Anexos - PDDUA, Notas de estudo de Engenharia Civil
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PDDUA DIVISÃO TERRITORIAL E REGIME URBANÍSTICO

ANEXO

1

PDDUA DIVISÃO TERRITORIAL E ZONEAMENTO DE USOS mapa escala 1:15.000

ANEXO

1.1

PDDUA REGIME URBANÍSTICO ANEXO 1.2

PDDUA REGIME URBANÍSTICO ANEXO 1.2

1.1DIVISÃO TERRITORIAL E ZONEAMENTO DE USOS - MAPA escala 1:15000

1.2REGIME URBANÍSTICO - PLANILHA

REGIME URBANÍSTICO

A aplicação das normas relativas ao Regime Urbanístico para a edificação, se dará através de códigos numéricos lançados no interior de grades de acordo com a divisão territorial na seguinte forma:

I - PARA A DIVISÃO TERRITORIAL

1º ESPAÇO - Código da Macrozona

2º ESPAÇO - Código da Unidade de Estruturação Urbana - UEU

3º ESPAÇO - Código da Sub-Unidade

II - REGIME URBANÍSTICO PARA A EDIFICAÇÃO

1º ESPAÇO - Código do Regime das Densidades Brutas

2º ESPAÇO - Código do Regime de Atividades

3º ESPAÇO - Código do Índice de Aproveitamento, Solo Criado e Quota Ideal Mínima de terreno por economia.

4º ESPAÇO - Código do Regime Volumétrico.

PDDUA REGIME URBANÍSTICO ANEXO 1.2

DIVISÃO TERRITORIAL REGIME URBANÍSTICO MACRO ZONA UEU SUBUNIDADE DENSIDADES

BRUTAS Anexo4

ATIVIDADE

Anexo 5

ÍNDICE DE APROV.*

Anexo6

VOLUMETRIA EDIFICAÇÕES

Anexo 7 1

1 002 1 25 15.2 25 25 1 002 2 25 17 25 25 1 002 3 25 15.2 25 25 1 004 1 09 07 09 11 1 004 2 25 15.2 25 25 1 006 1 09 07 09 11 1 008 1 09 07 09 11 1 010 1 09 05 09 13 1 010 2 17 05 17 13 1 010 3 09 05 09 13 1 010 4 25 15.2 25 25 1 012 1 09 07 09 11 1 012 2 13 07 13 11 1 012 3 13 05 13 11 1 014 1 07 01 07 09 1 014 2 13 07 13 11 1 016 1 17 05 17 11 1 018 1 17 05 17 13

1 018 2 23 17 23 25 1 018 3 25 15.2 25 25 1 020 1 15 07 15 11 1 022 1 13 05 13 11 1 022 2 17 05 17 11 1 024 1 17 05 17 11 1 026 1 19 05 19 19 1 026 2 23 17 23 25 1 026 3 19 01 19 19 1 026 4 23 17 23 25 1 026 5 25 15.2 25 25 1 026 6 25 05 25 25 1 026 7 25 05 25 25 1 026 8 25 05 25 25 1 026 9 25 05 25 25 1 026 10 19 01 19 07 1 026 11 13 01 13 25 1 026 12 03 01 03 25 1 026 13 25 15.2 25 25 1 026 14 19 01 19 07 1 026 15 15 07 15 25 1 026 16 03 07 03 25 1 026 17 19 07 19 25 1 026 18 03 01 03 25 1 026 19 23 17 23 25 1 026 20 23 17 23 25 1 026 21 23 17 23 25 1 026 22 23 17 23 25 1 026 23 25 15.2 25 25 1 026 24 25 05 25 25 1 026 25 19 05 19 19 1 028 1 19 05 19 13 1 028 2 23 17 23 25 1 028 3 25 15.1 25 25 1 028 4 23 17 23 25 1 028 5 25 05 25 25 1 028 6 03 07 03 15 1 028 7 03 07 03 15 1 028 8 19 07 19 17 1 028 9 25 15.2 25 25 1 028 10 25 15.2 25 25 1 028 11 13 07 13 17 1 028 12 25 15.2 25 25 1 028 13 17 11 19 17 1 028 14 23 17 23 25 1 028 15 25 05 25 25 1 028 16 03 07 03 15 1 028 17 19 07 19 17 1 028 18 19 05 19 13 1 028 19 25 15.2 25 25 1 028 20 17 11 19 17

1 028 21 25 15.2 25 25 1 028 22 25 15.2 25 25 1 028 23 25 15.2 25 25 1 028 24 25 15.2 25 25 1 030 1 17 05 17 11 1 030 2 25 15.1 25 25 1 030 3 25 15.2 25 25 1 032 1 13 05 13 11 1 032 2 17 05 17 11 1 032 3 25 15.1 25 25 1 034 1 13 05 13 11 1 034 2 17 05 17 11 1 036 1 11 01 11 09 1 036 2 17 05 17 11 1 036 3 --- - --- --- 1 038 1 13 05 13 11 1 038 2 17 05 17 11 1 038 3 --- - --- --- 1 038 4 17 05 17 11 1 038 5 13 05 13 11 1 040 1 13 05 13 11 1 040 2 17 05 17 11 1 042 1 13 05 13 11 1 042 2 17 05 17 11 1 044 1 25 15.1 25 25 1 046 1 23 17 23 25 1 046 2 25 15.1 25 25 1 046 3 23 17 23 25 1 046 4 23 17 23 25 1 048 1 25 05 25 25 1 050 1 25 05 25 25 1 052 1 17 05 17 13 1 052 2 25 - 25 25 1 052 3 25 - 25 25 1 052 4 25 - 25 25 1 054 1 23 17 23 25 1 054 2 17 05 17 11 1 056 1 11 01 11 09 1 056 2 17 05 17 11 1 056 3 11 01 11 11 1 056 4 25 - 25 25 1 056 5 17 05 17 11 1 058 1 13 05 13 11 1 058 2 17 05 17 11 1 058 3 23 17 23 25 1 058 4 17 05 17 11 1 060 1 25 15.1 25 25 1 060 2 25 15.2 25 25 1 060 3 25 15.2 25 25 1 062 1 25 15.1 25 25 1 062 2 25 17 25 25

1 062 3 25 17 25 25 1 064 1 17 05 17 11 1 066 1 17 01 17 11 1 066 2 17 05 17 11 1 068 1 17 01 17 11 1 068 2 17 01 17 11 1 068 3 23 17 23 25 1 068 4 17 05 17 11 1 068 5 17 05 17 11 1 070 1 19 05 19 11 1 072 1 17 05 17 11 1 074 1 13 05 13 11 1 074 2 17 05 17 11 1 076 1 13 05 13 11 1 076 2 17 05 17 11 1 076 3 17 05 17 11 1 076 4 25 - 25 25 1 076 5 25 - 25 25 1 078 1 23 17 23 25 1 078 2 17 05 17 11 1 078 3 17 05 17 11 1 080 1 11 07 11 17 1 080 2 23 17 23 25 1 080 3 41 17 41 25 1 080 4 17 05 17 11 1 080 5 23 17 23 25 1 080 6 11 07 11 17 1 080 7 11 07 11 17 1 080 8 17 05 17 11 1 080 9 25 - 25 25 1 082 1 07 01 07 09 1 082 2 23 17 23 25 1 082 3 17 05 17 11 1 082 4 11 07 11 09 1 082 5 25 - 25 25 1 082 6 25 - 25 25 1 082 7 23 17 23 25 1 084 1 07 07 07 17 1 084 2 13 07 13 17 1 084 3 13 07 13 17 1 086 1 09 05 09 09 1 086 2 13 05 13 11 1 086 3 17 05 17 11 1 086 4 13 05 13 09 1 086 5 09 05 09 09 1 086 6 13 05 13 11 1 086 7 25 - 25 25 1 086 8 25 - 25 25

2 2 002 1 05 13 05 07 2 004 1 05 13 05 07

2 006 1 05 13 05 07 2 008 1 05 11 05 11 2 008 2 23 17 23 25 2 010 1 07 11 07 11 2 012 1 07 11 07 11 2 014 1 07 11 07 11 2 016 1 05 01 05 05 2 016 2 05 09 05 11 2 016 3 25 - 25 25 2 016 4 25 - 25 25 2 016 5 25 - 25 25 2 016 6 03 01 03 01 2 016 7 01 01 01 01 2 016 8 25 - 25 25 2 016 9 03 01 03 01 2 016 11 01 01 01 01 2 016 12 05 09 05 11 2 018 1 05 09 05 11 2 018 2 25 15.1 25 25 2 018 3 25 - 25 25 2 018 4 05 09 05 11 2 020 1 23 17 23 25 2 022 1 07 11 07 11 2 022 2 07 09 07 05 2 024 1 07 11 07 11 2 024 2 23 17 23 25 2 026 1 07 11 07 11 2 028 1 07 11 07 11 2 030 1 03 01 03 01 2 030 2 03 09 03 05 2 030 3 25 - 25 25 2 030 4 25 - 25 25 2 030 5 03 09 03 05 2 030 6 03 01 03 01 2 032 1 07 09 07 05 2 032 2 09 05 09 11 2 032 3 09 09 09 11 2 034 1 25 15.2 25 25 2 036 1 05 11 05 11 2 036 2 25 15.2 25 25 2 038 1 05 11 05 11 2 040 1 05 11 05 11 2 042 1 23 17 23 25 2 044 1 05 13 05 07 2 044 2 05 13 05 11 2 044 2 05 13 05 11 2 044 3 23 17 23 25 2 044 4 05 13 05 11 2 044 5 05 13 05 07 2 046 1 05 13 05 07 2 046 2 05 13 05 11

2 046 3 05 13 05 07 2 048 1 03 01 03 01 2 048 2 03 09 03 05 2 048 3 09 05 09 11 2 048 4 25 - 25 25 2 048 5 03 09 03 05 2 048 6 03 01 03 01 2 048 7 03 09 03 05 2 050 1 03 01 03 01 2 050 2 03 09 03 05 2 050 3 09 05 09 11 2 050 4 09 09 09 11

3 3 002 1 05 09 05 05 3 002 2 09 05 09 11 3 002 3 09 09 09 11 3 002 4 09 09 09 11 3 004 1 05 09 05 05 3 004 2 09 05 09 11 3 004 3 09 09 09 11 3 004 4 25 - 25 25 3 004 5 25 - 25 25 3 004 6 09 09 09 11 3 004 7 25 - 25 25 3 006 1 05 09 05 05 3 006 2 09 09 09 11 3 006 3 25 - 25 25 3 008 1 05 09 05 05 3 008 2 09 09 09 11 3 008 3 25 - 25 25 3 010 1 05 09 05 05 3 010 2 09 09 09 11 3 012 1 05 01 05 05 3 012 2 09 05 09 11 3 012 3 09 09 09 11 3 012 4 09 05 09 11 3 014 1 41 17 41 25 3 014 2 05 09 05 05 3 014 3 09 09 09 11 3 016 1 41 17 41 25 3 016 2 05 09 05 05 3 016 3 09 09 09 11 3 018 1 05 09 05 05 3 018 2 09 09 09 11 3 018 3 25 - 25 25 3 018 4 25 - 25 25 3 018 5 25 - 25 25 3 018 7 25 - 25 25 3 018 8 05 09 05 05 3 018 9 05 09 05 05 3 018 10 05 09 05 05

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8 020 1 33 19.1 33 21 8 020 2 35 21 35 21 8 020 3 25 - 25 25 8 022 1 33 19.1 33 21 8 022 2 35 21 35 21 8 022 3 33 19.1 33 21 8 022 4 35 21 35 21 8 024 1 33 19.1 33 21 8 024 2 35 21 35 21 8 026 1 01 01 01 01 8 026 2 01 01 01 01 8 028 1 33 19.1 33 21 8 028 2 35 21 35 21 8 028 3 33 19.1 33 21 8 030 1 35 21 35 21 8 030 2 33 19.1 33 21 8 030 3 35 21 35 21 8 032 1 33 19.1 33 21 8 032 2 35 21 35 21 8 032 3 39 19.2 39 25 8 034 1 33 19.1 33 21 8 034 2 35 21 35 21 8 034 3 35 21 35 21 8 036 1 33 19.1 33 21 8 036 2 35 21 35 21 8 038 1 33 19.1 33 21 8 038 2 35 21 35 21 8 040 1 35 21 35 21 8 042 1 33 19.1 33 21 8 042 2 39 19.2 39 25 8 042 3 33 19.1 33 21 8 042 4 39 19.2 39 25 8 044 1 33 19.1 33 21 8 044 2 39 19.2 39 25 8 044 3 35 27 35 21 8 044 4 33 19.1 33 21 8 044 5 39 19.2 39 25 8 044 6 25 - 25 25 8 046 1 39 19.2 39 25 8 046 2 33 19.1 33 21 8 046 3 35 27 35 21 8 046 4 01 03 01 21 8 046 5 33 19.1 33 21 8 046 6 39 19.2 39 25 8 048 1 31 23 31 21 8 048 2 33 19.1 33 21 8 048 3 37 25 37 23 8 050 1 33 19.1 33 21 8 050 2 37 25 37 23 8 050 3 31 23 31 21 8 050 4 33 19.1 33 21

8 052 1 33 19.1 33 21 8 052 2 31 23 31 21 8 052 3 33 19.1 33 21 8 054 1 33 19.1 33 21 8 054 2 35 21 35 21 8 056 1 33 19.1 33 21 8 056 2 35 21 35 21 8 058 1 35 27 35 21 8 058 2 39 17 39 25 8 058 3 35 21 35 21 8 060 1 35 21 35 21 8 062 1 31 23 31 21 8 062 2 33 19.1 33 21 8 062 3 39 19.2 39 21 8 062 4 37 25 37 23 8 064 1 31 23 31 21 8 064 2 37 25 37 23 8 066 1 31 23 31 21 8 066 2 33 19.1 33 21 8 066 3 31 23 31 21 8 066 4 37 25 37 23 8 068 1 33 19.1 33 21 8 068 2 31 23 31 21 8 068 3 31 23 31 21 8 070 1 33 19.1 33 21 8 070 2 31 23 31 21 8 072 1 31 23 31 21 8 072 2 33 19.1 33 21 8 072 3 31 23 31 21 8 072 4 37 25 37 23 8 074 1 31 23 31 21 8 074 2 37 25 37 23 8 074 3 33 19.1 33 21 8 074 4 31 23 31 21 8 076 1 31 23 31 21 8 076 2 33 19.1 33 21 8 078 1 01 01 01 01 8 078 2 25 15.2 25 25 8 078 3 25 15.1 25 25 8 078 4 01 03 01 01 8 078 5 25 - 25 25 8 078 6 01 03 01 01 8 078 7 25 15.2 25 25 8 078 8 01 01 01 01 8 080 1 31 23 31 21 8 080 2 33 19.1 33 21 8 082 1 31 23 31 21 8 082 2 33 19.1 33 21 8 082 3 39 19.3 39 25 8 082 4 33 19.1 33 21 8 082 5 33 19.1 33 21

8 082 6 33 19.1 33 21 8 084 1 01 01 01 01 8 084 2 01 03 01 01 8 084 3 25 19.1 25 21 8 084 4 01 01 01 01 8 084 5 01 01 01 01 8 084 6 25 15.2 25 25 8 084 7 25 15.2 25 15 8 086 1 31 23 31 21 8 086 2 37 25 37 23 8 088 1 31 23 31 21 8 088 2 33 19.1 33 21 8 088 3 31 23 31 21 8 088 4 37 25 37 23 8 090 1 33 19.1 33 21 8 090 2 31 23 31 21

9 9 002 1 41 19.1 41 25 9 004 1 41 19.1 41 25 9 006 1 41 19.1 41 25 9 008 1 41 19.1 41 25 9 010 1 41 19.1 41 25 9 012 1 41 19.1 41 25 9 014 1 41 19.1 41 25 9 016 1 41 19.1 41 25 9 018 1 41 19.1 41 25 9 020 1 41 19.1 41 25 9 022 1 41 19.1 41 25 9 024 1 41 19.1 41 25 9 026 1 41 19.1 41 25 9 028 1 41 19.1 41 25 9 030 1 41 19.1 41 25 9 032 1 01 01 01 01 9 034 1 41 19.1 41 25 9 036 1 41 19.1 41 25 9 038 1 41 19.1 41 25 9 040 1 41 19.1 41 25 9 042 1 41 19.1 41 25

PDDUA LOGRADOUROS COM ISENÇÃO DE RECUO PARA AJARDINAMENTO

ANEXO

2 PDDUA LOGRADOUROS COM ISENÇÃO DE

RECUO PARA AJARDINAMENTO ANEXO

2 LOGRADOURO LADO TRECHO

Av. A J. Renner Par/Impar R.Lauro Muller até R.Dona Teodora Vdt. Açorianos-Acesso Leste Par/Impar Todo o Logradouro Av. Alberto Bins Par/Impar Todo o Logradouro Av. Alberto Pasqualini Par R.Martins Fontes até Ten.Ary Tarragô

Impar Todo o Logradouro Trav. Alfredo Costa Impar Todo o Logradouro R. Aliança Par/Impar Av.Assis Brasil até R.Amoroso Costa R. Almirante Barroso Par/Impar Todo o Logradouro R. Almirante Tamandaré Par/Impar Todo o Logradouro R. Amoroso Costa Impar R.João Zanenga até R.Aliança R. Andradas dos Par/Impar Todo o Logradouro R. Anita Garibaldi Par/Impar R.Líbero Badaró até R.Carlos Legori R. Antão de Farias Par/Impar Todo o Logradouro Trav. Araújo Ribeiro Par/Impar Todo o Logradouro Pça. Argentina Par/Impar Todo o Logradouro Av. Assis Brasil Par R.Dona Sebastiana até R.Joaquim Silveira

Impar R.Dona Sebastiana até R.Dom C.J.G.Ponce de Leão Av. Aureliano de F.Pinto Par/Impar Av.Borges Medeiros até Av.Getúlio Vargas R. Avaí Par/Impar Todo o Logradouro Av. Azenha Par/Impar Todo o Logradouro Trav.Azevedo Par/Impar R.Félix da Cunha até Av. Pernambuco R. Barão do Amazonas Par/Impar Av.Protásio Alves até R.Caldre e Fião Pça. Bartolomeu de Gusmão Par/Impar Todo o Logradouro Av. Benjamin Constant Par/Impar Todo o Logradouro Av. Bento Gonçalves Par Av. Azenha até R.Prof.Cristiano Fischer

Impar Av. Azenha até R. Vidal de Negreiros Av. Borges de Medeiros Par Av. Mauá até Vdt.Açorianos-Acesso Leste

Impar Av. Mauá até R. Cel.Genuíno R. Botafogo Par R.Múcio Teixeira até Av. Azenha

Impar Todo o Logradouro R. Cabral Impar R.Ramiro Barcelos até R.Mariante R. Cairú Impar Todo o Logradouro R. Caldas Júnior Par/Impar Todo o Logradouro R. Caldre e Fião Par/Impar Todo o Logradouro R. Câncio Gomes Par/Impar R.Voluntários da Pátria até R.São Carlos R. Capitão Montanha Par/Impar Todo o Logradouro R. Carazinho Par/Impar Todo o Logradouro R. Carlos Chagas Par/Impar Todo o Logradouro R. Carlos Legori Par/Impar R.Cisne até aprox.50m após a R.André A.Guillen Trav. do Carmo Par/Impar Todo o Logradouro R. Cassiano Nascimento Par/Impar Todo o Logradouro Av. Cauduro Par/Impar Todo o Logradouro Av. Ceará Par/Impar Av.Farrapos até R. Dr.João Inácio R. Cel.Fernando Machado Par/Impar Todo o Logradouro

R. Cel.Genuíno Par/Impar Todo o Logradouro R. Cel.Vicente Par/Impar Todo o Logradouro Lg. Chaves Par/Impar Todo o Logradouro R. Chaves Barcelos Par/Impar Todo o Logradouro R. Comendador Alvaro Guaspari Par/Impar Todo o Logradouro R. Comendador Azevedo Par/Impar Av. Farrapos até Rua São Carlos Trav. Comendador Batista Par/Impar Todo o Logradouro R. Comendador Manoel Pereira Par/Impar Todo o Logradouro

LOGRADOURO LADO TRECHO R. Conceição da Par/Impar Todo o Logradouro Pça. Conde de Porto Alegre Par/Impar Todo o Logradouro R. Conde de Porto Alegre Par/Impar Av. São Paulo até Av. Farrapos R. Conselheiro Camargo Par/Impar Todo o Logradouro R. Correa Lima Par/Impar R.José de Alencar até Trav. Missões

Par R. Mutualidade até a R. Banco da Província Av. Cristóvão Colombo Par R. Dr. Barros Cassal até Av. B.Constant

Impar R.Dr.Barros Cassal até Quintino Bocaiúva R. Décio Martins Costa Par/Impar Todo o Logradouro R. Demétrio Ribeiro Par/Impar Todo o Logradouro Av. Desembargador André da Rocha Par/Impar Todo o Logradouro Ac. Dir. Ac. Loureiro-Osvaldo Par/Impar Todo o Logradouro R. Dir. Dois Mil Cento e Tres Par/Impar Todo o Logradouro R. Dir. Dois Mil Cento e Um Par/Impar Todo o Logradouro R. Dir.Dois Mil Trezentos e Quatro Par/Impar Todo o Logradouro R. Dir. Mil Trezentos e Quatro Par/Impar Todo o Logradouro R. Dir. Mil Trezentos e Três Par/Impar Todo o Logradouro R. Dir. Novecentos Cinquenta e Dois Par/Impar Todo o Logradouro R. Dom Diogo de Souza Par Todo o Logradouro Pça Dom Feliciano Par/Impar Todo o Logradouro R. Dom João VI Par Av. Prof. Oscar Pereira até R. Martim Minaberry

Impar Todo o Logradouro Pça. Dom Sebastião Par/Impar Todo o Logradouro R. Dr. Barros Cassal Par/Impar Todo o Logradouro R. Dr. Carlos Flores Par/Impar mediante consulta ao SMGP R. Dr. Cecílio Monza Par/Impar mediante consulta ao SMGP R Dr. Feliciano Falcão --- na testada correspondente aos fundos dos lotes da Rua Gen. Souza

Doca R. Dr. Flores Par/Impar Todo o Logradouro R. Dr. Sebastião Leão Par/Impar Todo o Logradouro R. Dr. Timóteo Par/Impar R.Olinda até Av. Cristóvão Colombo R. Duque de Caxias Par/Impar Todo o Logradouro R. Edu Chaves Par/Impar Todo o Logradouro R. Enes Bandeira Par/Impar Todo o Logradouro Trav. Eng. Acilino Carvalho Par/Impar Todo o Logradouro Av. Eng. Ludolfo Boehl Par/Impar R.Prof.Carvalho Freitas até o Arroio Cascata Av. Érico Veríssimo Par/Impar Av. Getúlio Vargas até Av. Ipiranga R. Ernesto Alves Par/Impar R.Voluntárioos da Pátria até Av. Farrapos R. Espírito Santo Par/Impar Todo o Logradouro R. Euclydes da Cunha Par/Impar Todo o Logradouro R. Eugênio Rodrigues Impar R. Antônio Rocha M. Leite até Ten. Arizoly Fagundes Av. Faria Lobato Par/Impar Todo o Logradouro Av. Farrapos Par/Impar Todo o Logradouro R. Félix da Cunha Par/Impar Todo o Logradouro R. Fernando Abbott Par/Impar R.Enes Bandeira até R.da Varzea R. Figueredo Mascarenhas Par/Impar R.Luiz de Campos até 30m após a R. Luiz de Campos

Trav. Francisco de L.Truda Par/Impar Todo o Logradouro Pça. Garibaldi Par/Impar Todo o Logradouro R. Garibaldi Par/Impar Lg.Vesp.J.Veppo até av.Cristóvão Colombo R.Gen. Andrade Neves Par/Impar Todo o Logradouro R. General Auto Par/Impar Todo o Logradouro R. Gen. Bento Martins Par/Impar Todo o Logradouro R. Gen. Câmara Par/Impar Todo o Logradouro R. Gen. Canabarro Par/Impar Todo o Logradouro R. Gen. Cipriano Ferreira Par/Impar Todo o Logradouro R. Gen. João Manoel Par/Impar Todo o Logradouro

LOGRADOURO LADO TRECHO R. Gen. Lima e Silva Par/Impar Todo o Logradouro Pça. Gen. Osório Par/Impar Todo o Logradouro R. Gen. Portinho Par/Impar Todo o Logradouro R. Gen. Salustiano Par/Impar Todo o Logradouro R. Gen. Vasco Alves Par R.dos Andradas até R. Washington Luiz

Impar Todo o Logradouro R. Gen. Vitorino Par/Impar Todo o Logradouro Av. Guaíba Próximo à R. Pão de Açucar conforme planta 2 da Res. 1554/94 Av. Heitor Vieira Par/Impar mediante consulta ao SMGP R. Hoffmann Par/Impar R.Voluntários da Pátria até Av. C.Colombo Av. Ijuí Par/Impar Todo o Logradouro Vdt.Imperatriz Leopoldina acesso Oeste Par/Impar Todo o Logradouro Pça. Inácio Antônio da Silva Par/Impar mediante consulta ao SMGP Av. Independência Par/Impar R.Cel.Vicente até R. Gen. João Telles R. Irmão Inocêncio Luiz Par R.Noel Rosa até R. Samaritana R. Irmão José Otão Par/Impar R.Sarmento Leite até R. Dr.Barros Cassal R. Jacinto Gomes Par/Impar Todo o Logradouro R. Javari Par/Impar R.Amoroso Costa até R. Ouro Preto. R. Jerônimo Coelho Par/Impar Todo o Logradouro R. João Alfredo Par/Impar Todo o Logradouro Lg. João Amorim de Albuquerque Par/Impar Todo o Logradouro R. João do Rio Par R.Paulino Azurenha até R.Ferreira Araújo Av. João Pessoa Par Av.Sen.Salg.Filho até R. Laurindo

Impar Av.Sen.Salg.Filho até Av. da Azenha Av. João Wallig Impar Av.Assis Brasil até aprox.210m após a R.Carlos Legori R. Joaquim Silveira Par/Impar Av.Assis Brasil até Av. Sertório R. Jorge Mello Guimarães Par/Impar Na área abrangida pelo Pólo 4.98 R. Jorn.Archymedes Fortini Par/Impar Todo o Logradouro Av. José Bonifácio Par/Impar Todo o Logradouro Trav. José Carlos Dias de Oliveira Par/Impar Todo o Logradouro R. José de Alencar Par Av. Praia de Belas até R.Paes de Andrade

Impar Av. Praia de Belas até R. Eurico Lara R. José do Patrocínio Par/Impar R.Cel. Genuíno até Av. Venâncio Aires Vdt.José Loureiro da Silva - acesso Annes Dias

Par/Impar Todo o Logradouro

Vdt. José Loureiro da Silva - acesso João Pessoa

Par/Impar Todo o Logradouro

R. José Montaury Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Júlio de Castilhos Par/Ímpar Todo o Logradouro Pça. Júlio de Castilhos Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Lauro Müller Par Av. A. J. Renner até R. Dona Teodora R. Leão XIII Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Lobo da Costa Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Lopo Gonçalves Par R. João Alfredo até Trav. dos Venezianos Av. Loureiro da Silva Par Av. Pres. João Goulart até R. Gen. Vasco Alves - Vdt. Açorianos -

Acesso Leste até Av. João Pessoa Ímpar R. João Alfredo até Av. João Pessoa

R. Luiz de Campos Par/Ímpar De 70m antes da R. Martins Bastos até a R.Figueiredo Mascarenhas Pça. Marechal Deodoro Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Marechal Floriano Peixoto Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Mariante Par/Ímpar R. Liberdade até Av. Protásio Alves Trav. Mário Cinco Paus Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Mário de Artagão Par R. Paulino Azurenha até R. Manoel Vitorino Av. Mauá Par/Ímpar R. Gen. Portinho até R. da Conceição

Le. Mercado Públ. Central- Externo Par/Ímpar Todo o Logradouro

LOGRADOURO LADO TRECHO

Av. Missões Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Monteiro Lobato Ímpar Todo o Logradouro Pça. Montevideo Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Mostardeiro Par Face Coincidente com a Pça. Júlio de Castilhos

Ímpar Imóveis que fazem frente à Praça Júlio de Castilhos R. Moura Azevedo Par/Ímpar Av. Pres. Franklin Roosevelt até Av. Farrapos R. Múcio Teixeira Par/Ímpar Av. Aureliano de F. Pinto até Av. Ganzo R. Nossa Senhora das Graças Ímpar R. Prof. Demophilo Xavier até R. Dom Vital R. Olavo Barreto Viana Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Osvaldo Aranha Par/Ímpar Todo o Logradouro Pça. Osvaldo Cruz Par/Ímpar Todo o Logradouro Vdt. Otávio Rocha Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Otávio Rocha Par/Ímpar Todo o Logradouro Pça. Otávio Rocha Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Otto Niemeyer Par/Impar Av. Cavalhada até Av. Vicente Monteggia R. Ouro Preto Par/Ímpar R. Javari até Av. Sertório Trav. Outeiro Ímpar Todo o Logradouro Av. Padre Tomé Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Panamericana Par/Ímpar Av. Assis Brasil até R. Montreal R. Pão de Açúcar Ímpar Entre os nºs 35 e 163 Av. Pará Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Paraná Par R. Ernesto Fontoura até Av. Polônia R. Paulino Azurenha Par/Ímpar R. João do Rio até R. Pedro Boticário Trav. Paz Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Pereira Franco Par/Ímpar Todo o Logradouro Pça. Pereira Parobé Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Perfume Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Pinto Bandeira Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Plínio Brasil Milano Par/Ímpar R. Auxiliadora até Av. Carlos Gomes Av. Praia de Belas Par Av. Borges de Medeiros até R. da República Av. Presidente Castelo Branco Par/Ímpar R. da Conceição até Lg. Vesp. Júlio Veppo, a partir do Lg. Vesp.

Júlio Veppo - Isenção Parcial Av. Presidente Franklin Roosevelt Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Presidente João Goulart Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Presidente Juarez Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Primeiro de Março Par R. Dona Firmina até R. São Guilherme Av. Princesa Isabel Impar Av. Prof. Oscar Pereira até Av. Bento Gonçalves R. Prof. Annes Dias Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Protásio Alves Par R. Ramiro Barcelos até Av. Montenegro

Ímpar R. Ramiro Barcelos até Av. Tarso Dutra R. Alfredo F. Rodrigues até R. São Domingos

R. Quintino Bandeira Par/Ímpar Av. Pres. Franklin Roosevelt até Av. Farrapos Pça. Quinze de Novembro Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Ramiro Barcelos Par R. Voluntários da Pátria até Av. Cristóvão Colombo

R 24 De Outubro até Av. Ipiranga Ímpar R. Voluntários da Pátria até Av. Cristóvão Colombo

Av. Independência até Av. Ipiranga Pça. Raul Pilla Par/Ímpar Todo o Logradouro R. República da Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Riachuelo Par/Ímpar Todo o Logradouro Trav. R. dos Cataventos Par/Ímpar Todo o Logradouro Pça. Rui Barbosa Par/Ímpar Todo o Logradouro

R. Santa Teresinha Par/Ímpar Av. José Bonifácio até Av. Venâncio Aires R. Santana Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Santos Dumont Par/Ímpar R. Câncio Gomes até R. Álvaro Chaves Av. São Paulo Par/Ímpar R. Cairú até R. Conde de Porto Alegre Av. São Pedro Par/Ímpar R. Voluntários da Pátria até Av. Benjamin Constant R. Sape Par R. João Wallig até Pça. Dr. Gastão Santos

LOGRADOURO LADO TRECHO R. Sarmento Leite Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Sen. Salgado Filho Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Senhor dos Passos Par/Ímpar Todo o Logradouro Av. Sepulveda Par/Ímpar Todo o Logradouro

Par R. Voluntários da Pátria até 150m após a R. Augusto Severo Av.Sertório Av. Assis Brasil até R. Francisco Pinto da Fontoura

Ímpar R. Voluntários da Pátria até R. Augusto Severo R. Sete de Setembro Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Silva Só Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Siqueira Campos Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Sofia Veloso Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Souza Reis Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Taveira Junior Par/Ímpar Trecho final do Logradouro de 63,80 m. a partir do nº 656 Lg Tunel Da Conceição Ac. Osvaldo Aranha

Par/Ímpar Todo o Logradouro

Trav. Tuyuty Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Uruguai Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Várzeada Par/Ímpar R. Fernando Abbot até Av. Sertório R. Vasco da Gama Ímpar R. Miguel Tostes até R. Mariante Av. Venâncio Aires Par/Ímpar Todo o Logradouro Lg. Vespasiano Júlio Veppo Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Vicente da Fontoura Par Av. Bento Gonçalves até Av. Ipiranga e os números 2580, 2590

E 2600 Ímpar Av. Bento Gonçalves até Av. Ipiranga

R. Vieira de Castro Par/Ímpar Av. José Bonifácio até Av. Venâncio Aires R. Vigário José Ignácio Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Vinte e Quatro de Maio Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Vinte e Quatro de Outubro Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Visconde de Macaé Ímpar R. Álvares Cabral até R. Dom Diogo de Souza Lg. Visconde do Cairú Par/Ímpar Todo o Logradouro R. Voluntários da Pátria Par/Ímpar Pça. Pereira Parobé até Av. Sertório R. Washington Luiz Par/Ímpar Todo o Logradouro

PDDUA IDENTIFICAÇÃO DAS ÁREAS ESPECIAIS DE INTERESSE

CULTURAL NA ÁREA CENTRAL

ANEXO 3

PDDUA IDENTIFICAÇÃO DAS ÁREAS ESPECIAIS DE INTERESSE

ANEXO

3

CULTURAL NA ÁREA CENTRAL

PAGE 32

PDDUA DENSIDADES BRUTAS ANEXO

4

PAGE 32

PDDUA DENSIDADES BRUTAS

DENSIDADE BRUTA - 85% DE CONSOLIDAÇÃO ÁREA DE CÓDIGO ZONA SOLO PRIVADO SOLO CRIADO

OCUPAÇÃO hab/ha (moradores + empregados )

econ./ha hab/ha econ./ha

INTENSIVA 01 Predom. Residencial, Mistas 140 40 - - 03 Predom. Residencial, Mistas, Predom.

Produtiva 140 40 - -

05 Predom. Residencial, Mistas, Predom. Produtiva

280 80 70 20

07 Predom. Residencial, Mistas, Predom. Produtiva

280 80 70 20

09 Corredor de Centralidade e de Urbanidade

280 80 105 30

11 Predom. Residencial, Mistas, Predom. Produtiva

315 90 70 20

13 Corredor de Centralidade e de Urbanidade

315 90 105 30

15 Predom. Residencial, Mistas 1 a 11, Predom. Produtiva

385 110 70 20

17 Corredor de Centralidade e de Urbanidade

385 110 105 30

19 Predom. Residencial, Mistas, Centro Histórico, Corredor de Urbanidade e de Centralidade

525 150 - -

21 Mista Especial 350 100 105 30 23 Área Especial de Interesse

Institucional conforme projeto específico

25 Área Especial conforme projeto específico RAREFEITA 31 Área de Produção Primária 2 0,5 - -

33 Área de Proteção ao Amb.Nat. 7 2 - - 35 Área de Des. Diversificado 17 5 37 Corredor Agro-Industrial 10 3 - - 39 Área Especial conforme projeto específico

INT./RAR. 41 Área Especial conforme projeto específico

(¹) conforme Lei Municipal 7554 de 19 de fevereiro de 1994 (²) conforme resolução interpretativa

PDDUA REGIME DE ATIVIDADES ANEXO5

PDDUA GRUPAMENTO DE ANEXO

ATIVIDADES 5.1 CÓDIGO ZONAS DE USO

01 Predominantemente Residencial

03 Mista 01

05 Mista 02

07 Mista 03

09 Mista 04

11 Mista 05

13 Área Predominantemente Produtiva

15 Área de Interesse Cultural 15.1 - Parques Urbanos 15.2 - Interesse Cultural

17 Área de Interesse Institucional

19 Área de Proteção do Ambiente Natural 19.1 - Proteção do Ambiente Natural

19.2 - Parques Naturais 19.3 - Reserva Biológica

21 Área de Desenvolvimento Diversificado

23 Área de Produção Primária

25 Corredor Agro-Industrial

27 Área com Potencial de Intensiva

Observações:

Estes Grupamentos estão representados espacialmente no Anexo 1.1 - Divisão Territorial e Zoneamento de Usos / Mapa 1:15.000. A classificação das atividades e os condicionantes para sua implantação no território, são apresentados nos Anexos a seguir. Os grupamentos de Atividades 15 e 17 terão regime de atividades definido por legislação específica.

PDDUA CLASSIFICAÇÃO DAS ATIVIDADES ANEXO

PARA A ÁREA INTENSIVA 5.2(NR)

1. RESIDENCIAL: 1.1. Habitação Habitação para zeladoria

2. COMÉRCIO 2.1. Comércio varejista

2.1.1. Comércio varejista INÓCUO: 2.1.1.1. antigüidades armarinho/bijuterias armazém artigos desportivos artigos fotográficos artigos de plástico e borracha artigos do vestuário artigos lotéricos bazar brinquedos calçados/artefatos de couro carnes e derivados confeitaria/bomboniere farmácia/drogaria/perfumaria sem manipulação ferragem floricultura loja de flores e folhagens fruteira joalheria livraria material elétrico ótica papelaria presentes/artesanatos/souvenirs tabacaria/revistas vidraçaria instrumentos médico hospitalares/material odontológico, aparelhos ortopédicos e

equipamentos científicos e de laboratórios artigos de decoração

2.1.2. Comércio varejista com INTERFERÊNCIA AMBIENTAL DE NÍVEL 1: 2.1.2.1. bar/café/lancheria depósito ou posto de revenda de gás - classe 1 e 2 funerária hortomercado padaria sem utilização de forno a lenha posto de abastecimento restaurante e pizzaria sem forno a lenha farmácia/drogaria/perfumaria

2.1.3. Comércio varejista com INTERFERÊNCIA AMBIENTAL DE NÍVEL 2: 2.1.3.1. artigos religiosos centro comercial

discos e fitas eletrodomésticos equipamentos de segurança equipamentos de som loja de departamentos máquinas, aparelhos, equipamentos diversos máquinas, aparelhos, equipamentos diversos de grande porte móveis peças e acessórios para veículos produtos agrícolas veterinários supermercado veículos padaria restaurante e pizzaria churrascaria depósito ou posto de revenda de gás - classe 3

2.2. Comércio atacadista: 2.2.1. Comércio atacadista com INTERFERÊNCIA AMBIENTAL DE NÍVEL 2:

2.2.1.1. alimentos bebidas e fumo vestuários e têxteis peles e couros papel, artigos para papelarias produtos para fotografia e cinematografia materiais óticos e cirúrgicos instrumentos musicais mobiliário máquinas, veículos e equipamentos produtos farmacêuticos materiais de construção

2.2.2. Comércio atacadista com INTERFERÊNCIA AMBIENTAL DE NÍVEL 3: 2.2.2.1. depósito ou posto de revenda de gás(¹) - classe 4 e 5 minérios, metais, resinas, plásticos, borrachas alimentos armazenados em câmaras frigoríficas REVOGADO

3. SERVIÇOS: 3.1. Serviços INÓCUOS:

3.1.1. agência de Correios e Telégrafos agência de locação de móveis, louças e semelhantes agência de viagens e turismo agência telefônica ambulatórios

3.1.5.1. pequeno ambulatório posto de atendimento médico

3.1.6. barbearia, salão de beleza e massagista reparação de calçados e demais artigos de couro clínicas e policlínicas sem utilização de caldeiras:

3.1.8.1. de repouso e geriatria médica odontológica banco de sangue

3.1.9. 1 confecção sob medida de artigos do vestuário 3.1.10. consultórios: 3.1.10.1. médicos 3.1.10.2. odontológicos 3.1.11. empresa de limpeza e vigilância sem armazenamento de produtos químicos 3.1.12. escritórios profissionais 3.1.13. estúdio de pintura, desenho e escultura 3.1.14. posto médicos de atendimento de urgência 3.1.15. arquivo 3.1.16. biblioteca 3.1.17. galeria de arte

3.2. Serviços com INTERFERÊNCIA AMBIENTAL DE NÍVEL 1: 3.2.1. centro cultural centro esportivo clube conselho comunitário e associação de moradores creche, escola maternal, centro de cuidados e estabelecimento de ensino pré-

escolar entidade de classe e sindical equipamentos administrativos:

3.2.7.1. estadual federal municipal

3.2.8. equipamentos de segurança pública: 3.2.8.1. prédios e instalações vinculados ao corpo de bombeiros prédios e instalações vinculados ao sistema penitenciário prédios e instalações vinculados às polícias civil e militar

3.2.9. escola especial estabelecimentos de ensino formal

3.2.10.1. de 1ºgrau de 2ºgrau de 3ºgrau

3.2.11. garagem comercial 3.2.11A. consultório veterinário s/ internação e alojamento

3.2.12. REVOGADO hospitais:

3.2.13.1. geral pronto socorro psiquiátrico

3.2.14. hotel instituição científica e tecnológica museu templo e local de culto em geral

3.2.17A . serviços gráficos diversos(²) 3.2.18. serviços de reparação e conservação

3.2.18.1. douração e encadernação funilaria lavagem e lubrificação pintura de placas e letreiros reparação de artigos de borracha (pneus, câmara de ar e outros artigos) reparação de artigos de madeira, do mobiliário (móveis, persianas, estofados,

colchões, etc.) reparação de artigos diversos, jóias e relógios, instrumentos musicais, científicos, aparelhos de precisão, brinquedos e demais artigos não especificados reparação de instalações elétricas, hidráulicas e de gás reparação de máquinas e aparelhos elétricos ou não 3.2.18.9A. reparação e manutenção de veículos automotores s/ chapeação e pintura

3.2.19. tinturaria e lavanderia sem caldeira escola de cultura física estúdio fotográfico laboratório clínico serviços de buffet

3.3. Serviços com INTERFERÊNCIA AMBIENTAL DE NÍVEL 2: 3.3.1. agência de guarda móveis agência de locação de caminhões, máquinas e equipamentos agência de locação de traillers e camionetas agência de locação de veículos (automóveis, motocicletas e bicicletas) agência de sonorização banco boliches, bilhares e bingos casa noturna cinema empresa de taxi, lotação e ônibus estação de radiodifusão estação de telefonia estação de televisão equipamentos veterinários:

3.3.14.1. consultório veterinário c/ internação e alojamento (NR) clínica, alojamento e hospital veterinário

3.3.15. financeira jogos eletrônicos motel oficinas:

3.3.18.1. de esmaltação de galvanização de niquelagem e cromagem de reparação e manutenção de veículos automotores c/ chapeação e/ou pintura

(NR) de retificação de motores serralheria tornearia

3.3.19. serviço de ajardinamento teatro sauna, duchas e termas clínicas e policlínicas:

3.3.22.1. de repouso e geriatria 3.3.22.2. médica 3.3.22.3. odontológica 3.3.22.4. banco de sangue

3.3.23. tinturaria e lavanderia empresa de limpeza e vigilância

3.4. Serviços com INTERFERÊNCIA AMBIENTAL DE NÍVEL 3:

3.4.1. empresa de dedetização, desinfecção, aplicação de sinteco e pintura de imóveis

empresas de mudança serviços de construção civil, terraplanagem e escavações, pavimentação,

estaqueamento, urbanização, demolições, fundações, estruturas e concreto, impermeabilização e demais serviços similares

transportadora depósitos

4. INDÚSTRIAS: 4.1. Indústrias INÓCUAS - a serem classificadas pelo Sistema Municipal de Gestão e

Planejamento Indústrias com INTERFERÊNCIA AMBIENTAL - a serem classificadas pelo Sistema

Municipal de Gestão e Planejamento

5. ATIVIDADES ESPECIAIS 5.1. Cemitérios e crematórios 5.2. Equipamentos especiais esportivos e de lazer, autódromos, hipódromos, estádios,

parques, quadras de escola de samba, parques temáticos, circos, feiras, etc. 5.3 Aeroportos, Heliportos, Portos, Marinas, Rodoviária, Terminais de passageiros e

carga, Garagem geral etc. (NR) 5.4. Extração de minerais metálicos ou não e similares

(1) A atividade Garagem Geral foi incluída em Atividades Especiais (Anexo 5.2 NR )

PDDUA ATIVIDADES SUJEITAS A ESTUDO DE VIABILIDADE URBANÍSTICA

OBRIGATÓRIO

ANEXO

5.3

PDDUA ATIVIDADES SUJEITAS A ESTUDO DE VIABILIDADE URBANÍSTICA

OBRIGATÓRIO

ANEXO 5.3(NR)

As atividades a seguir relacionadas, por suas especificidades, deverão merecer por parte do Sistema Municipal de Gestão e Planejamento, estudo de viabilidade urbanística, mesmo quando sua implantação constar como permitida no anexo 5.4.

− casas noturnas com área superior a 200m2 de área computável − centro comercial e shopping center − centro cultural − clube − comércio atacadista e depósitos maiores ou iguais à 2000 m2 de área computável − comércio varejista e serviços, maiores ou iguais à 5000m2 de área computável − creche, escola maternal, centro de cuidados e estabelecimento de ensino pré-escolar − depósitos ou postos de revenda de gás, conforme Anexo 5.9 − equipamentos administrativos − equipamentos de segurança pública − estabelecimentos de ensino formal − estação de radiodifusão − estação de telefonia − estação de televisão − funerária − garagem comercial para mais de 100 carros − REVOGADA(1) − hortomercado − hospital − indústria com interferência ambiental − instituição científica e tecnológica − jogos eletrônicos − posto de abastecimento

REVOGADA supermercado − templo e local de culto em geral − atividades especiais

PDDUA RESTRIÇÃO QUANTO À IMPLANTAÇÃO DE

ATIVIDADES NA ÁREA DE OCUPAÇÃO INTENSIVA PREDOMINANTE MISCIGENAÇÃO

RESIDENCIAL MISTA 1 MISTA 2 MISTA 3 MISTA 4 GA 01 GA 03 GA 05 GA 07 GA 09

HABITAÇÃO SEM RESTRIÇÃO SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

INÓCUO SEM RESTRIÇÃO SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

COMÉRCIO VAREJISTA

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 1

bar/café/lanche- ria e restaurante(3)

funerária (1)

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 2

PROIBIDO SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

COMÉRCIO INTERFERÊNCIA

AMBIENTAL NÍVEL 2 PROIBIDO SEM

RESTRIÇÃO SEM

RESTRIÇÃO SEM

RESTRIÇÃO SEM

RESTRIÇÃO

ATACADISTA INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 3

PROIBIDO PROIBIDO PROIBIDO PROIBIDO SEM RESTRIÇÃO

INÓCUOS SEM RESTRIÇÃO SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 1

SEM RESTRIÇÃO SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SERVIÇOS INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 2

PROIBIDO motéis;saunasduc has;termas(1)

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 3

PROIBIDO PROIBIDO PROIBIDO transportadoras e empresas de mudança (1)

SEM RESTRIÇÃO

INDÚSTRIAS INÓCUAS SEM RESTRIÇÃO SEM

RESTRIÇÃO SEM

RESTRIÇÃO SEM

RESTRIÇÃO SEM

RESTRIÇÃO

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL

PROIBIDO SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO

SEM RESTRIÇÃO - Todas as atividades desta classificação tem possibilidade de implantação. PROIBIDO - Todas as atividades desta classificação têm vedada sua possibilidade de

implantação. (1) - Somente estas atividades desta classificação têm vedada sua possibilidade de implantação

nas UEUs contempladas com o Grupamento de Atividades correspondente; as outras têm possibilidade de implantação.

(2) - Atividade Residencial permitida através de Projeto Especial (3) - Atividade permitida, porém com condicionante de horário diurno e vespertino.

PDDUA RESTRIÇÃO QUANTO AOS LIMITES DE PORTE DE ATIVIDADES NA ÁREA DE OCUPAÇÃO INTENSIVA PREDOMINANTE MISCIGENAÇÃO

RESIDENCIAL MISTA 1 MISTA 2 MISTA 3 MISTA 4 GA 01 GA 03 GA 05 GA 07 GA 09

HABITAÇÃO SEM LIMITE SEM LIMITE SEM LIMITE SEM LIMITE SEM LIMITE INÓCUO 200 m21500 m2 SEM LIMITE SEM LIMITE SEM LIMITE COMÉRCIO VAREJISTA(2)

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 1

200 m2 1500 m2 SEM LIMITE SEM LIMITE SEM LIMITE

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 2

1500 m2 SEM LIMITE SEM LIMITE SEM LIMITE

COMÉRCIO ATACADISTA(3)

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 2

1500 m2 500 m2 SEM LIMITE SEM LIMITE

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 3

SEM LIMITE

INÓCUOS 200 m2 1500 m2 SEM LIMITE SEM LIMITE SEM LIMITE

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 1

1500 m2 para atividades relacionadas nos itens 3.2.01 até 3.2.17

1500 m2 500 m2 para: serviços de reparação e conservação. (1) Demais atividades:

SEM LIMITE SEM LIMITE

SERVIÇOS

e 200 m2 para as demais

SEM LIMITE

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 2

1500 m2 500 m2 para: oficinas (1)

SEM LIMITE SEM LIMITE

INTERFERÊNCIA AMBIENTAL NÍVEL 3

SEM LIMITE SEM LIMITE

INDÚSTRIAS INÓCUAS 200 m² 500 m² 500 m² 1500 m² 1500 m² INTERFERÊNCIA AMBIENTAL

500 m² 500 m² 1500 m² 1500 m²

SEM LIMITE - As atividades previstas pelo grupamento estão isentas de limite de porte.

Independente da situação referida no grupamento, as atividades poderão requerer aumento de porte mediante o disposto no §2º do art. 99.

(1) Somente as atividades desta classificação têm porte máximo de implantação nas UEUs contempladas com o Grupamento de Atividades correspondente; as outras não têm porte máximo de implantação (2) A implantação de atividades de Comércio Varejista e Serviços maiores ou iguais a 5000 m², ficam

condicionadas à avaliação pelo SMGP. (3) A implantação de atividades de Comércio Atacadista e Depósitos maiores ou iguais a 2000 m², ficam

condicionadas à avaliação pelo SMGP.

PDDUA ATIVIDADES PERMITIDAS NA ÁREA DE OCUPAÇÃO

RAREFEITA GA Tipo de Área Atividades Permitidas 19 Área de Proteção do Ambiente Natural: − Habitação

− Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo − Atividades educacionais e científicas relacionadas à proteção da fauna,

paisagem − Atividades educacionais e científicas

19.1 - Proteção do Ambiente Natural − 19.2 - Parque Natural − 19.3 - Reserva Biológica −

21 Área de Desenvolvimento Diversificado − Habitação e seus complementares − Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo − Atividades educacionais e científicas relacionadas à proteção da fauna,

paisagem − Atividades extrativas, produtivas e complementares à dinâmica econômic

ocupação rarefeita. 23 Área de Produção Primária − Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo

− Atividades vinculadas à produção primária e extrativa − Indústrias vinculadas à produção rural por propriedade

25 Corredor Agro-Industrial − Indústrias vinculadas à produção rural exclusive de produtos agrotóxicos e fer − Demais atividades de apoio à produção agroindustrial

27 Área com Potencial de Ocupação Intensiva(1) − Habitação e seus complementares − Atividades relacionadas ao lazer e ao turismo − Atividades educacionais e científicas relacionadas à proteção da fauna,

paisagem − Atividades extrativas, produtivas e complementares à dinâmica econômic

ocupação rarefeita.

(1) - Quando utilizada para projeto habitacional de interesse social, o Grupamento de Atividades adotado será o da Área de Ocupação Intensiva, definido mediante Projeto Especial.

PDDUA ATIVIDADES E PRÉDIOS PRÉ-EXISTENTES ATIVIDADES CONFORMES

As ATIVIDADES CONFORMES são as constantes dos padrões urbanísticos, segundo as tendências de uso das diversas áreas.

ATIVIDADES DESCONFORMES

As ATIVIDADES DESCONFORMES compreendem, aquelas que, estando em desacordo com o PDDUA, podem ser classificadas em:

ATIVIDADES COMPATÍVEIS-São aquelas que, embora não se enquadrando nas características da área em que ocorram e no grupamento vigorante na respectiva Unidade de Estruturação Urbana, têm condicionantes tais, relativos as suas dimensões e funcionamento, que não desfigurem aquela e que até a presente data não tenha sido registrado nos órgãos competentes, reclamações por parte dos moradores do entorno.

Fica permitida ampliação da atividade COMPATÍVEL, desde que a amp descaracterize a área onde se encontra, Sistema Municipal de Gestão do Planejam

ATIVIDADES INCOMPATÍVEIS - São aquelas que descaracterizam claramente a área em que se encontram. Obs. Quando houver viabilidade de abrandamento do grau de desconformidade de uma atividade incompatível, de tal modo que a mesma possa ser considerada compatível, o SMGP estabelecerá condições e prazos para esta adaptação.

Ressalvadas as hipóteses de obras e segurança e higiene das edificações, fic quaisquer obras de ampliação ou r impliquem no aumento do exercício d considerada INCOMPATÍVEL, da cap utilização das edificações, insta equipamentos, ou da ocupação do vinculada.

PRÉDIOS DESCONFORMES

Os PRÉDIOS DESCONFORMES compreendem aqueles que, aprovados e licenciados, anteriormente à vigência desta Lei, não atendem aos padrões urbanísticos relativos ao porte ou uso, vigorantes na respectiva Unidade de Estruturação Urbana, em função de suas destinações específicas, face a aspectos edilícios próprios.

- Nos prédios desconformes, será permitido outros usos , a critério do SMGP. - Nos prédios residenciais unifamiliares, preexistentes à vigência desta Lei, será permitida a i atividades previstas nos Grupamentos de Atividades, ainda que os mesmos não atendam relativos ao porte daquelas atividades, desde que comprovado pelo SMGP o não comprom área. - Nos prédios com área de até 300 m2 (trezentos metros quadrados), fica dispensada da consul - Nos prédios desconformes é permitida a utilização de solo criado sob forma de ajustes de áreas construtivas não adensáveis.

PDDUA ÁREA CENTRAL

ANEXO

5.8

PAGE 44

PAGE 44

PDDUA ÍNDICES DE APROVEITAMENTO, SOLO CRIADO, QUOTA IDEAL MÍNIMA

DE TERRENO POR ECONOMIA

ANEXO 6

(NR) Acrescenta dispositivos da nova redação do art.111 dados pela Lei Complementar nº 463

PDDUA ÍNDICES DE APROVEITAMENTO ÁREA DE

OCUPAÇÃO CÓDIGO ÍNDICES DE APROVEITAMENTO

(IA) IA máximo por terreno

(índice de aprov. + índice alienável adens.) ZONA IA (IA + IAA)

INTENSIVA 01 (1) Predominantemente Residencial, Mistas 1,0 1,0 + índice de ajuste 03 (1) Predom. Residencial, Mistas, Predom. Produtiva 1,3 1,3 + índice de ajuste 05 (1) Predom. Residencial, Mistas, Predom. Produtiva 1,3 2,0 + índice de ajuste 07 (1) Predom. Residencial, Mistas, Predom. Produtiva 1,3 3,0 + índice de ajuste 09 (1) Corredor de Centralidade e de Urbanidade 1,3 3,0 + índice de ajuste 11 (1) Predom. Residencial, Mistas, Predom. Produtiva 1,6 3,0 + índice de ajuste 13 (1) Corredor de Centralidade e de Urbanidade 1,6 3,0 + índice de ajuste 15 (1) Predom. Residencial, Mistas, Predom. Produtiva 1,9 3,0 + índice de ajuste 17 (1) Corredor de Centralidade e de Urbanidade 1,9 3,0 + índice de ajuste 19 (1) Predom. Residencial, Centro Histórico, Corredor de

Urbanidade e de Centralidade 2,4 2,4 + índice de ajuste

21 (1) Mista Especial 0,65 2,0 + índice de ajuste 23 (1) Área Especial de Interesse Institucional (2)regime urbanístico próprio a critério do SMGP 25 (1) Área Especial (2) regime urbanístico próprio

RAREFEITA 31 Área de Produção Primária 0,1 - 33 Área de Proteção do Ambiente Natural 0,1 - 35 Área de Desenvolvimento Diversificado 0,2 (3) - 37 Corredor Agro-industrial 0,5 - 39 Área Especial regime urbanístico próprio

INT / RAR 41 Área Especial regime urbanístico próprio definido por Lei Específica (1) Todos os empreendimentos poderão utilizar solo criado constituído de áreas construídas não adensáveis, nos termos dos artigos 107 e 110. (2) Nenhuma zona ou UEU terá índice de aproveitamento privado maior que 2,5. Nenhum projeto poderá usar índices de aproveitamento finais (IA+IAA) maiores que 3 + índice de ajuste. (3) Na Área de Ocupação Rarefeita com Potencial de Intensiva, para os empreendimentos habitacionais sociais, quando integrados à Política Municipal de Habitação, o índice de aproveitamento será o de código 01, desde que aprovados pelo SMGP mediante Projetos Especiais. (4) Observado o disposto no artigo 109. (5) Não possui estoque de índices alienáveis adensáveis (IAA)

PDDUA REGIME VOLUMÉTRICO ANEXO7

PDDUA REGIME VOLUMÉTRICO EM FUNÇÃO DAS UEUs ÁREA DE

OCUPAÇÃO CÓDIGO USOS ALTURAS

MÁXIMA (m) DIVISA(m)

INTENSIVA 01 Predominantemente Residencial 9,00 9,00

03 Eixo Estruturador 12,50 12,50 05 (1) Predom. Residencial / Mistas 18,00 12,50

07 Predominantemente Produtiva 18,00 18,00 09 (2) Predom. Residencial/ Mistas/Corredor

de Centralidade 42,00 12,50 e 18,00 (2)

11 (2) Predom. Residencial / Mistas 52,00 12,50 e 18,00 (2)

13 Corredor de Centralidade e Urb. 52,00 18,00

15 Predom. Resid./mistas/cor. Centr. 33,00 12,50 e 18,00 (2) 17 Corredor de Centralidade - Mistas 27,00 12,50 e 18,00 (2)

19(3) Mista 2 (Centro Histórico)

(3) (3)

INTENSIVA / RAREFEITA

21 Área de Proteção do Ambiente Natural Área de Desenvolvimento Diversificado

Área de Produção Primária 9,00 9,00

23 Corredor Agro-Industrial 9,00 9,00

25 Especial Regime urbanístico próprio .

(1) Os imóveis com frente para os eixos constantes no Anexo 7.2 terão taxa de ocupação de 90% na base e 75% no corpo.

(2) Os imóveis com frente para os eixos constantes no Anexo 7.2 e na Área Central terão altura na divisa de 18,00 m, base de 9 m e taxa de ocupação de 90% na base e 75% no corpo.

(3) Altura máxima permitida para construções no alinhamento, é de um pavimento para cada dois metros de largura do logradouro no qual faz frente, até no máximo de dez pavimentos. Para alturas superiores às permitidas no alinhamento, os prédios deverão manter recuos de frente, a partir do último pavimento não recuado, equivalente a dois metros por pavimento adicionado, contados sempre a partir do pavimento anterior.

PDDUA REGIME VOLUMÉTRICO EM FUNÇÃO DA MALHA VIÁRIA BÁSICA

ANEXO 7.2

PDDUA PARCELAMENTO DO SOLO ANEXO

8

PDDUA PADRÕES PARA LOTEAMENTOS ÁREA DE OCUPAÇÃO INTENSIVA (AOI) ÁREA DE OCUPAÇÃO RAREFE

LOCALIZAÇÃO ÁREA PREDO- MINANTEMENTE

RESIDENCIAL E MISTAS

EIXOS CONSTANTES NO

ANEXO 7.2

ÁREA PREDOMI- NANTEMENTE

PRODUTIVA

ÁREA DE PRO- TEÇÃO DO AM-

BIENTE NATURAL

ÁREA DE DESEN- VOLVIMENTO

DIVERSIFICADO

EQUIPAMEN- PRAÇA

TOS COMU- ESCOLA 18% 10% 18% (5) - ÁREAS DE NITÁRIOS OUTROS

DESTINAÇÃO (3) PARQUE 2% - 2% (5) - PÚBLICA MALHA VIÁRIA MÍNIMA V.3.2 V.3.3 V.2.3 V.2.1 V.2.3 (1) V.4.4

(2) V.4.2 V.4.3 V.4.4 V.4.5

V.3.2 V.4.5

LIMITE DA ÁREA DE DESTINAÇÃO PÚBLICA

35% A 50% (5) PARA NÚCLEOS PREVISTOS NO AR

LOTES ÁREA MÍNIMA (3) 150,00 m2 450,00 m2 600,00 m2 20,00ha (1) 2,00ha

TESTADA MÍNIMA 5,00 m 15,00 m 15,00 m 50,00m (1) 50,00m (1)

QUARTEIRÕES

FACE MÁXIMA (4)

200,00 m 200,00 m 400,00 m (1)

ÁREA MÁXIMA (4) 22.500,00m2 22.500,00m2 4,00ha (1) _

ÁREA MÍNIMA (4) _ _ _ _ 20,00ha

(1) -Poderá ser alterado pelo SMGP com vistas a adequação aos limites da propriedade e/ou a proteção do ambiente natural.

(2) - As vias existentes serão classificadas, a critério do SMGP, nos gabaritos mais próximos, desde que assegurada a funcionalidade proposta para a via e atendidas as condições de pavimentação da pista. Fica dispensada a observância dos padrões de malha viária mínima nas AEIS I, II e III.

(3) - Nos casos de loteamento de interesse social será dispensado o percentual de 2% destinado a parque e a área do lote poderá ser admitida com 125,00m² e testada mínima de 5 m (cinco metros). Nas AEIS I, II e III, o percentual de área de destinação aos equipamentos comunitários será definido conforme característica de projeto (art. 139).

(4) - Poderá ser modificada a critério do SMGP conforme art. 140. (5) - Percentual a ser aplicado sobre a área de conservação.

PDDUA PADRÕES PARA DESMEMBRAMENTOS

CARACTERÍSTICAS ÁREA DE OCUPAÇÃO INTENSIVA (AOI)

IMÓVEL A DESMEMBRAR

LOCALIZAÇÃO UNIDADE DE ESTRUTURAÇÃO URBANA

(UEU)

ÁREA PREDOMINANTE PRODUTIVA (APP)

ORIGEM DE PARCELAMENTO SEM DOAÇÃO DE ÁREAS PÚBLICAS

ÁREA MÁXIMA 22500,00 m² 4,00ha

TESTADA MÁXIMA 200,00 m 400,00 m

ÁREA DE DESTINAÇÃO

PÚBLICA

EQUIPAMENTO COMUNITÁRIO 10% a 20% (3)(4) 10%

LOTE DESMEMBRADO

ÁREA MÍNIMA (m²)(2)

PL (1)

TESTADA MÍNIMA (m) (2)

PL (1) PL (1)

(1) - PL: Padrão do Lote de acordo com o Anexo 8.1.

(2) - Poderá ser modificada a critério do SMGP conforme art. 138. - Percentual a ser aplicado sobre a área de conservação. - De 3000m² a 4000m²: 10%

de 4000m² a 5000m²: 15% acima de 5000m²: 20%

PDDUA PADRÕES PARA FRACIONAMENTO ÁREA DE OCUPAÇÃO INTENSIVA

(AOI) ÁREA DE OCUPAÇÃO RAREFEITA

(AOR)

ÁREA PREDOMINANTE

PRODUTIVA

DEMAIS ÁREAS CORREDOR AGRO-INDUSTRIAL

ÁREA DE DESENVOLVIMENTO

DIVERSIFICADO

MÓDULO DE FRACIONAMENTO

1,00ha 3.000,00 m2 _

ÁREA E TESTADA MÍNIMAS DO LOTE

PL (1) PL (1) 5.000,00m2 e testada de 25m

PL (1)

(1) -PL: padrão de lote de acordo com o Anexo 8.1.

PDDUA PADRÕES PARA EDIFICAÇÃO CONDOMÍNIOS POR UNIDADES AUTÔNOMAS

CARACTERÍSTICAS ÁREA DE OCUPAÇÃO INTENSIVA (AOI) ÁREA DE OCUPAÇÃO RAREFEITA (AOR

IMÓVEL

LOCALIZAÇÃO UNIDADES DE

ESTRUTURAÇÃO URBANA

ÁREA PREDOMINANTE-

MENTE PRODUTIVA

ÁREA DE PROTEÇÃO DO AMBIENTE

NATURAL

ÁREA DE DESENVOLVIMENTO

DIVERSIFICADO

ORIGEM (1)

SEM DOAÇÃO ADP(2)

COM DOAÇÃO ADP(2)

SEM DOAÇÃO ADP(2)

COM DOAÇÃO ADP(2)

SEM DOAÇÃO ADP(2)

COM DOAÇÃO ADP(2)

-

ÁREA MÁXIMA 22.500,00 m2 4ha -

TESTADA MÁXIMA 200,00 m 400,00 m QUOTA IDEAL MÍNIMA DE TERRENO POR ECONOMIA (m²) (3) (5)

75,00 (5) (7)

- 5000,00 2000,00 (8)

APLICAÇÃO DO AI<MF (2) SOBRE 100% DA AI SOBRE 100% OU ÍNDICE DE APROVEITAMENTO / TAXA DE OCUPAÇÃO MF<AI<AM (2)

SOBRE MÓDU-LO OU ART. 155

SOBRE 100% DA AI

SOBRE 100% DA AI

50% DA AI (4)

SOBRE 100% DA ÁREA DO IMÓVEL

VAGAS PARA ESTACIONAMENTO (6)

ANEXO 10 -

(1) Sem doação de área de destinação pública - imóveis com origem em parcelamento do solo sem contribuição de áreas de destinação pública no parcelamento original. Com doação de áreas de destinação pública - imóveis com contribuição de áreas de destinação pública no parcelamento original

(2) ADP = Área de Destinação Pública; AI = Área do Imóvel Titulada; MF = Módulo de Fracionamento; AM = Área Máxima do Imóvel no qual é permitido condomínio por Unidades Autônomas. (3) Poderá ser dispensada a observância da Quota Ideal mínima de terreno por economia, em

áreas maiores do que 20ha na AOR observadas as condições deste Anexo, sob forma de Projeto Especial nos termos previstos nesta lei.

(4) Aplicação sobre 100% da AI quando a área onde se localizar o imóvel for Área de Proteção do Ambiente Natural com Regime Urbanístico próprio e, aplicação sobre 50% da AI quando for utilizado o Regime Urbanístico do entorno.

(5) Os condomínios de habitação unifamiliar ou multifamiliar de edifícios, quanto a Quota Ideal Mínima de Terreno por Economia, deverão atender o disposto no Art. 109.

(6) Uma vaga para cada Unidade Autônoma quando se tratar de condomínios de habitações multifamiliares do tipo “casas”.

Em caso de AEIS III a obrigatoriedade do número de vagas para guarda de veículos, definidas pelo anexo 10 poderão ser reduzidas em até 50%.

(7)Quando da aplicação do art.155, inciso III, a Quota Ideal se aplicará sobre 50% da AI. (8) Aplicação da Quota Ideal sobre 50% da AI quando se tratar de propriedade com patrimônio

natural a preservar, nos termos do §3º do art. 32.

PDDUA CLASSIFICAÇÃO E PERFIS VIÁRIOS

ANEXO 9

PDDUA CLASSIFICAÇÃO DAS VIAS V1, V2, V3

ANEXO

9.1 folha 1

MALHA VIÁRIA

TIPO VIAS DE TRANSIÇÃO (V.1)

VIAS ARTERIAIS (V.2) VIAS COLETORAS (V.3)

LOCALIZAÇÃO

DIVISA DO MUNICÍPIO COM

REGIÃO METROPOLITANA

ÁREA DE OCUPAÇÃO RAREFEITA

RADIAIS; PERIMETRAIS DA CIDADE RADIOCÊNTRICA;

EIXOS DA TRAMA DA CIDADE XADREZ; CORREDORES DE

DESENVOLVIMENTO; CONTORNO DAS UEUs DA CIDADE DE TRANSIÇÃO, JARDIM E RUR-URBANA

ÁREAS PREDOMINANTE-

MENTE PRODUTIVAS E CORREDORES DE

DESENVOLVIMENTO

VIAS DE CONTORNO E DE INTERIORES DAS UEUs

FUNÇÃO LIGAÇÕES INTERURBANAS

LIGAÇÕES NA ÁREA DE

OCUPAÇÃO RAREFEITA

LIGAÇÕES INTRAURBANAS; MÉDIA OU ALTA FLUIDEZ; BAIXA ACESSIBILIDADE; RESTRITA INTEGRAÇÃO

COM O ENTORNO

DISTRIBUIÇÃO ENTRE VIAS LOCAIS E ARTERIAIS; EQUILÍBRIO ENTRE FLUIDEZ E ACESSIBILIDADE; BOA INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO

PRIORIDADE DE UTILIZAÇÃO

TRANSPORTE DE PASSAGEIROS E CARGA PESADA

TRANSPORTE COLETIVO

COMPARTILHA- DO E CARGAS

LEVES

TRANSPORTE DE ALTA CAPACIDADE;

TRANSPORTE COLETIVO SEGREGADO;

TRANSPORTE DE CARGAS

TRANSPORTE COLETIVO

COMPARTILHADO E DE CARGAS

TRANSPOR-TE COLETI-VO COMPAR-

TILHADO E DE CARGAS LEVES

TRANSPORTE COLETIVO

DIFEREN-CIADO E DE CARGAS LIMITADAS

GABARITOS (m) V. 2.1 30,00

V. 2.2 20,00 (e)

V. 2.3 40,00

V. 2.4 30,00

V. 2.5 30,00

V. 3.1 22,50

V. 3.2 25,00

V. 3.3 / V. 3.4 20,00

V. 3.5 17,50

INCLINAÇÃO DE GREIDES (a)

8% 8% 8% 10% 10%

PAVI MENTA

ÇÃO

PISTA (b) NORMAS DA SMOV

ASFALTO, BLOCOS DE CONCRETO OU PLACAS DE CONCRETO

ASFALTO OU BLOCO

CONCRETO

PASSEIO REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA

MEIO-FIO

-

CONCRETO PADRÃO SMOV

RAIO MÍNIMO CONFORME VELOCIDADES DIRETRIZES ADOTADAS CUL-DE-SAC (RAIO INTERNO=7,5M) *

RAIO DE CONCORDÂNCIA

VARIÁVEL DE 5,00m A 10m CONFORME AS HIERARQUIAS DAS VIAS ENVOLVIDAS NO CRUZAMENTO*

DIST.MÁXIMA REFERENCIAL ENTRE

VIAS COM PREVISÃO DE TRANSPORTE

COLETIVO

ABNT E NORMAS ESPECÍFICAS DO

DAER E DNER - - 400,00 m - 400,00 m

COMPRIMENTO MÁXIMO QUARTEIRÃO

- - 400,00 m 200,00m 200,00 m

INTERSECÇÃO OU CRUZAMENTO

PREFERENCIALMENTE SERÁ PERMITIDA A INTERSECÇÃO OU CRUZAMENTO COM VIAS DA MESMA FUNÇÃO E HIERARQUIA

REDE ELÉTRICA NORMAS CEEE

SINALIZAÇÃO NORMAS SMT

ARBORIZAÇÃO NORMAS SMAM

PERFIS VIÁRIOS ANEXO 9.2

REDE ABAST. DE ÁGUA NORMAS DMAE

ESGOTO CLOACAL NORMAS DMAE

ESGOTO PLUVIAL NORMAS DEP

ILUMINAÇÃO PÚBLICA NORMAS SMOV

PDDUA CLASSIFICAÇÃO DAS VIAS V4

ANEXO

9.1 folha 2

MALHA VIÁRIA

TIPO VIAS LOCAIS (V.4)

LOCALIZAÇÃO

INTERIORES DE ÁREAS PREDOMINANTE PRODUTIVAS

ACESSO LOCAL EM INTERIORES DE UEUs

FUNÇÃO

DISTRIBUIÇÃO LOCAL EM ÁREAS PREDOMINANTE-MENTE PRODUTIVAS; BAIXA FLUIDEZ;

ALTA ACESSIBILIDADE; INTENSA INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO

DISTRIBUIÇÃO LOCAL EM ÁREAS COM PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL E COMERCIAL; BAIXA FLUIDEZ;

ALTA ACESSIBILIDADE; INTENSA INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO.

PRIORIDADE DE UTILIZAÇÃO

CARGAS E TRANSPORTE CARGAS LEVES E TRANSPORTE

TRANSPORTE INDIVIDUAL TRANSPORTE INDIVIDUAL

GABARITOS (m) V. 4.1 17,50

V. 4.2 15,00

V. 4.3 15,00

V. 4.4 12,50 (d)

V. 4.5 12,50

INCLINAÇÃO DE GREIDES (a)

8% 15% .15% 15%

PAVI MENTA

ÇÃO

PISTA (b) ASFALTO OU BLOCO DE CONCRETO

ASFALTO DECLIVIDADES 8% PAVIMENTO EM ASFALTO

(C)

ASFALTO OU BLOCO DE CONCRETO

DECLIVIDADE 8% PAVIMENTO EM

ASFALT0 ( C )

PASSEIO REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA

MEIO-FIO CONCRETO PADRÃO SMOV

-

RAIO MÍNIMO CONFORME VELOCIDADES DIRETRIZES ADOTADAS CUL-DE-SAC (RAIO INTERNO = 7,50m) *

RAIO DE CONCORDÂNCIA VARIÁVEL DE 5,00m A 10m CONFORME AS HIERARQUIAS DAS VIAS ENVOLVIDAS NO CRUZAMENTO. *

DIST.MÁXIMA REFERENCIAL ENTRE VIAS COM PREVISÃO

DE TRANSPORTE COLETIVO

400,00 m - - -

COMPRIMENTO MÁXIMO QUARTEIRÃO

400,00 m 200,00

INTERSECÇÃO OU CRUZAMENTO

PREFERENCIALMENTE SERÁ PERMITIDA A INTERSECÇÃO OU CRUZAMENTO COM VIAS DA MESMA FUNÇÃO E HIERARQUIA.

REDE ELÉTRICA NORMAS CEEE

SINALIZAÇÃO NORMAS SMT

ARBORIZAÇÃO NORMAS SMAM

PERFIS VIÁRIOS ANEXO 9.2

REDE ABAST. DE ÁGUA NORMAS DMAE

ESGOTO CLOACAL NORMAS DMAE

ESGOTO PLUVIAL NORMAS DEP

ILUMINAÇÃO PÚBLICA NORMAS SMOV

PDDUA CLASSIFICAÇÃO DAS VIAS V5, V6, V7

ANEXO

9.1 folha 3

MALHA VIÁRIA TIPO

ESPECIAIS

V. 5 CICLOVIAS

V. 6 V. 7

LOCALIZAÇÃO CONFORME PLANO DE IMPLANTAÇÃO DE REDE CICLOVIÁRIA.

ÁREA DE OCUPAÇÃO INTENSIVA CONFORME PLANOS E PROJETOS ESPECIAIS

FUNÇÃO LAZER E TRABALHO VIA SECUNDÁRIA DE ACESSOS AOS LOTES ESPAÇOS ABERTOS EXCLUSIVOS AOS PEDESTRES

PRIORIDADE DE UTILIZAÇÃO TRÂNSITO DE BICICLETAS ACESSO A GARAGENS PARTICULARES DE VEÍCULOS LEVES E PASSAGEM PARA

PEDESTRES

PEDESTRES

GABARITOS (m) 2,80 a 4,00 10,00 -

INCLINAÇÃO DE GREIDES (a) 10% 15% -

PAVIMENTA ÇÃO

PISTA (b)

PAV. À BASE DE CONCRETO OU BETUMINOSOS; TRATAMENTO SUPERFICIAL SIMPLES E PRÉ-

MISTURADO A FRIO ( C ) REGULAMENTAÇÃO

ESPECÍFICA -

PASSEIO REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA

MEIO-FIO

- - -

RAIO MÍNIMO 3,00 m a 5,00m * -

RAIO DE CONCORDÂNCIA 15,00m * -

DIST.MÁXIMA REFERENCIAL ENTRE VIAS COM PREVISÃO DE

TRANSPORTE COLETIVO - - -

COMPRIMENTO MÁXIMO QUARTEIRÃO

- 200,00

INTERSECÇÃO OU CRUZAMENTO

PREFERENCIALMENTE SERÁ PERMITIDA A INTERSECÇÃO OU CRUZAMENTO COM

VIAS DA MESMA FUNÇÃO E HIERARQUIA.

REDE ELÉTRICA NORMAS CEEE

SINALIZAÇÃO

CONFORME

NORMAS SMT

CONFORME

ARBORIZAÇÃO

NORMAS

NORMAS SMAM

PROJETO

PERFIS VIÁRIOS

TÉCNICAS ESPECÍFICAS

ANEXO 9.2

ESPECÍFICO

REDE ABAST. DE ÁGUA NORMAS DMAE

ESGOTO CLOACAL NORMAS DMAE

ESGOTO PLUVIAL NORMAS DEP

ILUMINAÇÃO PÚBLICA NORMAS SMOV

(a) = A INCLINAÇÃO DE GREIDES PODERÁ SER MODIFICADA A CRITÉRIO DO SMGP.

(b) = SERÃO ACEITOS OUTROS MATERIAIS, COM APROVAÇÃO DO SMGP.

(c) = PAVIMENTAÇÃO MÍNIMA: SAIBRO, BRITA, SOLO ADITIVADO OU MISTURA DE SOLOS, CONFORME ESPECIFICAÇÃO TÉCNICA DA SMOV

(d) = PODERÃO SER ADMITIDAS EM OUTRAS ZONAS DE ALTURA, DEPENDENDO DAS CONDIÇÕES DE URBANIZAÇÃO DA VIA OU INTERESSES DA CONSERVAÇÃO AMBIENTAL, A CRITÉRIO DO SMGP.

(e) = PODERÁ SER REDUZIDO O GABARITO A CRITÉRIO DO SMGP, COM BASE NO PLANO DE MANEJO AMBIENTAL.

PDDUA PERFIS VIÁRIOSVIAS ARTERIAIS ANEXO

9.2 folha 1

PDDUA PERFIS VIÁRIOSVIAS COLETORAS ANEXO

9.2 folha 2

PDDUA PERFIS VIÁRIOSVIAS LOCAIS ANEXO

9.2 folha 3

PDDUA PERFIS VIÁRIOS

VIAS LOCAIS VIAS ESPECIAIS E ALTERNATIVAS

ANEXO

9.2 folha 4

PDDUA GARAGENS, ESTACIONAMENTOS E POSTOS DE ABASTECIMENTO

ANEXO 10

PDDUA PADRÕES PARA GUARDA DE VEÍCULOS

ATIVIDADES NÚMERO MÍNIMO DE VAGAS

Residencial em terrenos com testada igual ou superior a 12,00m 1 vaga/75 m² de área computável até o máximo de 3 vagas p/ economia Serviços a) em terrenos com testada entre 12,00 e 30,00m b) terrenos com testada superior a 30,00m

1 vaga/75 m² de área computável 1 vaga/50m² de área computável

Comercio, Indústria, Pavilhões e Depósito 1 vaga/200 m² de área computável no mínimo 2 vagas Comércio Varejista 1 vaga/200 m² de área computável no mínimo 2 vagas Galeria Comercial, Feiras e exposições 1 vaga/50 m² de área computável Centro Comercial ou Shopping Center 1 vaga/25m² de ABL + circulação de público Supermercados 1 vaga/25m² de área computável Hotel 1 vaga/5 unidades de alojamento Apart-Hotel 1 vaga/3 unidades de alojamento Motel 1 vaga/ unidade de alojamento Creches, Pré-escola e Maternais --- Escola de 1º e 2º grau, Ensino Técnico e Profissionalizante 1 vaga/75 m² de área computável

--- Escola de 3º grau, cursos preparatórios para 3º grau e Supletivos 2.000,00m² < AC < 4.000 m² =

1 vaga/20 m² de área computável AC > 4.000,00 m² = 1vaga/25 m² de área computável

Hospitais, Pronto Socorro 1 vaga/50 m² de área computável Auditório, Cinemas, Teatros 1 vaga/4 lugares Centro de eventos 1 vaga/4 lugares Estádios, Ginásio de esportes 1 vaga/10 lugares Garagem comercial --- Posto de Abastecimento --- Clubes, cemitérios, parques, circos, igrejas e templos - nº de vagas a ser definido pelo SMGP, considerando as características especiais do sítio.

PDDUA PADRÕES PARA GUARDA DE VEÍCULOS

CONSIDERA-SE PARA EFEITOS DESTA LEI: ABL - Área Bruta Locável galeria comercial - conjunto com 15 ou mais lojas e com área computável igual ou superior a 750,00 m² e ABL

menor que 5.000,00 m². centro comercial ou shopping center - conjunto de lojas com ABL igual ou superior a 5.000,00 m². supermercado - comercio de produtos alimentícios e de uso doméstico, em regime de auto serviço, com área

computável igual ou superior a 500 m².

PADRÕES A SEREM OBSERVADOS NOS PROJETOS: Cota máxima por vaga para guarda de veículos igual a 30,00 m² e mínima de 25,00 m², excluídas as áreas

ocupadas pelas rampas de acesso ou de ligação entre pavimentos. Área de acumulação para garagens comerciais ou condominiais: 5% do número total de vagas. Os rebaixos de meio-fio não poderão ocupar mais 50% da testada do terreno, com largura máxima de 7,00m.

Quando ocorrer mais de um rebaixo, o intervalo mínimo será de 5,00m. A critério do SMGP poderão ser ajustados os padrões estabelecidos, desde que não haja prejuizo na circulação urbana e nos estacionamentos públicos.

Os prédios constituídos de economia única que utilizarem o disposto no parágrafo 3º do Art.107 para fins de cálculo de área, deverão acrescer em 30% o padrão estabelecido para guarda de veículos. Exemplo: 1/75 m2 = 1/100 m2 de área construída

CONDICIONANTES DE PROJETO ( 1 ) - Edificações com previsão de área de acumulação pela atividade ou pelo número significativo de vagas. ( 2 ) - Terrenos com testada superior a 30,00m e com formato irregular, poderão ser examinados caso a caso pelo SMGP e liberados até o padrão de 1 vaga/ 75,00 m²

( 3 ) - Atividades com proibição de localização em vias pertencentes a Malha Viária Básica e com obrigatoriedade de previsão de área para embarque e desembarque e área de espera, fora do fluxo principal da via.

( 4 ) - Os rebaixos de meio-fio deverão estar afastados no mínimo 20m das esquinas e não poderão ocupar mais de 50% da testada do terreno, com largura máxima de 7,00m. Quando ocorrer mais de um rebaixo, o intervalo mínimo será de 5,00m. A critério do SMGP poderão ser ajustados os padrões estabelecidos, desde que não haja prejuízo na circulação urbana e nos estacionamentos públicos.

( 5 ) - Os prédios de depósito, pavilhão e indústria terão previsão de vagas para guarda de veículos de carga em no mínimo 20% das vagas obrigatórias.

Observações:

Na área construída para fins de cálculo das vagas para guarda de veículos não é considerado a área destinada aos estacionamentos.

Na Área Central é vedada a construção de garagens cujos acessos se localizem nas ruas identificadas no Anexo 10.2.

Na Área Central não será obrigatória a previsão de vagas para guarda de veículos nos prédios localizados nas ruas identificadas no Anexo 10.2.

V -

PDDUA GARAGENS E ESTACIONAMENTOS NA ÁREA CENTRAL ANEXO

10.2

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