Supuestos prácticos sobre obligaciones condicionales y a término. El modo.
1. Arturo dona la finca “El Chinchorro” a su sobrina Beatriz; pero acuerdan que Blanca
mantenga en el uso de la vivienda del guarda a la viuda de Ceferino, el antiguo guarda
de Arturo.
2. Ana, viuda sin hijos, quiere arrendar o vender la casa que tiene en la playa. En el mes
de febrero acuerda con Benito que éste le alquile la casa durante el mes de agosto,
Benito entrega el 25% del precio en concepto de señal; pero ante el temor de Ana de
“perder una hipotética venta” por culpa del alquiler, acuerda en el contrato con Benito
que en caso de encontrar un comprador antes del 1º de agosto, el contrato de alquiler
quede sin efecto.
3. Arturo, anciano de ochenta años, vende su piso de la calle de Hermosilla núm. 6 a
Benito. Añaden una cláusula en la que acuerdan que los efectos del contrato no
comiencen hasta que Arturo fallezca, para que así, el nivel de vida del anciano caballero
no se vea alterada por dicha venta.
4. Arturo arrienda a Esteban su estudio de la c/ del Prado y acuerdan que si no le
conceden a éste la beca “Erasmus” que ha solicitado para el próximo curso, el contrato
deje de surtir efectos.
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