Specificni oblici finansiranja - lizing, Slajdovi od Poslovne finansije

Preuzmite Specificni oblici finansiranja - lizing i više Slajdovi u PDF od Poslovne finansije samo na Docsity! Ekonomski fakultet Priština – Kos. Mitrovica UGOVORI O LIZINGU Mentor: Student: Prof. dr Nevena Jovanović Hibridni izvori fi nansiranja • • • Lizing Konvertabilne hartije od vrednosti Varanti ➢ Zakupodavac zakupac ➢Zakupac kupuje pravo korišćenja sredstava, dok sredstvo i dalje ostaje u vlasništvu zakupodavca. Lizing omogućava preduzeću da obezbedi korišćenje određenih osnovnih sredstava. Za to korišćenje mora plaćati unapred utvrđeni iznos zakupnine. To je trošak pre oporezivanja, odnosno isključuje se iz osnovice za oporezivanje. agniz i lekitsiretkar a k iejnasinfieD De fin is an je i ka ra kt er is tik e liz in ga • Lizing je veoma važan izvor srednjoročnog idugoročnog finansiranja, jer predstavlja ekonom s kiefika no rešenje nabavke sredstava potrebnih za poslovanje preduzeća. • modernizuj u Lizing pruža mogućnost preduzećima da svoju opremu i samim tim postanu efikasniji i konkurentniji. Naročito je pogodan za mala i srednj preduzeća, kao i nova, tek osnovana preduzeća koja često ne mogu da računaju na druge mogućnosti finansiranja. Upravo zato Vlade mnogih zemalja podržavaju lizing kao važan metod podsticanja investicija. agniz i lekitsiretkar a k iejnasinfieD De fin is an je i ka ra kt er is tik e liz in ga O lizingu se sastavlja ugovor koji mora da sadrži: 1. rok (vreme trajanja lizinga) 2. iznos zakupnine i rokovi plaćanja 3. provizija za opoziv 4. opcije obnavljanja lizinga 5. održavanje sredstava i troškovi održavanja 6. ostale provizije u vezi sa ovim poslom. Ugovor o lizingu predstavlja ugovor zaključen između davaoca lizinga sa jedne strane i primaoca lizinga sa druge strane, kojim se davalac lizinga obavezuje da na primaoca lizinga prenese ovlašćenje držanja i korišćenja predmeta lizinga, na određeno vreme, u kome primalac lizinga uživa sve koristi, ali i snosi sve rizike u vezi sa vlasništvom, a primalac lizinga se obavezuje da mu za to plaća ugovorenu naknadu, tzv. lizing naknadu u ugovorenim rokovima. ➢ Ugovorom se moraju predvideti posledice za zakupca i zakupodavca za slučaj nepridržavanja ugovora o lizingu. agniz i lekitsiretkar a k iejnasinfieD De fin is an je i ka ra kt er is tik e liz in ga ➢ Sve troškove i rizike snosi zakupodavac, a to su: •rizik slučajne propasti stvari, •rizik zastarelosti, •troškovi osiguranja, •troškovi održavanja, •troškovi nabavke rezervnih delova, •troškovi obuke kadrova, •pružanje tehničke pomoći. ➢Kod poslovnog lizinga, nakon isteka perioda lizinga, zakupac vraća predmet lizinga zakupodavcu lizinga. Po sl ov ni liz in g Finansijski lizing ➢Finansijski lizing je dugoročnog karaktera, tako da su predmet ovog zakupa zemljište, zgrade, skupa opremaitd. Kod ovog lizinga nije predviđen opoziv, pa se ugovorenazakupnina mora plaćati u odgovarajućimrokovima d konačnog steka ugovora o lizingu, bez obzira da li preduzeće ta sredstva koristi. Neplaćene fiksne zakupnine prouzrokovaće likvidaciju preduzeća. ✓Ukupan iznos plaćene zakupnine je veći od troškova koje je zakupodavac imao u vezi sa pribavljanjem ovih sredstava. Jedino u tom slučaju će se moći nadoknaditi ta vrednost i moći će se ostvariti određeni prinos na angažovana sredstva. ✓ Održavanje sredstava obezbeđuje i plaća zakupac. ➢Tokom perioda otplate, oprema ostaje u pravnom vlasništvu zakupodavca lizinga. Po isteku ugovora, zakupac lizinga može da se odluči da vrati opremu zakupodavcu, ili da je kupi za cenu koja je znatno niža od očekivane tržišne vrednosti opreme. U praksi se najčešće (ali ne i obavezno) ugovor napravi tako da plaćanjem poslednje lizing rate, zakupac lizinga automatski postaje i pravni vlasnik predmeta lizinga. ➢Za vreme trajanja ugovora o finansijskom lizingu predmet ugovora je vlasništvo lizing kuće, za razliku od slučaja kada se nešto kupi na kredit. ➢Pravo vlasništva se prenosi na zakupca po isplati poslednje rate, a amortizacija predmeta lizinga vodi se u poslovnim knjigama zakupodavca lizinga. Fi na ns ijs ki liz in g Finansijski lizing u Republici Srbiji U Republici Srbiji finansijski lizing je u početnoj fazi razvoja. Finansijski lizing pravno je regulisan odredbama Zakona o fi nansijskom lizingu. Zakon o finansijskom lizingu Republike Srbije je usvojen počekom juna 2003. godine , a primenjuje se od 01. 01. 2004. godine. Njime je definisano pre svega sledeće: ✓U lizingu učestvuju tri subjekta: davalac, primalac lizinga i isporučilac predmeta lizinga; ✓Primalac lizinga može biti pravno ili fizičko lice; ✓Predmet je pokretna nepotrošna stvar (kompjuteri, oprema, postrojenja, vozila i sl.);✓ Davalac lizinga može biti preduzećeosnovni kapital 100.000 evra;✓ čiji je minimalni Isporučilac lizinga uvek prenosi pravo svojine nadavaoca, radi dalje predaje korisniku; ✓Minimalni rok na koji se ugovoro lizingu zaključuje ne može biti kraći od dve godine od dana zaključenja ugovora; ✓ Zakon definiše prava i obavezesva tri subjekta lizinga, Fi na ns ijs ki liz in g Razlike između fi nansijskog i poslovnog lizinga 1.Finansijski lizing predstavljafinansiranje kupovine, a poslovni finansiranje korišćenja predmeta lizinga; 2. Kod finansijskog lizinga postoji imovinski rizik, odnosno lizinga, koji snosi taj rizik na davaocu rizik propasti ili oštećenja predmeta korisnik lizinga, dok je kod poslovnog lizinga; 3. Za razliku od poslovnog lizinga koji je veoma sličan klasičnom iznajmljivanju, finansijski lizing je mnogo kompleksnija transakcija. To je oblik kreditnog aranžmana koji finansira nabavku određene opreme za potrebe primaoca lizinga. Prednosti lizinga❑Jedna od osnovnih prednosti je da se sa lizingom osnovnih srestava zakupljuje njihova ukupna vrednost; ✓Nabavkom na lizing ne daje se gotov novac (kao kod samofinansiranja); ✓Nema zaduživanja unapred i davanja avansa (kao kod kupovine na kredit); ✓Lizingom korisniku ostaje mogućnostkorišćenja kredita u druge svrhe; ✓U slučaju da je neka stvar korisniku potrebna samo određeno ograničeno vreme, npr. sezonski, lizing je mnogo bolje rešenje od kupovine te stvari, jer bi dugoročna kupovina bila nerentabilna; ✓Određena oprema koja, kao npr. građevinske mašine, po svojoj ceni, nije dostupna korisnicima, a ne može se ni dobiti na kredit. U tom slučaju je lizing jedino moguće rešenje za njeno korišćenje; ✓Pravne formalnosti u vezi zaključenja samog ugovora se mnogo brže završavaju nego kod bankarskih kredita;