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1.2 CONCEPTOS
PLANO BASE
Es un campo espacial sencillo puede definirse mediante un plano horizontal que está dispuesto a modo de figura en contraste en un fondo^1 , En el ejemplo de la figura de plano base se puede ver que el plano esta con color y textura diferente al del resto del terreno. En la imagen podemos ver un simple ejemplo de un plano base. El tapete que esta al centro de la sala de estar representa al plano base, tiene un color, una textura diferente al resto del plano (piso) y además se puede ver claramente el área que este cubre.
1 Ching, F. D. K. (2010). Arquitectura. Forma, espacio y orden (4.a ed.). Editorial
Gustavo Gili.
TRAZA URBANA Traza urbana: Estructura básica de una ciudad o parte de ella, en lo que se refiere a la vialidad y demarcación de manzanas o predios limitados por la vía pública. Representación gráfica de los elementos mencionados para un medio urbano existente o en proyecto.^2 TIPOMORFOLOGIA La tipología de edificios refiere al estudio y documentación de un conjunto de edificios que tienen semejanzas en su forma. Hay dos maneras de ver el término tipología de edificios: el primero es comúnmente utilizado por los arquitectos y se refiere al uso del edificio; tipos de edificios comunes con esta definición son los hospitales, escuelas y centros comerciales; el segundo término, son tipos de edificios oficiales, que suelen ser edificios ordinarios en lugar de monumentos o edificios especializados. Un tipo de construcción, tal como una casa adosada, es un edificio que tiene una forma específica: situada entre otras dos, con hasta cuatro plantas de altura, y fachada a la calle. Muchas variantes de este tipo se encuentran en todo el mundo, cada una con diferentes configuraciones que son el resultado de los materiales locales, los hábitos, la época y la tecnología. Documentar una tipología es el proceso de descubrir los elementos de similar forma. Normalmente los tipos se distinguen por su forma básica, configuración y escala, pero no por su estilo arquitectónico concreto, color, o incluso uso preciso. Y están relacionados con la época, la cultura, y el entorno en qué surgen.^3 TEJIDO URBANO
2 MÉXICO. Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas. Glosario de
términos sobre asentamientos humanos. México, Secretaría de Asentamientos
Humanos y Obras Públicas. 1978. p. 146.
(^3) La evolución de la forma urbana: tipología para planificadores y arquitectos. Chicago, IL: Libros APA. 2010.
PAISAJE URBANO El paisaje urbano surge de la combinación de fenómenos ambientales y humanos, que coexisten en una zona particular de la superficie terrestre. Es un espacio que se modifica de manera constante con el paso del tiempo, tanto por su crecimiento y desarrollo como por su deterioro. Consiste en una zona urbanizada que se forma por las ventajas que ofrecen la geomorfología y las condiciones del lugar para fomentar el desarrollo humano: la cercanía y el fácil acceso a ríos u océanos, el tipo de suelo, la estratificación rocosa, el tipo de clima, etc.^7 USO DE SUELO Determina las actividades permitidas al interior de un predio. Los Programas de Desarrollo Urbano y Parciales de Desarrollo Urbano establecen los usos de suelo permitidos en cada demarcación territorial. El objeto primario de vivir en una ciudad es habitacional. Por ello, en términos generales, hablamos de uso de suelo Habitacional y un uso de suelo Habitacional Mixto, donde se permiten y realizan el resto de actividades necesarias para habitar la ciudad. Los usos de suelo pueden ser tan diversos como diversas son las actividades humanas y varían de una demarcación a otra. Los Programas de Desarrollo Urbano determinan los usos de suelo con el interés de ordenar el tipo de actividades que se pueden realizar en cada zona. No obstante, debe recordarse que muchos predios tienen derechos adquiridos por usos de suelo continuos a lo largo de varios años, por lo que la concurrencia de usos de suelo en una misma zona no necesariamente es resultado de un proceso de planeación.^8 Usos del suelo: a) Agrícola b) Pecuario c) Forestal d) Habitacional e) De servicios f) Comercial g) Turístico o recreativo (^7) Concepto. (2013). Paisaje urbano. 2022, de Concepto Sitio web: https://concepto.de/paisaje- urbano/ (^8) PAOT. (2022). ¿Qué es el uso de suelo?. 2022, de PAOT Sitio web: https://paot.org.mx/micrositios/sabias_que/USO_SUELO/tema_3.html
h) Agroindustrial i) Actividades extractivas j) Industrial k) Mixto
DESTINOS DE SUELO
a) Parque urbano, jardín público o área verde. b) Conservación ecológica. c) Recarga de mantos acuíferos. d) Equipamiento urbano. e) Infraestructura pública. f) Mixto. En los usos y destinos mixtos sólo estarán permitidos aquéllos que sean compatibles entre sí y que no impliquen un riesgo para las personas o sus bienes.^9 (^9) Iraís Velasco. (2018). ¿Conoces los usos y destinos que se podrán asignar a el uso de suelo en el programa municipal?. 2018, de PHOENIX Instituto de Valuación Sitio web: https://www.institutodevaluacion.com/conoces-los-usos-destinos-se-podran-asignar-uso-suelo- programa-municipal/
