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BBVA Provincial £ INSTRUCCIONES El documentd adjunto a esta comunYcación corresponde a la liberación de hippgteca que garamtíza el crédito hipotecario otorgado con Recursos FAOV (BANAVIH), por el BBVA Provincial. A los fines de proceder al visado de este documento y posterior otorgamiento ante la Notaría Pública o Registro Público correspondiente, usted deberá consignar ante la Consultoría Jurídica del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH), los siguientes recaudos: 1. Constancia de cancelación del préstamo hipotecario sellada y firmada por los representantes del BBVA Provincial. 2. Copia de la Cédula de Identidad y Registro de Información Fiscal (RIF) 3. Documento original de liberación de hipoteca elaborado por los Servicios Jurídicos del BBVA Provincial, debidamente visado por el abogado redactor. 4. Estado de cuenta de los aportes al FAOV donde conste los periodos completos del préstamo, desde la fecha de protocolización hasta la fecha de cancelación del crédito ante el BBVA Provincial. 5. En caso de que los aportes al FAOV se encuentren incompletos, anexar denuncia por incumplimiento del patrono en cumplir con el aporte al FAOV. Esta debe estar acompañada con la constancia que acredite su relación laboral. 6. Copia del documento de préstamo hipotecario debidamente protocolizado ante el Registro Público correspondiente. 7. Comprobante de pago por concepto de liberación de hipoteca y visto bueno, a 82 veces el tipo de cambio de la moneda de mayor valor publicado por el Banco Central de Venezuela (BCV), el cual deberá ser depositado, su equivalente en bolívares, según la tasa establecida por el Banco Central de Venezuela (BCV), en la cuenta Página 1 de 2 corriente No 0102-0552-2100-0003-6906 del Banco de Venezuela, a nombre de Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH) Apoderados. Para uso interno de la oficina En cuanto a la Constancia de cancelación Punto 1, la oficina gestora deberá entre debidamente firmada Y sellada por los fu autorizados del Banco, referida en el garle al cliente, ncionarios el documento referido (formato se encuentra en la siguiente ruta en el portal de intranet: Ettp://intranet .bpv/BusinessDevelopment /Argumentarios de Venta /Negocio Hipotecario a Largo Plazo/circuito de liberación hipotecas/constancia de cancelación de préstamo hipotecario). Página 2 de 2 FECHA DE CONSULTA : 01/12/2025 HORA DE CONSULTA : 14:42:14 CTA CLIENTE:0108-4214-0-0-9600017075 OFICINA TITULAR : 0108/2463 OFICINA GESTORA —: 2463 DESTINO : ADQUISICION DE INMUE TITULAR : GLORIA DEL CARMEN FALCON SARMIENTO IDIOMA : VENEZOLANO MONEDA: VES PRESTAMO EMPLEADO : N PRESTAMOS PRODUCTO: HASTA 4 SAL MIN - HHO1 TIPO DE CARTERA FECHA SOLICITUD : 19-04-2010 FECHA APROBACION: 21-06-2010 RESPONSABILIDAD ¿8 FECHA FORMALIZACIÓN : 22-09-2010 PLAZO — :360 MESES FECHA VENCIMIENTO 22-09-2040 GARANTIA: GTIA.RPVH C/SUB 116 IMP .CONCEDIDO 0.00 IMP .RETENIDO: o CUENTA DE CARGO : 0108-2463-0-6-0100063519 MAXIM % DISPONIBLE : 0 OPERACION CON PAGARE: NO TIPO PRESTAMO: NORMAL NUMERO DE FIADORES o FIADORES COND.. in ADMITE PER.DE ESPERA: S MEDIO DE PAGO: CUENTA CTE o —------ DATOS ADMINISTRACION -—--====--- TIPO INTERES : 4.6600% PERIODICIDAD CAPITAL: MENSUAL PERIODICIDAD INTERES: MENSUAL GRACIA POR.INT. CARENCIA —: FECHA FIN GRACIA TIPO DE AMORTIZACION: C CTE C+1 1 INTERES VARIABLE z FECHA CAMBIO INTER. : 22-06-2018 TASA BASE Tal CONVENIO SUBV. : ENTIDAD SUBVENC. CAPITAL SUBV. 0.0000% INTERESES —SUBV. 0.0000% TIPO SUBVENCION: CONV: DEUDA VENCIDA CAPITAL PENDIENTE: : i E 2 0.00 FECHA PROX. LIQUIDACION : 22-06-2018 0.00 FECHA ULTIMA FACTURA 22-05-2018 0.00 FECHA ULTIMA OPERACION —: 0.00 BLOQUEO CARGO AUTOMATICO 0.00 FECHA FIN BLOQUEO : 0.00 0.00 0.00 0000 ------ ESTADO — SITUACION OPERACION :CANCELADA 1 FECHA ULT. SITUACION :29-05-2018 PROPUESTA AUTOMATICA :FAVORABLE SITUACION OBJ. DEUDA :VIGENTE FECHA SITUACION :18-02-2018 SITUACION SUBJ.DEUDA :VIGENTE FECHA SITUACION :22-09-2010 VENEZOLANO A | UL iw BANCO PROVINCIAL, S.A. Banco Universal Coordinador Logai Área do Mag Documbnto Revisado > Autorización Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo el N*. V-16433832-7, debidamente inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado (INPREABOGADO) bajo el N*. 315.432; o, Luisa Janeth Marquina Gil, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N*. V-14.019,485, inscrita en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo el N%. V-14019485-5; debidamente inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado (INPREABOGADO) bajo el No. 106.685; o, Yosenfi Meiker Santiago, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N*. V-19.464.279, inscrito en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo el N*. V-19464279-9; debidamente inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado (INPREABOGADO,) bajo el N0, 264.087; o, Anthomny Francisco Pérez Ochoa, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N*. V-19.914.657, inscrito en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo el N*. V-19914657-9; debidamente inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado (INPREABOGADO) bajo el N*. 248.209; o, Nelson Daniel Martín Aguilera, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N?. V-20.823.083, inscrito en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo el N%. V-20823083-9; debidamente inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado (INPREABOGADO) bajo el N”. 247.196; o, María Francisca Vargas Purica, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N'. V-6.837.393, inscrito en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo el N*. V-06837393-6; debidamente inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado (INPREABOGADO) bajo el N”. 82.005; o, José Antonio Contreras Contreras, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N'. V-6.140.050, inscrito en el Registro Único de Información Fiscal (RIF) bajo el N*. V-06140050-4; debidamente inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado (INPREABOGADO) bajo el N*. 113.050; E BANCO PROVINCIAL, S.A. Banco Universa! 1 Cdordinador Legal Área de Negooio Dgsumanto Revisado Autorización Gloria del Carmen Falcón Sarmiento, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad N* V-9.535.334, inscrita en el Registro Único de Información Fiscal (R.I.F.) bajo el N* V-09535334-3, en lo adelante El Deudor Hipotecario, un préstamo hipotecario a largo plazo para la adquisición de su vivienda principal con recursos provenientes del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), por la cantidad de Cuarenta y Cinco Mil Novecientos Bolívares sin Céntimos (Bs. 45.900,00), que por efecto de la Reconversión Monetaria, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N” 41.366, de fecha 22 de marzo de 2018; y de la nueva reexpresión de la unidad monetaria nacional para la reconversión monetaria, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N” 41.446, de fecha 25 de julio de 2018, equivalía a la cantidad de Cero Coma Cuarenta y Nueve Céntimos de Bolívar (Bs. 0,45) y que por efecto de la Nueva Expresión Monetaria, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N* 42.185, de fecha 06 de agosto de 2021, equivale actualmente a la cantidad de Cero coma Cero Céntimos de Bolívar (Bs 0,00). Segundo: Para garantizar la recuperación oportuna de la cantidad de dinero recibida por El Deudor Hipotecario en calidad de Préstamo a Largo Plazo Con Garantía Hipotecaria de Primer Grado; es decir, por la cantidad de Cuarenta y Cinco Mil Novecientos Bolívares sin Céntimos (Bs. 45.900,00), que por efecto de la Reconversión Monetaria, y de la Nueva Expresión Monetaria, antes citadas, equivale actualmente a la cantidad de Cero coma Cero Céntimos de Bolívar (Bs. 0,00), el pago de los intereses convencionales que se causen; los moratorios, si los hubiere; los gastos de cobranza extrajudiciales o judicial si fuere el caso; los honorarios profesionales de abogados estimados en una cantidad que en ningún caso podrá exceder del diez por ciento (10%) del saldo de las cuotas insolutas de capital, tratándose del cobro extrajudicial y otros gastos directamente vinculados con el Préstamo a Largo Plazo Con Garantía Hipotecaria de Primer Grado, constituyó a favor de mi representado Hipoteca Convencional de Primer Grado, hasta por la Dis cantidad de Noventa y Un Mil Ochocientos Bolívares sin Céntimos (Bs. 91.800,00), que por efecto de la Reconversión Monetaria, y de la Nueva Expresión Monetaria, antes citadas, equivale actualmente a la cantidad de Cero coma Cero Céntimos de Bolívar (Bs. 0,00), sobre un inmueble de su propiedad, constituido por: Una (01) Parcela de Terreno distinguida con la Letra y Número P-Cincuenta y Cinco (P-55), de la Terraza (T-04) y la Vivienda Unifamiliar sobre ella construida ubicada en el mencionado “Conjunto Residencial Valle Bonito” 1? Etapa, situada en Tinaquillo, Municipio Falcón del estado Cojedes, cuyos linderos, medidas y demás determinaciones constan en el referido documento constitutivo del gravamen y se dan aquí por reproducidos en su totalidad. Tercero: De igual forma declaro por el presente documento que El Deudor Hipotecario, recibió la cantidad de Cuarenta y Un Mil Cuatrocientos Bolívares sin Céntimos (Bs. 41.400,00), que por efecto de la Reconversión Monetaria, y de la Nueva Expresión Monetaria, antes citadas, equivale actualmente a la cantidad de Cero coma Cero Céntimos de Bolívar (Bs. 0,00), como beneficio del Subsidio Directo Habitacional contemplado en el Artículo 58 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat en concordancia con la Resolución N* 021 de fecha 31 de octubre de 2005, emitida por el Ministerio para la Vivienda y Hábitat, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N* 38.303 de esa misma fecha; y la Resolución N* 024 de fecha 31 de octubre de 2005, emitida por el Ministerio para la Vivienda y Hábitat, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N* 38.305 de fecha 02 de noviembre de 2005. Cuarto: Ahora bien, de conformidad con lo establecido en el Artículo 59 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, podrán enajenar la vivienda en cualquier momento. No obstante, si la enajenación se produce dentro de los cinco (05) años contados a partir, de la fecha del otorgamiento del subsidio, éste deberá ser reintegrado a su valor actualizado al momento de la enajenación. Los Registradores o Registradoras Públicos no podrán inscribir ninguna negociación sin el comprobante de cancelación del monto del subsidio actualizado emitido por el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH), salvo que tal negociación se realice una vez transcurrido el plazo a que se refiere el artículo supra indicado. Quinto: En virtud que El Deudor Hipotecario, ha pagado a El Operador Financiero la totalidad del préstamo hipotecario a largo plazo para la adquisición de vivienda principal, no quedando en consecuencia nada a deber por concepto de capital ni por Aa