ABC Leasingu - Notatki - Ekonomia, Notatki z Ekonomia

Pobierz ABC Leasingu - Notatki - Ekonomia i więcej Notatki w PDF z Ekonomia tylko na Docsity! 1 Leasing Leasing- alternatywna wobec kredytów bankowych forma finansowania, staje się ostatnio coraz bardziej powszechny w naszym kraju. Leasing jest umową, w ramach której finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, co na jmniej równe cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego (art. 709 1 k.c.). W umowie leasingu oprócz stron i przedmiotu leasingu określa się również czas trwania umowy, terminy płatności, wysokość i harmonogram spłat oraz zabezpieczenia. Umowa leasingu jest w swojej konstrukcji podobna do umowy dzierżawy, ale jest od niej nieco bardziej złożona. Przede wszystkim dlatego, że w umowie lesingu może występować kilka podmiotów, oraz kilka umów dodatkowych. Umowę leasingową zawiera się najczęściej na okres od jednego roku do pięciu lat. Okres zawarcia umowy zależy od charakteru przedmiotu leasingu, potrzeb korzystającego, ale również obowiązujących przepisów. Obecnie coraz częściej mamy do czynienia z sytuacją, że to klient sam decyduje o czasie umowy leasingowej, firmy leasingowe są coraz bardziej elastyczne w tej mierze. Zawierając umowę leasingu należy uiścić opłatę początkową, po czym finansujący stawia środek trwały do dyspozycji leasingobiorcy, który jest zobowiązany od tego momentu do uiszczania czynszu leasingowego. Przedmiotem leasingu mogą być wszystkie dobra inwestycyjne, które w rachunkowości określane są jako środki trwałe. Przedmiotem leasingu jest najczęściej środek trwały o wartości powyżej 3 500 zł, gdyż tylko takie środki podlegają amortyzacji i tylko takie opłaca się leasingować. Przedmiotem leasingu najczęściej są: środki transportu, sprzęt komputerowy, sprzęt telekomunikacyjny maszyny i urządzenia, urządzenia grzewcze i chłodnicze, linie technologiczne, wyposażenie biura, aparatura medyczna, nieruchomości. Leasing funkcjonuje w polskiej gospodarce od początku lat dziewięćdziesiątych. Jego popularność systematycznie rośnie. Obecnie poprzez leasing finansowanych jest około 9% wszystkich inwestycji. Leasing, a w szczególności leasing operacyjny, to alternatywa dla kredytu bankowego. Z tego źródła finansowania korzystają najczęściej małe oraz średnie firmy. 2 Głównymi czynnikami decydującymi o skorzystaniu przez nie z tej formy finansowania są: możliwość uzyskania przez firmę korzyści podatkowych w postaci tzw. efektu fiskalnego, czyli możliwości finansowania części opłat leasingowych niezapłaconym podatkiem dochodowym, szybki czas załatwiania formalności, utrzymanie płynności finansowej, proste zasady kalkulowania wydatków, finansowanie rat leasingowych z dochodów przedsiębiorstwa, elastyczność w kształtowaniu harmonogramu spłat, neutralność dla bilansu, łagodniejsze niż przy kredycie bankowym wymagania dotyczące kondycji finansowej inwestora. Atuty leasingu: Łagodniejsze, niż w przypadku ubiegania się o kredyt bankowy, wymagania stawiane korzystającemy. Korzyści podatkowe. W leasingu operacyjnym raty leasingowe stanowią w całości koszty uzyskania przychodu. Korzyści bilansowe (leasing operacyjny). Leasing operacyjny nie jest wliczany do wartości aktywów bilansowych, co wpływa na polepszenie wskaźników ROA (Return On Assets - stosunek zysku do wartości aktywów) - suma aktywów nie ulega zmianie przy jednoczesnym wzroście zysku. Poprawa sprawozdań finansowych. Możliwość odliczania rat leasingowych dla potrzeb podatku dochodowego pozwala na dostosowanie sprawozdań finansowych korzystającego do jego konkretnych potrzeb poprzez odpowiednie kształtowanie harmonogramu spłat rat leasingowych. Niższe koszty dzięki umowom grupowym. Korzystający może korzystać z niższych kosztów usług związanych z transakcją leasingową i lepszych warunków dostawy (ubezpieczenie, konserwacja środków trwałych, warunki płatności, cena itp.) niż ogólnie dostępne na rynku. Jest to efektem przywilejów finansującego, wynikających z umów grupowych zawieranych z dostawcami oraz usługodawcami. Łatwiejsze zarządzanie środkami trwałymi. Leasing operacyjny ułatwia administrowanie środkami trwałymi oraz upraszcza operacje księgowe prowadzone w tym zakresie, a co za tym idzie, zmniejsza koszty administracyjne u korzystającego. Uwolnienie zamrożonych środków w przypadku leasingu zwrotnego. Dla firm, które już zakupiły na własność środki trwałe, istnieje możliwość zastosowania leasingu zwrotnego. W tym przypadku finansujący odkupuje dane środki trwałe od korzystającego, a następnie wydzierżawia mu je. Pozwala to na uwolnienie środków zamrożonych w zakupionym sprzęcie, co bardzo korzystnie wpływa na przepływy pieniężne w firmie. Wspieranie sprzedaży w programach vendorskich. Niektórzy finansujący, jak, proponują dostawcom i importerom trwałych dóbr użytkowych współpracę w oparciu o programy vendorskie. Są to umowy o współpracę mające na celu zaproponowanie atrakcyjnych warunków finansowych dla klientów danej firmy. Łączenie oferty dany sprzęt z