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DEMANDA DE PERTENENCIA, Ejercicios de Derecho Civil

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Tipo: Ejercicios

2022/2023

Subido el 01/10/2023

usuario desconocido
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ABOGADOS ASOCIADOS
Señor/a
JUEZ LA ZIPAQUIRÁ (REPARTO)
E. S. D.
ARIAN STEVENS BABATIVA SALGUERO, Abogado en ejercicio, portador de la
T. P. 207931 del C.S. de la Judicatura y de la cédula de ciudadanía N° 79.749.864
expedida en Bogotá D.C., obrando en representación legal de RICARDO TRIANA
MOGOLLON, -según poder que adjunto al presente libelo demandatorio-, al señor
Juez respetuosamente le manifiesto que promuevo DEMANDA ORDINARIA
LABORAL de PRIMERA INSTANCIA en contra de la Compañía EXMACON
S.A.S., Nit. 900646904-0; con domicilio la ciudad de Zipaquirá (Cundinamarca),
legalmente representada por el señor GILBERT LEONEL BALLEN ZAMBRANO,
identificado con la cédula de ciudadanía 1.075.663.735, -o quien haga sus
veces-; para que, previos los trámites del proceso de la naturaleza expresada, sea
declarado un hecho y como consecuencia de ello la compañía demandada sea
condenada a reconocer y pagar a favor de mi representado las sumas de dinero
por los conceptos que más adelante precisaré, con fundamento en los siguientes:
HECHOS
Con base en los anteriores hechos, respetuosamente presento las siguientes:
PRETENSIONES
MEDIOS DE PRUEBA
Sírvase señor Juez, decretar, tener y practicar las siguientes:
A).- INTERROGATORIO DE PARTE:
1. Se cite y se haga comparecer al señor CARLOS SIERRA, identificado con la
cédula de ciudadanía 1.077.294.420, para que en el día y hora de
audiencia que el Juzgado señale, absuelva el interrogatorio de parte que en
forma oral o por escrito le formularé, ya que es testigo de la relación laboral
de mi poderdante con la compañía demandada.
Éste está residenciado en la vereda El Chorrillo, de Tausa- Cundinamarca,
teléfono celular N| 3102543465.
2. Se cite y se haga comparecer al señor GILBERT LEONEL BALLEN
ZAMBRANO, identificado con la cédula de ciudadanía 1.075.663.735,
quien funge como representante legal de la Compañía demandada, o quien
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ABOGADOS ASOCIADOS

Señor/a

JUEZ LA ZIPAQUIRÁ (REPARTO)

E. S. D.

ARIAN STEVENS BABATIVA SALGUERO , Abogado en ejercicio, portador de la

T. P. 207931 del C.S. de la Judicatura y de la cédula de ciudadanía N° 79.749.

expedida en Bogotá D.C., obrando en representación legal de RICARDO TRIANA

MOGOLLON , -según poder que adjunto al presente libelo demandatorio-, al señor

Juez respetuosamente le manifiesto que promuevo DEMANDA ORDINARIA

LABORAL de PRIMERA INSTANCIA en contra de la Compañía EXMACON

S.A.S ., Nit. 900646904-0 ; con domicilio la ciudad de Zipaquirá (Cundinamarca),

legalmente representada por el señor GILBERT LEONEL BALLEN ZAMBRANO ,

identificado con la cédula de ciudadanía N° 1.075.663.735, -o quien haga sus

veces- ; para que, previos los trámites del proceso de la naturaleza expresada, sea

declarado un hecho y como consecuencia de ello la compañía demandada sea

condenada a reconocer y pagar a favor de mi representado las sumas de dinero

por los conceptos que más adelante precisaré, con fundamento en los siguientes:

HECHOS

Con base en los anteriores hechos, respetuosamente presento las siguientes:

PRETENSIONES

MEDIOS DE PRUEBA

Sírvase señor Juez, decretar, tener y practicar las siguientes:

A).- INTERROGATORIO DE PARTE:

1. Se cite y se haga comparecer al señor CARLOS SIERRA , identificado con la

cédula de ciudadanía N° 1.077.294.420, para que en el día y hora de

audiencia que el Juzgado señale, absuelva el interrogatorio de parte que en

forma oral o por escrito le formularé, ya que es testigo de la relación laboral

de mi poderdante con la compañía demandada.

Éste está residenciado en la vereda El Chorrillo, de Tausa- Cundinamarca,

teléfono celular N| 3102543465.

2. Se cite y se haga comparecer al señor GILBERT LEONEL BALLEN

ZAMBRANO, identificado con la cédula de ciudadanía N° 1.075.663.735,

quien funge como representante legal de la Compañía demandada, o quien

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ABOGADOS ASOCIADOS

haga sus veces, para que en el día y hora de audiencia que el Juzgado

señale, absuelva el interrogatorio de parte que en forma oral o por escrito le

formularé.

B).- EXHIBICIÓN DE DOCUMENTOS:

Sírvase señor Juez, fijar día y hora de audiencia y/o oficiar a la Compañía

EXMACON S.A.S ., con el fin que exhiba a través del funcionario que determine la

carpeta que contiene la hoja de vida de la demandante y demás documentos

relacionados con la misma.

Igualmente se exhiban los libros de contabilidad, libro de bancos, nóminas,

planillas, reportes, comprobantes de nómina, desprendibles de pago, formularios

de afiliación e inscripción a la E.P.S., Régimen Contributivo para trabajadores,

liquidación y pago de comisiones y bonificaciones, liquidación al despedir a la

demandante y demás documentos relacionados con la demandante, a fin de que

se establezca por el Juzgado los siguientes puntos:

1. Existencia del contrato de trabajo.

2. Fecha de ingreso de la demandante.

3. Salario con sus factores constitutivos del mismo.

4. Pagos efectuados mes a mes al demandante durante el último año de

servicios.

5. Liquidación de prestaciones sociales

6. Descuentos hechos del salario de la demandante para efectos de aportes a

pensión de jubilación obligatoria, sus cuantías y constancia de su

consignación.

Me reservo el derecho de ampliar el temario en su oportunidad legal.

C) DOCUMENTOS:

A fin de que sean decretados y tenidos en cuenta como prueba presento con esta

demanda, los siguientes:

1. Copia en cinco (5) folios útiles del Certificado de Existencia y Representación

Legal, de la compañía EXMACON S.A.S. , con Nit.:900646904-0.

2. Copia en un (1) folio de la certificación expedida por la Administradora de

Pensiones y Cesantías PROTECCIÓN, respecto a la afiliación que posee

con la misma mi poderdante.

3. Copia en siete (7) folios útiles de la Historia Laboral correspondiente a mi

poderdante donde se observa los pagos efectuados a la Administradora de

Pensiones y Cesantías PROTECCIÓN, por parte de la DEMANDANDA

durante las fechas extremas de la relación laboral.

4. Copia del cheque girado por la demandada y no pagado a mi poderdante,

con el cual se le pretendía pagar su liquidación de manera injusta y

desproporcionada.

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ABOGADOS ASOCIADOS

Cédula de Ciudadanía N° 79749864 de Bogotá D.C.

T. P. No. 207931 del C.S.J.

DEMANDAPARA LA TITULACIÓN DE LA POSESIÓN MATERIAL SOBRE INMUEBLES

URBANOS Y RURALES DE PEQUEÑA ENTIDAD ECONÓMICA

(Ley 1561 de 2012) Señor: JUEZ CIVIL MUNICIPAL (REPARTO) E. S. D. ………………….., mayor de edad vecino y residente en esta, identificado con la cédula de ciudadanía No……………………de…………………., abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No……………………. del CSJ, actuando en nombre y representación del Sr. …………………….., de acuerdo al poder conferido ante UD, con todo respeto promuevo PROCESO VERBAL ESPECIAL PARA LA TITULACIÓN DE LA POSESIÓN MATERIAL SOBRE INMUEBLES URBANOS Y RURALES DE PEQUEÑA ENTIDAD ECONÓMICA, contra el Sr…………………, igualmente mayor de edad y de esta vecindad, con fundamento en los siguientes: HECHOS PRIMERO: El Sr.…………………, me ha conferido poder especial para solicitar en su nombre LA TITULACIÓN DE LA POSESIÓN MATERIAL sobre un predio rural (o urbano) ubicado en…………………, jurisdicción de este municipio. SEGUNDO: El inmueble en cuestión ha venido siendo poseído por mi mandante de manera pública, pacífica y tranquila, sin violencia ni clandestinidad, por más de 10 años continuos e ininterrumpidos tiempo suficiente establecido por la ley como requisito indispensable para obtener el título de propiedad. TERCERO: El bien rural (o urbano) en referencia se conoce con el nombre de “………………”, y su extensión no exceda la de una (1) Unidad Agrícola Familiar (UAF), establecida por el Instituto Colombiano de Desarrollo Rural –INCODER (o su avalúo catastral no supere los doscientos cincuenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (250 smlmv). Para bienes urbanos) y está comprendido por los siguientes linderos. (Detallarlos). Página 4

ABOGADOS ASOCIADOS

CUARTO. Mi mandante bajo la gravedad del juramento en concordancia con los literales A y B del Art. 10 de la Ley 1561 de 2012, hace las siguientes manifestaciones:

  • Que el bien sometido a este proceso no se encuentra en las circunstancias de exclusión previstas en los numerales 1, 3, 4, 5, 6, 7 y 8 del artículo 6 o^ de la precitada Ley.
  • Que (Tiene o No) vínculo matrimonial con sociedad conyugal vigente o de unión marital de hecho, con sociedad patrimonial legalmente declarada o reconocida. (De existir alguna de las anteriores situaciones, se deberá allegar prueba del estado civil del demandante, la identificación completa y datos de ubicación del cónyuge o compañero(a) permanente, para que el juez dé aplicación al parágrafo del artículo 2 o^ de la Ley 1561 de 2012.) PRETENSIONES Previos los trámites de un proceso verbal especial, reglamentado en la LEY 1561 de 2012, sírvase hacer en sentencia, las siguientes declaraciones y condenas: PRIMERA: Pertenece al dominio pleno y absoluto al demandante, Sr.………………….., mayor de edad, domiciliado y residente en…………………, con cédula de ciudadanía No………………..de……………..por haberlo poseído de manera pública, pacífica y tranquila, sin violencia ni clandestinidad, por más de 10 años continuos e ininterrumpidos, el predio rural o urbano denominado “………………………” ubicado en…………………. Municipio de………………..………………..con todas sus mejoras, anexidades, dependencias, servidumbres, etc., delimitado de la siguiente manera. SEGUNDA: como medida cautelar inscribir la demanda en el folio de matrícula inmobiliaria del predio objeto de la posesión. TERCERA: Ordenase la inscripción de la sentencia en la oficina de registro de instrumentos públicos y privados del circuito de……………….para los fines legales consiguientes. PETICIÓN DE PRUEBAS Comedidamente pido al Sr. Juez se sirva, a más de otorgar valor probatorio a los documentos relacionados, decretar durante el trámite del proceso la practica de las siguientes pruebas: a) Inspección judicial de peritos, para determinar la identidad del predio, su extensión, linderos, estado de conservación, manifestaciones ostensibles de su explotación económica adecuada, mejoras, antigüedades de ellas, etc. Página 5

ABOGADOS ASOCIADOS

certificado de que no existen o no se encontraron titulares de derechos reales principales sobre el inmueble objeto de este proceso verbal especial, es ineficaz para el lleno de este requisito cuando se pretenda sanear un título de propiedad que conlleve la llamada falsa tradición. Si la pretensión es titular la posesión, deberá adjuntarse certificado de tradición y libertad o certificado de que no existen o no se encontraron titulares de derechos reales principales sobre el inmueble. Cuando el inmueble haga parte de otro de mayor extensión, deberá acompañarse el certificado que corresponda a la totalidad de este, y cuando el inmueble comprenda distintos inmuebles, deberá acompañarse el certificado de todos los inmuebles involucrados)  Los medios probatorios con que pretenda probar la posesión o la falsa tradición. (Para estos efectos pueden utilizarse, entre otros, documentos públicos o privados en los que conste la relación jurídica del demandante con el inmueble, las constancias de pago de impuestos, servicios públicos, contribuciones, valorizaciones, actas de colindancias o cualquier otro medio probatorio que permita establecer la posesión alegada, sin perjuicio de las demás oportunidades probatorias a que tenga derecho)  Plano certificado por la autoridad catastral competente que contiene: la localización del inmueble, su cabida, sus linderos con las respectivas medidas, el nombre completo e identificación de colindantes, la destinación económica, la vigencia de la información, la dirección o el nombre con el que se conoce el inmueble rural en la región. (En caso de que la autoridad competente no certifique el plano en el término establecido en el parágrafo de este artículo, el demandante probará que solicitó la certificación, manifestará que no tuvo respuesta a su petición y aportará al proceso el plano respectivo)  Prueba del estado civil conforme a lo dispuesto en el literal b) del artículo 10 de la Ley 1561 de 2012.  Fotos (…), donde consta la instalación de la valla(o la fijación de un aviso en un lugar visible a la entrada del inmueble, cuando se trate de un bien sujeto a propiedad horizontal) de acuerdo a lo ordenado por el númeral 3 del artículo 14 de la Ley 1561 de 2012, en concordancia con el númeral 7 del artículo 375 de CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012) Del Señor Juez, atentamente, CC.No.………………….de…………………. T.P No…………………..del Consejo Superior de la Judicatura Página 7