Pobierz Wzór umowy Załącznik nr 8 do SIWZ UMOWA Nr ... i więcej Schematy w PDF z Prawo budowlane tylko na Docsity! Wzór umowy Załącznik nr 8 do SIWZ UMOWA Nr ……………….. na wykonanie inwestycji pod nazwą: Centrum Sportu w Błoniu, jako wielofunkcyjny kompleks sportowo - rekreacyjny obejmujący budynek hali sportowo - widowiskowej, budynek krytego basenu wraz z zapleczem techniczno - socjalnym, rekreacyjno - treningowym oraz pozostałą infrastrukturą towarzyszącą. zawarta w dniu ...........2017 r. w Błoniu, pomiędzy: Gminą Błonie z siedzibą w Błoniu, ul. Rynek 6, reprezentowaną przez Burmistrza Błonia - Zenona Reszkę, przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy, Bogumiły Koprowskiej, zwaną dalej Zamawiającym, a ..................................................................................................................................................... zwaną dalej Wykonawcą, w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych, Dz. U. z 2015 r poz. 2164 z późniejszymi zmianami, w trybie przetargu nieograniczonego nr referencyjny WZP.271.1.2017 została zawarta umowa o następującej treści: §1 Przedmiot umowy. 1). Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie inwestycyjne pn. Budowa CENTRUM SPORTU W BŁONIU jako „Wielofunkcyjnego kompleksu sportowo- rekreacyjnego obejmującego budynek hali sportowo-widowiskowej, budynek krytego basenu wraz z zapleczem techniczno-socjalnym, rekreacyjno-treningowym oraz pozostałą infrastrukturą towarzyszącą”w Błoniu. Zakres przedmiotu umowy obejmuje m.in: Budowę kompleksu sportowego obejmującego budynek hali sportowo-widowiskowej i krytego basenu wraz z zapleczem techniczno-socjalnym, rekreacyjno-treningowym oraz pozostałą infrastrukturą towarzyszącą. a). budowę wraz z: - wewnętrznymi instalacjami, - budową sieci i instalacji zewnętrznych, - zagospodarowaniem terenu, układem komunikacji wewnętrznej z parkingami, małą architekturą, - wyposażeniem stałym i ruchomym b). wykonanie projektu tymczasowej organizacji ruchu i oznakowania na czas prowadzenia robót, c). obsługę geodezyjną, przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej obejmującej także inwentaryzację powykonawczą, d). przygotowanie instrukcji obsługi, eksploatacji i konserwacji instalacji, maszyn i urządzeń oraz linii technologicznych zamontowanych na obiekcie czy też wbudowanych w obiekt, a także przeszkolenie w tym zakresie użytkownika w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, e). wykonanie charakterystyki energetycznej, 1 f). wykonanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego oraz wyposażenie obiektu w gaśnicę i sprzęt p.poż , oznakowanie pożarniczymi znakami informacyjnymi zgodnie z obowiązującymi normami, g). uporządkowanie terenu budowy oraz terenu w rejonie prowadzonych robót, h). zabezpieczenie i dozór zrealizowanego obiektu do czasu uzyskania pozwolenia na jego użytkowanie i przekazania go użytkownikowi. 2). Podstawowy zakres i opis planowanych robót objętych zamówieniem znajduje się w załączniku nr 1 Opis przedmiotu zamówienia stanowiącym integralną część niniejszej Umowy. 3). Szczegółowy zakres robót objętych umową określony jest w dokumentacji projektowej opracowanej przez Pracownię Projektową Pas Projekt Sp. z o.o. , 05-830 Nadarzyn, ul. Plantowa 5, na którą składają się: projekty budowlane, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót. W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy różnymi częściami dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych lub Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia obowiązywać będzie najszerszy zakres robót. 4). Przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Podstawą do wyceny robót jest dokumentacja projektowa, STWiOR, SIWZ. 5). Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy na warunkach określonych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi, pisemnymi uzgodnieniami między stronami umowy, zgodnie z umową, sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej, poleceniami nadzoru inwestorskiego i autorskiego, zgodnie z prawem budowlanym i innymi obowiązującymi przepisami, w szczególności przepisami BHP, przeciwpożarowymi, sanitarnymi, ochrony środowiska. 6). Wykonawca oświadcza, że przed podpisaniem umowy przeanalizował dokumentację projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz warunki wykonania robót określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, dokonał potrzebnych mu pomiarów i badań, jak również uzyskał wszystkie niezbędne informacje, które są konieczne do realizacji niniejszej umowy. 7). Wykonawca oświadcza, że przed podpisaniem umowy uzyskał wszystkie niezbędne informacje dotyczące: a). warunków i możliwości urządzenia zaplecza technicznego i zasilenia go w niezbędne media, b). występowania urządzeń i elementów wymagających demontażu na czas robót i ponownego ich montażu jeżeli nie podlegają wymianie na nowe, c). stanu i systemu dróg dojazdowych, d). zapewnienie dojazdu do placu budowy w trakcie wykonywania robót, innych danych niezbędnych do wykonania robót i mogących mieć wpływ na ryzyko i koszty realizacji umowy. 8).Wykonawca oświadcza, że wszystkie wymienione wyżej okoliczności uwzględnił w cenie swojej oferty. 2 przekazania go użytkownikowi, r). koszty związane z uporządkowaniem terenu budowy, należny zgodnie z obowiązującymi przepisami podatek VAT, (dotyczy podmiotów będących płatnikami podatku VAT) oraz opłaty celne i inne opłaty związane z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, s). koszty usunięcia ewentualnych wad ujawnionych przy odbiorze oraz wad zgłoszonych w okresie rękojmi i w okresie gwarancji, t). wszelkie inne koszty nie wymienione wyżej, a konieczne ze względu na warunki umowy, obowiązujące przepisy, warunki techniczne oraz sztukę budowlaną i zasady wiedzy technicznej dla prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia tj. dla osiągnięcia rezultatów rzeczowych określonych umową i dokumentacją projektową. 5). Wynagrodzenie obowiązywać będzie niezależnie od faktycznych warunków występujących podczas robót, ich zmian podczas wykonywania robót oraz w okresie gwarancji i rękojmi. 6). Wynagrodzenie nie będzie podlegać waloryzacji z tytułu inflacji ani też z tytułu żadnych urzędowych zmian podatków, ceł i opłat, za wyjątkiem urzędowej zmiany podatku VAT. W przypadku urzędowej zmiany podatku VAT wynagrodzenie zostanie odpowiednio zmienione przy uwzględnieniu zapłaconej przed zmianą podatku części wynagrodzenia. 7). W przypadku opóźnienia w płatności Wykonawcy przysługują ustawowe odsetki od wartości niezapłaconej w terminie faktury. 8). Ustala się, że zestawienie planowanych prac, na podstawie którego ustalone zostanie wynagrodzenie, sporządzi Wykonawca. 9). Zapłata wynagrodzenia ryczałtowego będzie dokonywana w walucie polskiej. §4 Gwarancja i rękojmia. 1). Wykonawca udziela Zamawiającemu następujących gwarancji i rękojmi: a). na wykonane roboty budowlane na okres ……………, licząc od daty protokołu odbioru końcowego. b). na zainstalowane wyposażenie i urządzenia zgodnie z warunkami gwarancji producenta jednak nie krócej niż na okres 24 miesięcy licząc od daty protokołu odbioru końcowego. 2). Dokumenty gwarancyjne Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu przy odbiorze robót. 3). Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji. Zamawiający może korzystać z uprawnień wynikających z rękojmi niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji. 4). Roszczenia gwarancyjne z tytułu wad, uszkodzeń, usterek, awarii itp. Zamawiający zgłasza Wykonawcy w dowolny sposób /telefonicznie, faksem, pocztą elektroniczną, listownie, osobiście/ wraz z informacją o rodzaju uszkodzenia. Zgłoszenie może być dokonane we wszystkie dni tygodnia o dowolnej porze doby w ciągu całego roku. Wykonawca ma obowiązek przyjąć takie zgłoszenie. 5). Wykonawca zobowiązany jest przystąpić do usuwania wad, usterek i uszkodzeń ( nie dotyczy uszkodzeń powstałych w wyniku aktu wandalizmu) w okresie gwarancji i rękojmi w ciągu 24 h od chwili zgłoszenia i zakończyć je bez zbędnej zwłoki, jednak w terminie nie dłuższym niż 7 dni od zgłoszenia lub w innym terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. W przypadku kiedy usunięcie usterki, wady, uszkodzenia nie jest możliwe z przyczyn technicznych lub 5 technologicznych w terminie do 7 dni to Strony ustalą nowy termin jej usunięcia. W przypadku nie przystąpienia do usuwania zgłoszonych wad lub ich nie usunięcia w ww. terminach, Zamawiający, bez dodatkowego wezwania, może podjąć usuwanie wad we własnym zakresie na koszt Wykonawcy, wykorzystując złożone zabezpieczenie należytego wykonania umowy. W takim przypadku wykonanie robót w zastępstwie Wykonawcy nie ogranicza zakresu, uprawnień i terminów gwarancji. 6). Wszelkie koszty związane z usuwaniem wad, usterek, awarii, uszkodzeń itp. w okresie gwarancji i rękojmi ponosi Wykonawca /np.: koszty wynagrodzenia, materiałów, urządzeń, dojazdów, diety itp. 7). Fakt usunięcia zgłoszonych wad Wykonawca zobowiązany jest zgłosić pisemnie Zamawiającemu. W ciągu 7 dni od zgłoszenia będzie spisany protokół zawierający ustalenia dokonane w toku odbioru tych robót. 8). Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody spowodowane przez siebie podczas usuwania wad i usterek w okresie gwarancji i rękojmi. §5 Odbiory robót. Ustala się następujące rodzaje odbiorów robót: 1). Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu. a). Gotowość do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu Wykonawca zgłasza wpisem do Dziennika Budowy z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem inspektora nadzoru. b). Odbiór powinien być wykonany nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od daty powiadomienia inspektora nadzoru o gotowości do odbioru. c). Decyzję dotyczącą odbioru, ocenę jakości oraz zgody na kontynuowanie robót inspektor nadzoru dokumentuje wpisem do dziennika budowy. 2). Odbiór częściowy. a). Odbiory częściowe będą dokonywane w celu prowadzenia bieżących częściowych rozliczeń. b).Dokonanie odbioru częściowego następuje na podstawie sporządzonego przez Wykonawcę protokołu, potwierdzonego przez właściwych Inspektorów nadzoru. Protokół ten sporządzany będzie na podstawie wykonanych i odebranych scalonych elementów prac i odpowiadających im cen ryczałtowych określonych w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym (załącznik nr 6 do umowy). Zamawiający na wniosek Wykonawcy, może dokonać odbioru częściowego bez zakończenia wszystkich robót wchodzących w skład scalonych elementów prac określonych w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym, wówczas wycena robót nastąpi na podstawie procentowej oceny Inspektora Nadzoru stopnia zaawansowania poszczególnych elementów robót określonych w Harmonogramie Rzeczowo-Finansowym. Do protokołu odbioru Wykonawca zobowiązany jest dołączyć obmiar powykonawczy robót będących przedmiotem odbioru. c). Zamawiający może uzależnić dokonanie odbioru częściowego od dostarczenia przez Wykonawcę dokumentacji uzasadniającej proponowany stopień zaawansowania robót /np.: dokumentacje powykonawcze potwierdzone przez inspektora nadzoru, deklaracje zgodności, atesty i certyfikaty na zastosowane materiały, protokoły odbiorów technicznych, pomiary itp. 6 3). Odbiór końcowy. a). Odbiór końcowy będzie dokonany przez Zamawiającego po całkowitym zakończeniu wszystkich robót, uprzednim uzyskaniu przez Wykonawcę dokumentów wymienionych w art. 56 ustawy Prawo Budowlane wraz z pozwoleniem na użytkowanie obiektu. Zamawiający udzieli Wykonawcy niezbędnych w tym zakresie pełnomocnictw. b). Wykonawca zgłaszając pisemnie gotowość do odbioru, wraz z oświadczeniem kierownika budowy o zakończeniu robót, przekaże inspektorowi nadzoru dokumenty niezbędne do odbioru i przekazania obiektu do eksploatacji, w tym m. in.: - wymagane, zgodnie z obowiązującymi przepisami deklaracje zgodności z polskimi normami, deklaracje właściwości użytkowych, atesty higieniczne i certyfikaty zgodności, świadectwa dopuszczenia do obrotu itp. dla zastosowanych materiałów, wyrobów i urządzeń, - oświadczenie kierownika budowy wraz z pozwoleniem na użytkowanie obiektu, wymagane protokoły badań i sprawdzeń, decyzje i opinie (w tym organów wymienionych w art. 56 ustawy Prawo budowlane), pozytywne wyniki pomiarów kontrolnych oraz badań i oznaczeń laboratoryjnych, rozliczenie końcowe inwestycji, sporządzone przez Wykonawcę dokumenty przyjęcia środka trwałego (tzw. OT) , dokumenty gwarancyjne. - inwentaryzację geodezyjną powykonawczą, c). Zamawiający w ciągu 7 dni sprawdzi kompletność otrzymanych dokumentów i oświadczeń oraz potwierdzi gotowość do odbioru lub w przypadku konieczności ich uzupełnienia, zgłosi ten fakt Wykonawcy. d). Na podstawie potwierdzonego zgłoszenia gotowości do odbioru, Zamawiający wyznaczy termin odbioru,w ciągu 7 dni, od potwierdzenia zgłoszenia. e). Odbiór końcowy będzie przeprowadzony przez komisję wyznaczoną przez Zamawiającego w obecności kierownika budowy inspektorów nadzoru i przedstawicieli Wykonawcy. f). Z czynności dokonywanych podczas odbioru końcowego będą sporządzane protokoły zawierające wszystkie ustalenia dokonane w toku odbioru oraz terminy i warunki usunięcia ewentualnych wad stwierdzonych w przedmiocie odbioru. g). Jeżeli w trakcie odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: - jeżeli wady nadają się do usunięcia- wyznacza termin na ich usunięcie, - jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, lecz nie uniemożliwiają korzystania z przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, obniża wynagrodzenie za prace wykonane wadliwie z uwzględnieniem charakteru tych wad, - jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i zdaniem Zamawiającego uniemożliwiają właściwe korzystanie z obiektu, Zamawiający może żądać powtórnego wykonania robót na koszt Wykonawcy bez względu na związane z tym koszty. Wykonawca nie może odmówić wykonania tych robót. h). Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru prac zakwestionowanych uprzednio jako wadliwych. i). Od terminu dokonania odbioru końcowego rozpoczynają swój bieg terminy na zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 7 § 9 Kary umowne. 1). Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a). za nieterminowe zakończenie robót budowlanych w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w §3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia w stosunku do terminu o których mowa w § 8 pkt 1 Umowy t.j. za brak gotowości do odbioru końcowego wraz z pozwoleniem na użytkowanie b). za nieterminową realizację elementu robót w stosunku do terminu wykonania ustalonego w harmonogramie rzeczowo – finansowym w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za dany element robót wynikający z harmonogramu , za każdy dzień opóźnienia, c). za stwierdzoną nieuzasadnioną nieobecność na budowie kierownika budowy lub kierownika robót w specjalności zgodnej z rodzajem aktualnie wykonywanych robót w wysokości 200 zł ( słownie: dwieście złotych) za każdy dzień, d). za przerwanie robót na więcej niż 5 dni z przyczyn zależnych od Wykonawcy oraz innych niż siła wyższa (za przerwę w wykonywaniu robót nie jest uznawane nie wykonywanie prac w dni ustawowo wolne od pracy) w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego określonego w §3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy dzień przerwy, e). za nieterminowe usuwanie wad ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,05 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w §3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego do usunięcia wady. f). za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę lub przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy, w wysokości 20 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w §3 ust. 2 niniejszej umowy g). za brak zapłaty lub nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy- w wysokości 0.01% wynagrodzenia umownego brutto określonego w §3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia. h). za brak przedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany – w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto określonego w §3 ust. 2 niniejszej umowy, za każdy stwierdzony przypadek. i). za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany – w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto określonego w §3 ust. 2 niniejszej umowy, za każdy stwierdzony przypadek. j). za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, o którym mowa w § 11 ust. 14 umowy - w wysokości 0,1% wartości wynagrodzenia umownego brutto określonego w §3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy stwierdzony przypadek. k). za brak realizacji obowiązków określonych w § 19 ust. 5 Umowy – w wysokości 0,1% wartości wynagrodzenia umownego brutto za każdy stwierdzony przypadek. 2). Łączna wartość kar umownych nie może przekroczyć 20% wartości zamówienia. 3). Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z wymagalnego wynagrodzenia. 10 4). Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych, o ile wartość poniesionej szkody przekracza wysokość kar umownych, do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. § 10 Odstąpienie od umowy. 1). Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności i zawierać uzasadnienie. 2). Zamawiający może odstąpić od umowy w trybie art. 145 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych 3). Niezależnie od prawa odstąpienia na zasadach wskazanych w ust.2 powyżej, Zamawiający może odstąpić od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o poniżej wymienionych okolicznościach: a). Wykonawca nie rozpoczął robót w ciągu 2 tygodni od podpisania umowy, przerwał realizację robót na okres dłuższy niż 7 dni bez zgody Zamawiającego lub opóźnienie w stosunku do zatwierdzonego harmonogramu robót jest większe niż 2 tygodnie. b). Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne. c). Wykonawca zlecił część robót podwykonawcy bez wymaganej zgody Zamawiającego. d). w wyniku wszczętego postępowania egzekucyjnego nastąpiło zajęcie majątku Wykonawcy. e). Wykonawca nie przedłużył ważności wygasającego zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 4). W przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy, Wykonawcy przysługuje wyłącznie wynagrodzenie za etapy robót całkowicie zakończony do dnia odstąpienia. 5). W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, Wykonawca: a). wstrzymuje realizację robót. b). w terminie 7 dni, przy udziale Zamawiającego, sporządza szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia. c). na własny koszt zabezpiecza przerwane roboty w zakresie niezbędnym dla zachowania warunków bezpieczeństwa. d). zgłasza Zamawiającemu do odbioru roboty przerwane oraz roboty zabezpieczające. 6). Koszty dodatkowe poniesione na zabezpieczenie terenu budowy oraz wszelkie inne uzasadnione koszty związane z odstąpieniem od umowy powstałe nie z winy Zamawiającego, ponosi Wykonawca 7). Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej umowy, jeżeli: - Zamawiający opóźnia termin przekazania placu budowy wraz z pozwoleniem na budowę i dziennikiem budowy i kompletną dokumentacją techniczną o 30 dni roboczych od umownej daty przekazania placu budowy. - Zamawiający zalega z płatnością wymagalnych należności powyżej 90 dni, i bezskutecznie jest wzywany do zapłaty. 11 § 11 Podwykonawcy. 1). Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy udziale następujących Podwykonawców ……………………………………………………………………………………… /nazwa Podwykonawcy/ /część zamówienia/ 2). Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność jak za działania własne za roboty budowlane, dostawy czy usługi, które wykonuje przy pomocy Podwykonawców 3). Wykonawca jest zobowiązany do terminowego regulowania wszelkich zobowiązań wobec podwykonawców, z którymi współpracuje w związku z realizacją umowy. Nieterminowe regulowanie wymagalnych zobowiązań wobec podwykonawców stanowi nienależyte wykonywanie umowy i uprawnia Zamawiającego do dokonywania wypłaty kwot z zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub z wszelkich wierzytelności przysługujących Wykonawcy względem Zamawiającego, w celu dokonania zapłaty należności na rzecz Podwykonawców.. 4). Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest zobowiązany do przedłożenia Zamawiającemu, w trakcie realizacji zamówienia publicznego, projektu umowy o podwykonawstwo. Ponadto Podwykonawca lub dalszy podwykonawca ma obowiązek dołączyć do wyżej wymienionych dokumentów zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z przedłożonym projektem umowy. Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest także przedstawić dokument właściwy dla danej formy organizacyjnej Podwykonawcy wskazujący na uprawnienia osób wymienionych w umowie do reprezentowania strony. 5). Do zawarcia przez Podwykonawcę umowy z dalszym Podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. 6). Zamawiający podejmie decyzję, wyrażając zgodę lub zgłaszając zastrzeżenia do projektu umowy w formie pisemnej w terminie 7 dni od dnia doręczenia mu projektu umowy o podwykonawstwo, których przedmiotem są roboty budowlane. Jeżeli Zamawiający w terminie 7 dni od doręczenia mu projektu umowy nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń, uważać się będzie, że wyraził zgodę na przedstawiony projekt umowy. 7). Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej Umowy o Podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, o treści zgodnej z zaakceptowanym uprzednio przez Zamawiającego projektem umowy, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. W przypadku gdy Zamawiający w terminie 7 dni od doręczenia mu poświadczonej za zgodność z oryginałem przez przedkładającego kopii zawartej umowy o podwykonawstwo nie zgłosi na piśmie sprzeciwu do treści w/w umowy, uważać się będzie, że Zamawiający wyraził zgodę na umowę o podwykonawstwo. 8). Zgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo jest równoznaczne z brakiem akceptacji odpowiednio umowy o podwykonawstwo lub jej projektu przez Zamawiającego. 9). Zamawiający jest uprawniony do zgłoszenia pisemnych zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo w szczególności gdy: 12 §14 Harmonogram rzeczowo – finansowy i kosztorys ofertowy 1). Wykonawca zobowiązuje się w ciągu 14 dni od podpisania umowy opracować i uzgodnić z Zamawiającym Harmonogram Rzeczowo – Finansowy (Harmonogram) z wykazem scalonych elementów (etapów) prac i cen ryczałtowych, z uwzględnieniem kolejności ich realizacji w sposób umożliwiający dokonywanie płatności częściowych za zakończone elementy prac (etapy zakresu zamówienia)zgodnie z dysponowanymi przez Zamawiającego środkami finansowymi, określonymi w § 6. Harmonogram ten po podpisaniu przez obie Strony niniejszej umowy stanie się jej integralną częścią jako jej załącznik Nr 6; 2). Przedmiotowy Harmonogram będzie zawierał co najmniej: a). zakres rzeczowy robót z uwzględnieniem poszczególnych etapów i terminów ich wykonania, b). cenę za ich wykonanie w rozbiciu na cenę netto, podatek VAT oraz cenę brutto 3). W przypadku zaistnienia sytuacji dezaktualizujących dotychczasowy Harmonogram Rzeczowo- Finansowy, każda ze Stron zobowiązuje się niezwłocznie poinformować drugą Stronę o ich przyczynach w terminie do 3 dni od zaistnienia przyczyny. Wykonawca ma obowiązek w terminie do 7 dni od powzięcia informacji o zaistnieniu przyczyny dezaktualizującej dotychczasowy Harmonogram lub na żądanie Zamawiającego, przedstawić uaktualniony Harmonogram wraz z uzasadnieniem proponowanych korekt. Wymaga się, aby uaktualniony Harmonogram został uzgodniony z Zamawiającym w formie pisemnej. 4). Jeżeli postęp wykonania robót objętych przedmiotem umowy lub ich poszczególnych etapów w stosunku do terminów określonych w Harmonogramie będzie stwarzał zagrożenie dla dotrzymania terminu ich zakończenia, które nie powstało z winy Zamawiającego, Wykonawca będzie zobowiązany do podjęcia na koszt własny wszelkich niezbędnych, a zaakceptowanych przez Zamawiającego działań dla przyśpieszenia ich tempa. 5). Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia szczegółowego kosztorysu ofertowego z cenami jednostkowymi (na podstawie, którego została sporządzona oferta przetargowa) w wersji papierowej i elektronicznej. Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia kosztorysu w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy. § 15 Obowiązki Wykonawcy. 1). Do obowiązków Wykonawcy należy: 1.1. opracowanie i uzgodnienie z Zamawiającym – nie później niż w terminie 14 dni od zawarcia umowy – Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego scalonych elementów prac z wykazem cen ryczałtowych dla poszczególnych elementów (etapów) prac, z uwzględnieniem kolejności ich realizacji, w sposób umożliwiający dokonywanie płatności częściowych za zakończone elementy prac (etapy zakresu zamówienia); Harmonogram ten, po podpisaniu przez obie Strony niniejszej umowy stanie się jej integralną częścią jako jej załącznik Nr 6; 1.2. w razie konieczności aktualizacja rzeczowo – finansowego harmonogramu robót, o którym mowa w pkt. 1; 1.3. przekazanie Zamawiającemu oświadczeń osób, którym zostanie powierzone kierownictwo, nadzór i kontrola techniczna robót budowlanych objętych przedmiotem umowy, o przyjęciu obowiązków wynikających z przepisów Prawa budowlanego oraz wpisanie danych tych osób do dziennika budowy w terminie nie później niż 7 dni przed dniem przekazania terenu budowy, 15 1.4. organizacja terenu budowy i jego zaplecza, w tym zrealizowanie własnym staraniem tymczasowych obiektów i urządzenia na terenie budowy, w szczególności: - punkt poboru wody, - punkt poboru energii elektrycznej, - zaplecze socjalno – magazynowe, - ogrodzenie terenu budowy. 1.5. urządzenie na własny koszt i we własnym zakresie biura budowy o powierzchni min. 20 m2, które dostępne będzie również dla przedstawicieli nadzoru inwestorskiego i autorskiego a także dla przedstawicieli Zamawiającego. 1.6. opracowanie i przekazanie Zamawiającemu projektu organizacji robót, planu BIOZ. Projekt organizacji robót należy uzgodnić z Inspektorem Nadzoru. 1.7. realizacja przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, decyzją o pozwoleniu na budowę, opracowaną dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, normami, warunkami technicznymi i zaleceniami Zamawiającego, oraz na warunkach określonych niniejszą umową 1.8. uzgadnianie z Inspektorem nadzoru i Zamawiającym szczegółowych rozwiązań materiałowych, jeśli nie są dokładnie i jednoznacznie opisane w dokumentacji projektowej, 1.9. wykonanie przedmiotu umowy przy zastosowaniu wyłącznie materiałów, wyposażenia i urządzeń nie posiadających jakichkolwiek obciążeń prawnych, posiadających wymagane przepisami atesty, aprobaty, certyfikaty i świadectwa dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie. Wszystkie zastosowane materiały powinny być nowe, w najwyższym gatunku, o jakości i cechach użytkowych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej. Wykonawca jest zobowiązany umożliwić Zamawiającemu podejmowanie decyzji w zakresie doboru tych materiałów /gatunek, standard, faktura, kolorystyka itp./, które nie zostały jednoznacznie sprecyzowane w dokumentacji technicznej. 1.10. sporządzanie miesięcznych raportów o postępie robót i przedkładanie ich Inspektorowi nadzoru do 10-go każdego miesiąca, za poprzedni miesiąc. 1.11. uzyskanie na własny koszt wymaganych świadectw, certyfikatów, aprobat technicznych itp. na zastosowane materiały i wyroby w tym ponoszenie kosztów ewentualnych koniecznych badań, sprawdzeń, prób itp. 1.12. zastosowanie do realizacji robót podstawowego sprzętu zaaprobowanego przez inspektora nadzoru, którego jakość i wydajność będzie gwarantowała wykonanie robót w sposób zgodny z umową i dokumentacją. 1.13. zabezpieczenie na własny koszt placu budowy przed dostępem osób trzecich, ochrona mienia budowy, w tym dostarczonych materiałów, urządzeń i wykonanych robót przed uszkodzeniem, kradzieżą, działaniem czynników atmosferycznych itp. Do dnia odbioru końcowego i przekazania przedmiotu zamówienia użytkownikowi. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za dostarczone i zmagazynowane wyroby oraz inne składniki majątkowe Wykonawcy i Zamawiającego znajdujące się na terenie budowy i zaplecza. 1.14. Naprawienie ewentualnych szkód wyrządzonych osobom trzecim lub związanych z uszkodzeniem mienia, powstałych na skutek prowadzonych robót, w szczególności naprawa dróg, ulic i chodników zniszczonych w czasie trwania robót przez środki transportu i maszyny budowlane Wykonawcy oraz zapewnienie dojazdu do sąsiednich posesji podczas prowadzenia robót. 16 1.15. Poddanie się kontroli prowadzonej przez uprawnione organy w tym w szczególności weryfikacji osób przebywających na terenie budowy, a także materiałów i urzadzeń przeznaczonych do wykonania przedmiotu umowy. 1.16. Zgłaszanie do odbioru robót (w tym robót zanikających i podlegających zakryciu) wpisem do dziennika budowy i pisemnym powiadomieniem Zamawiającego. 1.17. Niezwłoczne informowanie Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na prawidłowe lub terminowe wykonanie przedmiotu umowy. 1.18. Zabezpieczenie konstrukcji budynku przed degradacją pod wpływem warunków atmosferycznych, 1.19. Zapewnienie uprawnionego kierownictwa i nadzoru robót zgodnie z wymogami SIWZ. 1.20. Dostarczenie kompletnej dokumentacji odbiorowej zgodnie z obowiązującymi przepisami, na zasadach określonych w SIWZ. 1.21. Przygotowanie dokumentacji oraz dopełnienie niezbędnych formalności u gestorów sieci w celu przyłączenia obiektu do mediów zewnętrznych (przyłącza: m.n. wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i telekomunikacyjne) 1.22. Dokonanie uzgodnień, uzyskanie wszelkich opinii i decyzji (w tym decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu) i wykonanie wszelkich niezbędnych prac umożliwiających użytkowanie, 1.23. Doprowadzenie na swój koszt do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także, w razie korzystania, przyległych ulic, sąsiednich nieruchomości, budynków lub lokali po zakończeniu robót. 1.24. Umożliwienie kontroli dokumentów Wykonawcy związanych z realizacją niniejszej umowy oraz poddanie się wizytacjom terenowym w miejscu realizacji umowy, w siedzibie Wykonawcy oraz w innych miejscach związanych z realizacją umowy, prowadzonych przez upoważnionych przedstawicieli organów kontroli przez okres 5 lat od otrzymania przez Wykonawcę ostatniej płatności. 1.25. W razie zaistnienia takich potrzeb, Wykonawca będzie zobowiązany do umożliwienia współużytkowania terenu budowy przez innych wykonawców. Czas i warunki użytkowania terenu budowy przez innych wykonawców wynikać będą z poleceń inspektora nadzoru. Wykonawca powinien zapewnić możliwość realizacji zadań innym wykonawcom zatrudnionym przez zamawiającego lub innym jednostkom prawnie działającym na placu budowy. Ewentualne korzystanie przez innych wykonawców z urządzeń, zaplecza, sprzętu i mediów dostępnych na placu budowy jest odpłatne. Wykonawca w takim przypadku nie może pobierać opłat z innych tytułów niż wymienione wyżej. 1.26. Wykonawca przed przystąpieniem do robót oraz w trakcie ich wykonywania zobowiązany jest przestrzegać i spełniać warunki oraz wymogi zawarte w opiniach, uzgodnieniach i decyzjach organów i instytucji opiniujących oraz uzgadniających dokumentację projektową 1.27. prowadzenie dziennika budowy zgodnie z obowiązującymi w tej materii przepisami prawa, 1.28. wykonanie projektu tymczasowej organizacji ruchu i oznakowania na czas prowadzenia robót (jeśli zaistnieje taka potrzeba), 1.29. organizacja ruchu i oznakowanie na czas prowadzonych robót, 1.30. Dbanie o czystość kół pojazdów opuszczających plac budowy, 1.31. zapewnienie obsługi geodezyjnej prowadzonych robót i inwentaryzacji powykonawczej , 1.32. w przypadku groźby katastrofy budowlanej lub zniszczeń, natychmiastowe wykonanie robót zabezpieczających i niezwłoczne powiadomienie inwestora, 17 1.51. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania i zaniechania osób i podmiotów, z których pomocą wykonuje przedmiot umowy, jak za własne działania i zaniechania . 1.52. Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za wszelkie szkody wynikłe na terenie budowy z chwilą jego protokolarnego przejęcia, aż do podpisania protokołu odbioru końcowego. 1.53. Wykonawca ma obowiązek informować Zamawiającego o wszelkich zmianach statusu prawnego i formy prowadzonej działalności gospodarczej oraz swoich danych tj. o: a). zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy, b). zmianie osób reprezentujących firmę Wykonawcy, c). ogłoszeniu upadłości firmy Wykonawcy, d). wszczęciu postępowania układowego, w którym uczestniczy Wykonawca, e). ogłoszeniu likwidacji firmy Wykonawcy, f). zawieszeniu działalności firmy Wykonawcy. 1.54. Wszystkie obowiązki wymienione w niniejszym paragrafie Wykonawca zobowiązany jest wykonywać na własny koszt i własnym staraniem. Koszty z tym związane są uwzględnione w ryczałtowej cenie oferty. § 16 Narady koordynacyjne. 1). Wykonawca jest zobowiązany do uczestniczenia w naradach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego. W naradach musi uczestniczyć kierownik budowy oraz w razie takiej potrzeby inny personel Wykonawcy wskazany przez Zamawiającego. Narady powinny odbywać się raz w tygodniu lub w razie potrzeby. 2). Na każdej z narad Wykonawca jest zobowiązany do złożenia raportu przedstawiającego aktualny stan realizacji robót, zgodność robót z harmonogramem, występujących na budowie trudności oraz podejmowanych przez Wykonawcę działań. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca powinien przedstawić każdorazowo uaktualniony, szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy. 3). Z każdej narady sporządzany będzie protokół, którego postanowienia są wiążące dla Wykonawcy o ile nie zmieniają postanowień Umowy. 4). Narady mogą być organizowane również na wniosek Wykonawcy. § 17 Wady. 1). Jeżeli w trakcie czynności odbioru końcowego Zamawiający stwierdzi, że przedmiot umowy nie został wykonany w całości lub ma istotne wady, albo też nie została przekazana kompletna dokumentacja, wówczas Zamawiający może odmówić dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy. Powyższe stosuje się w przypadku kolejnych bezskutecznych odbiorów końcowych. 2). Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za prace, materiały i urządzenia użyte do usunięcia wad. 20 § 18 Nadzór. 1). Zamawiający ustanowi inspektorów nadzoru. 2). Zmiana inspektora nadzoru oraz kierownika budowy nie wymaga zmiany umowy, przy czym zmiana kierownika budowy wymaga akceptacji Zamawiającego. 3). Inspektor nadzoru nie ma prawa zwolnić Wykonawcy z wykonania jakichkolwiek zobowiązań wynikających z niniejszej umowy ani też dokonania zmian niniejszej umowy. 4). Zamawiający ustanawia nadzór autorski. 5). Zamawiający może ustanowić swojego przedstawiciela na budowie. § 19 Personel Wykonawcy. 1). Przedstawicielem Wykonawcy będzie ........................................ który działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późniejszymi zmianami). Nie dopuszcza się łączenia funkcji Kierownika budowy z funkcją Przedstawiciela Wykonawcy . 2). Do wykonywania samodzielnych funkcji przy realizacji robót, Wykonawca zapewni personel posiadający odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia, zgodne z wymaganiami określonymi w SIWZ. 3). Zamawiający wymaga: a). ciągłej obecności na budowie kierownika budowy w dniach prowadzenia robót w godzinach od 8:00 do 16:00 lub uprawnionego zastępcy posiadającego równoważne uprawnienia budowlane b). obecności kierowników robót w czasie realizacji robót zgodnych z ich specjalnością. 4). Zmiana osób, które pełnią funkcję kierownika budowy i kierowników robót wymagać będzie uzyskania akceptacji Zamawiającego. Osoby te winny spełniać warunki postawione kierownikom budowy i kierownikom robót w SIWZ. 5). Zamawiający wymaga, by czynności polegające na faktycznym wykonywaniu robót budowlano – montażowych o ile nie będą wykonywane przez daną osobę w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej, były wykonywane przez osoby zatrudnione (przez Wykonawcę lub podwykonawcę) na podstawie umowy o pracę. 6). W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 5 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a). żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b). żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c). przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 21 7). W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 5 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy. 8). Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 5 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 9 Umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 5 czynności. 9). W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. § 20 Przekazanie placu budowy. 1). Zamawiający protokolarnie przekaże Wykonawcy plac budowy w ciągu 7 dni od podpisania umowy, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3 2). Po protokolarnym przejęciu od Zamawiającego placu budowy, Wykonawca ponosi aż do dnia dokonania protokolarnego odbioru końcowego pełną odpowiedzialność za przekazany plac budowy. 3). Wykonawca przed przejęciem placu budowy przedłoży Zamawiającemu: a). oświadczenie kierownika budowy stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, przyjęcie obowiązku kierowania budową oraz zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego i ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej /lub inny odpowiedni dokument/ b). informacje zawierające dane zamieszczone w ogłoszeniu o bezpieczeństwie pracy i ochronie zdrowia., W/w dokumenty winny zostać zatwierdzone przez inspektora nadzoru. § 21 Badania. 1). Wykonawca, w trakcie prowadzenia robót oraz w okresie gwarancji i rękojmi zobowiązany jest umożliwić Zamawiającemu lub na jego polecenie wykonać badania, próby i sprawdzenia w zakresie, w jakim Zamawiający uzna za stosowne. Jeżeli w ich rezultacie okaże się, że wykonanie robót jest lub było niezgodne z umową, warunkami technicznymi, dokumentacją, obowiązującymi normami i przepisami, to koszty tych badań oraz usunięcie nieprawidłowości obciążają Wykonawcę. Jeżeli badania te nie wykażą nieprawidłowości, to koszty badań ponosi Zamawiający. 22 j). złożenia skargi lub wniosku do właściwych organów administracyjnych lub sądowych lub odwołania od ich rozstrzygnięcia, o ile będą mogły mieć wpływ na zmianę terminu realizacji. Wówczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o czas trwania powyższych okoliczności. k). ograniczenia w dostępie do terenu objętego robotami. Wówczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o czas trwania tego ograniczenia. l). wystąpienia niezainwentaryzowanych w zasobach geodezyjnych urządzeń, sieci podziemnych i innych nieprzewidzianych przeszkód, które będą kolidowały z wykonaniem robót. Wówczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o faktyczną ilość dni niezbędną do usunięcia ww. przeszkód terenowych. ł). wystąpienia innych okoliczności których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy pomimo zachowania należytej staranności, w tym m.in. konieczności uzyskania decyzji i uzgodnień mogących spowodować wstrzymanie robót, konieczność wykonania prac archeologicznych mających bezpośredni wpływ na terminowość wykonania robót itp. Wówczas termin realizacji umowy na wniosek Wykonawcy może ulec wydłużeniu o faktyczną ilość dni przerwy w realizacji robót. 3). Zamawiający dopuszcza zmianę wysokości wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług. §26 Zakaz cesji. Wykonawca nie może przenosić na rzecz podmiotów trzecich jakichkolwiek wierzytelności przysługujących mu od Zamawiającego z tytułu niniejszej umowy bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności. §27 Rozstrzyganie sporów. Właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest sąd powszechny miejscowo właściwy dla siedziby Zamawiającego. §28 Ilość egzemplarzy umowy. Umowę sporządza się w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. 25 § 29 Sprawy nieuregulowane umową. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego i ustawy Prawo zamówień publicznych. Załączniki: 1). Opis przedmiotu zamówienia. 2). Formularz ofertowy. 3). Wykaz elementów scalonych 4). Dokumentacja projektowa. 5). STWIOR. 6). Harmonogram rzeczowo – finansowy. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA 26