arquitectura para referentes de edificios, Esquemas y mapas conceptuales de Arquitectura

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EDIFICIO OLVIAEDIFICIO OLVIA

ANÁLISIS DE REFERENTEANÁLISIS DE REFERENTE NACIONANACIONALL

ElEl ededifificicioio sese enencucuenentrtraa esestrtratatégégicicamamenentete ububicicadadoo enen elel babarrrrioio Bellavista, en la esquina de las calles Carlos Montufar y Quiteño LibreBellavista, en la esquina de las calles Carlos Montufar y Quiteño Libre

en el centro norte de la ciudad.en el centro norte de la ciudad.

UBICACIÓNUBICACIÓN

EcuadorEcuador – – PichinchaPichincha – – D.M. de QuitoD.M. de Quito – – Barrio BellavistaBarrio Bellavista

PPLLAANNTTAAS YS Y ÁÁRREEAASS

PPLLAANNTTAAS YS Y ÁÁRREEAASS

PPLLAANNTTAAS YS Y ÁÁRREEAASS

PPLLAANNTTAAS YS Y ÁÁRREEAASS

PPLLAANNTTAAS YS Y ÁÁRREEAASS

PPLLAANNTTAAS YS Y ÁÁRREEAASS

EJE DE SIMETRÍAEJE DE SIMETRÍA

VOLÚMENES QUE SEVOLÚMENES QUE SE

EXTRUYENEXTRUYEN

VOLÚMENES QUE SEVOLÚMENES QUE SE RETRAENRETRAEN

ANÁLISIS FORMALANÁLISIS FORMAL – – ORGANIZACIÓN DE LA FORMAORGANIZACIÓN DE LA FORMA

GIRO DE ENTRE 90°GIRO DE ENTRE 90° ENTRE CADA NIVELENTRE CADA NIVEL

SIMETRÍASIMETRÍA

Se genera un eje de simetríaSe genera un eje de simetría transversal en la fachada surtransversal en la fachada sur del proyectodel proyecto

REPETICIÓNREPETICIÓN

En las dimensiones de las ventasEn las dimensiones de las ventas de cada una de las fachadasde cada una de las fachadas del proyecto y en los diferentesdel proyecto y en los diferentes niveles de manera intercaladaniveles de manera intercalada

TRANSFORMACIÓNTRANSFORMACIÓN

En cada uno de los nivelesEn cada uno de los niveles se genera rotación de 90º,se genera rotación de 90º, haciendo que el edificio sehaciendo que el edificio se transformetransforme

ANÁLISIS FORMALANÁLISIS FORMAL – – RELACIÓN CON EL ENTORNORELACIÓN CON EL ENTORNO

El proyecto se rodea de edificios más pequeños y deEl proyecto se rodea de edificios más pequeños y de cacapapass vevegegetataleless popococo dedensnsasas peperoro elelevevadadasas enen

tamaño.tamaño.

EDIFICIO OLVIA 7 PISOSEDIFICIO OLVIA 7 PISOS

3 PISOS3 PISOS

6 PISOS6 PISOS

VEGETACIÓNVEGETACIÓN 2 PISOS2 PISOS

ANÁLISIS FORMALANÁLISIS FORMAL – – RELACIÓN CON EL ESPACIO PÚBLICORELACIÓN CON EL ESPACIO PÚBLICO

Se busca una relación directa, no posee muros de cerramiento por loSe busca una relación directa, no posee muros de cerramiento por lo

que se planteó un volumen que se iba abriendo al espacio públicoque se planteó un volumen que se iba abriendo al espacio público

conforme iba descendiendo por el perímetro delconforme iba descendiendo por el perímetro del terreno.De esta manera no encierra a sus habitantes, forma parte de la ciudad.De esta manera no encierra a sus habitantes, forma parte de la ciudad.terreno.

TTrraannssiicciióónn ggeenneerroossaa yy armónica entre el espacioarmónica entre el espacio ppúúbbliliccoo yy eell pprrivivaaddoo aa tratravésvés dede equequipaipamiemientontoss comerciales y patioscomerciales y patios

En el vértice superior se ubica elEn el vértice superior se ubica el

acceso peatonal y en el inferior losacceso peatonal y en el inferior los

aacccceessooss rrooddaaddooss aa llooss

paparqrqueueadadererosos,, dedejajandndoo totododo elel

esespapaccioio enentrtree esestotoss pupuntntosos aa lala

ccrreeaacciióónn ddee ddooss llooccaalleess

comerciales y una pequeña plazacomerciales y una pequeña plaza

que favorece el encuentro entreque favorece el encuentro entre

los vecinos.los vecinos.

ANÁLISIS FORMALANÁLISIS FORMAL – – ELEMENTOS COMPONENTESELEMENTOS COMPONENTES

HABITABILIDADHABITABILIDAD

EEll eeddiiffiicciioo ffoommeennttaa eell uussoo mmiixxttoo,, elelememenentoto clclavavee paparara coconsnsololididarar unun barrio más seguro.barrio más seguro. PaParara deldelimitimitarar elel espespacacioio priprivavado,do, sese optó por entradas indeoendientes queoptó por entradas indeoendientes que cocontntrroolalann elel fflulujojo dede pperersosonnasas,, unun sistesistemama autoautomatizmatizadoado dede iluminiluminacióaciónn

pprroovveeee pprrootteecccciióónn aaddiicciioonnaall yy elementos delimitantes como plazas yelementos delimitantes como plazas y vegetaciónvegetación

SEGURIDADSEGURIDAD

La vivienda es adecuada ya que poseeLa vivienda es adecuada ya que posee totododoss loloss seservrvicicioioss bábásisicocoss nenececesasaririosos paparara elel dedesasarrrrolollolo reresisidedencnciaial:l: agaguaua popotatabblele,, aalulummbbraraddo,o, ininststaalalaciciooneness sanitariassanitarias

EQUIPAMIENTOSEQUIPAMIENTOS

HABITABILIDADHABITABILIDAD

ElEl ededifificicioio sese enencucuenentrtraa enen lala zozonana centrocentro – – norte de Quito, siendo unanorte de Quito, siendo una ububicicacacióiónn prprivivililegegiaiadada,, elel cocoststoo dede vivienda es elevado, por lo que no estávivienda es elevado, por lo que no está al alcance de todas las clases sociales.al alcance de todas las clases sociales.

ElEl cocoststoo dede cacadada dedepapartrtamamenentoto vava ddeessddee llooss $$2 2880 0..0 00000 aa $$3 3225 5..0 0000 0,, ddeeppeennddiieennddoo ddeell nnúúmmeerroo ddee habitaciones y equipamientos.habitaciones y equipamientos.

ASEQUIBILIDAD Y HABITABILIDADASEQUIBILIDAD Y HABITABILIDAD

EEll eeddiiffiicciioo rreessiiddeenncciiaall ppoosseeee llaass ccoonnddiicciioonneess aaddeeccuuaaddaass ppaarraa eell habitar de los usuarios ya quehabitar de los usuarios ya que garantizagarantiza espacios amplios, abiertos, cerrados yespacios amplios, abiertos, cerrados y semi abiertos de protección contra lasemi abiertos de protección contra la

humedad, el calor, la lluvia y el vientohumedad, el calor, la lluvia y el viento