Ticio
POSEEDOR
ad usucapionem
Cayo
NO POSEEDOR,
con peor derecho
que Ticio
2) Actio Publiciana
1) Disputa la posesión a Ticio
Acción Publiciana
Instrumentos procesales del poseedor usucapiente y del propietario:
Poseedor ad usucapionem:
Para demandar: actio Publiciana
Para defenderse: exceptio rei uenditae et traditae
Propietario:
Para demandar: actio reiuindicatoria
Para defenderse: exceptio iusti dominii
1) El poseedor que está usucapiendo tiene protección frente a quien intenta
despojarle de la cosa aprovechándose de que como aún no es propietario, no
puede utilizar aún la acción reivindicatoria para proteger el bien. Para evitar
esta situación, el pretor crea una versión útil de la reivindicatoria, incluyendo
en la fórmula la ficción "como si ya se hubiese cumplido el tiempo de
usucapión" (es decir, como si ya fuese propietario y ya tuviese la reinvidicatoria
a su disposición):
Resultado: Ticio mantiene la posesión y sigue usucapiendo.
2) Este sistema protege al poseedor incluso contra el legítimo propietario del
bien que se lo hubiera vendido sin realizar los actos formales necesarios para
transmitirle la propiedad (p. ej., realizando sólo la traditio aunque fuera
necesaria la mancipatio, pero garantizándole que no le arrebataría la cosa
posteriormente). Si el propietario después intenta aprovecharse dolosamente de
la situación, reclamando la cosa y alegando su propiedad mediante la acción
reivindicatoria ("reclamo [vindico] lo que es mío"), el poseedor dispone de la
versión defensiva de la acción Publicana, la exceptio rei uenditae et traditae (como
si alegara: "aunque es cierto que la cosa sigue siendo tuya... tú me la vendiste y
me la entregaste, y por eso no tienes derecho a reclarmarla"):
fundo
