Смысловое ядро - конспект - Социология, Конспект из Социология
Bayan80
Bayan8012 June 2013

Смысловое ядро - конспект - Социология, Конспект из Социология

PDF (88.2 KB)
6 страница
302количество посещений
Описание
Surgut State University. Социология. Конспект лекций. Основным направлением развития района можно считать развитие туризма и продолжение застройки района элитным жильем. Эти два направления непосредственно связаны между ...
20очки
пункты необходимо загрузить
этот документ
скачать документ
предварительный показ3 страница / 6
это только предварительный показ
консультироваться и скачать документ
это только предварительный показ
консультироваться и скачать документ
предварительный показ закончен
консультироваться и скачать документ
это только предварительный показ
консультироваться и скачать документ
это только предварительный показ
консультироваться и скачать документ
предварительный показ закончен
консультироваться и скачать документ
????????? ????

Смысловое ядро

Основным направлением развития района можно считать развитие туризма и

продолжение застройки района элитным жильем. Эти два направления

непосредственно связаны между собой, т.к. туризм может приносить огромную

пользу району, но требует больших финансовых вливаний и массового

благоустройства на начальном этапе, которые может обеспечить продажа, сдача в

аренду земельных участков и т.п. Развитие туризма в свою очередь повлечет за

собой увеличение финансовой привлекательности района, что означает увеличение

денежного потока в районе и возможность проводить различные социальные

программы, как благоустройство территории, начало усовершенствования систем

ЖКХ и т.п.

Идеология регионального развития.

Любая идеология должна быть напрвлена на улучшение благосостояния людей.

Упоминая в тексте элитную застройку, мы вовсе не утверждаем, что Курорстный

район должен стать районом для богатых. Основа идеологии развития заключается

в том, что уникальная красота района может сослужить хорошую службу его

жителям, т.е. привлечь инвестиции и улучшить инфраструктуру района.

Особенности района.

Как уже упоминалось, основной особенностью района можно считать его красоту:

массивы сосновых лесов, разнообразный рельеф, мягкий морской климат,

обширная территория песчаных пляжей с прилегающей акваторией Финского

залива, возможность использования для лечения подземных минеральных вод

Гдовского горизонта и целебных грязей в комплексе с курортной терапией и

неповторимым местным колоритом позволяют использовать учреждения отдыха

круглый год. Приближенность к городскому центру, наличие качественных дорог,

красота и безопасность трассы также являются большими плюсами в развитии

района.

Генеральный план. В 1998-2000 годах к основным пунктам генерального плана относились:

1. Строительство Западного скоростного диаметра - обеспечение развития

Петербургского порта, связав его высококлассной магистралью международного

значения с центром России и Финляндией, по территории Курортного района ЗСД

будет проходить начиная от реки Черной до автодороги М10 (вдоль железной

дороги СПб-Выборг). Такое расположение позволяет включить в международную

транспортную систему Белоостровскую нежилую зону и развивать ее как крупный

таможенно-складской комплекс.

2.КГА по заказу Комитета экономики и промышленной политики разработаны

градостроительные условия и регламенты площадок освоения в районе пос.

Белоостров для развития логистических терминальных транспортных

комплексов. Терминально-логистический комплекс может быть представлен

объектами сервиса и технического обслуживания автотранспортных средств, в

основном грузового, входящего в город транспорта. К ним относятся: паркинги,

АЭС, СТО, склады, объекты питания и обслуживания.

3. Размещение на перспективном транспортном узле на пересечении автодороги

"Скандинавия", Зеленогорского шоссе, продолжения Нового шоссе и

перспективного Западного скоростного диаметра с суммарным автотранспортным

потоком свыше 45 тыс.ед. в сутки, делает данный въездной комплекс не только

необходимым, но и экономически оправданным.

К генеральному плану сейчас можно отнести:

1. Разработка отраслевой программы сохранения и развития санаторно-курортного

комплекса побережья Финского залива;

2. Создание экспертной комиссии по решению вопросов маркетинговой

стратегии Курортного района. Для развития туристического бизнеса

необходима единая стратегия развития, которая должна подчеркнуть

индивидуальность и особенность района. Совершенно необходимо провести

маркетинговые исследования, изучить зарубежный опыт, привлечь

высококвалифицированных специалистов для решения этой проблемы.

После разработки стратегии:

 Разработка концепции и создание сети малых гостиничных предприятий на

бездействующих малых объектов размещения и зданий, определенных под

реконструкцию;

 Создание системы предприятий клубного отдыха на базе гостиничных комплексов;

 Включение в городской реестр пансионатов и домов отдыха Курортного района с

проведением соответствующей сертификации;

 Строительство конноспортивного туристского комплекса «Комарово»;

 Создание базы данных объектов туристского комплекса района,

нуждающихся в реконструкции и инвестициях

 Проведение международных соревнований и фестивалей.

3. Создание экспертной комиссии по решению вопросов инвестирования;

4. Завершение работы по утверждению границ округа горно-санитарной охраны Курортного

района;

По промышленности:

1. Газификация района.

Издано распоряжение губернатора 05.03.99. № 231-р о разработке программы

газификации Курортного административного района СПб.

Институтом "Ленгипроинжпроект" выполнена "Схема газоснабжения Курортного

района" в составе "Схемы реконструкции и развития системы газоснабжения

Санкт-Петербурга и пригородов".

Схемой предложено поэтапное создание единой системы газоснабжения района

природным газом, что позволит решить ряд социальных, экономических и

экологических проблем за счет максимального использования существующих и

ввода в действие новых источников газоснабжения, перевода газопроводов

высокого давления, объединяющих отдельные населенные пункты и разобщенные

предприятия.

2. Развитие Белоостровской промышленной зоны.

Разработана концепция градостроительного развития всей планировочной зоны

п.Белоостров и градостроительные регламенты территорий возможного освоения.

Белоостровская нежилая зона рассматривается как городская территория,

предназначенная для развития логистических терминальных комплексов,

включенная в перечень первоочередных общегородских проектов

3. Реконструкция очистных сооружений г.Сестрорецка.

Все хозяйственно-бытовые сточные воды, которые образуются в городе

Сестрорецке и прилегающих поселках, поступают на Сестрорецкие очистные

сооружения.

После ввода в эксплуатацию жилого квартала в Сестрорецке возрастает нагрузка на

очистные сооружения. Чтобы не случилось ухудшение качества очистки воды, был

разработан проект реконструкции и модернизации канализационных сооружений.

Реконструкция позволит увеличить производительность сооружений для очистки

сточных вод и довести степень очистки до международных стандартов.

Разработка проекта произведена при участии Министерства окружающей среды

Финляндии, Шведского международного агентства по развитию.

В г.Сестрорецке ведется строительство жилых домов с привлечением инвесторов по

адресам:

- ул.Токарева - инвестор Инвестиционно-строительная компания "КС-Инвест"

- Дубковское ш. - инвестор ТОО "Кронос".

Объекты управления:

площадь зеленых насаждений, га 179957 общая протяженность улиц, проездов, км 403,1 Количество единиц Улиц 550 Парков 5 Скверов 73 Бульваров 6 Садов 1 Состоят на очереди по улучшению жилищных условий: человек 13227 семей 5496 Учреждения культуры кинотеатр 1 дома, дворцы культуры, ед. 2 музеи, выставочные залы, ед. 1 Детские школы: музыкальные, ед. 2 подростковые клубы, ед. 6 Памятники монументальной скульптуры, ед. 2 Церкви, часовни, ед. 4 Спортивные сооружения спортивные сооружения, физкультурно-оздоровительные центры, ед. 136

стадионы, ед. 2 спортивные залы, ед. 14 плавательные бассейны, ед. 4 спортивные площадки, ед. 50 теннисные корты, ед. 26 число ДЮСШ и школ олимпийского резерва, ед. 3 общее количество образовательных школ, ед. 17 в них обучается, чел. 7487 Учреждения образования 43 число окончивших школу с медалями, чел. 42 общее количество детских дошкольных образовательных учреждений, ед. 11

в них детей, чел. 1560 детские дома, ед. 2

Курортный район является пригородным районом Санкт-Петербурга и

административно ему подчинен. На территории района находятся города

Сестрорецк и Зеленогорск, а также поселки Горская, Александровская, Разлив,

Белоостров, Песочный, Солнечное, Репино, Комарово, Ушково, Серове, Молодежное

и Смолячково.

Курортный район расположен в северо-западной части Санкт-Петербурга, вдоль

побережья Финского залива полосой средней ширины 6-8 км и длиной 45 км.

Площадь территории района составляет 28,2 тыс. га или 19,1 % территории

Санкт-Петербурга.

В соответствии с балансом земель по функциональному назначению 73 % всей

площади района составляют земли природоохранного, природно-заповедного,

оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, из них земли

лесного фонда составляют 68 %. Площадь газонов и скверов 150,1 га; 2062

га-лесопарковая зона. Земли общего пользования, т.е. магистральные дороги,

улицы, парки, сады, скверы составляют 11 %.

Земли жилой и общественной застройки составляют 5 %; водные пространства 4%,

земли промышленной застройки - 1 %, земли сельскохозяйственного назначения - 2

%.

Крупными предприятиями в районе являются: ОАО "Сестрорецкий

инструментальный завод", ОАО "Сестрорецкий хлебозавод", ОАО "Курортэнерго", ГП

"Автобаза Спецтранс". Строительный комплекс района представлен организациями:

АОЗТ "Содружество", АООТ "Севзапкурортстрой", филиал АОЗТ "Севзапдорстрой",

Дорожно-эксплуатационное предприятие , Завод железобетонных изделий (ЗЖБИ

-5), а также рядом мелких строительно-монтажных организаций.

В данный момент по данным официального сайта правительства города

Санкт-Петербурга огромную тревогу вызывает состояние нашего жилищного

фонда. Районное жилищное агентство обслуживает 1240 строений государственного

жилого фонда, в т.ч. 7 ЖСК и 7 общежитии.

Общий жилой фонд нашего района, который обслуживается РЖА, составляет 770,7

тыс.кв.м., 14706 квартир, из них 2100 коммунальных. 29 % от общего количества

квартир приватизировано гражданами. Большое количество деревянных домов

РЖА, а из них много построек до 1917 года, требуют больших финансовых затрат. В

Курортном районе 4445 домов отапливается печным и котловым отоплением, в том

числе 960 домов муниципального фонда, 3485 домов частного фонда. Из 4445

домов отапливается печным отоплением 2312.

Одним из сложных вопросов в районе остается жилищная проблема. На учете по

улучшению жилищных условий по состоянию на 01.07.1000 г. состояло 5436 семей

или 13128 человек. Общая площадь жилых домов в расчете на 1 жителя района

составляет 18,99 кв.м.;

Сегодня 9,6 тыс.кв.м. жилищного фонда требуют капитального ремонта и

реконструкции - 4.

Потенциал: Население: Население Курортного района составляет 72 тыс.чел. Из них 54%

трудоспособного населения, 23% населения - дети и молодежь. В летний период

численность увеличивается в 2-3 раза.

Плотность населения района составляет около 270 чел/кв.км, что в 36 раз меньше,

чем в Василеостровском районе или в 61 раз меньше, чем в Центральном районе

СПб.

комментарии (0)
не были сделаны комментарии
Напиши ваш первый комментарий
это только предварительный показ
консультироваться и скачать документ
Docsity не оптимизирован для браузера, который вы используете. Войдите с помощью Google Chrome, Firefox, Internet Explorer 9+ или Safari! Скачать Google Chrome