Caso Práctico N.º 2: Obligaciones y Contratos - Vicios, Rescisión y Fraude, Ejercicios de Derecho de las Obligaciones

¡Descarga Caso Práctico N.º 2: Obligaciones y Contratos - Vicios, Rescisión y Fraude y más Ejercicios en PDF de Derecho de las Obligaciones solo en Docsity! CASO PRÁCTICO NUMERO 2. OBLIGACIONES Y CONTRATOS. COMPRAVENMTA DE BIENES INMUEBLES. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. RESCISION POR LESION.FRAUDE DE ACREEDORES. En 2010, Antonio es titular del siguiente patrimonio: -Una casa en Barcelona, comprada a Bernardo en 2009, por la cantidad de veinticinco millones de euros. De estos cinco fueron reembolsados al momento de la firma del contrato y el resto deberá reembolsarlo periódicamente por períodos anuales, de cinco millones cada uno. - Una finca en Mataró adquirida en concepto de coheredero con sus tres hermanos. -Un mascarón de proa, de valor incalculable, hallado por él, en la playa de Mataró, en 2.010. - Un reloj de marca, hallado por él en la carretera nacional II. - Una finca, adquirida en el 2005 Juan Manuel, por un precio de cinco millones de euros, cuando su valor real de venta, al tiempo de la compra era de quince millones. - Una finca, que siendo colindante con la anterior, quedó vacante el año 2.006, y fue ocupada por él. Sin tener titulo de propiedad alguno y cuya titularidad y posesión esta en litigio con los herederos de su anterior propietario. En 2.011, y antes de cumplir con la totalidad de la obligación, vende la casa de Barcelona a Gerardo, por la cantidad de cien millones de euros, sin hacer mención alguna de la deuda pendiente, siendo el precio de mercado para fincas similares el de 300 millones de euros aproximadamente. En 2.010, y antes de producirse la partición y adjudicación de la herencia paterna, vende su participación en la finca de Mataró a Ceferino, persona distinta de sus hermanos, sin comunicarles nada a éstos, ni al adquirente. En 2.013, vende el mascarón de proa hallado al Museo Británico, por un precio inferior al de mercado. En 2.018, vende la finca adquirida en el 2005, estando pendiente una reclamación del propietario anterior, sobre el precio de venta de la misma. Tiene pendiente una demanda de rescisión por lesión. En 2.019, acude al Registro de la Propiedad para que mediante un expediente de dominio conseguir la inscripción de la finca a su favor. En 2.020, Antonio contrae una deuda con Alberto, como consecuencia de un préstamo personal de éste. Pendiente esta deuda, Antonio resulta agraciado con el primer premio de la Lotería Nacional (6 millones de euros). Inmediatamente después de cobrar el premio, Antonio hace donación de todos sus bienes a sus cuatro hijos y al Hospital de San Juan de Dios, en partes iguales, no quedando en su patrimonio bien, ni cantidad alguna.