Entre nosotros, MOUNA SALIM KADI, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cédula de identidad
No. V- 11.948.471, quien será representada en este acto por la ciudadana MAY EL KADY DE ALAMI,
venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-11.870.312, según consta en poder
autenticado quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará LA ARRENDADORA, por
una parte y por la otra, la Sociedad Mercantil OASIS MARKET C.A., con el Registro de Información Fiscal
N° J-501083673 empresa debidamente constituida ante Registro Mercantil Tercero del estado Zulia, en fecha
29 de abril de 2021, quedando registrado bajo el N° 1 del tomo 18-A 485, representada en este acto por el
ciudadano: DANIEL EDUARDO PEÑA VIDAL, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad
N° V-26.394.033, en su carácter de presidente, según lo establecido en la cláusula DECIMO SEPTIMA del
acta constitutiva de la prenombrada sociedad Mercantil, quien a los efectos de ese contrato se denominará EL
ARRENDATARIO, han convenido en celebrar como en efecto se celebra, el presente Contrato de
Arrendamiento, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA, cede en
arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un local comercial, ubicado en el Centro Comercial Valle claro,
distinguido con el Nº 15, en la avenida 70B, entre la urbanización las lomas y el parcelamiento valle claro,
Parroquia Cacique Mara del Municipio Maracaibo del estado Zulia, el cual sus medidas y linderos constan en
documento de propiedad el cual tuvimos en nuestra vista y damos por reproducido. SEGUNDA: El canon de
arrendamiento mensual que se ha estipulado entre las partes es por la cantidad de SEISCIENTOS
CINCUENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 650.000.000,00), pagaderos por mensuales anticipadas
los primeros cinco (05) días de cada mes. Siendo el primer día del contrato, el primero (01) de mayo de 2021 y
el último pago del presente contrato será los primeros cinco (05) días del mes de febrero del año 2022. Las
partes acuerdan que, durante el primer mes, el mismo correrá el periodo de gracia, para poder hacer las
adecuaciones correspondientes al local arrendado, Dejando en claro, que al pasar los primeros SEIS (06)
MESES, el contrato será sujeto a revisión en lo que respecta al canon mensual entre las partes intervinientes en
el presente contrato. En caso de que EL ARRENDATARIO incurra en mora de treinta (30) días continuos y
consecutivos en el pago de cualquiera de las mensualidades establecidas como canon de arrendamiento LA
ARRENDADORA podrá solicitar la desocupación judicial el local arrendado y pedir la resolución y pago de
los cánones dejados de percibir del presente contrato o solicitar a EL ARRENDATARIO, la inmediata
desocupación de local. TERCERA: Correrán por cuenta única y exclusiva de EL ARRENDATARIO todos
Edixon
Ramirez R
Abogado
Inpreabogado:
