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DERECHOS REALES ACCIONES
REGULACIÓN FINALIDAD LEGITIMADO
ACTIVO
LEGITIMADO
PASIVO
REQUISITOS PLAZO Y
TIPO DE
PLAZO
OTROS
ASPECTOS
REIVINDICATORI
A
El Código Civil solo la menciona en su art. 348.2. Es la jurisprudencia la que se encarga de regularla. Restitutoria Recuperación de la posesión (generalmente inmediata) de la cosa Propietario de la cosa Poseedor sin título de la cosa
- Prueba del dominio
- Posesión del demandado
- Identificación de la cosa 30 años inmuebles 6 años muebles Prescripción La acción solo prospera si la posesión del demandado es indebida DECLARATIVA DE DOMINIO Jurisprudencia Declarativa El propietario pretende una mera declaración de su derecho. Que la titularidad no sea cuestionada por nadie. Propietario de la cosa Cualquiera que niegue el derecho del dueño
- Prueba del dominio
- Identificación de la cosa 30 años inmuebles 6 años muebles Prescripción Se promueve cuando hay una situación de inseguridad en el demandante TERCERÍA DE DOMINIO Art. 595 y ss. LEC Paralizar el embargo y evitar que salga a subasta pública Propietario de la cosa Esta acción corresponde al propietario de una cosa que ha sido embargada por deudas de otro Acreedor ejecutante y ejecutado
- Embargo de bienes por deudas ajenas, posterior a la adquisición del derecho del demandante Se puede ejercitar desde que se haya embargado el bien hasta que se produzca la adquisición del bien por un 3º como consecuencia de la subasta pública
NEGATORIA
Jurisprudencia Defender la integridad del dominio o de otro derecho real Propietario o titular de un derecho real limitado Cualquiera que ejercite o se atribuya un derecho (inexistente) sobre la cosa
- Prueba del derecho del actor
- Prueba de los actos de perturbación que el demandado ha causado en el ejercicio del dominio 30 años inmuebles 6 años muebles Prescripción El demandante no tiene que probar la inexistencia del derecho del demandado DESLINDE Art. 384-387 CC Delimitar el objeto del derecho Titular de un derecho real sobre un inmueble Propietarios de los predios colindantes
- Confusión (física) de linderos Imprescriptible, es una facultad (art. 1965 CC) La sentencia no produce efecto de cosa juzgada HIPOTECARIA Arts. 681 y ss. LEC Ejecución de la hipoteca Acreedor hipotecario Deudor propietario de la finca hipotecada: propietario del inmueble
- Incumplimiento de la obligación garantizada 20 años Prescripción Efecto: purga de las cargas posteriores a la hipoteca ACCIONES POSESORIAS Art. 250.4, 439.1, 447. LEC Restitución Poner fin a los actos de perturbación de la posesión Todo poseedor Despojante o perturbador de la posesión
- Prueba de la posesión del actor
- Prueba del despojo o perturbación del demandado 1 año desde la perturbación o despojo (art. 1968.1 CC y 449.1 LEC) Caducidad Su fundamento es la tutela de la paz jurídica No producen efecto de cosa juzgada ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN Art. 400 y ss. CC Extinción de la comunidad Cualquier comunero con facultad de disponer Resto de comuneros NINGUNO, aunque queda excluida su hay un pacto de indivisión vigente Imprescriptible, es una facultad Pueden concurrir acreedores y cesionarios, aunque no oponerse (salvo fraude)
