Análisis Articulo 1677 – 1918
Una permuta es el proceso y el resultado de intercambiar un objeto por otro
diferente. El verbo al que alude el concepto es permutar (cambiar dos o más cosas
entre sí). A nivel jurídico, la permuta implica el establecimiento de un contrato a
través del cual un sujeto entrega un bien y, en contrapartida, recibe otro. El que
pierde por evicción la cosa recibida en permuta podrá optar entre recuperar lo que
dio a cambio o reclamar la indemnización de daños y perjuicios.
Por ejemplo: “Voy a ofrecer mi viejo automóvil en permuta: me interesa obtener a
cambio una motocicleta”, “Cuando estalló la crisis económica, la falta de dinero
obligó a la población a apelar a permutas para satisfacer sus
necesidades”, “Agradezco su propuesta, pero no me interesa una permuta, sino
que quiero el dinero en efectivo”.
El contrato de arrendamiento es un contrato de en que las dos partes se obligan
recíprocamente la una conceder el goce de una cosa a ejecutar o una obra a
prestar un servicio y precio determinado. El contrato de arrendamiento o de
alquiler es aquel en el que un arrendador cede el uso y disfrute de una
determinada propiedad por un tiempo determinado y a cambio de una renta.
Como en cualquier otro tipo de contrato, en el contrato de arrendamiento o de
alquiler hay una serie de consideraciones que hay que tener en cuenta a la hora
de formalizarlo.
Del arrendamiento de cosas. Son susceptibles de arrendamiento de todas las
cosas corporales e incorporales que pueden usarse sin consumirse excepto
aquellas que la ley prohíba arrendar, y los derechos estrictamente personales
como los de uso. El arrendamiento de cosas contrato por el cual una de las partes
se compromete a procurar a la otra durante un cierto tiempo del goce una cosa y
un precio determinado. Esta el contrato consensual y de trato sucesivo por el que
una parte el arrendador se obliga a proporcionar y mantener la contraparte al
arrendatario goce el uso. Esta el contrato de locación es el celebrado entre el
arrendador y locador y el arrendatario locatario, alquilino en virtud de lo pactado e;
primero concede de una cosa o se compromete a ejecutar una obra o servicio a
cambio de un precio en dinero.
Obligaciones del arrendador. Un contrato de arrendamiento es aquel en el que
las dos partes se obligan de manera recíproca, la una a conceder el goce de una
cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce,
servicio u obra, un precio determinado.
