cuadro de bienes reales, Monografías, Ensayos de Derecho Romano
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Los bienes son base de las relaciones sociales que regula el derecho.
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DERECHO

DERECHOS REALES Y SUCESORIOS

MIGUEL ÁNGEL MÉNDEZ ORTIZ

A2018-00212

CUADRO DE BIENES.

1° PARCIAL

LIC. ANGEL DE JESUS DANIELI PONCE

DOMINGO, 27 DE ENERO DE 2019

Introducción.

Los bienes son base de las relaciones sociales que regula el derecho. Claro que tampoco se trata de cualquier bien, sino solo de aquellos a los que el derecho les concede naturaleza real (propiedad, usufructo, etc); los otros, los actos del hombre, pertenecen al campo creditual (arrendamiento, opción, retracto).

Los bienes son objeto son objeto inmediato en los derechos reales y mediato en los obligacionales. Directamente, los bienes constituyen la materia de los derechos patrimoniales (reales y obligaciones) e indirectamente de los derechos personales, familiares y sucesorios. Queda claro que la noción de bien es menos amplia que la de objeto de derecho: "objeto de derecho puede ser también una relación personal, un comportamiento o un servicio".

En general pueden ser objeto de relaciones jurídicas tanto los actos de los hombres como los bienes.

En el siguiente trabajo mostraremos los tipos de bienes que existen en el código civil del estado de Aguascalientes, así como su forma de clasificarlos y las características de las mismas.

BIENES INMUEBLES DE ACUERDO A LA LEGISLACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES.

Bienes que se consideran por nuestra legislación como inmuebles.

Artículo 775.- Son bienes inmuebles

I.- El suelo y las construcciones adheridas a él;

II.- Las plantas y los árboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos pendientes de los mismos árboles y plantas mientras no sean separados de ellos por cosechas o cortes regulares;

III.- Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a él adherido;

IV.- Las estatuas, relieves, pinturas y otros objetos de ornamentación colocados en edificios o heredades por el dueño del inmueble, en tal forma que revele el propósito de unirlos de un modo permanente al fundo;

V.- Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos análogos, cuando el propietario los conserve con el propósito de mantenerlos unidos a la finca y formando parte de ella de un modo permanente;

VI.- Las máquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca directa y exclusivamente a la industria o explotación de la misma;

VII.- Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estén en las tierras donde hayan de utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo de la finca;

VIII.- Los aparatos eléctricos y accesorios adheridos al suelo o a los edificios por el dueño de éstos, salvo convenio en contrario;

IX.- Los manantiales, estanques, aljibes y corrientes de agua, así como los acueductos y las cañerías de cualquiera especie que sirvan para conducir los líquidos o gases a una finca, o para extraerlos de ella;

X.- Los animales que formen el pie de cría en los predios rústicos destinados total o parcialmente al ramo de ganadería; así como las bestias de trabajo indispensables para el cultivo de la finca, mientras están destinadas a ese objeto;

XI.- Los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estén destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa;

XII.- Los derechos reales sobre inmuebles;

XIII.- El material rodante de los ferrocarriles, las líneas telefónicas, telegráficas y de transmisión y distribución eléctrica y las estaciones radiotelefónicas y radiotelegráficas fijas;

XIV.- Las concesiones a que se refiere el artículo 27 de la Constitución Federal, todas las que tengan por objeto el aprovechamiento de medios o energías naturales y aquellas cuyo fin requiera el establecimiento de plantas o instalaciones adheridas al suelo;

XV.- Las plantas, instalaciones o establecimientos para el uso y aprovechamiento de las concesiones a que se refiere la fracción anterior.

BIENES MUEBLES, DE ACUERDO A LA LEGISLACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES.

Artículo 776.- Los bienes muebles, por su naturaleza, que se hayan considerado como inmuebles, conforme a lo dispuesto en varias fracciones del artículo anterior, recobrarán su calidad de muebles, cuando el mismo dueño los separe del edificio o del uso a que estén destinados, salvo el caso de que en el valor de éste haya computado el de aquellos, para constituir algún derecho real a favor de un tercero.

Artículo 777.- Los bienes son muebles por su naturaleza o por disposición de la ley.

Artículo 778.- Son muebles por su naturaleza los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya se muevan por sí mismos, ya por efecto de una fuerza exterior.

Artículo 779.- Son bienes muebles por determinación de la ley, las obligaciones y los derechos o acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de acción personal.

Artículo 780.- Por igual razón se reputan muebles las acciones que cada socio tiene en las asociaciones o sociedades, aun cuando a éstas pertenezcan algunos bienes inmuebles o su objeto principal o único se refiera a esa clase de bienes.

Artículo 781.- Las embarcaciones de todo género son bienes muebles.

Artículo 782.- Los materiales procedentes de la demolición de un edificio, y los que se hubieren acopiado para repararlo o para construir uno nuevo, serán muebles mientras no se hayan empleado en la fabricación.

Artículo 783.- Los derechos de autor se consideran bienes muebles.

Artículo 784.- En general, son bienes muebles, todos los demás no considerados por la ley como inmuebles.

Artículo 786.- Cuando se use de las palabras mueble o bienes muebles de una casa, se comprenderán los que formen el ajuar y utensilios de ésta y que sirven exclusiva y propiamente para el uso y trato ordinario de una familia, según las circunstancias de las personas que la integran. En consecuencia, no se comprenderán: el dinero, los documentos y papeles, las colecciones científicas y artísticas, los libros y sus estantes, las medallas, las armas, los instrumentos de artes y oficios, las joyas, ninguna clase de ropa de uso, los granos, caldos, mercancías y demás cosas similares.

Artículo 787.- Cuando por la redacción de un testamento o de un convenio, se descubra que el testador o las partes contratantes han dado a las palabras muebles o bienes muebles una significación diversa de la fijada en los artículos anteriores, se estará a lo dispuesto en el testamento o convenio.

Artículo 788.- Los bienes muebles son fungibles o no fungibles. Pertenecen a la primera clase los que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie,

calidad y cantidad. Los no fungibles son los que no pueden ser substituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad.

BIENES MOSTRENCOS

Artículo 798.- Son bienes mostrencos los muebles abandonados y los perdidos cuyo dueño se ignore.

BIENES VACANTES

Artículo 808.- Son bienes vacantes los inmuebles que no tienen dueño cierto y conocido.

CONCLUSIÓN

Con el trabajo anteriormente presentado tuvimos ver la clasificación de los bienes así como las diferentes formas de en qué el código civil de Aguascalientes los clasifica, ya que por medio de estos temas logramos entender la ocupación de los diferentes bienes muebles e inmuebles de acuerdo con la legislación del código civil del estado, los limites que estos tienen y de qué forma se puede ejercer dicha acción sobre el estado y los bienes que este posee. También fue importante para el aprendizaje de estos temas, porque logramos captar la diferencia entre un poseedor y un mero tenedor lo cual fue la base y el soporte para lograr entender los temas anteriormente mencionados.

En lo que respecta al estudio de Interés práctico de la clasificación de los bienes en muebles e inmuebles, es posible inferir, que las clasificación en cuestión permite, perfectamente conocer cuáles son los bienes pertenecientes a los inmuebles y cuáles son los pertenecientes a los muebles, así como, cuáles son sus características y sobre todo cuales son los postulados jurídicos que los tutelan. En líneas generales, es sumamente importante la clasificación de los Bienes en muebles e inmuebles, para llevar a cabo la praxis jurídica.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES, ÚLTIMA REFORMA POE-11 DE

JUNIO DE 2018.

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