Construcciones 3 Bonesana, Resúmenes de Construcción

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CLAUDIO N. BONESANA

EL DESAFIO DE SER ARQUITECTO

Bonesana Claudio El desafío de ser arquitecto 3ª ed. Buenos Aires Nodo Editorial, 2011.

ISBN 978-987-25468-3-

1. Arquitectura. I. Titulo CDD 720 Fecha de catalogación: 15/12/

Contrapisos y Carpetas Pisos y zócalos Revestimientos Escaleras Carpinterías Amoblamientos Instalaciones eléctricas Instalaciones sanitarias y gas Instalación de aire acondicionado Instalación contra incendio Instalaciones especiales Derechos y seguros Otros gastos.

3. PROGRAMACIÓN DE OBRA Planificación Metodología Herramientas Tangibles e intelectuales Seguimiento Programación Tarea Duración Recursos humanos y tecnológicos

4. TIEMPO DE MANO DE OBRA

Tiempo básico ideal Factor de valoración Contingencias Descanso Tiempo estándar

5. DIAGRAMA DE PROGRAMACIÓN

Tarea Recursos Tiempo Precedencias Ejemplo de programación de una base de HºAº

6. UTILIZACIÓN DE METODOS

P.E.R.T. y C.P.M. Diagrama de Gantt Software de programación Planillas de tiempos de mano de obra Ejemplo de diagrama de Gantt Ejemplo de diagrama de programación en Project Ejemplo de planilla de duración de tareas

7. COSTO DE MANO DE OBRA Estándar de producción Unidad productiva Formas de contratación de la mano de obra Por contrato - A destajo - Por jornal Ejemplo de Liquidación de haberes Jerarquías Oficial especializado Oficial y medio oficial Ayudante

11. DOCUMENTOS DE OBRA

Ejemplo de Certificados de obra Pliegos de condiciones Contrato de obra Fondo de garantía o reparo Seguro de caución Acta de Inicio de obra Libros de órdenes de servicio y de comunicaciones Actas de recepción provisoria y definitiva

ANECDOTAS DE OBRA

EPILOGO

su cargo, los cuales se ven claramente reflejados en los contenidos y la forma de presentar este texto.

Bienvenido, en consecuencia, este trabajo literario, que merece todo mi apoyo y reconocimiento, y que estoy seguro que llegará con beneplácito a sus lectores, llenando además un espacio específico, que muchos estudiantes venían reclamando con justicia y que se plasma ahora en las líneas que siguen a esta presentación.

Dr. Arq. Hernán S. Nottoli

INTRODUCCION

Estoy convencido que en nuestra profesión ya no alcanza con ser un buen proyectista y diseñar una obra original, si bien es fundamental el lograr espacios y volúmenes armoniosos según nuestra subjetividad, es necesario desde el comienzo ir analizando no sólo los posibles sistemas constructivos y diferentes instalaciones, sino también tener en cuenta los medios y métodos que se utilizaran para poder materializar dicho proyecto.

Cuando hablo de métodos y medios me refiero a hacer un análisis pormenorizado de las fortalezas y debilidades que nuestro futuro proyecto tendrá: en cuanto a la elección del sistema constructivo, en su posible materialización en el emplazamiento elegido, en la posibilidad de poder determinar previamente con los recursos que contamos, para poder así asesorar a nuestros comitentes de la mejor forma posible.

Cuando hablo de recursos me refiero principalmente a los Humanos y Tecnológicos. De nada me sirve lograr un diseño que creo espectacular y después darme cuenta de que es imposible su materialización por falta de dichos recursos en su emplazamiento o que los costos de traslado hacen inviable su realización.