¡Descarga Casos prácticos Derecho de los Contratos y más Ejercicios en PDF de Derecho Romano solo en Docsity! CASO PRÁCTICO I Ticio ha dado en arriendo una obra, de modo que ha de pagar al arrendatario un precio por cada día. La obra se hizo defectuosamente. CUESTIONES: 1. ¿Puede demandar Ticio por la acción del arrendamiento? En caso afirmativo, explique qué acción puede interponer. El caso práctico está relacionado con un contrato de arrendamiento y una posible demanda basada en la calidad defectuosa de la obra arrendada. En este contexto hay un principio fundamental llamado evictio, que se refiere a la garantía de la posesión pacífica y el uso de la cosa arrendada. Ticio, ha dado en arrendamiento una obra que resulto ser defectuosa. Si Ticio no pudo disfrutar plenamente de la posesión y el uso de la obra debido a la defectuosidad, podría tener base para interponer una acción denominada "actio conducti", que es una acción en contra del arrendador por incumplimiento del contrato de arrendamiento. Esta acción podría permitir a Ticio reclamar una compensación por los perjuicios causados por la defectuosa ejecución de la obra arrendada. En el contexto de la "actio conducti", Ticio tendría que demostrar que la obra entregada no cumplió con las condiciones acordadas en el contrato de arrendamiento y que la defectuosidad causó daños o perjuicios. 2. ¿Quién tiene que aprobar la obra? Bajo el derecho romano y en un contrato de arrendamiento de una obra, generalmente es el arrendador (en este caso, Ticio) quien tiene la responsabilidad de aprobar la obra antes de entregarla al arrendatario. El arrendador es quien proporciona la obra y es responsable de asegurarse de que cumpla con las condiciones y especificaciones acordadas en el contrato de arrendamiento. Antes de entregar la obra al arrendatario, el arrendador debe asegurarse de que esté en condiciones adecuadas y cumpla con los requisitos pactados. Si la obra se entrega defectuosa o no cumple con las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento, el arrendatario (Ticio) podría tener motivos para rechazar la obra y exigir que se realicen las correcciones necesarias antes de aprobarla y aceptarla. En caso de disputa sobre la calidad de la obra entregada, la acción legal mencionada anteriormente, la "actio conducti", podría utilizarse para resolver la situación y buscar compensación por los perjuicios causados por la entrega defectuosa. 3. ¿Qué modalidades de arrendamiento de obra existen? Las modalidades más comunes de arrendamiento de obra incluían: Locatio conductio operis: Este era el contrato principal de arrendamiento de obra en el derecho romano. En este tipo de contrato, el arrendador se comprometía a realizar una obra específica para el arrendatario a cambio de un precio acordado. El arrendatario podía ser el dueño del material o no, y el arrendador se encargaba de proporcionar la mano de obra y la habilidad necesaria para llevar a cabo la obra. Locatio conductio operarum: En este caso, el arrendador proporcionaba tanto la obra como la mano de obra para llevar a cabo la obra. Era similar al anterior, pero el arrendador también contribuía con la mano de obra, lo que implicaba que tenía un control más directo sobre la ejecución de la obra. Locatio conductio operarum ac materiae: Esta modalidad combinaba aspectos de las dos modalidades anteriores. Aquí, el arrendador proporcionaba tanto la obra como la mano de obra, pero también aportaba el material necesario para la obra. Esto permitía un mayor control sobre la calidad de los materiales utilizados. Locatio conductio operis faciendi: En este tipo de contrato, el arrendador se comprometía a realizar una obra específica para el arrendatario, pero se le daba más libertad en términos de cómo llevar a cabo la obra. Esto implicaba que el arrendador tenía más control creativo sobre la ejecución de la obra. CASO PRÁCTICO II Alejandro ha depositado una misma cosa en poder de dos depositarios, Lucio y Publio, fiándose solidariamente de los dos y dejándoles una misma cosa de igual manera. CUESTIONES 1. ¿Qué acción tiene Alejandro contra los depositarios para la devolución de la cosa? En este caso, donde Alejandro ha depositado una misma cosa en poder de dos depositarios de manera solidaria, la acción que Alejandro tiene para exigir la devolución de la cosa es la "actio depositi". La "actio depositi" es la acción legal en el derecho romano que el depositante (en este caso, Alejandro) puede ejercer contra los depositarios (Lucio y Publio) para reclamar la devolución de la cosa depositada. Esta acción se basa en el principio de que el depositante tiene el derecho de recuperar la cosa depositada en la misma condición en la que fue entregada. La acción "actio depositi" permitiría a Alejandro demandar tanto a Lucio como a Publio por la devolución de la cosa depositada. Puede demandar a uno u otro depositario, o incluso a ambos, en conjunto o por separado, ya que ambos son solidariamente responsables de la devolución.
