Pele_89

Diferenças entre a enfiteuse e a locação?

Olá, necesito saber as diferenças entre a enfiteuse e a locação?

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2 respostas

Jacirema68

A enfiteuseé perene, a locarão é temporária. Enfiteuse por tempo determinado é considerada arrendamento. O enfiteuta dispõe de direito real sobre a coisa, podendo alienar os bens enfitêuticos sem consentimento do proprietário. O locatário, que tem a posse do imóvel locado, dispõe somente de direito pessoal, não podendo ceder nem transferir o contrato de locação sem prévia anuência, por escrito, do locador.

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