Pobierz Umowa barterowa Nr i więcej Ćwiczenia w PDF z Prawo budowlane tylko na Docsity!
Umowa barterowa Nr ….........
Zawarta w dniu …………………….. r. w Muszynie pomiędzy: Miastem i Gminą Uzdrowiskową Muszyna z siedzibą; ul. Rynek 31,33-370 Muszyna, NIP 734-347-26-01 reprezentowanym przez: mgr Jana Golbę - Burmistrza Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna, przy kontrasygnacie mgr Barbary Bajdas - Skarbnika Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna, zwanym dalej Zamawiającym oraz
zwaną dalej Wykonawcą
Przedmiot umowy Przedmiotem umowy jest określenie wzajemnych praw i obowiązków Zamawiającego i Wykonawcy, związanych z wymianą wzajemnych świadczeń w ramach umowy barterowej polegających na przekazaniu materiałów budowlanych przez Zamawiającego w zamian za usługę rozbiórki drewnianego budynku Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Złockiem.
§ 2 Obowiązki Zamawiającego w ramach umowy Zamawiający zobowiązuje się do przekazania na rzecz Wykonawcy (pod warunkiem prawidłowego i terminowego wykonania zobowiązań przez Wykonawcę) materiałów budowlanych pozostałych z rozbiórki budynku Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Złockiem.
Obowiązki Wykonawcy w ramach umowy
- Wykonawca deklaruje nieodpłatne wykonanie rozbiórki budynku Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Złockiem na rzecz Zamawiającego. Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest na działkach nr 118/2 i 118/3 w Złockiem, które przylegają do drogi powiatowej. Obiekt wybudowany został w latach pięćdziesiątych XX w. Bryła budynku
trzykondygnacyjna. Budynek podpiwniczony. Ściany fundamentowe betonowe. Budynek wykonany został w technologii częściowo murowanej i drewnianej. Ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne drewniane o zmiennej grubości wykonane z bali drewnianych. Stropy drewniane z wypełnieniem polepą. Konstrukcja dachu krokwiowo-płatwiowa. Połacie dachowe mają nachylenie ok. 45^0. Elewację budynku stanowią bale drewniane. Pokrycie dachu stanowi blacha falowana ocynkowana. Ściany wewnętrzne tynkowane zaprawą cementowo-wapienną. Niektóre ściany osiatkowane i tynkowane zaprawą cementowo- wapienną. Podłogi drewniane na legarach wykończone parkietem. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa. Budynek wyposaŜony jest w instalację elektryczną, gazową, wod-kan.
- Wykonawca nie moŜe przenieść na osobę trzecią praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy, ani w całości ani w części.
- Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania lub zaniechania podmiotów, którym zleca wykonanie części przedmiotu niniejszej umowy.
- Wykonawca będzie odpowiedzialny za całokształt robót objętych zobowiązaniem zgodnie z niniejszą umową.
- Wymagana jest naleŜyta staranność przy realizacji zobowiązania, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego umowy.
- Wykonawca robót nie moŜe w Ŝadnym przypadku działać na szkodę Zamawiającego.
- Do obowiązków Wykonawcy naleŜy w szczególności:
a) przejęcie terenu budowy. b) prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z zobowiązaniem z aktualnie, obowiązującymi normami, prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi i innymi obowiązującymi przepisami, c) utrzymanie terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, usuwania i składowania wszelkich urządzeń pomocniczych i zbędnych materiałów, odpadów i śmieci oraz niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych, utrzymania porządku na terenie budowy, d) zabezpieczenie i oznakowanie prowadzonych robót oraz dbanie o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania zobowiązania, e) zapewnienie wykonywania robót przez pracowników posiadających wymagane kwalifikacje, pod kierownictwem osób posiadających wymagane przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
b) zapewni właściwą organizację robót zgodnie z przepisami bhp i p.poŜ, urządzenie placu budowy oraz ponosi odpowiedzialność za naruszenie przepisów bhp i p.poŜ.
- Wykonawca ponosi całkowitą odpowiedzialność za szkody powstałe w trakcie realizacji robót w stosunku do Zamawiającego i osób trzecich, w tym za naruszenie nieruchomości osób trzecich spowodowane działalnością Wykonawcy.
- Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili jego przejęcia.
- Za szkody na budowie, w których nie ustalono sprawcy, odpowiada Wykonawca.
Odbiór końcowy zobowiązania
- Wykonawca zgłasza Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego najpóźniej w terminie 14 dni przed planowanym terminem zakończenia robót – pisemnie przesyłając taką informację listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru na adres Zamawiającego lub składając na dziennik podawczy Zamawiającego.
- Zamawiający w terminie 7 dni od daty planowanego terminu zakończenia robót przez Wykonawcę przystąpi do odbioru.
- Wykonawca w terminie pisemnie uzgodnionym z Zamawiającym przy uwzględnieniu uzasadnionych argumentów Wykonawcy uwzględni uwagi i zalecenia w przedmiocie zobowiązania.
- Wykonawca jest zobowiązany do współuczestnictwa wraz z Zamawiającym podczas odbioru końcowego.
§ 6 Termin realizacji zobowiązania
- Termin realizacji zobowiązania: a. Wykonawca przystąpi do wykonywania niniejszej umowy niezwłocznie od dnia jej podpisania. b. Okres realizacji zamówienia: ………………………. r.
- Na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy moŜe zostać dokonane w drodze aneksu do umowy skrócenie terminu realizacji umowy.
Rozliczenie finansowe
- Strony oświadczają, iŜ łączna wartość świadczonych usług przez Wykonawcę oraz wartość towarów (materiałów budowlanych) przekazanych przez Zamawiającego wynosi …………. zł netto + obowiązujący podatek VAT, ………. zł brutto (słownie: ………….. zł).
- Strony oświadczają, Ŝe ich wzajemne świadczenia są ekwiwalentne.
- Rozliczenie między Stronami nastąpi przez wymianę równowaŜnych faktur VAT, z klauzulą „Rozliczenie barterowe”.
- Strony oświadczają, Ŝe są płatnikami podatku VAT i upowaŜniają się wzajemnie do wystawienia faktur.
Ubezpieczenie
- Wykonawca jest zobowiązany do ubezpieczenia budowy od wszelkich ryzyk budowlanych i odpowiedzialności cywilnej oraz obejmujących takŜe odpowiedzialność za uszkodzenia mienia posesji sąsiadujących z terenem inwestycji, w terminie do 14 dni liczonych od daty zawarcia umowy wraz z cesją ubezpieczenia na rzecz Zamawiającego.
- Okres ubezpieczenia obejmuje cały okres realizacji Umowy przedłuŜony o 2 miesiące.
Kary umowne
- Strony zastrzegają sobie prawo do naliczania i dochodzenia kar umownych za niewykonanie lub nienaleŜyte wykonanie przedmiotu umowy jak równieŜ zobowiązań wynikających z umowy oraz dochodzenia naprawienia powstałej szkody w pełnej wysokości. Kary umowne podlegają sumowaniu.
- Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie skutki ewentualnych zdarzeń związanych z wykonywaniem niniejszej umowy.
- Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku: a. odstąpienia przez Wykonawcę od umowy w wysokości……………………. b. odstąpienia przez Zamawiającego od umowy - w wysokości ……………….. chyba Ŝe odstąpienie lub wypowiedzenie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności,
Odstąpienie od umowy lub jej wypowiedzenie
- W przypadku gdyby Wykonawca realizował zamówienie objęte niniejszą umową bez naleŜytej staranności lub naruszał istotne postanowienia niniejszej umowy, Zamawiający ma prawo:
- Wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym,
- Odstąpić od umowy,
- Powierzyć poprawienie lub wykonanie przedmiotu umowy innym podmiotom na koszt Wykonawcy
- wszystkie powyŜsze w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia.
- Istotne naruszenia Umowy, o których mowa w ust. 1 obejmują w szczególności:
- utratę przez Wykonawcę prawa do wykonywania działalności będącej przedmiotem niniejszej umowy,
- nie rozpoczęcie wykonywania przedmiotu umowy bez uzasadnionej przyczyny pomimo wezwania Zamawiającego, lub w przypadku wstrzymania prac przez Zamawiającego, nie podejmie ich w ciągu 7 dni od chwili otrzymania decyzji o wznowieniu realizacji od Zamawiającego,
- przerwanie przez Wykonawcę wykonywania przedmiotu umowy z przyczyn leŜących po stronie Wykonawcy realizację przedmiotu umowy i przerwa ta trwa dłuŜej niŜ 10 dni,
- gdy Wykonawca znajduje się w stanie zagraŜającym niewypłacalnością lub przechodzi w stan likwidacji w celach innych niŜ przekształcenia przedsiębiorstwa lub połączenia się z innym przedsiębiorstwem,
- gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy lub gdy zostanie wszczęte postępowanie egzekucyjne w stopniu uniemoŜliwiającym realizację Umowy.
- Wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, Ŝe wykonanie umowy nie leŜy w interesie publicznym, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy – odstąpienie od umowy w tym przypadku moŜe nastąpić w terminie 10 dni od powzięcia wiadomości o powyŜszych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca moŜe Ŝądać jedynie wynagrodzenia naleŜnego mu z tytułu wykonania części umowy;
- Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z niniejszą umową, lub wskazaniami Zamawiającego - w terminie 14 dni od dnia stwierdzenia przez Zamawiającego danej okoliczności,
- zostanie złoŜony wniosek o ogłoszenie upadłości Wykonawcy,
- Wykonawca bez uzasadnionego powodu nie rozpocznie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca wykonuje przedmiot umowy wadliwie lub nienaleŜycie oraz nie reaguje na polecenia Zamawiającego dotyczące zmian sposobu wykonania w wyznaczonym mu przez Zamawiającego terminie.
- Warunkiem zastosowania przypadków opisanych w ust. 2 pkt 2-3 jest uprzednie, pisemne wezwanie Wykonawcy do wykonywania swoich obowiązków oraz wyznaczenie w tym celu dodatkowego 3 dniowego terminu.
- Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeŜeli Zamawiający odmawia bez wskazania uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub podpisania protokołu odbioru - w terminie 1 miesiąca od dnia upływu terminu na dokonanie przez Zamawiającego odbioru robót lub od dnia odmowy Zamawiającego podpisania protokołu odbioru;
- W wypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego strony obciąŜają następujące obowiązki:
- Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych, jeŜeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada,
w terminie 10 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w pkt 1) powyŜej, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót budowlanych w toku według stanu na dzień odstąpienia.
Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do dokonania odbioru robót budowlanych przerwanych oraz przejęcia od Wykonawcy terenu budowy w terminie 10 dni od daty odstąpienia oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty budowlane, które zostały wykonane do dnia odstąpienia.
Zmiany umowy
- Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają aneksu podpisanego przez dwie strony, sporządzonego z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem niewaŜności.
- Zamawiający przewiduje moŜliwość zmiany terminu zakończenia umowy w drodze aneksu do umowy w przypadku zaistnienia okoliczności niŜej wyszczególnionych: a) działania siły wyŜszej,
Współdziałanie stron
- Strony zgodnie postanawiają, Ŝe osobami koordynującymi sprawy techniczne i logistyczne, a takŜe inne czynności związane z wykonywaniem niniejszej umowy są: a) w imieniu Wykonawcy – ………………… tel.: …………….., e-mail: …………………… b) w imieniu Zamawiającego – …………………….., tel.: ……….., e-mail: …………………
Postanowienia końcowe 1.śadna ze stron nie jest uprawniona do przeniesienia swoich praw i zobowiązań z niniejszej umowy bez uzyskania pisemnej zgody drugiej strony. 2.Strony zobowiązują się do kaŜdorazowego powiadamiania się listem poleconym o zmianie adresu swojej siedziby, pod rygorem uznania za skutecznie doręczoną korespondencję wysłaną pod dotychczas znany adres. 3.Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy strony będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla miejsca siedziby Zamawiającego 4.W sprawach nie unormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy prawa w tym ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) oraz przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.).
WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY
