DERECHOS REALES EN COSA AJENA iura in re aliena (SERVIDUMBRES, USUFRUCTO, HIPOTECA Y PRENDA)
(ESQUEMA DE ALGUNOS MECANISMOS PROCESALES )
SERVIDUMBRES
Accion: VINDICATIO SERVITUTIS
(llamada Confesoria en el dº postclásico) se
emplea para reclamar la servidumbre.
Interdicto demolitorio: solo se usa en obras
no terminadas, previamente hay que denunciar
la obra nueva. Si el demandado no presta
caución se derriba de lo contrario se iría a
juicio con las acciones aquí señaladas.)
Aplicación Servidumbres urbanas ej. de no
elevar la edificación
ACCIÓN NEGATORIA: acción que se
utiliza para negar la existencia de gravamen o
limitación a la propiedad.
ESPECÍFICAS: si concurren es más
correcto que la a. negatoria.
Exceptio basada en la extinción de la
Servidumbre por confusión.
Exceptio basada en la extinción por
destrucción.
Exceptio basada en la extinción por desuso de
dos años (En el dº postclásico 10 o 20 años)
Exceptio basada en la usucapio libertatis.
Solo se emplea en las urbanas en los casos de
desuso.
USUFRUCTO
VINDICATIO USUSFRUCTUS
(llamada Confesoria en el dº postclásico) se
emplea para reclamar la servidumbre.
(Si el que demanda es el nudo propietario con
una Acc. Reivindicatoria el usufructuario le
puede oponer una exceptio usufructus.)
Importante para accionar es necesario haber
prestado caución
ACCIÓN NEGATORIA.
ESPECÍFICAS:
Exceptio basada en la extinción del usufructo
por confusión.
Exceptio basada en la extinción por
destrucción o alteración de su sustancia.
Exceptio basada en la extinción por desuso de
dos años (En el dº postclásico 10 o 20 años)
