CONTRACTES REALS
.
Es perfeccionen amb la datio de la cosa
Dos models:
oTransmissió de la propietat
oEntrega d’objectes
La Compilació de Justinià considera contractes reals el mutu, el comodato, la penyora (prenda) y el dipòsit
Gaius només creu en l’existència del mutu
Fa algunes referències al comodato y penyora
MUTU
Consisteix en l’entrega d’una quantitat de diners o altres coses fungibles
El mutuari assumeix la obligació de restituir la mateixa quantitat de coses d’igual gènere i qualitat
Es tracta d’un contracte de caràcter:
oReal Es perfecciona amb la transmissió de la propietat, doncs és un prestem de consum
oUnilateral Només crea obligacions al mutuari
oDe dret estricte Protegit per la actio certae creditae pecuniae (devolució sense interessos)
ELEMENTS PERSONALS ELEMENTS REALS i FORMALS
Intervenen dues parts:
oMutuant Qui entrega
Ha de ser el propietari legal
oMutuari Qui rep i retorna
El tradent ha de tenir capacitat i poder de disposició
Dona = capacitat de donar coses sense autorització
Pupil = pot transmetre propietats amb autorització
Mutuari consumeix diners de bona fe =
1r. Adquireix propietat
2n. Es procedeix a la devolució
No cal que el mutuant realitzi l’entrega
Un tercer deutor del mutuant pot entregar
El contracte mutu no té elements formals
Els elements reals poder ser:
oDiners
oCoses fungibles
Poca població disposada a prestar sense interessos
Es creen contractes híbrids amb el mutu i stipuatio
Era típic la realització de préstecs marítims
El risc de la pèrdua de les mercaderies corria a càrrec del mutuant
