4 O-X e Y han satisfecho la práctica totalidad del préstamo de su hipoteca épueden sblicitar del
banco la cancelación parcialde la misma en el Registro de la Propiedad?.
Z O-Un inmueble tiene especial valor por los adornos que tiene en su fachada, varios de dichos
adornos están unidos de forma permanente al inmueble, mientras que o.tros son de fácil
separación; el inmueble se'errcuentra hipotecado, nos pregunta nuestró cliente.si-al..ejecutar la
hipoteca, ésta se extiende sobre los referidos adornos.
3 l-Un cliente del despacho nos consulta lo siguiente, su padre, {ue acaba de fallecer celebró
en el año 2006 una hipoteca inversa sobre su vivienda habitual, en la modalidad de pago
mensual, éQué debe hacer su hijo pai'á cancelar dicha hipoteca? éQué ocurrirá si el Banco
ejecuta la vivienda y obtiene mayor cantidad que la prestada?
I l.-l-r finca XXX que tiene una hipoteca es adquirida por un tercero y éste incorpora a la misma
muebles colocados permanentemente para su adorno, si la hipoteca se ejecuta, ése extiende a
dichos adornos?
5 t- Indique s¡ la hipotbca se extiende a los siguientes bienes:
a)-frutos que la finca produzca; b)-accesiones naturales; c)- las servidumbres;
6]-* dio un préstamo a Y con garantía hipotecaria sobre la finca registral 2727, ante el
. incumplimiento en los pagos de Y, al ser X el primer acreedor hipotecario tal y como consta en
el Registro de la Propiedad, ése quedará X con la finca registral&Z?
4l.-Nuestro cliente está ínteresado en
Propiedad observamos que el inmueble
encuentra hipotecado. ¿En qué casos le
inmueble?
la compra de un inrnueble, al acudir al Registro de la
tiene un usufructo y que a su vez dicho usufructo se
recomend aríamos a nuestro cliente la adquisición del
+
ll {r'