Examen de Final
Curso: Construcción
Pregunta 1.
La empresa JMRP, ha ganado un concurso para la ejecución de un proyecto de
construcción de un complejo habitacional, por un monto de US$ 800,000.00 dólares
americanos.
El alcance del proyecto consiste en la construcción de, 580m2 de área de viviendas,
200m2 de un Club House (área común), 670m2 de áreas verdes, pistas y veredas,
sistema de agua, desagüe y eléctrico. El área de terreno donde se desarrollará el
proyecto es de 1,200.00m2 aproximadamente y tiene una topografía irregular, con
ondulaciones y se calcula que necesitarán mover 850m3 de material excedente a un
botadero ubicado a 15km del proyecto.
Se necesita concluir con las obras de saneamiento (agua y desagüe) y las de
electricidad y comunicaciones para seguir con la construcción de las vías. En ese
sentido:
1. Indicar y describir el procedimiento constructivo para la construcción del
sistema de agua y desagüe, utilizar dibujos y/o imágenes para el desarrollo.
(2 puntos).
2. Identificar un riesgo (referido a la seguridad) para cada actividad del
procedimiento indicado en el numeral anterior y establecer una medida de
control y/o mitigación para evitar posibles accidentes (2 puntos)..
3. Identificar los equipos y herramientas necesarios para el desarrollo del
trabajo (1 puntos).
Pregunta 2.
Jauma, ha sido designado como Director de Proyecto para la construcción de dos torres
de 20 pisos, una torre está pensada en departamentos premium y la segunda torre está
pensada en ser espacios para oficinas. El proyecto contempla el diseño, procura y
construcción, es decir, que se debe desarrollar la ingeniería definitiva y la construcción
del proyecto.
Durante la etapa de preinversión, se ha definido que el proyecto contará, con áreas
comunes, como parques, parrillas, sala sum, piscina, gimnasio, entre otros,
estacionamientos para cada departamento y oficinas. También se considera que cada
edificio se abastecerá con energía renovable, también se prevé que se tiene que ser
minucioso en el desarrollo del expediente técnico para la obra. Asimismo, Jauma
identifica que la obra civil es el fuerte de la empresa, y no tanto los estudios y las
instalaciones mecánicas.
Jauma ve la complejidad del proyecto, y necesita desglosar el trabajo en entregables que
se puedan manejar:
