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sie I DIRITTI REALI DI GODIMENTO — etastiuta ‘| possomo cestrimgersi im chiulti reali rmimori preseriiome vemiemmoli ditilto di godere della cosa altrui rispettamdome Ca destimaziome ecomomica \ L'usufrutuasio può trosme tutte ® utilità : costituiscomo uma, limitaziome del diritto medesinno | DIRO REALI : B. L'enfiteusi È A) la Super! ine —> ost.52 ceo —> doppio comtemuto Atkibuisce al Soggetto (emfiteuto.) lo stesso potere di godimento che spetta al proprietario del beme immobile uit Sopettivi che atubviscomo 0£ titofare um potere ienemediaro e assolute sulle, cosa : î d) comcessiome. ad aedificamdurm: costcutione aucora da edificate _) la comcessiome Si estingue — com l' obbligo di migfiorase il Jomdo e __ i0$ im re propria, la popreto. : il proprietario del fomdo Comtede ae bemtficario di lake dirlo (surertiIcIA RIO) Se Mo Si costruisce per 20 anni pagAIE Ogmi cmmo GE proprietario UM Camome periodico 9 in demaso : i i \eta 0 prodotti malorali l jora, in re atena diriBi su proprietes olii : di Costeuif@. mel 100 fomdo e que ta groprieta. prodotti mallorali : \ | : L'emfitevta ha il domimio utile - di i mlo Superfiue, emfitevz , usbtruto uso, abitazione, servità predioti " nero . _ di . . * . godime perpse, tmpteoi, VBofo "e : @) proprieta Buperficiario : Costruzione gii fealizzata "—? diuilto di proprietà ——) & um dirifto di proprietà memite il proprietario ha il domimio diseto — di garamza, pegmo, ipoteca, : il proprietosio del fomdo cede ad um spet La proprietà, di umo. costiuziome Gia presemte ma quo fomdo — Può esere perpetua, o a tempo ( minimo 20 armi ) Casaweri : : i i NIE : IL diritto puo avere um termime, com i quale @a proprieta (delta costruzione) possa aL proprietario del suolo. Modi d'ompisto: Comtratto 7 lipicità : somo cummessi Solo quelli espressarmemte prescritti dome LUgge : testamento i : Modi ist titolo I LSUCAPIOome — immediate : il tito@are Soddisf il proprio imteresse im mamiera, diretta : di acquisto combatto (h ameroso/Gratiito) : estanmmemto — assolutezza : hammo efficacia Erga omnes (per chivmape,) : Usocapiome : Estimziome : per scademta — iImeremza cla vos: umità dei diulio com L'oggetto di 2550 : comfusiome i : fimumzia, C. L usubrutto > ast. 981 c.c. 7 Ha durata Femporamea costituito per persoma, fisica = per tolta la vita deee' usufruttuario la imotte determima l'estimziome del diitto LA PROPRIETÀ MODI DI ACQUISTO A. 852 ceo Dal proprietario «getto. il ducilto du godere e disporre im modo piemo ed esclusivo Aa 42-46 ( A. 0 litolo GEeriveivo —) successione del dint do va Scopeito all'oltru costituito per persoma giuridica (eme) = durata massima, 30 ammi dt. ° ost. 8. a dttolo originario 2 debermima, un Muovo diuto imdipemdemte rispetto & quello del precedente proprietario a) Elastcità ‘ poteri del proprietauo possomo essere compressi per cCoesistemta, 0 riespamdersi b) Imprescri tibia : ta proprietà non si pus perdere per non Lso D A TITOLO ORIGINARIO c) perpetuta ) occUPAZIONE : presa. di possesso (com animmus occupamdi ) di cose ESPROPRIAZIONE e /NDENNI 280 rmcbili che non somo in proprietà, di alumo RES NULLIUS' | o atbaudomate RES DERELICME" della, proprietà Solo im presemza : 7 di um imteresse ggmerale — di um imdemmizzo che compemii il sacrificio ©) INVENZIONE : cose mobili smosrite E escluso | ‘imtegrale’risasciamemto > restituite ai propri etonio o al sindaco L espropriaziome nen Sepprimme il ditito di proprieta ma do comverte nel diritto ad um'imdennità "la proprietà € di dii ho icvato, se emiro ZAN non si presenta. il proprietario Con la cessione voiomraria da parte del beneficiario, € previsto un corrispettivo maggiore dell'indemmizzo - se si peesemia, , i proprietario deve UM premio ai ritravatore BENI CULTURALI > porticotare regime per Ce cose che presemtono imteresse storico artistico im quanto il privato ha una, serie di vincoli Te tesoro (cosa mobile moscosta. ) divieme di proprieta del titolare dui perdo Se. irovalo per Caso nel fondo altri, metà af proprietario — meta al ritrovatore [ Nen possona essere distrutti, dawueggiali possmo essere espropriazi per pobblica Utilita i & ACCESSIONE : umiome del beme accessorio «o beme grinopole PROPRIETA EDILIZIA Necessario il rifascio dell'Autorita, comunoie del permesso di costruire — da mobile a immobile — da. immobile a. immobile <= a.lluviome avulsiome LA PROPRIETA FONNARIA speci ficazione la proprietà, del suolo si estemderebbe all'infinito sio nel sottosuolo che nello spazio Soprastaule Solo ale parte suscettibile di utilizzazione | RAPPORTI DI VICINATO AZIONI A DIFESA DEUS PROPRIETA Per comtermperafe i contrapposti interessi dei proprietani di fondi Contigui ci Son Una serie di fegole A. otti emulazivi azioni petitorie >> ammo malura reo cerchi votte a dos valere um dirilo reale che non Ramo altro Scopo che nuocere altri —> assenza di utilità La vittima. chiede cessazione dell'aio + risarcimenito D DI RIVENNDICAZIONE © chi «i aRerma proprietario di um beme ma non ne la A POSSESSO B. immissiomi — ottenga accertamento del wo dito di fumi, Calore, fomori — oMenae a comdamma, di chi Vo possiede — Se al di sotto della MOrtmale tollerabilità —? chi subisce Sopporta — Se al di sopra della Morale tollerabi&ta, —? chi subisce Sopporta @ DI MERO ACCERTAMENTO ? promumio Giudizia@ che. ORermmi il dinitto di proprietà, su vm beme ma giusti ficote + riceve imdennizzo - L'asve offre la prova delta sua proprietà — SE al di sopra della Mortmale tollerabi&ta —) chi subisce ha dirillo che ne cessi la piosecutiome + imtegrale risarcirmemto @ NEGATORIf : accertamuemto dell imesistemaa di dintii ceali Vomtati da terzi Sullo stesso beme Tolletabilità, valutala caso per coso © DI REGOLAMENTO DEI CONFINI * imcerta € l'estemsiome delle. proprieta comtigue Aziome volta ad accertare esazla collocazione dei comfimi C. dista pe: impedure cine tra immmobili con diversi proprietari Si CAEIMO imtercapedini E \ APPOSIZIONE DI TERMINI : serve a far apporre simboli del comfime tra due Jomdi ? distauto. mimimo. 3 m. O fimmoziome dell'opera, + risascimento — da rmmobile a mobile Umiome : 
