto alla rappresentanza diretta si pone la rappresentanza indiretta (detta anche rappresentanza di interessi) che indica la legittimazione del soggetto ad agire in nome proprio nell'interesse altrui. Quindi, nella rappresentanza diretta il rappresentante agisce nel nome e per conto della rappresentato; quindi sue caratteristiche sono:

a. La spendita del non altrui (c.d. contemplatio domini). Tuttavia, occorre precisare, che l'esternazione del potere rappresentativo può avvenire anche

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senza espressa dichiarazione di spendita del nome del rappresentato purché il comportamento delle rappresentante, per univocità e concludenza, sia idoneo a portare a conoscenza dell'altro contraente che gli effetti del contratto sono destinati a prodursi direttamente nella sfera giuridica di un altro soggetto. Se l'atto, non appare compiuto dell'esercizio del potere di rappresentanza, il rappresentante rimane personalmente impegnato nei confronti del terzo. Il rappresentato, dal canto suo, può giovarsi degli effetti dell'atto secondo la regola valevole per la rappresentanza indiretta.

b. Il verificarsi degli effetti del negozio direttamente ed unicamente nella sfera giuridica del rappresentato. Il rappresentante che stipula in nome del rappresentato è parte formale del contratto, parte in senso sostanziale è il rappresentato che assume la titolarità del rapporto negoziale.

Nella rappresentanza indiretta il rappresentante agisce per conto ma non anche nel nome della rappresentato; quindi sue caratteristiche sono:

a. L'agire in nome proprio b. Il realizzarsi degli effetti del negozio nella sfera giuridica del

rappresentante; per cui sarà necessario il compimento di un’ulteriore attività, affinché tali effetti possono riversarsi definitivamente in capo al rappresentato.

Rappresentanza legale e rappresentanza volontaria e rispettive funzioni Affinché si realizzino gli effetti propri della rappresentanza occorre una fonte idonea a poterli produrre. Il potere rappresentativo può derivare o direttamente dalla legge o dallo stesso interessato. Si distingue, pertanto, tra rappresentanza legale (ad esempio quella dei genitori esercenti la potestà sui figli minori) e rappresentanza volontaria. La differenza tra rappresentanza legale e rappresentanza volontaria, oltre che alla fonte, attiene alla funzione che esse reciprocamente assolvono. Difatti, la rappresentanza legale mira a rendere possibile a soggetti legalmente incapaci (nelle forme della potestà e della tutela dei minori e degli interdetti) o diversamente impediti il compimento di atti che altrimenti sarebbero loro preclusi. La funzione della rappresentanza volontaria, invece, è strettamente legata ai criteri di opportunità e di convenienza del singolo, che ritiene più proficuo agire per mezzo di sostituto. Infatti, spesso varie circostanze (quali la lontananza, malattie ecc.) richiedono che la persona si avvalga di sostituti per lo svolgimento della vita di relazione. Il ricorso poi ai rappresentanti diventa necessario, indispensabile nell'esercizio dell'attività imprenditoriale quanto la complessità e la molteplicità degli affari non ne consentono una trattazione diretta da parte dell'imprenditore. Le norme dettate in materia di rappresentanza volontaria si applicano, nei limiti della compatibilità, anche alla rappresentanza legale.

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Il nuncio Dalla figura di rappresentante va distinta quella del nuncio o mero messaggero, il quale non emette una propria dichiarazione di volontà ma si limita a trasmettere, a riferire ad una parte la volontà dell'altra, svolgendo, pertanto, una funzione analoga a quella di una lettera o di un telegramma. Il nuncio, pertanto, non è parte del contratto non è semplicemente il tramite attraverso il quale l'atto di volontà di una parte viene portato a conoscenza dell'altra. L'atto del nuncio allora può essere qualificato come atto comunicativo. Il soggetto che si avvale del nuncio, rispetto ai terzi, sopporta il rischio della divergenza tra il contenuto della volontà a lui affidata e il contenuto della volontà realmente comunicata. Ciò trova conferma non soltanto nella regola dettata in tema di errore nella trasmissione della dichiarazione di volontà ma più in generale nel principio di autoresponsabilità.  Oggetto della rappresentanza Di regola tutti i negozi si prestano ad essere oggetto di rappresentanza. A questa regola si sottraggono i negozi personalissimi quali, ad esempio, il testamento (e di conseguenza la revoca dello stesso) e in genere i negozi familiari. Invero, per il matrimonio è prevista eccezionalmente la possibilità di una celebrazione per procura, ma in realtà il procuratore non è nient'altro che un nuncio, un messaggero in quanto si limita a trasmettere il consenso al matrimonio. Il rappresentante può anche limitarsi a ricevere atti o prestazioni in nome delle rappresentato, in questo caso si parla di rappresentanza passiva. Il rappresentante volontario o legale può avere anche la rappresentanza sostanziale nel processo cioè il potere di agire o di essere convenuto il nome della rappresentato. Questa rappresentanza è indicata come sostanziale per distinguerla da quella processuale, quale potere del difensore di rappresentare la parte in giudizio. La rappresentanza processuale è una rappresentanza tecnica che può essere esercitata esclusivamente dall'avvocato iscritto nell'albo professionale ed ha per oggetto gli atti del processo. Si discute in dottrina se la rappresentanza processuale possa ricondursi alla generale figura di rappresentanza. La soluzione negativa muove principalmente dal rilievo che l'avvocato non sostituisce la parte, in quanto, compie atti che il rappresentante non è di massima autorizzato a compiere direttamente. In realtà anche se di massima la parte non può compiere o ricevere direttamente gli atti del processo, si tratta pur sempre di atti che l'avvocato compie in nome della parte e i suoi effetti sono imputati a quest'ultima secondo il principio fondamentale della rappresentanza. Infine, la rappresentanza processuale non deve essere confusa con la legittimazione processuale, quale competenza del soggetto ad esercitare o ad essere destinatario di

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una data azione.

La rappresentanza organica Il potere di rappresentanza può anche conseguire da una situazione organica attinente ad una persona giuridica. La rappresentanza organica indica il potere rappresentativo che compete gli organi esterni di un ente giuridico. Bisogna affermare che l'organo è, in generale, l'ufficio competente ad esercitare le funzioni di un ente giuridico. Tuttavia, il potere rappresentativo non spetta a tutti gli organi ma soltanto a gli organi esterni o rappresentativi e cioè altri organi che, secondo la disciplina generale dell'ente, hanno il potere di compiere atti giuridici il nome dell'ente stesso. In dottrina, si incute se la rappresentanza organica sia inquadrabile nella generale figura di rappresentanza in quanto la rappresentanza organica si caratterizza per il fatto che l'organo rappresentativo si immedesima nella struttura dell'ente. L'organo che stipula un contratto non si sostituisce all'ente ma agisce come parte integrante visto (al riguardo si parla di immedesimazione organica).  Il potere rappresentativo La dottrina incontra una tradizionale difficoltà a spiegare il fenomeno della rappresentanza poiché questo fenomeno sembrerebbe contraddire un postulato fondamentale dell'autonomia privata e cioè che il negozio è l'atto mediante il quale il soggetto decide della propria sfera giuridica. Questa difficoltà era stata avvertita maggiormente dalla dottrina tedesca del secolo scorso che aveva raccolto l'eredità del pensiero giuridico romano (al quale tra l'altro era ignoto l'istituto generale della rappresentanza diretta) e che aveva elaborato la concezione del negozio quale espressione della signoria della volontà che la persona esercita sulla sua sfera individuale. Tra i vari tentativi elaborati per cercare di superare questa difficoltà si può ricordare: La c.d. Teoria della volontà delle rappresentato secondo la quale il rappresentante altro non sarebbe che il portatore della volontà delle rappresentato e la c.d. Teoria del concorso delle volontà secondo la quale la volontà del rappresentato si integrerebbe con quella del rappresentante nella dichiarazione contrattuale. Tuttavia si tratta di teorie non rispondenti al fenomeno della rappresentanza la quale prescinde dalla volontà del rappresentato in ordine al contratto stipulato dalla rappresentante nell'esercizio del suo potere; la volontà del rappresentato può avere la sua rilevanza ai fini della validità del contratto ma non è costitutiva di questo. Altra teoria è la Teoria dell'autorizzazione la quale ravvisa nella rappresentanza un'espressione di autonomia privata in quanto è il rappresentato che autorizza rappresentante. Anche questa teoria, di più recente formulazione, pare insufficiente. Indubbiamente, afferma il Bianca, la procura è un atto di autonomia privata, ma ciò

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che si tratta di spiegare è come mai si possa parlare di un atto di autonomia privata con riferimento all'atto compiuto dalla rappresentante e cioè con riferimento ad un atto che, diversamente dal principio di autonomia negoziale, produce i suoi effetti in capo ad un terzo (il rappresentato). Per intendere l'atto del rappresentante come esplicazione di autonomia privata occorre, piuttosto, riconoscere che il rappresentante si sostituisce alla rappresentato ed esplica il potere di autonomia negoziale di questo soggetto. Ciò spiega perché l'atto del rappresentato da un lato esiga anzitutto la legittimazione del rappresentato e sia precluso dalle incapacità che colpiscono il rappresentato. L'atto del rappresentante è, quindi, atto di esplicazione dell'autonomia del rappresentato. Ma in quanto l'atto è compiuto in sostituzione rappresentato, al rappresentante occorre il potere di sostituirsi all'interessato cioè il potere rappresentativo Il potere rappresentativo è un potere giuridico che trova il suo titolo specifico o nella legge o nell'atto autorizzativo del rappresentato. Il conferimento negoziale del potere rappresentativo da parte del rappresentato non è traslativo in quanto il rappresentato non perde la generale legittimazione a disporre dei propri diritti. Pertanto, per effetto della rappresentanza viene conferita al rappresentante non una legittimazione (negoziale o processuale) che esclude quella originaria delle rappresentato, ma una legittimazione di secondo grado e contingente (nel senso che è prevista per un determinato a fare). Il rappresentante, pertanto, esercita un potere che gli deriva alla rappresentato, ciò spiega perché un atto posto in essere da un soggetto possa incidere nel sfera patrimoniale di un altro.

La procura La procura è il negozio unilaterale mediante il quale un soggetto conferisce ad un altro il potere di rappresentarlo. La procura si inquadra nell'ambito dei negozi autorizzativi. La procura è un atto unilaterale poiché essa si perfeziona con la sola manifestazione di volontà del suo autore senza che occorre il consenso del destinatario. L’unilateralità della procura si spiega in quanto essa attribuisce al soggetto destinatario una semplice posizione di potere senza comportare né per il rappresentato né per il rappresentante la perdita di un diritto o l'assunzione di un obbligo. Si afferma comunemente che la procura è un negozio astratto, nel senso che la procura produce il suo effetto a prescindere dal rapporto sottostante tra rappresentante e rappresentato. Tuttavia, afferma il Bianca è dubbio che si possa parlare propriamente di astrattezza dal momento che la procura esprime essa stessa una tipica sufficiente ragione giustificativa dell'atto, e cioè l'interesse del dominus a

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farsi sostituire da altri nel compimento di attività giuridiche. Se, pertanto, la causa non esistesse o fosse illecita il negozio di procura deve reputarsi nullo in applicazione del generale principio di causalità del negozio giuridico. La nullità della procura non può, tuttavia, essere opposta ai terzi che abbiano fatto ragionevole affidamento su di essa potere, pertanto sul principio dell'invalidità prevale quello dell'apparenza imputabile alla rappresentato. La procura, secondo l'opinione prevalente, è un negozio recettizio nel senso che la sua efficacia sarebbe subordinata alla sua ricezione da parte del rappresentante o secondo altri da parte del terzo. Altri ancora non lo ritengono un negozio recettizio in quanto la conoscenza non è funzionale all'effetto e non risponde ad un'esigenza di tutela del destinatario. Questa teoria tra l'altro è accolta, anche, dal Bianca. La procura richiede la stessa forma che richiesta dalla legge per l'atto che il procuratore è autorizzato a compiere. Così ad esempio la procura vendere un bene immobile esige a pena di nullità la forma scritta. Se gli atti che il rappresentante è autorizzato a compiere non richiedono la forma scritta, la procura può anche essere orale. Tuttavia, la procura orale, pur se valida, può rendere difficile al rappresentante l'onere di provare i suoi poteri rappresentativi. Infatti, il soggetto che contratta con chi si dichiara rappresentante può chiedere a quest'ultimo di giustificare i poteri e cioè di dimostrare l'esistenza e il contenuto della sua posizione rappresentativa. La procura, ancora, può essere generale o speciale.

a. E' generale quando conferisce al rappresentante il potere di compiere tutti gli atti relativi alla gestione di interessi patrimoniali del rappresentato o alla gestione di una determinata attività. Tuttavia essa non comprende quegli atti che devono essere specificamente autorizzati da rappresentante; così ad esempio il rappresentante non può stipulare contratti con se stesso senza una procura specifica. Ancora, il rappresentante non può compiere donazioni in nome delle rappresentato senza una procura specifica a donare. Inoltre la procura generale non comprende la rappresentanza in giudizio.

b. La procura è speciale quando conferisce alla rappresentante potere di compiere singoli atti giuridici.

Procura e rapporto gestorio Sebbene, sia teoricamente possibile che un soggetto si limiti a conferire ad un altro soltanto il potere rappresentativo, tuttavia è anche normale che la procura si accompagni ad un rapporto di mandato o ad un'altro rapporto gestorio con il quale il rappresentante è obbligato a compiere un’attività di gestione per conto del rappresentato. Per cui dell'ambito della rappresentanza diretta si possono distinguere due rapporti

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differenti tra rappresentato e il rappresentante: - un rapporto avente rilevanza esterna, in virtù del quale il rappresentante acquista la legittimazione a spendere il nome delle rappresentato nei rapporti con i terzi; tale rapporto trova la sua fonte della procura. - un rapporto avente rilevanza interna (detto anche di gestione), in virtù del quale il rappresentante è tenuto a compiere un'attività che incide nella sfera di interessi delle rappresentato; tale rapporto trova la sua fonte nel contratto di mandato. Il mandato può essere con o senza rappresentanza: per cui se al mandatario è stato conferito il potere di agire in nome delle mandante si applicano le norme sulla rappresentanza; mentre se il mandatario agisce in nome proprio, egli acquista i diritti e assume gli obblighi in prima persona salvo l'obbligo di ritrasferire tutto al mandante.  La capacità I soggetti del rapporto rappresentativo sono il rappresentante (cioè il titolare del potere di rappresentanza) e il rappresentato (cioè la persona in nome della quale il potere è esercitato). Nella rappresentanza volontaria la legge richiede la capacità di agire (capacità di acquistare ed esercitare diritti nonché ad assumere obblighi) del rappresentato affinché quest'ultimo possa controllare l'operato delle rappresentante; tale capacità non è richiesta per il rappresentante, dal momento che gli effetti dell'atto non si ripercuotono sul suo patrimonio: tuttavia, il rappresentante deve essere consapevole delle significato giuridico di ciò che dichiara e quindi deve essere capace di intendere e di volere (capacità naturale). Vizi della volontà Poiché il rappresentante non si limita, come il nuncio, a trasmettere la volontà del rappresentante ma si può affermare che collabora attivamente al formarsi di questa la legge stabilisce che il contratto è annullabile qualora la volontà manifestata dalle rappresentante risulti viziata. Tuttavia, la legge stabilisce che sia il vizio riguarda elementi predeterminati dal rappresentato il contratto è annullabile solo se era viziata la volontà di questo. Pertanto, quando si tratta di elementi del contratto predeterminati dal rappresentato non è rilevante la volontà delle rappresentante, che riguardo a quegli elementi non ha alcun potere di decisione.  Stati soggettivi La volontà costitutiva delle negozio compiuto nell'esercizio del potere rappresentativo è esclusivamente quella delle rappresentante. Pertanto, secondo le regole generali il negozio è suscettibile di annullamento se la volontà manifestata dalla rappresentante era viziata da dolo, terrore e ho violenza o se il rappresentante era affetto da incapacità naturale. Sono anche rilevanti, per la legge, gli stati soggettivi di buona fede o malafede del

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rappresentante (di conoscenza o ignoranza di determinate circostanze); tuttavia se si tratta di elementi decisi, predeterminati dal rappresentato saranno rilevanti gli stati soggettivi di quest'ultimo.  La cura dell'interesse delle rappresentato e conflitto di interessi Il rappresentante deve esercitare il suo potere di rappresentanza dell'interesse del rappresentato. L'obbligo del rappresentante di esercitare il suo potere conformemente all'interesse del rappresentato, oltre a trovare il suo fondamento nella legge che dice espressamente che il contratto dev'essere concluso dal rappresentante in nome e nell'interesse delle rappresentato; è espressione del principio generale secondo il quale il titolare di un potere conferito nell'interesse altrui deve usare il potere conformemente all'interesse per il quale esso è stato conferito. Sebbene normalmente, occorre precisare, che il potere rappresentativo si accompagna ad un rapporto contrattuale che determina gli obblighi a carico del rappresentante (mandato); non di rado accade che il rappresentato si limiti a conferire solamente il potere rappresentativo (mediante procura). Occorre precisare che la cura effettiva dell'interesse del rappresentato non è, comunque, elemento essenziale della rappresentanza nel senso che, all'atto del rappresentante, è efficace nei confronti del rappresentato anche se il primo (rappresentante) non agisce nell'interesse del secondo (rappresentato). Affinché il rappresentato possa respingere l'atto del rappresentante non basta che tale atto sia pregiudizievole ma occorre che sia compiuto in conflitto di interessi con il rappresentato e che il conflitto sia conosciuto o conoscibile dal terzo. Il conflitto di interessi si verifica quando il rappresentante conclude un contratto con il quale persegue un interesse proprio o di altro soggetto, inconciliabile come l'interesse del rappresentato, in modo che all'utilità conseguita dalla rappresentante per se o per il terzo, segua o possa seguire un danno per il rappresentato.  Contratto con se stesso Il conflitto di interessi è tipicamente presente nell'ipotesi del contratto con se stesso. Il contratto con se stesso è il contratto nel quale i rappresentante assume la posizione di parte (sostanziale) contrapposta al rappresentato oppure stipula in rappresentanza delle parti contrapposte. La legge prevede espressamente l'annullabilità del contratto concluso dal rappresentante con se stesso, salve le ipotesi in cui il rappresentante sia stato specificamente autorizzato a concluderlo o in cui il contenuto del contratto sia stato predeterminato in maniera tale da escludere la possibilità del conflitto di interessi. L'invalidità consegue alla violazione del divieto legale posto a carico del rappresentante, di agire in contrasto con l'interesse del rappresentato. Infatti, il contratto con se stesso denunzia un palese conflitto di interessi che in via presuntiva impedisce al rappresentante, portatore dell'interesse contrapposto a

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quello del rappresentato, di salvaguardare adeguatamente l'interesse di quest'ultimo. Per cui l'invalidità del contratto trova la sua ragione della tutela delle rappresentato contro il presunto pregiudizio dell'atto. Tale ragione di tutela, pertanto, viene meno quanto lo stesso rappresentato valuta come i desideri per il pericolo di pregiudizio autorizzato il compimento dell'atto. Il pericolo di pregiudizio inoltre viene meno anche nell'ipotesi in cui la predeterminazione del contenuto dell'atto esclude che il rappresentante possa operare a nuove rappresentato. Secondo alcuni il pericolo di pregiudizio è scongiurato dalla predeterminazione del prezzo di vendita o di acquisto. Tuttavia, sostiene il Bianca che ad escludere il pericolo di pregiudizio del rappresentato non basta che questi abbia fissato il prezzo di vendita o di acquisto del bere. La fissazione del prezzo da parte del rappresentato deve, infatti, intendersi come un limite minimo per la vendita o come un limite massimo per l'acquisto, fermo restando per il rappresentante l'obbligo di cercare di ottenere il prezzo più vantaggioso possibile. Il pericolo di pregiudizio, sostiene il Bianca, deve piuttosto escludersi quando si tratta di beni che il rappresentato vende usualmente a condizioni standard e a prezzi fissi. Secondo la regola generale l'azione di annullamento spetta rappresentato ossia alla parte nel cui interesse l'annullamento è previsto dalla legge e ad essa si accompagna il rimedio del risarcimento del danno (si tratta di responsabilità contrattuale del rappresentante).  Abuso del potere rappresentativo e difetto del potere rappresentativo Vi è abuso di potere rappresentativo quando il rappresentante, pur fornito del potere rappresentativo, abbia fatto cattivo uso di esso agendo in conflitto di interessi con il rappresentato, quando trascura o lede l'interesse di quest'ultimo (cioè perseguendo un interesse proprio o di terzi in contrasto con l'interesse del rappresentato) e, ancora, quando si discosta dalle istruzioni ricevute. L'abuso significa, infatti, un cattivo uso del potere rappresentativo di cui il rappresentante è comunque titolare; precisamente il rappresentante esercita il potere di cui è titolare ma non in conformità degli obblighi verso il rappresentato. Quindi, l'atto è efficace ma da luogo alla responsabilità del rappresentante per il suo inadempimento. A carico del rappresentante sussiste, infatti, l'obbligo legale di esercitare il potere rappresentativo nell'interesse delle rappresentato. La violazione di tale obbligo non rende tuttavia l'atto invalido salva l'ipotesi di conflitto di interessi. Infatti, come già osservato, la cura effettiva dell'interesse delle rappresentato non è comunque elemento essenziale della rappresentanza, per cui l'atto delle rappresentante è efficace nei confronti delle rappresentato anche se il rappresentante non agisce nell'interesse del rappresentato. Per cui il rappresentato non potrà respingere l'atto del rappresentato soltanto perché si tratta di un atto

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pregiudizievole ma occorre che sia compiuto in conflitto di interessi. Sappiamo anche che talvolta la procura si accompagna ad un rapporto di mandato o ad un'altro rapporto gestorio con il quale il rappresentante è obbligato a compiere un’attività di gestione per conto del rappresentato. Al riguardo occorre tenere presente che l'inosservanza degli obblighi inerenti al rapporto di gestione comporta l'inefficacia dell'atto quando le istruzioni date al mandatario concorrono a determinare il contenuto della procura. Infatti, quando alla procura si accompagna un rapporto gestorio il rappresentato concede alla rappresentante il potere rappresentativo strettamente necessario per assolvere l'incarico; per cui l'atto rappresentativo che non rispettasse il contenuto dell'incarico eccederebbe la procura e sarebbe perciò inefficace verso il rappresentato. Non devono essere confuse pertanto le seguenti ipotesi:  Abuso del potere rappresentativo: si ha quando il rappresentante,

mantenendosi nei limiti dei poteri conferitigli, non agisce nell’interesse delle rappresentato, bensì in quello proprio o di un terzo (es. contratto con se stesso).

Eccesso di potere rappresentativo: si ha quando il rappresentante abbia sorpassato i limiti dei poteri conferitigli (es. il rappresentante vende un bene immobile mentre la procura gli consente di alienare solo beni mobili).

Difetto di potere rappresentativo: si ha difetto di potere, ad esempio, nel caso del falsus procurator cioè di colui che abbia agito come rappresentante senza averne in realtà alcun potere.

Il difetto di rappresentanza (falsus procurator) Il difetto di rappresentanza riguarda l’ipotesi del contratto stipulato da chi non ha alcun potere rappresentativo (o eccede i limiti della procura). In difetto del potere di rappresentanza di contratto non è efficace né rispetto a rappresentante, né rispetto al rappresentato e neppure rispetto al terzo contraente.

- Rispetto al rappresentato il contratto non è efficace in quanto l'imputazione dei difetti del negozio direttamente in capo al rappresentato discende dal potere rappresentativo dello stipulante. Se questo potere nonno sussiste, evidentemente, il negozio rimane estraneo alla sera giuridica del rappresentato.

- Rispetto al rappresentante il negozio è inefficace in quanto si tratta di un atto compiuto nel nome del rappresentato. Il negozio cioè è destinato a produrre effetti nella sfera giuridica delle rappresentato e non su quella del sedicente rappresentante, il quale non assume alcun impegno né compie alcun atto dispositivo in nome proprio.

- Nei confronti del terzo il contratto è egualmente inefficace. Ciò in quanto in capo al tale soggetto non possono prodursi effetti obbligatori o reali provvide

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contratto poiché tali effetti presuppongono l'operatività del contratto nei confronti del rappresentato.

L'inefficacia del contratto stipulato dal falso rappresentante non significa che tale contratto sia nullo o annullabile. Il contratto è semplicemente privo di un requisito di efficacia che può essere integrato successivamente mediante la ratifica da parte del rappresentato. Il contratto concluso dal falso rappresentante è un contratto perfetto, in quanto, consta di tutti gli elementi costitutivi (accordo, oggetto, causa, forma.). La ratifica La ratifica è il negozio unilaterale mediante il quale il soggetto (il rappresentato) rende efficace nei propri confronti l'atto del nonno autorizzato. Con la ratifica il rappresentato non conclude un nuovo contratto con il terzo né stipula il contratto già stipulato da rappresentante. La volontà del ratificante è diretta, piuttosto, ad accettare l'operato del falso rappresentante, e quindi a conferirgli quella posizione di legittimazione che il falso rappresentante avrebbe dovuto avere sin dal momento della simulazione del contratto. Quale procura successiva la ratifica è interamente sottoposta alla disciplina valevole per la procura, ed in particolare, richiede la stessa forma cioè la forma scritta per il contratto stipulato dal rappresentante. Anche la ratifica può essere manifestata tacitamente; un esempio di ratifica tacita è riscontrabile della volontà del rappresentato di avvalersi delle posizioni derivanti dalle contratto concluso dal falso rappresentante. La ratifica è, secondo l'opinione dominante, un atto recettizio nei confronti del terzo contraente; questa opinione si giustifica in data rilievo che l'atto rende operante il rapporto contrattuale tra il terzo e di rappresentato. La ratifica ha effetto retroattivo, nel senso che il contratto concluso dal falso rappresentante acquista la sua efficacia fin dall'origine come se fosse stato concluso dal rappresentante legittimato. Tuttavia, detto effetto retroattivo non può operare in pregiudizio di terzi, ossia di coloro che anteriormente alla ratifica abbiano acquistato di incompatibili con l'atto dispositivo della rappresentante. In attesa della ratifica il contratto concluso dal falso rappresentante (è inefficace, ma essendo il vincolo validamente assunto) è vincolante per il terzo contraente, il quale non può sciogliersi unilateralmente dal vincolo contrattuale ho corredo piuttosto in tal senso l'accordo con il rappresentante. Il codice civile non prevede un limite temporale per l'esercizio del potere di ratifica da parte delle rappresentato, tuttavia questa situazione di pendenza non può di certo protrarsi a tempo indefinito in pregiudizio del terzo. A quest'ultimo la legge accorda pertanto un diritto interrogatorio, cioè il potere di assegnare a rappresentato un termine (di decadenza) per l'esercizio della ratifica. Trascorso pertanto tale termine il rappresentato non può più ratificare del contratto.

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La responsabilità del falso rappresentante Il falso rappresentante è tenuto a risarcire il danno che il terzo contraente ha sofferto per avere confidato, senza sua colpa, dell'efficacia del contratto o in generale dell'atto compiuto dal falso rappresentante. La responsabilità del falso rappresentante non è responsabilità contrattuale, cioè responsabilità per l'inadempimento del contratto, in quanto, non contrae il nome proprio e non assume un impegno in ordine all'esecuzione del negozio. La responsabilità del falso rappresentante consiste piuttosto nella lesione della libertà contrattuale del terzo. Il rappresentante precisamente è responsabile in quanto, dolosamente o colposamente, si è avvalso di una legittimazione inesistente inducendo il terzo a compiere un negozio inefficace. Siamo quindi nel campo della responsabilità extracontrattuale, e più in particolare, nell'ambito della responsabilità precontrattuale. Per cui il risarcimento cui è tenuto il falso rappresentante non ha ad oggetto l'interesse positivo (cioè l'interesse che sarebbe stato soddisfatto dall'atto inefficace) bensì l'interesse negativo cioè l'interesse del terzo a non essere partecipe o destinatario di un atto inefficace. La responsabilità del falso rappresentante presuppone che il terzo abbia confidato senza sua colpa nella legittimazione di tale soggetto. Precisamente il terzo è in colpa quando sia caduto in un errore inescusabile e cioè in un errore evitabile con la normale diligenza dell'esercizio dell'autonomia negoziale. In tal caso l'esclusione di responsabilità del falso rappresentante trova fondamento del principio della compensazione delle porte.

La rappresentanza apparente La rappresentanza apparente si configura allorquando lo pseudo-rappresentato (o rappresentato apparente), con il proprio atteggiamento di tolleranza nei confronti del falso rappresentante (apparente), dia causa all’apparente legittimazione del medesimo, ingenerando nei terzi, senza loro colpa, un ragionevole affidamento sulla sussistenza del potere rappresentativo. il terzo si sia convinto, senza sua colpa, dell'esistenza del potere di rappresentanza di quest'ultimo. In altri termini, si parla di procura ha apparente quando il rappresentato può sapendo che il falso rappresentante agisce in suo nome (cioè del rappresentato), non interviene per far cessare tale ingerenza. Per cui, cosa succede che sebbene di regola il rischio della falsa rappresentanza ricade di regola sul terzo poiché è il presunto rappresentato non può sottostare agli effetti giuridici di un negozio degli estraneo. Nel caso di procura apparente le cose cambiano in quanto il fondamento dell'efficacia della procura apparente si riconduce piuttosto al generale principio dell'apparenza, e cioè al principio secondo il quale chi crea l'apparenza di una

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condizione di fatto o di diritto è assoggettato alle conseguenze di tale condizione nei confronti di chi vi abbia fatto ragionevole affidamento. Tuttavia, il principio dell'apparenza dà luogo a qualche perplessità in quanto tale principio, sostanzialmente, rende efficace una situazione inesistente dando luogo all'applicazione di una regola giuridica in contrasto con la realtà che essa presuppone (nel senso che si potrebbe al massimo parlare di una responsabilità precontrattuale del rappresentato apparente). Questa difficoltà, perplessità può essere superata riconoscendo che la rilevanza dell'apparenza esprime una particolare forma di autoresponsabilità del soggetto per il falso affidamento suscitato di terzi. Si parla riguardo di principio dell'apparenza imputabile.

Cause di estinzione del potere rappresentativo. La revoca della procura Le cause di estinzione del potere di rappresentante solo:  La revoca della procura: la è il negozio unilaterale mediante il quale il

rappresentato prima di efficacia la procura, distinguendo di conseguenza il potere delle rappresentante. Il rappresentato può anche modificarlo. La modifica della procura è una revoca parziale del podere di rappresentanza e come tale deve essere quindi distinta rispetto alla integrazione della procura, mediante la quale il rappresentato specifica o amplia il potere conferito. La revoca di vita della procura è prevista dalla legge in conformità al principio generale della revocabilità dei poteri conferiti ad un soggetto dell'interesse altrui. La revoca può essere espressa o tacita. Si ha revoca tacita quando il rappresentato tiene un comportamento incompatibile con la volontà di mantenere alla rappresentante di potere di rappresentanza (es. la nomina di una rappresentante esclusivo per il compimento dello stesso affare che abbia costituito oggetto della procura). Ovviamente la revoca, sia tacita che espressa, deve essere portata conoscenza dei terzi con mezzi idonei. Il revocante che non assolve a questo onere non può opporre la revoca al terzo contraente, salva la possibilità di provare che questi al momento della conclusione del contratto sapeva che la procura era stata revocata o modificata. La necessità che la revoca sia portata conoscenza dei terzi ha indotto la dottrina prevalente a parlare di atto recettizio. Il contrario, afferma il Bianca, deve osservarsi che la legge non prevede l'onere della comunicazione bensì quello della adeguata pubblicazione dell'atto. In altri termini in presenza di terzi interessati, la comunicazione si rende necessaria ma non come specifico onere del revocante bensì come mezzo concretamente idoneo per portare la revoca a conoscenza dei terzi. Dal momento in cui il rappresentante ha avuto conoscenza dell'avvenuta revoca egli deve astenersi dallo svolgere attività rappresentativa.

 La rinunzia da parte del rappresentante 16

 La sopravvenuta incapacità o il fallimento del rappresentato o del rappresentante

 La scadenza del termine  Il verificarsi della condizione risolutiva  L'estinzione del rapporto di gestione.

Limiti al potere di revoca: la procura (speciale) irrevocabile In generale, affermarsi che il principio della revocabilità della procura trova il suo fondamento nel principio generale della revocabilità degli atti consessi ad un soggetto dell'interesse altrui (proprio). Tuttavia, sussiste un limite al potere di revocabilità della procura che sia nel caso della c.d. Procura irrevocabile.  La prima ipotesi si ha nel caso in cui il potere rappresentativo è conferito

anche nell'interesse del rappresentante o di terzi (es. procura conferita al creditore per vendere un bene al fine di soddisfarsi sullo ricavato). L’irrevocabilità della procura trova la sua giustificazione nel fatto che l'eventuale revoca verrebbe a ledere un diritto delle rappresentante o del terzo. In tali casi, comunque, la procura può essere revocata se sussiste una giusta causa o se ne è stata prevista la revocabilità.

 La seconda ipotesi si ha nel caso in cui la procura è irrevocabile per espressa volontà del rappresentato. Al riguardo si deve precisare che il rappresentato non potrebbe rendere irrevocabile la procura conferita nel suo esclusivo interesse, in quanto sarebbe priva di causa e come tale nulla. Tale irrevocabilità sarebbe contraria al principio di uguaglianza reciproca. Se invece la procura è conferita nell'interesse del procuratore o di un terzo, l’irrevocabilità risponde alla regola legale.

La rappresentanza indiretta La rappresentanza in diretta, dei tanti rappresentanza di interessi, si quando il soggetto, il rappresentante agisce solo per conto ma non anche nel nome del rappresentato. Caratteristiche della rappresentanza indiretta sono: - La mancata spendita del nome altrui - Il realizzarsi degli effetti del negozio nella sfera giuridica delle rappresentante, per cui sarà necessario il compimento di un’ulteriore attività affinché tali effetti possano riversarsi definitivamente in capo alla rappresentato. A questa ulteriore attività il rappresentante è tenuto in base al rapporto interno che lo lega con il rappresentato. Il contratto tipico dal quale scaturisce tale obbligo è il mandato cioè il contatto mediante il quale il mandatario si obbliga a compiere una certa attività giuridica nell'interesse del mandante. Il mandato, può essere con o senza rappresentanza:

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Se il mandato è con rappresentanza il mandatario agisce non solo per conto ma anche in nome del mandante. Se, invece, il mandato è senza rappresentanza, il mandatario che agisce in nome proprio acquista diritti e assume obblighi derivanti dal negozio, mentre i terzi non entrano in alcun rapporto con il mandante (che pertanto non è parte del contratto né in senso formale né in senso sostanziale). Tuttavia, taluni effetti del contratto stipulato dalla rappresentante indiretto si riproducono direttamente in capo al rappresentato: - le cose mobili e i crediti acquistati dal mandatario in nome proprio ma per conto del mandante, cadono automaticamente nella sfera giuridica di quest'ultimo. - Per gli immobili e i beni mobili registrati, il mandatario che li ha acquistati diventa proprietario ma ha l'obbligo di ritrasferirli al mandante con un successivo negozio, altrimenti il mandante stesso può chiedere il trasferimento mediante l'esecuzione forma specifica. L'atto dispositivo del non legittimato Il soggetto che dispone in nome proprio del diritto altrui senza esserne legittimato stipula un negozio che non ha effetto nei confronti del titolare del diritto. Ma a differenza del contratto stipulato dal falso rappresentante, il disponente stipula il nome proprio e il negozio è efficace nei confronti. Il contratto, quindi, non ha l'effetto di trasferire all'alienatario il diritto del terzo ma l'alienante, che ha assunto in proprio il rapporto contrattuale, è tenuto a procurare all'acquirente il diritto non è alienato le virtù del principio secondo cui " il venditore è tenuto a fare acquistare al compratore della proprietà della quota o il diritto, se l'acquisto non è effetto immediato del contratto ". In caso contrario, il mancato trasferimento in proprietà del bene all'acquirente, in buona fede, costituisce inadempimento del contratto e pertanto dà luogo alla responsabilità contrattuale dell'alienante. L'approvazione del titolare L’atto di disposizione del diritto altrui da parte del non legittimato in nome proprio può produrre l'effetto traslativo a seguito dell'approvazione da parte del titolare. L'approvazione è l'atto mediante il quale il titolare del diritto autorizza successivamente il negozio di alienazione stipulato da un terzo in nome proprio. L'approvazione comporta l'acquisto della legittimazione da parte dell'alienante e quindi prodursi dell'effetto traslativo direttamente in capo all'alienatario. L'approvazione si distingue dalla ratifica da parte del rappresentato perché questa ha per oggetto l'atto compiuto dal non legittimato in nome altrui. L'approvante rimane estraneo al rapporto contrattuale che fa capo all'alienante. Con la ratifica il rappresentato fa propri gli effetti dell’atto compiuto dal falsus procurator, sarà anche in tal modo l'eccesso o il difetto di rappresentanza (rappresentato diviene parte sostanziale del contratto).

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IL CONTRATTO PER PERSONA DA NOMINARE La nozione Il contratto per persona da nominare è un contratto nel quale una delle parti (lo stipulante) si riserva il potere di nominare (electio amici) entro il termine legale o convenzionale un altro soggetto che diverrà parte sostanziale del contratto, in termini diversi la persona nella cui sfera giuridica il negozio deve produrre effetti. Cioè è possibile procedere all’acquisto di un immobile, per una terza persona che ci si riserva di nominare. La riserva di nomina di un terzo dà luogo ad una parziale indeterminatezza soggettiva, nel senso che il rapporto si costituisce tra le parti originarie (stipulante e prominente) ma sussiste l'alternativa che il rapporto faccia capo ad un terzo. Infatti, con l'atto di nomina (c.d. electio amici) il terzo subentra come parte sostanziale del contratto in sostituzione o in aggiunta allo stipulante, acquistando con effetto retroattivo diritti e obblighi derivanti dal contratto. Scaduto il termine senza che sia comunicata alla controparte una efficace dichiarazione di nomina, il contratto si consolida definitivamente in capo allo stipulante. La riserva di nomina costituisce un tipico patto accessorio. Originariamente, esso è il uso nelle aste pubbliche e serviva principalmente a consentire l'intervento di persone che non gradivano apparire tra i partecipanti, ma successivamente si estese anche alle vendite private in quanto consentiva di rivendere il bene senza dover pagare nuovi tributi di trasferimento. Nell'attuale pratica negoziale questo patto si rinviene, solitamente, nei preliminari di compravendita immobiliare e vale per attuare un'attribuzione che trova le giustificazioni più varie (vendita, liberalità). Occorre precisare che la riserva di nomina non può essere accostata alla clausola che autorizza la cessione del contratto: - la nomina assegna al nominato la posizione di parte con effetto retroattivo

- Con la cessione del contratto la posizione contrattuale si trasferisce dal cedente al cessionario con effetto dal momento della cessione (non ha effetto retroattivo).

La natura giuridica del contratto per persona da nominare è oggetto di discussione: Secondo l’opinione prevalente si ha una rappresentanza eventuale in incertam personam o rappresentanza innominata. La rappresentanza è in incertam personam o innominata, perché il terzo dichiara di agire in nome altrui (dichiara di acquistare non per sé ma per la persona da nominare), ma non dichiara la persona per cui agisce. La rappresentanza è, poi, eventuale perché se manca la procura anteriore alla conclusione dl contratto o l’accettazione contemporanea alla dichiarazione di nomina, la figura della rappresentanza viene a mancare, in quanto il contratto produce i suoi effetti nei confronti dei contraenti originari. Tuttavia, afferma il Bianca, quest'inquadramento non può essere condiviso. Infatti,

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in senso contrario può osservarsi che lo stipulante, a differenza dei rappresentante, diviene sin dall'origine parte sostanziale del rapporto salva la possibilità di fatti sostituire con efficacia retroattiva (con la riserva di nomina lo stipulante non si estranea rispetto al contratto). Il Bianca ritiene preferibile identificare la riserva di nomina è una figura di autorizzazione che si identifica, in particolare, nell'autorizzazione che una parte concede all'altra di mutare nel proprio interesse la titolarità del rapporto contrattuale con effetto retroattivo. Un'altra costruzione inquadra il contratto per persona da nominare nello schema della condizione. Tale costruzione, precisamente, ravvisa nel contratto concluso tra stipulante e promittente un contratto sottoposto a condizione risolutiva (la nomina del terzo). A tale contratto si accompagna un secondo contratto, quello intercorrente era il terzo e il promittente sottoposto a condizione sospensiva (l'evento condizionante sarebbe sempre la electio amici). Per altri il contratto tra prominente e terzo sarebbe il via di formazione.

Effetti della riserva di nomina La riserva non impedisce né il perfezionamento né l'efficacia del contratto tra le parti originarie. Precisamente il contratto per persona da nominare, già prima della dichiarazione di nomina, è perfetto ed efficace, non essendovi incertezza sulla esistenza di un contraente, ma solo sulla circostanza se allo stipulante debba sostituirsi o meno un'altra persona, sicché un contraente ab origine c'è sempre (sia esso con effetto retroattivo la persona nominata ovvero l'originario stipulante). D'altronde, afferma il Bianca, l'idea di una sospensione degli effetti finali non ha riscontro né nella previsione legislativa e neppure nella funzione della clausola la quale è pienamente compatibile con l'immediata operatività degli indegni assunti. L'immediata efficacia traslativa del contratto comporta l'ingresso del bene nel patrimonio dello stipulante. I creditori possono compiere atti esecutivi e conservativi sul bene ma il soddisfacimento del loro diritto rimane subordinato al consolidamento del contratto in capo allo stipulante. Applicabilità della riserva di nomina In linea di principio la riserva di nomina può essere apposta a qualsiasi tipo di contratto, sia esso ad effetti reali sia ad effetti obbligatori. Secondo una interpretazione restrittiva la riserva non è invece applicabile ai contratti stipulati intuitu personae, cioè in quel contratti in cui assume rilevanza l'identità e le qualità personali del contraente. Tuttavia, non può escludersi la validità della riserva di nomina in questi contratti posto che la fungibilità (scambiabilità) dei soggetti è rimessa alle parti del contratto. Requisiti della riserva di nomina In quanto lo stipulante assume la veste di parte sostanziale e formale del contratto è

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allo stipulante che occorre avere riguardo per quanto attiene ai requisiti di capacità e all'integrità del consenso. La riserva di nomina non esige specifici requisiti di forma, la sua forma si determina in base a quella del contratto cui tale clausola accede. La riserva di nomina richiede l'osservanza degli oneri di opponibilità prescritti per il contratto principale. Così, la riserva non è opponibile agli aventi causa o al creditore dello stipulante che abbiano anteriormente reso opponibile il loro acquisto o compiuto anche di esecuzione. La dichiarazione di nomina La dichiarazione di nomina è un negozio unilaterale mediante il quale lo stipulante imputa il rapporto contrattuale al terzo con effetto retroattivo.La dichiarazione di nomina deve essere comunicata all'altra (la dichiarazione di nomina è un atto recettizio) parte entro tre giorni dalla stipulazione, salvo che le parti abbiano stabilito uno termine differente. Peraltro, ai fini fiscali, se la nomina è effettuata oltre il terzo giorno si considera come se lo stipulante avesse acquistato in proprio e rialienato al terzo, con un doppio passaggio di proprietà e con i correlativi maggiori oneri. La nomina del terzo esplica la sua efficacia se lo stipulante è legittimato ad imputare al terzo il rapporto contrattuale. La mancanza del potere rappresentativo comporta l'inefficacia della nomina, la quale può tuttavia essere accettata dal terzo. Questa accettazione è intesa come una ratifica, in quanto supplisce all'originario difetto del potere rappresentativo dello stipulante. La dichiarazione di nomina e l'accettazione sono negozi che servono ad integrare il contratto per ciò essi devono rivestire la stessa forma che le parti hanno usato per il contratto. Effetti della nomina e della mancata nomina A seguito della nomina fatta dal soggetto il terzo acquista la posizione di parte sostanziale del rapporto a far data dalla stipulazione del contratto. Nei confronti del prominente il nominato assume tutti i diritti e io gli scaturenti dal contratto.Il nominato non potrà, invece, opporre le eccezioni attinenti al suo rapporto con lo stipulante, rispetto al quale il promittente rimane estraneo. In applicazione delle regole sulla cessione del contratto lo stipulante è tenuto a garantire la validità del contratto ma non anche la solvenza del promittente. Se invece lo stipulante rinuncia all'esercizio della riserva di nomina, oppure questa è inefficace il rapporto si costituisce definitivamente tra le parti originarie ossia tra stipulante e prominente. In ciò il contratto per persona da nominare differisce dal contratto concluso dal falsus procurator, che in mancanza di ratifica rimane inefficace Il rapporto intercorrente tra stipulante e terzo nominato può avere cause diverse. Può trattarsi di un rapporto di mandato o di qualsiasi altro contratto col quale lo stipulante utilizzi un affare concluso nel proprio interesse. Nei confronti del terzo,

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lo stipulante dovrà rispondere secondo i termini dell'impegno assunto, e in generale dovrà ritenersi responsabile se il terzo consegue una posizione contrattuale diversa da quella prevista. Trascrizione del contratto per persona da nominare Il preliminare per persona da nominare si trascrive contro il prominente venditore ed a favore del prominente compratore facendo menzione nella nota di trascrizione della riserva di nomina. Se non interviene nel termine legale o in mancanza di quello convenzionale la nomina del terzo, si cancella la menzione; se, invece, la nomina è fatta nel termine l'atto di nomina si annota a margine della trascrizione e ad un tempo si trascrive contro il prominente venditore e in favore del terzo.Vi è un'altra prassi secondo la quale l'atto di nomina si trascrive contro il prominente compratore ed a favore del terzo (e non si annota). Differenza tra contratto per persona da nominare e contratto per conto di chi spetta Non rientra nello schema del contratto per persona da nominare il contratto per conto di chi spetta ossia il contratto stipulato in rappresentanza di chi risulterà titolare di una data posizione giuridica. In tale ipotesi, infatti, l'individuazione del soggetto che sarà parte sostanziale del rapporto non dipende dall'esercizio del potere di nomina (come nel caso del contratto per persona da nominare) ma da circostanze oggettive, quali la vendita di beni ereditari da parte delle curatore dell'eredità giacente o la vendita del bene sottoposto a sequestro convenzionale. Il contratto per conto di chi spetta è espressamente previsto dalla legge dell'ipotesi di verifica giudiziale dei difetti della cosa venduta. Su istanza della parte interessata il giudice può ordinare il deposito o sequestro della cosa veduta e può anche ordinare la vendita per conto di chi spetta. Lo stipulante (cioè si agisce per conto di chi spetta) non assume la veste di parte sostanziale del contratto. In attesa che diventi certa la persona del rappresentato, lo stipulante può dover provvedere all'attuazione di tutto il rapporto contrattuale. In ogni caso il risultato del contratto dovrà essere riversato direttamente in capo al rappresentato. Il contratto per conto di chi spetta niente quindi nello schema della rappresentanza.

LA GESTIONE DI AFFARI ALTRUI Nozione Si ha gestione di affari altrui quando un soggetto (detto gestore) assume spontaneamente, cioè senza esservi obbligato e senza averne avuto incarico dall'interessato (dominus) l’amministrazione di uno o più affari patrimoniali altrui. A tale circostanza la legge, concorrendo alcuni requisiti, ricollega il sorgere di determinate obbligazioni sia a carico del gestore sia a carico del dominus. La gestione di affari altrui è disciplinata dalla legge tra le fonti non contrattuali

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dell'obbligazione. La gestione di affari altrui, infatti, non può essere considerata né un contratto né un negozio unilaterale ma un fatto giuridico volontario al quale la legge ricollega vedervi ad effetti. La ratio dell'istituto in esame è che non sempre lo svolgimento di un'attività giuridica dell'interesse di altri, senza averne il potere, costituisce un fatto socialmente riprovevole, come in genere lo è l'intromissione negli affari altrui. In talune circostanze, l'interessamento nelle altrui faccende può essere considerato utile dal punto di vista sociale, può rispondere ad un criterio di solidarietà sociale. Ciò si verifica in modo evidente quando, chi si intromette in assenza del proprietario, lo fa a fine di evitare il danno. Per questo motivo la legge, nel caso in cui un soggetto non essendovi obbligato e quindi spontaneamente assume la gestione di affari altrui, stabilisce che qualora la gestione sia stata utilmente iniziata l'interessato deve adempiere le obbligazioni che il gestore ha assunto in nome di lui nonché le relative spese. Sul gestore incombe, invece, l'obbligo di continuare, una volta intrapresa, la gestione. Il legislatore ha specificato che non si deve avere riguardo al risultato finale della gestione, cioè considerare se dall'atto il dominus ha tratto vantaggio ma occorre tenere in considerazione l'utilità iniziale dell'atto, quella più immediatamente percettibile dal gestore e considerare se, con quella che era la conoscenza dei atti in quel momento, l'atto o l'affare si prevedeva necessario o utile in base alla valutazione che il dominus come buon padre di famiglia avrebbe fatto. Presupposti della gestione di affari altrui sono:

a. L'impedimento dell'interessato a provvedere al proprio interesse è, proprio, il requisito primario della gestione di affari altrui. In mancanza, dell'incarico conferito dall'interessato, la gestione costituisce, infatti, una ingerenza nella sfera giuridica altrui in deroga al principio della autonomia privata. Questa deroga si spiega, come già detto, sulle fondamenta della solidarietà sociale la quale giustifica l'intervento del terzo per curare l'interesse di chi non è in grado di provvedervi. Per impedimento dell'interessato si intende il fatto che questi si trovi in una situazione oggettiva o soggettiva che gli precluda o gli renda difficile curare il proprio interesse (es. nel caso in cui l'interessato sia detenuto). La giurisprudenza, pur ribadendo che l'impossibilità assoluta o relativa dell'interessato costituisce requisito primario della gestione di essere altrui, giungere ad ammettere che possa anche bastare la non opposizione dell'interessato. In tal caso la gestione acquista efficacia in base alla tolleranza del dominus. Infatti, se quest'ultimo è a conoscenza dell'iniziativa del gestore e, pur potendo impedire tale iniziativa, non interviene, il suo comportamento si qualifica come di tolleranza dell'attività del gestore. La tolleranza crea un giustifica l'affidamento del gestore, e secondo il principio di buona fede, impone all'interessato di accettare l'attività tollerata. Viceversa la proibizione del dominus preclude la gestione di affari salvo che tale

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divieto sia contrario alla legge, all'ordine pubblico o al buoncostume. La rilevanza del divieto si spiega in quanto mediante tale atto l'interessato provveda, sia pure negativamente, altro da fare.

b. La consapevolezza del gestore di curare un interesse altrui: cioè la consapevolezza dell'alienità dell'affare. L'esigenza di questa consapevolezza si spiega anche essa in relazione al fondamento solidaristico della gestione di affari altrui che giustifica l'intervento del gestore negli affari di altra persona e lo obbliga a perseguire la gestione iniziata. Viceversa chi gestisce un affare di altri credendo erroneamente di gestire un affare proprio realizza un'interferenza nella sfera giuridica del terzo che è del tutto estranea alla causa della gestione di affari altrui e che non obbliga pertanto il soggetto ad interessarsi ulteriormente di ciò che non gli rispetta. Per quanto riguarda gli effetti dell'attività già svolta bisogna fare riferimento alla regola che la legge detta in relazione al possessore di buona fede.[ Tale regola assegna al possessore di buona fede i frutti naturali separati e i frutti civili maturati fino al giorno della domanda giudiziale e per i miglioramenti recati alla cosa gli riconosce il diritto ad una indennità nella misura dell'aumento di valore della cosa per effetto di tali miglioramenti].

c. La spontaneità dell'intervento: questo requisito va inteso nel senso che il gestore non deve essere obbligato alla cura dell'affare dell'interessato; pertanto, non si può parlare di gestione dell'ipotesi di mandato.

d. L'utilità iniziale della gestione: anche questo requisito attiene allo sfondamento solidaristico dell'istituto. L'intervento altrui, in questa prospettiva, si giustifica non soltanto nel caso in cui l'interessato sia impedito a curare il proprio interesse ma anche quando l'intervento si presenti come utile per l'interessato.La legge richiede precisamente della gestione sia utilmente iniziata. Ciò si spiega in quanto un risultato finale eventualmente negativo non toglie che l'intervento del gestore fosse giustificato se al momento di assunzione della gestione questa si presentava vantaggiosa per l'interessato. L'utilità sussiste quando l'intervento è oggettivamente idoneo a incrementare il valore del bene o ad evitare il pregiudizio.

L'affare comune Di gestione di affari altrui può parlarsi soltanto nella misura in cui gestore assuma la cura dell'interesse di altri. Infatti, la prospettiva che si possa trattare di un affare comune al gestore si trova una soluzione negativa in giurisprudenza che si spiega con la considerazione che una rilevante interesse del gestore non consentirebbe di giustificare la sua attività in base alla causa solidale della gestione di affari altrui (salvo che l'interesse altrui si presenti misura prevalente). Oggetto della gestione Oggetto della gestione è qualsiasi attività giuridica o materiale obiettivamente utile

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per il patrimonio o la persona dell'interessato. Inoltre, in considerazione del fondamento della solidarietà sociale dell'istituto deve darsi risposta positiva al problema se l'attività di gestione possa comprendere anche atti di straordinaria amministrazione. L'esigenza di salvaguardare il patrimonio di chi non è in grado di provvedere può, infatti, giustificare un intervento del gestore che incida sulla consistenza patrimoniale dell'interessato. La gestione può comprendere anche il compimento di atti processuali. I soggetti La legge richiede la capacità di agire del gestore. Questa previsione di spiegarsi innanzi tutto nell'interesse di tale soggetto in quanto la gestione comporta il sorgere di obbligazioni in capo al gestore. Trova quindi applicazione il principio secondo il quale l'incapace può compiere tutti gli atti giuridici leciti, tranne quelli suscettibili di conseguenze sfavorevoli. Trattandosi di una fonte legale di obbligazioni non vi è il luogo per un'azione di annullamento: l'incapacità comporta piuttosto l'automatica inefficacia della gestione nei confronti dell'interessato. Il requisito della incapacità del gestore può inoltre essere eccepita dal dominus nei confronti di terzi, i quali non possono contare su gli effetti vincolanti di impegni assunti spontaneamente non altrui da parte di chi non era legalmente capace di agire. Gli obblighi del gestore Il gestore è obbligato a continuare la gestione dell'affare intrapreso. Tale obbligo persiste fino a quando l'affare, inteso come operazione unitaria, sia stato espletato ovvero l'interessato sia in grado di provvedervi direttamente. Il gestore è soggetto alle stesse obbligazioni che deriverebbero da un mandato tenendo però conto che in questo caso l'interessato non dà né è in grado di dare istruzioni. Particolare rilevanza assume l'obbligo relativo alla diligenza della quale, peraltro, e discusso in grado di intensità. Infatti, per la giurisprudenza il gestore sarebbe tenuto alla diligenza ordinaria del buon padre di famiglia, sicché risponderebbe anche per colpa lieve in ordine ai danni eventualmente derivati al dominus dalla gestione. Per la dottrina, invece, il gestore è tenuto ad una diligenza minima sicché sarebbe responsabile soltanto per colpa grave. La legge prevede, inoltre, che in considerazione delle circostanze che hanno indotto il gestore ad assumere la gestione (quindi anche in relazione dell'inerzia del dominus) il giudice possa moderare il risarcimento dei danni subiti dall'interessato. La moderazione del risarcimento dei danni trova il suo fondamento giuridico nel generale principio del concorso di non aver danneggiato. Gli obblighi dell'interessato Per quanto riguarda gli obblighi dell'interessato: innanzi tutto l'interessato deve

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adempiere le obbligazioni che il gestore ha assunto il suo nome ed in secondo luogo è, anche, tenuto a rimborsare al gestore le spese sostenute per l'espletamento dell'attività di gestione e a corrispondergli gli interessi dal giorno in cui le spese sono stata fatte. La legge precisa che si deve trattare di spese necessarie o utili. Nessun compenso è dovuto al gestore per l'opera svolta, la gratuità risponde proprio alla causa di solidarietà della gestione dei tre altrui. Gestione rappresentativa e gestione non rappresentativa Si ha gestione rappresentativa quando il gestore con atti in nome dell'interessato. Anzi di regola la gestione di affari altrui è fonte del podere rappresentativo del gestore; questo potere risulta espressamente dalla previsione legislativa secondo la quale l'interessato è tento ad a rendere le obbligazioni che il gestore assume in nome di lui. Il gestore può non esercitare il potere di rappresentanza e compiere gli atti in nome proprio. In tal caso il gestore assume la posizione equivalente a quella di un mandatario senza rappresentanza. Spendendo il nome proprio il gestore è personalmente obbligato nei confronti dei terzi. Ratifica e approvazione dell'interessato Se l'interessato ratifica l'operato del gestore la gestione è produttiva di effetti anche in mancanza dei presupposti legali, e precisamente anche quando non sussistono i presupposti dell’impedimento dell'interessato, dell'utilità della gestione e della consapevolezza del gestore di gestire un affare altrui. La ratifica è un negozio unilaterale mediante il quale l'interessato rende efficacia dei propri confronti l'atto del non autorizzato (può essere espressa o tacita). Mediante la ratifica l'interessato diviene parte dei negozi compiuti in nome di lui dal gestore; se, però, i negozi sono stati compiuti dal gestore in nome proprio l'interessato non ne diviene parte ma ne ha accettare le conseguenze. In quest'ultimo caso la ratifica si configura propriamente come approvazione. La gestione illegittima Se non ricorrono tutti i presupposti legali (e l'interessato non approva né ratifica l'operato del gestore) la gestione di affari altrui sarà illegittima. Pertanto l'interessato non è destinatario degli aspetti della gestione né è obbligato a rimborsare il gestore. Tuttavia, la gestione anche se illegittima può essere stata utile per l'interessato. In tal caso gestore spetta l'azione di arricchimento per ottenere un indennizzo nei limiti dell'incremento patrimoniale conseguito dall'interessato. Nei confronti dei terzi il gestore illegittimo è tenuto all'esecuzione dei gli impegni assunti in proprio nome. Per gli atti stipulati nome dell'interessato sorge invece una responsabilità precontrattuale del gestore che ha indotto i terzi a confidare ragionevolmente sul potere rappresentativo e cioè sull'esistenza dei presupposti di legge valevoli a conferirgli tale potere.

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LA CONTRATTAZIONE L’accordo contrattuale La definizione di contratto data dall'articolo 1321 cod. civ pone l'accento sulla volontà delle parti esso definisce contratto come: l’accordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale. Dalla definizione si evince che il primo elemento costituente la fattispecie contrattuale è l'accordo. L'art. 1321 deve essere coordinato e letto congiuntamente con l'articolo 1325 che nell'elencare i requisiti essenziali del contratto pone l'accordo come primo di tali requisiti. Il contratto essendo un autoregolamento di privati interessi si conclude nel momento in cui le parti un accordo, in altri termini nel momento in cui si ha l'incontro delle volontà delle due o più parti che lo costituiscono. L'accordo si realizza con l'incontro tra proposta ed accettazione. Lo schema principale di formazione del contratto è, infatti, quello che si è rinviata verso la proposta da parte e l'accettazione dell'altro.  Il problema della formazione unilaterale del contratto La dottrina più recente ha contestato che la formazione del contratto debba necessariamente identificarsi nell'accordo ammettendo la possibilità di una formazione unilaterale del contratto. Questa corrente dottrinaria sostanzialmente si basa sul fatto che la legge prevede delle ipotesi nelle quali parlare di incontro di due o più volontà sarebbe una finzione. In particolare, si ferisce tale dottrina al c.d. Contratto con se stesso in cui non vi sarebbero gli estremi dell'accordo, dato che il rapporto contrattuale è posto in essere attraverso l'atto di una sola persona. Di contro vi è chi continua a sostenere che il contratto con se stesso realizzi comunque gli effetti tipici di un regolamento contrattuale, con la sola differenza ravvisata nella circostanza per la quale l'intero apporto volitivo che sorprende al contratto fa capo ad uno stesso soggetto (essendo nella normalità dei casi posto in capo ad almeno due soggetti distinti). Ancora, tale dottrina fa l'esempio dei contratti con obbligazione a carico del solo proponente che è quel contratto che genera l'obbligo della prestazione per una sola parte. Ancora ritengono che gli estremi dell'accordo mancherebbero nei contratti conclusi con una parte legalmente obbligata a contrarre. Il Bianca in conclusione afferma che il contratto esige sempre l'accordo e che quando il rapporto si costituisce senza il consenso di due parti il richiamo alla figura del contratto appare arbitrario, dovendosi piuttosto riconoscere che si è in

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presenza di un negozio unilaterale.  Accordo espresso e tacito L'accordo può essere:  Espresso: quando risulta esternato in maniera esplicita, tramite una

dichiarazione espressa di volontà esternata mediante i mezzi di linguaggio (mezzi di linguaggio sono quelli che nell'ambiente sociale sono considerati appositi strumenti comunicativi: parole gesti).

 Tacito: quando le parti manifestano la loro volontà mediante comportamenti concludenti, che non costituiscono mezzi di linguaggio e dai quali, tuttavia, secondo le circostanze si presume l'implicito intento negoziale. La concludenza del comportamento deve essere valutata con riguardo all'obbiettivo significato che esso assume nell'ambiente socio-economico es. accettazione mediante inizio di esecuzione.

Al riguardo occorre fare riferimento al problema del silenzio. Il silenzio, in generale, indica l'inerzia del soggetto che non manifesta una volontà sia essa positiva o negativa. Il silenzio in sé e per se è un fatto equivoco e come tale non può avere il valore giuridico di positivo consenso (o negativo di diniego). Tuttavia, si ritiene che l'accordo si possa perfezionare nonostante il silenzio della parte quando sia la legge stessa ad attribuire all'inerzia del soggetto il valore di consenso. Si ritiene, inoltre, che possa valere come manifestazione tacita di consenso il c.d. Silenzio circostanziato cioè il silenzio che sia accompagnato da circostanze, oggettive e soggettive, tali da renderlo significativo come sintomo rivelatore dell'intenzione della parte. In altri termini, nel silenzio circostanziato l'intento negoziale si desume dal complessivo comportamento del soggetto; è appunto il comportamento complessivo del soggetto che, in relazione alle circostanze, può esprimere significato di consenso. Qui, in altri termini non siamo più nel campo del silenzio in senso proprio ma nel campo del c.d. Comportamento concludente. Per comportamento concludente si intende un comportamento di per sè non dichiarativo della volontà del soggetto, ma alla luce delle circostanze complessive, diviene idoneo a manifestarla in modo univoco. In particolare, la dottrina più recente sostiene che il silenzio esprime una positiva volontà negoziale quando la legge, il contratto o la consuetudine (ma anche la buona fede) impongono alla parte il dovere di parlare nel caso in cui intenda manifestarono volontà diversa da quella dell'accettazione della proposta. La necessità del parlare quindi si spiegherebbe in relazione al significato che ragionevolmente una parte può attribuire al silenzio dell'altra. Precisamente, agirebbe contro buona fede la parte che negasse al proprio tacere quel significato

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che essa ha fatto intendere all'altro.  Proposta e accettazione. Requisiti Lo schema principale di formazione del contratto è quello che si articola nella sequenza proposta-accettazione (da tenere distino rispetto alla c.d. formazione progressiva), cioè mediante l'incontro di due atti unilaterali (recettizi). Il contratto, si considera concluso quando le parti manifestano validamente il loro consenso, il loro accordo e nel luogo in cui il proponente ha avuto notizia dell'accettazione. Il programma contrattuale, pertanto, è inizialmente fissato in una proposta che una parte detta (proponente) fa pervenire all'altra (detta oblato) il quale a sua volta può decidere se accettare, trattare o rifiutare. Per proposta si intende generalmente la dichiarazione di volontà proveniente dal proponente che prende l'iniziativa di concludere un contratto. Per accettazione si intende, in genere, la dichiarazione di volontà che il destinatario della proposta di volta sua volta al proponente. Requisiti della proposta e dell'accettazione La proposta contrattuale deve avere (oltre al requisito della forma se si tratta di un contratto formale) l'ulteriore requisito della completezza. La completezza della proposta indica la sufficienza del suo contenuto ai fini della formazione del contratto. Precisamente, la proposta è completa quando contiene la determinazione degli elementi essenziali del contratto o quando ne rimette la determinazione a criteri legali o convenzionali. Essa è incompleta quando la loro determinazione richiede un ulteriore accordo delle parti. Una proposta incompleta può assumere semmai il valore di un invito a offrire e comunque segnare l'inizio di una trattativa. Nel caso di invito a offrire la manifestazione di volontà del destinatario dell'invito non avrà il valore di accettazione ma di proposta: chi risponde invito, infatti, non accetta ma propone la conclusione di un contratto. Requisiti specifici dell'accettazione sono: la conformità e la tempestività. Per conformità si intende, in particolare, la conformità alla proposta cioè la totale adesione alla proposta. L’accettazione deve essere interamente conforme alla proposta, in caso contrario cioè nel caso di un’accettazione contenente aggiunte o delle modifiche rispetto alla proposta vale come una nuova proposta o controproposta. L'accettazione delle anche essere tempestiva. L'accettazione cioè deve giungere alle proponente nel termine stabilito da quest'ultimo o in mancanza entro il termine desumibile dalla natura dell'affare o dagli usi. Infatti la legge prevede espressamente la caducazione della proposta per decorso del termine. L'accettazione tardiva è inefficace. Il proponente, tuttavia, può considerare efficace l'accettazione tardiva (e sanare così il ritardo) dandone immediatamente avviso all’accettante. Il mancato onere di immediato avviso, invece, impedisce la conclusione del contratto. Affinché l'accettazione sia efficace occorre, altresì, che sia munita di tutti i requisiti

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formali o di altra natura prescritti dal proponente. Ad esempio il proponente può imporre all'oblato la forma scritta oppure il luogo in cui l'accettazione stessa deve pervenire.  Carattere recettizio La proposta e l'accettazione sono di regola atti recettizi. Un atto si dice recettizio quando per la sua efficacia è necessario che esso sia portato a conoscenza del destinatario. La reccettizietà ha la sua ratio o nella funzione partecipativa dell'atto o può rispondere ad un’esigenza di tutela del destinatario. Come già detto la proposta e l'accettazione sono atti unilaterali recettizi ma la comunicazione di tali atti non è sempre presupposto necessario per la loro efficacia. Infatti, la legge prevede in determinati casi l'inizio della esecuzione della prestazione vale a perfezionare la conclusione del contratto. In questi casi l'accettazione produce il suo effetto a prescindere dalla conoscenza di essa da parte del proponente e a prescindere anche dalla comunicazione nell'atto. L'oblato è tenuto a dare comunicazione dell’avvenuta accettazione, ma il ritardo non incide sulla conclusione del contratto comportando solo l'obbligo del risarcimento del danno. Occorre precisare inoltre che la recettizietà degli atti non ha un autonomo rilievo quando i contraenti sono presenti o si avvalgono di mezzi comunicativi a percezione diretta, come il telefono. La rilevanza di uno specifico onere del dichiarante di portare il proprio atto a conoscenza del destinatario si pone piuttosto nella c.d. Contrattazione tra assenti cioè tra persone che si trovano in luoghi diversi e che si avvalgono di mezzi mediati di comunicazione. Le teorie che si fronteggiano sono due:  Quella della cognizione cioè quella dell'effettiva conoscenza del destinatario  Quella della spedizione cioè quella della semplice comunicazione del lato. La soluzione adottata dalla nostra legge è quella della ricezione: cioè ai fini dell'efficacia dell'atto è necessaria sufficiente che esso sia stato ricevuto dal destinatario e cioè che sia pervenuto al suo indirizzo. Tuttavia, la legge tempera questa regola consentendo al destinatario la prova di essere stato, senza sua colpa, dell'impossibilità di prendere conoscenza dell'atto pervenuto suo indirizzo. Per impossibilità senza colpa si intende un impedimento estraneo alla sfera di controllo da parte del destinatario. Di conseguenza l'efficacia dell'atto non è subordinata all'evento psichico della conoscenza, la legge non pone una presunzione di conoscenza bensì una presunzione di conoscibilità dell'atto (si tratta in particolare di una presunzione iuis tantum di conoscenza cioè che ammette la prova contraria). Natura giuridica della proposta e dell'accettazione

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Per quanto riguarda la natura giuridica della proposta dell'accettazione si fronteggiano diverse teorie:  Il Bianca sostiene, sostanzialmente, che la proposta e l'accettazione sono

dichiarazioni contrattuale: in particolare la proposta è un negozio unilaterale (ciò perché è attributiva del potere di accettazione) mentre l'accettazione è espressione del diritto potestativo di formare una fattispecie contrattuale. L'accettazione della proposta rappresenta esercizio di tale potere.

 Altri autori come, ad esempio ,Gazzoni ritengono che proposta e accettazione siano atti prenegoziali che non hanno un’autonoma rilevanza, ma precedono e preparano il negozio.

Al riguardo il Bianca sostiene che sia preferibile riservare la qualifica di atto preparatorio al negozio che rimane distinto rispetto al contratto finale: il negozio preparatorio è strumentale rispetto al contratto finale ma non entra quale elemento formativo della sua fattispecie. Esempio di negozi preparatori sono il contratto preliminare e la prelazione convenzionale, contratti normativi, convenzioni sulla forma, procure, autorizzazioni. Per tale ragione della proposta e l'accettazione non possono essere considerati meri negozi preparatori in quanto la loro autonoma rilevanza si esaurisce nel momento di formazione del contratto. Dopo la conclusione del contratto le determinazioni delle proposte e delle controproposte fanno parte dell'accordo raggiunto: per esse non si pone una considerazione diversa rispetto a quella del contratto. Caducazione della proposta e dell'accettazione La revoca della proposta e della accettazione La legge prevede delle regole diverse per la revoca della proposta e per la revoca dell'accettazione. Infatti, la revoca della proposta può avvenire finché il contratto non si sia concluso; mentre prevede che la revoca dell'accettazione deve giungere a conoscenza del proponente prima dell'accettazione. Tuttavia, la legge prevede qualora l'accettante ha intrapreso, in buona fede, l'esecuzione del contratto prima di avere notizia della revoca, il proponente è tenuto a rimborsarlo delle spese e delle perdite subite per l'iniziata esecuzione (si tratta di una responsabilità da atto lecito dal momento che il potere di revoca è riconosciuto illimitatamente dalla legge). Quindi, la proposta può essere sempre revocata e di norma a suo fondamento deve anche esserci una giusta altra. Tuttavia, la revoca della proposta è anche ammessa se non ha fondamento in una giusta causa, tuttavia la revoca ingiustificata da luogo a responsabilità precontrattuale quando l'oblato pur non avendo ancora intrapreso l'esecuzione del contratto, avrà ragionevolmente fatto affidamento sulla conclusione dello stesso (ad essere risarcito sarà l'interesse negativo a non essere coinvolto in trattative inutili).

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Esistono tuttavia delle eccezioni alla revocabilità della proposta, esse sono: la proposta ferma (art. 1329), l'opzione (art. 1331), la proposta del contratto con obbligazioni a carico del solo proponente (art. 1333).  Morte e incapacità sopravvenuta del dichiarante La proposta e l'accettazione si caducano se, prima della conclusione del contratto, il proponente o l'oblato muoiono o diventano legalmente incapaci. Questa regola generale subisce due importanti deroghe:  La prima nel caso di proposta irrevocabile: infatti è previsto che in questo

caso la morte o la sopravvenuta incapacità del proponente non toglie efficacia alla proposta (salvo che la natura dell'affare o altre circostanze non escludono tale efficacia). Questa eccezione si spiega considerando che il legislatore ha, in questo caso , inteso privilegiare l'interesse perseguito dal proponente al tempo in cui si è obbligato a mantenere ferma la proposta.

 La seconda si ha nel caso di morte o incapacità dell'imprenditore: la norma in questo caso vuole assicurare la continuità nei rapporti di impresa (media e grande), ai quali la proposta e l'accettazione si riferiscono e si giustifica per il collegamento dell'affare con l'organizzazione imprenditoriale, che non può risentire delle vicende personali dell'imprenditore. Tuttavia esiste una deroga alla deroga infatti questa norma non si applica nel caso di piccoli imprenditori in quanto la conclusione del contratto è influenzata dalle qualità personali di questi ultimi, il cui venir meno fa cadere l'interesse alla conclusione del contratto.

La proposta irrevocabile La proposta irrevocabile è quella in cui il proponente si impegna a non ritirare la proposta per un certo tempo, rinunciando preventivamente al suo diritto di revoca tutta la durata del termine. Qualora, il proponente ritiri la proposta, la revoca non avrà effetto. Pertanto, la proposta irrevocabile costituisce una delle eccezioni al principio della revocabilità della proposta. La natura giuridica della proposta irrevocabile è assai discussa. Vi sono due indirizzi e interpretativi:  La teoria della c.d. Doppia dichiarazione. Parte della giurisprudenza scinde

la proposta irrevocabile in una proposta (ordinaria ex art.1326 cod. civ.) accompagnata dalla rinuncia al potere di revoca.

 La dottrina prevalente, nonché altra parte della giurisprudenza, considera invece l'irrevocabilità una qualità intrinseca alla proposta (accolta dal Bianca).

Ovviamente, l'accoglimento dell'una o dell'altra teoria determina soluzioni completamente differenti nel caso in cui il proponente omette di fissare il termine di irrevocabilità. Il problema che si pone in questa evenienza è se la proposta cade

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in tutto oppure rimane in vita come una proposta semplice, ordinaria (e quindi anche revocabile)?. Un dato certo è che: il termine entro il quale il proponente si obbliga a mantenere ferma la proposta costituisce un elemento essenziale della fattispecie di cui all'articolo 1329 (proposta irrevocabile) pertanto affinché sussista l'irrevocabilità della proposta occorre l'esplicita previsione di un termine dell'irrevocabilità. Se il proponente omette di fissarlo non è possibile fare ricorso ad altri meccanismi di determinazione del termine proposti dal codice civile, come ad esempio quello dettato in materia di opzione (in cui è previsto se per l'accettazione non è stato fissato un termine questo può essere stabilito dal giudice) data la sua natura di eccezione al principio generale di revocabilità della proposta (e poi l'alternativa della fissazione giudiziale del termine contrasta con il normale interesse ad una pronta definizione, positiva o negativa, dell'affare); né si può fare riferimento alla regola dettata in materia di termine di adempimento (in cui è previsto che se non è determinato il tempo in cui la prestazione deve essere seguita il creditore può esigerla immediatamente (perché ha nel caso di proposta irrevocabile un'obbligazione da vendere ancora non è venuto in vita. Allora cosa succede:  Se si accoglie la teoria della doppia dichiarazione qualora il proponente

ometta di fissare il termine di irrevocabilità, rimane in vita la proposta come semplice offerta revocabile (soggetta a perdere efficacia nel caso di morte o di perdita di capacità del proponente)

 Se si accoglie la teoria che considera l'irrevocabilità come una qualità intrinseca alla proposta, qualora il proponente non fissa il termine di irrevocabilità, carte integralmente la proposta. Salva, una diversa volontà del proponente nel senso di mantenere ugualmente in vita la proposta quale figura di proposta semplice.

Modi di conclusione del contratto diversi dalla sequenza proposta-accettazione L’elaborazione comune del testo Si ha elaborazione comune del testo quando il testo, il programma contrattuale è il frutto di una collaborazione tra le parti o attraverso persone di loro fiducia. In questo caso non può parlarsi di proposta e di accettazione.  Conclusione del contratto mediante inizio dell'esenzione (art.1327) La regola secondo la quale il contratto è concluso quando il proponente ha conoscenza dell'accettazione trova una prima deroga nei casi in cui su richiesta del proponente o per la natura dell'affare o secondo gli usi, la prestazione deve essere eseguita senza una preventiva risposta, in tali casi il contratto è concluso nel tempo e nel luogo in cui ha avuto l'inizio l'esecuzione. La ratio della norma (e quindi anche della deroga) viene comunemente ravvisa nella particolare esigenza di prontezza e speditezza della prestazione da parte del

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proponente, particolare esigenza che prevale sul suo interesse ad avere preventivamente cognizione, conoscenza dell'avvenuta accettazione. Ovviamente, la particolare esigenza di prontezza e speditezza nella esecuzione della prestazione dorate su questi dalla natura dell'affare. Occorre precisare ancora che seppure non necessaria ai fini della conclusione del contratto, la pronta comunicazione dell'accettazione è comunque un atto dovuto. L'accettante che ritarda ad effettuare tale comunicazione è tenuto a risarcire il danno subito dal proponente. Il danno che qui rileva è quello che il proponente ha subito per avere confidato nella mancata conclusione del contratto (il pregiudizio risarcibile consisterà, ad esempio, nelle spese sostenute per altre trattative con altri per la stessa prestazione). Tale affidamento può ritenersi giustificato quando si è trascorso un tempo superiore alla durata di efficacia della proposta. Solo dopo tale termine, infatti, il proponente può ragionevolmente presumere che la sua proposta sia rimasta caducata. La conclusione del contratto mediante esecuzione costituisce un particolare schema di formazione del contratto, che integra comunque gli estremi dell'accordo. Pertanto, il dato peculiare della conclusione del contratto mediante inizio dell'esecuzione non attiene tanto alla modalità di manifestazione del consenso, infatti, l'esecuzione della prestazione rileva come manifestazione tacita del consenso dell'accettante. Anzi si può dire che in generale l'esecuzione del contratto rappresenta il modello tipico di accettazione tacita cioè il modello di comportamento che alla stregua della valutazione sociale indica l'intento serio di accettare la proposta. La nota caratteristica pertanto risiede nel fatto che l'inizio dell'esecuzione perfeziona l'accordo senza che occorra preventiva partecipazione (comunicazione) al proponente. L'accettazione mediante inizio di esecuzione non è atto recettizio ma non perché l'accettazione non ponga l'oblato in relazione con un altro soggetto, bensì per il prevalere dell'interesse del proponente alla pronta e tempestiva esecuzione del contratto. Non sembra pertanto ammissibile il richiamo ad una disciplina diversa da quella che governa l'accordo contrattuale. Secondo una parte della dottrina, che recepisce una teoria elaborata dalla dottrina tedesca, l'ipotesi del contratto concluso mediante esecuzione rientrerebbe invece in un’autonoma categoria negoziale, e precisamente nella categoria dei negozi di attuazione, che sono due negozi che avrebbero come nota peculiare quella di realizzare immediatamente la volontà del soggetto. Tuttavia, questo inquadramento non è del tutto condivisibile posto che i contratti che si concludono mediante esecuzione possono ugualmente concludersi mediante accettazione espressa. L'attuazione è solo uno dei modi in cui può manifestarsi la volontà dell'oblato e non giustifica pertanto l'idea di una speciale categoria di negozi. L'art.1327 è applicabile solo ai contratti che non richiedono la forma scritta ad substantiam.

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Proposta di contratto con obbligazioni a carico del solo proponente Una particolare previsione normativa è dedicata alla proposta di contratto da cui derivano obbligazioni a carico del solo proponente. Caratteristiche proprie di fattispecie sono:  La proposta è il revocabile appena giunge a conoscenza del destinatario  Per la costruzione del rapporto è sufficiente il mancato rifiuto del destinatario

(precisamente questi può rifiutare la proposta entro il termine richiesto dalla natura dell'affare o dagli usi, se non risulta tempestivamente il contratto è concluso.

Il contratto con obbligazioni a carico del solo proponente è stato oggetto di vivaci dibattiti in dottrina circa la sua struttura. Infatti, dalle varie teorie, soluzioni adottate si evince che si tratta di una categoria che si pone, sostanzialmente, a metà tra il contratto e il negozio unilaterale. Se Al riguardo, infatti, e vengono diverse soluzioni interpretative:  Negozio unilaterale (recettizio): per alcuni autori la fattispecie di cui all'art.

1333 va inquadrata nell'ambito dei negozi unilaterali in quanto il rifiuto ha natura eliminativa (si ha rifiuto eliminativo quando si muove con effetto retroattivo effetti che si sono già prodotti ma non ancora stabilizzati).

Contratto: l'opinione prevalente propende per la natura contrattuale della fattispecie, con indirizzi, tuttavia, differenti:

Schema classico dello scambio di proposta e accettazione di cui all'art. 1326: secondo alcuni il mancato rifiuto equivale ad accettazione tacita. Teoria del silenzio come valore legale tipico : secondo altri è il silenzio con valore legalmente tipizzato, in altri termini sarebbe la legge ad attribuire valore di manifestazione di volontà al fatto omissivo dell'oblato. Tuttavia, secondo il Bianca sarebbe una finzione ravvisare un'accettazione nel silenzio del destinatario. Al silenzio può anche essere attribuito il valore di una manifestazione di volontà ma soltanto in quanto si tratti di silenzio circostanziato, quando cioè le particolari circostanze di un rapporto già costituito consentano di interpretarlo come manifestazione di un intento negoziale. La mera inerzia del destinatario di fronte alla promessa di un terzo non vale, invece, come manifestazione di una sua volontà positiva. La vantaggiosità non fa presumere l'accettazione da parte di colui che tace, il quale potrebbe essere impedito o disinteressato. Teoria del contratto a formazione unilaterale : secondo altri, infine, tale contratto si contraddistingue per il peculiare procedimento di formazione che prescinde dalla bilateralità dei consensi. D'altronde, i sostenitori di questa teoria ritengono che la bilateralità non è, né mai è stata, un requisito di tutti i contratti. Secondo, questa teoria la fattispecie prevista dall'art.1333 rientra nella figura degli atti a formazione unilaterale, formato, cioè, dalla dichiarazione di una sola parte il proponente e sottoposto alla condicio iuris risolutiva dell'esercizio del potere di rifiuto da parte

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dell'oblato. Rifiuto, non impeditivo ma eliminativo degli effetti già prodottisi. Il Bianca, al riguardo, afferma che: "Se si vuole intendere la norma per quello che essa prevede, deve ammettersi piuttosto che i rapporti che non comportano obbligazioni o pesi economici a carico del destinatario possono costituirsi per effetto della sola volontà dell'obbligato, salvo però il potere di rifiuto del beneficiario che vale a cancellare il rapporto dall'origine". L'articolo 1333 parla di contratto con effetti obbligatori; si discute se esso sia applicabile anche se il contratto ha effetto reale. La Cassazione ha risposto positivamente alla questione. Ancora, i contratti con obbligazioni a carico del solo proponente si contrappongono alla categoria dei contratti a prestazioni corrispettive, con i quali sorgono nei confronti di entrambe le parti obblighi e diritti a prestazioni reciproche collegate tra loro da un rapporto di corrispettività (sinallagma) pertanto, ciascuna parte non è tenuta alla propria prestazione se non è effettuata anche la prestazione dell'altra parte. Contratti con obbligazioni a carico del solo proponente sono i contratti a titolo gratuito; tuttavia l'ambito di applicazione di questa norma è più ristretto. Da tale ambito rimane esclusa in primo luogo la principale figura di contratto titolo gratuito e cioè la donazione per la quale è richiesta, di regola, la forma pubblica; in secondo luogo rimangono esclusi i contratti che stabiliscono a carico del beneficiario obbligazioni modali. Tali obbligazioni, limitanti l'entità del beneficio, sono compatibili con i contratti a titolo gratuito ma rendono inapplicabile la norma che fa riferimento ai contratti con obbligazioni a carico del solo proponente (questa formula consente la costituzione del rapporto senza l'accettazione del destinatario solo in quanto non ne consegua alcuna imposizione a suo carico).  Adesione al contratto aperto Una particolare ipotesi di formazione del contratto è quella che concerne l'adesione successiva di nuove parti. La possibilità dell'adesione di nuove parti è tipica dei contratti con comunione di scopo dove le parti cooperano per la realizzazione dell'interesse comune. Il contratto che prevede l'adesione successiva di nuove parti si dice aperto. In questi contratti, sostanzialmente, è prevista una particolare clausola detta clausola di adesione che consente ad altri soggetti di aderire al contratto successivamente. L’adesione al contratto deve essere diretta o all'organo che sia stato costituito per l'attuazione del contratto (cioè all'organo rappresentativo esterno al quale è conferita la competenza rappresentativa del gruppo) ho in mancanza l'adesione deve essere comunicata tutti contraenti originari. Gli originari contraenti del contratto aperto assumono la veste di proponenti rispetto a coloro che vorranno aderire successivamente al contratto. Per tale ragione si rende necessaria la comunicazione dell'adesione a questi soggetti in quanto

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l'adesione corrisponde ad un’accettazione dell'offerta fatta da coloro che stipularono il contratto apponendovi la clausola d'adesione. La proposta, ancora, può essere indirizzata alla generalità dei soggetti (in tal caso si configura come un'offerta al pubblico) o ore a persona determinate.  L'offerta al pubblico L’offerta al pubblico è un'offerta di contratto che si caratterizza per il fatto di essere rivolta ad una generalità di destinatari. Trattandosi di una proposta, l'offerta al pubblico deve presentare tutti i requisiti e cioè: deve essere completa (nel senso che deve contenere tutti elementi essenziali del contratto); inoltre l'offerta al pubblico deve manifestare la volontà attuale delle proponente di concludere il contratto. L'offerta al pubblico, però, a differenza della proposta rivolta soggetti determinati non è un atto recettizio ma produce effetti nel momento in cui l'offerta stessa sia prese conoscibile al pubblico (mediante pubblicità sui giornali, radio, televisione, esposizione della merce con relativo prezzo). Inoltre, secondo la regola generale l'accettazione non conformi ma vale come controproposta; in ogni caso di rifiuto del singolo soggetto lascia afferma l'efficacia dell'offerta e quindi anche chi rifiuta può successivamente accettare. La stessa forma di pubblicità (o comunque equivalente) a quella adottata per rendere conoscibile e pubblica l'offerta è richiesta per la sua revoca. Assolto quest'onere di pubblicità questa è efficace anche nei confronti di lì non abbia avuto notizia. Esempi di offerta al pubblico sono: l'esposizione della merce con relativo prezzo da parte del negoziante, la gara (aste e concorsi) intesa come procedura aperta alla competizione di più interessati. Ad esempio il bando di un concorso costituisce un offerta di contratto destinato a perfezionarsi nei confronti di chi risulterà più qualificato secondo i criteri fissati dal promotore.  Offerta al pubblico e promessa al pubblico L'offerta al pubblico non va confusa e quindi deve essere distinta dalla promessa al pubblico. La promessa al pubblico è un negozio unilaterale e precisamente l'assunzione di un'obbligazione gratuita nei confronti di chiunque del pubblico sia in una da una situazione o compia una determinata azione. La promessa al pubblico è pertanto fonte di obbligazione, direttamente produttiva del vincolo obbligatorio per il promittente non appena è resa pubblica; mentre l'offerta al pubblico è una proposta di contratto che richiede l'accettazione per tradursi in accordo (è il contratto che si pone come fonte del rapporto). La distinzione diviene tuttavia un po' più problematica con riguardo all'offerta al pubblico di contratto con obbligazioni a carico del solo proponente; se si ammette che tale offerta dia luogo alla conclusione del contratto anche senza accettazione del destinatario deve riconoscersi che essa integra in una sostanza una promessa al

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pubblico in quanto l'offerente promittente egualmente vincolato dalla sua dichiarazione mentre il terzo è ugualmente libero di rifiutare l'attribuzione.

I contratti reali Secondo la tradizionale definizione sono reali quei contratti che si perfezionano con la consegna della cosa che ne è oggetto (esempio: il mutuo, il comodato, il deposito, il pegno, il riporto). Le contratti reali la consegna non è un mero momento esecutivo del contratto bensì un elemento costitutivo, nel senso che è senza la consegna il contratto non si intende formato. La nozione di contratto reale non va confusa con quella di contratto ad effetti reali nei quali la costituzione ho il trasferimento del diritto avviene per effetto immediato del consenso delle parti, senza la necessità di consegnare il bene o l'oggetto del contratto (ad esempio nel caso della vendita di un appartamento al momento della sottoscrizione del contratto l'acquirente diventa immediatamente proprietario, senza la necessità che gli siano consegnate le chiavi o materialmente si insedi nell'immobile). La nozione di contratto reale, inoltre, è stata criticata da un lato perché in contrasto con il moderno principio dell'autonomia contrattuale e dall'altro perché in contrasto con un dato di esperienza quotidiana che vede comunemente il costituirsi vincoli contrattuali relativi ad operazioni di mutuo, deposito ecc. senza la preventiva consegna della cosa. Tuttavia afferma il Bianca, che questa critica non vale a cambiare, stravolgere la nozione di contratto reale inteso come contratto che si perfeziona con la consegna della cosa; si tratta piuttosto di vedere se le tipiche operazioni di contratti reali possono essere oggetto di contratti con sensuali, in altri termini se accanto ad un mutuo reale possa esistere anche un mutuo consensuale. Al riguardo continua il Bianca non vi è nessun ostacolo e pertanto la risposta non può che essere positiva (nulla vieta ad un soggetto anziché dare una somma a mutuo si obblighi a corrispondere le somme richieste al mutuatario). Tuttavia, anche quando può parlarsi di contratto consensuale, la consegna non rappresenta semplicemente una prestazione dovuta, ma emerge come requisito necessario per la produzione degli effetti tipici del negozio.  L'opzione L’opzione è un accordo che interviene tra due parti, in cui una rimane vincolata alla proposta fatta e l'altra ha la possibilità di accettare o meno . Il Patto di opzione è valido quando la proposta è completa, ossia contiene tutti gli elementi del contratto che si vuole concludere. Se per l'accettazione non è stato di stato un termine questo può essere stabilito dal giudice. Se il termine invece è stato avvistato il proponente è liberato dal vincolo quando, entro la scadenza del termine fissato dall'opzionario non si è avvalso della facoltà di accettare il contratto.

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Differenze con figure affini Possiamo dire che alla proposta irrevocabile va parificata quanto agli effetti l'opzione che si ha quando il vincolo della irrevocabilità della proposta non consegue ad un impegno assunto unilateralmente dal proponente (come nel caso della proposta irrevocabile = atto unilaterale) , ma da un accordo stipulato tra le parti. Inoltre, altra differenza con la proposta irrevocabile risiede nel fatto che l'opzione può essere convenuta a titolo oneroso mentre questa possibilità è esclusa nella proposta irrevocabile. Ancora, ha quando alla genesi mentre la proposta irrevocabile diviene vincolante non appena giunge a conoscenza del destinatario (come ogni altra dichiarazione unilaterale recettizia) l'accordo di opzione segue le regole generali e quindi si conclude non appena l'accettazione viene a conoscenza delle proponente. Il contratto di opzione si distingue, ancora, dal contratto preliminare in quanto quest'ultimo vincola ambedue le parti alla conclusione del contratto definitivo. Un po' più sottile è invece la differenza con il contratto preliminare unilaterale anche se la differenza risulta evidente perché mentre il contraente di un preliminare deve manifestare un nuovo consenso, nell'opzione per il beneficiario accetta non occorre per perfezionare il contratto un nuovo consenso della controparte. L'opzione si distingue ancora dal patto di relazione che non contratto dal quale deriva il solo obbligo a carico del soggetto di dare la precedenza ad un altro (prelazionario) a parità di condizioni nell'eventualità che si intende stipulare contratto.  Il Patto di prelazione Con espressione patto di prelazione si designa l'accordo con il quale un soggetto (detto promittente) si impegna a dare al promissario (o prelazionario) la preferenza rispetto ad altri possibili contraenti e a parità di condizioni nel caso di un’eventuale e futura stipulazione. Il diritto di prelazione ho di preferenza può trovare la sua fonte costitutiva nella legge o dell'accordo delle parti, distinguendosi in questo modo la relazione legale da quella convenzionale. Infatti, in molti casi è la stessa legge a stabilire, in relazione agli interessi coinvolti, quali soggetti devono essere preferiti nel caso in cui si intenda stipulare contratto. Un'ipotesi rilevante di prelazione legale è prevista in tema di successioni in particolare, parliamo, del cosiddetto Retratto successorio istituto del diritto successorio in base al quale i coeredi sono titolari di un diritto di prelazione in caso di alienazione della quota ereditaria da parte di altro coerede. Il fondamento del retratto successorio previsto dalla legge è quello di evitare l'ingresso, nella comunione ereditaria, di soggetti non legati da vincoli di parentela, nonché quello di evitare un eccessivo frazionamento del patrimonio ereditario. La prelazione convenzionale si fonda, invece, su un apposito patto con cui il promittente si obbliga a dare al prelazionario la preferenza rispetto ad altri a parità

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di condizioni nel caso in cui decida di stipulare un determinato contratto. Nonostante, il frequente ricorso nella pratica il pactum prelationis non ha, nel nostro ordinamento, una disciplina unitaria, né sembra potersi ricavare una regola di generale applicazione dall'unica a norma (art.1566) dettata dal legislatore con riferimento al contratto di somministrazione. Non vi è dubbio che anche il patto di prelazione costituisca manifestazione dell'autonomia contrattuale dei soggetti: in particolare la prelazione convenzionale si pone come limite, di natura volontaria, alla libertà di concludere il negozio con uno alla controparte più gradita.Il promittente, in altri termini, ancor prima di avere deciso di contrarre rinuncia ad una libera scelta dell'altro contraente in virtù del patto con cui si obbliga a preferire il promissario a parità di condizioni con terzi. Ne discende, pertanto, che la disciplina della prelazione volontaria non può desumersi da quella legale, la quale presiede alla realizzazione di interessi di diversa natura anche disomogenei tra loro. Tuttavia, per determinati aspetti potrà essere anche utile attingere in via analogica o estensiva ai diversi modelli disciplinati dal legislatore. C'è da dire che nell'ambito del tentativo di ricostruire la fattispecie non sono mancati accostamenti tra l'obbligo di gare preferenza con l'obbligo a contrarre nel caso di contratto preliminare. In altri termini, il rapporto ipotizzato sarebbe quello di genus (contratto preliminare) - species (patto di prelazione). Tuttavia, questa ricostruzione è stata dedicata da buona parte degli studiosi (ne patto di prelazione non esiste l'obbligo di contrarre che caratterizza il preliminare, il contraente infatti libero di stipulare contratto con l'unico limite di effettuare la denuntiatio). Un'altra parte della dottrina e alcune risalenti pronuncia della giurisprudenza aveva assimilato il patto di prelazione allo schema nell'opzione. La dottrina maggioritaria respinge anche questa costruzione sulla base delle profonde differenze strutturali e funzionali delle due figure. Sulla base della difficoltà di ricostruire il patto di prelazione riconducendolo ad uno dei modelli contrattuali disciplinati dal codice civile, una parte sempre più consistente di studiosi riconduce la figura in esame a due significative ricostruzioni che possa vendicarsi nella cosiddetta teoria dei negozi preparatori e teoria del patto di prelazione quale schema sui generis. Dal patto di prelazione derivano due principali obbligazioni: una negativa che vincola il promittente a non stipulare il contratto con altri soggetti fino al momento in cui il promissario non abbia dichiarato di accettare o non sia scaduto il termine per farlo; l'altra positiva che impone al promittente spesso di comunicare al promissario le proposte allo stesso formulate o che intende a sua volta proporre a terzi (denuntiatio). L'espressione denuntiatio designa, appunto, il contenuto di tale obbligazione

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positiva che si concretizza nella comunicazione completa degli elementi essenziali del contratto che si intende concludere, pertanto, secondo la ricostruzione prevalente ha la natura di proposta contrattuale. La violazione del patto di prelazione, che si ha nel caso in cui il promittente concluda il contratto (a parità di condizioni) con il terzo, determina il risarcimento del danno. Il danno risarcibile è pari al vantaggio patrimoniale che il promissario avrebbe avuto se fosse stato preferito al terzo. Nel caso in cui la violazione riguardasse la violazione di prelazione legale, il prelazionario potrà far valere il suo diritto anche nei confronti dei terzi così che se si trattasse, ad esempio, di una relazione rispetto ad una compravendita il titolare del diritto di prelazione violato potrà riscattare il bene facendo venire meno il libro ha acquistato dal terzo. Il patto esige la stessa forma del contratto per cui è concesso il diritto di prelazione. Nel caso in cui le parti abbiano omesso di indicare il termine, questo dovrebbe essere visitato dal giudice.

FORMA

La forma del contratto è il mezzo sociale attraverso il quale le parti manifestano il loro consenso. Le principali forme per la conclusione del contratto sono:

 Atto pubblico;  Scrittura privata;  Forma orale;  Comportamento materiale.

Nel nostro ordinamento vige il principio della libertà della forma, pertanto le parti sono libere di manifestare il loro consenso con qualsiasi mezzo idoneo: quello che importa è che il consenso si sia esternato in un fatto socialmente valutabile come accordo. In deroga al principio della libertà della forma, vi sono quei contratti per i quali la legge richiede una determinata forma a pena di nullità (ad substantiam): qui la forma è un elemento costitutivo del contratto (art. 1325 n. 4), indicata come forma legale. I contratti formali si distinguono in:

 Contratti che devono essere stipulati per atto pubblico (donazione, convenzioni matrimoniali, atto costitutivo delle società per azioni);

 Contratti che devono essere stipulati per atto pubblico o per scrittura privata (alienazioni immobiliari; atti dispositivi di diritti reali immobiliari, come proprietà e usufrutto; locazioni immobiliari ultranovennali; contratti di

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società e associazione che prevedono conferimenti in godimento di beni immobili per oltre nove anni).

La prescrizione della forma quale elemento costitutivo risponde ad una duplice esigenza. Principalmente risponde all’ esigenza della responsabilizzazione del consenso, che si rileva particolarmente in relazione all’onere dell’atto pubblico, per richiamare l’attenzione del dichiarante sull’importanza dell’atto che compie. Altro interesse è quello della certezza dell’atto: una dichiarazione orale è percepita solo dai presenti e la prova di essa e del suo contenuto resta affidata solo alla parola e alla memoria di coloro che l’hanno ascoltata, mentre la scrittura affida la dichiarazione ad un mezzo durevole di conoscenza. Oltre alla forma richiesta dalla legge ad substantiam, distinguiamo i contratti a prova formale, dove la forma è richiesta ai fini probatori = forma ad probationem. Qui la forma non è elemento costitutivo del contratto, ma un onere richiesto ai fini della prova dell’avvenuta stipulazione dell’atto (es. art. 2556: il contratto di alienazione dell’azienda deve essere provato per iscritto).

ATTO PUBBLICO: Art. 2699 – 2700 – 2701

SCRITTURA PRIVATA: Art. 2702 – 2703 – 2704

FIRMA IN BIANCO: Si ha quando un soggetto firma una dichiarazione incompleta o un foglio in bianco (biancosegno). Pertanto ci si chiede quando possa parlarsi di dichiarazione fatta per iscritto. Se il riempimento del foglio è autorizzato dal firmatario, la dichiarazione in esso contenuta è direttamente imputabile al firmatario, in quanto questi, apponendo la firma sul foglio, ha espresso la volontà di far proprio il futuro testo. Se il firmatario non ha autorizzato il riempimento del foglio, o chi l’ha riempito ha ecceduto i limiti dell’autorizzazione ricevuta, non può dirsi che il firmatario abbia voluto far propria la dichiarazione successivamente inserita nel foglio. In base al principio dell’apparenza imputabile, il firmatario potrà dover subire gli effetti della dichiarazione come propria: tale principio trova applicazione anche quando il terzo non ha ricevuto nessun incarico, ma il firmatario, col suo comportamento, ha concorso a creare la situazione di apparenza. Tale principio è inoperante quando l’altra parte sapeva, o avrebbe dovuto sapere, che il riempimento era avvenuto all’insaputa o contro la volontà del firmatario.

SOTTOSCRIZIONE AL BUIO: sottoscrizione di un testo completo che però il firmatario non ha né scritto né letto. Un’ipotesi frequente ricorre in tema di condizioni generali di contratto: il firmatario sottoscrive il documento senza curarsi delle clausole in esso contenute, quando al

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firmatario interessano i punti essenziali del contratto e per il resto si affida a quanto predisposto dalla controparte. Con la sottoscrizione il firmatario fa proprio l'intero testo, quindi, in base al principio dell'auto responsabilità non potrebbe poi dire di non avere letto il testo o di non averlo compreso. Tale principio cede quando non vi è un affidamento della controparte da tutelare. La controparte può presumere che il firmatario abbia letto per intero il testo, ma può poi sapere che egli non era in grado di leggerlo o di comprenderlo. In questo caso il firmatario non può essere assoggettato al testo solo perché lo ha sottoscritto. Occorre vedere se il testo rispetti i limiti di una normale disciplina del rapporto. Se e limiti sono rispettati, l’ignoranza del firmatario è irrilevante; se si tratta di clausole a sorpresa (non previste e che alterano la posizione del firmatario) sia nell'ipotesi di errore essenziale, che è anche riconosciuto o riconoscibile se il predisponente sa che il firmatario non conosce il testo sottoscritto. In questo caso devono ritenersi annullabili le clausole non concordate che incidono sulla posizione del firmatario.

RIPETIZIONE DEL CONTRATTO: atto con il quale le parti manifestano il loro consenso attuale corrispondente a quella del contratto già concluso. Avviene solitamente quando le parti stipulano un contratto per scrittura privata e prevedono una successiva ripetizione per atto pubblico. Con la ripetizione del contratto le parti rinnovano il consenso già manifestato, pertanto si differenzia da:

 Contratto preliminare: le parti pongono in essere il rapporto contrattuale finale in adempimento del contratto preliminare.

 Atto di ricognizione in senso proprio: le parti attestano l’eventuale stipulazione di un contratto.

 Rinnovazione del documento: operazione materiale di ricostruzione del documento contrattuale.

FORME VOLONTARIE: Art. 1352.

GLI OBBLIGHI DI CONTRARRE

Il contratto preliminare Le trattative, che sono quei negoziati che possono intercorrere tra le parti prima della conclusione di un contratto, possono concludersi non con la nascita di un contratto definitivo ma con una stipulazione di un contratto preliminare, di un accordo che obbliga le parti a concludere in un secondo momento, un contratto definitivo del quale predeterminano il contenuto. Il contratto preliminare è, dunque, il contratto mediante il quale una o entrambe le parti si obbligano alla stipulazione di un successivo contratto, detto definitivo.

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Il preliminare che vincola una sola parte è detto preliminare unilaterale, il preliminare che vincola entrambe le parti è comunemente indicato come preliminare bilaterale. Il contratto preliminare si colloca nella parte delle trattative, sebbene nel segmento conclusivo di esse, e precede in ogni caso la conclusione del contratto definitivo, allorquando, le parti pur avendo accertato la sussistenza delle condizioni della volontà per concludere l'accordo, preferiscono predisporre una forma negoziale intermedia in attesa che tutti gli aspetti che confluiranno nella stesura finale siano chiariti e definiti. Non è raro trovare contratti preliminari da cui emerge ancora il permanere di trattative su aspetti, forse secondari dell'accordo, ma pur sempre rilevanti nella definizione del rispettivo assetto d’interessi (es. modalità di pagamento del prezzo, consegna del bene e). Quindi contratto preliminare e accordi o intese precontrattuali si inseriscono, allora, nelle più generale contesto della c.d. Formazione progressiva del contratto che ha inizio nel momento del primo contatto intersoggettivo da cui originano le trattative e termina nel momento in cui tiene posto in essere il contratto definitivo. Tuttavia, contratto preliminare e intese precontrattuali non sono la stessa cosa: le intese precontrattuali, di norma, non hanno alcun effetto vincolante per cui la tutela risarcitoria si realizza secondo le regole della responsabilità precontrattuale e quindi nei limiti dell'interesse negativo. Nel contratto preliminare si realizzano effetti vincolanti (propri di un accordo negoziale) che obbliga a concludere un successivo contratto, per cui si parla anche di contratto preparatorio (per il contratto definitivo). Deriva allora come prima conseguenza la possibilità in alternativa alla tutela risarcitoria la possibilità di ricorrere al rimedio dell'esecuzione in forma specifica dell'obbligo rimasto inadempiuto. Ambito di applicazione del contratto preliminare La validità dell'impegno preliminare è esclusa solo rispetto a quei negozi che per la loro funzione esigono una libertà di decisione attuale del soggetto come: i negozi familiari, il testamento, la donazione. Il contratto preliminare è invece molto frequente nelle rendite immobiliari. Causa dei contratto preliminare L’interesse di preliminare consente di realizzare è quello di creare un impegno provvisorio riservando al futuro contratto la completa e definitiva regolamentazione dell'affare. Tale interesse non esaurisce ma concorre a integrare la causa del preliminare la quale si identifica nella stessa causa del contratto definitivo. Effetti dei contratto preliminare Effetto principale dei contratto preliminare è quello di obbligare le parti alla stipulazione del contratto definitivo. Tuttavia, il preliminare obbliga le parti non soltanto in relazione alla prestazione

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del consenso idoneo a perfezionare il contratto, ma chi assume un obbligo in ordine alla conclusione di un contratto assume per ciò stesso l'impegno in ordine alle prestazioni che ne sono oggetto. Quindi, nello schema del preliminare l'attuazione delle prestazioni finali è subordinata alla stipulazione del definitivo. Ma le parti non sono in attesa del verificarsi di un evento futuro ed incerto, ma sono tenute a compiere una prima prestazione (che è la stipulazione del definitivo) e, a seguito di questa, le prestazioni finali (esecuzione del definitivo). Di regola le prestazioni finali non devono essere immediatamente adempiute in quanto la loro esecuzione si intende rinviata successivamente alla stipulazione del definitivo. Tuttavia, già dal momento iniziale si rende attuale il tempo di compimento di tutte quelle attività preparatoria della prestazione che esigono un tempestivo intervento anteriore rispetto all'adempimento finale. Così ad esempio, il prominente venditore deve approntare il bene in maniera che questo possa essere attribuito al momento della stipulazione del contratto: se il soggetto non è in grado di compiere esattamente la prestazione traslativa per il tempo della vendita, la fattispecie di inadempimento deve ritenersi presente ancor prima della stipulazione di tale contratto.  Il contratto preliminare ad effetti anticipati Si parla di contratto preliminare ad effetti anticipati quando le parti non si limitano all'assunzione reciproca dell'obbligo di concludere un futuro contratto, ma anticipano delle prestazioni delle prestazioni che seguono al contratto definitivo, disponendo l'immediata immissione nel possesso del bene a favore del promittente acquirente ed il pagamento di parte del prezzo a favore del promittente venditore. Il contratto preliminare e quindi può anche prevedere una parziale anticipata esecuzione delle prestazioni finali. Anzi si potrebbe affermare che anzi rientra nel normale atteggiarsi della pratica negoziale che venga data parziale attuazione al rapporto finale. Ovviamente, si deve trattare soltanto di una parziale anticipazione perché nel caso in cui il preliminare prevedesse l'integrale attuazione del rapporto finale si porrebbe esso stesso come definitivo e la prevista stipulazione di un contratto ulteriore altro non sarebbe, in realtà, che un impegno alla ripetizione del contratto.  Il contratto definitivo Il contratto preliminare risponde all'intento delle parti di creare un vincolo strumentale e provvisorio in ordine alla stipulazione del contratto definitivo. La normale attuazione di tale vincolo conduce alla stipulazione di un contratto che si pone come fonte esclusiva del rapporto contrattuale. Il contratto definitivo non può assolutamente essere considerato una ripetizione del contratto preliminare ma esso è un nuovo accordo che le parti stipulano in conformità dell'impegno e al quale vengono tutti gli effetti obbligatori reali. Il preliminare inoltre, obbliga le parti non soltanto alla prestazione del consenso ma

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anche alle prestazioni che questo consenso implica; ciò peraltro non esclude che il contratto definitivo sia comunque la fonte esclusiva del rapporto contrattuale. Il contratto definitivo è, infatti, destinato a sostituire il titolo provvisorio del preliminare. A riguardo se si parla di valore novativo in quanto la funzione caratteristica del contratto definitivo è proprio quella di andare a sostituire gli effetti strumentali e preparatori del contratto preliminare. In quanto il definitivo è un normale contratto ad esso dovranno essere applicate tutte le regole relative alla disciplina generale del contratto (in materia di legittimazione di liceità di possibilità dell'oggetto di integrità del volere in materia in trascrizione ecc.).  Vizi del contratto preliminare In generale può affermarsi che il regime dei vizi del contratto preliminare è quello ordinario, vigente per ogni contratto. Qualche problema sorge sul piano dei rapporti con il contratto definitivo. L'ipotetica domanda potrebbe essere se i vizi del preliminare abbiano qualche rilevanza o ripercussione sul definitivo. Per la verità, in generale si potrebbe dire che l'invalidità che colpisce il preliminare viene superata nel caso in cui il definitivo ma nasca validamente.  Il rimedio dell'esecuzione in forma specifica Nel caso di ritardo nel adempimento dell'obbligo di stipulare il contratto definitivo l'altra parte può avvalersi del rimedio dell'esecuzione in forma specifica, e cioè può chiedere una sentenza (costitutiva) produttiva degli effetti del contratto definitivo non concluso. Il rimedio dell'esecuzione in forma specifica è precluso quando la situazione di fatto o di diritto impedisce che gli effetti della sentenza realizzino il risultato del contratto definitivo (es. sopravvenuta distruzione ho mancata costruzione del bene, in caso di fallimento del promittente alienante) salvo che si tratti di inesattezze o impossibilità parziali compatibili con la pretesa all'esecuzione del contratto. Il contenuto del contratto può essere modificato se ciò sia domandato dalla parte e ciò rientri nei poteri di questa o del giudice. Altrimenti è inammissibile la domanda diretta ad ottenere un risultato in tutto o in parte diverso rispetto da quello programmato nel preliminare. Sono due i presupposti necessari per ottenere l'esecuzione in forma specifica del preliminare:  Il ritardo del promittente  L'esecuzione o l'offerta della controprestazione se esigibile. L'offerta

dev'essere nei modi di legge. Il provvedimento giudiziale di esecuzione in forma specifica ha natura costitutiva in quanto esso produce gli effetti che sarebbero derivati dalla conclusione dei contratto. Il carattere costitutivo della sentenza non esclude peraltro che il rapporto abbia comunque natura contrattuale. In altri termini la fonte pubblicistica non altera

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la natura del rapporto poiché si tratta di un rapporto conforme all'impegno contrattuale delle parti: gli effetti che la sentenza produce sono quelli previsti dal contratto. L'eventuale invalidità del preliminare può essere eccepita nel processo di esecuzione in forma specifica, se ciò non è fatto l'invalidità del contratto non si traduce in un vizio della sentenza, la quale rimane ferma in applicazione del principio del giudicato. L'inadempimento del contratto preliminare può dar luogo ad altri rimedi secondo la disciplina generale dei contratto: risarcimento del danno, risoluzione dei contratto e eccezione di inadempimento. Rapporto tra preliminare, opzione e prelazione Il contratto preliminare si distingue anche dal contratto di opzione, con il quale una parte resta vincolata alla propria dichiarazione mentre l'altra ha facoltà di accettarla o meno. Nel patto di opzione l'effetto finale si produce semplicemente con la dichiarazione di accettazione della parte non obbligata, essendo la proposta già manifestata. Esso si distingue dal contratto preliminare in quanto in questo le parti sono obbligate alla conclusione dei contratto, con la conseguenza che almeno in via di principio ci sarà sempre il contratto definitivo, mentre l'optante ha la libertà di scelta se costituire il contratto meno. Qualche difficoltà può sorgere con riferimento al c.d. Preliminare unilaterale, in quanto sostanzialmente l'interesse perseguito sarebbe il medesimo e cioè quello di creare uno strumento che assicuri per un certo tempo alla controparte la libertà di scelta in ordine alla conclusione dell'affare. Tuttavia, si ritiene che al fine di distinguere due ipotesi preliminare unilaterale-opzione sarebbe irrilevante il nomen iuris utilizzato dalle parti avendo, invece, rilevanza l'obiettivo significato dell'affare secondo le regole interpretative regali, tenendo conto anche dell'interesse concretamente perseguito. In generale, comunque, può dirsi che sebbene la distinzione tra contratto preliminare unilaterale e opzione sia piuttosto sottile la differenza consiste nel fatto che mentre il contraente di un contratto preliminare deve manifestar un nuovo consenso, nel caso dell'operazione se il beneficiario accetta non occorre per perfezionare il contratto un nuovo consenso della controparte (opzionario). Il contratto preliminare si differenza anche dal patto di prelazione. Il patto di prelazione è l'accordo in forza del quale un soggetto (promittente) si obbliga a dare un altro soggetto (prelazionario) la preferenza rispetto ad altri a parità di condizioni, nel caso in cui decida di stipulare un determinato contratto. Da patto di prelazione nascono a carico del promittente un obbligo di carattere positivo cioè di comunicare al promissario l'intenzione di concludere il contratto e le condizioni dello stesso ed un obbligo di carattere negativo di astenersi dalla stipula con terzi prima di aver informato il promissario o di aver ricevuto la sua risposta. La differenza con il contratto preliminare sta che mentre questo obbliga a contrarre

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a condizioni prefissate, nel patto di prelazione ci si obbliga soltanto a dare una preferenza restando immutata la libertà di contrarre. Preliminare improprio o compromesso Il contratto preliminare improprio o compromesso è un contratto definitivo immediatamente efficace, ma che contiene l'impegno di riprodurre il consenso di una forma determinata.

L'obbligo legale di contrarre Talvolta, il soggetto non è libero di contrarre ma vi è obbligato o dalla legge o dalla stessa volontà privata (es. Contratto preliminare). L’obbligo legale di contrarre è l'obbligo che ha la sua fonte della legge, esso si distingue dunque rispetto all'obbligo negoziale che ha la sua fonte in un impegno negoziale del soggetto. Logico legale di contrarre si ha quando un soggetto, di regola un imprenditore, è vincolato dalla legge a stipulare un contratto. Ciò non si pone in contrasto con il principio dell'autonomia contrattuale, anzi si armonizza con esso, infatti, sia pur vincolato il soggetto è pur sempre chiamato ad esprimere il proprio consenso in ordine alla formazione dei contratto. L'obbligo legale rappresenta, invece, una limitazione autoritaria della libertà contrattuale. L'ammissibilità di tale limitazione trova il suo fondamento normativo dell'articolo 41 secondo comma della costituzione, in forza del quale l'iniziativa economica non può svolgersi in contrasto con l'utilità sociale o in modo da danneggiare la sicurezza, la libertà e la dignità umana. La disposizione costituzionale è stata interpretata sostenendo che essa è diretta "alla tutela dell'utente e del consumatore nei confronti dell'esercizio abusivo del proprio potere da parte del soggetto monopolista". Ne consegue allora che la libertà contrattuale è limitata dal superiore interesse dell'utilità sociale. Il nostro ordinamento offre diversi esempi di obbligo legale di contrarre: es. il caso di un'impresa sia opera in condizioni di monopolio legale (art. 2597) o nel caso di imprese di trasporto che esercitano servizi pubblici di linea (art.1679). Ad esempio l'art. 2597 codice civile statuisce che "chi esercita un'impresa in condizioni di monopolio legale ha l’obbligo di contrarre con chiunque richieda le prestazioni che formano oggetto dell'impresa, osservando la parità di trattamento". La norma trova una sua giustificazione nella relazione al codice civile, nella quale viene specificato che la revisione dell'obbligo a contrarre sancita nell'articolo in discorso si impone a difesa del consumatore come necessario temperamento a soppressione della concorrenza. L'art. 1679 cod. civ. si ferisce invece alle imprese di trasporto che esercitano pubblici servizi di linea. La norma non va interpretata come semplice applicazione dell'articolo 2597, purché la sua ratio si ravvisa non nella mancanza di concorrenza, ma nell'organizzazione in pubblico servizio dell'attività di trasporto.

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Quindi, le due disposizioni devono essere lette congiuntamente, in quanto attribuiscono al privato un diritto soggettivo ad ottenere la prestazione dai soggetti obbligati. Da queste norme si evince che il contenuto dell'obbligo a contrarre, non si sostanzia soltanto nel dovere di concludere un contratto ma implica anche la garanzia della parità di trattamento per gli utenti. Si discute se la disciplina prevista dal codice possa essere applicata anche nei confronti delle imprese che operano in regime di Monopolio di fatto. Per potere identificare la nozione di monopolio di fatto, occorre preventivamente capire cosa si intenda per impresa in condizioni di monopolio legale. Sostanzialmente, si ha monopolio legale solo quando una disposizione legislativa prevede in modo espresso, per un soggetto, una riserva di mercato. Monopolio di fatto si quando sussistono all'interno del mercato posizioni di preminenza di un'impresa dovute non già ad una regolamentazione normativa ma a regole del mercato stesso che determinano, in favore dell'impresa, una situazione di esclusività nel settore. Per poter dare una risposta compiuta all'interrogativo cioè se la disciplina prevista dal codice civile all'articolo 2597 possa essere applicata in via analogica alle ipotesi di monopolio di fatto, occorre prendere le mosse dalla ratio della norma. Il fondamento di essa va individuato nella tutela degli interessi dei consumatori pregiudicati dalla soppressione della concorrenza la quale fa venir meno la certezza di fatto di vedere accolta ogni domanda. Secondo la giurisprudenza e la prevalente dottrina non si può applicare analogicamente all'articolo 2597 al monopolio di fatto proprio in virtù delle fatto che si tratta di una norma dettata proprio per il caso di monopolio legale (si tratta dunque di una norma eccezionale). Secondo un'altra tesi, invece, è possibile applicare analogicamente l'articolo 2597: quest'opinione prende le mosse dalla negazione dell'eccezionalità della norma ed arriva da affermare che la stessa (letta congiuntamente all'articolo 41 della costituzione e all'articolo 86 del trattato CEE) va considerata norma attuativa di principi generali dell'ordinamento. L'applicazione analogica viene giustificata con la necessità di apprestare eguale tutela al consumatore rispetto sia al monopolista legale sia a quello di fatto. Si ritiene quindi che l'applicazione analogica dell'art. 2597 sia da un conforme alla ratio della norma e dall'altro frutto di un’interpretazione estensiva della norma. Il Bianca ritiene non ammissibile un’estensione analogica della norma per l'eccezionalità dell'obbligo legale di contrarre, per il fatto che una situazione di monopolio legale non è equiparabile ad una situazione di monopolio di fatto e per il fatto che una soluzione positiva comunque avrebbe scarsa incidenza data la rarità di Monopoli di fatto e piuttosto la ricorrenza di oligopoli. Comunque, in generale l'imprenditore ha normalmente interesse a contrattare e che

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il rifiuto è un'ipotesi eccezionale. La dottrina ha individuato alcune ipotesi in cui il rifiuto appare illecito: boicottaggio commerciale, discriminazione ideologica o sociale.  Rimedi contro l'inadempimento dell'obbligo legale di contrarre Anzitutto va detto che l'obbligo di stipulare contratti sussiste verso il pubblico, cioè verso la generalità dei consumatori e degli utenti, ma esso diviene attuale solo a seguito delle specifiche richieste. L'ingiustificato inadempimento del monopolista comporta l'obbligo del risarcimento del danno a favore del richiedente, rapportato al mancato conseguimento della prestazione. Ci si chiede se l'avente diritto possa ricorrere all'esecuzione in forma specifica. Tale rimedio, in generale, è sancito nei confronti di chi sia obbligato a concludere un contratto, non rilevando la natura legale o convenzionale dell'obbligo. Peraltro, in mancanza di un bene preventivamente individuato un oggetto dell'alienazione, della prestazione, la sentenza sarebbe comunque inidonea a realizzare l'effetto traslativo.

La responsabilità precontrattuale

Per giungere alla stipulazione di un contratto spesso è necessario un periodo di trattative, cioè di quei negoziati tra le parti che precedono la stipula del contratto stesso. Le trattative hanno carattere preparatorio e strumentale (in quanto hanno valore nell'ipotesi in cui si arrivi un contratto) pertanto non sono vincolanti. Durante le trattative le parti sono, dunque, libere di concludere o meno il contratto, ma devono comportarsi secondo buona fede, cioè secondo quel generale dovere di correttezza e di reciproca lealtà di condotta nei rapporti tra le parti contraenti. Chi regredisce il principio di buona fede, chi viola questo dovere di correttezza incorre nella c.d. Responsabilità precontrattuale (o culpa in contrahendo). La responsabilità contrattuale indica la responsabilità per la lesione dell'altrui libertà negoziale realizzata durante le trattative che precedono la stipulazione di un contratto mediante l'inosservanza del precetto di buona fede. Quindi, è la responsabilità che sorge a causa del comportamento scorretto di uno dei contraenti (non dopo che il contratto si è formato, ma) in un momento antecedente. Infatti, sostanzialmente questo generale dovere di correttezza viene violato, ad esempio, se si entra nella fase delle trattative senza un serio intento a contrarre o se si interrompono le stesse senza la giusta causa quando l'affare sta per essere concluso. Il danno risarcibile La regola generale è che nessuno obbligo di giungere effettivamente alla conclusione del contratto grava sulle parti durante le trattative: in ogni caso, però, anche durante questa fase devono comportarsi secondo buona fede, tutte le volte che ciò non accade la parte che ha subito la scorrettezza può pretendere di risarcimento dei danni, causati dall'interruzione immotivata delle trattative o dalla

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loro conduzione disonesta. La responsabilità contrattuale non tutela, infatti, l'interesse all'adempimento ma l'interesse del soggetto a:  Non essere coinvolto in trattative inutili  Non stipulare contratti invalidi o inefficaci  Non subire coartazioni o inganni in ordine ad atti negoziali. Conseguentemente, il danno lamentato dalla vittima non consisterà nella lesione del c.d. Interesse positivo (cioè l'interesse all'esecuzione del rapporto contrattuale, esso è il criterio seguito nel campo della responsabilità contrattuale) ma nella lesione del c.d. Interesse negativo che è l'interesse del soggetto a non essere leso nell'esercizio della sua libertà negoziale. Bisogna distinguere tra il danno dell'interesse positivo e danno dell'interesse negativo:  Il danno dell'interesse positivo (quale interesse all'esecuzione del contratto) è

rappresentato dalla perdita di soggetto avrebbe evitato (danno emergente) e dal vantaggio economico che avrebbe conseguito se il contratto fosse stato eseguito (lucro cessante).

 Il danno dell'interesse negativo (quale interesse a non essere leso nell'esercizio della libertà negoziale) consiste nel pregiudizio che il soggetto subisce: nei casi di rottura ingiustificata delle trattative o di stipulazione di un contratto invalido o inefficace il soggetto. Interesse negativo comprende sia il lucro cessante cioè le spese inutilmente sostenute, nel corso delle trattative, in vista della conclusione del contratto sia il danno emergente cioè la perdita di ulteriori occasioni per la mancata conclusione, nei riguardi di altri possibili stipulanti, di un contratto dello stesso oggetto, altrettanto o più vantaggioso di quello non concluso. Pertanto, non può essere invocata per il risarcimento dei danni che si sarebbero evitati o dei vantaggi che si sarebbero conseguiti con l'esecuzione del contratto.

Natura giuridica della responsabilità precontrattuale La dottrina è divisa sul se inquadrare la responsabilità precontrattuale nell'ambito della responsabilità contrattuale o in quella extracontrattuale. La disputa, peraltro, non è solo teorica ma ha anche dei riflessi pratici nel caso di:  Prescrizione  Norme applicabili in tema di risarcimento del danno (per esempio se la

impariamo nell'ambito della responsabilità extracontrattuale potrà essere chiesta la restitutio in integrum)

 Imputabilità (si discute, infatti, se l'incapace possa incorre in culpa in contrahendo e la risposta non poteva che essere negativa se si accoglie la tesi della responsabilità contrattuale mentre sarà positiva se si accorge la tesi della responsabilità extracontrattuale)

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 Messe in mora (perché solo nell'ipotesi in cui si tratti di responsabilità contrattuale occorrerà un atto specifico per mettere in mora del debitore).

La tesi della responsabilità extracontrattuale Secondo la giurisprudenza e la dottrina prevalente, la responsabilità precontrattuale rientra nella generale responsabilità extracontrattuale. A favore di questa degli sembra deporre l'ovvia considerazione che tra le parti ancora non c'è un rapporto contrattuale, ma solo un contatto. Le parti, del resto, sono libere di concludere o meno il contratto, non c'è nessun obbligo alla conclusione del contratto, tuttavia tra le parti incombe l'obbligo di comportarsi secondo buona fede nella fase delle trattative, ma questo costituisce soltanto un dovere generico di condotta. L'obbligazione vera e propria, infatti, presupporrebbe l'esistenza di uno specifico dovere nei confronti di un soggetto determinato, dovere previsto, dunque, a tutela dell'interesse di quest'oggetto, per soddisfare un particolare interesse individuale. L'obbligo di buona fede, invece, è imposto alla generalità dei consociati per la tutelare interessi della vita di relazione suscettibili di essere lesi nei contatti sociali. Ora, appunto, l'interesse che rileva nella responsabilità precontrattuale è un interesse della vita di relazione e precisamente l'interesse all'altrui libertà negoziale, intesa come leale svolgimento delle trattative ed è inoltre preesistente alle trattative stessa. Pertanto, la lesione dell'altrui libertà negoziale si inquadra appropriatamente nell'ambito della responsabilità extracontrattuale in questa prospettiva all'art. 1337 sembrerebbe soltanto una specificazione dell'art.2043. La tesi della responsabilità contrattuale Le argomentazioni, a favore della tesi che inquadra la responsabilità precontrattuale nell'ambito della generale responsabilità extracontrattuale, sono state criticate su più versanti dai sostenitori della tesi della responsabilità contrattuale che peraltro è rimasta una tesi minoritaria. Quanto all'argomento secondo cui in capo ai contraenti non può essere ravvisata alcuna obbligazione i sostenitori della tesi della responsabilità contrattuale affermano che questa obbligazione c'è ed è proprio l'obbligo di buona fede previsto dall'art. 1337. D'altro canto le tendenze dottrinali e giurisprudenziali più recenti sono inclini a considerare le disposizioni che impongono buona fede e correttezza non più norme programmatiche ma come vere e proprie norme precettive, fonti di un obbligo preciso a carico dei contraenti. Quanto all'affermazione secondo cui l'obbligo di buona fede graverebbe sulla generalità dei consociati, i sostenitori della tesi della responsabilità contrattuale sostengono invece che questo obbligo non è a carico di tutti ma solamente tra soggetti che sono entrati in contatto. In altri termini, a seguito dell'inizio delle trattative si creerebbe tra i soggetti determinati (contraenti) un'obbligazione legale di buona fede.

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La tesi intermedia e conclusioni Secondo la tesi intermedia la responsabilità precontrattuale dovrebbe considerarsi un tertium genus di responsabilità, non inquadrabile nè nell'ambito della responsabilità contrattuale nè nell'ambito di quella extracontrattuale. Quest'ultima tesi non ha trovato proseliti, e rimase sola in quanto non è assolutamente ipotizzabile un terzo genere di responsabilità al di fuori dell'alternativa, al di fuori della dicotomia responsabilità contrattuale-responsabilità extracontrattuale (o responsabilità aquiliana). È chiaro o c'è un contratto e allora si può parlare di responsabilità contrattuale, che ricordiamo si ha nel caso di violazione di uno specifico dovere derivante da un precedente rapporto obbligatorio; o non c'è un contratto e allora si potrebbe parlare di responsabilità extracontrattuale o aquiliana che ricordiamo si ha nel caso di violazione del generico dovere di neminem laedere, cioè nel dovere di collega del altrui sfera giuridica. Per tale ragione, il Bianca, accoglie la tesi della responsabilità extracontrattuale che tra l'altro si basta su precedenti storici e di tipo comparatistico. Anche il sistema francese, ad esempio, non ha una regola sulla responsabilità precontrattuale ipotesi elaborata dalla giurisprudenza e dalla dottrina è fatta rientrare nell'ambito dell'illecito extracontrattuale. Né tale regola esisteva nel nostro codice del 1865 per cui si applicava l0allora vigente art. 1151 (che era l'omologo dell'attuale art. 2043). D'altronde sia il modello francese sia quello italiano del 1865 attribuiscono un ruolo centrale alla volontà delle parti; e proprio in virtù della centralità dell'elemento volontaristico non può immaginarsi una restrizione della libertà contrattuale tale da imporre un obbligo di concludere il contratto solo perché si è iniziata una trattativa. Applicazioni pratiche della norma: le varie ipotesi di responsabilità precontrattuale

Violazione dei doveri di buona fede nelle trattative e nella formazione del contratto

La buona fede cui fa riferimento l'art. 1337, secondo dottrina e giurisprudenza, è la cosiddetta buona fede in senso oggettivo (intesa come generale dovere di correttezza e deve essere distinta rispetto alla buona fede soggettiva intesa come ignoranza di ledere una situazione giuridica altrui). La buona fede esprime il principio della solidarietà contrattuale che si specifica nelle fondamentali aspetti della lealtà e della salvaguardia. La buona fede, precisamente, impone alla parte di comportarsi lealmente e di attivarsi per salvaguardare l'utilità dell'altra nei limiti di un apprezzabile sacrificio. Obblighi tipici di buona fede nella fase precontrattuale sono sotto il profilo della lealtà e della salvaguardia:  Di informazione: cioè il dovere di informare l'altra parte sulle circostanze di

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rilievo che attengono all'affare e cioè innanzi tutto sulle cause di invalidità e di inefficacia del contratto, sulle cause di inutilità, sulle cause di inadempimento del contratto, ecc.. La violazione del dovere di informazione o avviso si qualifica come reticenza.

 Di custodia: delle cose di cui si è venuti in possesso durante le trattative, può trattarsi di merce da esaminare o di documenti da leggere.

 Di segreto: inteso come dovere di tacere su tutte le informazioni e le notizie sull'altro contraenti è venuto alla luce nel corso delle trattative.

In realtà, una tipizzazione e propria è comunque impossibile trattandosi di una clausola generale. Il recesso ingiustificato dalle trattative Un’ipotesi ricorrente di responsabilità precontrattuale è data dalla rottura ingiustificata dalle trattative. L'art. 1337 impone il dovere di non coinvolgere un soggetto in trattative inutili: lo svolgimento delle trattative, non comporta l'obbligo di contrarre, di giungere obbligatoriamente alla conclusione del contratto, ma è contrario a buona fede recedere ingiustificatamente dalle trattative che erano state condotte al punto tale da ingenerare nella controparte la ragionevole aspettativa di concludere il contratto. Il contraente, sappiamo che, consente di potere di revocare la propria proposta o la propria accettazione fino a quando il contratto non è compiuto e l'esercizio di tale potere e non costituisce come tale violazione di un obbligo di comportamento. La responsabilità del soggetto deriva piuttosto dall'avere dolosamente o colposamente indotto l'altra parte a confidare ragionevolmente nella conclusione del contratto. Il comportamento doloso sussiste quando il soggetto inizia o prosegue le trattative pur avendo l'intenzione di non concludere il contratto. Sussiste raccolta quando il soggetto non si attiene alla normale prudenza nell'indurre l'altra parte a confidare nella conclusione del contratto e cioè porta avanti le trattative senza verificare le proprie possibilità o senza avere una sufficiente determinazione. Il limite delle trattative oltre il quale il contraente può confidare ragionevolmente nella conclusione del contratto dipende dalle circostanze concrete. In via esemplificativa questo limite può ravvisarsi quando i contraenti hanno raggiunto un'intesa di massima sui punti essenziali dell'affare dovendo ancora definire dettagli di minore importanza o quando l’accordo è completamente raggiunto ma rimane da tradurre nella forma scritta necessaria per la validità del contratto. Conformemente alla regola della responsabilità extracontrattuale è il danneggiato che deve fornire prova del fatto lesivo; di conseguenza è a carico del danneggiante fornire la prova delle circostanze che hanno giustificato da parte sua l'interruzione delle trattative. E' il giudice che deve valutare in altre circostanze concrete se le trattative hanno

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creato delle fondate aspettative.  Stipulazione di contratto invalido o inefficace Altra ipotesi di responsabilità precontrattuale è data dalla dolosa o colposa stipulazione di contratto invalido o inefficace. Quindi, mentre nell'ipotesi precedentemente analizzata cioè nel recesso ingiustificato il soggetto è coinvolto in una trattativa inutile, qui è coinvolto in una stipulazione inutile. Il soggetto è precisamente leso nella sua libertà negoziale in quanto il comportamento doloso o colposo dell'altra parte lo ha coinvolto nella stipulazione di un contratto invalido o inefficace. Il codice prevede espressamente la responsabilità della parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa di invalidità del contratto, non è ha dato notizia all'altra parte. Quest'ultima ha, allora, il diritto ad essere risarcita del danno subito per avere confidato senza sua colpa nella validità del contratto. La norma è, spesso intesa come una specificazione del precetto di buona fede nelle trattative. Tuttavia, qui la responsabilità, il fatto lesivo non è costituito dalla mancata comunicazione delle cause di invalidità o inefficacia ma direttamente dalla stipulazione del contratto invalido o inefficace di chi conosce o dovrebbe conoscere le cause. La formula legislativa fra generico riferimento alle cause di invalidità del contratto: per invalidità si intende sia la nullità anche l'annullabilità ma non l’inesistenza del contratto. Inoltre, ai fini della responsabilità precontrattuale la legge richiede ulteriormente che la parte lesa abbia confidato senza sua colpa nella validità del contratto. Questa è previsione costituisce applicazione del generale principio in base al quale il danno che una parte avrebbe evitato con il proprio comportamento diligente non può essere causalmente imputato al comportamento dell'altra. La colpa dell'essere valutata nel concreto delle circostanze.  Violenza e dolo. Colposa induzione in errore La lesione della libertà negoziale si riscontra in tutti i casi in cui i contraente vittima di violenza o dolo. La violenza (che è la più grave forma di lezione della libertà negoziale) è sempre causa di invalidità del contratto anche quando sia esercitata dal terzo senza essere nota al controparte. Se quest'ultima è consapevole ho partecipa alla violenza, la responsabilità precontrattuale graverà solidalmente su di essa e sul terzo. Se la violenza proviene dal terzo e la controparte non ne era a conoscenza, la responsabilità ricadrà esclusivamente sul terzo. Anche il dolo comporta la responsabilità precontrattuale del suo autore. Il dolo è causa di annullamento del contratto e consiste negli artifici o raggiri usati da un soggetto per far cadere in errore un altro soggetto al fine di indurlo a concludere il contratto che, in assenza del dolo, non avrebbe concluso.

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Il dolo è causa di annullamento del contratto anche se posto in essere da un terzo purché la controparte che ne ha tratto vantaggio ne fosse a conoscenza. In tal caso sussisterà la responsabilità solidale in capo alla controparte e al terzo (non comporterà invece l'annullamento del contratto quando la controparte che ha tratto vantaggio dal dolo non ne fosse a conoscenza). Il terzo è comunque responsabile per avere leso la libertà negoziale della vittima e secondo la regola della responsabilità precontrattuale dovrà risarcire il danno della misura dell'interesse della vittima a non stipulare il contratto. Trattandosi di contratto valido l'interesse leso è costituito dalla perdita della vittima avrebbe evitato o dalle migliori condizioni che avrebbe potuto realizzare se non lo avesse stipulato. Il riferimento alle migliori condizioni realizzabili deve essere fatto in tutti i casi di raggiri che hanno inflitto non sulla conclusione del contratto ma sul suo contenuto (il dolo incidente 1440). Il contratto è allora valido ma l'autore risponde del danno costituito dalla minore convenienza economica dell'affare a causa dell'intervento doloso. La lesione della libertà negoziale è altresì riscontrabile quando la controparte o un terzo abbiano colposamente indotto il contraente in errore. Sotto questo profilo l'errore può rilevare anche se non si tratta di errore essenziale (è essenziale in errore quando senza di esso la parte non avrebbe concluso il contratto) ma anche se l'attività di dire errore incidente sul contenuto del contratto.  La responsabilità precontrattuale dell'incapace L’incapace non può incorrere in responsabilità precontrattuale in tutti i casi in cui il contratto è annullato per la sua incapacità. L'invalidità del contratto è, infatti, prevista a preminente tutela dell'incapace e il pregiudizio che deriva da tale invalidità è un rischio a carico del contraente capace, il quale ha l'onere di essere accertarsi dello stato di capacità legale della controparte già al momento di iniziare le trattative. Deve anche escludersi la responsabilità precontrattuale dell'incapace che recede dalle trattative, dato che il recesso è sempre giustificato dal preminente interesse dell'incapace. Una deroga principio dell'invalidità a tutela dell'incapace è ammessa solo nell'ipotesi in cui minore abbia con raggiri occultato la sua minore età. In tal caso il contratto non è annullabile e non è dunque prospettabile una responsabilità precontrattuale in capo al minore.  Responsabilità precontrattuale della pubblica amministrazione La giurisprudenza ha affermato che anche nei confronti della pubblica amministrazione è ipotizzabile una responsabilità precontrattuale, in quanto anch'essa è tenuta conformarsi nella fase delle trattative ai precetti contenuti negli articoli 1337 e 1338.

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IL CONTENUTO DEL CONTRATTO

 In senso formale il contenuto indica il testo del contratto, cioè insieme delle dichiarazioni che rientrano nell'accordo contrattuale. Del contenuto in senso formale fanno parte le premesse e le narrative mediante le quali le parti chiariscono gli antecedenti del contratto. Esse non hanno natura dispositiva ma possono, comunque, concorrere a interpretare il contenuto del contratto.

 In senso sostanziale il contenuto è l'insieme delle disposizioni contrattuali, ossia l'insieme delle disposizioni mediante le quali i contraenti determinano il rapporto contrattuale (quindi è comprensivo di tutte le determinazioni poste in essere dalle parti per regolare i propri interessi).

Il contenuto, in definitiva, concreta l'atto di autonomia privata e deve quindi essere distinto rispetto alle determinazioni legali che concorrono a integrare il rapporto contrattuale. Bisogna fare riferimento al contenuto per qualificare contratto cioè per accertare l'interesse economico e la natura giuridica dell'operazione possa essere dalle parti.

OGGETTO DEL CONTRATTO L'art. 1325 nell'elencare i requisiti essenziali del contratto fa riferimento anche all'oggetto. Nel suo primario significato l'oggetto è il contenuto sostanziale del contratto, indicando ciò che le parti hanno stabilito o programmato. Ma la nozione di oggetto quale contenuto del contratto comprende, anche, i beni in esso previsti: il contenuto si determina, infatti, anche in relazione ai beni cui le parti riferiscono diritti e obblighi. In definitiva, possiamo dire che l'oggetto è costituito dal bene o dall'utilità alla cui realizzazione o conseguimento è preordinato l'accordo contrattuale. In base all'art. 1346 l'oggetto del contratto deve essere:  possibile  lecito  determinato o determinabile.

POSSIBILITA' L'oggetto del contratto deve essere innanzitutto, a pena di nullità, fisicamente e giuridicamente possibile. L'oggetto del contratto è materialmente possibile quando è astrattamente suscettibile di attuazione per cui sarà, ad esempio, materialmente impossibile l'impegno di vendere un bene distrutto. Infatti, il giudizio di possibilità non riguarda la concreta attitudine delle parti ad assolvere l'impegno assunto ma l'astratta realizzabilità di tale impegno. Quando l'impegno è astrattamente possibile

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il contratto è valido anche se di fatto la parte non abbia in quel momento i mezzi per adempiere. In tal caso l'inettitudine della parte si tradurrà in inadempimento della prestazione. Così ad esempio se l'imprenditore assume l'impegno di produzione per il quale non abbia l'idonea attrezzatura industriale, il contratto deve reputarsi validamente costituito e nel caso in cui non riuscisse a mantenere l'impegno dovrà rispondere per inadempimento. L'impossibilità giuridica si ha quando l'ostacolo che si oppone alla deducibilità dell'oggetto è dato dalla sua incompatibilità con l'ordinamento giuridico. In altri termini si può dire che l'impossibilità giuridica indica l'inidoneità dell'atto a realizzare l'effetto giuridico programmato; (es. la vendita di una cosa già di proprietà dell'acquirente,ancora è giuridicamente impossibile l'impegno di vendere un bene demaniale). E' da sottolineare che il concetto di impossibilità giuridica è ben diverso da quello di illiceità, l'illiceità esprime un giudizio di riprovevolezza da parte dell'ordinamento giuridico (ad esempio, è illecito il contratto con cui si vende droga) riguarda tutto ciò che è in contrasto con un precetto giuridico, mentre l'impossibilità è un fatto di incoerenza logica con l'ordinamento. Inesistenza del bene comporta l'impossibilità originaria del contratto solo quando ha per oggetto un bene insuscettibile di esistenza o di identificazione. Come l'impossibilità sopravvenuta anche quell'originaria può essere: temporanea o definitiva.  La legge ammette la validità del contratto temporaneamente impossibile se la

possibilità sopravviene prima della scadenza del termine o dell'avveramento della condizione sospensiva.

 L' impossibilità definitiva comporta la nullità del contratto.

I Beni Futuri Il giudizio di possibilità non esige l'attuale esistenza del bene previsto. Il contratto può, infatti, avere ad oggetto un bene futuro. Il bene futuro è il bene attualmente inesistente come autonomo oggetto di diritti di godimento ma suscettibile divenire ad esistenza. Beni futuri sono ad esempio: le cose non ancora esistenti natura, i prodotti d'opera non ancora formati nella loro individualità economica, i prodotti naturali non ancora staccati dalla cosa madre. La legge, all'art. 1348, prevede espressamente la possibilità che il contratto abbia ad oggetto beni futuri questa previsione comprende sia le cose sia i diritti futuri. L'attuale inesistenza del bene futuro non comporta la mancanza dell'oggetto del contratto infatti, in quanto, le parti prevedono un bene futuro, l'oggetto del contratto è appunto il bene previsto. In questo senso, afferma il Bianca, non possono essere condivise nè la tesi della incompletezza del contratto nè la tesi della sospensione di efficacia del contratto

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(cioè la tesi che ravvisa nella venuta ad esistenza del bene un elemento costitutivo della situazione eventuale). La giurisprudenza appare orientata nel senso di considerare il contratto avente ad oggetto un bene futuro come un contratto perfetto ed obbligatorio. Obbligatorio nel senso che impegna la parte alla attribuzione del bene o ad attivarsi per la sua produzione. Se la produzione del bene diviene impossibile il contratto si risolve per sopravvenuta impossibilità della prestazione. In questo caso non si tratta di constatare la nullità del contratto per mancanza nell'oggetto, bensì di accertare se la sopravvenuta impossibilità sia o no imputabile alla parte e cioè se si tratta di un evento che essa avrebbe evitato con l'uso della dovuta diligenza. La responsabile della parte comporta l'obbligo del risarcimento del danno per inadempimento, il danno l'inagibile è costituito dalla violazione dell'interesse positivo all'esecuzione del contratto (mentre l'invalidità del contratto limita il danno risarcibile alla violazione per dell'interesse negativo a non stipulare un contratto invalido). La prestazione di cose future vietata per eredità, donazione e ipoteche.

LA LICEITA' L'oggetto del contratto può dirsi lecito quando non sia contrario a norme imperative, all'ordine pubblico o al buon costume. Sono norme imperative le disposizioni di legge che non ammettono di essere derogate di conseguenza i contratti con l'oggetto contrario a queste norme sono nulli ab initio. L'ordine pubblico rappresenta l'interesse generale della comunità alla legalità. È un concetto elastico in quanto si adatta alle contingenti esigenze di vita e di sviluppo della società organizzata. Il buon costume è anche esso un concetto elastico, non limitato alla sola sfera sessuale ma comprende canoni fondamentali di onestà pubblica e privata alla stregua della coscienza sociale corrente.

DETERMINATEZZA E DETERMINABILITA' DELL'OGGETTO L'oggetto del contratto deve essere determinato o quantomeno determinabile [ART. 1346] pena la nullità del contratto stesso. Il requisito della determinatezza o determinabilità richiede che l'accordo convenga le indicazioni sufficienti a rendere determinato o determinabile il rapporto contrattuale. L'oggetto si dice determinato quando sia compiutamente identificato nella sua qualità o quantità già nel momento della conclusione del contratto. L'oggetto è, invece, determinabile quando i contraenti non lo individuano subito ma predispongono i criteri per la sua successiva determinazione. Ora, il criterio stabilito dai contraenti affinché si passi dalla determinabilità alla determinatezza

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dell'oggetto può essere ad esempio un ulteriore e specifico accordo da raggiungersi fra le parti stesse contraenti o il giudizio di un terzo c.d. Arbitratore. La determinazione dell'oggetto del contratto può essere fatta, oltre che dagli stessi contraenti, anche dalla legge nella sua funzione integrativa e conservativa del regolamento contrattuale (ad esempio l'articolo 1474 nell'attiva la compravendita stabilisce che se il contratto ha per oggetto cose che il venditore vende abitualmente e le parti non hanno determinato il prezzo, si presume che le parti abbiano voluto riferirsi al prezzo normalmente praticato dal venditore. Il concetto di determinazione deve essere distinto da quello di identificazione. Il primo stabilisce quale prestazione spetta alla parte il secondo accerta quale bene è specificamente dedotto in prestazione.

IL CONTRATTO PER RELATIONEM I contraenti possono stabilire che l'oggetto del contratto si è determinato "per relationem", cioè attraverso un rinvio ad elementi esterni che integrano il contenuto del contratto, ma rimangono strutturalmente distinti rispetto alle determinazioni delle parti.

DETERMINAZIONI RIMESSE ALL'ARBITRIO DEL TERZO. I contraenti possono stabilire che il loro rapporto contrattuale si è determinato da un terzo (art. 1349 cod. civ. ). Tuttavia, occorre precisare che la determinazione del terzo è, comunque, una determinazione parziale. Le parti non possono, infatti, rimettersi interamente alla decisione del terzo perché ciò creerebbe un ingiustificato assoggettamento del contraente al potere altrui, in violazione del principio della parità reciproca. Occorre, pertanto, che le parti abbiano direttamente determinato la causa del contratto e la natura delle principali prestazioni. La determinazione del terzo è esclusa riguardo alla donazione e al testamento. Le parti possono affidarsi all' equo arbitrio o al mero arbitrio del terzo. Se non è stabilito diversamente, si presume per legge che le parti intendono affidarsi all'equo arbitrio del terzo, cioè che il terzo deve procedere secondo il criterio dell'equo contemperamento di entrambi i contraenti. Se, invece, le parti si affidano al mero arbitrio del terzo, questi può procedere alla determinazione del contratto secondo la sua libertà di scelta (decisione insindacabile, salvo prova di mala fede). La differenza tra equo arbitrio e mero arbitrio rileva in ordine alla sindacabilità dell'atto del terzo: Nel caso di equo arbitrio la determinazione del terzo può essere impugnata se manifestamente iniqua o erronea mentre nel caso dell'affidamento delle parti al mero arbitrio del terzo rende la sua decisione insindacabile salvo che il terzo abbia agito in mala fede, cioè abbia deciso intenzionalmente in favore di una parte.

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Inoltre, nel caso in cui il terzo non possa o non voglia procedere alla determinazione, bisogna distinguere l'ipotesi che le parti si siano affidate all'equo arbitrio e, in questo caso, il terzo potrà essere sostituito da altra persona scelta dalle parti mediante accordo preventivo o successivo, oppure, la determinazione può essere fatto dal giudice su richiesta di una delle parti; se le parti si affidano al mero arbitrio del terzo, ciò significa che esse si sono affidate esclusivamente del suo giudizio, pertanto ciò porta alla nullità del contratto che deriva dalla impossibilità di determinare un elemento del rapporto contrattuale.

LA DETERMINAZIONE DEL TERZO COME ATTO GIURIDICO DI ARBITRAGGIO La determinazione del terzo è un tipico atto giuridico qualificabile come atto di arbitraggio. L'arbitraggio è l'atto mediante il quale un terzo, detto arbitratore, determina su incarico delle parti uno degli elementi del loro rapporto contrattuale. In altri termini, consiste nel completamento ad opera di un terzo del rapporto contrattuale mediante l'applicazione di una attività sostitutiva di quella delle parti, a mezzo della quale l'arbitratore procede alla determinazione dell'elemento mancante, concorrendo al perfezionamento del contratto. La determinazione del terzo è stata intesa in dottrina ora come negozio ora come semplice fatto. Alla tesi della natura negoziale può obiettarsi che l'arbitratore non esprime una volontà negoziale in ordine alla costituzione, estinzione o modifica di un rapporto giuridico ma si limita a determinare un determinato elemento di un contratto altrui. Inoltre, la tesi negoziale giunge a ravvisare nell'arbitratore una sorta di rappresentante e questa idea sembra trovare riscontro nel frequente riferimento giurisprudenziale all'attività dell'arbitratore come attività sostitutiva di quella delle parti. In realtà, pur essendo in via di principio esatto che l'arbitratore si sostituisce alle parti nella determinazione del rapporto contrattuale, non può dirsi che esse assuma la veste di un rappresentante. Infatti,la figura del rappresentante rileva per il suo potere rappresentativo esterno cioè per il potere di compiere un atto che impegna il rappresentato di fronte ai terzi. L'arbitratore, invece, non si avvale di tale potere poiché le sue determinazioni rilevano nell'ambito del rapporto già instaurato dalle parti che gli hanno deferito l'arbitraggio. Gli effetti giuridici dell'atto dell'arbitratore sul rapporto contrattuale derivano esclusivamente dall'accordo delle parti in quanto queste hanno preventivamente deciso di far propria la determinazione del terzo. La determinazione del terzo non può nemmeno qualificarsi come semplice fatto, le parti infatti non si limitano a recepire la determinazione del terzo alla stregua di un qualsiasi dato obiettivo esterno ma affidano la determinazione del loro rapporto ad un apposito atto del terzo: tale atto ha per suo specifico oggetto la determinazione

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di un elemento del contratto. L'atto di arbitraggio, in definitiva, si conferma come un autonomo atto giuridico che si caratterizza come atto avente ad oggetto la determinazione di un altrui contratto. L'atto di arbitraggio è e rimane un atto del terzo, la determinazione è operante in base richiamo delle parti. Il contratto che deferisce al terzo la determinazione dell'oggetto non è un contratto incompleto o in via di formazione. Il contratto è perfetto perché sono presenti tutti gli elementi costitutivi di esso, compreso l'oggetto, anche se questo deve ancora essere ulteriormente determinato. L'atto di arbitraggio è una vicenda successiva all'accordo già raggiunto dalle parti.

ARBITRATO IRRITUALE E PERIZIA CONTRATTUALE L'arbitraggio deve essere tenuto distinto rispetto all'arbitrato irrituale e alla perizia contrattuale:  Arbitrato irrituale: negozio con cui due o più arbitri pongono fine ad una controversia definendo in modo vincolante le pretese dei contendenti. L'arbitro (a differenza dell'arbitratore) esprime una sua volontà in forza del potere rappresentativo che gli è stato conferito dalle in funzione di composizione della lite.  Perizia contrattuale: l'accertamento tecnico che le parti deferiscono ad un

terzo per determinare un elemento della prestazione dedotta in contratto.

IMPOSSIBILITA' O RIFIUTO DEL TERZO DI PROCEDERE ALLA DETRMINAZIONE La previsione delle parti circa la determinazione del terzo non trova applicazione nei casi in cui li terzo non può o non vuole procedere alla determinazione. La volontà del terzo di non procedere alla determinazione può risultare dalla mancata accettazione del mandato (a mezzo del quale le parti conferiscono all'arbitratore il potere di definire un elemento del rapporto che esse non hanno voluto o potuto determinare) o anche dal suo ingiustificato inadempimento. Il terzo linea di massima può essere sostituito da un'altra persona scelta dalle parti mediante accordo preventivo o successivo. In mancanza, la determinazione può essere fatta dal giudice su richiesta di una delle parti. Tuttavia, al riguardo bisogna distinguere l'ipotesi che le parti si siano affidate all' equo arbitrio e, in questo caso, il terzo potrà essere sostituito da altra persona scelta dalle parti mediante accordo preventivo o successivo, oppure, la determinazione può essere fatto dal giudice su richiesta di una delle parti; se le parti si affidano al mero arbitrio del terzo, ciò significa che esse si sono affidate esclusivamente del suo giudizio, e pertanto in questo caso non è ammessa la determinazione del giudice. Di conseguenza, in tal caso se li terzo non può o non vuole procedere alla determinazione e le parti non si accordano per la sua costituzione il contratto deve

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considerarsi nullo. La nullità deriva dalla impossibilità di determinare un elemento del rapporto contrattuale.

MANCATO ACCORDO SULLA DESIGNAZIONE DEL TERZO La determinazione del terzo può mancare già per il fatto che le parti non si accordo sulla sua designazione. Questa ipotesi viene distinta rispetto agli altri impedimenti previsti dalla legge (impossibilità o rifiuto del terzo di procedere alla determinazione) in quanto qui l'impedimento non attiene al terzo la dipende dalle parti. In questo caso, l'inammissibilità della determinazione giudiziale si giustifica in base al rilievo che di regola il contratto deve reputarsi non concluso in quanto le parti non hanno raggiunto l'accordo su tutti i punti dedotti nella trattativa. E' tuttavia possibile che le parti concludano il contratto pur senza essersi accordate sulla designazione del terzo. La volontà delle parti, precisamente, può essere interpretata nel senso che esse hanno inteso costituire il vincolo contrattuale rinviando la determinazione di un elemento di esso aun successivo accordo. In tal caso l'impossibilità di designazione del terzo è una vicenda successiva alla formazione contratto e il principio di conservazione giustifica pertanto il ricorso al giudice per consentire l'esenzione. Spetterà allora al giudice fare la determinazione o nominare il terzo arbitratore

INVALIDITA' DELLA DETERMINAZIONE DEL TERZO La determinazione del terzo quale equo arbitratore è nulla quando:  È manifestamente iniqua o erronea (cioè sacrifica notevolmente l'interesse di

una parte);  Altra causa di nullità della determinazione del terzo e l'errore, dato dalla

falsa conoscenza o utilizzazione degli elementi attraverso i quali il terzo è pervenuto alla determinazione;

 Altra e più grave causa di nullità della determinazione del terzo è la Mala fede, cioè la voluta parzialità della determinazione a favore di uno dei contraenti;

 Violenza, può essere considerata rilevante se ed in quanto sia diretta ad alterare a danno di una delle parti l'esercizio del potere di determinazione del contratto;

 Violazione delle istruzioni impartitegli;  Incapacità di intendere, se ed in quanto abbia impedito una valutazione

obiettiva degli interessi contrattuali conformemente alla funzione dell'atto. La determinazione nulla può essere sostituita dalla determinazione del giudice

come nei casi in cui il terzo non può non vuole eseguire l'incarico salvo che si tratti di mero arbitrio.

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LA DETERMINAZIONE RIMESSA AD UNA DELE PARTI Il problema se la determinazione del rapporto contrattuale possa essere rimessa a una delle parti trova in dottrina soluzioni contrastanti: La tradizionale soluzione negativa da un lato risponde all'esigenza di evitare un'ingiustificata soggezione di una parte all'arbitrio dell'altra nella determinazione del rapporto dall'altro poggia sulla mancanza di un'espressa previsione della legge, che prevede soltanto la determinazione del terzo. Questa esigenza non esclude in via assoluta la possibilità che un limitato potere di determinazione sia affidato ad una delle parti se l'altra risulta fondamentalmente salvaguardata contro il pericolo di abusi. La giurisprudenza ha infatti ammesso la possibilità di rimettere ad una delle a chi il potere di precisare il contenuto della prestazione (già fondamentalmente fissata) ovvero di apportare delle modifiche quando ciò non alteri l'economia del contratto.

LE CLAUSOLE D'USO O USI NEGOZIALI Le clausole d'uso o usi negoziali sono pratiche generalizzate degli affari. Elemento costitutivo degli usi negoziali è la loro applicazione costante e generalizzata in un dato luogo o in un determinato settore di affare. Le clausole d'uso si intendono inserite nel contenuto del contratto salvo che risulti che esse non sono state volute dalle parti. Gli usi negoziali trovano applicazione senza che occorra la prova che le parti gli abbiano conosciuti e accettati. Ci si può chiedere pertanto se gli usi negoziali rientrino tra le determinazioni contrattuali oppure tra le fonti esterne di disciplina del rapporto. Si pone cioè il problema se le clausole d'uso abbiano natura negoziale o normativa. Il problema dell'essere risolto nel senso della natura negoziale delle clausole d'uso prescindendo peraltro dalla rilevanza della volontà delle parti in ordine alla loro applicazione. Ciò che conta è che il significato obiettivo della proposta e dell'accettazione si determina secondo la pratica corrente del luogo e del settore di affari. Coloro che in un dato luogo o in un dato settore di affari stipulano un contratto possono confidare sul normale significato del loro accordo secondo ciò che viene generalmente praticato senza bisogno di un esplicito richiamo. Distinzioni Gli usi negoziali possono sostanzialmente essere accomunati agli usi interpretativi (che valgono per l'integrazione e interpretazione dei contratti) ma devono essere distinti rispetto agli usi individuali. Gli usi individuali sono la passi che si instaura nei rapporti tra determinati contraenti. Più complessa è la distinzione rispetta gli usi normativi: la dottrina tentato di puntualizzare la differenza ipotizzando che l'uso negoziale richiederebbe requisiti meno rigorosi rispetto a quelli costitutivi dell'uso normativo. Ad esempio si

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potrebbe pensare che per gli usi negoziali non occorra il convincimento dei consociati in ordine alla loro vincolatività giuridica ( c.d. opinio iuris ac necessitatis), ma negli usi normativi ciò che realmente rileva non è tale convincimento in senso psicologico bensì il fatto obiettivo che la generalità dei consociati osservi la consuetudine come norma di diritto. In realtà se si ravvisa nell'uso negoziale una pratica generalizzata degli affari riconosciuta come giuridicamente rilevante non è più possibile riscontrare un apprezzabile differenza di struttura rispetto agli usi normativi in ordine ai requisiti costitutivi. La differenza degli usi negoziali rispetto a quelli normativi si volge piuttosto sul piano dell'oggetto e dell'efficacia: Sul piano dell'oggetto: gli usi negoziali precisamente si caratterizzano in quanto hanno ad oggetto il rapporto contrattuale e concorrono quindi ad integrare il contenuto del contratto. Sul piano dell'effiacia: gli usi negoziali valgono come clausole contrattuali, in quanto, e si esprimono il significato che l'accordo assume nella pratica corrente. Gli usi normativi hanno efficacia normativa e secondo la disciplina delle fonti del diritto obiettivo (art.8 disp. pel.) si applicano nelle materie regolate da leggi o regolamenti quando sono richiamato da queste norme. Come per gli usi normativi la prova dell'esistenza degli usi negoziali deve essere data da chi ne chiede l'applicazione. La prova della loro esistenza risulta normalmente dalle raccolte pubblicate dalle camere di commercio.

L'INTEGRAZIONE DEL CONTRATTO

Nozioni introduttive L'integrazione è un istituto giuridico diretto ad integrare le lacune che si presentano nel regolamento negoziale. La regola di fondo dell'integrazione prevede che il contratto obbliga le parti non solo a quanto è nel medesimo espresso ma anche a tutte le conseguenze che ne derivano secondo la legge o, in mancanza, secondo gli usi e l'equità. Altra fonte di integrazione del contratto, cui si riconosce particolare rilevanza, è la buona fede. L'integrazione può essere cogente o suppletiva. L'integrazione è cogente quando determina coattivamente il rapporto contrattuale nonostante una diversa volontà delle parti. L'integrazione è suppletiva quando determina il contenuto del rapporto contrattuale in mancanza di una diversa previsione delle parti. Di conseguenza l'effetto integrativo si verifica non soltanto in presenza di una lacuna negoziale ma anche nei casi in cui la legge prevede l'inderogabilità di alcune disposizioni, poste a presidio di interessi generali o dell'ordine pubblico. L'integrazione dei contratto, sia essa cogente o suppletiva, incide su un rapporto

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che rimane pur sempre di natura contrattuale, perché ha sempre la sua fonte costitutiva nell'atto di autonomia delle parti; anche se questa autonomia delle parti, per taluni aspetti, risulta limitata dalle disposizioni integrate. Giova ricordare qui che l'integrazione si differenzia radicalmente dall'interpretazione del contratto in quanto: quest'ultima ha per fine quello di chiarire il significato delle disposizioni negoziali usate dalle parti (mediante l'applicazione di particolari regole predeterminate dal codice), l'integrazione è, invece, diretta ad applicare al contratto una disciplina di provenienza aliena, ossia non voluta dalle parti.

La buona fede La buona fede costituisce fonte primaria di integrazione del contratto. Il principio di buona fede è richiamato numerose volte nell'ambito della disciplina generale del contratto: ad es. le parti devono comportarsi secondo buona fede già nelle trattative, è richiamata come criterio di interpretazione ed esecuzione del contratto ed ora anche come fonte di integrazione della stessa regolamentazione contrattuale. Invero, il ruolo della buona fede quale fonte di integrazione del contratto emerge proprio dall'art. 1375 in materia di esecuzione di buona fede. In tema di esecuzione del contratto la buona fede assume significato di buona fede in senso oggettivo o correttezza. Cioè si atteggia ad un generale dovere di correttezza e di lealtà, che impone a ciascuna parte di tenere quei comportamenti che, a prescindere da specifici obblighi contrattuali, siano idonei a preservare gli interessi dell'altra parte. La buona fede nel nostro ordinamento, come già evidenziato, rappresenta la fonte primaria di integrazione del rapporto in quanto essa rappresenta uno dei principi cardine del nostro ordinamento sociale (proprio perché essa comporta un obbligo di solidarietà sociale). Tuttavia, non mancano orientamenti secondo i quali la buona fede non può essere considerata fonte di integrazione del contratto; per i teorici di questa tesi riduttiva la buona fede non integrerebbe il rapporto ma varrebbe solo a correggere, ad attenuare il rigoroso giudizio di formale conformità del comportamento alla legge. In questa corrente di pensiero emerge una netta tendenza a svalutare il dovere di buona fede giungendo, addirittura, a negare che si tratti di un autonomo obbligo giuridico. Questa tendenza trae spunto dal convincimento che la norma sulla buona fede sarebbe priva di un reale contenuto. La buona fede invece, precisa il Bianca, è pur sempre una regola obiettiva che concorre a determinare il comportamento dovuto, sebbene a differenza di altre regole la buona fede non impone un comportamento a contenuto prestabilito, essa è piuttosto una clausola generale che richiede comportamenti diversi, positivi od omissivi, in relazione alle concrete circostanze di attuazione del rapporto.

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Quindi, ad una tesi che tende a sminuire il fondamento giuridico del principio di buona fede se ne contrappone un'altra che, al contrario, esalta questo principio definendolo come uno dei cardini della disciplina legale delle obbligazioni. A questo punto occorre chiarire che cosa si deve intendere per buona fede o correttezza. Infatti, i continui riferimenti al senso di solidarietà sociale, all'onestà, alla schiettezza e alla diligente correttezza sono equivoci ora eccessivamente generici. Il tentativo dottrinario di dare al precetto di buona fede il contenuto dei principi generali dell'ordinamento o più specificamente dei principi costituzionali [come l'obbligo di solidarietà sociale] non ha sortito alcun risultato concreto in quanto il precetto è rimasta una formula in bianco, non sufficientemente determinata e quindi scarsamente utilizzabile come criterio di condotta e di decisione. L'esigenza di ricercare una nozione operativa, avente un reale valore pratico ha indotto la dottrina a delimitare il concetto di buona fede riportandolo ai termini della realtà che si impone ai partecipi di un particolare rapporto che si specifica come rispetto del reciproco affidamento. In questo senso la buona fede non risulta essere soltanto una generica solidarietà nei confronti dei propri simili ma rappresenta la specifica lealtà che si impone tra due individui legati da un vincolo di natura particolare. Si tratta di rapporti patrimoniali che, anche quando non si siano ancora tradotti in un preciso impegno (come nel caso delle trattative), esigono comunque il rispetto degli reciproco affidamento. Specificazione del principio di buona fede nei canoni della lealtà e della salvaguardia La buona fede è una clausola generale che non impone un comportamento a contenuto prestabilito, ciò peraltro non vuol dire che essa non si presti ad essere sufficientemente determinata con riferimento a dati effettivi tratti dall'esperienza della vita di relazione. Sulla base dell'esperienza si può, infatti, affermare che la buona fede in senso oggettivo o correttezza si riporta l'idea di fondo della solidarietà. Ma con riferimento alle parti del rapporto contrattuale essa esprime una particolare esigenza di solidarietà che può indicarsi come solidarietà contrattuale. La buona fede come principio di solidarietà contrattuale si specifica, ulteriormente, in due fondamentali canoni di condotta:  Quello della lealtà: valevole principalmente nella formazione e

dell'interpretazione del contratto che impone il rispetto del reciproco affidamento;

 Quello della salvaguardia che impone l'obbligo di ciascuna parte di salvaguardare l'utilità dell'altra nei limiti in cui ciò non comporti un apprezzabile sacrificio. In altri termini, il soggetto tenuto a salvaguardare l'interessa altrui ma non fino al punto di subire un apprezzabile sacrificio personale o economico.

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L'obbligo di buona fede, come più volte detto, non si presta ad essa è predeterminato nel suo contenuto in quanto esso richiede comportamenti diversi in relazione alle concrete circostanze. Tuttavia, ciò non preclude la possibilità di poter trarre dall'esperienza della vita di relazione dei comportamenti che possono essere ricondotti ad un’applicazione del principio di buona fede. Ad esempio, obblighi tipici di buona fede sotto il profilo della realtà sono: il non suscitare intenzionalmente falsi affidamenti, il non speculare su falsi affidamenti, il non contestare ragionevole affidamenti comunque ingenerati nell'altra parte. Con riguardo all'obbligo di salvaguardia possono segnalarsi i seguenti comportamenti tipici di buona fede:  Esecuzione di prestazioni non previste: pur se il contratto non lo prevede la

parte è tenuta, secondo buona fede, a compiere gli atti giuridici e materiali per salvaguardare l'utilità dell'altra, nei limiti in cui ciò non comporti un apprezzabile sacrificio.

 Modifiche del proprio comportamento: la parte tenuta secondo buona fede a modificare il proprio comportamento, per salvaguardare l'utilità della controparte, salvo sempre il limite dell'apprezzabile sacrificio.

 Tolleranza delle modifiche della prestazione di controparte: secondo buona fede, la parte tenuta a tollerare che la controparte esegua una prestazione diversa da quella prevista, se ciò non pregiudica apprezzabilmente il proprio interesse.

Avvisi: la parte è tenuta sempre secondo buona fede a comunicare all'altra le circostanze di cui sia venuto a conoscenza se tali circostanze sono rilevanti per l'esecuzione del contratto.

 Esercizio di poteri discrezionali: la parte è tenuta secondo buona fede ad esercitare il poteri discrezionali in modo da salvaguardare l'utilità dell'altra compatibilmente al proprio interesse. Un particolare merito deve essere riconosciuto alla nostra giurisprudenza per avere introdotto il controllo giudiziale dei poteri discrezionali sulla base del principio di buona fede. Il principio è stato dichiarato applicabile in materia di poteri disciplinari e di promozioni.

In maniera, sintetica si potrebbe dire che mentre l'obbligo di buona fede sotto il profilo della lealtà comporta il larga misura l'obbligo di tenere comportamenti negativi o omissivi cioè la parte si deve attenere dal compiere qualcosa; l'obbligo di buona fede sotto il profilo della salvaguardia comporta in linea di massima l'obbligo di tenere comportamenti positivi, nel seno che la parte deve attivarsi per fare qualcosa. La Buona fede e la Diligenza L’obbligo di buona fede non deve essere confuso con l'obbligo di diligenza. L 'obbligo di diligenza, nei rapporti obbligatori e della vita di relazione, impone

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precisamente l'adeguato sforzo volitivo e tecnico per realizzare l'interesse del creditore e per non rendere di diritti altrui. La diligenza misura, quindi, l'obbligo cui il soggetto è tenuto per soddisfare l'interesse altrui giuridicamente tutelato. La buona fede è, invece, una regola di condotta che impone di considerare interessi che non sono oggetto di una specifica tutela giuridica ma che, tuttavia, il corrente delle salvaguardare in forza della solidarietà contrattuale. La legge. Norme dispositive. Tra le fonti eteronome (= estranee alla volontà dei contraenti) di integrazione del contratto la legge assume senz'altro un ruolo di grande rilevanza. Il contratto è ampiamente disciplinato, infatti, da norme legislative e generali e particolari, che possono essere dispositive o derogabili (= regolano un rapporto, ma lasciano libere le parti disciplinarlo anche diversamente) o cogenti (= norme la cui applicazione è imposta dall'ordinamento giuridico prescindendo dalla volontà dei singoli). L'applicazione delle norme dispositive dà luogo all'integrazione suppletiva del contratto e le stesse norme sono dette suppletive. Tali norme concorrono a determinare gli effetti del contratto in mancanza una diversa volontà delle parti. Le norme suppletive presuppongono, quindi, la lacuna contrattuale cioè la mancanza della previsione delle parti in ordine ad un aspetto del rapporto non suscettibile di essere colmata mediante l'applicazione dei criteri ermeneutici. Norme cogenti. La sostituzione delle clausole invalide con disposizioni legali. Le norme integrative del contratto possono assumere il carattere dell'inderogabilità quando tutelano un interesse generale prevalente su quello delle parti o di una delle parti. Le disposizioni imperative si applicano direttamente al rapporto contrattuale, nonostante la diversa previsione delle parti, realizzando, pertanto, un’integrazione cogente del contratto. È un integrazione imperativa o cogente, nel senso che quella legge interviene sul contenuto del contratto, indipendentemente dalla volontà dei contraenti, anzi, anche contro la volontà degli stessi. Se per Esempi di determinazioni legali inderogabili, sono offerti dai prezzi imperativi, e cioè dei prezzi fissati mediante atti della pubblica autorità. Nullità parziale Le clausole contrattuali eventualmente contrarie alle determinazioni legali inderogabili, sono colpite da nullità in quanto contrarie a norme imperative, mentre il contratto resta efficace per la restante parte Nullità totale Secondo la regola generale la nullità di singole clausole importa la nullità del contratto se risulta che i contraenti non lo avrebbero concluso senza la parte colpita da nullità (art. 1419'').

Gli Usi Normativi Gli usi normativi o consuetudine sono quelle norme non scritte che un ambiente

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sociale osserva costantemente il tempo con il convincimento che si tratti di norme giuridicamente vincolanti. In generale, si fa ricorso alla consuetudine nelle materie non regolate da leggi o da regolamenti o quando essa sia richiamata da tali norme. L'art. 1374 contiene un richiamo agli usi come fonte di integrazione del contratto. La norma in esame, infatti, stabilisce che:" il contratto obbliga le parti non solo a quanto è nel medesimo espresso, ma anche a tutte le conseguenze che ne derivano secondo la legge, o, in mancanza, secondo gli usi e l'equità". Tuttavia, parlando di usi, la norma non specifica la natura di questi usi; nell'ambito dell'ordinamento giuridico, esistono due tipologie di usi:

Usi normativi; Usi negoziali.

Gli usi normativi, come già detto, sono quelle norme non scritte che un gruppo sociale osservale nel convincimento di uniformarsi ad un precetto giuridico. Pertanto, si può affermare che elementi costitutivi degli usi normativi (o consuetudine) sono: la diurnitas e l’opinio iuris ac necessitatis. Gli usi negoziali (o contrattuali) sono gli usi che si creano nel commercio e sono contemplati in "clausole d'uso" (art. 1340) o sottintesi nelle "pratiche generale dei mercati. Di conseguenza sono molte le differenze tra le due tipologie di usi:  Infatti, mentre gli usi negoziali ex art. 1340 cod. civ. hanno pur sempre

valore di clausola negoziale e come tale suscettibili di interpretazione ex art. 1362 Cod. Civ. e ss., gli usi normativi ex art. 1374 cod. civ. ha efficace normativa e sono soggetti alle regole interpretative proprie delle norme giuridiche.

 Inoltre, avendo gli usi normativi applicazione limitata a soli casi in cui sono espressamente richiamati (secundum legem) ovvero in cui manchi completamente una disciplina del caso concreto (preter legem), non trovano applicazione in relazione agli oggetti che già risultano disciplinati da specifiche disposizioni contrattuali ovvero usi negoziali ex art. 1340 cod. civ.

 Ancora, mentre gli usi negoziali sono destinati a prevalere rispetto alle norme giuridiche dispositive, qualora queste ultime siano presenti non possono trovare applicazione di usi normativi, in quanto, nel nostro ordinamento giuridico non può configurarsi alcuna consurtudo contra legem

In ultimo, da un punto di vista squisitamente processuale,per gli usi normativi vige il principio iura novit Curia, mentre gli usi negoziali devono essere dimostrati dalla parte che ne invoca l'esistenza. L'equità L'equità è un fondamentale principio di integrazione del contratto. Infatti, per tutti quegli aspetti del contratto che non sono determinati dalla legge o dagli usi, è

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l'equità che assurge a criterio generale di determinazione. Tale criterio esprime l'esigenza dell'equilibrio contrattuale e cioè che i singoli interessi siano contemperati in relazione all'economia dell'affare. Quale criterio di integrazione del contratto, l'equità va intesa come criterio del giusto contemperamento dei diversi interessi delle parti in relazione allo scopo e alla natura dell'affare. L’equità è un precetto di giustizia contrattuale che ha come destinatari le parti e trova applicazione al fine di integrare le lacune delle regolamento contrattuale. Al criterio equitativo deve poi attenersi il giudice che sostituisce il terzo nella determinazione del contratto. A tale criterio il giudice è poi tenuto tutte le volte in cui occorra determinare taluni elementi del contratto già perfezionato. La decisione secondo equità è uno degli aspetti più difficili del diritto, perché, mentre decidere secondo diritto è facile (applico alla fattispecie alla norma e decido), decidere secondo equità, bisogna innanzi tutto capire cosa si intende per equità e poi vedere il contenuto dell’equità, come può incidere sulla decisione.Il primo a dare una definizione di equità e fu Aristotele che disse: “L’equità è la giustizia nel caso concreto” . Per concludere: COSA SIGNIFICA GIUDICARE SECONDO EQUITA', o meglio, COS'E' L'EQUITA' COME FONTE DI INTEGRAZIONE? È l'ultima, nella scala gerarchica, delle fonti di integrazione del rapporto e interviene sul rapporto contrattuale laddove non intervenga né la legge, né gli usi, per regolamentare, secondo quella che per il caso concreto, può costituire il miglior adattamento alla norma generale ed astratta, al giudizio di il “comune buon senso” (di senso o giuridico in generale). Questo significa equità. Infine, l'equità opera anche nell'interpretazione del contratto. In sede interpretativa l'equità è diretta ad accettare il significato di una previsione contrattuale, in sede di integrazione del contratto è volta a colmare le lacune del regolamento negoziale. Equità e Buona Fede Quale fonte di integrazione del contratto l'equità si pone assieme alla buona fede tra i principi della giustizia contrattuale. L’equità delimita i diritti e i doveri delle parti; la buona fede, va oltre a questa delimitazione e richiede un impegno di solidarietà che obbliga ciascuna parte a tener conto dell'interesse dell'altra.. Quindi, l'impegno della buona fede prevale su quanto hanno stabilito le parti; l’equità, invece, può essere disattesa dalle parti, perché alla loro decisione è rimessa la determinazione del contratto. La violazione del criterio equitativo ha tuttavia una sua rilevanza in quanto rende annullabile o rescindibile il contratto quando l'iniquità ha causa nell'incapacità naturale del contraente o nella sua eccezionale situazione di bisogno o necessità.

L'INTERPRETAZIONE DEL CONTRATTO

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Problemi definitori L'insieme delle attività dirette ad accertare il significato giuridicamente rilevante delle espressioni usate nel testo contrattuale viene comunemente indicata con il termine di interpretazione. L'interpretazione è l'operazione che accerta il significato giuridicamente rilevante dell'accordo contrattuale. Occorre, infatti, subito precisare che l'attività interpretativa non è diretta ad accertare semplicemente l'intenzione che ciascuna delle parti aveva al momento della conclusione del contratto in quanto, come dice il Bianca " L'interpretazione non è volta ad accertare semplicemente la volontà dell'uno e la volontà dell'altro contraente, ma è volta ad accertare quella volontà che si sia tradotta nell'accordo e che abbia, pertanto, acquisito un'espressione socialmente rilevante". Infatti, dobbiamo pur sempre ricordare che il contratto è l'atto di autonomia privata mediante il quale le parti dispongono della loro sfera giuridica, in questa prospettiva interpretare il contratto vuol dire accertare il significato di ciò che le parti hanno disposto, ossia accertare il contenuto sostanziale del contratto. Ne discende che l'attività ermeneutica non si riduce in un procedimento puramente conoscitivo della volontà delle parti, ma richiede un apprezzamento del significato sostanziale del contratto. Il significato del contratto è, dunque, quello che risulta da un apprezzamento obiettivo dell'atto secondo le regole interpretative. Questo significato obiettivo deve, fondamentalmente, rispondere alla comune intenzione delle parti, ciò in base alla considerazione che il contratto si presenta come un accordo, cioè come reciproco consenso, e pertanto il significato del contratto deve rispondere a ciò che le parti hanno in testo stabilire. Il compito dell'interprete non è, tuttavia, necessariamente limitato a tale verifica. Infatti, quando la comune intenzione delle parti non è chiaramente manifestata, l'interprete deve procedere secondo criteri diretti ad accertare il contenuto sostanziale del contratto sulla base di valutazioni normative. Su questi due momenti della ricerca dell'unico obiettivo significato del contratto è fondata la distinzione tra l'interpretazione c.d. Soggettiva e quella c.d. Oggettiva. Tuttavia, alcuni autori contestano la distinzione tra interpretazione soggettiva e interpretazione oggettiva. Per Francesco Gazzoni "Non può dirsi che sussista una interpretazione soggettiva ed una oggettiva del contratto. L'interpretazione è, infatti, sempre e comunque oggettiva sia perché ha come punto di riferimento all'accordo sia perché è condotta con i criteri fissati in norme di legge. E' però vero che tali criteri sono diversi perché alcuni mirano ad accertare in via diretta e immediata il senso e la portata dell'accordo e quindi l'intenzione delle parti sulla base delle loro dichiarazioni dei loro comportamenti; altri, invece, pur sempre diretti a stabilire il significato e la portata del contratto, prescindono dall'indagine

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sulla comune intenzione e in mirano a ricostruire il significato dell'operazione economica alla luce di regole esclusivamente normative. Per tali considerazioni è preferibile parlare di criteri soggettivi ed oggettivi di interpretazione".

La riferibilità delle disposizioni in materia di interpretazione agli atti unilaterali. L'operazione interpretativa ha per oggetto anche i negozi unilaterali dovendo egualmente accertare il significato giuridicamente rilevante dell'atto. Le norme sull'interpretazione di contratto si applicano, in quanto compatibili, anche a negozi unilaterali infatti, la struttura unilaterale non costituisce una ragione di incompatibilità. Così ad esempio non potrà in alcun caso trovare applicazione della regola di cui all'articolo 1362 codice civile limitatamente alla parte in cui prevede la valutazione del comportamento complessivo posteriore tenuto dalle parti.

Interpretazione del contratto e interpretazione della legge Non sono mancati in dottrina gli accostamenti tra l'interpretazione del contratto e l'interpretazione della legge. In realtà le due operazioni sono profondamente diverse:  l'interpretazione del contratto tende ad accertare il contenuto di un atto di

autonomia privata secondo l'intento dei suoi autori mentre  l'interpretazione della legge tende ad accertare il contenuto di una regola

dell'ordinamento secondo la sua funzione sociale.

Interpretazione e valutazione giuridica E' necessario effettuare una distinzione tra interpretazione del contratto e valutazione giuridica. L'interpretazione del contratto, come già avuto modo di vedere, è volta ad accertare che cosa le parti hanno stabilito. La valutazione giuridica è, invece, volta ad accertare il valore giuridico dell'atto. Essa è un'operazione (che peraltro presuppone la già intervenuta effettuazione della interpretazione ed integrazione) diretta ad individuare lo schema causale nell'ambito del quale il contratto debba essere classificato, inquadrato. La qualificazione non è, di per se, un'operazione riservata al giudice in quanto ben può essere operata dalle parti; in ogni caso, però, anche se è operata dalle parti in modo espresso mediante l'impiego di un nomen iuris specifico, non costituisce mai un vincolo per il giudice chiamato a decidere sul caso concreto il quale potrà, in applicazione dei criteri legali di interpretazione e di integrazione, disattendere le conclusioni cui le parti sono giunte e inquadrare il contratto dello schema che maggiormente ritiene opportuno.

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Interpretazione e Integrazione (il problema delle lacune contrattuale) L'interpretazione, inoltre, si differenzia radicalmente dall'integrazione. L'interpretazione ha come suo fine quello di chiarire il significato delle disposizioni negoziali usate dalle parti (mediante l'applicazione di particolari regole predeterminate dal codice). L'integrazione è diretta ad applicare al contratto una disciplina di provenienza aliena, una disciplina extranegoziale (ossia non voluta, nè espressamente nè tacitamente dalle parti). L'alienità della disciplina integrativa, comunque, non comporta il venir meno della contrattualità del vincolo che lega le parti che, pertanto, continuano ad essere unite da un vincolo che è pur sempre espressione di autonomia negoziale, anche se, per taluni aspetti " limitato" proprio dalle disposizioni integrate. L'integrazione, inoltre, normalmente presuppone la presenza di una la lacuna del regolamento contrattuale non suscettibile di essere colmata mediante il ricorso alle regole legali di interpretazione. Per lacuna contrattuale si intende un vuoto del contenuto dell'accordo, cioè la mancanza della previsione delle parti con riguardo ad un aspetto del rapporto. Non di meno, talvolta l'effetto integrativo si verifica anche in assenza di una lacuna negoziale ed in particolare ciò avviene nei casi in cui la legge prevede l'inderogabilità di alcune disposizioni poste a presidio di interessi generali o dell'ordine pubblico.

Le regole interpretative come norme giuridiche L' interpretazione del contratto è regolata da "norme giuridiche" la cui violazione da parte del giudice di merito comporta la censurabilità della sentenza da parte della cassazione. Occorre però sottolineare come ciò che la corte di cassazione può censurare non è tanto l'interpretazione completamente operata dal giudice di merito-e ciò in quanto si tratta di un giudizio di fatto proprio della fase di merito e come tale non censurabile in sede di legittimità -ma, bensì, la violazione delle disposizioni codicistiche in materia di interpretazione. I destinatari di tali norme non sono soltanto i giudici ma tutti coloro che hanno l'obbligo di interpretare il contratto. Anzitutto è la parte adempiente che all'obbligo di interpretare correttamente il contratto in quanto l'interpretazione rientra nello sforzo diligente richiesto al debitore ai fini dell'esatto adempimento. Le norme ermeneutiche sono derogabili dalle parti ad eccezione di quella sulla interpretazione secondo buona fede, dovendo reputare quest'ultima un principio di ordine pubblico. In ordine alla forza che assumono i criteri legali di interpretazione all'interno del nostro ordinamento giuridico, dottrina e giurisprudenza sono divise, salvo concordare su due punti:  la centralità e quindi l'assoluta inderogabilità, in quanto espressione di un

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principio di ordine pubblico, del principio di interpretazione secondo buona fede sancito dall'art. 1366 cod. civ.

 la posteriorità delle regole di interpretazione oggettiva rispetto a quelle di interpretazione soggettiva, nel senso che le prima trovano applicazione solo qualora le seconde si rivelino insufficienti.

A parte questi due punti di contatto, parte della dottrina e della giurisprudenza, propendono per ammettere la derogabilità mentre altra parte (maggioritaria) propende per la loro inderogabilità.

Le regole legali d'interpretazione. Interpretazione soggettiva e interpretazione oggettiva Il codice civile detta una serie di norme sull'interpretazione del contratto (artt. 1362 -1371). Queste norme sono distinte in gruppi, perché sono ordinate in senso gerarchico. L'interprete, pertanto, non può utilizzare a suo piacere questa o quella regola interpretativa, ma deve utilizzarle in senso gerarchico, cioè deve prima utilizzare le regole facenti parte del gruppo d'interpretazione soggettiva (il cui scopo è quello di cogliere la volontà in concreto, la comune intenzione delle parti); solo se l'utilizzazione di queste regole non abbia portato ad un appagante risultato, quindi sussista ancora il dubbio, l'interprete può e deve passare all'utilizzazione delle regole d'interpretazione oggettiva (chiamate così perché è la legge stessa che oggettivamente da un significato alla dichiarazione); se poi anche con queste regole non si ha nessun risultato, si ricorre alle cosiddette regole finali interpretative, che cercano comunque di dare una soluzione al problema interpretativo. Infine, se l'oscurità permane, non resta che ritenere il negozio invalido.

Interpretazione soggettiva L'interpretazione soggettiva è quella che tende ad accertare la comune intenzione delle parti. I criteri di interpretazione soggettiva sono rivolti ad accertare in via diretta e immediata il senso e la portata dell'accordo e quindi l'intenzione delle parti sulla base delle loro dichiarazioni e dei loro comportamenti. In via di apertura viene enunciato il principio basilare secondo il quale: nell'interpretare il contratto si deve, anzitutto, indagare quale sia stata la comune intenzione delle parti e non limitarsi al senso letterale delle parole. I criteri di interpretazione soggettiva prevalgono su quegli di interpretazione oggettiva tanto che qualora, a seguito della loro applicazione, non risultino spazi di dubbio nella determinazione della volontà delle parti non si dovranno applicare le regole dettate per la c.d. Interpretazione oggettiva (di cui all'artt. 1367, 1368 e 1370 ). Se questo criterio "gerarchico" è univoco sia in dottrina sia in giurisprudenza

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diversa è la situazione in ordine all'esistenza di un distinto criterio gerarchico tra le diverse regole di interpretazione soggettiva. Infatti:  alcuni autori e parte della giurisprudenza ritengono che i criteri di

interpretazione soggettiva siano tutti paritariamente concorrenti e trovino sempre a applicazione congiunta, con la conseguenza che l'interprete non dovrà limitarsi a considerare il senso letterale delle parole usate dalle parti- anche qualora questo non lasci adito a spazi di dubbio -ma dovrà sempre fare applicazione degli altri criteri di interpretazione fondati sulla volontà delle parti.

 Altri autori, coadiuvati dalla giurisprudenza maggioritaria, ritengono invece, che all'interno dei canoni di interpretazione soggettiva quello letterale abbia un valore prevalente ed assorbente rispetto agli altri, tanto da affermare che qualora il testo contrattuale sia talmente chiaro da non lasciare spazi a dubbi, non sia consentito il ricorso agli altri canoni di interpretazione soggettiva ( in claris non fit interpretatio).

Escludendo questa difformità di vedute entrambi i filoni dottrinario - giurisprudenziale sono ormai concordi nel ritenere che per "comune volontà delle parti" si deve intendere solo quella obbiettivizzatasi nel testo dell'accordo. Pertanto risultano superate:  sia la teoria psicologica per la quale oggetto di interpretazione è la reale

volontà di ciascuna delle parti;  sia la teoria oggettiva, diametralmente opposta alla precedente, per la quale

elemento cardine dell'attività interpretativa è il testo contrattuale, a prescindere dalla volontà espressa dalle parti e sottesa alla sua stesura.

Il superamento della teoria psicologica comporta, in particolare, che l'accordo debba essere valutato in base sì alla reale intenzione delle parti, ma avendo sempre in considerazione il modo in cui questa si è trasfusa nel testo contrattuale, le cui espressioni devono essere intese nel significato "normale" in relazione all'ambiente socio-economico in cui si è formato l'accordo. Da ciò deriva che, in alcuni casi, la reale volontà della parte possa non corrispondere al significato proprio discendente dal testo dell'accordo, eventualmente emendato o "corretto" dall'applicazione delle regole legali di interpretazione. E' questo soprattutto il caso dell'errore ostativo. In una simile ipotesi, proprio in applicazione della regola appena menzionata, è da ritenere che la parte in errore non possa, non ricorrendo i presupposti di legge, fare valere la propria anomala interpretazione se contrastante con il significato "normale " dell'accordo raggiunto. Il significato al quale occorre fare riferimento, pertanto, è quello normale con la considerazione, però, che in relazione al particolare tipo ed luogo di conclusione

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del negozio potrebbe essere necessario considerare un particolare significato tecnico, convenzionale o dialettale dei termini impiegati. Questi canoni di interpretazione tutelano i terzi, ai quali non è opponibile dalle parti un significato occulto o misterioso opposto a quello parente e risultante dalla lettura secondo buona fede del testo del negozio. Pensiamo a tal proposito alla previsione di cui all'art. 1415 (I Comma cod. civ.) dettato in materia di inopponibilità dell'accordo simulatorio ai terzi di buona fede in base al quale le parti non possono opporre un significato del contratto diverso da quello normale.

La regola principe dell'interpretazione: Interpretazione secondo buona fede Il contratto deve essere interpretato secondo buona fede. Questa regola è collocata tra le regole della interpretazione soggettiva e quelle sulla interpretazione oggettiva e in dottrina si discute ancora se essa faccia parte delle une o delle altre.  Una prima opinione ravvisa nella buona fede fondamentale precetto di lealtà

e di chiarezza sul cui presupposto andrebbe interpretato il contratto e in cui verrebbero al sintetizzarsi il momento soggettivo e quello oggettivo.

 Altri autori tendono invece ad accentuare il momento soggettivo dell'interpretazione secondo buona fede.

 Un terzo orientamento riconduce la buona fede ad un criterio di controllo del contratto.

 Altra dottrina, ancora, ravvisa senz'altro nell' interpretazione secondo buona fede un criterio di integrazione del contratto.

In questa incertezza di opinioni occorre muovere da un dato generalmente riconosciuto e cioè che qui si tratta della buona fede in senso obiettivo o correttezza, ossia della buona fede quale regola di condotta. Occorre anche prendere atto dell'importanza assunta dalla buona fede nell'esercizio dell'autonomia contrattuale: la buona fede è, infatti, richiamata dalla legge in varie occasioni sia nella formazione che nell'esecuzione del contratto. Questi molteplici richiami rispondono all'idea della buona fede quale principio etico -sociale che impronta tutta la materia contrattuale. La buona fede non ha un contenuto prestabilito ma è un principio di solidarietà contrattuale che si specifiche dei fondamentali aspetti quello della salvaguardia e della lealtà.  Obbligo di salvaguardia: inteso come dovere di attivarsi per salvaguardare,

tutelare la posizione della controparte contrattuale, purché ciò possa essere fatto senza un apprezzabile nocumento dentro l'interesse. In altri termini bisogna avere come fine ultimo non soltanto quello di fare il proprio interesse, ma altresì di salvaguardare, nei limiti del possibile e qualora ciò non implichi uno sforzo notevole, la posizione della controparte.

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Obbligo di lealtà: inteso come dovere di non ingenerare nella controparte false aspettative e, per converso, di non speculare sui falsi affidamenti in cui la controparte sia incolpevolmente caduta. In particolare, come rilevato autorevole dottrina l'obbligo di lealtà esprime l'esigenza di tutelare l'affidamento di ciascuna parte sul significato dell'accordo. Il ragionevole affidamento di una parte si determina in relazione a quanto l'altra parte abbia lasciato intendere mediante le proprie dichiarazioni e il proprio comportamento valutati secondo un metro di normale diligenza.

Le singole regole dettate per l'interpretazione soggettiva.

Interpretazione letterale Nell'indagare la comune intenzione delle parti l'interprete non può limitarsi al senso letterale delle parole usate sebbene, il senso letterale costituisca il primo elemento dell'operazione interpretativa. Il significato al quale occorre fare riferimento è quello usuale. In relazione al tipo e al luogo del contratto dovrà aversi riguardo al significato tecnico o dialettale dei termini. L'interprete dovrà anche tenere conto del significato peculiare o convenzionale dei termini usati: ma se si tratta di contratti formali il significato reale dell'accordo deve essere manifestato nella forma richiesta.  Interpretazione globale (valutazione del comportamento complessivo delle

parti) L' intenzione comune delle parti deve essere dedotta valutando anche il comportamento complessivo da queste detenuto, anche successivo alla conclusione del contratto. Quindi ad avere importanza è il comportamento tenuto prima e dopo la conclusione del contratto. In linea generale, il comportamento considerato è quello comune ad entrambe le parti, anche se dottrina e giurisprudenza, riconoscono un certo valore al comportamento di una sua parte qualora:  assuma valore di riconoscimento di una interpretazione favorevole alla

controparte  ovvero sia accettato dalla controparte senza proteste e si possa escludere che

tale accettazione sia dovuta ad una forma di mera cortesia o mera tolleranza. Il comportamento precedente è costituito dalle pratiche individuali seguite dalle parti, dalle trattative attraverso cui le parti sono giunte alla conclusione del contratto, dalle preventive discussioni e manifestazioni d'intento e ancora da quanto espresso negli accordi preliminari e negli accordi definitivi destinati ad essere tradotti in forma pubblica.

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Ci si chiede se il comportamento precedente abbia rilevanza anche quando sia incompatibile con il testo finale dell'accordo. In realtà si ritiene che nel caso di contrasto tra il testo finale dell'accordo e le indicazioni delle trattative è il primo che deve prevalere. Il comportamento successivo può consistere in ulteriori dichiarazioni delle parti e soprattutto nell'attività esecutiva vera e propria. A differenza di quello anteriore alla conclusione del contratto, il comportamento successivo può avere valore interpretativo anche se contrasta con il testo del contratto pur dietro il riscontro nella complessiva condotta delle parti consentendo di accertare con il ragionevole certezza che la comune intenzione divergeva dal significato letterale delle dichiarazioni.  Interpretazione sistematica: la valutazione complessiva delle clausole Altra regola legale di interpretazione (soggettiva) è quella in virtù della quale la comune intenzione delle parti deve essere determinata interpretando le singole clausole negoziali le une per mezzo delle altre ed attribuendo loro il senso che risulta dal complesso dell'atto. La presenza di questa norma impedisce una interpretazione c.d. atomistica della singola disposizione negoziale, limitata al significato suo proprio ed avulsa dall'intero riso contrattuale. La giurisprudenza ha avuto modo di puntualizzare diverse volte la regola qui in esame, chiarendo che l'interprete deve condurre la sua attività tenendo conto anche delle clausole negoziali eventualmente invalide o non applicabili, in quanto queste comunque sono state volute dalle parti ed hanno quindi concorso alla formazione della loro volontà.

Interpretazione funzionale: la valutazione delle espressioni con più sensi Secondo la regola legale dell'interpretazione funzionale del dubbio le espressioni con più sensi devono essere interpretate nel senso più conveniente alla natura e ad oggetto del contratto. Non di rado, infatti, accade che una disposizione possa essere interpretata in diversi modi, talvolta anche diametralmente opposti gli uni dagli altri. La presenza di tale regola impone di dare alla disposizione il significato maggiormente conforme alla natura e all' oggetto del negozio, ossia il significato che maggiormente attiene alla causa concreta del contratto concluso dalle parti.

Interpretazione presuntiva: la valutazione delle espressioni generali e delle indicazioni esemplificative

Altre regole di interpretazione legale "soggettiva" sono quelle concernenti:  le espressioni generali, da interpretare limitatamente ai soli oggetti sui quali

le parti si sono proposte di contrattare

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 le espressioni esemplificative, ossia quelle che fanno riferimento ad un caso concreto al puro ed esclusivo fine di esemplificare il significato di una disposizione contrattuale.

Tali espressioni devono essere intese nel senso di non escludere, a meno che diversamente non risulti dal testo negoziale, altri casi non contemplati ai quali può essere esteso per analogia il contenuto della clausola contrattuale cui l'esempio è riferito.

Le regole dell'interpretazione oggettiva Un secondo gruppo di regole legali di interpretazione sono quelle c.d. Oggettive, caratterizzate dal fatto di trovare applicazione sussidiaria, ossia di intervenire del solo caso in cui dall'applicazione delle regole di interpretazione soggettiva non sia possibile individuare la comune intenzione delle parti. I criteri di interpretazione oggettiva, sono anch'essi diretti a stabilire il significato e la portata del contratto, ma prescindono in qualche modo dalla comune intenzione (questi criteri intervengono quando è dubbia la comune intenzione delle parti) e mirano a ricostruire il significato dell'operazione economica alla luce di regole normative. In questo senso occorre sottolineare la distinzione tra interpretazione oggettiva ed integrazione negoziale. Si tratta, infatti, di due operazioni nettamente diverse in quanto, mentre con l'interpretazione oggettiva si mira comunque ad evincere la volontà delle parti trasfusa del contratto (seppure mediante una valutazione operata direttamente dalla norma giuridica); l'integrazione è, invece, diretta a colmare una lacuna del testo contrattuale supplendo alla carenza di volontà delle parti. Le regole dell'interpretazione oggettiva, inoltre, non solo hanno una applicazione sussidiaria, ma sono altresì caratterizzate da una sorta di gerarchia "interna" in quanto trovano applicazione nel seguente ordine:  interpretazione utile (ossia il principio di conservazione del contratto)  interpretazione secondo gli usi  interpretazione contro il predisponente  interpretazione equitativa.

Le singole regole dell'interpretazione oggettiva

Interpretazione utile: il principio di conservazione del contratto La prima regola di interpretazione oggettiva è quella della conservazione del contratto. Il principio di conservazione del contratto è un principio generale che trova applicazione anche in tema di nullità. Conformemente a tale principio sia il contratto sia le singole clausole di esso

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devono essere interpretate nel senso in cui possono avere qualche effetto anziché in quello in cui non ne avrebbero alcuno rendendole nulle o comunque invalide. Tale principio è di fondamentale importanza in quanto impone l'interprete di valutare le singole disposizioni contrattuali in modo tale da conservare comunque la volontà delle parti ed evitare per quanto possibile, l'invalidità dell'intero negozio o di parte di esso. Ovviamente, trattandosi di una regola di interpretazione oggettiva potrà farsi ricorso ad essa sono dei casi in cui permanga una incertezza in ordine al significato o all'applicabilità della singola clausola o dell'intero negozio. Questo principio, peraltro, non impone espressamente l'adozione dell'interpretazione "di massima utilità" in forza della quale la clausola possa spiegare il suo massimo effetto negoziale, rendendo solo obbligatoria l'adozione di una interpretazione che garantisca la validità dell'accordo nel suo insieme e delle sue singole clausole. Sul punto giurisprudenza e dottrina sono divise. Qualora l'interpretazione "conservativa" di una clausola renda invalido l'intero contratto, la regola di cui all'art. 1367 cod.civ. deve essere interpretata nel senso di preferire il sacrificio della singola clausola negoziale - che pertanto potrà essere considerata dalle parti come prima di effetto in quanto invalida-piuttosto che il sacrificio dell'intero negozio. La regola di conservazione del contratto non concerne le c.d. Clausole di stile, cioè le clausole che vengono aggiunte per prassi stilistica senza esprimere una specifica volontà delle parti.  Interpretazione secondo gli usi: le pratiche generali interpretative Una fondamentale regola di interpretazione oggettiva è quella in forza della quale "le clausole ambigue" devono essere interpretate:  secondo ciò che si pratica generalmente nel luogo in cui il contratto è stato

concluso;  ovvero, qualora una delle parti contrattuali sia un imprenditore, secondo ciò

che generalmente si pratica nel luogo in cui si trova la sede dell'impresa. Le "pratiche generali" cui fa riferimento a questa regola altro non sono se non le pratiche generalizzate gli affari - ossia le clausole costantemente applicate in modo costante e generale in un determinato luogo -già costituenti usi negoziali ex art. 1340 del cod. civ. e dunque, suscettibili di entrare nel contenuto negoziale anche se non espressamente volute dalle parti, purché, ovviamente non risulti che queste le abbiano espressamente escluse. In realtà, anche se l'uso è identico, la funzione svolta nei due casi è totalmente differente. Infatti, se considerata uso negoziale la pratica invalsa ha una funzione integratrice del contenuto contrattuale, intendendosi voluta dalle parti salvo il caso che questi l'abbiano espressamente esclusa (ovvero che il testo contrattuale risulti

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incompatibile con l'applicazione dell'uso negoziale); in funzione interpretativa, invece, la medesima pratica ha una funzione, per così dire, chiarificatrice del significato delle clausole ambigue, ossia di quelle in cui significato non sia certo e determinato, non potendo, all'opposto mai rivestire una funzione integratrice dell'accordo e quindi non avendo possibilità di estendere l'oggetto contrattuale a beni o prestazioni non espressamente previsti (o presupposti) dalle parti.

Interpretazione contro il predisponente Per quanto riguarda i contratti a condizioni generali ovvero conclusi mediante l'impiego di moduli o formulari- e ferma restando l'applicazione delle disposizioni in materia di clausole vessatorie e quelle dettate in materia di contratti del consumatore - l'articolo 1370 introduce la regola in funzione della quale le clausole inserire in detti contratti si interpretano nel dubbio a favore dell'aderente. La norma esprime l'esigenza di tutela dell' aderente interpretando le clausole ambigue a suo favore e cioè soddisfacendo i suoi interessi. La regola dell'interpretazione contro il predisponente pone a carico di quest'ultimo l'onere di evitare ambiguità del testo del contratto, al quale si accompagna quello di vendere le condizioni generali facilmente conoscibili all’aderente, nel senso che il predisponente deve manifestare la loro esistenza e mettere il testo a disposizione dell'aderente. La regola dell'interpretazione contro il predisponente prevale sulla regola che impone di interpretare le clausole ambigue secondo ciò che si pratica generalmente nel luogo di conclusione del contratto e della sede dell'impresa. Infatti, l'onere del parlare chiaro non consente al predisponente di fare riferimento ad una pratica locale che può essere ignota alla generalità dei consumatori cui regolamento è destinato.  Interpretazione equitativa Ultima delle regole legali di interpretazione dettate dal codice civile è quella dell'interpretazione equitativa. Si tratta quasi di una estrema ratio impiegabile nei soli casi in cui tutte le altre regole non si siano dimostrate sufficienti ad individuare la reale o legislativamente presunta intenzione delle parti. Precisamente, questa regola impone che se l'applicazione degli altri canoni di interpretazione soggettiva ed oggettiva non consente di accertare il significato del contratto, questo deve essere interpretato:  nel modo meno gravoso per il debitore, se si tratta di un negozio a titolo

gratuito  in modo da realizzare l'equo contemperamento degli interessi delle parti,

qualora si tratti di negozio titolo oneroso. L' equità si definisce come il giusto contemperamento degli interessi delle parti in relazione allo scopo e della natura dell'affare. L'equità, quale criterio di

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interpretazione, va tenuto d'istinto rispetto all'equità quale criterio di integrazione del contratto: infatti inserire nella prima esso è diretto ad accertare il significato di una previsione contrattuale oscura, in sede di integrazione è volto a colmare le lacune belle regolamento contrattuale. La regola dell'interpretazione secondo equità è espressamente indicata come regola di chiusura da applicare quando gli altri canoni ermeneutici non consentano di accertare il significato del contratto. Tuttavia, quando il giudice è chiamato a decidere secondo l'equità, il canone dell'interpretazione equitativa prevale sulle altre regole di interpretazione oggettiva mentre rimangono prioritarie quelle di interpretazione soggettiva. E' importante notare che ad essere oggetto di valutazione equitativa non sia la singola clausola contrattuale, ma il significato del contratto unitariamente inteso, con la conseguenza che il giudice non potrà operare interpretazioni parziali, ossia ristrette a singole clausole.

Interpretazione del contratto formale I criteri legali di interpretazione del contratto trovano applicazione anche quando sia richiesta una determinata forma a pena di nullità. L'onere della forma non consente, invece, di dare rilevanza alla volontà delle parti che si manifesti al di fuori ed in contrasto con il testo in ordine agli elementi essenziali del contratto.  Significato apparente e tutela dei terzi Il problema della tutela dei terzi che si pone riguarda in generale in tutte le ipotesi di divergenza tra il significato normalmente desumibile dal testo contrattuale e quello particolare che le parti gli attribuiscono. L'esigenza di tutela dei terzi, trova appropriata risposta nel principio adottato in tema di simulazione. Questo principio consente ai terzi di buona fede, che abbiano acquisito diritti sulla base del significato apparente, di opporre tale significato alle parti.

L'interpretazione autentica L' interpretazione autentica è quella fatta d'accordo dalle parti per chiarire significato del contratto. L'interpretazione autentica può essere: contestuale al contratto o successiva. Se è contestuale contratto farà parte integrante del contratto trattandosi di una dichiarazione che completa, precisandolo, il contenuto della volontà delle parti. Lì interpretazione successiva interviene, invece, per accertare il significato di un contratto che le parti hanno già stipulato e che quindi ha già nel suo significato. Il problema che si pone è quello se le parti hanno il potere di stabilire per contratto quello che è un dato storicamente determinato, se cioè rientri nella nozione di

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autonomia negoziale anche l'accertamento del rapporto giuridico. La soluzione, ormai riconosciuta dalla giurisprudenza, porta ad ammettere che le parti possono accertale tra di loro quale fosse il significato del loro accordo. In quanto le parti interpretando d'accordo il contenuto del contratto, esse esprimono implicitamente una volontà negoziale attuale che li esime dai criteri legali di interpretazione.

LA CAUSA La causa è un elemento essenziale del contratto e la sua mancanza comporta di regola la nullità dell’atto. Essa è la ragione pratica del contratto, cioè l'interesse che l'operazione contrattuale è diretta a soddisfare. La causa, si può affermare, è alla base del riconoscimento dell'autonomia contrattuale. Le parti possono anche concludere contratti non appartenenti ai tipi legali purché diretti a realizzare interessi meritevoli di tutela secondo l'ordinamento giuridico. Pertanto, non qualsiasi interesse giustifica il contratto, in quanto l'interesse che il contratto è diretto a realizzare deve essere meritevole di tutela secondo l'ordinamento giuridico. Per meritevolezza si intende, dunque, la non contrarietà all'ordinamento giuridico. In generale la causa deve essere sempre presente nel contratto sia esso tipico che atipico.

La natura giuridica: teoria oggettiva classica e la teoria soggettiva Il codice civile non chiarisce che cosa si debba intendere come causa del contratto. Questa circostanza ha indotto numerosi studiosi ad elaborare varie teorie su di essa. Innanzi tutto a venire in considerazione sono due contrapposte teorie: La teoria oggettiva classica e La teoria soggettiva. La teoria soggettiva: secondo i teorici della causa in senso soggettivo,

questa [cioè la causa] si dovrebbe identificare nel motivo ultimo e determinante della volontà negoziale, ossia nel concreto scopo per il quale il soggetto assume l'obbligazione. Tuttavia, così intesa, la causa non appare nulla di diverso se non l'enunciazione tautologica [= ripetizione dello stesso concetto con parole diverse] del motivo, ciò che solitamente viene opposto come concetto antitetico rispetto a quello attinente all'elemento causale.

La teoria oggettiva classica: secondo i teorici della causa in senso oggettivo, essa non tanto corrisponderebbe ad un elemento psicologico, soggettivo rispetto ai contraenti, quanto ad un elemento avente natura oggettiva, proprio della struttura dell'atto: in questo senso la causa si dovrebbe identificare nel fondamento di ciascuna singola attribuzione dedotta nel sinallagma contrattuale.( la tesi viene anche contrastata per il fondamento della donazione vedere a riguardo il Bianca)

A queste concezioni, la cui enunciazione può essere fatta risalire a tempi non più

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recenti, si è contrapposta, in esito all'emanazione del vigente codice civile (1942), l'opinione che identifica la causa nella funzione economico-sociale del contratto. In questo caso si prescinde sia dal concreto fondamento del nesso corrispettivo delle attribuzioni (aspetto che è proprio della teoria oggettiva), sia dalla considerazione dello scopo, del motivo ultimo per il quale la parte si obbliga. L'atto deve essere valutato in sé e per sè, per la funzione tipica (e astratta) che esso svolge. Per comprendere la nozione di causa come funzione economico-sociale del contratto è opportuno fare un esempio: consideriamo, al riguardo, il contratto di compravendita disciplinato dagli artt. 1470 e segg. Il codice definisce questo contratto come "il contratto con il quale le parti realizzano il trasferimento della proprietà di un bene un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo" la causa della vendita (art. 1470), cioè la funzione economico-sociale di questo contratto, è lo scambio di cosa con prezzo. La causa come funzione economico-individuale In contrapposizione alla teoria della funzione economico-sociale del contratto c'è chi ha anche parlato della causa come funzione economico-individuale del contratto. Questi autori hanno criticato la teoria della funzione economico-sociale perché, a loro giudizio, essa ha in qualche modo degradato la causa a strumento per controllare la circolazione della ricchezza. Questi autori guardando alla costituzione italiana, all'interno della quale riveste un ruolo centrale la personalità umana con i doveri di solidarietà politica, economica e sociale, ritengono che il negozio sia lo strumento per realizzare interessi eminentemente privati e la causa in questa prospettiva deve essere considerata in una nuova fisionomia: non più come strumento e meccanismo di controllo dell'agire autonomo dei privati ma semmai come strumento di controllo che consente di constatare l'esistenza e il grado di compatibilità tra gli interessi privati e i valori espressi dall'ordinamento giuridico. La causa concreta Per la teoria della causa in concreto, la causa del contratto non coincide con la funzione economico-sociale che il contratto in astratto è in grado di perseguire, bensì è la funzione pratica che le parti concretamente perseguono mediante l’accordo contrattuale. Per questa teoria non basta verificare se lo schema utilizzando le parti risulti compatibile con uno dei modelli contrattuali, ma è necessario ricercare il significato pratico dell'operazione, la ragione concreta del negozio cioè la funzione pratica che le parti hanno assegnato al loro accordo e quindi l'interesse concretamente perseguito. Si è infatti osservato che il riferimento alla causa come funzione tipica e astratta del negozio trascura "La realtà viva di ogni singolo contratto e cioè gli interessi effettivi che di volta in volta il contratto è diretto a realizzare al di là dello schema tipico adoperato".

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Le teorie anticausaliste Non mancano teorie sostanzialmente negatrici di un'autonoma consistenza della causa. Queste teorie c.d. anticausaliste hanno trovato argomento nel richiamo a codici che, come quello tedesco, non indicano la causa tra gli elementi costitutivi del contratto. Differenza tra motivi e causa del contratto La causa deve essere distinta dai motivi. I motivi sono gli interessi personali e particolari che la parte tende a realizzare mediante la conclusione di un contratto ma che non rientrano nel contenuto in questo (il motivo è usualmente estraneo alla struttura dell'atto). Si potrebbe dire, in termini diversi, che il motivo è il motore del convincimento personale che porta un soggetto alla conclusione del contratto. Ad esempio nell'ipotesi di compravendita la causa è lo scambio di cosa con un prezzo mentre il motivo staziona nella dimensione interna del soggetto. Infatti, un soggetto può decidere di comprare un immobile per motivi speculativi, per darlo in locazione o per abitarci. Pertanto, il medesimo contratto (es. la vendita, la locazione) può servire per la realizzazione dei motivi più disparati. In questo senso può affermarsi che mentre la causa è fissa ed invariabile, i motivi che animano i contraenti risultano essere mutevoli e variabili. Per definizione i motivi sono irrilevanti per il diritto, il quale si disinteressa delle ragioni interne che spingono i soggetti a stipulate un contratto. Riguardo alla rilevanza o alla irrilevanza dei motivi si fronteggiano due teorie:  Per la teoria della causa tipica l'irrilevanza dei motivi è spiegata

semplicemente considerando la loro estraneità alla causa.  Per la teoria della funzione pratica i motivi sono rilevanti quando si sono

obiettivizzati nel contratto, divenendo interessi che il contratto è diretto a realizzare.

Tuttavia i motivi non sono sempre giuridicamente irrilevanti, vi sono delle ipotesi espressamente previste dalla legge in cui il motivo può essere rilevante: è questa l'ipotesi del motivo illecito comune ad entrambe le parti, regolato dall'art. 1345, il quale dispone che: "il contratto è illecito quando le parti si sono determinate a concluderlo esclusivamente per un motivo illecito comune ad entrambe" [ n.b. il contratto è nullo]. Il motivi sono normalmente irrilevanti. Vi sono però delle eccezioni: il motivo assume rilievo in due particolari figure negoziali:

 NEGOZIO INDIRETTO: ricorre quando i soggetti, per raggiungere l’effetto perseguibile attraverso un determinato negozio, seguono una via indiretta, servendosi di un negozio tipico che viene adattato ad uno scopo diverso da quello che costituisce la causa;

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 NEGOZIO FIDUCIARIO: ricorre quando un soggetto, per un fine limitato, conferisce un ampio potere ad un'altra parte, che assume l’ obbligo personale di servirsi della posizione acquisita entro i limiti di quel fine. (VEDERE MEGLIO DAL BIANCA)

I motivi sono anche rilevanti in tema di: errore sui motivi, di interpretazione del contratto e di risoluzione per eccessiva onerosità sopravvenuta

La Presupposizione La c.d. presupposizione è un istituto di creazione giurisprudenziale ignoto al diritto scritto. La cassazione di recente (1995) ha tentato di fornire una teoria generale, una definizione della presupposizione segnando un punto di approdo di risalenti elucubrazioni che, in maniera per lo più disomogenea, hanno condensato in massime i requisiti ricorrenti dell'istituto in esame. La Cassazione ha definito la presupposizione come: "La situazione di fatto o di diritto, presente, passata o futura, certa nella rappresentazione delle parti, di carattere obiettivo che -anche in mancanza di un'espressa previsione tra le clausole contrattuali -possa ritenersi tenuta presente dai contraenti come presupposto comune avente valore determinante ai fini del sorgere e del permanere del vincolo contrattuale". Affinché una data circostanza acquisiti rilevanza come presupposizione occorre:  che si tratti di una circostanza certa nella rappresentazione delle parti (e

questo probabilmente per negare rilevanza a mere aspettative),  che abbia il carattere dell'obiettività: per obiettività si intende l'indipendenza

del presupposto dalla volontà e dall'attività delle parti  che essa sia comune alle parti: occorre cioè che ci sia su di essa una

reciproca seppur tacita consapevolezza. Tuttavia la comunanza dell'interesse nelle pronunce giurisprudenziali fare ignorata sicché la situazione presupposta può interessare solo una parte, ma deve comunque essere tenuta presente dall'altra come circostanza determinante.

 che debba che essere determinante per la sussistenza e la persistenza del contratto.

Esempio tipico di presupposizione: la locazione di una finestra o di un balcone che si affaccia sulla piazza dove si terrà il Palio di Siena allo scopo di assistere alla manifestazione, senza però menzionare ciò all'interno del contratto. Il venir meno della presupposizione non importa come tale l'automatica risoluzione del contratto ma il rimedio del recesso unilaterale a favore della parte per la quale il vincolo contrattuale è divenuto intollerabile o inutile. Il recesso può essere esercitato anche nell'ipotesi in cui il presupposto obiettivo del contratto sia già in origine inesistente o impossibile a verificarsi.

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Si discute se la presupposizione abbia rilevanza giuridica, e quindi comporti l’inefficacia del negozio nel caso in cui la situazione di fatto risulti difforme da quella che le parti si sono rappresentate. La dottrina tradizionale prevalentemente nega la rilevanza giuridica della presupposizione, considerandola come una condizione non sviluppata, mentre la Giurisprudenza ha riconosciuto tale istituto dando rilievo non tanto ad una volontà reale o ipotetica delle parti, quanto ad un criterio obiettivo di equilibrio contrattuale; trova cioè applicazione l’art. 1467 in tema di eccessiva onerosità sopravvenuta.

Negozio causale e negozio astratto I negozi causali sono quei negozi in cui la causa è elemento essenziale e costitutivo: essi, pertanto, non producono alcun effetto in caso di mancanza o illiceità della causa. Si può affermare che la causalità del negozio costituisce la regola. Il massimo rigore della regola causale si coglie nei negozi traslativi di diritti reali immobiliari: in tali negozi non sono è necessaria la forma scritta, ma l'atto è nullo se la causa non risulta dal contenuto del contratto. Negli altri casi si applica la regola secondo cui la causa si presume. La presunzione della causa non significa, comunque, che si tratti di un negozio astratto in quanto tale regola lascia aperta la possibilità di accertare se e quale sia la causa del negozio e qualora si dimostri che la causa è illecita o inesistente il contratto è invalido. Il negozio astratto è propriamente il negozio i cui effetti si producono a prescindere dalla causa. L'astrattezza designa in generale lo svincolamento del negozio dal requisito della causa. Nel suo significato più rigoroso l'astrattezza è intesa precisamente, come astrattezza sostanziale e cioè come irrilevanza della causa ai fini della validità del negozio. L'astrattezza sostanziale si distingue a sua volta in assoluta e relativa a secondo che la mancanza della causa sia irrilevante o dia luogo ad un'azione diretta a rimuovere le conseguenze dannose del negozio. Accanto all'astrattezza sostanziale si distingue l'astrattezza o astrazione processuale la quale esprime semplicemente l'esonero dalla prova della causa del negozio. Un ricorrente esempio di questa affermazione è dato dalla promessa di pagamento (art.1988): in favore del soggetto nei cui confronti la promessa è stata fatta è dispensato dall'onere della prova del rapporto sottostante che giustifica tali dichiarazioni; è il debitore in questi casi che deve provare il mancato fondamento della pretesa ossia la mancanza o illiceità della causa. La causa come criterio di qualificazione dell'atto

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In generale qualificare giuridicamente un atto vuol dire assegnarlo ad una data categoria giuridica o giuridicamente rilevante La qualificazione del contratto è la sua valutazione giuridica secondo i criteri distintivi della materia contrattuale. Dobbiamo distinguere la qualificazione dall'interpretazione. L'interpretazione è una valutazione di fatto, mentre la qualificazione è una valutazione giuridica la quale presuppone l'avvenuta interpretazione, e cioè l'avvenuto accertamento del contenuto del contratto e ha per oggetto tale contenuto. La distinzione tra qualificazione e interpretazione rileva sul piano processuale in quanto l'interpretazione è riservata al giudice di merito. La cassazione può censurare l'interpretazione del contratto per violazione delle regole ermeneutiche ovvero per insufficienza o incongruenza del ragionamento ma non può sostituire la propria interpretazione a quella censurata. La qualificazione del contratto, in quanto valutazione giuridica, non è invece riservata esclusivamente giudice di merito. Se quest'ultimo qualifica erroneamente il contratto la cassazione può procedere direttamente alla corretta qualificazione. Le parti possono qualificare il contratto e la loro qualificazione può rilevare, ai fini dell'interpretazione, in quanto concorre ad accertare il significato dell'accordo. La qualificazione delle parti non è tuttavia vincolante né per le parti stesse né per i terzi, dovendo in ogni caso valere la qualificazione più appropriata al complessivo contenuto del contratto. Sono possibili varie qualificazioni del contratto in relazione alle varie categorie in cui può essere intesa la materia contrattuale secondo i diversi profili: dei soggetti (es., contratti plurilaterali), degli effetti (es. Contratti obbligatori), della forma (es. contratti a forma pubblica) ecc. La qualificazione del contratto è principalmente quella che lo assegna ad un determinato tipo contrattuale [per tipo contrattuale in senso ampio dobbiamo intendere il modello di un'operazione economica ricorrente nella vita di relazione]. Questa qualificazione procedere in base alla causa concreta del contratto. Il contratto tipico (o nominato) Il legislatore tende a racchiudere in schemi astratti le operazioni economiche maggiormente ricorrenti nella pratica, nella vita di relazione: di conseguenza quando il singolo contratto trova integrale riscontro in uno di questi modelli, si qualifica come contratto tipico proprio perché corrispondente ad un determinato tipo fissato dalla legge. Pertanto, i c.d. Contratti Tipici sono quelli corrispondenti ad un determinato modello o tipo legale (cioè previsto e disciplinato dalla legge). Essi in quanto forniti di una propria denominazione sono anche detti contratti nominati e sono anche forniti di una specifica e autonoma disciplina. I contratti tipici, proprio perché previsti e regolati dalla legge, hanno tutti una causa (cosiddetta causa tipica), e per essi non si pone il problema, già risolto

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positivamente dalla legge, di accertare la ricorrenza o no di una funzione economico-sociale. L'operazione di qualificazione del contratto procede proprio in base al confronto di tale contratto con le tipiche operazioni negoziali. Tuttavia è stato osservato che il tipo di operazione economica non sempre si esaurisce nella struttura logico-formale della definizione normativa infatti l'identificazione di tale tipo di operazione passa attraverso l'interpretazione della norma diretta a cogliere la realtà della norma nel significato in cui essa è effettivamente operante all'interno dell'ordinamento. Inoltre, ai fini della qualificazione del contratto occorre avere riguardo alla causa concreta del contratto e cioè all'insieme degli interessi negoziali tipici perseguiti dalle parti. Variazioni del tipo legale L'importanza del riferimento alla causa può essere evidenziata quando le parti predispongono un contenuto contrattuale che deroga alla disciplina del tipo legale. La semplice non coincidenza del regolamento negoziale con quello legale non basta ad escludere la qualifica del contratto secondo quel determinato tipo. D'altro canto, occorre anche sapere quali sono i limiti oltre i quali la disciplina del contratto non può essere derogata senza alterare il tipo legale. L'accertamento di questo limite può essere compiuto solo con riferimento al significato dell'operazione economica espressa dal contratto tipico. La compatibilità delle varianti con il tipo legale deve essere riconosciuta, in particolare, quando gli elementi ulteriori che le parti perseguono hanno carattere di complementarietà o accessorietà rispetto all'interesse principale. Quando le particolari finalità dell'operazione sono compatibili con il tipo legale il contratto si qualifica in base a quest'ultimo con l'applicazione della relativa disciplina. Di contro se tali finalità tendono a tipizzarsi al di fuori degli schemi legali, la disciplina del contratto deve adeguarsi alle varianti emergenti nella pratica. In tal senso trovano ingresso le clausole negoziale d'uso.

Il contratto innominato (o atipico) Il contratto innominato è il contratto che non rientra in un dato tipo negoziale. La possibilità di stipulare contratti innominati è espressamente prevista in sede di riconoscimento normativo dell'autonomia contrattuale. Nell'esercizio di tale autonomia le parti possono, infatti, stipulare contratti che non rientrano nei tipi legali purché diretti a realizzare interessi meritevoli di tutela secondo l'ordinamento giuridico. Pertanto, non qualsiasi interesse giustifica il contratto, in quanto l'interesse che il contratto è diretto a realizzare deve essere meritevole di tutela secondo l'ordinamento giuridico. Tuttavia secondo Bianca sia per i contratti tipici sia per quelli atipici si pone il

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medesimo problema cioè quello di ricercare la causa concreta del contratto la quale non può svolgersi in contrasto con l'utilità sociale o in modo da recare danno alla libertà, alla sicurezza e alla dignità umana. Infatti, per il Bianca la semplice coincidenza del contratto con uno schema legale non è sufficiente a verificare la meritevolezza dell'interesse perseguito.

Il contratto misto Di contratto misto si hanno due distinte nozioni:  Secondo la nozione corrente in giurisprudenza il contratto si dice misto

quando risulta dalla fusione delle cause di due o più negozi tipici.  Di contratto misto si parla anche con riferimento alle ipotesi di una pluralità

di cause concorrenti all'unicità del rapporto (es. la vendita mista a donazione: essa è un'alienazione in cui l'alienante cede un bene costoso ad un prezzo irrisorio con l'intento di realizzare una parziale attribuzione gratuita).

Nell'una e nell'altra ipotesi (fusione e concorrenza di cause) il contratto misto è inteso come un contratto unico essendo unica la causa o la prestazione. L'alternativa al contratto misto è quella dei contratti funzionalmente collegati . Il contratto misto non costituisce un autonomo tipo negoziale: se le cause, secondo la nozione di contratto misto accolta dalla giurisprudenza, si fondono in un'unica causa, il contratto è allora senz'altro un contratto innominato poiché tale unica causa non trova riscontro in un tipo legale. Tuttavia la commistione di più cause tipiche corrispondenti agli schemi di più contratti nominati pone il problema di quale sia la disciplina legale tipica alla quale ricondurre il contratto. La dottrina del contratto misto propone due principali criteri per risolvere tale problema: il criterio dell'assorbimento e quello della combinazione.  Per la teoria dell'assorbimento (detta anche in teoria della prevalenza)

sarebbero applicabili le norme di quello, fra i due o più contratti che concorrono alla formazione del contratto misto, che presenta elementi prevalenti sull'altro (o altri)

 Per la teoria della combinazione troverebbero applicazione, ciascuna per la parte relativa, le norme dei singoli contratti che concorrono alla formazione di quello misto.

La giurisprudenza si avvale sia del criterio dell'assorbimento sia di quello della combinazione applicando ai vari elementi la disciplina dei tipi legali cui esse sono riconducibili e, in caso di incompatibilità, la disciplina dell'elemento prevalente.

Il collegamento negoziale

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Da non confondere con i negozi misti sono i negozi collegati. In generale più contratti si dicono collegati quando sussiste tra di essi un nesso di interdipendenza, in quanto diretti realizzare un fine pratico unitario. In giurisprudenza si ammette, infatti, che le parti nell'esercizio della loro autonomia contrattuale possono dare vita con un solo atto a diversi e distinti contratti che, pur conservando l'individualità propria di ciascun tipo negoziale e pur rimanendo sottoposti alla relativa disciplina, possono tuttavia risultare collegati tra loro, funzionalmente e con rapporto di reciproca dipendenza, in modo che le vicende dell'uno si ripercuotono sugli altri, condizionandone la validità e l'esecuzione.  Il collegamento si dice volontario quando è previsto specificamente cioè

quando risulta dallo specifico intento delle parti di subordinare la sorte di un contratto a quella dell'altro.

 Il collegamento si dice funzionale quando risulta dalla unitarietà della funzione perseguita, ossia quando i vari rapporti negoziali posti in essere tendono a realizzare un fine pratico unitario. Il collegamento funzionale risponde al significato oggettivo dell'operazione economica, di conseguenza l'interdipendenza dei rapporti non è un effetto legale [nel senso che il fondamento del collegamento necessario sarebbe da individuare nella legge] ma un risultato conforme all'interpretazione del contratto [interpretazione che prescinde da una specifica previsione delle parti]. Infatti, l’idea seconda la quale ai fini del collegamento negoziale occorrerebbe un elemento soggettivo, consistente nell’intenzione delle parti di connettere i vari contratti, non sembra (afferma il Bianca) condivisibile, in quanto sarebbe sufficiente che la connessione risulti, sul piano funzionale, dall’unitarietà della causa che l’operazione è diretta a realizzare.

Esempio di collegamento negoziale: si ha nel caso della vendita di merce che si accompagna a noleggio da parte dell'alienante dei mezzi di trasporto occorrenti per la consegna della merce. I contratti sono funzionalmente collegati per il soddisfacimento di un interesse economico unitario. Esempio di collegamento funzionale: i c.d. negozi preparatori ad esempio in negozio di procura è presupposto per la conclusione del contratto tramite rappresentanza. L'interdipendenza dei rapporti negoziale è normalmente reciproca nel senso che la sorte di ciascun rapporto è legata alla sorte dell'altro. E' tuttavia possibile anche un'interdipendenza unilaterale nel senso della sorte di un rapporto si ripercuote sull'altro ma non viceversa. Esempio: l'interdipendenza unilaterale è riscontrabile delle ipotesi di contratti accessori i quali seguono la sorte dei contratti principali cui accedono (es. contratto di garanzia). In dottrina si distingue anche il collegamento genetico e cioè quelle collegamento per cui un negozio esercita un'azione (vincolativa o meno) sulla formazione di un

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altro o di altri negozi (es. contratto preliminare e contratto definitivo). Il collegamento negoziale non presuppone necessariamente la coincidenza soggettiva di tutte la parti; esso presuppone la pluralità di contratti dovendosi altrimenti parlare di contratto complesso. La distinzione tra contratti collegati e contratti complessi deve procedere con riferimento alla causa. In un caso e nell'altro vi è una pluralità di prestazioni, ma mentre nelle contratto complesso tali prestazioni sono riconducibili ad un unico rapporto caratterizzato da un'unica causa. Nel collegamento negoziale, invece, le singole prestazioni sono autonomamente inquadrati in distinti schemi causali. Ai contratti collegati si applicano (in virtù dell'unitarietà funzionale dell'operazione) le regole della nullità parziale (per cui l'invalidità di un contratto può comportare l'invalidità degli altri che ad esso sono collegati); dell'impossibilità parziale sopravvenuta (per cui l'impossibilità di esecuzione di un contratto può comportare la risoluzione degli altri contratti); dell'inadempimento parziale (per cui l'inadempimento di un contratto può comportare la risoluzione anche degli altri contratti); dell'eccezione di inadempimento (per cui l'inadempimento di un contratto può legittimare la parte a non eseguire gli altri contratti). Il negozio indiretto Per negozio indiretto si intende il negozio volto al conseguimento di un risultato ulteriore o addirittura diverso che non quello normale o tipico del negozio stesso. Esempio di negozio indiretto è stato individuato nel matrimonio contratto per consentire la nazionalità del coniuge, il mandato irrevocabile a vendere al fine di attribuire il bene al mandatario (che consegue lo stesso risultato di una compravendita); ecc. Il negozio indiretto si distingue da quello simulato: infatti, mentre nel negozio simulato le parti si accordano per escludere gli effetti dell'atto; in quello indiretto le parti vogliono realmente gli effetti giuridici1 del negozio, sebbene poi si prefiggano scopi ulteriori rispetto a quelli normali dell'atto posto in essere. Questo fine ulteriore, pur essendo anomalo, sarebbe comunque compatibile con la causa di esso. Dal punto di vista dogmatico si discute se il negozio indiretto costituisca una categoria giuridica autonoma di negozio o meno: Parte della dottrina identifica nel fine ulteriore un semplice motivo e ne deduce la inconfigurabilità di una categoria autonoma di negozio indiretto. Gazzoni: “Le conseguenze giuridiche sono di per sé quelle proprie dei negozi posti in essere, cosicché il raggiungimento dello scopo ulteriore si pone a livello di motivo individuale, che resta dunque estraneo al profilo causale ” 1 Che sono strumentali rispetto al fine ulteriore perseguito, compatibile con la causa di esso: infatti, la causa non sarebbe alterata dall’utilizzazione indiretta del contratto.

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Effettivamente secondo il Bianca il negozio indiretto non presenta caratteri che ne giustificano l'inquadramento in un'autonoma categoria giuridica. L'indicazione del negozio come indiretto vale solo a sottolineare che il negozio è uno strumento per il perseguimento di un fine che va oltre quello desumibile dal tipo legale Di conseguenza solo se lo scopo ulteriore è illecito l’ordinamento interviene comminando la nullità . Diversa dal negozio indiretto è la DONAZIONE INDIRETTA, quale atto diverso dalla donazione che porta ad un risultato di liberalità. La donazione indiretta non implica il perseguimento di un fine anomalo rispetto al negozio giuridico utilizzato, in quanto l’effetto giuridico favorevole può essere connaturato all’atto (es.: remissione del debito).

La corrispettività I contratti a prestazioni corrispettive sono detti anche sinallagmatici comprendono principalmente: i contratti di scambio, i contratti di concessione in godimento e di servizi a titolo oneroso (locazione, lavoro subordinato, ecc.) in cui la prestazione di una parte è compensata dalla controprestazione dell'altra. . I contratti a prestazioni corrispettive sono caratterizzati dal fatto che:  Il contratto genera due attribuzioni patrimoniali contrapposte e ciascuna delle

parti è tenuta ad una prestazione (vi è, dunque, prestazione e controprestazione).

 Tra le due prestazioni si stabilisce uno speciale nesso di corrispettività ( sinallagma) che consiste in una interdipendenza fra esse, per cui ciascuna parte non è tenuta alla propria prestazione, se non è effettuata anche la prestazione dell'altra parte.

Infatti, la corrispettività comporta normalmente l'interdipendenza delle prestazioni. L'interdipendenza esprime in generale il condizionamento di una prestazione all'altra. Al riguardo si è soliti distinguere tra sinallagma genetico e sinallagma funzionale.  Il sinallagma genetico: indica l'interdipendenza iniziale delle prestazioni;

cioè il reciproco nesso di interdipendenza sussiste al momento della conclusione del contratto. La mancanza del sinallagma genetico per impossibilità originaria della prestazione dà luogo alla nullità dell'intero contratto.

 Il sinallagma funzionale: indica l'interdipendenza delle prestazioni nell'attuazione del contratto, nel senso che una parte può rifiutarsi di eseguire la prestazione se l'altra parte non esegue la propria.

Il principio dell'interdipendenza può entro certi limiti essere derogato dalle parti. Al riguardo si può fare riferimento ad una clausola molto nota che è la clausola solve

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et repete (ovvero exceptio solutionis) per cui il soggetto su cui grava un obbligo non può esimersi dall'adempimento della prestazione né ritardarla opponendo eccezioni che magari avrebbe il diritto di avanzare se non ci fosse stata questa clausola. Un punto concordemente ammesso in dottrina è che la corrispettività non si identifica con l'onerosità. Non basta il dato dell'esistenza di prestazioni a carico delle due parti per identificare in nesso di corrispettività. Qualche difficoltà sorge quando si vuole puntualizzare esattamente il significato del nesso che intercorre tra prestazione e controprestazione. Secondo una prima definizione vi è corrispettività quando ciascuna prestazione è causa dell'altra. Secondo un'altra formula la corrispettività consisterebbe nell' interdipendenza delle prestazioni. Tuttavia si potrebbe obiettare a questa formula che l'interdipendenza è una regola che consegue alla corrispettività delle prestazioni. Inoltre, l'interdipendenza non è una regola esclusiva dei contratti a prestazioni corrispettive e non può quindi servire a identificare il concetto di corrispettività. Quale vincolo di reciproco condizionamento l'interdipendenza si riscontra, infatti, in tutti contratti in cui la prestazione di ciascuna parte assume un'importanza determinante per la realizzazione della causa del contratto. Così, ad esempio, nel contratto di società, che certamente non è a prestazioni corrispettive, la prestazione di ciascuno dei soci può essere talmente importante per l'economia del contratto da condizionare la attuazione del programma sociale e da condizionare le prestazione del gli altri. Altra formula intende la corrispettività come nesso di reciprocità tra prestazioni. Nozione distinta rispetto alla corrispettività è quella dell'equivalenza delle prestazioni. Si devono distinguere due tipi di equivalenza: L' equivalenza oggettiva: indica che il valore economico di una prestazione corrisponde al valore dell'altra. Questa equivalenza non è un requisito necessario dei contratti di scambio nè in generale nei contratti a titolo oneroso. Le parti sono, infatti, generalmente libere di determinare l'entità della prestazione e della controprestazione. L'equivalenza soggettiva: indica l'equilibrio iniziale di valori quale risulta fissato le singole in contratti. Questa concreta equivalenza delle prestazioni è rilevante soprattutto quando una prestazione deve essere ridimensionata in relazione alla parziale inesattezza o impossibilità della controprestazione. Ad esempio la riduzione del prezzo per i vizi della cosa deve avvenire in maniera proporzionale alla diminuzione del valore del bene in modo da rispettare l'iniziale equilibrio delle prestazioni fissato il contratto.

I CONTRATTI ALEATORI

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I contratti aleatori sono quei contratti nei quali alla prestazione certa di una parte corrisponde una prestazione incerta dell'altra o nei quali vi è incertezza per entrambe le parti. Pertanto, all'atto della stipulazione del contratto, non è nota l'entità del sacrificio o del vantaggio cui ciascuna parte si espone (es. assicurazione, scommessa). Il contratto aleatorio è, in altri termini, caratterizzato dal rischio (posto a carico di una o di entrambe le parti) di un evento casuale che incide sul contenuto del diritto o della prestazione contrattuale. L' assunzione del rischio può inerire al tipo di operazione negoziale o può essere prevista dalle parti in deroga alla regola legale di ripartizione dei rischi. I contratti aleatori si contrappongono ai contratti commutativi. I contratti commutativi sono quelli non solo vi è un nesso di corrispettività tra le prestazioni in mano anche tra il valore economico di esse. Tali contratti hanno pertanto la funzione di attuare uno scambio tra prestazioni considerate economicamente equivalenti, per cui ciascuna parte conosce l'entità del vantaggio o del sacrificio che riceverà contratto. In questo differiscono dal contratti aleatori in quanto l'entità delle reciproche prestazioni non dipende dal fattori casuali. I contratti aleatori non si contrappongono, invece, ai contratti corrispettivi, in quanto l'aleatorietà non esclude la corrispettività delle prestazioni. L'alea si traduce, infatti, nella incertezza totale o parziale di una delle prestazioni ma il diritto ad una prestazione incerta costituisce pur sempre termine di scambio verso la controprestazione. L'alea che caratterizza i contratti aleatori incide sul contenuto delle prestazioni ed è quindi estranea all' alea delle variazioni di costi e di valori delle prestazioni. L' alea delle variazioni di costi e valori inerisce di regola ad ogni operazione contrattuale ed è a carico di ciascuno dei contraenti quando non supera i limiti della normalità. L'alea delle variazioni di costi e valori che rimane entro il limiti della normalità costituisce l'alea normale del contratto. Superati i limiti dell'alea normale la prestazione diviene eccessivamente onerosa prospettando, quando ne ricorrano gli estremi, il rimedio della risoluzione per eccessiva onerosità (art. 1467). Tale rimedio è precluso nei contratti aleatori (art. 1469), ma sempre che ha la sopravvenuta eccessiva onerosità rientri nel rischio assunto dalla parte.

CONTRATTI A TITOLO ONEROSO E CONTRATTI A TITOLO GRATUITO Il contratto è a titolo oneroso quando alla prestazione principale di una parte corrisponde una prestazione principale a carico dell'altra. L'onerosità si riscontra nei contratti a prestazioni corrispettive e nei contratti associativi. Il connotato del contratto a titolo oneroso è visto specificamente nel vantaggio che ciascuna parte riceve in corrispondenza della sua prestazione.

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Il contratto rimane a titolo oneroso anche se la parte riversa il vantaggio a favore di altri, poiché a tale risultato è raggiunto mediante un atto di disposizione del diritto contrattuale. Ciò deve dirsi in particolare per il contratto a favore di terzi che è a titolo oneroso in quanto ciascuna parte è tenuta ad una prestazione principale. Quando il modo assolve per intero il valore dell'attribuzione il contratto deve reputarsi a titolo oneroso. Il contratto è a titolo gratuito quando conferisce un bene o un servizio senza una corrispondente prestazione a carico del beneficiario. La previsione di una prestazione secondaria a carico del beneficiario, cioè di un onere o modo, non toglie il carattere di gratuità dell'atto. In primo luogo la prestazione può infatti essere a vantaggio dello stesso beneficiario. In secondo luogo, anche se a vantaggio del beneficiante o di un terzo, il modo costituisce una semplice limitazione del beneficio attribuito. A titolo gratuito è normalmente l'atto di disposizione a favore del terzo.

LA DONAZIONE Il più importante contratto a titolo gratuito è rappresentato dalla donazione. La donazione è il contratto con il quale una parte (donante) per spirito di liberalità arricchisce l'altra (donatario) disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa una obbligazione (art. 769). La donazione costituisce un negozio a titolo gratuito atteso che l'autore della donazione non riceve alcun corrispettivo. Il contratto di donazione richiede nell'autore la piena capacità di disporre; esso, inoltre, può avere ad oggetto qualunque bene che si trova nel patrimonio del donante, mentre è vietata la donazione di beni futuri e altrui (art. 771). Il contratto di donazione deve essere fatto per atto pubblico, con due testimoni, sotto pena di nullità. La donazione obbliga il donatario a fornire gli alimenti al donante che in seguito venga a trovarsi in stato di bisogno, e purché non si tratti di donazione remuneratoria o abnuziale. Il contratto di donazione è invalido, oltre che per le normali cause, per errore un illiceità del motivo che risulti dall'atto e che sia stato determinante del consenso. La donazione nulla è convalidabile mediante conferma espressa o esecuzione volontaria, dopo la morte del donante, e nella conoscenza della causa di invalidità (art. 799). La donazione può essere revocata per ingratitudine del donatario o per sopravvenienza di figli. La revoca non pregiudica i diritti che i terzi hanno acquistato anteriormente alla domanda di revoca, salvi gli effetti della trascrizione. Inoltre, l'articolo 797 prevede che tenuto a garanzia verso il donatario, per l'

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evizione che questi può soffrire delle cose donate, quando:  Abbia espressamente promesso alla garanzia  L'evizione dipenda dal dolo o dal fatto personale di lui  Si tratti di donazione comportante oneri per il donatario o od di donazione

remuneratoria. DONAZIONE REMUNERATORIA: è un tipo di donazione che si giustifica particolarmente per i motivi che inducono al donante ad effettuarla: è fatta in segno di riconoscenza o in considerazione dei meriti del donatario. Non è soggetta a revoca per ingratitudine e per sopravvenienza di figli. Di donatario non è tenuto agli alimenti a favore del donante, ma è tenuto alla garanzia per evizione fino alla concorrenza delle entità delle prestazioni ricevute dal donatario. DONAZIONE OBNUZIALE: è la donazione fatta in vista di un futuro matrimonio: dagli sposi tra loro o da altri a favore degli sposi o dei figli nascituri di questi. Essa si perfeziona senza bisogno di accettazione. Non obbliga agli alimenti e non è revocabile. DONAZIONE INDIRETTA: è la donazione che si ha quando il donante raggiunge lo scopo di arricchire un altra persona servendosi di atti che hanno una causa diversa da quella della donazione (es.: nel pagamento di un debito altrui, la cui causa consiste nell'estinzione del debito, in sostanza si avvantaggia il debitore come se gli si dominasse la somma dovuta per il pagamento). Tale negozio non può ritenersi tecnicamente una donazione anche se attua una liberalità, per cui non è soggetto alle regole formali tipiche della donazione.

LE CONDIZIONI GENERALI DI CONTRATTO Le condizioni generali di contratto sono le clausole che un soggetto, il predisponente, utilizza per regolare uniformemente i suoi rapporti contrattuali. Si tratta, quindi, di condizioni destinate regolare una serie indefinita di rapporti, contrapponendosi perciò alle clausole specificamente elaborate per i singoli rapporti. Il predisponente è di solito un imprenditore che utilizza le clausole generali per disciplinare in modo uniforme i rapporti di erogazione di beni e servizi alla clientela. Le condizioni generali si caratterizzano non solo per il fatto che sono destinate a regolare la generalità dei rapporti posti in essere da una parte ma anche per il fatto che sono predisposte unilateralmente da questa. Si può affermare che le condizioni generali sono predisposte unilateralmente quando un soggetto le abbia comunque utilizzate come regolamento dei propri rapporti. Si può parlare di predisposizione unilaterale delle condizioni generali anche quando l'imprenditore utilizza, e quindi fa proprie, il testo di condizioni elaborate da altri imprenditori del settore o da organizzazioni di categoria. Deve escludersi, invece, che sussista la predisposizione unilaterale quando il regolamento contrattuale è concordato dalle parti ovvero quando sia concordato dalle

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contrapposte organizzazioni di categoria. In questo senso le condizioni generali si distinguono dal contratto collettivo inteso come disciplina dei rapporti individuali di lavoro subordinato concordata dai contrapposti sindacati e si distingue altresì dall'accordo economico collettivo inteso come disciplina dei rapporti individuali concordata da associazioni professionali. Il contratto collettivo a l’accordo economico collettivo si sottraggono alla disciplina delle condizioni generali di contratto in quanto, appunto si tratta di regolamenti concordati dai riconosciuti portatori degli opposti interessi di categoria.

Natura Giuridica Con riguardo alle condizioni generali di contratto si pone il problema teorico se esse abbiano natura negoziale ovvero se abbiano natura normativa. Infatti, appare piuttosto difficile comprendere come mai il contraente non predisponente possa restare vincolato sul piano contrattuale solo perché avrebbe potuto conoscere le clausole predisposte unilateralmente dall'altro. La norma in esame (art. 1341 del cod. civ.) stabilisce che "Le condizioni generali di contratto predisposte da uno dei contraenti sono efficaci nei confronti dell'altro, se al momento della conclusione del contratto questi le ha conosciute o avrebbe dovuto conoscerle usando l'ordinaria diligenza" [tra l’altro è da notare che da questa norma si evince il principio della equiparazione tra conoscenza e conoscibilità]. La norma, infatti, costituisce una palese eccezione alla regola dettata dall'art. 1322 in materia di autonomia contrattuale in base alla quale le parti possono fissare liberamente (ovviamente sempre nei limiti del rispetto della legge) il contenuto del contratto. Le teorie che si fronteggiano riguardo alla natura giuridica delle condizioni generali di contratto sono due: la teoria normativa e la teoria negoziale. La Teoria Normativa sottolinea che solo in apparenza il contratto per adesione è il risultato della volontà delle parti, in realtà il predisponente esprime una volontà unilaterale che di fatto gli permette di imporre il contenuto del contratto non più ad un individuo determinato ma ad una collettività indeterminata, la quale aderisce ad un regolamento che non può negoziare e di cui spesso ignora anche il contenuto. A conferma di tale tesi sembrerebbe deporre la norma del codice articolo 1341 secondo cui "le condizioni generali di contratto sono efficaci nei confronti dell'aderente che le conosceva o che avrebbe dovuto conoscerle". La ratio di fondo della teoria normativa è in definitiva da rinvenire nella situazione di superiorità, sul piano del mercato economico, del predisponente nei confronti dell’altra parte. In senso contrario (Teoria negoziale) è stato osservato che la base del rapporto è pur sempre un accordo delle parti. Le condizioni generali di contratto sono efficaci in quanto hanno titolo nel contratto e cioè in quanto siano accettate dall'aderente. La posizione economicamente forte di una parte che riesce ad imporre la sua volontà in ordine contenuto del contratto, è una circostanza di fatto che non snatura

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il contratto e non lo invalida salvo che, ovviamente, l'imposizione venga esercitata con dolo o violenza viziando la volontà dell'aderente. La regola legale per le condizioni generali non esclude la necessità dell'accettazione dell'aderente ma riconosce come sufficiente la generica accettazione di quanto predisposto dall'altra parte. Le clausole, in definitiva, sono efficaci non perché così vuole la legge ma perché l'aderente ha accettato il regolamento dell'altra parte.

Efficacia delle condizioni generali nei confronti dell'aderente Le condizioni generali di contratto sono efficaci nei confronti dell'aderente sé e al momento della conclusione del contratto questi le conosceva o avrebbe dovuto conoscerle usando l'ordinaria diligenza. Innanzitutto, va osservato che la conoscenza effettiva del regolamento contrattuale è qui sostituita, come impongono d'altronde le esigenze connesse alla contrattazione uniforme, dalla mera conoscibilità. Va osservato,altresì, che il riferimento al momento della conclusione del contratto indica che sono inefficaci le condizioni generali che l'aderente ha avuto la possibilità di conoscere in un tempo successivo alla perfezione del contratto. Per cui, sono efficaci le condizioni generali che l'aderente ha avuto la possibilità di conoscere prima di tale momento. La norma richiede che l'aderente deve usare l'ordinaria diligenza per accertare la sussistenza e il contenuto delle clausole. La misura dell'ordinaria diligenza deve riportarsi ad un criterio di normalità in relazione al tipo di operazione economica. Di conseguenza, l'applicazione di questo criterio esclude che all'aderente possa chiedersi un particolare sforzo o una particolare competenza per conoscere le condizioni generali usate dal predisponente. Inoltre, all'onere dell'aderente di accertarsi delle condizioni generali con l'ordinaria diligenza fa riscontro l'onere del predisponente di rendere tali condizioni normalmente conoscibili da parte dell'aderente. Pertanto, il predisponente deve comportarsi in modo tale che la conoscenza delle condizioni contrattuali riesca agevole all'altra parte. L'onere del predisponente si concretizza, innanzitutto, nel senso che deve rendere edotto l'aderente sull'esistenza delle condizioni generali e deve metterlo in grado di conoscerne il contenuto. Secondo alcuni il solo fatto che le condizioni generali siano contenute in prospetti pubblicitari o cataloghi non basta a realizzare il requisito legale salvo che l'aderente abbia manifestato la propria adesione in relazione a tali mezzi. Il predisponente deve utilizzare un testo intellegibile, ossia chiaro; infatti un testo oscuro per la massa dei consumatori non ha il requisito della normale conoscibilità. Se, invece,il testo è semplicemente ambiguo la clausola ha effetto secondo il significato più favorevole all'aderente.

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Le condizioni generali normalmente non conoscibili sono senza effetto nei confronti dell'aderente. Pertanto, appare improprio il richiamo al concetto di nullità (assoluta o relativa che sia) in quando si tratta di clausole che non rientrano nel contenuto del contratto. Il giudice può quindi disapplicarle anche d'ufficio ma l'aderente può comunque accettarle sia pure tacitamente e renderle efficaci nei propri confronti. Secondo la regola generale sull'onere della prova, il predisponente che vuol fare valere l'efficacia di una delle condizioni generali nei confronti dell'aderente deve dimostrare i fatti costitutivi di tale efficacia ossia la conclusione del contratto e la conoscenza o la normale conoscibilità della condizione da parte dell'aderente.

L'interpretazione delle condizioni generali Le condizioni generali devono essere interpretate secondo i criteri di interpretazione valevoli per il contratto in quanto si tratta di disposizioni che hanno titolo nel contratto. La predisposizione unilaterale di tali contratti da parte del predisponente non altera il fondamentale principio ermeneutico secondo il quale la comune intenzione dei contraenti deve essere ricercata nel significato in cui la proposta poteva essere ragionevolmente intesa dall'accettante. Una particolare regola interpretativa valevole per le condizioni generali è quella che in caso di dubbio impone di adottare l'interpretazione più favorevole all'aderente.

Clausole vessatorie Le clausole vessatorie sono condizioni generali che aggravano la posizione dell'aderente rispetto alla disciplina legale del contratto. La legge prevede una serie di clausole vessatorie e ne condiziona l'efficacia alla specifica approvazione scritta dell'aderente. Quindi il II comma dell’art.1341 prevede una eccezione alla regola generale prevista dal I comma quando si dice che le clausole vessatorie devono essere approvate per iscritto si vuole sostanzialmente dire che queste non devono essere semplicemente conoscibili ma devono essere volute e conosciute. Precisamente, non hanno effetto per l'aderente senza la sua specifica approvazione per iscritto le condizioni che stabiliscono: 1) A favore del predisponente  limitazioni di responsabilità  facoltà di recedere dal contratto o di sospenderne l'esenzione. 2) A carico dell'aderente  decadente

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 limitazioni alla facoltà di opporre eccezioni  restrizioni della libertà contrattuale nei rapporti con i terzi  proroghe tacite o rinnovazioni del contratto  clausole compromissorie e deroghe alla competenza dell'autorità giudiziaria. In quanto le condizioni generali sono utilizzate dal predisponente nel proprio interesse, l'aderente è particolarmente esposto al pericolo di trovarsi assoggettato ad un regolamento che, in deroga alla disciplina legislativa, aggravi ingiustificatamente la sua posizione contrattuale. Pertanto il requisito formale della specifica approvazione per iscritto che la legge richiede per l'efficacia delle clausole vessatorie si pone appunto in funzione della tutela dell'aderente, poiché la specifica approvazione per iscritto dovrebbe valere a prevenire la sorpresa di clausole gravose accertate inavvertitamente o senza sufficiente attenzione. La soluzione normativa che richiede l'onere formale della specifica approvazione per iscritto comporta l'inefficacia della clausola vessatoria non sottoscritta a prescindere dalla circostanza che l'aderente la conoscesse o meno o si trovasse in posizione economica inferiore o meno rispetto al predisponente. È opinione generalmente seguita che la revisione dell'onere formale della specifica sottoscrizione riguarda esclusivamente le clausole indicate dalla legge e che non possa estendersi analogicamente ad altre clausole egualmente gravosa (tassatività delle ipotesi normativamente previste). La norma non sarebbe, quindi, suscettibile di estensione analogica (art. 14 disp. prel.), ma solo di interpretazione estensiva. L'inapplicabilità dell'analogia è giustificata dalla eccezionalità della norma. Tuttavia, nella pratica anche attraverso l'interpretazione estensiva la giurisprudenza aggiunge peraltro a includere fra le clausole vessatorie talune clausole particolarmente gravose per l'aderente non esplicitamente indicate nel senso della norma.

La specifica approvazione come essenziale requisito di forma a tutela dell'aderente La ragione della norma che richiede la specifica approvazione scritta delle clausole vessatorie deve ricercarsi nell'esigenza di tutelare l'aderente contro le condizioni generali gravosa e cioè le condizioni che aggravano la sua posizione rispetto a quella risultante dall'applicazione della disciplina legale del contratto. L'esigenza di una particolare tutela dell'aderente è stata ravvisata nel pericolo della sorpresa e cioè nel pericolo che chi accetta in blocco le clausole predisposte unilateralmente da altri non si renda sufficientemente conto della portata e del significato di ciascuna clausola. Per cui, la specifica approvazione per iscritto consentirebbe di rendere attento l'aderente sulle clausole più gravose. Trattandosi di un requisito di forma la specifica approvazione per iscritto è comunque necessaria a prescindere dalla circostanza che l'aderente abbia o non

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abbia avuto sufficiente consapevolezza delle clausole vessatorie. Pertanto, in mancanza della specifica approvazione per iscritto la clausola vessatoria è priva di rispetto e questo anche se l'aderente ne abbia preso effettiva conoscenza al momento della conclusione del contratto.Occorre comunque precisare che il requisito della specifica approvazione per iscritto non esime il predisponente dall'onere di rendere le condizioni generali normalmente conoscibili anche nel senso di facilmente intellegibili, comprensibili. Nel caso in cui non venga rispettato il requisito della normale conoscibilità la clausola vessatoria deve ritenersi priva di effetto e ciò anche se formalmente accettata dall'aderente. E',invece,efficace la clausola ambigua ma in tal caso prevale il significato più favorevole all'aderente. Ipotesi nelle quali non è richiesta la specifica approvazione La specifica approvazione per iscritto non si ritiene necessaria quando la clausola vessatoria sia stata negoziata dalle parti o quando il testo è stato concordato dalle contrapposte associazioni di categoria. Con riferimento alle clausole negoziate dalle contrapposte organizzazioni di categoria deve, peraltro, essere osservato che manca il presupposto della predisposizione unilaterale del testo in quanto l'intervento di organizzazioni di categoria sufficientemente rappresentative comporta che il testo sia negoziato nell'interesse di entrambe le parti. Il requisito della specifica approvazione per iscritto non è richiesto, inoltre, quando la stipulazione avvenga per atto pubblico. Anche in tal caso manca il presupposto della predisposizione unilaterale delle clausole. Pur se il testo sia stato preparato da una delle parti, il contratto si conclude in quanto il pubblico ufficiale a certa che esso è l'espressione della comune volontà di entrambe le parti. Modalità della specifica approvazione per iscritto La norma che richiede la specifica approvazione per iscritto delle clausole vessatorie deroga alla regola valevole in linea di massima per le condizioni generali di contratto le quali, come si è avuto modo di vedere, sono efficaci nei confronti dell'aderente che le conosceva o avrebbe dovuto conoscerle usando l'ordinaria diligenza. La necessità della specifica approvazione per iscritto costituisce anche una deroga alla regola generale sulla formazione del contratto non sono in quanto esige da scritta ma in quanto esige che le clausole vessatorie siano oggetto di una specifica approvazione. Non basta, quindi, che l'aderente sottoscriva il testo del contratto contenente le clausole vessatorie ma è necessaria un'apposita sottoscrizione avente ad oggetto tali clausole. L'interpretazione giurisprudenziale puntualizza al riguardo che non occorre sottoscrivere ciascuna clausola essendo sufficiente sottoscrivere un'apposita dichiarazione che raggruppi le clausole vessatorie. Inefficacia delle clausole vessatorie non specificamente approvate per iscritto La prevalente interpretazione dottrinale e giurisprudenziale ritiene che la mancanza

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della specifica approvazione importi la nullità assoluta delle clausole vessatorie. Tuttavia, in aderenza al testo della legge sembra più corretto parlare di inefficacia della clausola vessatoria come quindi fosse estranea al contenuto del contratto. In mancanza della specifica approvazione per iscritto la clausola vessatoria non effetto. Occorre specificare però che l'inefficacia della clausola vessatoria non preclude all'aderente di chiederne giudizialmente l'applicazione qualora la reputi conveniente. L'inefficacia delle clausole vessatorie prive di specifica approvazione scritta non si estende all'intero contratto.

Condizioni generali e contratto-tipo (art. 1342 contratto concluso mediante moduli o formulari ) Le condizioni generali di contratto devono essere tenute distinte rispetto alle contratto-tipo o concluso mediante moduli o formulari (sono testi prestampati che contengono l’intero regolamento di un tipo di contratto) . Le condizioni generali di contratto sono le clausole che il predisponente utilizza per regolare in modo uniforme i suoi rapporti contrattuali. Il contratto-tipo è, invece, uno strumento utilizzabile per una serie indefinita di rapporti mediante il riempimento di punti bianco e la sottoscrizione. Normalmente, il contratto-tipo contiene una parte regolamentare che integra vere e proprie condizioni generali. Si tratta infatti, di clausole predisposte unilateralmente o comunque da organizzazioni professionali per la regolarizzazione una serie indefinita di rapporti. Il contratto-tipo è anzi lo strumento materiale più comune attraverso il quale il predisponente provvede alla disciplina uniforme dei propri rapporti contrattuali. Alle condizioni generali incluse dei contratti- tipo si applica la norma che esige l'approvazione specifica delle clausole vessatorie. Tale norma trovati applicazione anche se il contratto-tipo è utilizzato occasionalmente dalle parti. Tuttavia, in questo caso il contratto-tipo rimane un semplice schema astratto di contratto in quanto non vi è un predisponente che lo destina alla disciplina uniforme dei suoi rapporti contrattuali (pensiamo ad es. ai modelli dei contratti di locazione). La conclusione del contratto mediante un testo a stampa non negoziato espone comunque le parti al pericolo dell'accettazione inconsapevole di clausole particolarmente gravosa che giustifica, quindi, il requisito formale della specifica approvazione per iscritto. Le clausole aggiunte al modulo o formulario sottoscritto dall'aderente possono integrare, chiarire o modificare il testo dello stampato originario. Al riguardo il testo può dirsi modificato quando la clausola aggiunta contratto con esso: in tal caso la clausola aggiunta prevale sulla clausola incompatibile del modulo o

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formulario anche se non si sia proceduto alla sua materiale cancellazione.

Condizioni generali e clausole d'uso Il ricorso costante e generalizzato a determinate condizioni generali prospetta la possibilità che tali condizioni si configurino come clausole d'uso o usi negoziali. Le clausole d'uso ( o usi negoziali) s’intendono inserite nel contenuto del contratto, salvo che risultino non volute dalle parti ( art. 1340 cod. civ.), a prescindere dalla circostanza che l'aderente le abbia conosciute o avrebbe dovuto conoscerle. L'accostamento delle condizioni generali alle clausole d'uso si risolverebbe, dunque, a favore delle imprese dominanti del settore traducendosi nella diretta inclusione di tali clausole nel contenuto dei contratti. Tuttavia, affinché si possa parlare di usi negoziali è necessario che sussista una pratica sicuramente generalizzata, nel senso della ha applicazione delle clausole a prescindere dal loro richiamo nella stipulazione dei contratti. In definitiva, le condizioni generali possono diventare clausole d'uso e come tali entrano nel contratto senza che occorra una specifica approvazione; se però hanno il carattere della vessatorietà occorre il requisito formale della specifica approvazione per iscritto.

LA TUTELA DEL CONTRAENTE DEBOLE La disciplina della tutela dei consumatori nel corso degli anni si è sempre più evoluta; infatti in attuazione della direttiva comunitaria del 1993 la legge del febbraio 1996 ha mandato una nuova disciplina riguardante le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori.La legge del 1996 ha inserito nel codice civile un nuovo capo, il Capo XIV bis intitolato "dei contratti del consumatore"; essa si inserisce nella complessa normativa speciale a tutela del consumatore (ricordiamo a tal proposito la normativa in materia di responsabilità extracontrattuale del produttore per i danni da prodotti difettosi e e la normativa in materia di contratti negoziati fuori dei locali commerciali. La ratio della normativa in esame va ravvisata nell'esigenza di garantire un giusto equilibrio tra le posizioni contrattuali a fronte dei possibili abusi provenienti dalla parte contrattualmente più forte (il professionista). Punti salienti di questa disciplina sono: l'ambito oggettivo (estesa a tutte le clausole contrattuali anche se non integranti le condizioni generali di contratto); l'ambito oggettivo (delimitato ai contratti stipulati tra professionisti e consumatori); il divieto di inserimento di clausole vessatorie nei singoli contratti e conseguente in efficacia delle stesse; la tutela inibitoria contro la predisposizione di condizioni generali di contratto vessatorie.

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In questo modo la nuova normativa ha previsto una duplice tutela sostanziale dei consumatori: una tutela individuale, che può essere fatta valere mediante l'accertamento giudiziale della vessatorietà delle clausole inserite nei singoli contratti ed una tutela collettiva, volta ad impedire in via preventiva l' inserimento di condizioni generali di contratto dei singoli incontratti. L'ambito oggettivo La nuova normativa prescinde dal tipo contrattuale essa colpisce tutte le clausole contrattuali che presentano il carattere della vessatorietà, siano o no predisposte dal professionista in forma di condizioni generali di contratto. In altri termini, la nuova disciplina dettata agli artt. 1469/ bis e segg. del cod. civ. riguarda non solo le condizioni generali di contratto ma in genere le clausole predisposte da una parte e sulle quali non si sia svolta una trattativa con l'aderente. Tuttavia, essa di fatto è destinata ad operare normalmente nel campo delle condizioni generali di contratto, in quanto l'erogazione imprenditoriale di beni e servizi si esplica necessariamente mediante contratti a contenuto standard. L'ambito soggettivo A differenza della norma di cui all'art. 1341 cod. civ. che fa esclusivo riferimento alla posizione delle parti nella formazione contratto (il predisponente e l'aderente) la nuova disciplina riguarda le figure del professionista e del consumatore e provvede anche a darne una specifica definizione. Infatti, ai fini dell'applicazione della disciplina a tutela del consumatore professionista è "la persona fisica o giuridica, pubblica o privata, che utilizza il contratto nel quadro della sua attività imprenditoriale o professionale"; il consumatore è "la persona fisica che agisce per scopi diversi dall'attività professionale o imprenditoriale". Quest'ultima definizione (quella di consumatori) ha suscitato qualche perplessità: infatti, il legislatore ha considerato la qualità di consumatore solo solo il profilo soggettivo, escludendo la possibilità che il consumatore possa essere anche una persona giuridica e ciò, ovviamente, contrasta con la realtà economica in quanto non è da escludere che si possano trovare persone giuridiche-consumatori che contrattano con persone fisiche-professionisti . Le clausole vessatorie La normativa sui contratti del consumatore definisce in generale come vessatorie le clausole che "malgrado la buona fede, determinano a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti da contratto". Riguardo la locuzione "malgrado la buona fede" si deve subito precisare che il testo italiano assume la buona fede in senso soggettivo cioè credenza, consapevolezza di non ledere d'altrui diritto. Altri testi, invece, definiscono come abusive le clausole che in contrasto con la buona fede squillano la posizione del consumatore; in tali testi la buona fede è quindi assunta in senso obiettivo, cioè come precetto di condotta. Si deve precisare che il significativo squilibrio che connota la vessatorietà non attiene alle determinazioni dell'oggetto e del corrispettivo le quali in qualche

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modo dipendono e sono condizionate dal gioco del libero mercato della concorrenza (fermo restando l'onore del professionista di formularle in modo chiaro e comprensibile) . In realtà, ciò da cui il consumatore deve essere protetto è piuttosto l'abuso del potere regolamentare del contratto. In questo senso, la vessatorietà deve ritenersi esclusa in relazione alle clausole che sono state "oggetto di trattativa individuale" e cioè quando sono il risultato di una negoziazione tra le parti. Il carattere vessatorio delle clausole deve essere accertato in concreto tenendo conto della natura della prestazione e delle circostanze del contratto e soprattutto valutando nel suo complesso il contenuto del contratto e degli altri contratti che vi sono collegati o da cui dipende. Per cui, valutata nel complesso dell'operazione contrattuale una clausola gravosa per il consumatore può perdere la sua vessatorietà se risulta "compensata" da un particolare vantaggio offertogli. In definitiva possiamo affermare che l'accertamento della vessatorietà delle clausole contrattuali passa quindi attraverso l'accertamento della gravosità della clausola in sé considerata e poi della sua valutazione nell'intero contesto contrattuale.

La " lista grigia" L'accertamento della gravosità delle singole clausole è agevolato dalla legge che prevede un elenco di clausole presuntivamente vessatorie ( c.d. Lista grigia). Le clausole rientranti in questo elenco si presumono vessatorie fino a prova contraria. L'onere di tale prova incombe sul professionista, ma la non vessatorietà della clausola nel caso concreto può anche essere rilevata direttamente dal giudice. L'elenco non è tassativo, si può dire che gli atti di una elencazione esemplificativa. Ad esempio, clausole presuntivamente vessatorie sono quelle che:  escludono o limitano la responsabilità del professionista in caso di morte o

danno alla persona del consumatore, risultante da un fatto o da una omissione del professionista.

 Escludono o limitano le azioni o i diritti del consumatore nei confronti del professionista o di un'altra parte in caso di inadempimento totale o parziale o di adempimento inesatto da parte del professionista.

 Escludono o limitano l'opponibilità da parte del consumatore della compensazione di un debito nei confronti del professionista con un credito vantato nei confronti di quest'ultimo.

Fondamentalmente si potrebbe dire che le ipotesi considerate in questa c.d. lista grigia sono divisibili in due gruppi: clausole che comportano una sproporzione tra diritti e obblighi del contraente e quelle che alterano l'iter di esecuzione del contratto.

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La "lista nera " L'art. 1469 quinquies Comma II prevede un elenco di clausole comunque vietate nei contratti conclusi con i consumatori, anche qualora le stesse siano frutto di una trattativa individuale (c.d. lista nera) Inefficacia delle clausole vessatorie Le clausole vessatorie sono inefficaci, tuttavia si deve precisare che si tratta di una inefficacia parziale in quanto riguarda soltanto le singole clausole ritenute vessatorie mentre il contratto rimane efficace per il resto. Inoltre si aggiunge che "l' inefficacia opera soltanto vantaggio del consumatore [inefficacia relativa] e può essere rilevata d'ufficio dal giudice" [come la nullità ex art.1341]. Il fatto che la norma (art. 1469-quinquies) faccia riferimento all'inefficacia ha fatto sì che venisse superato il problema se nella specie si trattasse di nullità. Tuttavia, va osservato che l'efficacia (o l'inefficacia) denota una situazione sul piano degli effetti ma non dice quale ne sia la fonte. Il Bianca a riguardo osserva che in tal caso la fonte dell'inefficacia ben può essere la nullità del contratto, precisamente l'inefficacia delle clausole vessatorie si pone come una sanzione della violazione della norma imperativa. Infatti, la norma vietando l'inserimento nel contratto di clausole unilateralmente predisposte dal professionista che realizzano a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti da contratto, ha la struttura di una norma imperativa proibitiva. Inoltre, l'indicazione normativa che l'inefficacia opera in favore del solo consumatore ed è rilevabile d'ufficio, conferma che la nullità delle clausole vessatorie rientra nell'ambito delle nullità relative sancite a tutela di un contraente nei confronti dell'altro. Il riconoscimento che l'inefficacia di cui parla la legge ha fonte nella nullità del contratto consente soprattutto di escludere la validità di una preventiva rinuncia da parte del consumatore a far valere l'inefficacia delle clausole vessatorie e di escludere, altresì, la validità di una mera accettazione delle stesse. Trova invece, soluzione positiva il problema se sia imprescrittibile l'eccezione di vessatorietà. Il Principio di trasparenza Le clausole contrattuali devono essere formulate dal professionista "in modo chiaro e comprensibile". Il testo della nuova norma conferma che l'onere del professionista non si limita a fare conoscere al consumatore il testo delle clausole ma richiede ulteriormente la utilizzazione di clausole intelligibili. L'inosservanza dell'onere di esprimersi con chiarezza può dare luogo a clausole incomprensibili o a clausole di cui si aggiunge il significato. Le clausole ambigue vanno interpretate nel significato più favorevole al consumatore, in conformità alla regola dettata in tema di interpretazione delle clausole inserite nelle condizioni generali di contratto, moduli o formulari. Le clausole insuscettibili di essere comprese da un soggetto di media capacità e

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intelligenza devono invece ritenersi non incluse nel contenuto del contratto, ferma restando la possibilità di una loro accettazione da parte del consumatore.

Azione inibitoria Una importante novità introdotta dalla disciplina dei contratti del consumatore è rappresentata dall'azione inibitoria intesa a rimuovere le clausole abusive dai testi delle condizioni generali di contratto. In definitiva dunque le azioni di tutela per il consumatore sono fondamentalmente di due tipi: una individuale ex art.1469- quinquies e un'altra collettiva ex art. 1469 - sexies. La prima comportano l'inefficacia automatica (ex lege) delle clausole che comportino un significativo squilibrio di diritti ed obblighi nei confronti del consumatore; la seconda invece consiste in una azione inibitoria il cui scopo è quello di inibire, con sentenza,l'uso di certe clausole dichiarate vessatorie. Legittimati a proporre l'azione inibitoria sono le associazioni di consumatori e professionisti (ma anche le camere di commercio, industria, artigianato e agricoltura) quindi, conformemente al suo carattere collettivo l'azione inibitoria non è esercitabile dal singolo consumatore. Si tratta, dunque, di un rimedio che opera preventivamente. L'azione inibitoria può essere concessa quando ricorrono giusti motivi di urgenza. Il requisito dei giusti motivi d'urgenza è parso problematico e le prime decisioni giurisprudenziali lo hanno ravvisato ora dell'importanza dell'interesse minacciato e nella irreparabilità del danno ora nell'ampiezza di diffusione delle clausole. Secondo il Bianca l'urgenza può essere ravvisata nella utilizzazione in atto delle clausole vessatorie, in altri termini il requisito del pericolo mancherebbe solo in casi marginali ad esempio nel caso di condizioni generali di contratto non ancora utilizzate o di impiego non imminente, o la cui utilizzazione sia stata sospesa o che siano destinate a produrre effetti in un futuro non prossimo.

LA CESSIONE DEL CONTRATTO (Artt. 1406/1410)

La cessione del contratto è un negozio mediante il quale il titolare di un rapporto contrattuale a prestazioni corrispettive non ancora eseguite (cedente) sostituisce a sé un terzo (cessionario) col consenso dell'altra parte (ceduto). La cessione del contratto è una vicenda unitaria nel senso che ciò che si trasferisce è il rapporto contrattuale e più precisamente la posizione contrattuale intesa come complesso di diritti e di o il datore di contratto. Oltre che come atto, la cessione può essere intesa come vicenda soggettiva del contratto, cioè quale successione a titolo particolare.

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La cessione del contratto, talvolta, è disposta direttamente dalla legge (cessione legale): in questo caso non è richiesto alcun accordo tra cedente, cessionario e contraente ceduto. La cessione del contratto non deve essere confusa con la novazione, la quale comporta l'estinzione del rapporto contrattuale e la costituzione di un nuovo rapporto con un diverso soggetto o con un diverso contenuto. La cessione presuppone invece la permanenza del rapporto, che si trasferisce dal cedente al cessionario. La cessione del contratto deve essere distinta anche dal contratto per persona da nominare infatti, mentre la persona nominata acquista direttamente la posizione scaturente dal contratto nel caso della cessione questa comporta un acquisto derivativo della posizione già costituitasi in capo al cedente. Anche se non è disciplinata dalla legge, può ammettersi la figura di una cessione parziale del contratto, figura che non estingue il rapporto, ma si limita solo ad un suo parziale trasferimento ferma restando la titolarità del cedente per la quota non trascritta. La giurisprudenza e la dottrina prevalente ravvisano nel contratto di cessione un contratto plurilaterale, più in particolare si tratterebbe di un negozio trilaterale in quanto si perfeziona con la necessaria partecipazione di tre soggetti: il cedente, il cessionario e il ceduto. Il consenso del contraente ceduto, occorre precisare, è un elemento costitutivo della cessione e non una semplice adesione all'accordo già intervenuto tra cedente e cessionario. In giurisprudenza è stato affermato che: " la cessione del contratto è un negozio trilatero la cui conclusione è la risultante della fusione delle dichiarazioni di volontà e degli interessi del cedente, cessionario e del contraente ceduto". Con l'espressione "contratto trilatero" si vuole evidenziare la costante fisionomia strutturale del fenomeno della cessione del contratto, che non può, come invece accade nel contratto plurilaterale, ampliare la propria componente soggettiva. Causa e forma del contratto di cessione La cessione del contratto è un negozio di alienazione che si caratterizza per il suo oggetto a prescindere da una determinata causa. Pertanto,secondo il Bianca, il contratto di cessione non ha una causa propria, ma si caratterizza per il suo oggetto, assumendo di volta in volta la causa che giustifica l'operazione. Inoltre, la cessione non richiede di per sè una determinata forma, nella quale può, invece, essa è necessaria in relazione alla natura dei diritti trasferiti (beni immobili) o alla causa della cessione (es. donazione). Il rapporto cedente-cessionario (art. 1410) La legge prevede espressamente a carico del cedente la garanzia della validità del contratto trasferito (nomen verum). Il cedente, pertanto, è responsabile in tutte le ipotesi di cui contratto viene accadere (perché nullo o annullabile) o è inefficace. Il generale il cedente è tenuto, soltanto, a garantire la validità del contratto ceduto

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ma non ha anche la garanzia della degli meglio di esso. Tuttavia, se il cedente assume anche la garanzia dell'adempimento delle obbligazioni del cessionario (nomen bonum) la sua responsabilità è regolata dalle norme sulla fideiussione. Ricordiamo che la fideiussione è una fattispecie di garanzia personale nel caso che il debitore non adempia alla sua obbligazione. Rapporti tra contraente ceduto e cedente (art. 1408) Dal momento in cui la cessione del contratto produce effetti nei confronti delle contraente ceduto, il cedente esce dal rapporto contrattuale cosicchè non ha più alcun diritto, nè obbligo nei confronti dell'altra parte cioè del contraente ceduto. Il cessionario subentra nella stessa posizione contrattuale (comprensiva di diritti e di obblighi) del cedente; la posizione contrattuale del contraente ceduto resta invariata così tutti i diritti e gli obblighi che aveva nei confronti del cedente andranno rispettivamente esercitati e adempiuti nei confronti del cessionario. La possibilità di una persistente responsabilità del cedente e registra soltanto nell'ipotesi in cui il ceduto dichiara di non liberarlo: in tal caso quest'ultimo assume una responsabilità subordinata, sussidiaria all'eventuale inadempimento del cessionario, cioè in caso di mancata esecuzione da parte di questi degli obblighi contrattuali. A tale riguardo la legge pone a carico del ceduto lo specifico obbligo di dare avviso al cedente dell' inadempimento del cessionario e ciò deve avvenire entro 15 giorni da quando l'inadempimento si è verificato. La violazione di tale obbligo, tuttavia, non comporta il venir meno della responsabilità del cedente, non è liberato in altri termini dalla sua responsabilità, ma avrà diritto al risarcimento del danno conseguente al ritardo dell'avviso. Rapporto tra contraente ceduto e cessionario (art. 1409) Rispetto al cessionario il contraente ceduto conserva, come già detto, inalterata la sua posizione contrattuale. Il cessionario, a sua volta, subentra nella stessa posizione contrattuale del cedente per cui il contraente ceduto può esercitare nei suoi confronti non solo i diritti di credito ma tutti i poteri inerenti la sua posizione contrattuale. Secondo la formula normativa sono opponibili al cessionario tutte le eccezioni derivanti dal contratto, di conseguenza il contraente ceduto può opporre tra l' altro eccezione di inadempimento. Al ceduto sono invece precluse le eccezioni fondate su altri rapporti con il cedente. La cessione preventivamente autorizzata Il contratto di cessione si intende concluso nei momenti in cui il cedente, il cessionario e il contraente ceduto raggiungono l'accordo contrattuale.L'assenso del contraente ceduto può anche essere preventivo, cioè questi può conferire all'altra parte contrattuale il potere di cedere il contratto ad un terzo, un altro soggetto. In questo caso il contratto di cessione è concluso nel momento in cui il soggetto cedente e il terzo cessionario si accordano.Nel caso di cessione preventivamente autorizzata, una nuova manifestazione di consenso è irrilevante al fine di produrre

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l'effetto traslativo. Tuttavia, per una esigenza di tutela del contraente ceduto, che deve sapere ovviamente chi è l'altra parte contrattuale, la cessione non produce effetti nei confronti di quest'ultimo finché la cessione stessa non gli è stata notificata o non l'abbia accettata. La notificazione è un atto giuridico di comunicazione mediante il quale il cedente o il cessionario portano a conoscenza della parte ceduta della venuta la cessione del contratto. L'accettazione è la atto mediante il quale il contraente ceduto riconosce nel cessionario il nuovo titolare del rapporto contrattuale. Pertanto, l'accettazione è un atto giuridico ricognitivo. E deve essere venuta distinta rispetto al consenso che invece è costitutivo del negozio di cessione. I contratti all'ordine Il contratto all'ordine è il contratto destinato alla circolazione mediante un documento con la clausola all'ordine o altra clausola equivalente. Clausola all'ordine occorre precisare che quella clausola del contratto che consente il trasferimento di quest'ultimo con la semplice girata del documento, cioè con la dichiarazione scritta e sottoscritta dal cedente (girante) di trasferimento della posizione contrattuale ad un altro soggetto ( giratario). La clausola all'ordine consente il trasferimento del contratto senza l'osservanza delle forme proprie della cessione. In definitiva infatti il possesso del documento accompagnato dalla girata è sufficiente a far presumere che il portatore sia il nuovo titolare del diritto. Il ceduto deve pertanto attenersi a tale presunzione se non mi risulta il contrario e non può pretendere altre prove dell'avvenuta cessione. La cessione legale del contratto La cessione legale del contratto è quella cessione che ha titolo in determinati fatti previsti dalla legge come idonei a trasferire il rapporto contrattuale. Le ipotesi di cessione legale riguardano principalmente contratti di utilizzazione e contratti di assicurazione di un bene i quali si trasferiscono automaticamente con l'alienazione di esso. La cessione legale non richiede l'accordo delle parti nè l'adesione da parte delle contraente ceduta in quanto, il trasferimento delle rapporto si determina quando si perfezionala la fattispecie traslativa legale. Il contraente ceduto è peraltro tutelato in quanto la cessione acquista efficacia dei suoi confronti nel momento in cui gli viene notificata. Cessione della posizione contrattuale attiva La cessione del contratto è configurabile solo nei contratti a prestazioni corrispettive, prima dell'esecuzione delle reciproche prestazioni. Questo riferimento alle prestazioni non ancora eseguite è stato spiegato in base a rilievo che la realizzazione del rapporto relativamente ad una delle parti porrebbe ad oggetto della cessione solo singoli diritti contrattuali e ciò sarebbe estraneo alla figura e alla

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disciplina della cessione del contratto la quale è intesa come il trasferimento di un complesso unitario costituito da diritti ed obblighi da parte del cedente. Pertanto, se una delle prestazioni fosse stata già completamente eseguita residuando l'adempimento di una sola prestazione sarebbe possibile solo la cessione del credito (del diritto alla prestazione) o del debito (dell'obbligo di prestazione). In realtà, afferma il Bianca, non è d'accordo con questa impostazione ritenendo che il titolare possa limitarsi a disporre del singolo diritto derivantegli dal contratto oppure possa cedere la sua posizione contrattuale attiva (cioè l'insieme dei diritti e poteri che gli spettano quale titolare del contratto). Il Subcontratto Il subcontratto corrisponde ad una figura generale che non riceve una isciplina specifica del codice civile, pur essendo previste singole figure (es. subappalto, sublocazione, subenfiteusi ecc.). In termini generali il subcontratto può essere definito come il contratto mediante il quale una parte reimpiega nei confronti di un terzo la posizione che gli deriva da un contratto in corso, detto contratto base. Il subcontratto riproduce lo stesso tipo di operazione economica del contratto basse ma la parte assume con il terzo il ruolo inverso rispetto a quello che aveva in tale contratto (cioè del contratto base). Colui che assunto il locazione un appartamento (locatario) lo loca a sua volta ad un nuovo conduttore (divenendo locatore) Pertanto, il subcontratto è costituito da quella stipulazione che si pone come ulteriore e derivata rispetto ad un contratto principale. Caratteristica fondamentale del subcontratto è quella del mantenimento del contratto base in contemporanea, anzi quale necessario presupposto del contratto derivato. Dal punto di vista descrittivo il rapporto tra contratto-base e subcontratto (o derivato) si pone come una catena nella quale l'anello superiore consente a quello inferiore di non cadere nel vuoto. Nell'esempio fatto se viene dichiarato nullo, viene annullato, risolto il contratto base non può che cadere anche il contratto derivato. Evidentemente questo nesso di interdipendenza è unilaterale e non vicendevole: le alterazioni patologiche afferenti al contratto derivato non possono sortire effetti nei confronti delle contratto base ( Tesi contrasta dal Bianca vedere libro di testo ). Occorre comunque differenziare il subcontratto dalle ordinarie vicende contrattuali a catena, infatti se un soggetto vende ad un'altro un appertamento e quest'ultimo a sua volta rivende lo stesso appartamento a un altro soggetto, non si può certamente ravvisare una subvendita. Si tratta, più semplicemente, di vicende contrattuali autonome l'una dall'altra. La prima alienazione ha infatti esaurito in tutto e per tutto i propri effetti e non si pone nei confronti della seconda alienazione se non come mero antecedente logico-giuridico. Subcontratto e cessione del contratto

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Il subcontratto si differenzia dalla cessione del contratto in quanto non si cede una posizione contrattuale ma si sfrutta una posizione derivante da un precedente contratto (contratto base); più precisamente una delle parti del contratto base stipula lo stesso tipo di operazione economica del contratto base con un altro soggetto con il quale assume un ruolo inverso a quello che egli ha in tale contratto (es. il conduttore che suloca l'immobile e diventa locatore rispetto al terzo). Il subcontratto, in definitiva, riproduce lo stesso tipo di operazione economica del contratto base ma la parte assume con il terzo un ruolo inverso rispetto a quello che ha nel contratto base.

L'EFFICACIA DEL CONTRATTO Definizione L'Efficacia indica, in generale, la produttività degli effetti giuridici. Un contratto, pertanto, si può definire efficace quanto risulta produttivo dei suoi effetti giuridici in vista dei quali è stato perfezionato. Di conseguenza, l'efficacia del contratto rappresenta, fondamentalmente, l'attuazione dell'intento negoziale delle parti. Si parla di efficacia diretta per indicare la produzione dell'effetto in vista del quale l'atto viene perfezionato; si parla, invece, di efficacia indiretta o riflessa per alludere alla rilevanza esterna dell'atto, cioè alla sua forza di imporsi quale semplice fatto in grado di influenzare, sia pure indirettamente, le posizioni giuridiche dei terzi. Tuttavia, gli effetti possono divergere dal contenuto del contratto così come voluto e predisposto dalle parti:  Anzitutto, agli effetti previsti dalle parti si aggiungono gli effetti integrativi,

che trovano la loro fonte nella legge o in altre fonti esterne al contratto. Tale integrazione può essere cogente o suppletiva a secondo che si imponga coattivamente, nonostante dunque una diversa previsione delle parti, oppure sia diretta solo a colmare eventuali lacune del contratto. In definitiva, possono quindi esserci effetti giuridici non corrispondenti alle determinazioni convenzionali, pur se compatibili con la causa del contratto.

 La divergenza tra contenuto ed effetti può, poi, rappresentare un inadempimento del contratto, e vale a dire la mancata o difettosa attuazione dell'impegno della parte in ordine al risultato programmato. In tal caso, il contratto è pur sempre efficace perché obbliga la parte a realizzare quel risultato, ma esso produce un effetto obbligatorio in luogo del prefisso effetto reale.

All'efficacia si contrappone l'inefficacia del contratto.

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L'inefficacia può indicare, in generale, l'improduttività di effetti del contratto ma usualmente l'inefficacia è intesa nella nozione più ristretta di inefficacia provvisoria. L'inefficacia provvisoria indica la temporanea improduttività giuridica dipendente da una condizione volontaria o legale. Precisamente, il contratto è provvisoriamente inefficace:  Quando le parti stesse ne hanno subordinato l'efficacia ad un evento futuro

ed è incerto (condizione volontaria) oppure,  Quando manca un requisito legale esterno al contratto (ossia non facente

parte dei suoi elementi costitutivi) al quale la legge subordina l'efficacia del contratto (condizione legale).

Si parla di inefficacia provvisoria proprio perché essa è destinata a venir meno col subentrare del requisito di efficacia oppure a divenire definitiva quando è certo che tale requisito non potrà subentrare. Occorre precisare che l'efficacia provvisoria non esclude la vincolatività del contratto, ossia la soggezione delle parti al rapporto contrattuale. In attesa che il contratto diventi efficace, le parti sono vincolate all'accordo preso e possono svincolarsi solo nei modi usuali di scioglimento del contratto. La vincolatività non implica l'impegnaività del contratto, ossia l'obbligo delle parti di realizzare il programma contrattuale.

Efficacia e Validità L'efficacia è una nozione distinta rispetto a quella di validità. La validità indica la regolarità del contratto; il contratto valido è il contratto che risponde alle prescrizioni legali che lo disciplinano. L'efficacia del contratto attiene, invece, all'attitudine dell'atto a produrre i suoi effetti. I due concetti devono, pertanto, essere tenuti ben distinti l'uno dall'altro. L'atto valido è, per lo più, anche efficace: è normale, infatti, che il contratto legalmente regolare sia idoneo a produrre suoi effetti. Tuttavia, pur essendo valido il contratto può essere provvisoriamente inefficace. L'inefficacia di un atto valido è, invece, la conseguenza dell' apposizione di una condizione sospensiva o di un termine iniziale. Inversamente non è detto che un atto invalido sia anche inefficace. L'invalidità non comporta sempre l'inefficacia del contratto; al riguardo, occorre distinguere tra: nullità e annullabilità.  Infatti, mentre il contratto nullo è definitivamente inefficace;  il contratto annullabile, invece, è efficace, cioè produttivo dei suoi effetti,

fino a quando non intervenga un'eventuale sentenza di annullamento.

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Gli effetti contrattuali come effetti prodotti dal contratto Gli effetti contrattuali, come già detto, sono gli effetti prodotti dal contratto. Effetti contrattuali sono anche quelli integrativi in quanto tali effetti, conformi alla legge o ad altre fonti esterne, concorrono a disciplinare un rapporto che ha le contratto la sua fattispecie costitutiva (e normalmente la sua primaria fonte regolatrice). Talvolta, gli effetti del contratto possono richiedere altri presupposti, ad esempio autorizzazioni, ma si tratta di fattori che assumono un ruolo accessorio rispetto all'atto di autonomia privata.

Contratti obbligatori e contratti ad effetti reali Con riguardo agli effetti del contratto si distinguono:  Contratti ad effetti obbligatori: danno luogo alla nascita di un rapporto

obbligatorio. In tali contratti l'effetto traslativo resta sospeso fino a quando non si verificano determinate circostanze (nel caso di cose altrui, l'acquisto della proprietà della cosa da parte dell'alienante; nel caso di cosa futura il venire resistenza della cosa promessa ecc...). Esempi di contratti ad effetti obbligatori: il mutuo produce effetti obbligatori, in quanto obbliga alla restituzione di quanto ricevuto in prestito; il contratto preliminare che determina soltanto la nascita dell'obbligazione delle parti di stipulare il contratto definitivo.

Contratti ad effetti reali: sono quelli che comportano il trasferimento della proprietà di un bene determinato o il trasferimento o la costituzione di un diritto reale su un bene determinato o il trasferimento di altro diritto.

Nei contratti ad effetti reali la proprietà si acquista per effetto del solo consenso legittimamente manifestato. L'immediatezza dell'effetto reale è conseguenza del c.d. Principio consensualistico o Principio del consenso traslativo in virtù del quale i contratti traslativi producono effetti dal momento in cui le parti raggiungono l'accordo, non essendo necessario a tale scopo provvedere anche a consegnare materialmente alla parte il bene. In questo senso i contratti con effetti reali si distinguono dai contratti reali. Per questi ultimi, infatti, non opera il principio consensualistico: essi si perfezionano mediante una fattispecie complessa nella quale al consenso delle parti legittimamente manifestato si aggiunge, come elemento costitutivo la materiale consegna della cosa. La distinzione tra contratti ad effetti reali e contratti ad effetti obbligatori rileva in termini di assunzione del rischio contrattuale (intendendosi il pregiudizio che la parte sopporta per l'incolpevole decremento dell'oggetto della prestazione o per l'incolpevole inesecuzione del contratto) infatti, in tema di contratti di alienazione il

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momento delle trasferimento del diritto assume importanza fondamentale in relazione al passaggio del rischio della distruzione o perdita del bene.  Nei contratti ad effetti obbligatori (es. vendita obbligatoria): in questi

contratti la proprietà non passa in virtù del solo consenso manifestato dalle parti, ma dal contratto sorge a carico dell'alienante l'obbligo di procurare l'acquisto della proprietà al compratore. In questa ipotesi, dunque, l'effetto reale si realizza in un momento successivo al consenso: ciò, ai fini della legge determina, che solo con il passaggio del diritto si ha il passaggio anche del rischio di un eventuale perimento o deterioramento della cosa per caso fortuito.

[N.B. nel caso in cui una delle prestazioni diventa impossibile per causa non imputabile all'alienante la controparte a diritto a ottenere la restituzione della prestazione (qualora questa sia stata già eseguita), ovvero è liberata dall'obbligo di eseguirla (qualora non sia stata ancora eseguita];  Nei contratti ad effetti reali: in questi contratti il trasferimento della proprietà

della cosa (o, in genere, del diritto oggetto della vendita) si produce per effetto del solo consenso delle parti legittimamente manifestato; di conseguenza è l'acquirente a subire il rischio del perimento o deterioramento fortuito della cosa oggetto del trasferimento e rimane a suo carico l'obbligo di pagare il prezzo se la cosa non gli è stata consegna. In virtù del principio romanistico "res perit domino" (art. 1465).[n.b. La legge uniforme approvata dalla convenzione di Vienna prevede la possibilità che le parti possano scegliere di stabilire che il rischio passi, sia legato al momento della consegna].

Contratti d'accertamento Il contratto di accertamento può essere definito come il contratto mediante il quale le parti riconoscono l'esistenza o il contenuto di un loro rapporto giuridico. L'accertamento non ha efficacia costitutivo, esso è, infatti, diretto alla verifica di un rapporto preesistente. Funzione propria dell'accertamento negoziale è precisamente quella del riconoscimento, infatti , mediante l'accertamento le parti riconoscono reciprocamente obblighi e diritti inerenti al loro rapporto e danno luogo alla presunzione di esistenza del rapporto così come accertato. L'effetto accertativo rileva, pertanto, sul piano probatorio in quanto il negozio dispensa ciascuna parte dall'onere di provare il rapporto come accertato mentre pone a suo carico l'onere della prova contraria.

Contratti di alienazione

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I contratti di alienazione sono in genere i contratti che hanno per oggetto una vicenda derivativa e cioè i contratti che hanno per oggetto il trasferimento di un diritto o la costituzione di un diritto reale limitato (usufrutto, ipoteca, pegno ecc... ). Carattere comune di questi contratti è la natura derivativa della vicenda programmata; infatti l'acquisto in essi previsto presuppone l'anteriore appartenenza del diritto in capo ad un determinato soggetto. L'esecuzione di tali contratti richiede, pertanto, la legittimazione dell'alienante a disporre del diritto alienato. Esempi di contratti di alienazione sono: la vendita della proprietà, la costituzione di usufrutto, la cessione del credito ecc. La dottrina tende ad escludere che tra i contratti di alienazione rientrino i contratti di concessione di diritti personali di godimento (principalmente: la locazione); l'esclusione appare giustificata se si ritiene che l'impegno del concedente consiste in un obbligo di fare godere il bene e il non di attribuire un autonomo diritto di godimento. Si deve tenere presente che il contratto di alienazione non realizza sempre l'effetto immediato dell'acquisto del diritto in capo all'alienatario. L'immediatezza dell'effetto traslativo può essere preclusa, anzitutto, dal fatto che il contratto ha per oggetto cose generiche, e cioè cose determinate solo del genere. L'immediatezza dell'effetto acquisitivo può essere preclusa, ancora, dal fatto che il contratto ha per oggetto dei futuri. Ancora, il contratto di alienazione può non realizzare l'immediato effetto acquisitivo in quanto l'alienante, senza esserne legittimato, ha disposto di un diritto altrui. Le parti, infine, possono rinviare ad un momento successivo il verificarsi dell'effetto acquisitivo. In tutti i casi in cui l'acquisto non è un effetto immediato del contratto l'alienante è obbligato a fare acquisire il diritto all'alienatario. Questo obbligo, tra l'altro non ha bisogno, di una apposita previsione da parte dei contraenti; esso scaturisce direttamente dal significato di impegnatività dei contratto in ordine al risultato programmato. Al riguardo occorre specificare che se l'acquisto si determina a seguito del semplice consenso, in applicazione del principio consensualistico, il contratto realizza immediatamente il risultato programmato senza la costituzione di un rapporto obbligatorio. In caso contrario, se l'acquisto non avviene a seguito del solo consenso, l'impegno contrattuale si produce nella necessità di conseguire il risultato è questa necessità, sul piano giuridico, rilevano in termini di rapporto obbligatorio. Riguardo a quest'ultimo punto, ad esempio, si può parlare della alienazione di cose generiche e di alienazione di cose specifiche. Sono cose specifiche le cose individuate mediante caratteri propri. Sono cose generiche quelle non individuate singolarmente, ma come appartenenti ad un genere senza una ulteriore specificazione (in questo senso si può affermare

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che l'alienazione di cose generiche è necessariamente una alienazione obbligatoria, in quanto manca il riferimento a beni concreti identificabili come oggetto dell'effetto traslativo). La distinzione tra cose generiche e cose specifiche ha notevole importanza:  Nel momento del passaggio della proprietà: nella compravendita, infatti, la

proprietà delle cose specifiche si acquista con il semplice consenso, mentre la proprietà delle cose generiche sia acquisto solo con la specificazione, cioè con l'operazione che le individua specificamente.

Nel passaggio del rischio: infatti, fino a quando le cose generiche vendute non sono consegnate al compratore, il rischio del loro perimento resta addossato al venditore.

La individuazione Art. 1378 Nei contratti che hanno per oggetto il trasferimento di cose determinate solo nel genere, la proprietà si trasmette con l'individuazione fatta d'accordo tra le parti o nei modi da esse stabiliti. Trattandosi di cose che devono essere trasportate da un luogo ad un altro, l'individuazione avviene anche mediante la consegna al vettore o allo spedizioniere.

Nell'alienazione di cose generiche il diritto si trasmette a seguito della individuazione; l'individuazione è l'atto di assegnazione di cose concrete in esecuzione di una obbligazione traslativa generica. Si potrebbe dire con termini diversi che l'individuazione si identifica nella scelta, cioè nella separazione di una cosa da una massa di cose dello stesso genere. La natura giuridica dell'individuazione non trova soluzione pacifica in dottrina la quale definisce l'individuazione ora come un fatto, ora come un atto materiale, ora come negozio giuridico. Nella previsione legislativa li dotazione è fatta d'accordo tra le parti o nei modi da esse stabiliti. Questa indicazione ha costituito un argomento per ravvisare nella individuazione un negozio bilaterale (in questo modo l'alienazione di cose generiche si realizzerebbe attraverso un duplice contratto quell'obbligatorio e quello traslativo). In realtà, l'individuazione non rappresenta un nuovo contratto di alienazione in quanto l'effetto traslativo è prodotto dal precedente contratto obbligatorio. L'individuazione, secondo il Bianca, è un atto dovuto dell'alienante che richiede, come spesso richiede l'adempimento dell'obbligazione, l'accettazione dell'altra parte. L'individuazione può anche non richiedere l'accettazione dell' alienatario ciò quando si tratta di cose che devono essere trasportate da un luogo all'altro, in questo caso l'individuazione si perfeziona mediante la consegna al vettore o allo spedizioniere.

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Requisiti dell'individuazione dovrebbero essere la certezza e la definitività; cioè l'individuazione dovrebbe essere eseguita in modo tale da rendere impossibile la sostituzione del bene e la sua confusione con altri esemplari dello stesso genere. Però la legge non richiede tali requisiti ed essi non trovano nemmeno giustificazione nei principi generali. L'unico requisito ell'individuazione è piuttosto quello richiesto dalla sua stessa funzione, cioè che il bene individuato sia identificabile quale oggetto dell'effetto traslativo. N.B. Ricordare la distinzione con la nozione di identificazione del bene.

LA CONDIZIONE

Nozione La condizione -stando alla definizione dettata dall'articolo 1353 cod. civ.- è "L'avvenimento futuro ed incerto" al quale le parti intendono subordinare l'efficacia o la risoluzione del contratto o di una singola pattuizione negoziale. La condizione è un tipico elemento accidentale del contratto, nel senso che può essere presente o meno all'interno del regolamento contrattuale, senza che da ciò derivino conseguenze in ordine alla validità dello stesso. Una fondamentale distinzione è posta direttamente dal dettato legislativo fra:  Condizione sospensiva: la condizione è sospensiva se gli effetti del contratto

non si verificheranno che all'avverarsi della condizione. Prima del suo avverarsi, le parti non sono tenute alla realizzazione del programma contrattuale, tuttavia esse rimangono assoggettate al rapporto contrattuale e, in virtù del principio dell'esecuzione secondo buona fede [di cui all'art. 1375 cod. civ.] e del divieto di impedirne l'avveramento [ ex art. 1359 cod. civ.], sono comunque tenute alla salvaguardia-nei limiti dell'apprezzabile sacrificio- dell'interesse della controparte. Le parti possono sciogliersi dal vincolo contrattuale solo nei modi ordinari di scioglimento del contratto. Dalla condizione sospensiva dipende, dunque, l'efficacia iniziale dell'atto.

Condizione risolutiva: è la condizione alla quale viene subordinata la risoluzione (e pertanto l'efficacia finale) del contratto. La condizione è risolutiva se gli effetti del contratto si verificheranno subito ma cesseranno all'eventuale verificarsi della condizione. A differenza del caso precedente, qui il contratto è immediatamente produttivo di effetti, salva la possibilità che detta efficacia venga meno ex tunc qualora si realizzi l'evento dedotto in condizione.

Il carattere sospensivo o risolutivo della condizione deve risultare dall'interpretazione del contratto.

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A seconda, poi, se posta dalle parti o prevista autoritativamente dalla legge, la condizione può essere:  Volontaria: in tal caso si tratta di una tipica espressione dell'autonomia

negoziale, e può essere voluta dalle parti, sia in modo diretto e immediato a mezzo di una specifica statuizione, sia in modo indiretto per mezzo del richiamo operato ex art. 1340 cod. civ. agli usi negoziali. Essa è tradizionalmente indicata come elemento accidentale del contratto, in quanto non rientra tra i suoi elementi costitutivi. Il contratto sottoposto a condizione è, pertanto, un contratto perfetto e cioè completo di tutti i suoi elementi costitutivi, mentre la condizione di incidere sull'efficacia.

N.B. La condizione volontaria, infine, si distingue dalla presuposizione (teorizzata dalla dottrina tedesca) la quale costituisce una condizione implicita del contratto, in quanto, pur non essendo espressa sotto forma di clausola accessoria incidere su gli effetti di esso. Difatti, la presuposizione è una situazione di fatto indipendente dalla volontà dei contraenti, che senza essere espressamente menzionata, rappresenta il presupposto oggettivo del contratto. L'esempio tradizionale è di chi prende in allocazione un balcone che dà sulla strada dove si svolgerà una manifestazione allo scopo di assistervi: il contratto trova il suo evidente presupposto nel fatto della manifestazione, anche se ciò non risulta espressamente dal suo contenuto. La dottrina tradizionale negava la rilevanza giuridica della presuposizione considerandola come una condizione non sviluppata.  Legale (condicio iuris): A differenza della precedente, questo tipo di

condizione non è espressione di autonomia negoziale in quanto imposta forzosamente da una norma di legge e, dunque, contenuta in una disciplina eteronoma rispetto all'autoregolamento dei privati. Per tale ragione la condizione legale non è un elemento accidentale nel negozio, ma un requisito necessario di efficacia del contratto, con la conseguenza che la sua mancanza comporta la risoluzione del contratto. Condizione legale è ad esempio, la licenza di importazione ed esportazione. Per la dottrina prevalente, la condizione legale, al contrario di quella volontaria, non produce al suo verificarsi effetti retroattivi. Tale opinione appare ingiustificata dovendosi, piuttosto, accertare, di volta in volta, se l'effetto retroattivo contrasti con la natura del rapporto. Se la parte controinteressata impedisce l'avverarsi della condizione, il contratto diviene ugualmente efficace e la mancanza del requisito legale si converte in impossibilità dell'adempimento imputabile alla parte, con conseguente applicabilità del rimedio della risoluzione giudiziale e del risarcimento del danno. In linea di massima la disciplina dettata per la condizione volontaria risulta applicabile a una condizione legale, salve le deroghe appropriate.

Ambito di applicazione della condizione

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Generalmente, la condizione può essere apposta a qualsivoglia contratto, sia esso ad effetti reali o ad effetti obbligatori. L'apponibilità di condizioni è, invece, esclusa dalla legge per determinati negozi e che per loro natura non tollerano la condizione; ciò avviene ad esempio nel caso di accettazione e rinunzia all'eredità, nel caso del matrimonio, il riconoscimento del figlio naturale ecc.... La reazione della legge, nel caso in cui la condizione venga inserita contro il divieto, non è uniforme. In taluni casi produce la nullità dell'intero negozio, in altri casi, invece, la condizione si considera come non apposta L'evento dedotto in condizione. Incertezza dell'evento In condizione può essere dedotto qualsiasi evento o fatto volontario. Requisiti dell'evento dedotto in condizione sono: incertezza, estraneità alla perfezione e all'esecuzione del contratto, la possibilità e la liceità.  Incertezza: è il requisito determinante della figura della condizione. Se

manca l'incertezza, infatti, viene meno la ragione di applicare una disciplina che si giustifica nell'esigenza di salvaguardare i diritti eventuali delle parti in relazione ad un contratto di cui non è dato sapere se sarà definitivamente efficace o inefficace. Quando l'evento è certo trova piuttosto applicazione la disciplina del termine. L'incertezza sussiste quando sia obiettivamente impossibile sapere con certezza se un evento accadrà o meno.

Futuro: secondo la formula legislativa l'evento dedotto in condizione e anche futuro. La legge prevede la condizione futura in quanto il riferimento ad un evento passato o ad una situazione presente esclude normalmente l'incertezza del rapporto. Le parti possono anche apporre al contratto una condizione passata o presente in quanto ignorano se la situazione sia accaduta o se il fatto sia esistente. Ma in tal caso si tratta di un requisito attuale di efficacia del contratto e non di una condizione. Non si instaura, quindi, la pendenza del rapporto occorrendo solo accertare se il contratto sia definitivamente efficace o inefficace. La condizione passata o presente può tuttavia costituire una vera e propria condizione quando eccezionalmente sussiste incertezza obiettiva sul fatto o sulla situazione indicata dalle parti e il relativo accertamento richiede un tempo apprezzabile.

Estraneità alla perfezione e all'esecuzione del contratto: si ritiene che, in ogni caso, l'evento dedotto in condizione non deve identificarsi con uno dei gli elementi costitutivi del negozio, né tanto meno nella esecuzione stessa del negozio. Tuttavia, la giurisprudenza, però, ha in alcuni casi ha ammesso la compatibilità tra condizione ed adempimento nel caso in cui l'effetto traslativo di un negozio venga espressamente subordinato all'adempimento della controprestazione.

La possibilità materiale e giuridica: è da intendersi come assenza di un impedimento-di fatto o di diritto-che renda certa l'impossibilità di

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avveramento dell'evento secondo un giudizio di ragionevolezza. L'impossibilità, infatti, esclude alla sussistenza di un condizionamento del contratto tanto che:

1. Qualora si tratti di condizione sospensiva l'intero contratto è nullo. Una effetto così radicale è conseguenza del fatto che la pattuizione di una condizione sospensiva impossibile altro non significa se non che la parti, in realtà, non hanno voluto che il negozio producesse alcun effetto.

2. Qualora si tratta di condizione risolutiva, questa si considera come non apposta. Infatti, la condizione risolutiva impossibile ricollega il venir meno dei gli effetti di un contratto ad un avvenimento che non si verificherà mai, il che equivale logicamente a dire che gli effetti del contratto sono definitivi di conseguenza tale condizione si considera come se non fosse stata apposta.

La Liceità: é da intendersi come assenza di contrarietà a norme imperative, all'ordine pubblico e al buon costume. Occorre precisare che la illiceità è configurabile solo in quanto il fatto illecito si assume come presupposto di un evento favorevole per l'autore del fatto. In caso contrario se l'inefficacia del contratto costituisce una sanzione per la parte che ha compiuto l'illecito, la condizione deve ritenersi illecita. A differenza della impossibilità, la illiceità della condizione rende nullo il contratto anche quando si tratta di condizione risolutiva. La ragione di questa rigorosa regola può ravvisarsi nella riprovazione sociale verso il contratto che sia lo strumento di sollecitazione dell'illecito.

La Condizione Potestativa e Condizione Meramente Potestativa La condizione si dice potestativa quando l'evento in essa dedotto dipende dalla volontà di una delle parti la quale, però, è spinta ad agire sulla base di motivi oggettivi, che rappresentano un giustificato interesse e non un mero capriccio. In tal senso, la condizione potestativa non va confusa con la condizione meramente potestativa che si ha quando il suo verificarsi è rimesso al mero arbitrio della parte (Esempio tipico può essere: se vorrò, se mi piacerà ti assumerò nel personale). Pertanto, sebbene in passato siano stati elaborati diversi criteri al fine di differenziare le due figure, ad esempio, un elemento discriminante tra i due tipi di condizione era stato individuato nella presenza di motivi seri che potessero giustificare la scelta della parte tra l'avveramento e il non avveramento della condizione, oppure, sulla indifferenza o meno per il soggetto tra compiere od omettere l'atto; il Bianca, invece, ritiene che al fine di distinguere tra condizione potestativa e condizione meramente potestativa dovrebbe aversi riguardo alla presenza di un interesse meritevole di tutela giuridica in capo alla parte da cui dipende l’avveramento della condizione.

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Pilastro della disciplina della condizione meramente potestativa è l'art. 1355 cod. civ. il quale sanziona di nullità la pattuizione la cui efficacia dipende "dalla mera volontà dell'alienante o... del debitore", cioè è nulla l'assunzione di un obbligo o l’alienazione di un diritto subordinato alla mera scelta dell'obbligato alla prestazione. La ratio della norma è evidente, infatti, il fenomeno della regolazione giuridica non può prendere in considerazione, se non per escluderne la validità o la tutela, il mero capriccio o il dominio assoluto della volontà arbitraria e non responsabile. D'altronde, la stessa disciplina della condizione è orientata alla tutela del contraente interessato all'avveramento della condizione (basti pensare alle disposizioni che prevedono una peculiare disciplina in ordine al periodo di pendenza della condizione e, stabiliscono in particolare quale deve essere il comportamento delle parti nello stato di pendenza o la sanzione in caso di mancanza di essa per causa imputabile alla parte che aveva un interesse contrario al suo verificarsi). La condizione meramente potestativa è dunque quella che fa dipendere l'efficacia o la risoluzione del contratto dal puro arbitrio di una delle parti. In tal caso bisogna distinguere se la condizione meramente potestativa:

1. Se risolutiva: la dottrina maggioritaria la qualifica non come una vera e propria condizione ma come un potere di revoca o recesso con conseguente validità del relativo patto tutte le volte in cui sia ammissibile la pattuizione di tale potere di revoca o di recesso. Tuttavia, non poche sentenze hanno evidenziato la differenza tra la condizione risolutiva meramente potestativa dal recesso, sottolineando il fatto che quest'ultimo a differenza della prima, non ha effetto retroattivo.

2. Se sospensiva: determina ai sensi dell'art.1355 la nullità del negozio non ravvisandosi in tal caso alcuna serietà all'impegno;

In dottrina si ritiene che se la condizione sospensiva meramente potestativa risponde ad un serio intento negoziale ed è diretta a perseguire un interesse meritevole di tutela, si traduce, in realtà, in un diritto di opzione e ciò in quanto la riserva di esprimere la volontà in ordine all'efficacia o meno del contratto vuol dire in sostanza che la parte si riserva il diritto di accettare la dichiarazione dell'altra.

Condizione mista e Condizione causale La condizione si dice causale se il fatto in essa dedotto dipende dal caso o dalla volontà di terzi. La condizione si dice mista se concorrono sia la volontà del soggetto che un elemento estraneo.

Tutela dell'aspettativa nascente dalla condizione L' aspettativa di diritto è la pretesa alla conservazione degli effetti eventuali derivanti da una fattispecie condizionale. L'aspettativa di diritto è tutelata

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principalmente mediante la possibilità di opporre ai terzi il relativo titolo di acquisto. Ad esempio: un'alienazione sotto condizione sospensiva non è traslativa del diritto, ma l'acquirente è salvaguardato nella sua aspettativa nel senso che, avveratasi la condizione, il suo acquisto prevarrà sugli atti di disposizione compiuti dall'alienante in pendenza della condizione. L'opponibilità, ovviamente, è subordinata ai normali requisiti di opponibilità del contratto. Così, se ad esempio si tratta di un'alienazione immobiliare occorrerà che l'acquirente sotto condizione sospensiva provveda alla trascrizione del contratto. In dottrina si è dubitato che l'aspettativa costituisca una posizione giuridica autonoma. Nel contratto condizionato la parte si gioverebbe per degli effetti propri di ogni contratto (in particolare della vincolatività), mentre gli atti di disposizione non avrebbero ad oggetto l'aspettativa bensì il diritto futuro. La soluzione adottata dal nostro codice è nel senso dell'opponibilità dell'aspettativa, sempre che siano stati assolti i relativi oneri formali di opponibilità. Seppure entro i limiti derivanti dall'incertezza del contratto, la regola dell'opponibilità consente di disporre e di far circolare i diritti delle parti. Atti conservativi a tutela dell'aspettativa In un negozio a cui è stata apposta una condizione si distinguono due momenti: il primo detto "pendenza della condizione" e il secondo detto "avveramento o mancanza della condizione"[qui l'avveramento della condizione o si è verificato o è certo che non si avvererà, quindi l'incertezza è limitata]. Con l'espressione pendenza della condizione si indica quella situazione di incertezza che si determina nel periodo in cui è incerto se questa si verificherà o meno. In pendenza della condizione l'acquirente di un diritto sotto condizione sospensiva può compiere gli opportuni atti conservativi, a tutela della propria aspettativa. Atti conservativi può compiere pure l'alienante di un diritto sotto condizione risolutiva. La possibilità di compiere atti conservativi conferma la rilevanza dell'aspettativa nascente dal contratto condizionato quale posizione giuridica attualmente tutelata. Il compimento di atti conservativi concerne, propriamente, la possibilità di ottenere provvedimenti giudiziari cautelativi, cioè l'imposizione di una cauzione o anche la concessione di un sequestro conservativo. Tuttavia, non si deve pensare che sia introdotto un generalizzato potere cautelare a favore delle parti in quanto l'articolo 1356 cod. civ. deve essere comunque letto in correlazione a quanto stabilito e previsto dal codice di procedura civile. In sostanza, la possibilità di esercitare l'azione cautelare deve intendersi limitata alle isole ipotesi in cui sopraggiunga una situazione di pericolo che faccia fondatamente temere alla parte di non conseguire oggi non recuperare il proprio diritto. La legge (art. 1361 cod. civ.) prevede inoltre che, in pendenza di condizione, la parte possa compiere atti di amministrazione diretti alla cura del diritto oggetto del

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negozio e l'avveramento della condizione non pregiudica la validità degli atti compiuti.

Comportamento delle parti in pendenza della condizione. L'obbligo della buona fede

In pendenza della condizione l'obbligato e l'alienante sotto condizione sospensiva e l'acquirente sotto condizione risolutiva devono comportarsi secondo buona fede al fine di conservare integre le ragioni dell'altra parte, in modo da non pregiudicare le aspettative della controparte. Ovviamente, per tutte le parti contraenti, continua a trovare applicazione la previsione di cui all'articolo 1325 Cod. Civ. relativo all'esecuzione secondo buona fede. Viene allora da domandarsi se esista una differenza tra la buona fede ex art.1358 e quella - generale- ex art. 1375. Dal punto di vista contentissimo, il genus è identico e consiste nel dovere di agire secondo criteri di correttezza contrattuale in modo tale da salvaguardare-nei limiti dell'apprezzabile sacrificio-la posizione della controparte. Nondimeno, l'obbligo previsto dall'articolo 1358 (in tema di comportamento delle atti nello stato di pendenza della condizione) costituisce una chiara specificazione di quello generale in quanto espressamente diretto a "conservare integre le ragioni dell'altra parte" tale obbligo deve intendersi anch'esso operante entro i limiti di un apprezzabile sacrificio. In altri termini, la parte che ha la disponibilità del bene deve attivarsi positivamente affinché questo venga preservato a tutela dell'aspettativa della controparte, il tutto ovviamente entro i limiti dell'apprezzabile sacrificio e con l'utilizzo della normale diligenza (ex art. 1176 c.c.). Un particolare aspetto di comportamento non diligente, e quindi contrario all'obbligo della buona fede imposto alle parti, e quello descritto all'articolo 1359 cod. civ. in forza del quale sia ha finzione di avveramento (anche se il Bianca al riguardo preferisce ravvisare nella previsione normativa una sanzione conforme al principio secondo cui l'autore dell'illecito non può trarre da questo effetti giuridici favorevoli) qualora l'evento dedotto in condizione sia divenuto inattuabile per causa imputabile alla parte che ha un interesse contrario al suo avveramento. A tal fine rileva qualsiasi impedimento imputabile a dolo o colpa della parte. Infatti, il divieto di impedire l'avveramento della condizione costituisce una specificazione dell'obbligo di buona fede.. La violazione dell'obbligo di buona fede comporta il risarcimento del danno solo in quanto il bene risulti definitivamente acquisito dalla parte lesa. È stata inoltre ammessa in giurisprudenza la possibilità di ottenere immediatamente la risoluzione del contratto, tale possibilità viene spiegata in dottrina nel senso che la violazione

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dell'obbligo giustifica già di per sé l'interesse della parte a non essere ulteriormente vincolata al contratto.  Avveramento e non avveramento della condizione La condizione si avvera quando si verifica l'ipotesi dalla quale dipende l'efficacia o la risoluzione del contratto.  La condizione positiva, precisamente, si avvera quando si realizzare le

interessa dedotto, viceversa non si avvera in caso di mancata realizzazione dell'evento positivo.

 La condizione negativa si avvera quando l'evento negativo non si realizza o è ragionevolmente certo che non si potrà realizzare, non si avvera se l'evento si realizza.

L'evento podisti realizzato se in base ad una valutazione pratica sussiste corrispondenza tra l'evento reale e l'evento previsto. Eventuali inesattezze non sono sufficienti ad escludere tale corrispondenza salvo che esse siano talmente gravi da alterare il significato socio-economico dell'evento. L'onere della prova dell'avveramento o del non avveramento della condizione è, secondo la regola generale, a carico della parte che assume l'avveramento o il non avveramento a presupposto della sua pretesa. L'avveramento della condizione rende definitivamente efficace il contratto ovvero lo risolve secondo che si tratti di condizione sospensiva o risolutiva. Le conseguenze dell'avveramento della condizione sono disciplinate all'articolo 1360 cod. civ. chiaro nello statuirne la retroattività ex tunc, salvo che per volontà delle parti o per la natura del rapporto, gli effetti del contratto o della risoluzione debbano essere riportati ad un momento diverso. L'effetto dell'avveramento o meno della condizione è, in linea di massima, automatico non necessitando di ulteriori azioni o attività ad opera delle parti. In giurisprudenza si è affermata una fattispecie del tutto peculiare la c.d. Condizione unilaterale cioè la condizione posta nell'esclusivo interesse di una parte la quale ha la facoltà di rinunciare alla condizione stessa dandole comunicazione all'altra parte. Tale ricostruzione non contraddice il carattere automatico dell'effetto retroattivo ma al all'opposto è diretta ad assicurare alle parti un maggiore spazio di autonomia contrattuale; tuttavia, essendo l'effetto normale quello dell'automatica retroattività, la parte nel cui interesse è prevista la condizione e che sia interessata a rinunziare ai suoi effetti avrà l'obbligo di comunicare, entro una ragionevole lasso di tempo, la propria volontà controparte. In caso di condizione bilaterale, ossia prevista a favore di entrambe le parti, queste potranno concordemente decidere di non avvalersi dei gli effetti relativi, considerandola quindi revocata.  Retroattività della condizione

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La condizione come più volte detto ha, di massima, effetto retroattivo di conseguenza:  Se la condizione è sospensiva: gli effetti del negozio si considerano prodotti

dal momento della conclusione del contratto, in altre parole il diritto si considera come se fosse nato in condizionato.

Se la condizione è risolutiva: gli effetti del contratto cadono sin dal momento della formazione dello stesso, ovvero il diritto si considera come se non fosse mai sorto.

All'effetto caducante vengono espressamente sottratti gli atti di amministrazione compiuti dalla parte alla quale, in pendenza della condizione, aspettava l'amministrazione della cosa o l'esercizio del diritto. La regola dell'efficacia retroattiva ex tunc al momento della conclusione del contratto non trova applicazione in due casi:  Qualora le parti abbiano espressamente pattuito di riportare gli effetti del

contratto o della risoluzione ad un momento diverso  Ovvero qualora si tratti di condizione risolutiva e si verta in materia di

contratto a prestazione continua. In tal caso, infatti, l'avveramento dell'evento dedotto non ha effetto riguardo alle prestazioni già eseguite, nel senso che lascia impregiudicati gli dell'atto che si siano prodotti. Da questa disposizione consegue che, nel caso di specie, non sono configurabili oneri restitutori per le somme percepite e/o le prestazioni erogate fermo comunque restando l'obbligo di rendere la controprestazione pattuita.

 Non si applica la regola della retroattività neanche agli atti amministrativi compiuti dalla parte che esercita il diritto durante il periodo di pendenza.

Condizione e termine: differenze Altro elemento accidentale del contratto, anch'esso incidente sulla sua efficacia, é il termine. Il termine è quell'avvenimento futuro e certo da quale le parti fanno dipendere l'inizio o la cessazione dell'efficacia del negozio. La differenza tra questo e la condizione, pertanto, è la sua certezza. Per meglio dire il termine è l'elemento accidentale di cui è certo il verificarsi (certezza dell'an), anche se può risultare incerto o non previamente determinabile il tempo in cui ciò accadrà (incertezza del quando). La condizione all'opposto è per definizione in cerca nell'an, infatti, la legge la qualifica espressamente come un evento incerto. L'incertezza nell'an, peraltro, può accompagnassi ad una limitazione temporale, nel senso che le parti possono stabilire come condizione il verificarsi o meno di un evento entro una data fissa predeterminata (in tal caso si ha incertezza nell'an ma certezza nel quando). Condizione e modo: differenze

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La condizione si distingue anche rispetto al modo. Il modo è una clausola che la legge prevede espressamente possa apporsi alla liberalità inter vivos (donazione) o ai negozi mortis causa (testamento), ma si ritiene unanimemente che essa possa apporsi a tutti i negozi a titolo gratuito allo scopo di limitarli. Il modo si distingue:  dalla condizione sospensiva in quanto obbliga ma non sospende, cioè non

paralizza l'efficacia del negozio dalla condizione risolutiva in quanto la risoluzione della liberalità per inadempimento del mondo agisce ex nunc e quindi saranno salvi gli acquisti effettuati da terzi, mentre l'avverarsi della condizione risolutiva elimina ex tunc gli effetti del negozio.

I TERZI EFFICACIA DIRETTA VERSO I TERZI

ART. 1372: Il contratto ha forza di legge tra le parti. Non può essere sciolto che per mutuo consenso o per cause ammesse dalla legge. Il contratto non produce effetto rispetto ai terzi che nei casi previsti dalla legge.

MUTUO CONSENSO (o mutuo dissenso) = è l’accordo delle parti sullo scioglimento di un contratto già stipulato e richiede la stessa forma del contratto che viene sciolto. Ha efficacia retroattiva (ex tunc), per cui il contratto si considera come se non fosse mai stato concluso. Si discute sull’ammissibilità del mutuo dissenso in un contratto ad effetti reali. Per alcuni autori il mutuo dissenso non potrebbe mai avere effetti reali, ma sarebbe sempre necessario un autonomo negozio ad effetti reali con effetti uguali e contrari al precedente. Ad esempio, per togliere effetto ad una vendita si dovrebbe procedere ad una retrovendita. La dottrina prevalente ritiene, invece, ammissibile il mutuo dissenso di un contratto traslativo, con effetti retroattivi.

Il contratto, dal momento in cui è concluso ha forza di legge tra le parti, cioè, le vincola a rispettare l’impegno assunto nel contratto. Le parti non possono sciogliersi dal vincolo contrattuale per volontà unilaterale, bensì solo:

 Con un nuovo contratto (mutuo consenso)  Per cause ammesse dalla legge

La norma esprime il principio della relatività del contratto, in base al quale gli effetti di esso sono limitati alle sole parti, per cui non produce effetto rispetto ai

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terzi, salvo che nei casi previsti dalla legge. Gli effetti che il contratto non può, di regola, produrre nei confronti dei terzi sono, però, solo gli effetti diretti, cioè quelli che trovano la loro causa produttiva direttamente nel contratto. Ad esempio, in una compravendita gli effetti diretti sono il trasferimento della proprietà del bene (o di altro diritto) e le obbligazioni che nascono dal contratto. Vi sono, invece, effetti ricollegabili al contratto soltanto indirettamente (effetti riflessi), i quali possono ripercuotersi pure sui terzi; ad esempio, il trasferimento della proprietà di una cosa ha conseguenze riflesse sul soggetto estraneo al contratto di compravendita (terzo) conduttore (inquilino) dell’immobile, avrà di fronte un nuovo locatore.

Il principio di relatività del contratto risponde all’esigenza di rispettare la sfera giuridica altrui, la quale non può essere modificata, né con atti vantaggiosi, né con atti svantaggiosi. Il contratto a favore di terzi (art. 1411) costituisce un’ipotesi eccezionale di contratto che produce effetti diretti verso i terzi; in ogni caso può produrre solo effetti favorevoli e salva la facoltà di rifiuto del terzo.

CONTRATTO A FAVORE DI TERZI

ART. 1411: E’ valida la stipulazione a favore di terzo , qualora lo stipulante vi abbia interesse. Salvo patto contrario, il terzo acquista il diritto contro il promittente per effetto della stipulazione. Questa però può essere revocata o modificata dallo stipulante, finché il terzo non abbia dichiarato, anche in confronto del promittente di volerne profittare. In caso di revoca della stipulazione o di rifiuto del terzo di profittarne, la prestazione rimane a beneficio dello stipulante, salvo che diversamente risulti dalla volontà delle parti o dalla natura del contratto.

Il contratto a favore di terzi costituisce un’eccezione al principio generale della relatività del contratto, secondo il quale questo produce effetti solo nei confronti delle parti contrattuali. E’ un contratto concluso fra due soggetti (stipulante e promittente) che si accordano per attribuire gli effetti favorevoli del contratto ad un altro soggetto (terzo) che in tal modo diventa creditore nei confronti della parte

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contrattuale (promittente) obbligata alla prestazione. Esempio tipico di contratto a favore del terzo è il contratto di assicurazione sulla propria vita a favore di un altro soggetto (beneficiario).

Nel contratto a favore di terzi, lo stipulante deve avere sempre un interesse che giustifichi l’attribuzione al terzo. Tale interesse può essere di natura patrimoniale o morale (es.: lo stipulante può avere interesse ad estinguere un debito oppure ad effettuare una donazione nei confronti del terzo). Ove l’interesse manchi o sia illecito, la disposizione a favore del terzo è nulla, mentre resta ferma la stipulazione tra promittente e stipulante e la prestazione è dovuta allo stipulante. Con l’accettazione il diritto è definitivamente acquisito dal terzo. L’accettazione può anche essere tacita, purché sia comunicata allo stipulante e al promittente. Le parti del contratto a favore di terzi sono solo lo stipulante e il promittente, per cui il terzo (che non è parte) acquista il diritto in virtù del solo accordo tra le parti contrattuali; difatti con l’accettazione del diritto (dichiarazione di volerne profittare), il terzo non diventa parte contrattuale, ma rende definitivo l’acquisto del diritto: a seguito di tale dichiarazione lo stipulante non potrebbe più revocare (ritirare) o modificare il beneficio. In seguito al rifiuto del terzo, oppure, alla revoca del beneficio da parte dello stipulante, si cancella l’effetto dell’acquisto del diritto sin dal momento della conclusione del contratto, sicché il promittente è obbligato a eseguire la prestazione nei confronti dello stipulante, salvo che diversamente risulti dall’accordo delle parti o dalla natura del contratto. Il terzo acquista il diritto alla prestazione nei confronti del promittente, come effetto diretto del contratto. L’acquisto è provvisorio, in quanto può essere rimosso dal rifiuto del terzo o dello stipulante. Lo stipulante può anche revocare o modificare la disposizione a favore del terzo: revoca e modifica devono essere comunicate al terzo, in quanto dirette a sottrargli o modificargli la posizione attribuitagli. Il rifiuto è diretto a dimettere l’attribuzione dello stipulante e deve essere comunicato a quest’ultimo. Con il rifiuto e la revoca l’acquisto del terzo è cancellato retroattivamente e il diritto alla prestazione è direttamente acquisito dallo stipulante. Rifiuto, revoca e modifica sono atti recettizi.

EFFICACIA RIFLESSA VERSO I TERZI

La regola della relatività del contratto non riguarda l'efficacia riflessa, la quale si specifica nella rilevanza esterna e nella opponibilità. RILEVANZA ESTERNA: si manifesta nella tutela dei diritti contrattuali nei confronti della generalità dei consociati (erga omnes). Questa efficacia si ravvisa nei contratti di alienazione della proprietà e di altri diritti reali, quali contratti che

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trasferiscono diritti assoluti esperibili verso tutti e oggetto di rispetto da parte della comunità. Ad esempio, chi acquista la proprietà di un bene vuole conseguire una posizione giuridica valevole verso la generalità dei consociati. Non sono previsti dei requisiti particolari di rilevanza e esterna del contratto, in quanto, chiunque può far valere verso i terzi o verso le parti un diritto avente a presupposto un determinato contratto. Piuttosto, occorre dare la prova di questo, appunto in applicazione del principio che secondo il quale chi vuole far valere un diritto deve provare il fatto che costituisce il fondamento. Quindi, mentre la legge non richiede particolari requisiti di rilevanza esterna, richiede determinati requisiti di opponibilità. OPPONIBILITA’: prevalenza del titolo contrattuale di acquisto sul titolo vantato dal terzo. Il contratto di alienazione può determinare tra ipotesi di conflitto:

 Conflitto con i terzi titolari  Conflitto con i terzi aventi causa  Conflitto con i creditori dell’alienante

Conflitto con i terzi titolari = terzi titolari sono:  Titolari anteriori che non risultano avere trasmesso il diritto né all'alienante

né ai suoi danti causa. Es.: l’alienante vende un bene rubato o un immobile altrui approfittando di un’ omonimia con il vero proprietario. L’ acquirente entra in conflitto con chi assume di non avere mai dismesso di suo diritto.

 Titolari anteriori che risultano avere trasmesso il diritto all’ alienante o a uno dei suoi autori, in base ad un titolo invalido, inefficace o risoluto. Ad esempio, una donazione nulla. Se il donatario vende il bene, il compratore entra in conflitto con il donante il quale assume di avere conservato il suo diritto stante la nullità della donazione.

 Coloro che hanno acquistato il diritto a titolo originario in pregiudizio dell’ alienante o dei suoi autori esempio, l’ alienante dispone di un bene che è stato usucapito da un terzo. Il conflitto sorge tra acquirente e proprietario per usucapione.

Conflitto con i terzi aventi causa = il conflitto si determina quando il titolare aliena successivamente a più persone lo stesso diritto; ma il conflitto si determina anche quando il titolare si obbliga successivamente verso più persone ad alienare lo stesso bene. Il conflitto non si pone tra i diritti, ma tra gli atti e in particolare tali atti in quanto programmano vicende giuridiche in tutto o in parte incompatibili. Conflitto con i terzi creditori = terzi creditori sono coloro che hanno diritti di credito nei confronti di una parte. Il contratto di alienazione è in conflitto con i creditori dell'alienante che intendono esercitare la loro garanzia patrimoniale sul bene alienato. Il contratto è opponibile ai creditori dell'alienante quando il conflitto è risolto a favore dell'acquirente, cioè quando i creditori non possono esercitare la

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loro garanzia patrimoniale sul diritto che, a seguito del contratto, è uscito dal patrimonio dell'alienante. Requisiti dell'opponibilità sono:

 Per i contratti mobiliari è la consegna: chi acquista un mobile conseguendone in buona fede il possesso può opporre il suo acquisto sia ai terzi titolari, sia ai terzi aventi causa. Rispetto ai terzi creditori è sufficiente l'atto di data certa.

 Per i contratti aventi ad oggetto diritti di credito è la notificazione, la quale risolve il conflitto con gli altri aventi causa, ma non rende opponibile l'acquisto al vero titolare del diritto.

 Che i contratti immobiliari è la trascrizione sugli appositi registri, la quale si realizza attraverso un autonomo sistema di pubblicità degli atti immobiliari.

LA TRASCRIZIONE

La trascrizione è un mezzo di pubblicità relativo agli immobili e ai beni mobili registrati è che assicura la conoscibilità delle vicende relative a tali beni. La sua funzione sia ricollega direttamente ad una precisa esigenza di mercato, che a quella di ridurre il più possibile il rischio, per chi acquista, in un sistema caratterizzato da una relativa facilità nella circolazione dei beni, attraverso la conoscibilità della situazione giuridica dei beni stessi. L' articolo 2643 elenca gli atti soggetti a trascrizione per gli effetti che a questa riconnette l'articolo 2644. Essi sono:

 I contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili o che costituiscono, trasferiscono o modificano diritti reali su beni immobili; inoltre, gli atti di rinuncia ai diritti su menzionati.

 I contratti che conferiscono diritti personali di godimento su beni immobili, se superano una certa durata (locazione, società, associazione, ecc.).

 Le sentenze costitutive, i provvedimenti giudiziari con i quali nell'esecuzione forzata si trasferiscono la proprietà o altri diritti reali su beni immobili, gli atti e le sentenze di affrancazione del fondo enfiteutico.

È opinione molto diffusa in dottrina che l'elencazione di cui all'articolo 2643 abbia carattere tassativo esclusivamente per quel che riguarda il tipo di mutamento giuridico che vi ha dato origine: l'articolo 2645, infatti, espressamente assoggetta a trascrizione ogni altro atto o provvedimento che produca taluno degli effetti dei contratti menzionati nell'articolo 2643. Inoltre, introdotto dalla legge del 1997, l’articolo 2645/bis, il quale prevede la trascrizione dei contratti preliminari di cui ai numeri 1,2,3,4 dell’articolo 2643.

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L'articolo 2644 al primo comma stabilisce che:  Gli atti soggetti a trascrizione e non trascritti i tempestivamente non possono

essere opposti a chi ha acquistato e trascritto tempestivamente il suo titolo (effetto negativo della trascrizione).

 Tali atti non possono avere effetto nei confronti di chi ha trascritto, le successive iscrizioni o trascrizioni di diritti acquistati dallo stesso autore, quantunque l'acquisto risalga a data anteriore (effetto positivo della trascrizione).

Quindi, se un soggetto, mediante successivi atti di disposizione, trasferisce ad altri soggetti lo stesso diritto immobiliare (o, comunque, diritti immobiliari tra loro incompatibili), il criterio in base al quale risolve il conflitto è quello della priorità della trascrizione. La trascrizione non è elemento costitutivo del trasferimento del diritto, ma serve soltanto a dirimere un conflitto tra i titoli di una pluralità di aventi causa da un medesimo autore, determinando la risoluzione ab origine di tutti gli atti di acquisto di diritti incompatibili con quello acquistato con l'atto trascritto. Il principio di priorità della trascrizione contro i terzi concorrenti conserva la sua finalità indipendentemente dalla buona fede. L'articolo 2650 stabilisce che non è efficace la trascrizione operata contro un determinato soggetto, se il diritto di quest'ultimo non risulta da una precedente trascrizione. Il principio della continuità delle trascrizioni e si ispira all'esigenza di realizzare lo stato civile degli immobili, descrivendo il modo completo e certo la consistenza giuridica titolarità della priorità medesima. Tuttavia, la trascrizione che sia operata dal soggetto che senza che sia trascritto l'acquisto del suo dante causa, non è del tutto inutile, ma vale come prenotazione, cioè come atto di pubblicità la cui efficacia è sospesa restando subordinata al compimento di successivi atti di pubblicità; tale efficacia, se facciano seguito quegli atti successivi, risalirà alla data di prenotazione, quindi retroattivamente. Poiché ha natura dichiarativa (e non costitutiva come in altri ordinamenti) la trascrizione non costituisce un obbligo per le parti stipulanti, bensì semplicemente un onere. Ciò significa che la mancata trascrizione di un atto non comporta un vizio dell'atto stesso, che resta valido ed efficace in toto, ma espone l’acquirente alla possibilità di vedersi sottrarre quanto legittimamente acquistato in conseguenza di un atto fraudolento dell’alienante. ESEMPIO: se Tizio acquista da Caio un appartamento, e per noncuranza non effettua la trascrizione, potrebbe verificarsi l’ipotesi che Caio, pur non essendo più proprietario del detto immobile, venda ad un altro soggetto lo stesso bene, e se quest’ultimo procederà per primo alla trascrizione, Tizio non potrà opporgli il suo acquisto da Caio. Tizio potrà soltanto rivolgersi a Caio per la restituzione del prezzo e per l’eventuale risarcimento dei danni.

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La trascrizione costituisce, invece, un obbligo per il pubblico ufficiale rogante l’atto (solitamente un notaio), il quale deve eseguire la trascrizione entro trenta giorni dalla stipula del contratto di compravendita di un immobile. La trascrizione, per la sua natura di onere:

 Non è soggetta a prescrizione né a decadenza.  È effettuabile in qualsiasi momento.  Ha efficacia ex nunc (cioè dal momento in cui si trascrive).

Quanto all’ambito di applicabilità della trascrizione, si ricordi:  La trascrizione opera solo per gli acquisti a titolo derivativo e non per quelli

a titolo originario. In particolare, nel conflitto fra acquisto a titolo derivativo ed acquisto a titolo originario, si applicano le regole dell'usucapione.

 Le norme sulla trascrizione non valgono nel caso in cui il conflitto da dirimere sia fra soggetti acquirenti da diversi danti causa: bisogna risalire al comune autore, rispetto al quale vale il principio della priorità dell'acquisto.

 Essa non vale per gli acquisti “a non domino”: non ha infatti efficacia sanante salvo quanto detto per l'usucapione abbreviata.

 Nel caso che nessuno dei due o più soggetti abbia effettuato la trascrizione, si applica il criterio della priorità dell’ acquisto.

 Fra due soggetti che abbiano acquistato un dallo stesso autore uno un diritto reale e l'altro un diritto di credito, prevale il diritto reale anche se non trascritto.

La trascrizione deve essere eseguita presso l'ufficio dei Registri Immobiliari nella cui circoscrizione sono ubicati i beni oggetto della stessa. Nel caso in cui un bene sia riportato in più Registri Immobiliari (ipotesi di immobili siti ai confini di diverse circoscrizioni) la trascrizione sarà effettuata presso tutti di uffici per da parte di loro competenza. Per ottenere la trascrizione di un atto inter vivos è necessario che l'interessato sia munito di:

 Copia del titolo in forza del quale si chiede la trascrizione (sentenza - atto pubblico - scrittura privata autenticata).

 Una nota di trascrizione in doppio originale (che è una sintesi, in bollo della atto dell’atto da trascriversi) che deve contenere tutti gli elementi previsti dall'articolo 2659 (così come modificato dalla legge 27/2/1985 n. 52).

Per ciò che riguarda la trascrizione di un atto mortis causa occorre:  L'atto di accettazione dell'eredità.  Il certificato di morte del decuius.  La copia del testamento, se l'acquisto segue in base ad esso.  Nota, in doppio originale, con di estremi previsti dall'articolo 2660

(anch'esso modificato dalla legge 27/2/1985 n. 52).

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Per la trascrizione della domanda giudiziale sono richieste:  Copia autentica del documento che la contiene.  Relata di notifica alla controparte.

ALTRI REGIMI DI OPPONIBILITA’

PRINCIPIO POSSESSO VALE TITOLO = principio dell’ acquisto del diritto da parte della alienatario di buona fede che consegue il possesso del bene. Elementi costitutivi:

 Titolo astrattamente idoneo al trasferimento della proprietà (contratto traslativo).

 Buona fede dell’ alienatario (ignoranza di ledere diritti altrui).  Conseguimento del possesso.

La buona fede deve sussistere al momento della consegna. Il principio possesso vale titolo è espressamente richiamato dalla legge a risolvere il conflitto tra più aventi causa dello stesso alienante. Se ella alienante, con successivi contratti, aliena un bene mobile a più persone, prevale la acquirente che per primo ne consegue in buona fede il possesso. Cinto La alienatario di un bene mobile può opporre che il suo acquisto ai creditori dell’ alienante quando l'acquisto è precedente al pignoramento e risulta da data certa: ma se non c'è la data certa, l’ acquisto è opponibile quando l’ alienatario abbia conseguito il possesso del bene. Il principio possesso vale titolo non si applica alle universalità di mobili.

La cessione del credito diviene opponibile agli altri aventi causa e ai creditori del cedente quando essa è notificata al debitore ceduto o da questo accettata con atto di data certa. Stessa regola vale per la cessione del contratto.

L'INVALIDITA'

Definizioni L'invalidità è in generale la irregolarità giuridica del contratto che comporta la sanzione della inefficacia definitiva. Tale sanzione può essere automatica o di applicazione giudiziale. La categoria dell'invalidità comprende: la nullità, l'annullabilità e la rescindibilità

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dei contratto. In tutte le forme di invalidità il contratto presenta una irregolarità più o meno grave, e cioè presenta una inosservanza di norme giuridiche che si sostanza in una qualifica negativa dei contratto. La nozione di invalidità dei contratto deve essere tenuta distinta rispetto alla nozione di inefficacia. L'inefficacia indica la non produttività degli estetici giuridici, per cui l'atto negoziale è inefficacia quando non è in grado di produrre i suoi effetti tipici. L'inefficacia viene distinta i due sottocategorie:  Inefficacia in senso stretto: si tratta di tutti quei atti in cui si ha una

inettitudine transitoria, provvisoria del negozio a produrre effetti per una qualunque ragione non patologica. Ad esempio: il negozio, pur essendo valido, non produce i suoi effetti perché è sottoposto a una condizione sospensiva che ancora non si è verificata.

Inefficacia definitiva: indica, invece, una situazione ormai definita nel senso che della improduttività per gli effetti. Questa improduttività di effetti non si identifica con l'invalidità ma piuttosto può essere conseguenza di quest'ultima.

Tuttavia, non tutti i contratti invalidi sono perciò stesso inefficaci, infatti, mentre contratto nullo è inefficace di diritto, il contratto annullabile e rescindibile sono provvisoriamente efficaci, salvo a perdere la loro efficacia, a seguito dell'annullamento o della rescissione. Inoltre, l' inefficacia definitiva non è soltanto conseguenza della invalidità dei contratto; essa può derivare, oltre che da una irregolarità dei contratto anche, da altre cause come, per esempio, nel caso in cui è certo che non si verificherà la condizione sospensiva per cui il contratto diventa definitivamente inefficace. Ma in questo cas siamo al di fuori del tema della invalidità in quanto l'inefficacia non deriva da una irregolarità legale del contratto ma dalla volontà delle parti.

LA NULLITA'

La nullità è la più grave forma di invalidità negoziale. Esprime una valutazione negativa del contratto: per la mancanza o impossibilità originaria di un elemento costitutivo o requisito legale di efficacia; o per la sua dannosità sociale e quindi la sua illiceità. La nullità comporta la definitiva inidoneità dell'atto a produrre i suoi effetti . Pertanto, il contratto nullo è inefficace fin dal momento in cui è stato concluso. La nullità opera di diritto e può essere accertata giudizialmente in ogni tempo. Il contratto nullo non può essere convalidato, ma è soggetto a conversione in altro contratto valido, idoneo a realizzare uno scopo equivalente. La nullità si distingue in totale o parziale.

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 La nullità totale: investe l'intero contratto.  La nullità parziale in senso oggettivo: investe una parte del contenuto del

contratto;  la nullità parziale in senso soggettivo: colpisce singoli rapporti di

partecipazione al contratto. Essa è, pertanto, configurabile relativamente aii contratti plurilaterali.

La nullità si distingue ancora in assoluta o relativa.  La nullità assoluta può essere fatta valere da tutte le parti e da tutti i terzi

interessati.  La nullità relativa: può essere fatta valere solo da determinati legittimati.

Nullità ed inesistenza Una parte della dottrina spesso designa il contratto nullo come inesistente, altra dottrina invece ritiene che il contratto inesistente appartenga ad una categoria giuridica autonoma costituita dai contratti che non presentano nemmeno i requisiti minimi che consentono di identificare il contratto. In realtà, le due nozioni cioè quella di nullità e quella di inesistenza del contratto sono differenti. Infatti la disciplina normativa della nullità presuppone pur sempre che sussista una operazione qualificabile come contratto e alla quale sia riferibile la qualifica della nullità, presuppone cioè l'esistenza dei contratto. In questo senso la nullità non può essere identificata con il concetto di in esistenza quale mancanza di un fatto o atto socialmente rispondente alla nozione di contratto. La figura dell'inesistenza fu elaborata per la prima volta dalla dottrina francese in tema di matrimonio: con questa figura si poteva superare il limite tassativo delle nullità matrimoniali per giustificare l'invalidità di ipotesi che non potevano considerarsi idonee a costituire un valido vincolo coniugale. La nozione di inesistenza, estesa al contratto in generale, ha conservato il significato di un'ulteriore forma di invalidità che si affianca a quella della nullità, ma sostanzialmente è equivalente a quest'ultima. Superata, poi, la ragione originaria della distinzione, è parso consequenziale agli autori francesi il rigetto della inesistenza quale autonoma categoria del contratto. Per concludere, la disciplina del contratto nullo trova il suo limite quando il contratto non esiste, cioè quando manca una situazione socialmente qualificabile come contratto.

LE CAUSE DI NULLITA' Definitiva mancanza o impossibilità di un elemento costitutivo La nullità del contratto è prevista dalla legge nelle ipotesi in cui l'atto presenta un vizio strutturale (cioè la mancanza o l'impossibilità originaria di un elemento costitutivo) o una illiceità tanto grave da giustificare la reazione negativa

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dell'ordinamento, perché lesivo delle regole poste a tutela di valori superiori o di interessi generali. Elementi costitutivi del contratto (ex art. 1325 cod. civ.) sono: l'accordo, l'oggetto, la causa e la forma quando richiesta a pena di nullità.  Per quanto attiene l'accordo la mancanza di esso deve intendersi come

mancanza della fattispecie oggettiva in cui si identifica giuridicamente l'accordo. Infatti, l'accordo integra la fattispecie contrattuale in quanto l'accordo è il fatto nel quale si identifica ai contratto l'art. 1321 cod. civ. statuisce che : "il contratto è l'accordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale". Il contratto si conclude quando si perfeziona l'accordo tra le parti. Per cui se non vi è un atto socialmente valutabile come accordo deve senz'altro parlarsi di inesistenza dei contratto.

 Per quanto attiene l'oggetto, il contratto è nullo quando è privo dell'oggetto, oppure quando l'oggetto è impossibile, indeterminato o indeterminabile.

 Per quanto attiene la causa, il contratto è nullo quando manca la causa. Si ha mancanza di causa quando manca una ragione pratica giustificativa del contratto o quando questo persegue un interesse non meritevole di tutela.

 Per quanto attiene la forma, il contratto è nullo per mancanza della forma soltanto quando la legge la prevede come requisito necessario del contratto ( forma ad substantiam).

La Illiceità. Illiceità per contrarietà a norme imperative Il contratto è illecito quando è contrario a norme imperative, all'ordine pubblico o al buon costume ( art.1343 cod. civ.) .  Norme imperative: sono le norme che devono sempre essere osservate

(inderogabili) dai privati e che sono poste a tutela di un interesse generale. La norma (art. 1418 cod. civ. ) prevede che il contratto è nullo quando è contrario a norme imperative, salvo che la legge disponga diversamente. Pertanto, la contrarietà del contratto a norme imperative non comporta necessariamente la nullità del contratto, potendo essere diversa la sanzione comminata dalla legge. In altri termini, si può dire che la nullità del contratto non opera nel caso di norme che espressamente prevedono sanzioni diverse dalla invalidità negoziale, nella misura in cui tali sanzioni esauriscono la reazione predisposta dall'ordinamento contro l'esercizio di attività vietate.

 Ordine pubblico: indica i principi basilari del nostro ordinamento. Buona parte di questi principi trova espressione nella Carta Costituzionale: in particolare rientra nell'ordine pubblico il rispetto dei diritti fondamentali della persona. Contrario all'ordine pubblico è, ad esempio, il contratto a danno di terzi se e in quanto impegna ad un comportamento lesivo di un

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interesse giuridicamente protetto.  Buon costume: esprime i canoni fondamentali di onestà pubblica e privata

alla stregua della coscienza sociale. Rappresenta il complesso dei principi, non limitati alla sfera sessuale, della morale sociale in un dato momento storico (infatti si tratta di un nuovo concetto flessibile e adeguato alla cultura del momento). La morale sociale indicali l'insieme dei doveri morali generalmente riconosciuti nei rapporti di convivenza (e quindi comprende anche doveri di correttezza). Il buon costume comporta anche il dovere che incombere su tutti i soggetti di astenersi dal compiere atti contrari al comune senso di onestà. Il contratto contrario al buon costume è nullo, ma le prestazioni eseguite non possono essere ripetute. Le valutazioni di contrarietà al buon costume e all'ordine pubblico possono anche, nel concreto, coincidere ma i criteri di valutazione rimangono distinti, in quanto il primo attiene alla nozione di morale sociale mentre l'altro attiene ai fondamenti dell'ordinamento.

Iliceità dei motivi Anzitutto, occorre ricordare che il motivo è lo scopo individuale e perseguono le parti del contratto, ossia gli interessi personali che le parti intendono, di voti in volta, a soddisfare mediante il contratto ma che non rientrano nei contenuto di questo. In questo senso i motivi si differenziano dalla casa del contratto che ne costituisce la funzione economico-sociale ed è un elemento essenziale, di natura oggettiva tipizzante l'operazione contrattuale. I motivi di regola sono i rilevanti dal momento che sono personali ed estranei al contenuto del contratto. Essi eccezionalmente acquistano rilevanza quando il motivo illecito è con una ad entrambe le parti del contratto e costituisce la ragione esclusiva per cui le parti hanno deciso di concludere il contratto. In tal caso il contratto è illecito ed è colpito dall'ordinamento con la sanzione della nullità.

Nullita Speciali Il codice civile all'ultimo comma dell'art. 1418 avverte che il contratto è altresì nullo negli altri casi salì dalla legge. Sostanzialmente, quest'ultimo comma è una mera norma di rinvio alle singole ipotesi di nullità espressamente previste. Infatti, varie norme del codice colpiscono di nullità contratti o singole clausole conformemente ad antiche tradizioni. Al riguardo si può parlare di ipotesi grafiche di nullità:  Patto commissorio: è l'accordo tra debitore e creditore in base al quale si

stabilisce che, in caso di mancato pagamento, da parte del debitore il bene oggetto della garanzia passa in proprietà del creditore. La norma tutela evidentemente la posizione del venditore che in presenza di tale accordo potrebbe essere costretto a trasferire al creditore un bene di valore

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notevolmente superiore al valore del credito concessogli.  Patto leonino: è quel patto con il quale si consente ad un socio (o a più soci)

di fare la "parte da leone" escludendo gli altri soci dagli utili o escludendolo dalle perdite. La nullità del patto che esclude un socio da ogni partecipazione agli utili deriva dalla stessa natura della società che, ricordiamo, è il contratto con il quale più persone esercitano un'attività economica allo scopo di dividersi gli utili. Se non c'è distribuzione degli utili tra tutti i soci non c'è società.

Di recente si assiste, tuttavia, al fenomeno di un sistematico intervento di leggi speciali, che utilizzano la sanzione della nullità in funzione di tutela di contraenti deboli: ad esempio va ricordata la disciplina dei contratti del consumatore che sancisce l'inefficacia delle clausole vessatorie, inefficacia, da intendersi secondo la preferibile opinione come nullità; la legge sulla subfornitura che sancisce la nullità dei patti che conferiscono al committente il potere di modificare il contratto o di recederne senza congruo preavviso. A seguito di queste nuove ipotesi di nullità che sono state poste a tutela dei contraenti deboli è stata messa in discussione la figura unitaria della nullità quale sanzione comminata a diretta tutela dell'interesse generale. Sul punto, va replicato che le nuove nullità sono pur sempre dirette a colpire situazioni generalizzate di dannosità sociale che richiedono l'intervento della legge in attuazione del principio costituzionale della parità reciproca. Invero , la relatività altera sicuramente un normale connotato della nullità ma questa relazione non cancella i tratti essenziali della figura, cioè la rilevabilità d'ufficio, la imprescrittibilità dell'azione e la definitività della conseguente inefficacia.

Contratti in frode alla legge Il contratto in frode alla legge: è quel contratto con cui si cerca di eludere l'applicazione di una norma imperativa pur nel rispetto formale della legge. Il contratto in frode alla legge deve essere tenuto distinto dal contratto contrario alla legge, in quanto il primo costituisce un mezzo, in se lecito, che viene impiegato per aggirare ed eludere il divieto legale attraverso il perseguimento di un risultato sostanzialmente equivalente a quello proibito, in definitiva sia ha solo una violazione indiretta della legge; nel secondo caso la legge è violata direttamente. Esempio di frode alla legge si ha nel caso in cui si licenzia e si riassume più volte un lavoratore allo scopo di eludere la normativa sul trattamento di fine rapporto; altre ipotesi di contratti in frode alla legge sono dati dalle interposizioni reali mediante le quali il soggetto elude un divieto di acquisto stipulando un mandato con un terzo, incaricato di acquistare in proprio nome e di ritrasmettere il bene al mandante. La frode alla legge può pertanto definirsi come l'utilizzazione di un contratto, in se

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lecito, per realizzare un risultato vietato (in definitiva si tratta di una forzatura dello schema tipico contrattuale per raggiungere uno risultato vietato. Il contratto in frode alla legge si distingue:  Negozio simulato: perché la simulazione può essere il mezzo per evitare

l'applicazione di una norma imperativa, ma il mezzo non è qui costituito da un contratto che indirettamente persegue il fine vietato bensì dall'occultamento del contratto illecito.

Contratto indiretto: ricorre quando i soggetti, per raggiungere l'effetto perseguibile attraverso un determinato negozio, seguono una via indiretta, servendosi di un negozio tipico che viene adattato ad uno scopo diverso da quello che costituisce la causa (esempio: matrimonio contratto per conseguire la nazionalità del coniuge).

Contratto fiduciario: ricorre quando un soggetto, per un fine limitato, conferisce un ampio potere ad un'altra parte che assume l'obbligo personale di servirsi della posizione acquisita entro i limiti di quelle fine (esempio Tizio ottiene un prestito da Caio al quale trasferisce, come garanzia, la proprietà di un immobile, nella fiducia che l'immobile gli sarà restituito al pagamento del debito).

Negozio in frode ai creditori: che mira a danneggiare specificamente i creditori sottraendo ad essi la garanzia patrimoniale. In tal caso ai creditori è offerto normalmente il rimedio dell'azione revocatoria. L'azione revocatoria è l'azione concessa al creditore a salvaguardia dell'integrità del patrimonio del debitore, nel presupposto che quest'ultimo consapevolmente compia atti con i quali si privi dei suoi beni sottraendoli all'espropriazione del creditore.

AZIONE DI NULLITA' L'azione di nullità è l'azione che tende all'accertamento della nullità del contratto. Considerando che il negozio nullo è fin dall'origine improduttivo di effetti giuridici, il provvedimento che accoglie la domanda è una sentenza dichiarativa (o di mero accertamento) in quanto mira soltanto ad accettare il vizio che inficia il negozio e la intrinseca inoperatività dello stesso.. Legittimato ad esercitare l'azione chiunque vi abbia interesse e cioè le parti contrattuali e i terzi (i soggetti estranei al contratto) che subiscono un pregiudizio dal contratto nullo. In assenza di una domanda di parte, il giudice può d'ufficio, di sua iniziativa, in qualunque stato e grado del processo, rilevare la nullità del contratto, purché il motivo di nullità risulti dagli atti. In giurisprudenza la rilevabilità d'ufficio della nullità e circoscritta alle ipotesi in cui si è richiesta in giudizio l'esecuzione del contratto mentre la si esclude quanto sia proposta azione di risoluzione. Secondo il Bianca questa limitazione è discutibile ritenendo che invece sia

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giustificato il più recente orientamento, che ha riconosciuto la rilevabilità d'ufficio della nullità del contratto anche quando ne sia stata chiesta la risoluzione o la rescissione: "La nullità di un contratto del quale sia chiesta la risoluzione o la rescissione può essere rilevata d'ufficio dal giudice, in via incidentale, senza incorrere in vizio di ultrapetizione". Altro problema invece, concerne la rilevabilità d'ufficio di una causa di nullità diversa da quella denunziata in sede di azione di nullità. La soluzione negativa è argomentata in base al principio secondo il quale il giudice deve attenersi al fondamento della domanda fatto valere dalla parte (casusa petendi). L'azione di nullità è imprescrittibile, cioè è esercitabile senza limiti di tempo tuttavia sono stati gli effetti dell' usucapione e della prescrizione delle azioni di ripetizione.

Risarcimento del danno e le restituzioni L'azione di nullità può accompagnarsi alla domanda di risarcimento del danno se ricorrono gli estremi della responsabilità precontrattuale. Ricordiamo che la responsabilità precontrattuale è quella che consegue alla violazione della libertà negoziale di un soggetto. Si tutela in tal modo l'interesse negativo dello stesso a non essere coinvolto in trattative inutili, o a non stipulare contratti invalidi o inefficaci, o a non subire coartazioni o inganni in ordine ad atti negoziali. Il risarcimento del danno è dovuto, pertanto, nei limiti dell'interesse negativo rappresentato dai vantaggi che si sarebbero conseguiti e dai danni che si sarebbero evitati. Il danno risarcibile quindi comprende:  le spese e le perdite derivate dalla simulazione del contratto (danno

emergente)  il vantaggio che la parte avrebbe potuto procurarsi con un altro contratto

( lucro cessante). Per quanto riguarda le prestazioni eseguite occorre in primo luogo ricordare che il contratto nullo non produce effetti, di conseguenza se esso è stato eseguito, le prestazioni già effettuate, in tutto o in parte, costituiscono un indebito oggettivo in quanto prive di titolo e devono essere restituite. Il diritto alla ripetizione è soggetto al termine di prescrizione ordinario; resta comunque in vita l'azione di nullità che è imprescrittibile. Restano salvi, inoltre, i diritti maturati attraverso usucapione. La sentenza di nullità può disporre la condanna alla restituzione delle retribuzioni contrattuali, ma in tal senso occorre una specifica domanda. La sentenza di nullità pronuncia la condanna alla restituzione delle attribuzioni contrattuali, che varrà a seconda che il possessore sia di buona o di mala fede:

POSSESSORE DI MALA FEDE = restituzione di tutti i frutti percepiti e diritto 143

al rimborso delle spese fatte per la loro produzione e riparazioni ordinarie e straordinarie.

POSSESSORE DI BUONA FEDE = corresponsione degli interessi sulle somme e restituzione

dei frutti percepiti dal giorno della domanda giudiziale.

Riguardo alle spese, egli ha diritto al rimborso di quelle

fatte per le riparazioni straordinarie e delle spese fatte

per i miglioramenti nella misura dell'aumento di valore

del bene per effetto di essi.

Efficacia del contratto nullo La nullità non esclude che il contratto possa essere rilevante nei confronti dei terzi e che possa produrre effetti anche rispetto alle parti. Nel nostro ordinamento si riscontrano due generali ipotesi di efficacia del contratto nullo: la conversione del contratto e la tardività della trascrizione della domanda di nullità. Rispetto a quest'ultimo punto, occorre ricordare che la legge ricomprende tra gli atti soggetti a questa forma di pubblicità le domande dirette a far dichiarare la nullità di atti soggette trascrizione. La sentenza che dichiara la nullità di un contratto ha rilievo anche nei confronti dei versi. Infatti, se un terzo ha acquistato un diritto da colui al quale il dito stesso è stato trasferito in base ad un negozio nullo, la sentenza chi ha dichiarato la nullità del negozio di trasferimento travolge anche il diritto del terzo. Tuttavia, se la domanda di nullità concernente un bene immobile (o un bene mobile registrato) è stata trascritta dopo cinque anni ( o tre anni in caso di bene mobile registrato) dalla trascrizione del negozio nullo, la sentenza dichiarativa della nullità non pregiudica i diritti che i terzi di buona fede hanno acquisito in base ad un atto trascritto o iscritto prima della trascrizione della domanda di nullità. In tal caso sia ha una eccezione alla regola in base alla quale il negozio nullo non produce effetti, giustificata dall'esigenza di tutelare la buona fede del terzo e dall'affidamento creato dalla situazione (assenza per oltre cinque anni balla trascrizione del negozio nullo di domande di nullità contro l'alienante o i suoi danti causa). L'inopponibilità della sentenza di nullità non rende valido l'atto impugnato. Essa comporta, tuttavia, la rilevanza di tale atto che, assieme alla buona fede dell'acquirente, concorre a costituire un inefficace titolo di acquisto. La conversione Secondo la previsione normativa, il contratto nullo può produrre gli effetti di un

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contratto diverso, del quale contenga i requisiti di sostanza e di forma, se, avuto riguardo allo scopo perseguito dalle parti, debba ritenersi che esse lo avrebbero voluto se ne avessero conosciuto la nullità. La conversione (sostanziale) del contratto nullo è, pertanto, una modifica del contratto che si realizza eliminando gli elementi invalidi del contratto ed utilizzandone quelli validi. In tal modo, il contratto produrrà effetti più ristretti, corrispondenti a quelli di un altro contratto, del quale presenti i requisiti di sostanza (soggetti e oggetto) e di forma. La modifica del contratto opera sì per effetto di legge ma non in contrasto con l'atto di autonomia privata, infatti essa opera nel sostanziale rispetto del programma voluto dalle parti. Tradizionalmente, fondamento della conversione è il principio di conservazione del contratto; tuttavia sul punto una recente dottrina è dissenziente ravvisandone il fondamento nel principio di buona fede. Occorre evidenziare che il ricorso alla conversione del contratto nullo è inapplicabile al contratto inesistente; così come non potrà avere luogo la conversione se il contratto non si è concluso. Si ritiene ancora che la conversione sia inapplicabile al contratto illecito in quanto lo scopo delle parti sarebbe comunque irrealizzabile. Si discute, invece, se la conversione sia applicabile al contratto annullabile. Una soluzione positiva incontra questa difficoltà e cioè che il contratto annullabile è produttivo dei suoi effetti e la conversione verrebbe, quindi, a modificare un contratto che la parte, nelle cui interesse è posta all'invalidità, potrebbe voler tenere fermo. Per stabilire se ricorra la possibilità della conversione il giudice dovrà valutare:  Il rapporto di continenza: cioè dovrà verificare se il contratto nullo contiene

di requisiti di sostanza e di forma del contratto diverso;  e che gli interessi delle parti siano soddisfatti dal nuovo contratto. La conversione opera di diritto e la sentenza giudiziale che dichiara la conversione è quindi una sentenza di accertamento. La conversione, inoltre, deve essere rilevata d'ufficio quando una delle parti propone l'azione di nullità. La conversione sostanziale del contratto nullo (che quella di cui finora si è parlato) si distingue dalla conversione formale intesa quale conversione del contratto, o in genere del negozio, in un altro tipo formale avente i medesimi effetti giuridici. Così, ad esempio, l'atto pubblico nullo per difetto di forma o per incompetenza o incapacità del pubblico ufficiale vale come scrittura privata. Tra le ipotesi di conversione formale può essere segnalata quella del testamento segreto che, invalido per mancanza di qualcuno dei requisiti richiesti dalla legge per tale forma testamentaria, ha tutti i requisiti del testamento olografo. Altra figura di conversione è quella legale, cioè la conversione specificamente prevista dalla legge e di conseguenza essa opera a prescindere dalla volontà dei

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contraenti. Proprio per quest'ultimo motivo la conversione legale non viene inquadrata a pieno titolo nel fenomeno della conversione in senso proprio. La conversione legale pone il problema se l'atto convertito legalmente possa essere qualificato come atto di autonomia privata; la risposta può essere positiva se la conversione presuppone pur sempre la fattispecie del contratto seppure modificata negli effetti. Occorre ricordare che sia la conversione sostanziale, sia la conversione formale costituiscono (come la convalida) applicazione del principio di conservazione del contratto, in base al quale il nostro ordinamento per un'esigenza di economia giuridica tende a salvare laddove sia possibile l'atto di autonomia privata La sanatoria La sanatoria è in generale la rimozione legale o volontaria dell'invalidità dell'atto. Il contratto annullabile è suscettibile di sanatoria volontaria mediante la c.d. Convalida, il nostro ordinamento non conosce, invece, una generale figura di sanatoria del contratto nullo. La convalida, occorre precisare, è l'atto con cui un soggetto, che avrebbe il diritto ad invocare l'invalidità di un negozio, conferma il negozio stesso rendendolo definitivamente efficace. Anzi si potrebbe dire che la regola nel caso di nullità è proprio l'opposta, in quanto solo eccezionalmente è ammessa una convalida del contratto nullo. Secondo la dottrina dominante la legge prevede due eccezioni alla regola della inammissibilità della convalida del contratto nullo: la conferma o esecuzione volontaria di disposizioni testamentarie nulle o di donazioni nulle. In generale deve quindi escludersi che al di fuori dei casi previsti il contratto affetto da nullità possa essere convalidato. L'inammissibilità della convalida del contratto nullo trova la propria ratio nella gravità della sanzione della nullità che nega ogni rilevanza al contratto nullo. La nullità parziale Secondo la previsione normativa la nullità parziale di un contratto o la nullità delle singole clausole importa la nullità dell'intero contratto, se risulta che contraenti non lo avrebbero concluso senza quella parte del suo contenuto che è colpita da nullità (1). La nullità di singole clausole non importa la nullità del contratto, quando le clausole nulle sono sostituite di diritto da norme interattive (2). La nullità parziale del contratto può essere intesa sia in senso soggettivo (1) sia in senso oggettivo (2). La nullità parziale in senso oggettivo è la nullità che colpisce o una parte del contenuto del contratto (cioè che rende parzialmente irrealizzabile il programma contrattuale) . Può consistere in una parziale impossibilità di esecuzione delle prestazioni contrattuali o nell'invalidità di singole clausole del contratto. Al fine di stabilire se la nullità di parti o di clausole del contratto, comporti la nullità totale occorre valutare se i contraenti lo avrebbero concluso lo stesso senza

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quella parte del suo contenuto colpita da nullità. Di conseguenza se risulta che le parti non avrebbero posto in essere il negozio senza quella clausola o quella parte che colpita da nullità, la nullità si estende all'intero contratto. Tuttavia, l'operazione poc'anzi esposta non è necessaria quando le clausole nulle sono sostituite di diritto da norme imperative. Infatti, il secondo comma dell'articolo 1419, stabilisce che la nullità di singole clausole non determina la nullità dell'intero contratto, quando le clausole sono sostituite di diritto da norme imperative. Tale ipotesi costituisce un caso di integrazione legale del contenuto del contratto (cosiddetta inserzione automatica di clausole ex. art. 1339 cod. civ.). In questo caso la clausola in contrasto con una norma inderogabile si considera come non apposta o è sostituita da una norma imperativa; in quest'ultimo caso si verifica un'integrazione cogente del contratto. Ad esempio del contratto di locazione di una cassa stipulato ad un prezzo superiore all'equo canone, la clausola relativa al prezzo è nulla ed è sostituita automaticamente dal canone fissato dalla legge. La disciplina della nullità parziale del contratto costituisce un'applicazione del principio di conservazione del contratto (utile per inutile non vitiatur) in base al quale la legge cerca di salvare, quando è possibile, gli effetti giuridici del contratto. Secondo il Bianca il senso della norma sulla nullità parziale oggettiva è da individuare, ovviamente, nell'esigenza di conservare il contratto, salvo che la modifica del contenuto sia tale da non giustificarne obiettivamente il mantenimento. In definitiva ciò che si richiede è una valutazione di compatibilità della modifica del contratto con la causa concreta di esso, dovendosi accertare se la modifica abbia o no rilevanza determinante tenuto conto degli interessi che le parti intendono attraverso di esso per seguire (quali risultano individuati attraverso l'interpretazione del negozio). La nullità parziale in senso soggettivo e quella che nei contratti plurilaterali (con comunione di scopo) investe, colpisce il vincolo di una delle parti. In questo caso non vi è nullità dell'intero negozio salvo che la partecipazione di essa debba, secondo le circostanze, considerarsi essenziale. Occorre ricordare che i contratti plurilaterali con comunione di scopo: sono quei contratti dei quali alla pluralità di prestazioni fa riscontro la comunanza e quindi l'unicità del fine del seguito.

L'ANNULLABILITA' L'annullabilità è una forma di invalidità del contratto meno grave rispetto a la nullità. L'annullabilità è una sanzione che l'ordinamento applica al contratto che presenta un'anomalia all'atto della sua formazione, ad esempio perché la parte contraente è legalmente incapace (minore età, interdetto, inabilitato) o in stato di incapacità naturale o manifesta una volontà viziata. La nota differenziante più importante dell'annullabilità rispetto alla nullità sta nel fatto che il contratto nullo non produce effetti fin dal momento in cui è stato

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concluso, il contratto annullabile produce subito i suoi effetti ma in modo precario, provvisorio del senso che questi effetti sono destinati a venir meno ex tunc qualora venga proposta ed accolta l'azione di annullamento. L'annullabilità diversamente dalla nullità non opera di diritto ed inoltre di regola l'azione di annullamento del contratto può essere esercitata solo dai soggetti nel cui interesse la legge stabilisce l'invalidità (tali soggetti sono la parte che ha contratto ad esempio in stato di incapacità o quella di cui consenso e stato viziato da errore, dolo o violenza). L'unica eccezione a questa regola generale è rappresentata per l'azione di annullamento del contratto stipulato dal condannato a pena detentiva in stato di interdizione legale, tale annullabilità può essere fatta valere da chiunque vi abbia interesse. L'annullabilità è una forma di invalidità che tutela, di regola, un interesse particolare nel senso che tutela l'interesse della parte che si trova in una posizione menomata a causa delle sue condizioni o della sua situazione individuale e gli permette dunque di decidere circa il mantenimento o meno dell'affare. Il contratto annullabile diviene definitivamente efficace a seguito della prescrizione dell'azione di annullamento (5 anni) o a seguito della convalida.

Le cause di annullabilità  Il contratto è annullabile se una delle parti era legalmente incapace di

contrattare  Il contratto è annullabile se il consenso fu stato per errore quando questo è

essenziale e riconoscibile dall'altro contraente  Il contratto è annullabile se il consenso fu estorto con violenza, anche se

esercitata da un terzo  Il contratto è annullabile se il consenso fu carpito con dolo, quando i raggiri

usati da uno dei contraenti sono stati tali che, senza di essi, l'altra parte non avrebbe prestato il suo consenso.

I VIZI DEL CONSENSO Definizione Vizi del consenso sono particolari situazioni che si verificano durante il processo formativo della volontà contrattuale perturbandola e determinandone una formazione anomala. Sicchè, in presenza del vizio, la volontà non manca ma si tratta di una volontà diversa dalla volontà ipotetica che si sarebbe formata in assenza del vizio. Pertanto, la ratio della annullabilità del contratto va individuata nell'esigenza di tutela non soggetto che non ha manifestato la volontà in modo libero e consapevole. Vizi del consenso sono: l'errore, la violenza e il dolo.

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L'errore L' errore, tradizionalmente, è la falsa rappresentazione di una situazione di fatto (errore di fatto) o di una norma di diritto (errore di diritto) che induce il soggetto a stipulare un contratto il cui significato oggettivo diverge da ciò che avrebbe voluto la parte caduta in errore. In altri termini, in caso di errore vi è una divergenza tra la volontà interna del soggetto e quella dichiarata alla controparte. Tuttavia, non ogni errore è rilevante per il diritto: è causa di annullamento del contratto solo l'errore essenziale e riconoscibile da parte dell'altro contraente. Come è noto esistono due forme di errore: quello motivo (o errore vizio) e quello ostativo. L'errore motivo (o errore vizio) è quello che nasce e cresce nel momento di formazione della volontà contrattuale prima che questa venga dichiarata all'esterno, è l'errore che incide sul processo formativo della volontà (senza l'errore la parte non avrebbe voluto concludere il contratto). Esso di regola non è causa di annullamento del contratto. La rilevanza dell'errore sul motivo trova spiegazione nella normale il rilevanza delle finalità e dei presupposti che inducono i soggetti a stipulare il contratto. Il fatto che la controparte si sia accorta dell'errore non giustifica comunque l'annullamento del contratto, in quanto un elementare esigenza di certezza della contrattazione esclude, già alla stregua della coscienza sociale, che l'impegno assunto possa essere messa in discussione per tutte le ragioni personali della parte o le circostanze sopravvenute alle quali non sia data rilevanza inserendole nel contenuto del contratto o elevandole a presupposti del contratto. Una diversa considerazione delle tuttavia essa è riservata alle qualità della prestazione, cioè a quegli attributi che esprimono la funzionalità, l'utilità e il pregio. Se la qualità non è dovuta, essa non entra nel contenuto del contratto e la sua mancanza non costituisce allora il rendimento del rapporto contrattuale. Tuttavia essa può rilevare sotto il profilo dell'errore quando quella qualità abbia costituito la ragione determinante del consenso. L'errore ostativo invece è quello che nasce dalla dichiarazione o dalla trasmissione della dichiarazione nel senso che una volta formatasi correttamente la volontà contrattuale si verifica una discordanza tra la volontà e la dichiarazione (volevo dire sì e invece per sbaglio ho detto no). All'errore ostativo si applicano le stesse norme dell'errore vizio per cui quando è essenziale e riconoscibile dall'altra parte il contratto annullabile. Si distingue ancora tra errore di fatto ed errore di diritto. L'errore di fatto è quello che è cade sugli elementi contrattuali o su circostanze esterne. L'errore di diritto è quello che cade sulle norme giuridiche, è l'errore determinato dalla falsa conoscenza delle norme giuridiche. Essenzialità dell'errore

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Si è detto che non ogni errore e rilevante per il diritto infatti, è causa di annullamento del contratto solo l'errore essenziale e riconoscibile dall'altro contraente. L'errore è essenziale quando senza di esso la parte non avrebbe concluso il contratto. L'errore può dissi essenziale quello che è ricade sulla natura e sull'oggetto del contratto, sull'identità dell'oggetto della prestazione ovvero sopra una qualità dello stesso che secondo il comune apprezzamento deve ritenersi determinante del consenso, sull'identità o sulle qualità dell'altro contraente sempre che l'una o le altre siano state determinanti del consenso. Essenziale è anche l'errore di diritto quando abbia costituito la ragione unica o principale del contratto. Anche l'errore ostativo e rilevante solo in quanto possa ritenersi essenziale, e cioè in quanto assuma un'importanza decisiva secondo un criterio oggettivo. L'errore per essere rilevante per il diritto deve essere essenziale e riconoscibile dall'altro contraente. Secondo il dettato normativo l'errore si considera riconoscibile quando, in relazione al contenuto, alle circostanze del contratto ovvero alla qualità dei contraenti, una persona di normale dirigenza avrebbe potuto rilevarlo. L'indicazione normativa identifica la riconoscibilità secondo un criterio di normalità che non richiede un intenso sforzo valutativo da parte dei contraenti e che induce a intendere l'errore riconoscibile come un errore palese. La rilevanza della riconoscibilità dell'errore comporta per ciascun contraente l'onere di verificare l'errore manifestato dall'altra parte e l'obbligo, secondo buona fede, di darne comunicazione. La legge non tutela soltanto la parte caduta in errore, ma anche l'altra parte. Infatti il fondamento della norma (che prevede la riconoscibilità dell'errore ai fini della sua rilevanza) va infatti ravvisata nella tutela dell'affidamento della controparte, per cui il contratto non è annullabile quando la controparte non avrebbe potuto rilevarlo usando la normale dirigenza. Presupposto di tale requisito pertanto è l' unilateralità dell'errore e cioè la contrapposizione tra una volontà inficiata nella sua formazione e un'altra immune da qualsiasi vizio. Di conseguenza quando l'errore non è unilaterale bensì è comune ad entrambe le parti il contratto è annullabile a prescindere dalle requisito della riconoscibilità, perché in questo caso non ha rilievo il principio dell'affidamento, avendo ciascuna delle parti dato causa all'invalidità del contratto. Errore di calcolo L' errore di calcolo si verifica quando sono esatti i dati da computare, ma l'operazione aritmetica viene sbagliata.

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Di regola, l'errore di calcolo non dà luogo all'annullamento del contratto ma solo alla rettifica, tuttavia, se l'errore si concreta in un errore sulla quantità (che sia stato determinante per il consenso) in tal caso si converte in una ipotesi di errore vizio, con la conseguenza del contratto annullabile. La violenza La violenza quale vizio del consenso è la minaccia che costringe la persona a stipulare un contratto non voluto o a subirne un determinato contenuto. Essa è causa di annullabilità del contratto quando consiste nella minaccia seria di un male ingiusto e notevole alla persona o ai beni del contraente o di terzi ovvero nella minaccia di esercitare un diritto per conseguire un vantaggio ingiusto. La violenza la forma più grave di lesione della libertà negoziale ed in quanto tale è socialmente riprovata. La violenza rileva come causa di annullamento del contratto, anche se esercitata da un terzo ad insaputa della controparte: l'esigenza di tutela del soggetto contro la violenza prevale anche sull'esigenza dell'affidamento. Tradizionalmente si distingue tra violenza fisica e violenza morale. La violenza fisica si estrinsecherebbe in una coazione materiale che esclude del tutto la volontà del soggetto in ordine contratto (la violenza fisica è causa di nullità del contratto). L'aderenza morale agirebbe, invece, sulla volontà della vittima inducendola a stipulare il contratto per sottrarsi al male minacciato (anche se spinto dalla minaccia il soggetto presta comunque il proprio consenso). La distinzione deve, tuttavia, ritenersi superata in quanto anche la violenza fisica agisce sulla volontà del soggetto il quale compie l'atto per sottrarsi ad un immediato male fisico. Se poi l'autore della violenza giungesse a guidare materialmente la mano della vittima in segno di consenso, il contratto dovrebbe ritenersi inesistente per mancanza di una volontà del soggetto. Requisiti della violenza Il primo requisito della violenza è la serietà della minaccia. Il testo normativo statuisce, infatti, che la violenza deve essere di tal natura da fare impressione sopra una persona sensata e da farle tenere di esporre sè o i suoi beni a un male ingiusto e notevole. Si precisa ulteriormente che occorre avere riguardo, in questa materia, all'età, al sesso e alla condizione delle persone. Questa precisazione consente di intendere che la serietà della minaccia deve essere valutata in concreto e cioè di volta in volta in relazione alle persone e alle circostanze di ogni singola fattispecie. La serietà della minaccia attiene alla probabilità che essa venga portata a compimento e all'entità del male minacciato. Inoltre il male minacciato deve essere:  ingiusto: l'ingiustizia sussiste quando la lesione ai beni o alla persona è

contraria alla legge, ossia non deriva dall'esercizio del diritto. Il male ingiusto in altri termini, consiste in una lesione antigiuridica alla persona o al

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patrimonio. Notevole, cioè di deserta gravità: male notevole vuol dire che esso deve essere di importanza apprezzabile in relazione all'economia dell'affare. La minaccia di un sacrificio di scarso rilievo raffrontato all'importanza del contratto che esclude che essa possa determinare la volontà contrattuale di una persona mediamente sensata. La valutazione dell'essere fatte in astratto, cioè valutando se il male minacciato sarebbe stato considerato grave da qualsiasi persona che anche l'età, lo stesso sesso e che si trovi nelle medesime condizioni del soggetto che ha subito la violenza. La violenza , ancora, ècausa di annullamento del contratto anche quando il male minacciato riguarda la persona o i beni del coniuge del contraente o di un discendente (figli, nipoti) o ascendente (genitori, nonni) di lui. Se il male minacciato riguarda altre persone, l'annullamento del contratto è rimesso alla prudente valutazione delle circostanze da parte del giudice. La minaccia di far valere un diritto Oltre che nella minaccia di una lesione antigiuridica alla persona o ai beni la violenza può anche consiste nella minaccia di salvare un diritto. In tal caso il contratto è annullabile se la minaccia è diretta a conseguire vantaggi ingiusti. Il vantaggio è ingiusto quando esso rappresenta un risultato abnorme e diverso rispetto a quello con eseguibile attraverso l'esercizio del diritto medesimo. Timore riverenziale Timore riverenziale é lo stato di soggezione psicologica che un soggetto ha nei confronti di un altro che ai suoi occhi si presenta, per le più varie ragioni (importanza nell'ambiente familiare, sociale, lavorativo), come gravemente sereno e autorevole. Il solo timore riverenziale non è causa di annullamento del contratto. La norma si spiega in considerazione della normale insufficienza della semplice soggezione psicologica a determinare il consenso contrattuale. La legge tuttavia distingue il timore riverenziale dalla violenza morale (che ècausa di annullamento del contratto). Il timore riverenziale costituisce (è da considerarsi) violenza morale quando si concreta in una intimidazione morale: quest'ultima è esercitata dal superiore che minaccia tacitamente di avvalersi della propria posizione di supremazia per indurre l'inferiore a stipulare il contratto. Il Dolo Il dolo è qualsiasi forma di raggiro che altera la volontà contrattuale della vittima. Il dolo è causa di annullabilità del contratto quando i raggiri usati da uno dei contraenti sono stati tali che, senza di essi, l'altra parte non avrebbe contrattato. Si parla in tal caso di dolo vizio (c.d. Causam dans). Il dolo vizio si distingue rispetto al dolo incidente (c.d. incidens), quale raggiro che non è determinante del consenso ma incide sul contenuto del contratto (nel senso del contraente avrebbe egualmente concluso il contratto ma condizioni diverse). Il dolo incidente è, dunque, il dolo che non è determinante del consenso ma che

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incide sul contenuto del contratto. Al fine di verificare se si tratti di dolo vizio o di dolo incidente occorre avere riguardo alle concrete circostanze del contratto. Il dolo incidente non genera l'annullabilità dei contratto ma il rimedio dato alla vittima del raggiro e solo quello del risarcimento del danno. Infatti, il contratto è valido perché la parte raggirata lo avrebbe concluso anche in assenza del dolo però il contraente in mala fede (cioè colui che ha usato gli artifici ed i raggiri) deve risarcire il danno corrispondente alla perdita economica derivante dalla minore convenienza dell'affare. Anche nel caso di annullamento del contratto la vittima può pretendere di essere risarcita ma il danno risarcibile si determina nella misura dell'interesse negativo, quale interesse a non concludere il contratto. Nel caso di dolo incidente invece, il danno risarcibile deve rapportarsi al pregiudizio costituito dalla minore convenienza dell'affare. Tale danno è dato, precisamente, dal minore vantaggio o dal maggiore aggravio economico conseguente alla diversa determinazione del contratto per effetto dell'intervento doloso. Nell'ipotesi di dolo incidente il risarcimento del danno si adegua d'un criterio analogo a quello valevole per l'inadempimento. Ciò si spiega in quanto il contratto rimane validamente concluso e perché la vittima non lamenta il pregiudizio per l'invalidità del contratto ma la mancanza di quel risultato economico positiv che avrebbe raggiunto se la controparte avesse agito lealmente. Ancora occorre distinguere tra il c.d. dolus malus che costituisce vizio del consenso e il c.d.dolus bonus che corrisponde, invece, alla esaltazione di merci o servizi normalmente tollerata dalla pratica di affari. La norma mira a tutelare la libertà della formazione del consenso contrattuale. L'azione dolosa può riguardare i presupposti, gli elementi o gli effetti del contratto, inducendo il soggetto a credere, ad esempio, che in base al contratto gli rispettino diritti diversi da quelli realmente spettantigli. L'azione dolosa può riguardare, ancora, i motivi della vittima facendogli credere, ad esempio, di poter trarre dalla prestazione un utile non corrispondente alla realtà (come nel caso di raggiro sul valore del bene). Il dolo, infine, può concernre l'esecuzione del contratto, creando nella vittima un affidamento ingiustificato sulla realizzazione del rapporto contrattuale. Il raggiro può essere consumato con tutti i mezzi utili, e quindi anche con la menzogna la quale integra la fattispecie dolosa se risulta idonea a influire sul consenso. Anche il silenzio e la reticenza possono integrare il dolo (il c.d. Dolo omissivo). Il semplice atteggiamento inerte in realtà, è di per sè inidoneo a trarre in inganno, ma il silenzio tenuto in una data circostanza può inserirsi in un complesso comportamento adeguatamente preordinato al fine dell'inganno. La nozione di raggiro, nella quale si identifica il dolo quale causa di invalidità del contratto, implica in generale l'intenzionalità dell'agire e precisamente il proposito

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di influire sul consenso della vittima mediante un comportamento ingannevole. Il dolo del terzo Autore del dolo può essere anche un terzo, e cioè chi non è né parte sostanziale né parte formale del contratto. Il dono del terzo è causa di annullabilità del contratto quando esso era noto al contraente che ne ha tratto vantaggio. Occorre, quindi, che la controparte abbia conosciuto al momento della conclusione del contratto la manovra fraudolenta del terzo e ne sia rimasta avvantaggiata, pur senza esservi un rapporto di complicità. Il vantaggio è costituito dall'interesse stesso alla stipulazione del contratto, anche se si tratta di un interesse non patrimoniale. Se la controparte non è a conoscenza del dolo il contratto è validamente concluso. Il legislatore, pertanto, non ha considerato riprovevole il comportamento del contraente ignaro del raggiro, pur se ne abbia tratto vantaggio. AZIONE DI ALL'ANNULLAMENTO L' azione di annullamento è l'azione processuale mediante la quale si va a valere davanti al giudice la causa di annullamento del contratto. L'azione di annullamento, differentemente dall'azione di nullità che natura dichiarativa, è un'azione costitutiva in quanto la sentenza di annullamento cancella gli effetti che il contratto ha provvisoriamente prodotto determinando il ripristino della situazione antecedente. L'azione di annullamento del contratto può essere esercitata soltanto dalla parte nel cui interesse la legge stabilisce l'invalidità. Pertanto, l'azione di annullamento del contratto ha il carattere della relatività (a differenza dell'azione di nullità che ha il carattere dell'assolutezza in quanto può essere fatta valere da chiunque di interesse). Relativamente ai contratti plurilaterali, ossia ai contratti in cui si riscontri una pluralità di parti, ciascuna di queste è legittimata ad impugnare il contratto per gli effetti che la riguardano. L'annullabilità, eccezionalmente, è assoluta dei casi in cui il contratto è stato stipulato dall'interdetto legale. In questo caso l'annullabilità assoluta perché l'interdizione legale costituisce una sanzione e non un istituto di protezione dell'incapace (come nel caso dell'interdizione giudiziale). Occorre precisare che l'interdizione legale costituisce una pena accessoria che consegue alla condanna all'ergastolo o alla reclusione per un tempo non l'inferiore a cinque anni. L'annullamento ancora, a differenza della nullità, non può essere pronunciato dal giudice d'ufficio per cui occorre sempre una specifica domanda di parte e se convenuta in giudizio la parte può chiedere l'annullamento del contratto in via di eccezione.

La prescrizione dell'azione L'azione di annullamento del contratto si prescrive in cinque anni. Si tratta quindi di una prescrizione breve che rende inapplicabile l'ordinario termine decennale di

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prescrizione. Nei casi di vizi del consenso e di incapacità legale la prescrizione decorre dal momento in cui è cessata la violenza, è stato scoperto l'errore o il dolo, è cessato lo stato di interdizione o di inabilitazione ovvero il minore ha raggiunto la maggiore età. Al di fuori di questi casi la prescrizione decorre dal giorno della conclusione del contratto. Occorre precisare che mentre l'azione di annullamento, come già detto, è soggetta a prescrizione per cui una volta decorso il relativo termine non può più essere fatta valere davanti al giudice l'annullabilità del contratto, l'eccezione di annullamento è imprescrittibile. Difatti la legge prevede che la parte (convenuta) chiamata giudizio dall'attore (esempio la controparte) che far valere un diritto derivante dal contratto, può sempre respingere la domanda dell'attore facendo valere l'annullabilità del contratto in via di eccezione. L'eccezione di annullamento, una volta opposta e accolta, comporta l'annullamento del contratto. Effetti dell'annullamento rispetto alle parti. Risarcimento del danno e le istituzioni. La pronuncia di annullamento opera retroattivamente tra le parti , eliminando tra di esse ogni effetto del contratto , come se lo stesso non fosse mai stato concluso. Come l'azione di nullità anche quella di annullamento può accompagnarsi alla pretesa del risarcimento del danno nella misura dell'interesse negativo se ricorrono gli estremi della responsabilità precontrattuale. L'annullamento del contratto ha effetto retroattivo e comporta in ogni caso l'obbligo di restituire le prestazioni già eseguite secondo le regole dell'indebito oggettivo. Occorre tenere presente, invece, che dall'annullamento del contratto stipulato dall'incapace legale o naturale non deriva l'effetto normale della restituzione delle prestazioni già eseguite, perché il legislatore ha ritenuto che l'incapace, essendo economicamente più debole, di regola non utilizza a proprio vantaggio quanto ricevuto dall'esecuzione del contratto. E' controversa, però, lavatura del vantaggio e cioè deve intendersi esclusivamente come vantaggio economico o come vantaggio in senso lato e quindi anche di natura non economica. Effetti dell'annullamento rispetto ai terzi Mentre la annullamento cancella gli effetti del contratto prodotti nei confronti delle parti, sono salvi i diritti acquistati a titolo oneroso (dietro corrispettivo) dai terzi (soggetti estranei al contratto) in buona fede, cioè che ignorano il motivo di annullamento, da una delle parti del contratto annullato. La regola sugli effetti dell'annullamento del contratto rispetto ai terzi deve essere coordinata con il regime della opponibilità degli atti ed in particolare con il regime della trascrizione. Da tale coordinamento discende anzitutto che i terzi, pur se di buona fede, non possono opporre il loro acquisto se questo è stato trascritto poi scritto dopo la trascrizione della domanda giudiziale di annullamento; in caso

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contrario alla sentenza di annullamento coinvolgerà anche i terzi che perderanno diritto acquistato. Pertanto, la sentenza di annullamento ha effetto soltanto nei confronti dei terzi in mala fede vale a dire nei confronti di coloro che conoscevano o avrebbero dovuto conoscere usando l'ordinaria diligenza la causa di annullabilità del contratto. La tutela del terzo che è sottesa alla norma garantisce la sicurezza della circolazione dei beni. I terzi non sono tutelati quando l'annullamento viene pronunciato per l'incapacità legale della parte perché, in questo caso, prevale l'esigenza di tutela dell'incapace. Legalmente incapaci di contrarre sono i minori, i soggetti interdetti e i soggetti inabilitati. La convalida Il contratto annullabile può essere sanato mediante la convalida. La convalida è un negozio unilaterale non recettizio mediante il quale la parte legittimata all'azione di annullamento conferma il contratto invalido. A seguito della convalida il contratto non è più annullabile da parte del convalidante. La convalida può essere espressa o tacita. La convalida è espressa quando la parte manifesta la volontà di confermare il contratto annullabile mediante una apposita dichiarazione che contiene l'espressa indicazione del contratto e del vizio che ne determina la annullabilità. La volontà di comandare il contratto può essere manifestata con formule diverse e, tra queste, anche con la rinunzia all'azione di annullamento. Una parte della dottrina, anzi, intende la convalida proprio come una rinunzia all'azione o rinunzia al diritto di annullamento. Tuttavia, secondo il Bianca la spiegazione della convalida in termini di rinunzia non appare soddisfacente perché essa non ne coglie il significato principale e positivo quale atto volto a confermare il contratto, cioè a rendere lo ferma e definitivo. Questo convenuto positivo trova riconoscimento della tesi tradizionale che, facendo leva sull'espressione letterale del termine, intende la convalida come atto volto a rendere valido il negozio annullabile. E anche la dottrina più recente si pone sulla stessa direzione. Occorre tenere presente che la convalida non si sostituisce al contratto convalidato nè integra un elemento di questo, posto che il contratto annullabile è strutturalmente perfetto. Equivoca appare pertanto l'indicazione della convalida quale negozio integrativo; può dirsi piuttosto che la convalida è un negozio accessorio o di secondo grado, che rimuove la precarietà legale del contratto annullabile. Fonte del rapporto di mano il contratto convalidato che, a seguito della dichiarazione di convalida, non è più suscettibile di annullamento. La convalida non ha effetto se persiste il vizio del consenso o lo stato di incapacità. Secondo la formula normativa il convalidante deve essere in condizione di concludere validamente contratto. In questo senso allora occorre che il convalidante abbia scoperto l'errore o il dolo, o che sia cessata la violenza abbia raggiunto la

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maggiore età, sia cessato lo stato di interdizione o inabilitazione. In caso contrario la convalida è nulla. Sostanzialmente la norma richiede, come requisito necessario, che la volontà del convalidante sia integra e consapevole. Per quanto attiene alla forma della convalida, prevale la tesi secondo la quale il negozio è a forma libera; tuttavia non si tratta di una opinione pacifica infatti una parte, sia pure minoritaria, ritiene che l'atto di convalida debba rivestire la stessa forma necessaria per il contratto da comandare. La convalida ha effetto per il solo convalidante. Essa non preclude pertanto l'azione di altri legittimati, salvo che questi siano portatori dell'interesse del convalidante. La convalida tacita La convalida è tacita quando la parte conferma il contratto annullabile mediante la volontaria esecuzione di esso. Pertanto, la legge collega l'effetto convalidante all'esecuzione volontaria del contratto da parte del titolare dell'azione di annullamento che sia conoscenza della causa di invalidità. Secondo alcuni, la convalida tacita sarebbe un atto giuridico in senso stretto, ad effetto legale, di qui l'irrilevanza della consapevolezza della parte circa significato convalidante del proprio comportamento. Un'altra tesi, seguita dalla giurisprudenza, riconduce l'esecuzione volontaria del contratto ad un comportamento concludente, cioè ad una manifestazione tacita di volontà, in quanto tale esecuzione del contratto esprime normalmente, alla stregua della comune esperienza, l'intento di tenere fermo il contratto. Secondo il Bianca (pur riconoscendo la natura negoziale alla convalida tacita) deve comunque negarsi rilevanza alla concreta consapevolezza del significato convalidante dell'atto; infatti secondo la regola generale ciò che conta è il significato socialmente valutabile dell'atto negoziale. L'effetto della convalida, dunque, non viene meno soltanto perché il soggetto non avverte il significato di conferma del suo atto occorrendo piuttosto a tal fine una diversa volontà manifestata mediante una dichiarazione di riserva (anche la riserva può tuttavia essere irrilevante se risulta incompatibile con il comportamento della parte). L'esecuzione volontaria consiste nell'adempimento dell'obbligazione o nell'accettazione della prestazione contrattuale. L'esecuzione parziale può, secondo le circostanze e secondo l'importanza, essere valutata come volontà di conferma dell'intero contratto. Oltre che nell'esecuzione del contratto la convalida tacita può essere riscontrata in altri comportamenti che depongano univocamente per l'intento di conferma del contratto (es. utilizzazione della prestazione contrattuale). Anche la convalida tacita esige che il convalidante sia in condizione di stipulare validamente il contratto, altrimenti essa è senza effetto. La rettifica

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La rettifica del contratto è l'atto con il quale la parte non in errore modifica stile contratto viziato da errore rendendolo con forme al contenuto programmato dalla parte che è caduta in errore. La rettifica costituisce, anch'essa, applicazione del principio di conservazione del contratto e del principio di buona fede: la parte caduta in errore può rifiutare l'offerta di rettifica solo nel caso in cui, a causa di eventi sopravvenuti, possa ricevere un pregiudizio. La dottrina prevalente ritiene che l'istituto della rettifica sia applicabile soltanto nel caso di errore. Questa parte della dottrina trae l'argomento dal fatto che la legge prevede la rettifica in tema di errore e ancora dalla difficoltà di visitare l'intento originario ed effettivo della parte dei casi di dolo e di violenza e nei casi di incapacità. In senso contrario può tuttavia osservarsi che anche al di fuori delle ipotesi di errore è spesso possibile ricostruire il regolamento contrattuale conforme all'intento originariamente previsto dai contraenti e quindi non alterato da vizi della volontà. La mancanza di uno specifico richiamo normativo potrebbe avere una rilevanza se il rimedio della rettifica costituisse una regola eccezionale dell'ordinamento. Viceversa, la rettifica ha fondamento in due principi generali: quello della conservazione del contratto quello della buona fede. La rettifica non può essere esercitata se importa un pregiudizio per la controparte. Pertanto tale istituto deve trovare applicazione, se non vi osta il pregiudizio della controparte, tutte le volte in cui il contratto è modificato in modo da rimuovere l'alterazione di convenuto provocato dal dolo o dalla violenza. L'applicabilità del rimedio tuttavia presuppone che risulti quale era la volontà contrattuale della vittima e quale alterazione ha determinato l'ingerenza dolosa o violenta. La rettifica opera anche nel caso di dolo incidente(il quale costituisce un vizio del consenso ma a differenza del dolo determinante non genera l'annullabilità del contratto). La rettifica, precisamente, opera quale risarcimento in forma specifica rimuovendo la causa del danno. La rettifica è, invece, inapplicabile nei casi di incapacità legale in quanto l'incapace ha diritto all'annullamento del contratto a prescindere dal suo contenuto favorevole o meno.

LA RESCINDIBILITA' La rescindibilità è una forma di invalidità del contratto possa principalmente a tutela di chi contrarre a condizioni inique a causa del suo stato di bisogno o di pericolo. La rescissione è una sanzione che l'ordinamento applica ai contratti a prestazioni corrispettive che presentano una anomalia all'atto della loro formazione. Tale anomalia consiste in uno squilibrio tra i valori delle prestazioni contrattuali, che si verifica quando una parte contraente approfitta dell'alterazione della libertà

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contrattuale della controparte che si trova in uno stato di bisogno o di pericolo. Come il contratto annullabile, il contratto rescindibile è provvisoriamente efficace sino quando non interviene la pronuncia di rescissione del contratto, che elimina gli effetti giuridici prodotti con efficacia retroattiva ex tunc. L'inquadramento della rescindibilità tra le forme di invalidità del contratto non è pacifico in dottrina. La tesi contraria argomenta principalmente dalla diversa esigenza che sta a fondamento dell'istituto, che non sarebbe diretto a tutelare la volontà del soggetto ma ad accordargli un rimedio contro l'iniquità delle condizioni accettate è stato di pericolo o di bisogno. Tuttavia, al riguardo si può obiettare che la legge da rilevanza alla manifesta iniquità del contratto che deriva da particolari, determinate cause di turbamento della normale libertà contrattuale del soggetto. Tenendo conto dell'incidenza che tali cause determinano sul consenso può dirsi che l'istituto della rescissione sanziona il comportamento scorretto della parte contrattuale che approfitta dell'alterazione della libertà contrattuale della controparte. Il codice a disciplinato due figure di rescissione:  la rescissione del contratto concluso in stato di pericolo  la recessione per lezione. Il contratto concluso in stato di pericolo Il contratto concluso in stato di pericolo costituisce una delle due ipotesi di contratto rescindibile. La rescissione è un rimedio che l'ordinamento prevede per la parte che abbia contrattato a condizioni inique per sottrarre sè o altri da pericolo attuale di un danno grave alla persona. I presupposti necessari per rescindere il contratto sono:  lo stato di pericolo: cioè la minaccia di un danno grave alla persona del

contraente o di altri. Ai fini della rescissione non ha importanza che il pericolo sia reale, anche il pericolo putativo è, infatti, idoneo a menomare la libertà di contrattazione del soggetto. Sempre ai fini della rescissione non ha importanza della parte si sia immessa volontariamente nella situazione di pericolo nè ha importanza che il pregiudizio non sia altrimenti evitabile. Ciò dunque a differenza della norma in tema di responsabilità extracontrattuale, qui non si pone una comparazione tra l'interesse alla salvezza dell'autore del fatto dannoso e l'interesse sacrificato dal comportamento necessitato. Non si tratta di giustificare obiettivamente la condotta lesiva del soggetto ma di prendere atto che il soggetto non era in grado di negoziare un contenuto equo del contratto. Il codice civile prevede, infatti, lo stato di pericolo o di necessità, anche, in tema di responsabilità extracontrattuale all'articolo 2045. Il principio sancito dall'articolo 2045 coincide con quello previsto

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dall'articolo 54 del codice penale, ma mentre nel diritto penale la sua presenza esclude del tutto la punibilità del'agente, il diritto civile pur escludendo una responsabilità per fatto illecito, comunque pone a carico dell'autore dell'evento lesivo l'obbligo di corrispondere al danneggiato un equo ristoro patrimoniale.

L'iniquità delle condizioni: a cui il contraente ha dovuto soggiacere. Per iniquità si intende una sproporzione tra il valore delle prestazioni.

La conoscenza dello stato di pericolo da parte di colui che ha tratto vantaggio. Tale conoscenza significa, in definitiva che la controparte approfitta della menomata libertà di negoziazione del contraente in pericolo per lucrare vantaggi obiettivamente ingiustificati.

Il contratto concluso in stato di bisogno (azione generale di decisione per lesione) Il contratto è rescindibile, in generale, quando è stipulato a condizioni gravemente inique in dipendenza dello stato di bisogno di una parte. Elementi caratterizzanti della rescissione per lesione sono, precisamente:  Lo stato di bisogno indica qualsiasi interesse che può essere soddisfatto

mediante il contratto, purché non si sta in una esigenza seria e impellente del soggetto. Tipico esempio di stato di bisogno e quello in cui si trova il debitore insolvente il quale è spinto a svendere sottocosto a i suoi beni pur di realizzare prontamente del denaro. Ai fini della rescissione lo stato di bisogno è rilevante anche se si tratta del bisogno di persona diversa dal contraente. Ciò che conta è che il contratto sia strumentale al soddisfacimento del bisogno e che è in ragione di tale bisogno il contraente sia spinto a stipulare a condizioni inique.

L'approfittamento dell'altra, che non consiste necessariamente in un comportamento attivo o in una iniziativa fraudolenta della parte; infatti è sufficiente la consapevolezza del vantaggio patrimoniale che si trae dalla situazione di bisogno della controparte. In altri termini è lo sfruttamento consapevole della posizione di inferiorità del contraente bisognoso.

La lesione oltre la metà (lesione ultra dimidium): il valore della prestazione cui è tenuta la parte danneggiata deve essere di oltre il doppio del valore della controprestazione. In base a quest'ultimo elemento non basta che lo stato di bisogno abbia spinto la parte a stipulare a condizioni inique, ma occorre che il valore della prestazione eseguita o promessa dal contraente bisognoso su per il doppio del valore della controprestazione. La lesione deve risultare dal confronto dei valori delle prestazioni al tempo della simulazione del contratto. I criteri per l'accertamento del valore sono quelli utilizzabili in generale per la valutazione economica di beni e servizi nel mercato. Occorre precisare che la lesione deve perdurare sino al tempo della

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proposizione della domanda. Per verificare la permanenza della lesione occorre procedere alla valutazione della prestazione e della controprestazione secondo il valore economico al tempo in cui la domanda di rescissione è stata proposta, perché in tale momento potrebbe essere cessato lo squilibrio dei valori delle prestazioni.

Secondo la regola generale, chi intende avvalersi del rimedio della rescissione deve provarne i presupposti. Anche con questa previsione il legislatore ha voluto sanzionare il comportamento scorretto della parte che approfitta della menomazione della libertà contrattuale, determinato dallo stato di bisogno (non quindi di pericolo alla persona come nel caso precedente) della controparte.  Rescissione ed usura La fattispecie del contratto rescindibile per lesione può integrare gli estremi del reato di usura. Vi è reato di usura quando il soggetto si fa dare o promettere per se o per altri interessi o altri vantaggi usurari il corrispettivo di una prestazione di denaro o di un'altra utilità. La fattispecie dell'usura, come è attualmente prevista, si distingue rispetto a quella della lesione poiché non richiede il requisito dell'accreditamento dello stato di bisogno. Nella pratica tuttavia i casi di usura e lesione tendono a coincidere. Questa coincidenza pone pertanto il problema dell'incidenza del reato sulla validità del contratto. Secondo la tesi prevalente, la ricorrenza del reato non oserebbe la disciplina privatistica; pertanto sul piano civilistico la vittima avrebbe diritto solo al rimedio della rescissione, con l'unica variante del termine di prescrizione in concomitanza con il termine di prescrizione del reato.  Rescissione e contratti aleatori Il rimedio della rescissione non è applicabile nei contratti aleatori. Ricordiamo che il contratto aleatorio si ha quando l'esistenza o l'entità della prestazione o controprestazione dipende da un evento causale che può volgere il vantaggio del contratto verso una parte o piuttosto verso l'altro (es. il contratto di assicurazione). Di conseguenza non è ammessa la rescissione nei contratti aleatori essendo a tali contratti connaturata la possibilità, legata alla sorte, che nasca un vantaggio sproporzionato a favore di una parte. Tuttavia occorre registrare che il rimedio della rescissione può trovare applicazione quando la proporzione non è il risultato dell'alea ma è già presente al momento della conclusione del contratto.L'alea non toglie, infatti, che la prestazione abbia pur sempre un suo valore di mercato in quanto si tratti di un'alea preventivamente determinabile secondo calcoli di probabilità ovvero quando si tratti di un'alea ridotta che importa solo una limitata riduzione del prezzo. L'azione di rescissione

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La rescissione del contratto è un rimedio riservato all'iniziativa di parte. Legittimato attivo all'azione di rescissione è il contraente che ha stipulato in stato di bisogno o in stato di pericolo. Nell'ipotesi di contratto plurilaterale ciascun contraente può proporre separatamente la domanda per la parte che lo riguarda. Come nel caso dell'annullamento, è onere della parte legittimata chiedere giudizialmente che il contratto venga rescisso. In mancanza dell'iniziativa di parte la rescindibilità del contratto non può essere rilevata d'ufficio. La sentenza che accoglie la domanda di rescissione ha natura costitutiva in quanto priva il contratto della sua originaria efficacia. La prescrizione dell'azione L' azione di rescissione si prescrive in un anno dalla data di conclusione del contratto, per cui decorso tale termine il contratto rimarrà valido. Tuttavia, se il fatto allegato a fondamento della domanda di rescissione è un reato (come nel caso dell'usura), si applica il termine di prescrizione del reato previsto dal codice penale. Tuttavia quando si verifica il passaggi in giudicato della sentenza penale o l'estinzione del reato (per causa diversa dalla prescrizione) torna ad applicarsi il termine annuale di prescrizione a far data dal verificarsi di tanti fatti. Oltre che per la brevità del termine di prescrizione, il rimedio della rescissione si distingue rispetto a quello dell'annullamento per il fatto che, una volta prescritta l'azione di rescissione, la rescindibilità non può essere fatta valere in via di eccezione, dalla parte danneggiata chiamata in giudizio dalla controparte, che invoca l'esecuzione del contratto. Come dell'annullamento anche la prescrizione dell'azione di rescissione può essere interrotta solo dalla proposizione della domanda giudiziale (e non anche dalla richiesta fatta alla controparte). In tal senso si trae argomento da rilievo che la rescissione è un rimedio esclusivamente giudiziale, in quanto solo il giudice può realizzare risultato voluto (ossia la rescissione del contratto). Effetti della rescissione rispetto alle parti e rispetto ai terzi Dal momento che la rescissione priva di efficacia il contratto, essa comporta comporta come conseguenza la liberazione dell'obbligo di adempiere alle prestazioni dedotte e la restituzione delle prestazioni eseguite. Come per l'annullamento del contratto al riguardo trovano applicazione le regole dell'indebito oggettivo. Anche l'azione di rescissione può accompagnarsi alla pretesa di risarcimento del danno nella misura dell'interesse negativo secondo il principio della responsabilità precontrattuale. Tale azione produce effetti retroattivi tra le parti. A differenza dell'annullamento la rescissione del contratto non pregiudica in generale i diritti dei terzi. Pertanto, chi acquista dalla controparte può sempre opporre il suo acquisto anche se l'acquirente e la conoscenza della rescindibiltà del titolo dal suo dante causa (quindi non è richiesta la buona fede). Quando la

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domanda di rescissione è soggetta a trascrizione, l'acquisto dei terzi è salvo, purchè esso sia trascritto prima della trascrizione della domanda giudiziale diretta a far valere la rescissione. Nel caso contrario, la sentenza di rescissione sarà stato pure nei confronti dei terzi che perderanno il diritto acquisito. Non convalidabilità del contratto rescindibile Il contratto rescindibile non può essere convalidato. Di conseguenza la parte danneggiata, anche se dichiara espressamente di rinunciare all'azione di rescissione ovvero esegue spontaneamente la prestazione, avrà pur sempre la possibilità di agire in giudizio ed ottenere la restituzione della prestazione eseguita. La legge non ammette la convalida del contratto rescindibile, perché si vuole evitare che la parte danneggiata, trovandosi in una posizione di inferiorità (stato di pericolo o di bisogno), che riduce la sua libertà contrattuale, possa confermare il contratto precludendosi in tal modo la possibilità di liberarsi, mediante l'azione di rescissione, dall'impegno contrattuale ingiustamente gravoso. La riduzione ad equità La parte destinataria dell'azione di rescissione, può evitare quest'ultima offrendo alla parte danneggiata di modificare il contenuto del contratto riconducendo il valore economico delle prestazioni contrattuale ad un giusto valore di scambio, riconducendolo così ad equità. L'esercizio di questo potere estingue il diritto del contraente leso alla rescissione del contratto. L'offerta di riduzione ad equità è in sostanza un potere di rettifica, infatti, come per la rettifica del contratto viziato da errore anche in questo caso si tratta di un negozio unilaterale e recettizio con cui si modifica il contenuto del contratto secondo un giusto criterio di scambio. La riduzione ad equità, occorre precisare, non esige una rigorosa equivalenza di valori delle prestazioni ma richiede, comunque, che il contratto sia riportato ad un giusto rapporto di scambio, rapporto di scambio che deve essere uniformato quanto più possibile ai valori attuali di mercato (e cioè ai prezzi normalmente praticati per i beni e servizi simili tenendo conto anche delle particolari condizioni del contratto). Secondo la dottrina maggioritaria la rettifica del contratto rescindibile non richiede l'accettazione della controparte, per cui il contratto risulta modificato ed è efficace non appena l'offerta giunge a conoscenza della parte danneggiata; se quest'ultima rifiuta l'offerta, in quanto ne contesta la congruità, è il giudice che deve decidere se la modifica è sufficiente a ricondurre il contratto ad equità. La riduzione ad entità evita la rescissione ma non presuppone necessariamente che la relativa azione sia stata già proposta. Il potere di rettifica può quindi essere esercitato anche in mancanza di un processo; se invece, la causa è in corso il potere di rettifica può essere fatto valere in via processuale. Questo potere di rettifica è sempre esercitato dalla parte e non dal giudice. Anche la rettifica del contratto rescindibile trova il suo fondamento nel principio di

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conservazione del contratto ne della buona fede. LA SIMULAZIONE

Nozione di simulazione L'efficacia di un contratto può essere inficiata o dalla presenza di un vizio -che, a seconda dei casi, può comportarne l'assoluta inefficacia fin dal momento della sua conclusione (come nel caso della nullità o della inesistenza) ovvero l'efficacia a titolo precario fino alla pronuncia di una sentenza costitutiva da parte del giudice, come nel caso dell'annullamento o della rescissione-o dalla presenza di elementi accessori espressamente voluti dalle parti e resi palesi ai terzi, come nel caso del termine e della condizione. Vi è anche un altra ipotesi in cui il negozio può risultare totalmente privo di effetti ovvero dotato di una efficacia diversa rispetto a quella fatta palese dal resto del regolamento contrattuale: quella della simulazione. La simulazione, afferma il Bianca, è il fenomeno dell'apparenza contrattuale creata intenzionalmente. Si ha simulazione, precisamente, quando le parti stipulano un contratto con l'intesa che esso non corrisponda alla realtà del loro rapporto. La simulazione si distingue in assoluta e relativa. Si parla di simulazione assoluta quando le parti stipulano un contratto, ma in realtà non intendono costituire alcun rapporto contrattuale. E' il caso di chi simula di vendere i suoi beni per sottrarli all'esecuzione forzata. Si parla di simulazione relativa quando le parti pongono in essere un determinato contratto ( c.d. Simulato) ma in realtà vogliono un contratto diverso ( c.d. Dissimulato) da quello concluso. La simulazione relativa può essere: soggettiva se si fa apparire come parte del contratto un soggetto mentre realtà ne è parte un altro (si fa figurare acquirente Tizio mentre realtà è Caio); oggettiva quanto riguarda la natura del contratto (es. si fa apparire una vendita mentre realtà è una donazione) o un suo elemento (es. simulazione relativa al prezzo Tizio vende a Caio un immobile al resto di centomila euro ma per pagare per un'imposta di registro inferiore le parti dichiarano cinquantamila euro). Elementi caratterizzanti della simulazione sono: l'apparenza contrattuale e l'accordo simulatorio cioè l'intesa raggiunta dalle parti per dar vita al contratto simulato. La legge dichiara che il contratto simulato non produce effetto tra le parti. Per la giurisprudenza prevalente, la simulazione costituisce una causa di nullità. Secondo il Bianca sarebbe, tuttavia, più appropriato parlare di inefficacia in quanto la simulazione non integra una irregolarità del contratto (es. violazione di norme imperative, impossibilità dell'oggetto ecc.). La mancanza di efficacia dipende piuttosto dalla volontà delle parti: sono le parti, infatti, a stabilire che il contratto non deve avere effetti o deve avere effetti diversi da quelli apparenti. Ciò spiega anche il motivo per cui il contratto simulato possa eventualmente acquistare

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efficacia mediante la revoca dell'accordo simulatorio. Secondo la dottrina tradizionale altro elemento della simulazione è l'intenzione di ingannare i terzi; tuttavia la dottrina più recente (Bianca) ritiene che l'intenzione di ingannare i terzi non così, elemento necessario della simulazione anche se e pur vero che l'intento fraudolento sussiste nella generalità dei casi. L'accordo simulatorio e la controscrittura La simulazione è essenzialmente caratterizzata dall'accordo simulatorio cioè dalla reciproca intesa delle parti sulla divergenza tra i mille contratto stipulato e il loro effettivo rapporto. In altri termini, in virtù della presenza dell'accordo simulatorio la simulazione può essere definita ancora come una ipotesi intenzionale divergenza tra volontà e dichiarazione. L'accordo simulatorio pertanto consente di distinguere la simulazione rispetto all'errore ostativo (che è l'errore che ricade sulla dichiarazione [dico 100 e invece volevo dire 1000] o sulla trasmissione della dichiarazione stessa) , quale ipotesi di divergenza inconsapevole tra dichiarato e voluto. L'accordo simulatorio consente, inoltre, di distinguere la simulazione rispetto alla riserva mentale. Ricordiamo che si ha riserva mentale quando un soggetto intenzionalmente dichiara cosa diversa da quella che vuole, senza, però, alcuna intesa con il destinatario della dichiarazione stessa e senza che quest'ultimo sia in grado di accorgersi della divergenza. Per quanto riguarda la natura giuridica dell'accordo simulatorio si discute esso abbia natura negoziale o di dichiarazione di scienza. Coloro i quali sostengono che l'accordo simulatorio abbia natura di dichiarazione di scienza fanno leva sul fatto che esso si limiterebbe ad esprimere, soltanto, la consapevolezza del carattere simulato delle dichiarazioni emesse e pertanto non sarebbe diretto-come gli accordi negoziali -a creare, modificare o estinguere effetti giuridici Di contro osserva il Bianca occorre considerare che l'operazione simulatoria implica, comporta la creazione di uno strumento negoziale idoneo a produrre determinati effetti giuridici. L'accordo simulatorio assume allora carattere negoziale in quanto determina il contenuto negativo del contratto stipulato ovvero il diverso contenuto che il contratto deve avere per le parti. L'accordo simulatorio deve essere precedente o al più concomitante con la conclusione del contratto simulato, la ragione è chiara: se fosse, infatti, concluso successivamente non si incorrerebbe in una ipotesi di simulazione negoziale ma, piuttosto, di modifica dell'accordo raggiunto. L'accordo simulatorio non richiede una determinata forma; in genere le parti provvedono a fare risultare il loro accordo mediante un'apposita controscrittura. La controscrittura è, appunto, il documento mediante il quale le parti manifestano o attestano i loro accordo simulatorio.

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Dal punto di vista giuridico la controscrittura non è un atto negoziale ma una dichiarazione di scienza ed è, normalmente, atto comune delle parti. La controscrittura non è elemento essenziale del fenomeno simulatorio ma è comunque importante dati i limiti che incontrano le parti della prova della simulazione. Atti suscettibili di simulazione La disciplina della simulazione trova applicazione anche in relazione agli atti unilaterali (a contenuto patrimoniale) destinati a una persona determinata. La dottrina e la giurisprudenza prevalente richiedono l'ulteriore presupposto della ricettizietà dell'atto; pertanto ritengono che siano simulabili soltanto i negozi unilaterali recettizi: essendo tali negozi destinati a una persona determinata, è ben configurabile un accordo simulatorio tra quest'ultima e l'autore della dichiarazione negoziale. Alla possibile simulazione di negozi unilaterali fa riscontro la possibile simulazione di contratti plurilaterali. La simulazione richiede che l'accordo simulatorio intervenga fra tutte le parti. Inteposizione fittizia e interposizione reale L'interposizione fittizia è unaipotesi di simulazione soggettiva. Si ha interposizione fittizia, precisamente, quando la parte sostanziale del contratto è diversa da quella che appare; essa richiede, pertanto, un'intesa plurilaterale tra tutte le parti vere del contratto e le parti apparenti. Fra i contraenti prevale la situazione voluta e quindi rapporto contrattuale fa capo esclusivamente a chi è realmente parte di esso con esclusione della parte apparente. Supponiamo, ad esempio, che B intenda comprare l'immobile offerte in vendita da A ma non voglia rendere noto ai terzi il suo diritto di proprietà. Allora A e B si accordano con C nel senso che quest'ultimo figuri come l'acquirente del bene. In realtà, a chi acquista è B e solo su quest'ultimo grava l'obbligo di pagare il prezzo. L'interposizione fittizia non deve essere confusa con la stipulazione sotto falso nome, perché questa si limita ad una falsa denominazione della parte senza creare uno sdoppiamento tra parte effettiva e parte apparente. L'interposizione fittizia, ancora, deve poi essere distinta rispetto all'interposizione reale di persona. Nella prima, infatti, la persona nterposta non è destinataria degli effetti del contratto e solo apparentemente essa figura come parte del contratto. Nell'interposizione reale, invece, la persona interposta acquista i diritti che le derivano dal contratto mai tenuta a ritrasferirli ad una terza persona (come nel caso della rappresentanza indiretta). La simulazione rispetto alle parti Tra le parti ha effetto la situazione occultata sotto l'apparenza del negozio simulato. In particolare riso di distinguere:  In caso di simulazione assoluta in negozio simulato non produce a un effetto.

Per se l'alienazione di un bene è simulata in via assoluta il bene rimane nella

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sfera giuridica del simulato alienante.  In caso di simulazione relativa occorre distinguere: il negozio simulato (fittizio) non produce un effetto; il negozio dissimulato (occulto), in quanto voluto, produce, invece, effetti se ha i requisiti di sostanza ( liceità, possibilità, determinatezza o determinabilità) e di forma richiesti dalla legge. La rilevanza della simulazione rispetto ai terzi I terzi pregiudicati dal contratto simulato Terzi: sono i soggetti estranei al contratto simulato e si dividono in due categorie: i soggetti pregiudicati e i soggetti non pregiudicati dal contratto simulato. Con riguardo ai terzi pregiudicati dal contratto simulato valere la seguente regola generale: quando la simulazione pregiudica i diritti dei terzi, questi possono dimostrare che il contratto è simulato e fare valere la situazione reale. I terzi pregiudicati dal contratto simulato solo: coloro che hanno acquistato diritti (aventi causa) dal simutato alienante e in genere tutti coloro che in base alla situazione reale vanta un diritto che risulta escluso, inopponibile o ridotto in base all'atto simulato. Tra i Terzi pregiudicati dal contratto simulato la giurisprudenza annovera anche la parte sostanziale se questa risulta danneggiata dall'accordo simulatorio intervenuto fra il rappresentante e il terzo. Questi soggetti possono agire con l'azione di accertamento della simulazione per far valere la situazione giuridica reale.  Gli aventi causa del simulato acquirente Il terzi non pregiudicati da contratto simulato sono quelli che hanno acquistato in buona fede diritti dal titolare apparente (ignorando, cioè, di ledere i diritti del titolare effettivo, in altri termini la buona fede che rileva e quella in senso soggettivo), a questi soggetti la legge assicura la massima tutela. La preferenza accordata dalla legge ai terzi di buona fede aventi causa del simulato acquirente rispetto agli aventi causa e ai creditori del simulato alienante si spiega per l'esigenza di assicurare la certezza della circolazione dei beni. Se però il contratto simulato è soggetta trascrizione, il terzo acquirente di buona fede può fare valere il suo acquisto solo nel caso in cui questo sia stato trascritto prima della domanda di simulazione.  I creditori I creditori del simulato acquirente risultano avvantaggiati dal contratto simulato dal momento che, per effetto dell'entrata di un bene nel patrimonio del debitore, in virtù dell'atto di acquisto simulato, aumenta la loro garanzia patrimoniale, per cui hanno interesse a far valere il contratto simulato. Ma la loro tutela è limitata: infatti, essi sono protetti contro l'azione e di accertamento della simulazione solo nel caso in cui abbiano compiuto in buona fede atti esecutivi sul bene oggetto del contratto

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simulato. La simulazione non può essere loro opposta nè dalle parti nè dagli aventi causa del simulato alienante. Ma questa regola va, però, coordinata con quella della trascrizione e degli altri regimi di opponibilità dell'atto. Per cui se il contratto simulato è soggetto a trascrizione, i creditori del simulato acquirente sono protetti contro la dichiarazione di simulazione solo nel caso cui gli atti esecutivi siano anteriori alla trascrizione della domanda di simulazione. Altra categoria di soggetti che possono restare danneggiati dal contratto simulato sono i creditori ed in particolare i creditori in del simulato alienante o comunque del soggetto che in virtù della simulazione dimostra una diminuzione del proprio patrimonio e pertanto della garanzia che esso costituisce a favore del credito altrui. Questi soggetti (i creditori) ovviamente hanno interesse a far valere la situazione giuridica reale, proponendo l'azione di accertamento della simulazione. Infatti, in virtù dell'atto di alienazione simulato diminuisce il patrimonio del debitore costituente la garanzia generica del loro diritto di credito. Tuttavia i creditori del simulato alienante possono opprre la simulazione nei confronti delle parti del contratto simulato ma non nei confronti dei terzi acquerelli di buona fede. In caso di conflitto tra creditori del simulato acquirente e creditori del simulato alienante la legge prevede una regola. La legge stabilisce che i creditori del simulato alienante possono far valere la simulazione nei confronti dei creditori chirografari del simulato acquirente o titolari di privilegi qualora il loro credito sia sorto prima della simulazione del contratto simulato. Se i creditori del simulato acquirente non sono chirografari il conflitto si risolve secondo le regole comuni dell'ordine delle garanzia.

L'azione di simulazione L' azione di simulazione è un'azione di accertamento essendo diretta a far valere davanti all'autorità giudiziaria la situazione giuridica reale contro l'apparenza (e quindi del negozio simulato). Legittimati ad agire sono le parti ed i terzi interessati cioè i terzi attualmente o potenzialmente pregiudicati dal latino sarà parente. Se la simulazione risulta da gli atti, essa deve essere rilevata anche l'ufficio quando la pretesa fatta valere in giudizio sia fondata sul contratto simulato. L'azione di simulazione è imprescrittibile avendo natura di accertamento. La giurisprudenza è ferma nel distinguere tra azione di simulazione assoluta dal quale è imprescrittibile; mentre quella tendente a far accertare la simulazione relativa è assoggettata alla prescrizione decennale. Tuttavia questa distinzione è contrastata dalla dottrina maggioritaria. Per quanto riguarda la materia della prova la legge di distingue a seconda che siano le parti o i terzi a proporre l'azione di simulazione:  I terzi pregiudicati dalla simulazione possono dare la prova di essa con

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qualsiasi mezzo, anche mediante testimoni e mediante presunzioni.  Le parti non possono ricorrere alla prova per testimoni e per presunzioni

quando mirano ad accertare l'inefficacia del contratto simulato in quanto si tratta di provare un fatto contestuale o anteriore (l'accordo simulatorio) contrario al contenuto del documento dal quale risulta il contratto simulato. Esse hanno quindi l'onere di provare la simulazione e mediante la contro scrittura. Tuttavia la simulazione può essere liberamente provata quando l'azione è diretta ad accertare la iliceità del contratto di simulato.

Distinzione tra la simulazione e figure affini Il negozio indiretto Il negozio indiretto ricorre quando i soggetti, per raggiungere l'effetto perseguibile attraverso un determinato negozio, seguono una via indiretta servendosi di un negozio tipico che viene adattato ad uno scopo diverso da quello che ne costituisce la causa. Il negozio indiretto si distingue da quello simulato in quanto le parti vogliono realmente gli effetti giuridici del negozio, che sono strumentali rispetto al fine ulteriore perseguito.  Il negozio fiduciario Il negozio per fiduciario ricorre quando un soggetto( fiduciante) trasferisce in proprietà un bene ad un altro soggetto (fiduciario) non già per realizzare uno scambio o per arricchire il patrimonio di questo progetto ma piuttosto per conseguire uno scopo diverso dall' effetto traslativo (che dunque si atteggia come effetto puramente strumentale) con l'obbligo a carico del fiduciario di amministrare il bene e comunque di ritrasferirne la proprietà al fiduciante o un terzo indicato da costui. Il negozio fiduciario va distinto dal negozio simulato in quanto questo trasferisce il diritto solo in apparenza mentre il negozio fiduciario trasferisce realmente il diritto al fiduciario anche se solo temporaneamente.

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