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Rehabilitación Arquitectónica: Casa Comunal El Faro y Revitalización Social, Diapositivas de Diseño

Diseño

El proyecto de rehabilitación de la casa comunal 'el faro' en mapasingue este, guayaquil, ecuador. El proyecto, liderado por bbl estudio, se enfoca en la revitalización del tejido social a través de la arquitectura. Se detallan las estrategias de diseño empleadas, como la dilatación del espacio público, la flexibilidad espacial mediante puertas plegables y la integración de elementos estructurales y simbólicos como el faro. El documento destaca la importancia de la conservación de las preexistencias y la adaptación del espacio a las necesidades de la comunidad, promoviendo la integración y el dinamismo en el barrio. Se analizan los elementos estructurales clave, incluyendo la plataforma frontal, el muro medianero modificado y la banda de servicios compacta. El proyecto busca crear un espacio seguro y accesible para 250 familias y más de 150 niños, fomentando actividades culturales, educativas y lúdicas.

Tipo: Diapositivas

2024/2025

Subido el 31/05/2025

gerardin-arellano
gerardin-arellano 🇨🇴

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Instalaciones Y Estructuras, Centro Comunitario
Arquitectos: BBL estudio, Jorge Ludeña, Juan Carlos Bamba, Pierre Berrú
Año: 2022
Proveedores: Legrand / Bticino, Andec, Holcim, NOVACERO
Categoría: Instalaciones Y Estructuras, Centro Comunitario
Arquitectos A Cargo: Juan Carlos Bamba, Pierre Berrú, Jorge Ludeña
Ciudad: Guayaquil
País: Ecuador
Durante la pandemia se realizó un trabajo de cooperación junto a la comunidad "Hijos del Suelo" en
Mapasingue Este, un sector urbano marginal situado en un cerro de la ciudad de Guayaquil, Ecuador, en
proyectos de ayuda humanitaria y restitución del tejido social junto a COOPI Cooperazione Internazionale
donde se desarrolló , durante de 5 meses, un proceso de diseño participativo por medio de metodologías
diversas que abordan la construcción social del hábitat con el fin de realizar la rehabilitación de la antigua casa
comunal que se encontraba en un gran estado de deterioro. El proyecto de rehabilitación de la casa comunal
se convierte en un "faro" para la comunidad en la medida que guía a las familias del sector a través de sus
actividades culturales, educativas y sirve como un foco de encuentro tanto de día por su permeabilidad y
extensión al espacio público como en la noche cuando se ilumina y proyecta luz sobre las escalinatas
generando seguridad y dinamismo en el barrio. Actualmente el lugar sirve como un espacio seguro de
integración para 250 familias del sector y más 150 niños de diferentes nacionalidades que utilizan el espacio
como área de lectura, recreación y diversas actividades lúdicas
Casa comunal el Faro de Mapasingue / BBL estudio + Juan Carlos Bamba +
Pierre Berrú + Jorge Ludeña
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Instalaciones Y Estructuras, Centro Comunitario

Arquitectos: BBL estudio, Jorge Ludeña, Juan Carlos Bamba, Pierre Berrú Año: 2022 Proveedores : Legrand / Bticino, Andec, Holcim, NOVACERO Categoría: Instalaciones Y Estructuras, Centro Comunitario Arquitectos A Cargo: Juan Carlos Bamba, Pierre Berrú, Jorge Ludeña Ciudad: Guayaquil País: Ecuador Durante la pandemia se realizó un trabajo de cooperación junto a la comunidad "Hijos del Suelo" en Mapasingue Este, un sector urbano marginal situado en un cerro de la ciudad de Guayaquil, Ecuador, en proyectos de ayuda humanitaria y restitución del tejido social junto a COOPI Cooperazione Internazionale donde se desarrolló , durante de 5 meses, un proceso de diseño participativo por medio de metodologías diversas que abordan la construcción social del hábitat con el fin de realizar la rehabilitación de la antigua casa comunal que se encontraba en un gran estado de deterioro. El proyecto de rehabilitación de la casa comunal se convierte en un "faro" para la comunidad en la medida que guía a las familias del sector a través de sus actividades culturales, educativas y sirve como un foco de encuentro tanto de día por su permeabilidad y extensión al espacio público como en la noche cuando se ilumina y proyecta luz sobre las escalinatas generando seguridad y dinamismo en el barrio. Actualmente el lugar sirve como un espacio seguro de integración para 250 familias del sector y más 150 niños de diferentes nacionalidades que utilizan el espacio como área de lectura, recreación y diversas actividades lúdicas

Casa comunal el Faro de Mapasingue / BBL estudio + Juan Carlos Bamba +

Pierre Berrú + Jorge Ludeña

Una de las acciones fundamentales consiste en dilatar el espacio público con la construcción de la plataforma que genera una transición entre las escalinatas y el espacio interior. Las grandes puertas plegables permiten dos configuraciones espaciales claras: cuando están cerradas mantienen seguro el contenido de la casa comunal con la posibilidad de usar la plataforma como una extensión de las escalinatas; cuando están abiertas la calle se introduce prácticamente en la casa comunal diluyéndose los límites entre lo público y lo privado, entre el interior y el exterior. Esta situación ambivalente evidencia la lectura del concepto "casa comunal" como un oxímoron que se materializa en un espacio híbrido donde coexisten lo doméstico y lo común. Mediante una lectura crítica de las preexistencias se decide conservar la modulación estructural e intervenir los límites existentes de la casa comunal para convertirlos en umbrales de transición que a su vez funcionan como bandas programáticas. La fachada hacia la calle es la conexión con el exterior y extensión del suelo de la casa comunal; el muro medianero se demuele para ganar una franja de luz y actividad; la batería de baños y cocina existentes se elimina para configurar una banda de servicios compacta y practicable; la pared de la fachada lateral se derriba para construir un gran mueble transparente donde almacenar, sentarse y leer; finalmente la cubierta se desmonta y eleva para generar mayor ventilación e iluminación. Un último gesto, un balcón en la esquina orientada al este, se asoma para recibir a los visitantes y sirve como un punto de atracción a escala urbana al poder visualizarse desde la lejanía.

El elemento vertical sobresaliente que simboliza un faro y le da al proyecto un carácter industrial y sirve a la vez como lucernario en el día para captar luz, mientras que, por la noche, causa el efecto contrario ya que proyecta la luz del interior hacia el resto de las edificaciones. El espacio interior es todo blanco para captar y reflejar la mayor cantidad de luz necesaria debido a las complejas condiciones de implantación de la casa comunal en un terreno estrecho y alargado entre medianeras que no permite abrir vanos para iluminar en tres de sus fachadas. Finalmente, las puertas plegables, las cortinas de la zona de servicio, los muebles y las plantas permiten variar la configuración del espacio para acoger las diferentes actividades que se organizan a nivel comunitario.

La estructura y los sistemas estructurales de la Casa Comunal El Faro de Mapasingue La Casa Comunal El Faro de Mapasingue, diseñada por BBL Estudio en colaboración con los arquitectos Juan Carlos Bamba, Pierre Berrú y Jorge Ludeña, es un proyecto de rehabilitación que busca fortalecer el tejido social de la comunidad de Mapasingue Este, en Guayaquil, Ecuador. Su diseño estructural responde a la necesidad de crear un espacio seguro, flexible y accesible para los habitantes del sector. Modulación estructural y conservación de preexistencias Uno de los principios fundamentales del diseño fue la conservación de la modulación estructural existente. En lugar de demoler por completo la antigua casa comunal, los arquitectos optaron por intervenir los límites del edificio, transformándolos en umbrales de transición que funcionan como bandas programáticas. Esta estrategia permitió mantener la esencia del espacio original mientras se mejoraba su funcionalidad y resistencia. Elementos estructurales clave El proyecto incorpora una serie de elementos estructurales que refuerzan su estabilidad y adaptabilidad: Plataforma frontal: Se construyó una plataforma que actúa como un espacio de transición entre las escalinatas y el interior del edificio. Este elemento no solo mejora la accesibilidad, sino que también amplía la relación entre el espacio público y el privado. Grandes puertas plegables: Estas permiten dos configuraciones espaciales: cuando están cerradas, protegen el contenido de la casa comunal; cuando están abiertas, integran el espacio interior con la calle, diluyendo los límites entre lo público y lo privado. Muro medianero modificado: Se demolió parte del muro medianero para permitir la entrada de luz y actividad, mejorando la calidad espacial del interior. Banda de servicios compacta: La batería de baños y cocina fue reconfigurada para optimizar el uso del espacio y mejorar la funcionalidad del edificio. El Faro como elemento estructural y simbólico Uno de los aspectos más distintivos del proyecto es el elemento vertical sobresaliente que simboliza un faro. Este componente no solo tiene un valor simbólico, al representar la guía y protección para la comunidad, sino que también cumple una función estructural y lumínica. Durante el día, capta luz natural para iluminar el interior; por la noche, proyecta luz hacia el barrio, generando un efecto de seguridad y dinamismo. El diseño estructural de la Casa Comunal El Faro de Mapasingue se basa en la rehabilitación de una edificación preexistente, optimizando su resistencia y funcionalidad mediante intervenciones estratégicas. La estructura se compone de una combinación de elementos de acero, hormigón y madera, que permiten una integración eficiente entre lo nuevo y lo existente.

  1. Conservación y refuerzo de la modulación estructural En lugar de reemplazar por completo la estructura original, los arquitectos decidieron preservar la modulación estructural y reforzarla con nuevos materiales. Se mantuvieron los muros perimetrales y se añadieron elementos de soporte para mejorar la estabilidad del conjunto.
  2. Uso de acero y hormigón en la estructura primaria Pilares y vigas de acero: Se incorporaron elementos metálicos para reforzar la estructura existente y permitir una mayor apertura espacial sin comprometer la estabilidad. Losas de hormigón: Se utilizaron para garantizar la resistencia del suelo y mejorar la durabilidad del edificio. Refuerzo de muros medianeros: Se demolieron parcialmente para permitir la entrada de luz y actividad, pero se reforzaron con nuevos materiales para mantener la seguridad estructural.
  3. Elementos estructurales dinámicos Grandes puertas plegables: Estas puertas permiten modificar la configuración espacial del edificio, funcionando como un sistema estructural adaptable que regula la relación entre el interior y el exterior. Plataforma frontal: Actúa como un espacio de transición y refuerzo estructural, mejorando la accesibilidad y la conexión con el entorno urbano.
  4. El Faro como estructura simbólica y funcional El elemento vertical que simboliza un faro no solo tiene un valor simbólico, sino que también cumple una función estructural clave: Lucernario: Durante el día, capta luz natural y la distribuye en el interior. Iluminación urbana: Por la noche, proyecta luz hacia el barrio, generando un efecto de seguridad y dinamismo.