FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO
Curso: Derecho constitucional I
Tema: Producto Académico I.
Docente:
NRC: 11646
Integrante:
Semestre: 2021-2
Perú- 2021
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Conflicto de interés en Derecho Constitucional I: Función de la junta de propietarios, Apuntes de Derecho Constitucional
En este documento se analiza un caso planteado en un conflicto de interés relacionado con una obra, donde el demandante desea realizar una ejecución, pero los propietarios no están de acuerdo. Se examina la figura de la propiedad horizontal y la función de la junta de propietarios según la Ley 27157 de Perú. Se responden a tres preguntas relacionadas con el caso, utilizando el Artículo 2 de la Constitución Peruana.
Tipo: Apuntes
2020/2021
1 / 5
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FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO
Curso: Derecho constitucional I
Tema: Producto Académico I.
Docente:
NRC: 11646
Integrante:
Semestre: 2021-
Perú- 2021
I. INTRODUCCIÓN
El presente trabajo académico se ha realizado respondiendo a las interrogantes
planteadas con respecto al caso planteado correspondiente al producto académico
N° 1, en la cual se configura un determinado caso planteado en un conflicto de
interés con respecto a una obra, en la cual el demandante solicita realizar una obra,
y los propietarios no comparten la misma idea.
En cuanto a propiedad horizontal, viene a ser un sistema admitido dentro de nuestra
legislación en la cual existe una organización cuyo fin es satisfacer necesidades e
intereses comunes de propietarios de un mismo inmueble. Estas agrupaciones de
propietarios de las secciones de propiedad exclusiva de una edificación poseen una
representación la cual es conjunta, en nuestro país la ley 27157 es la que regula las
normas de la propiedad tanto exclusiva y común. Dentro de esta ley se comenta la
función de la junta de propietarios que si bien puede ser la de persona jurídica
también está abierta a distintas interpretaciones razón por la cual considero es
menester indagar e investigar por parte de nosotros los alumnos de la clase de
Derecho constitucional I.
III. CONCLUSIONES
La junta de propietarios según la actual legislación no es considerada como persona jurídica por lo cual le permite actuar en determinadas situaciones de manera unitaria en casos contractuales y judiciales, pero si les atribuyen obligaciones a todos los integrantes. Por lo antes mencionado es que cuentan con capacidad de realizar actos con el objetivo del mantenimiento de las zonas comunes de una edificación, así como también la trasferencia de bienes de propiedad común si así lo fuere claro esto solo puede ser dado con una correspondiente aprobación de la mayoría. Se necesita mayor especificidad en cuanto a la regulación de la constitución de una junta de propietarios de manera que no se generen conflictos, actualmente es llevado mediante soluciones jurisprudenciales que a veces excluyen una necesidad de la vía judicial, no obstante, también existen desacuerdos que no tienen soluciones a corto plazo ni están abiertas a soluciones en acuerdos mutuos.
IV. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
BERASTAIN QUEVEDO, Claudio. «Modificación del reglamento interno en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común.» En Libro homenaje Facultad de Derecho, de Varios autores, 353-372. Fondo Editorial Universidad de Lima, 2006.