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compra venta inmueble con un poder de representación
Tipo: Transcripciones
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Yo, ZULEYMA CAMERO DE SALVATIERRA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este domicilio, de estado civil casada y titular de la Cédula de Identidad N° V-3.914.394 ; facultada para este acto, según consta de poder general de administración y disposición, amplio y bastante en cuanto a derecho se requiere, que me otorgara el ciudadano RAFAEL ENRIQUE MORENO GOMEZ , de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este domicilio, de estado civil soltero , civilmente hábil y titular de la Cédula de Identidad N° V-11.956.212 , según consta de poder conferido por ante la Notaría Pública Municipio Zamora Guatire Estado Miranda, en fecha quince (15) de marzo de dos mil diecisiete (2017), el cual quedó inserto bajo el Nº 27, Tomo:53 de los libros respectivos llevados por la mencionada Notaría, debidamente protocolizado ante el Registro Público del Municipio El Hatillo del Estado Bolivariano de Miranda, en fecha 30 de marzo de 2017, bajo el N° 20, folio 269, Tomo 8° del Protocolo de Transcripción del año 2017, por el presente documento en nombre de mi representado DECLARO: “Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana, GLENDA GERTRUDIS BRITO BRITO, venezolana, mayor de edad, soltera , de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nº V-10.511.479, inscrita en el Registro de Información Fiscal (RIF) con el N° V10511479 , en adelante y a los efectos del presente documento denominado “ EL COMPRADOR” ; un bien inmueble de la única y exclusiva propiedad de mi mandante RAFAEL ENRIQUE MORENO GOMEZ, antes identificado, constituido por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con la letra K, raya número cuatro raya número siete (No. K-4-7), Nivel 4, Apartamento tipo 7 que forma parte del Edificio K, Etapa III del CONJUNTO RESIDENCIAL EL ENCANTADO, Parcela F-Norte-3 de la Hacienda el Encantado. Urbanización El Encantado- Auyantepuy, ubicado en jurisdicción del Municipio Autónomo El Hatillo, Estado Miranda. Número Cataral:367-02-03; y cuyos linderos, medidas y demás especificaciones constan en el respectivo Documento de Condominio del CONJUNTO RESIDENCIAL EL ENCANTADO, protocolizado ante la Oficina de Registro Público del Municipio El Hatillo del Estado Miranda, el 10 de marzo de 2010, bajo el N° 38, Folios 4141 del Tomo 7 del Protocolo de Transcripción, los cuales se dan aquí por reproducidos en su totalidad. El apartamento objeto de esta venta tiene un área aproximada de Setenta y Cinco Metros Cuadrados con Sesenta y Cinco Decímetros (75,65mts2) y se encuentra dentro de los siguientes linderos Norte: Fachada Norte del Edificio, Sur: con el IRENE CARDONE R. Abogado Inpreabogado N° 91.
Apartamento K-4-8 y Pasillo de Circulación, Este: Fachada Este del Edificio y Oeste; con el Apartamento K-4-5, y consta de las siguientes dependencias: dos (02) dormitorios, dos (02) baños, un (01) estudio, sala-comedor, cocina y lavadero; y el uso exclusivo de un (01) puesto de estacionamiento tipo doble , distinguido con el N° 331 , ubicado en el Nivel 3; el cual forma un todo indivisible e inseparable con el inmueble objeto de esta venta, y en ningún caso podrá ser enajenado gravado por separado. Número de Catastro 403-22-01. De acuerdo con el Documento de Condominio del CONJUNTO RESIDENCIAL EL ENCANTADO , antes citado, al apartamento vendido le corresponde un porcentaje sobre los bienes comunes y en las cargas de la comunidad de propietarios de 0,068744%. Este apartamento se vende de conformidad con el régimen de propiedad horizontal establecido tanto en la Ley de Propiedad Horizontal, como en el Documento de Condominio, ya mencionado. El inmueble objeto de esta negociación, se encuentra libre de todo gravamen, censo, servidumbre medidas judiciales, y nada debe por impuestos nacionales o municipales, ni por ningún otro concepto; y le pertenece a RAFAEL ENRIQUE MORENO GOMEZ , ya identificado, según consta en documento protocolizado ante la Oficina de Registro Público del Municipio el Hatillo del Estado Miranda, en fecha 08 de abril de 2013, quedando anotado bajo el No. 15, Folio 116 del Tomo 12 del Protocolo de Transcripción del presente año respectivamente. Además, quedó inscrito bajo el Número 2013.637, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No. 243.13.19.1.9868 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2013. El precio de esta venta es la cantidad de ESCRIBIR LA CANTIDAD BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. ESCRIBIR MONTO,00), cantidad ésta que recibo en nombre de mi representado, en este acto de “ EL COMPRADOR” en moneda de curso legal a nuestra entera satisfacción, según consta en cheque Nº ESCRIBIR EL NUMERO DEL CHEQUE| del Banco ESCRIBIR EL NOMBRE DEL BANCO. Con el otorgamiento del presente instrumento, hago en nombre de mi representado RAFAEL ENRIQUE MORENO GOMEZ, suficientemente identificado , la tradición legal del bien vendido y lo obligo al saneamiento conforme a derecho." Y Yo, GLENDA GERTRUDIS BRITO BRITO, ya identificada, DECLARO que: "Acepto la venta que se me hace por este documento, la cual está sujeta, además de lo estipulado en esta escritura, a lo que dispone el Documento de Condominio, antes citado, cuyas disposiciones acepto, sometiéndome a ellas”. En Caracas, a la fecha de su otorgamiento.