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CÓMPUTOS MÉTRICOS
Los cómputos métricos : son operaciones de cálculo que arrojan las cantidades de obras de los diferentes elementos (partidas) que componen la ejecución de una obra, expresados en documentos del proyecto o presupuesto (Formatos). ACTIVIDADES PREVIAS Son todas las actividades que se realizan de manera previa antes de empezar con los ítems propios de la construcción, estas son:
- Instalación de Faenas
- Desmontaje y limpieza
- Demoliciones
- Nivelación de Terreno
- Replanteo, trazado y ensayo del terreno 1. Instalación de faenas. - Se refiere a el cercado total del área donde se efectuará la construcción, la construcción provisional de ambientes para depósitos y almacenes para guardar herramientas y/o materiales, también abarca la construcción de oficinas para realizar las actividades de gabinete de ingeniera y en función de la magnitud de la obra también incluirá la construcción de otros ambientes para personal administrativo. Teniendo en cuenta también los decretos y/o normativas vigentes referentes a la Higiene y Seguridad en Obras de Construcción también se adjuntan a este ítem la construcción de baños y comedores. Dada la complejidad de medición de estas obras previas se computan de manera global es trabajo del Ingeniero de Costos calcular y evaluar de manera óptima dicho Ítem teniendo en cuenta que la mayoría de estas obras o todas son provisionales. 2. Desmontaje y limpieza. – Este ítem refiere a las operaciones necesarias para el deshierbe, eliminación de arbustos y matorrales que existan en el área de construcción. La medición de estas actividades no es precisamente sencilla y por eso este ítem se considera de manera global. 3. Demoliciones. – En caso de que en área de construcción exista una edificación anterior se debe tener en cuenta la demolición de esta, ya sea de manera total o parcial. Esto en función del plan de trabajo de obra verificando si es conveniente o no dejar partes de la anterior edificación para utilizar por ejemplo como deposito u oficinas. El ingeniero de costos
deberá realizar una medición exacta de las mismas para su clasificación ya que también se computa de manera global. Vale recalcar que en estos casos se debe tener especial cuidado con los coeficientes de esponjamiento ya que estamos hablando de escombros, su levantamiento y su traslado hacia otros lugares.
4. Nivelación de Terreno. - Este ítem refiere a las acciones necesarias para tener una buena nivelación de suelo, en caso de existir áreas de corte y relleno se adopta una pendiente media tal que los movimientos de tierra se puedan compensar entre si con el fin de no obtener costos demasiado altos, para estas actividades se utiliza palas y/o rodillos compactadores cuyo costo se evalúan de manera horaria, es decir “x”m 3 por hora, sin embargo, el computo será de manera global. 5. Replanteo, trazado y ensayo del terreno. – Este ítem hace referencia a las actividades necesarias para trasladar los ejes de excavaciones que figuran en los planos a escala natural en el área donde se realizara la construcción. Dependiendo de la magnitud y con la precisión que se quiera trabajar estas actividades pueden realizarse de manera sencilla utilizando cintas métricas, lienzas, etc. o se pueden usar aparatos como teodolitos, nivel de ingeniero, estaciones totales; incidiendo en mayores o menores costos. En el caso de que no haya un estudio de suelos por parte de la entidad contratante será necesario hacer ensayos en el terreno, estos se pueden realizar de manera rustica utilizando métodos como: Método de la Mesa y Método de Percusión; o también se pueden realizar estudios más profesionales como SPT, Cono holandés o incluso ensayos triaxiales. Este ítem también se computa de manera global, siendo responsabilidad del ingeniero de costos la medición de todas estas actividades.
OBRA GRUESA La obra gruesa es la primera parte de una construcción más allá del tipo de sistema constructivo, que abarca las estructuras principales como cimientos, mamposterías, encadenados, estructura y armado de los techos. Además, es la parte de una obra donde más se nota un avance. Entre los ítems que corresponden a la construcción de obra gruesa:
peso muerto del edificio y la carga viva, es decir, los cimientos constituyen el basamento de los muros. Se debe tener en cuenta que solo para edificios con tres o menos pisos que no cuenten con columnas para trasmitir las cargas al suelo, esta transmisión se realiza por medio de muros de semicarga y carga que reposaran en estos cimientos es así que a través del Descenso de Cargas es posible determinar las cargas en finales sobre los cimientos permitiendo el dimensionamiento de los mismos. Por otra parte, en edificios que si cuenten con columnas los cimientos solo soportan las cargas del peso propio del muro. Es importante en el periodo de planificación leer cuidadosamente las especificaciones técnicas para este ítem ya que en función de estos requerimientos se necesitarán por ejemplo mas o menos piedra, se especificarán las resistencias características, etc. lo que incidirá en los cómputos de cantidad de materiales. Este ítem se mide y se paga por unidad de volumen ejecutado (metro cubico), este valor ha de comprobarse tanto en situ como en los planos.
3. Sobrecimientos de Hormigón Ciclópeo HºCº. – Los sobrecimientos son construcciones efectuadas en este caso con Hormigón Ciclópeo, aunque también pueden ser solo de piedras. Se emplazan encima de los cimientos con espesor igual al de los muros y debe tener una altura mínima de 40centimetros. Los sobrecimientos protegen a los muros con el contacto directo con el suelo para evitar el deterioro de los mismos protegiéndolos de la humedad del suelo o de aguas de lluvia. Al igual que con todos los ítems de construcción de aquí en adelante se debe tener en cuenta las especificaciones técnicas y métodos constructivos adecuados para obtener las resistencias y resultados esperados. Este ítem se mide y se paga por unidad de volumen ejecutado (metro cubico), este valor ha de comprobarse tanto en situ como en los planos. 4. Impermeabilización. - Uno de los elementos naturales más abundantes; el agua, está presente en todas partes y es prácticamente imposible construir sin pensar en los medios de protección contra sus efectos colaterales posteriores. Es muy importante prever estos efectos destructivos del agua a través de los diferentes tipos de tratamientos con impermeabilizantes. Este ítem contemplará la impermeabilización de los siguientes elementos:
- Sobrecimientos: Será necesaria la impermeabilización de los sobrecimientos para evitar que la humedad suba hacia los muros por el efecto de capilaridad y los deteriore en el transcurso del tiempo.
- Pisos: El objetivo será proteger los contrapisos de hormigón y los pisos de acabado colocados sobre el mismo contra los efectos de la humedad proveniente del suelo inferior.
- Sótanos y Semisótanos: El objetivo principal de la impermeabilización de sótanos y semisótanos es el de impermeabilizar el hormigón con el fin de protegerlo y hacerlo más durable, además impedir el paso de la humedad para evitar el deterioro de revoques o tratamientos en el interior de los ambientes.
- Tanques de Agua: La impermeabilización de tanques es muy importante ya que se debe garantizar su almacenaje protegiendo tanto la estructura como el agua que contiene, evitando de esta manera la posible contaminación por filtraciones exteriores.
- Azoteas: Las azoteas son cubiertas planas. Su exposición a los efectos directos de la intemperie (lluvia, nevada, etc.) le exige principalmente su impermeabilidad absoluta para proteger el cielo raso que se encuentra inmediatamente por debajo de ella, el cual puede ser deteriorado a causa de los efectos producidos por la humedad. Según la obra que se requiera impermeabilizar los métodos de ejecución de la tarea ha de ser diferente y es por eso la forma de medición y pago no es la misma para todos, a continuación, se detalla la forma de medir y pagar según la obra que se impermeabilice: Sobrecimientos (ml) Pisos (m²) Sótanos y semisótanos (m²) Tanques de agua (m²) - (m³) Azoteas (m²) - (m³) 5. Hormigón Armado. - El hormigón armado es un material que resulta de la combinación del concreto y el acero, que en forma conjunta está en condiciones de resistir a los distintos esfuerzos que se presentan en las estructuras. Los elementos componentes del Hormigón Armado son entonces: El cemento, áridos, agua y fierro de construcción.
Curado. - El curado de las zapatas será realizado por lo menos durante los primeros de 7 días después del vaciado mediante un vertido permanente de agua, hasta que el hormigón haya alcanzado como mínimo el 70 % de su resistencia. Columnas. – Las columnas son los soportes de vigas y losas, por tanto su construcción es muy delicada, se debe considerar escrupulosamente su verticalidad y el mantenimiento de la misma por medio del flechado. Doblado y montaje de armaduras. - El doblado y cortado de las armaduras será realizado de acuerdo a las medidas de los planos estructurales. Encofrado. - El encofrado para las columnas será construido con madera de 1” con las dimensiones de las mismas y en superficie horizontal. Cuando la columna este completamente armada se colocará el encofrado de tres lados verticalmente ajustando contra el dado para finalmente cerrar clavando el cuarto lado. Cerrado el encofrado y ajustadas las crucetas, se procederá a verificar la verticalidad de la columna, por lo menos en dos caras adyacentes. Colocado del hormigón. - El hormigón será vaciado de acuerdo con las especificaciones de preparación y puesta en obra del hormigón. Lo primero que se debe hacer antes de vaciar el hormigón es colocar lechada de cemento sobre la superficie del dado para que exista mayor adherencia. Desencofrado. - El desencofrado de las columnas puede ser realizado a los 7 días, ya que las cargas producidas por la estructura no inciden directamente sobre las columnas si no sobre los puntales de las vigas. Curado. - Una vez que las columnas hayan sido desencofradas, estas deberán ser forradas con polipropileno de tal manera que sean protegidas contra los rayos solares, al mismo tiempo se verterá agua en su interior. La sudoración que produce el mismo hormigón ayuda al curado. Vigas. – Las vigas son elementos de soporte horizontal, por lo que su construcción requiere también bastante cuidado, muy especialmente en las uniones con columnas y con la distribución del acero destinado a la absorción de los momentos negativos. Encofrado. - Colocar los fondos de la viga (tablas de 1” entre columna y columna), estos fondos deberán tener el ancho de la viga y estarán apoyados sobre puntales (bolillos). Los encofrados laterales exteriores de las vigas de borde tendrán la altura de la viga y deben estar
arriostrados con listones para evitar posibles desplazamientos al momento de vaciar el hormigón. Los encofrados laterales interiores de las vigas tendrán la altura de la viga descontando el espesor de la losa. Una vez que el encofrado esté terminado se debe aplicar aceite sucio en toda la superficie interior para impermeabilizarlo y para evitar la adherencia del hormigón, lo que además facilita el desencofrado. Doblado y montaje de armaduras. - El doblado y cortado de la armadura será realizado de acuerdo a las medidas de los planos estructurales. Por la dificultad que existe en el armado de fierros en las intersecciones de vigas dentro los encofrados, éste deberá ser realizado sobre caballetes de fierro de ½ ” a una altura de 1 m por encima del encofrado de la losa, los mismos que estarán ubicados por encima del eje de las vigas cada 3 m. Una vez colocadas las galletas en los estribos en la parte inferior y los laterales, se procederá al retiro de los caballetes y al descenso de todas las armaduras de las vigas dentro de los encofrados. Colocado del hormigón. - El hormigón será vaciado de acuerdo con las especificaciones de preparación y puesta en obra del hormigón. Curado. - El curado será realizado por lo menos durante los primeros de 7 días después del vaciado humedeciendo el hormigón hasta que haya alcanzado como mínimo el 70 % de su resistencia. Losas. – Las losas pueden ser de entrepiso y para cubierta, pueden ser macizas o alivianadas. Son elementos elementos estructurales planos cuya principal solicitación es la flexión. Encofrado. - Losa maciza: Se deberá encofrar toda la superficie de la losa teniendo en cuenta que se debe dar la respectiva contra-flecha en la parte central de la losa. Colocar tablas de 1” lado a lado en sentido transversal al encofrado de las vigas, las que estarán apoyadas sobre soleras de 2” x 2”. Las soleras estarán colocadas cada 80 cm apoyadas sobre vigas de soporte de 2” x 4” previamente apuntalados con bolillos, los cuales estarán apoyados sobre cuñas de madera que servirán para nivelar el encofrado. Losa nervada en 1 y 2 direcciones. - El encofrado para este tipo de losas será el mismo que para las losas macizas, con la diferencia de que sobre el tablero del
Colocado del hormigón. - El hormigón será vaciado de acuerdo con las especificaciones de preparación y puesta en obra del hormigón. El vaciado será realizado empezando de la parte más baja hacia arriba para evitar que el material se disgregue. Desencofrado. - El desencofrado de la escalera será realizado cuando el hormigón haya alcanzado la resistencia cilíndrica (28 días). Curado. - El curado de las escaleras será realizado durante los primeros 7 días después del vaciado mediante un regado constante con agua. Muros. - Son los que reciben cargas horizontales paralelas a la cara del muro. Encofrado. - Se construirá el tablero clavando tablas de 1” en soleras de 2” x 3” ubicadas cada m. y estas a su vez estarán clavadas sobre vigas de unión de 2” x 4”. Cuando el tablero esté completamente armado se procederá a colocar flechas para fijar el tablero en su posición vertical en plomada. Doblado y montaje de armaduras. - El cortado de las armaduras será realizado de acuerdo a las medidas de los planos estructurales. Colocado del hormigón. - El hormigón será vaciado de acuerdo con las especificaciones de preparación y puesta en obra del hormigón en forma similar al realizado en columnas. Desencofrado. - El desencofrado de los muros de corte será realizado cuando el hormigón haya alcanzado la resistencia cilíndrica (28 días). Curado. - El curado de los muros de corte será realizado durante los primeros 7 días después del vaciado mediante un regado constante con agua. La cuantificación y forma de pago de los diferentes elementos de hormigón armado será realizada de la siguiente manera:
- Zapatas (m³)
- Columnas (m³)
- Vigas (m³)
- Losa maciza (m³)
- Losa nervada (alivianada, encasetonada) (m²)
- Escaleras (m³)
- Muros (m³)
- Tanques (m³)
6. Mampostería de Ladrillo. - La mampostería es un sistema de construcción, en su mayoría estructural, de alta tradición, que consiste en sobreponer materiales para la construcción de muros y límites de parámetros en las carreteras y otros lugares en donde se requiere este tipo de construcción. La mampostería de ladrillo se refiere a la construcción de muros o paramentos verticales compuestos por unidades de ladrillo ligadas mediante mortero. El objetivo es el de disponer paredes divisorias y muros portantes, así como los cerramientos cuya ejecución se defina en los planos. Ladrillos. - Son elementos paralelepípedos prefabricados que se emplean en la construcción de muros. La gama de fabricación y medidas varia de ladrillos macizos a ladrillos huecos, de estos últimos existen una variedad. Según la disposición de los ladrillos y de su ancho los muros pueden ser: - Muro Tabique: Tiene un espesor igual a 4 cm y es construido de ladrillo macizo ligados mediante yeso. Los tabiques no son aptos para soportar otras cargas mas que su peso propio, generalmente se los usa como muros terminales en roperos empotrados. - Muro Soguilla: Tiene un espesor igual a 10 cm el cual puede ser construido de ladrillo macizo o industrial de acuerdo a lo especificado anteriormente. El uso del ladrillo industrial H6, H8 disminuye el peso de la estructura y abarata costos. - Muro Semicarga: Tiene un espesor igual a 18 cm, resultado de la combinación de muro soguilla y tabique. Son aptos para soportar cargas cuando son construidos de ladrillo gambote. - Muro Carga: Tienen un espesor igual a 25 cm, se los usa como muros portantes ya que estos son construidos con ladrillo macizo o industrial de acuerdo a lo especificado anteriormente. Aunque los métodos constructivos son muy similares es necesario tener en cuenta las especificaciones técnicas ya que existen algunas variaciones por ejemplo los aparejos para muros de cargas son necesariamente diferentes a los de un muro en soguilla. La medición se la hará en unidad de superficie, multiplicando la base por la altura del paramento levantado y serán descontadas las áreas de vanos, en todo caso se medirá el área realmente ejecutada. Su pago será por (m²).
La medición se la hará en unidad de superficie, en base a la medición de los planos inclinados de la cubierta del área realmente ejecutada. Su pago será por (m²) Se deberá incluir en este ítem, el precio del cielo falso. OBRA FINA La obra fina de un obra o construcción es la que se hace sobre la obra gruesa: son los detalles, acabados, colocaciones de pisos y revestimientos, pinturas, etc. Es la etapa final y la queda más entusiasmo a los dueños de la obra. Entre los ítems que corresponden a la construcción de obra fina tenemos:
- Cielo raso
- Revoque interior
- Revoque exterior
- Relleno compacto
- Soldadura de piedra
- Contrapisos
- Pisos
- Revestimiento cerámico
- Zócalos
- Afluentes
- Efluentes
- Planta de tratamiento con cámara de oxidación
- Artefactos sanitarios
- Cielo falso
- Botaguas
- Carpintería de madera
- Quincallería
- Vidrios
- Instalaciones eléctricas
- Pinturas
- Limpieza y retiro de escombros
- Cielo raso. - El cielo raso se realiza aplicando una capa horizontal de yeso bajo losa de hormigón con una superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto sobre la que se puede realizar una diversidad de terminados y acabados. El cielo raso se realiza aplicando una capa horizontal de yeso bajo losa de hormigón con una superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto sobre la que se puede realizar una diversidad de terminados y acabados.
- Revoque interior. – Es el tendido superficial de yeso sobre el paramento interior de un muro para conseguir un acabado liso y duradero, adecuado para aplicarle directamente tratamientos decorativos tales como pintura o papel. El revoque de yeso consta de la conformación de un revestimiento interior con pasta de yeso colocado en capas sobre las mamposterías. La pasta se prepara mezclando el yeso con agua y se aplica directamente sobre la superficie de la mampostería. La medición se la hará en unidad de superficie, en base a la medición del área realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago será por (m²).
- Revoque exterior. – Es el tendido superficial de mortero de cemento sobre el paramento exterior de un muro para conseguir un acabado duradero, adecuado para aplicarle directamente una diversidad de terminados posteriores. El revoque exterior consta de la conformación de un revestimiento exterior con mezcla de mortero colocado en capas sobre las mamposterías. El mortero es preparado mezclando cemento, arena y agua para ser aplicado directamente sobre la superficie de la mampostería. La medición se la hará en unidad de superficie, en base a la medición del área realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago será por (m²). 4. Relleno compactado. – Entenderemos por relleno compactado al conjunto de operaciones para la colocación de rellenos con material del suelo existente o material de préstamo hasta llegar a niveles y cotas requeridas. La altura del relleno compactado dependerá de ciertos factores tales como:
- El tipo de piso que se va a colocar.
- Altura del contrapiso (mínimo 3 cm).
- El diámetro de las piedras que se colocará para la soladura (15 cm). Las unidades que se tomen en cuenta para este ítem dependerán de la altura que se quiera compactar y del lugar de donde se aprovisione el material de relleno. Si se está trabajando
- Pisos fijados con mortero. - Entre los que podemos mencionar: mosaico, cerámica, mármol, porcelanato, etc.
- Pisos fijados con pegamento. - Entre los que podemos mencionar: alfombra, entablonado, parquet, machimbre, vinil, etc. La medición se la hará en unidad de superficie, verificando el área realmente ejecutada que deberá ser comprobada en obra y con los planos del proyecto. Su pago será por (m²). 8. Revestimiento cerámico. - Se conoce con este nombre al recubrimiento de paramentos interiores y exteriores de cualquier elemento vertical de una construcción con piezas de cerámica. Por lo general, es utilizado en ambientes expuestos a humedad constante. El objetivo es la construcción del recubrimiento cerámico, disponiendo de una superficie de protección impermeable y de fácil limpieza. En los revestimientos se pueden encontrar una gran gama de colores, formatos y dimensiones. La medición se la hará en unidad de superficie, en base a la medición del área realmente ejecutada que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto. Su pago será por (m²).
- Zócalos. - Los zócalos son elementos complementarios de decoración y protección de paredes contra la humedad, que se colocan en la pared al encontrarse esta con el piso. La industria provee una variedad de materiales para este fin, entre los que se incluyen los siguientes: - zócalos de aluminio: Apropiado para las instalaciones eléctricas que se realizan con posterioridad a la finalización de la obra. - zócalos de madera: Estos pueden ser utilizados para pisos de vinil, parquet y alfombra. - zócalos de cerámica: Son de uso exclusivo para pisos de cerámica. - zócalos de mármol: Son utilizados para pisos de mármol. La medición se la realizará en unidad de longitud, verificando la longitud realmente ejecutada que deberá ser comprobada en obra y con los planos del proyecto. Su pago será por (ml). 10. Afluentes. – Se entiende por Afluentes a la construcción de un sistema adecuado para el suministro de agua potable en un edificio o vivienda. La construcción de una red de tuberías para agua potable tanto para viviendas como edificios tiene como objeto terminar en una o más salidas, conocidas como Puntos de agua desde las cuales se da servicio a un artefacto sanitario o toma de agua para diferente uso.
En viviendas hasta de tres pisos, el suministro de agua es realizado por presión mediante una bomba de agua desde un tanque de almacenamiento inferior, que es alimentado directamente de la red pública o cisterna sino existe una matriz principal. En edificios de más de tres pisos el suministro de agua es realizado por gravedad desde un tanque elevado. El tanque elevado es abastecido por medio de dos bombas en By Pass desde un tanque inferior de almacenamiento el cual es alimentado por la red publica ó por cisternas. Para tener el caudal necesario para el abastecimiento del edificio se toman en cuenta las siguientes consideraciones:
- El caudal asignado por habitante (150 Lts/hab/día)
- Habitantes por departamento. (promedio de 5)
- Número de departamentos por piso.
- Número de pisos que tenga el edificio.
Del resultado de estos factores se tiene el caudal total de agua que se requiere en el edificio, lo que determina las capacidades mínimas de los tanques superior e inferior. La capacidad mínima de los tanques es la siguiente:
- Tanque superior: 1/3 del caudal total necesario. - Tanque inferior: 2/3 del caudal total necesario. Existen diferentes métodos de implementación de los afluentes y estos difieren según las instalaciones se hagan para viviendas, edificios y otras estructuras. La cuantificación será por (Pto), de la siguiente manera: - INODORO 1 Pto. - BIDET (fría – caliente) 4 Ptos. - LLAVE DE PASO 1 Pto. - TINA (fría – caliente) 4 Ptos. - LAVAMANOS (fría – caliente) 2 Ptos. - INSTALACIÓN DE LA BOMBA 4 Ptos. - UNIÓN PATENTE 1 Pto. - LLAVE DE PASO 1 Pto. - CALEFÓN 4 Ptos.
- TENDIDO DE TUBERÍA PVC 2” ml.
- TENDIDO DE TUBERÍA PVC ½” ml.
- TENDIDO DE TUBERÍA CEMENTO 4” ml.
- CÁMARA DE REGISTRO Pza.
- CÁMARA DE INSPECCIÓN Pza.
- Planta de Tratamiento con Cámara de Oxidación. – En zonas en las que se cuenta con redes generales de agua potable, pero que carecen de una red de alcantarillado, es conveniente la construcción de una Planta de Tratamiento denominado Tanque Séptico con cámara de oxidación que servirá como sistema de recepción de las aguas servidas de residencias individuales o urbanizaciones. La composición básica de una Planta de Tratamiento es la siguiente:
- Cámara de inspección
- Tanque séptico
- Cámara de oxidación
- Cámara de rebalse
- Pozo de absorción Cámara de inspección. - La última cámara de inspección de la red de evacuación forma parte del sistema de la Planta de Tratamiento ya que a partir de ésta, se tienen dos tuberías de salida; una de ellas será conectada al tanque séptico, la otra estará debidamente sellada hasta el momento en que se cuente con un sistema de alcantarillado sanitario y se pueda tener una conexión directa con la matriz principal de la calle. Solo así podrá ser habilitada. Tanque séptico. - Recibe directamente todas las aguas residuales provenientes de la vivienda, el cual se proyecta para que las aguas negras permanezcan en su interior durante un determinado tiempo con el fin de decantar la mayor parte de los sólidos sedimentados. El líquido excedente es conducido hacia la cámara de oxidación por acción de rebalse. Cámara de oxidación. - La finalidad de esta cámara es la de servir como filtro al líquido proveniente del tanque séptico y retener la materia sólida o partículas en suspensión que hayan podido ingresar a ésta. Cámara de rebalse. - El líquido filtrado proveniente de la cámara de oxidación es acumulado en esta cámara para luego ser evacuado hacia el pozo de absorción por acción de vasos comunicantes.
Pozo de absorción. - Esta acondicionada para recibir el líquido proveniente de la cámara de rebalse y ser infiltrada en el terreno. La medición será realizada por unidad ejecutada y en perfecto funcionamiento. La unidad de pago es (Gbl) e incluye todos los materiales y mano de obra necesaria.
- Artefactos Sanitarios. - Un sistema hidro-sanitario se complementa y puede entrar en uso con la instalación de las llaves de salida de agua o piezas sanitarias, tales como: Fregaderos. - Disponibles en una amplia gama de tamaños y materiales; existen modelos de un seno, de dos senos, llamados bachas, ambos con o sin escurridor incorporado. Lavamanos. - Son de porcelana vitrificada o esmaltada que varían en sus diseños y colores. Inodoros: es un tipo corriente que se basa en la descarga de agua para eliminar el contenido de la taza, que dispone de un sifón para evitar el retorno de los gases. Disponibles en diferentes diseños y colores. Bañeras. - existen una amplia variedad de tamaños, diseños, colores y materiales, entre los que se encuentran la fundición, la chapa de acero y los plásticos acrílicos. Bases de Ducha. - pueden disponerse en un cubículo independiente cerrado con una cortina u otro tipo de cierre para evitar salpicaduras en el suelo, o combinarse con la tina. Generalmente, los platos de ducha prefabricados son de porcelana esmaltada o plástico acrílico y ocupan menos espacio que una bañera. La medición comprende tanto la provisión de los artefactos, así como su colocación. El pago será realizado por (Pza) instalada con todo el sistema de fijación, grifería y accesorios verificados en obra y con planos de proyecto.
- Cielo Falso. - El cielo falso es un tablero rígido formado por una estructura reticular de madera, malla de sustentación y revoque de yeso que queda suspendido en la losa de hormigón armado dejando un volumen hueco entre ambos elementos. El objetivo de la construcción del cielo falso debajo de la losa es evitar que las instalaciones sanitarias que se encuentran bajo ambientes de baños sean visibles, mejorando así el aspecto estético del ambiente subyacente. La medición se la hará en unidad de superficie, en base a la medición del área realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con los planos de proyecto. Su pago será por (m²).
