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Demanda por incumplimiento de contrato inmobiliario contra el municipio de Tunja, Ejercicios de Derecho Civil

Una demanda judicial presentada por marcelo andrés fernández martínez contra el municipio de tunja por incumplimiento de un contrato de venta de un inmueble urbano. La demanda pide la condena del municipio por incumplir con las obligaciones contractuales y la indemnización de los perjuicios causados. El documento incluye los hechos del caso, las pretensiones de la demanda y los fundamentos legales.

Tipo: Ejercicios

2017/2018

Subido el 22/03/2022

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Señor Doctor.
JUEZ ADMINISTRATIVO DEL CIRCUITO DE TUNJA ORALIDAD-REPARTO-
Acción contractual.
Pedro Javier García Hernández, mayor de edad, vecino y residente en Tunja,
identificado con cedula de ciudadanía numero 6.745.350 de Sogamoso, portador
de la tarjeta profesional Nro. 15.350 del consejo superior de judicatura en mi
condición de mandatario judicial del señor Marcelo Andrés Fernández Martínez
vecino y residente en la ciudad de Tunja identificados con Cedula de Ciudadanía
Nro.1.149.657.904 expedida en la ciudad de Tunja, de acuerdo al poder conferido
y por medio de este escrito, y en ejercicio de la acción contractual consagrada en
el artículo 141 del código de procedimiento administrativo y de lo contencioso
administrativo, presento demanda de incumplimiento como medio de control, en
contra del municipio de Tunja representado por su primera autoridad quien actúa
como alcalde municipal el señor Pablo Emilio Cepeda Novoa o quien haga sus
veces.
Parte Demandante.
En su condición de demandante actual el señor Marcelo Andrés Fernández
Martínez vecino y residente en la ciudad de Tunja identificado con numero de
cedula 1.149.657.904 de Tunja.
Parte Demandada.
Municipio de Tunja personería jurídica de derecho público, representada
legalmente por su alcalde Pablo Emilio Cepeda Novoa o quien haga sus veces.
HECHOS
1. El municipio de Tunja actual mente representado por el señor alcalde Pablo
Emilio Cepeda Novoa o quien haga sus veces, como a mi apoderado, un
bien inmueble urbano que hace parte de un lote de gran extensión ubicado
en la calle 8 # 16-50 de Tunja, como consta en el contrato de compraventa
de fecha 13 de junio de 2018 y que se perfecciono con escritura pública de
fecha de 16 de julio del año mencionado registrada ante la oficina de
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Señor Doctor. JUEZ ADMINISTRATIVO DEL CIRCUITO DE TUNJA ORALIDAD-REPARTO- Acción contractual. Pedro Javier García Hernández , mayor de edad, vecino y residente en Tunja, identificado con cedula de ciudadanía numero 6.745.350 de Sogamoso, portador de la tarjeta profesional Nro. 15.350 del consejo superior de judicatura en mi condición de mandatario judicial del señor Marcelo Andrés Fernández Martínez vecino y residente en la ciudad de Tunja identificados con Cedula de Ciudadanía Nro.1.149.657.904 expedida en la ciudad de Tunja, de acuerdo al poder conferido y por medio de este escrito, y en ejercicio de la acción contractual consagrada en el artículo 141 del código de procedimiento administrativo y de lo contencioso administrativo, presento demanda de incumplimiento como medio de control, en contra del municipio de Tunja representado por su primera autoridad quien actúa como alcalde municipal el señor Pablo Emilio Cepeda Novoa o quien haga sus veces. Parte Demandante. En su condición de demandante actual el señor Marcelo Andrés Fernández Martínez vecino y residente en la ciudad de Tunja identificado con numero de cedula 1.149.657.904 de Tunja. Parte Demandada. Municipio de Tunja personería jurídica de derecho público, representada legalmente por su alcalde Pablo Emilio Cepeda Novoa o quien haga sus veces. HECHOS

1. El municipio de Tunja actual mente representado por el señor alcalde Pablo Emilio Cepeda Novoa o quien haga sus veces, como a mi apoderado, un bien inmueble urbano que hace parte de un lote de gran extensión ubicado en la calle 8 # 16-50 de Tunja, como consta en el contrato de compraventa de fecha 13 de junio de 2018 y que se perfecciono con escritura pública de fecha de 16 de julio del año mencionado registrada ante la oficina de

instrumentos públicos de Tunja, cuyo precio acordado por las partes fue por una suma de 180.000.000 millones de pesos.

2. En promesa de compraventa de clausula tercera y quinta de la escritura del contrato el municipio de Tunja se obligo a pagar la suma de (50.000,000) cincuenta millones de pesos y el restante (150.000.000) ciento cincuenta millones de pesos hecha la fecha de celebración y la firma del registro. 3. De la suma de 180.000.000 millones de pesos se efectuó el pago de los (50.000.000) millones de pesos como lo comprueba el recibo de disponibilidad presupuestal respaldado por comprobante de egreso 950 del mes de junio del año 2018. El saldo restante no ha sido cancelado y se han efectuado varios llamados por parte del señor Marcelo Andrés Fernández Martínez actualmente mí apoderado a fin de que se efectué el pago correspondiente del negocio celebrado. 4. El señor Marcelo Andrés Fernández Martínez en calidad de vendedor realizo la entrega material del bien inmueble el dial 15 de junio del 2018, tiempo después se suscribió la correspondiente escritura pública, la cual se registro en con matricula inmobiliaria, como se había pactado cumpliendo a cabalidad la obligación por parte del vendedor. 5. La alcaldía a la fecha pactada solamente ha realizado el pago de la suma de (50.000.000) millones de pesos incumpliendo con las obligaciones pactadas en el contrato y habiendo pasado el tiempo de cumplimiento no se efectúa ni se ve respuesta alguna por parte del municipio de Tunja. PRETENSIONES. 1) Declarar al municipio de Tunja representado actualmente por el alcalde mayor el señor Pablo Emilio Cepeda Novoa quien actuó como comprador, el incumplimiento del contrato de compraventa al no pagar el precio pactado al señor Marcelo Andrés Fernández Martínez. 2) Condenar al municipio de Tunja representado por el señor Pablo Emilio Cepeda Novoa a indemnizar los perjuicios causados a mi demandante devolviendo la suma que se relacionan a continuación.

Señor JUEZ ADMINISTRATIVO DEL CIRCUITO DE TUNJA ORALIDAD-REPARTO- E. S. D. MARCELO ANDRÉS FERNÁNDEZ MARTÍNEZ Mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Tunja, Identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, por medio del presente escrito manifiesto que otorgo poder especial, amplio y suficiente al abogado PEDRO JAVIER GARCÍA HERNÁNDEZ , mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Tunja, Identificado con cedula de ciudadanía No 6.745.350 de Sogamoso, portador de la Tarjeta Profesional No 15.350 del C.S. de la J. Para que inicie y lleve hasta su fin una ACCIÓN DE CONTRACTUAL , Mi apoderado queda con las facultades expresas de recibir, transigir, sustituir, desistir, reasumir, renunciar, conciliar y en fin todas las facultades necesarias para el buen cumplimiento de su función, conforme al artículo 70 del C.PC. Sírvase señor Juez, reconocerle personería en los términos y para los fines aquí señalados a mi apoderada. Del Señor Juez, Atentamente, MARCELO ANDRÉS FERNÁNDEZ MARTÍNEZ C. C. No 1.149.657.904 de Tunja Acepto, PEDRO JAVIER GARCÍA HERNÁNDEZ C.C. No. 6.745.350 de Sogamoso