NUMERO TREINTA Y CINCO (35). En el Municipio de Retalhuleu, Departamento
de Retalhuleu, el veintiocho de septiembre del año dos mil veinte. ANTE MI: LUIS
FERNANDO MENCOS GATICA, Notario, COMPARECEN: Por una parte el señor
EDUARDO ELIEL JUAREZ DE LEON, de cuarenta años de edad, casado,
guatemalteco, Perito en Administración de Empresas, de este domicilio, quien se
identifica con el Documento de Identificación Código Único de Identificación numero:
cuatro mil seiscientos veintiuno espacio sesenta y seis mil trescientos veintiséis espacio
un mil ciento uno (4621 663226 1101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas. Y por otra parte comparece la señora ALEXANDRA MADAI DE LEON
TUJ, de treinta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Secretaria Bilingüe, de este
domicilio, quien se identifica con el Documento De Identificación Código Único de
Identificación numero: siete mil seiscientos veintinueve espacio treinta y cuatro mil
doscientos veintiuno espacio un mil ciento uno (7629 34229 1101), extendido por el
Registro Nacional de las Personas. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de
conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: El señor EDUARDO ELIEL
JUAREZ DE LEON, es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro de la
Propiedad, con el número CUATRO MIL TRESCIENTOS DIEZ (4310), folio diez
(10), del libro CIENTO CINCUENTA E (150 E) de Retalhuleu; cuya área , medidas y
colindancias constan en la respectiva inscripción registral, dicho inmueble se encuentra
ubicado en la novena avenida tres guion dieciocho de la zona uno del municipio y
departamento de Retalhuleu. SEGUNDO: Manifiesta EDUARO ELIEL FLORES
JUAREZ DE LEON que por el precio de DIECIOCHO MIL QUETZALES (Q.
20,000.00), que declara tener recibidos a su satisfacción de la señora ALEXANDRA
MADAI DE LEON TUJ, le vende el bien inmueble identificado en la cláusula primera
de este instrumento, En la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia de la infrascrita
Notaria, el vendedor declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al
delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni
