



Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity
Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium
Prepara tus exámenes
Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity
Prepara tus exámenes con los documentos que comparten otros estudiantes como tú en Docsity
Encuentra los documentos específicos para los exámenes de tu universidad
Estudia con lecciones y exámenes resueltos basados en los programas académicos de las mejores universidades
Responde a preguntas de exámenes reales y pon a prueba tu preparación
Consigue puntos base para descargar
Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium
Comunidad
Pide ayuda a la comunidad y resuelve tus dudas de estudio
Ebooks gratuitos
Descarga nuestras guías gratuitas sobre técnicas de estudio, métodos para controlar la ansiedad y consejos para la tesis preparadas por los tutores de Docsity
Estructura del acta notarial de la subasta y de su edicto,
Tipo: Apuntes
1 / 7
Esta página no es visible en la vista previa
¡No te pierdas las partes importantes!




A mi oficina ubicada en la doce calle B tres guion cuarenta y dos de la zona uno, oficina número cuatro de la ciudad capital, a requerimiento del señor JOSÉ DANIEL PAREDES VIDES a efecto de promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al número trecientos (300), folio ciento cincuenta (150), del libro setecientos guion D (700- D), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación de dos niveles, que se encuentra ubicada en la quinta avenida, diez guion treinta y dos de la zona cinco de esta ciudad. Se señala el día siete de abril de dos mil veintiuno, a las ocho horas, para llevar a cabo la subasta voluntaria en la dirección del inmueble. Las condiciones para participar son las siguientes: se establece un precio de quinientos mil quetzales b) forma de pago: al contado o a plazos. Si es por plazos, el primer pago deberá ser de con el 50% del precio base y los otros doce pagos faltantes será mensual, más intereses del 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca, la cual ser apagada con el monto de la venta. Sola venta se realiza a plazos se deberá constituirse una hipoteca a favor del vendedor sobre el saldo. Los interesados en participar deberán depositar diez mil quetzales en efectivo o mediante cheque personal dentro de los diez días anteriores a la subasta ante el infrascrito notario, en su oficina. Dicho deposito les será reiterado a quienes no resultaren favorecidos en el evento y al comprador se le acreditara como abono al correspondiente pago. Lic. Kimberly Eunice Dubón Morales, abogada y notaria. Guatemala, veinticinco de marzo de dos mil veintiuno. KIMBERLY DUBÓN ABOGADA Y NOTARIA
CRISTIAN ALEXANDER CAMPOS MOLINA, de treinta y dos años de edad, guatemalteco, perito contador, casado, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación al que corresponde con el código único de identificación numero dos mil ochocientos sesenta y tres, veintidós mil setecientos uno, cero uno cero uno extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala; el señor JOSHUA DAVID GONZÁLEZ HERNÁNDEZ, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco, ingeniero, casado, de este domicilio quien se identifica con el documento personal de identificación al que corresponde con el código único de identificación número ciento tres, doscientos cincuenta y dos cero uno cero uno extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala; y GERSON MOISÉS QUIÑONEZ GARCÍA , de cuarenta años de edad, guatemalteco, ingeniero en sistemas, casado, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación al que corresponde con el código único de identificación número tres mil quinientos dos cero uno cero uno extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la infrascrita notaria hace saber a los presentes que se pone en subasta voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona central al número trecientos (300), folio ciento cincuenta (150), del libro setecientos guion D (700-D), el cual consiste en casa de habitación, de dos niveles, que se encuentra ubicada en la quinta avenida, diez guion treinta y dos de la zona cinco de esta ciudad, para lo cual se han
establecido las siguientes bases: a) PRECIO: se establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q.500,000.00); b) forma de pago: el pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizarse a plazos, este deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta porciento del precio base establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA COSNTITUCIÓN DE HIPOTECA: si la compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución expresa de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, más los correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA: los interesados cumplieron con olas condiciones establecidas en las bases para participar en la esta subasta. Una vez concluido este evento, el deposito será devuelto a quienes no fueren favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el deposito, es decir, mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participación. En el caso de la persona que fuere favorecida con a subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO: la notaria solicita a los participantes que se presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al ordenen que cada uno realizó el depósito para tener derecho a participar en este acto, correspondiendo al señor CRISTIAN ALEXANDER CAMPOS MOLINA presenta su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos treinta mil quetzales (Q530,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro el plazo de
Ante mí: F._______________ Kimberly Dubón KIMBERLY DUBÓN ABOGADA Y NOTARIA