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ejercicio 1 certificacion, Ejercicios de Ingeniería de Edificación

Universidad de Sevilla (US)Ingeniería de Edificación

Asignatura: valoraciones, Profesor: lol lol, Carrera: Ingeniería de Edificación, Universidad: US

Tipo: Ejercicios

2013/2014
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Subido el 21/01/2014

mastertk
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bg1
VALORACIONES, PERITACIONES Y TASACIONES
GRADO DE INGENIERIA DE EDIFICACION
PRACTICA 1
ALUMNO.- ____________________________________________________________________________
PRACTICA DE CERTIFICACIONES Y REVISIÓN DE PRECIOS:
DE UNA OBRA EN EJECUCION SE CONOCEN LOS SIGUIENTES DATOS:
• PRESUPUESTO DE LICITACION: 4.082.585,05 €
• PRESUPUESTO DE ADJUDICACION: 3.653.913,62 €
• % DE GASTOS GENERALES: 13%
• % DE BENEFICIO INDUSTRIAL: 6%
• % DE I.V.A. 16%
• FECHA DE REPLANTEO PREVIO: 16/FEBRERO/2005
• FECHA DE PRESENTACION DE OFERTAS: 14/MAYO/2005
• FECHA DE ADJUDICACION: 1/JULIO/2005
• FECHA DE CONTRATO: 17/JULIO/2005
• ACTA DE COMPROBACION Y REPLANTEO: 10/OCTUBRE/2005
• FECHA DE INICIO: 11/OCTUBRE/2005
• LA OBRA SE ESTA EJECUTANDO CONFORME AL PLANING APROBADO.
• LA FORMULA POLINOMICA ES LA Nº 17:
Kt = 0,35 Ht/Ho + 0,09 Et/Eo + 0,08 Ct/Co + 0,15 St/So + 0,12 Crt/Cro + 0,06 Mt/Mo + 0,15
• LOS INDICES PUBLICADOS POR EL MINISTERIO SON LOS SIGUIENTES:
H C Cr M S E
feb-05 328,44
1.414,70 1. 274,00 1.548, 40 1.002,70 2. 005,40
mar-05 330,67
1.424,00 1. 280,40 1.551, 00 979,20 2.100,90
abr-05 334,60
1.433,10 1. 284,90 1.555, 60 977,70 2.188,00
may-05 335,17
1.439,00 1. 291,10 1.557, 00 974,80 2.194,10
jun-05 335, 74
1.432,20 1. 292,40 1.559, 20 967,90 2.230,60
jul-05 334,03
1.435,50 1. 295,30 1.559, 10 954,50 2.328,50
ago-05
335,17 1.448,10 1.296,80 1.559,00 958,00 2.418,90
sep-05
336,88 1.446,30 1.298,40 1.560,20 967,70 2.492,00
oct-05
339,17 1.443,80 1.301,80 1.561,90 985,20 2.538,90
nov-05
339,74 1.444,50 1.308,20 1.563,90 988,90 2.489,80
dic-05
340,32 1.445,50 1.314,50 1.566,20 977,90 2.414,80
ene-06
339,16 1.473,60 1.332,30 1.572,20 978,20 2.536,00
feb-06
339,16 1.552,20 1.345,40 1.579,40 978,60 2.586,70
mar-06
341,18 1.561,60 1.349,30 1.582,50 1.006,90 2.586,50
abr-06
345,24 1.563,20 1.360,40 1.586,00 1.016,00 2.587,80
may-06
346,42 1.563,90 1.365,10 1.592,40 1.030,70 2.657,90
jun-06
347,00 1.562,40 1.374,90 1.595,80 1.045,60 2.568,20
jul-06
345,23 1.563,50 1.376,80 1.600,70 1.060,00 2.605,30
ago-06
345,82 1.561,20 1.377,00 1.603,10 1.083,40 2.631,10
sep-06
345,23 1.564,90 1.379,20 1.605,30 1.099,90 2.504,90
oct-06
346,41 1.565,40 1.396,80 1.607,30 1.102,80 2.381,40
pf3
pf4
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¡Descarga ejercicio 1 certificacion y más Ejercicios en PDF de Ingeniería de Edificación solo en Docsity!

GRADO DE INGENIERIA DE EDIFICACION

PRACTICA 1

ALUMNO.- ____________________________________________________________________________

PRACTICA DE CERTIFICACIONES Y REVISIÓN DE PRECIOS:

DE UNA OBRA EN EJECUCION SE CONOCEN LOS SIGUIENTES DATOS:

• PRESUPUESTO DE LICITACION: 4. 082. 585 , 05 €

• PRESUPUESTO DE ADJUDICACION: 3. 653. 913 , 62 €

• % DE GASTOS GENERALES: 13%

• % DE BENEFICIO INDUSTRIAL: 6%

• % DE I.V.A. 16%

• FECHA DE REPLANTEO PREVIO: 16/FEBRERO/

• FECHA DE PRESENTACION DE OFERTAS: 14/MAYO/

• FECHA DE ADJUDICACION: 1/JULIO/20 05

• FECHA DE CONTRATO: 17/JULIO/

• ACTA DE COMPROBACION Y REPLANTEO: 10/OCTUBRE/

• FECHA DE INICIO: 11/OCTUBRE/

• LA OBRA SE ESTA EJECUTANDO CONFORME AL PLANING APROBADO.

• LA FORMULA POLINOMICA ES LA Nº 17:

Kt = 0,35 Ht/Ho + 0,09 Et/Eo + 0,08 Ct/Co + 0,15 St/So + 0,12 Crt/Cro + 0,06 Mt/Mo + 0,

• LOS INDICES PUBLICADOS POR EL MINISTERIO SON LOS SIGUIENTES:

H C Cr M S E

feb-05 328,44 1.414,70 1.274,00 1.548,40 1.002,70 2.005,

mar-05 330,67 1.424,00 1.280,40 1.551,00 979,20 2.100,

abr-05 334,60 1.433,10 1.284,90 1.555,60 977,70 2.188,

may-05 335,17 1.439,00 1.291,10 1.557,00 974,80 2.194,

jun-05 335,74 1.432,20 1.292,40 1.559,20 967,90 2.230,

jul-05 334,03 1.435,50 1.295,30 1.559,10 954,50 2.328,

ago-05 335,17 1.448,10 1.296,80 1.559,00 958,00 2.418,

sep-05 336,88 1.446,30 1.298,40 1.560,20 967,70 2.492,

oct-05 339,17 1.443,80 1.301,80 1.561,90 985,20 2.538,

nov-05 339,74 1.444,50 1.308,20 1.563,90 988,90 2.489,

dic-05 340,32 1.445,50 1.314,50 1.566,20 977,90 2.414,

ene-06 339,16 1.473,60 1.332,30 1.572,20 978,20 2.536,

feb-06 339,16 1.552,20 1.345,40 1.579,40 978,60 2.586,

mar-06 341,18 1.561,60 1.349,30 1.582,50 1.006,90 2.586,

abr-06 345,24 1.563,20 1.360,40 1.586,00 1.016,00 2.587,

may-06 346,42 1.563,90 1.365,10 1.592,40 1.030,70 2.657,

jun-06 347,00 1.562,40 1.374,90 1.595,80 1.045,60 2.568,

jul-06 345,23 1.563,50 1.376,80 1.600,70 1.060,00 2.605,

ago-06 345,82 1.561,20 1.377,00 1.603,10 1.083,40 2.631,

sep-06 345,23 1.564,90 1.379,20 1.605,30 1.099,90 2.504,

oct-06 346,41 1.565,40 1.396,80 1.607,30 1.102,80 2.381,

GRADO DE INGENIERIA DE EDIFICACION

PRACTICA 1

• RESUMEN (P.E.M.) RELACION VALORADA A ORIGEN DE LA OBRA EJECUTADA HASTA JUNIO DE 2006

o CAPITULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 35.000,00 € o CAPITULO 02 ACONDICIONAMIENTO DE TERRENO 43.560,00 € o CAPITULO 03 CIMENTACIONES 250.165,00 € o CAPITULO 04 SANEAMIENTO 83.590,00 € o CAPITULO 05 ESTRUCTURAS 125.000,00 € o CAPITULO 06 ALBAÑILERIA 27.500,00 € o CAPITULO 07 SEGURIDAD Y SALUD 6.350,00 € TOTAL P.E.M. RELACION VALORADA A ORIGEN MES DE JUNIO 571.165,00 €

  • RESUMEN (P.E.M.) RELACION VALORADA PARCIAL DE LA OBRA EJECUTADA EN JULIO DE 2006 o CAPITULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 0,00 € o CAPITULO 02 ACONDICIONAMIENTO DE TERRENO 0 ,00 € o CAPITULO 03 CIMENTACIONES 0 ,00 € o CAPITULO 04 SANEAMIENTO 0,00 € o CAPITULO 05 ESTRUCTURAS 64.250,00 € o CAPITULO 06 ALBAÑILERIA 1 7. 480 ,00 € o CAPITULO 07 SEGURIDAD Y SALUD 580 ,00 € TOTAL P.E.M. RELACION VALORADA PARCIAL MES DE JULIO 82.310,00 €
  • RESUMEN (P.E.M.) RELACION VALORADA PARCIAL DE LA OBRA EJECUTADA EN AGOSTO DE 2006 o CAPITULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 0,00 € o CAPITULO 02 ACONDICIONAMIENTO DE TERRENO 0,00 € o CAPITULO 03 CIMENTACIONES 0 ,00 € o CAPITULO 04 SANEAMIENTO 0,00 € o CAPITULO 05 ESTRUCTURAS 55. 175 ,00 € o CAPITULO 06 ALBAÑILERIA 4 7.500,00 € o CAPITULO 07 SEGURIDAD Y SALUD 8 50,00 € TOTAL P.E.M. RELACION VALORADA PARCIAL MES DE AGOSTO 103.525,00 €
  • RESUMEN (P.E.M.) RELACION VALORADA PARCIAL DE LA OBRA EJECUTADA EN SEPTIEMBRE DE 2006 o CAPITULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 0,00 € o CAPITULO 02 ACONDICIONAMIENTO DE TERRENO 0,00 € o CAPITULO 03 CIMENTACIONES 0,00 € o CAPITULO 04 SANEAMIENTO 0,00 € o CAPITULO 05 ESTRUCTURAS 25.000,00 € o CAPITULO 06 ALBAÑILERIA - 7.52 0 ,00 € o CAPITULO 07 SEGURIDAD Y SALUD 725 ,00 € TOTAL P.E.M. RELACION VALORADA PARCIAL MES DE SEPTIEMBRE 18. 205 ,00 €
  • SE PIDE: o REALIZAR LOS RESUMENES A ORIGEN DE LAS RELACIONES VALORADAS DE LOS MESES DE JULIO; AGOSTO Y SEPTIEMBRE ASI COMO EL CALCULO DE LOS IMPORTES LIQUIDOS A ABONAR POR PARTE DEL PROMOTOR A LA CONSTRUCTORA EN DICHOS MESES. o CALCULAR EL IMPORTE CORRESPONDIENTE A LAS REVISIONES DE PRECIOS EN DICHOS MESES.

GRADO DE INGENIERIA DE EDIFICACION

PRACTICA 1

• RESUMEN DE LA RELACION VALORADA A ORIGEN DE LA OBRA EJECUTADA EN AGOSTO/06 E IMPORTE LIQUIDO A ABONAR.

ANTERIOR PARCIAL ORIGEN

CAPITULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 35.000,00 € 0,00 € 35.000,00 €

CAPITULO 02 ACONDICIONAMIENTO DE TERRENO 43.560,00 € 0,00 € 43.560,00 €

CAPITULO 03 CIMENTACIONES 250.165,00 € 0,00 € 250.165,00 €

CAPITULO 04 SANEAMIENTO 83.590,00 € 0,00 € 83.590,00 €

CAPITULO 05 ESTRUCTURAS 189.250,00 € 55.175,00 € 244.425,00 €

CAPITULO 06 ALBAÑILERIA 44.980,00 € 47.500,00 € 92.480,00 €

CAPITULO 07 SEGURIDAD Y SALUD 6.930,00 € 850,00 € 7.780,00 €

TOTAL P.E.M. RELACION VALORADA A ORIGEN MES DE AGOSTO

13% G.G. / P.E.M.

6% B.I. / P.E.M.

TOTAL P.C.A.I

TOTAL IMPORTE LIQUIDO A ABONAR CORRESPONDIENTE AL MES DE AGOSTO

APLICACIÓN DE COEFICIENTE DE ADJUDICACION 0,

A DEDUCIR EJECUTADO A ORIGEN MES ANTERIOR

TOTAL

16% I.V.A.

• RESUMEN DE LA RELACION VALORADA A ORIGEN DE LA OBRA EJECUTADA EN SEPTIEMBRE/06 E IMPORTE LIQUIDO A ABONAR.

ANTERIOR PARCIAL ORIGEN

CAPITULO 01 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 35.000,00 € 0,00 € 35.000,00 €

CAPITULO 02 ACONDICIONAMIENTO DE TERRENO 43.560,00 € 0,00 € 43.560,00 €

CAPITULO 03 CIMENTACIONES 250.165,00 € 0,00 € 250.165,00 €

CAPITULO 04 SANEAMIENTO 83.590,00 € 0,00 € 83.590,00 €

CAPITULO 05 ESTRUCTURAS 244.425,00 € 25.000,00 € 269.425,00 €

CAPITULO 06 ALBAÑILERIA 92.480,00 € -7.500,00 € 84.980,00 €

CAPITULO 07 SEGURIDAD Y SALUD 7.780,00 € 725,00 € 8.505,00 €

TOTAL IMPORTE LIQUIDO A ABONAR CORRESPONDIENTE AL MES DE SEPTIEMBRE 22.516,22 €

APLICACIÓN DE COEFICIENTE DE ADJUDICACION 0,

A DEDUCIR EJECUTADO A ORIGEN MES ANTERIOR

TOTAL

16% I.V.A.

TOTAL P.E.M. RELACION VALORADA A ORIGEN MES DE SEPTIEMBRE

13% G.G. / P.E.M.

6% B.I. / P.E.M.

TOTAL P.C.A.I

GRADO DE INGENIERIA DE EDIFICACION

PRACTICA 1

REVISIONES DE PRECIOS

  • CALCULO DEL PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL P.E.M. Y CALCULO DEL IMPORTE EXCLUIDO DE LA REVISION PRESUPUESTO DE CONTRATA DESPUES DE IMPUESTOS 4.082.585,05 € PRESUPUESTO DE CONTRATA ANTES DE IMPUESTOS 3.519.469,87 € P.C.D.I./1,16 I.V.A. 16% PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL 2.957.537,71 € P.C.A.I./(1,13+1,06) G.G. 13% B.I. 6% IMPORTE EJECUCION MATERIAL EXCLUIDO DE REVISIÓN 591.507,54 € 20% DE 2.957.537,71 € 13% G.G. / P.E.M. 76.895,98 € 6% B.I. / P.E.M. 35.490,45 € P.C.A.I EXCLUIDO DE REVISIÓN 703.893,97 € P.C.A.I. EXCLUIDO DE REVISIÓN APLICANDO K=0,895 629.985,11 €
  • FECHA A PARTIR DE LA CUAL ES POSIBLE HACER REVISIONES DE PRECIOS UN AÑO A PARTIR DE LA FECHA DE CONTRATO FECHA DE CONTRATO 17 DE JULIO DE 2005 POR LO TANTO LAS CERTIFICACIONES SERAN REVISABLES A PARTIR DE 17 DE JULIO DE 2006
  • REVISION DE PRECIOS CORRESPONDIENTE A LA RELACION VALORADA DEL MES DE JULIO o SE CUMPLE LA CONDICION DE HABER TRANSCURRIDO UN AÑO DESDE LA FECHA DE ADJUDICACION DE LO OBRA o SE CUMPLE LA CONDICION DE HABER EJECUTADO EL 20 % DEL IMPORTE DE LA MISMA 653. 475 ,00 € > 591.507,54 € POR TANTO HA LUGAR A REVISION DE PRECIOS ESTE MES
  • CALCULO DE COEFICIENTE K DE REVISION DE PRECIOS JULIO 2006 Kt = 0,35 Ht/Ho + 0,09 Et/Eo + 0,08 Ct/Co + 0,15 St/So + 0,12 Crt/Cro + 0,06 Mt/Mo + 0, COEFICIENTES o = DE JULIO DE 2005 COEFICIENTES t = DE JULIO DE 2006 LA MANO DE OBRA NO SE REVISA Kt = 0,35 + 0,09 (2.605,30/2.328,5 0 ) + 0,08 (1.563,50/1.435,50) + 0,15 (1.060,00/954,50) + 0,12 (1.37 6 , 80 /1.295,30) + 0, (1.600,70/1.559,10) + 0,15 = 0,35 + 0,09 (1,1 18 ) + 0,08 (1,08 9 ) + 0,15 (1,1 10 ) + 0,12 (1,063) + 0,06 (1,02 6 ) + 0,15 = 0,35 + 0,10 0 6 + 0,08 71 + 0,1 665 + 0,1275 + 0,061 5 + 0,15 = 1,04 32
  • CALCULO DE IMPORTE A ABONAR POR REVISIÓN DE PRECIOS JULIO/06.
  • TOTAL PCAI MES JUNIO/06 CON APLICACIÓN DE BAJA 608.319,28 € < 629.985,11 €
  • POR TANTO NO TODO EL IMPORTE DE LA CERTIFICACION DE JULIO ES REVISABLE