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gestiones administrativas, Exámenes de Derecho Internacional Público

parcial de gestiones administrativas 2023

Tipo: Exámenes

2022/2023

Subido el 12/06/2023

malena-rossi-3
malena-rossi-3 🇦🇷

3 documentos

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PARCIAL
. Teniendo en cuenta lo visto en el módulo Nº 1 respecto a la organización
administrativa Argentina, realice uncuadro comparativoentre las formas de
organizacióndel Estado.
Poder Ejecutivo Poder Legislativo Poder Judicial
El Poder Ejecutivo es
unipersonal y ejercido
por un ciudadano con el
título de presidente de
la nación al que le
compete la aplicación
de las leyes y la
administración del
estado, según el
régimen político de que
se trate este poder lo
ostenta el jefe de
estado que cuenta con
colaboradores
denominados ministros
y que son coordinados
por el jefe de gabinete
de ministros
El Poder Legislativo es
colegiado y unicameral
al que básicamente va a
corresponder la
creación de las normas,
pudiendo delegar en
algunos casos esta
facultad en el gobierno.
Basado el estado
moderno en la primacía
de la ley, el poder
legislativo va a ocupar
un lugar preeminente
entre los tres poderes,
teniendo únicamente
como límite lo
establecido en a
Constitución y los
Tribunales de Justicia-
El Poder Judicial está
conformado por la Corte
Suprema De Justicia y
demás tribunales
inferiores, al cual le
corresponde la
interpretación del
derecho con el objetivo
de solucionar los
conflictos de interese
surgidos entre
particulares o entre
estos y el estado, o
entre las distintas
administraciones, para
ellos impondrán
coactivamente, si es
preciso sus
resoluciones o
sentencias.
2.Elabore un concepto personal, en base a lo leído sobre acto de Registro.
El acto de Registro, es un acto público administrativo. Se trata de una
relación jurídica necesaria, de derecho público, en la cual, el Estado interviene
por medio del órgano determinado como autoridad competente para satisfacer
la exigencia publica de hacer valer el derecho derivado del acto o hecho
jurídico registrado respecto a personas ajenas al mismo, pero interesadas
respecto de sus efectos o consecuencias jurídicas, así, como la necesidad de
conocer con certeza el estado o situación jurídica legitima y concreta de las
personas y de los bienes más importantes.
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PARCIAL

. Teniendo en cuenta lo visto en el módulo Nº 1 respecto a la organización administrativa Argentina, realice un cuadro comparativo entre las formas de organización del Estado. Poder Ejecutivo Poder Legislativo Poder Judicial El Poder Ejecutivo es unipersonal y ejercido por un ciudadano con el título de presidente de la nación al que le compete la aplicación de las leyes y la administración del estado, según el régimen político de que se trate este poder lo ostenta el jefe de estado que cuenta con colaboradores denominados ministros y que son coordinados por el jefe de gabinete de ministros El Poder Legislativo es colegiado y unicameral al que básicamente va a corresponder la creación de las normas, pudiendo delegar en algunos casos esta facultad en el gobierno. Basado el estado moderno en la primacía de la ley, el poder legislativo va a ocupar un lugar preeminente entre los tres poderes, teniendo únicamente como límite lo establecido en a Constitución y los Tribunales de Justicia- El Poder Judicial está conformado por la Corte Suprema De Justicia y demás tribunales inferiores, al cual le corresponde la interpretación del derecho con el objetivo de solucionar los conflictos de interese surgidos entre particulares o entre estos y el estado, o entre las distintas administraciones, para ellos impondrán coactivamente, si es preciso sus resoluciones o sentencias.

  1. Elabore un concepto personal, en base a lo leído sobre acto de Registro. El acto de Registro, es un acto público administrativo. Se trata de una relación jurídica necesaria, de derecho público, en la cual, el Estado interviene por medio del órgano determinado como autoridad competente para satisfacer la exigencia publica de hacer valer el derecho derivado del acto o hecho jurídico registrado respecto a personas ajenas al mismo, pero interesadas respecto de sus efectos o consecuencias jurídicas, así, como la necesidad de conocer con certeza el estado o situación jurídica legitima y concreta de las personas y de los bienes más importantes.
  1. Para la resolución del siguiente caso práctico usted deberá tener en cuenta los temas vertidos en el módulo Nº 2. Usted es martillero y corredor público y viene un cliente a encomendarle diversas gestiones a realizar en el Registro Inmobiliario y le empieza a efectuar una serie de preguntas con respecto a ello. Responda el siguiente cuestionario: ¿Quiénes son las personas autorizadas a peticionar ante el Registro de la Propiedad Inmueble? Utilice la Ley provincial de su ciudad de resistencia. La persona autorizada a peticionar ante el Registro de la Propiedad Inmueble lo describe el Decreto Nacional 2080/80 Art. 54: A los efectos establecidos en el artículo 21 de la Ley N. 17.801 y sus modificatorias, podrán conocer los asientos registrales, además de sus titulares: a) El Poder Judicial de la NACION, de las Provincias, poder judicial de la ciudad autónoma de buenos aires y ministerios públicos. b) Quienes ejerzan las profesiones de escribano, abogado, procurador, agrimensor, ingeniero, arquitecto, contador público o martillero. c) Los Organismos del Estado Nacional o Provincial, del Gobierno de la Ciudad y de las Municipalidades. d) Quienes, no estando comprendidos en la enumeración precedente, acrediten tener interés legítimo, a juicio de la Dirección del Registro ¿A qué se hace referencia con el procedimiento inscriptorio? Es el procedimiento por el cual ciertos bienes, así como su transmisión, modificación o extinción, deben inscribirse a los fines de ser oponibles a la sociedad debido a su publicidad
  2. ciertos bienes, así como su transmisión, modificación o extinción, deben
  3. inscribirse a los fines de ser oponibles a la sociedad debido a su publicidad
  4. Los derechos sobre ciertos bienes, así como su transmisión, modificación o extinción, deben
  5. inscribirse a los fines de ser oponibles a la sociedad debido a su publicidad. Es el procedimiento por el cual ciertos bienes, asi también como su trasmisión, modificación o extinción, deben inscribirse a los fines de ser oponibles a la sociedad debido a su publicidad En base a lo leído en el módulo II. ¿Cuál es la finalidad de los registros inmobiliarios? La función principal del Registro de la Propiedad es la de ofrecer seguridad jurídica a todas las operaciones inmobiliarias. La regulación y publicación de los derechos y cargas es una forma de proteger tanto al titular inscrito como a terceros. Para la resolución del siguiente caso práctico usted deberá tener en cuenta los temas vertidos en el módulo Nº 3. Usted es propietario de una concesionaria de automotores en la provincia en

verdaderas o falsas. Para que la respuesta se considere correcta deberá efectuar correctamente la fundamentación. (15 puntos)

  1. La prenda fija es la constituida sobre mercaderías y materias primas en general.
  2. El Registro de Créditos Prendarios es provincial.
  3. Las máquinas agrícolas viales autopropulsadas no se inscriben en ningún registro.
  4. El registro de créditos prendario es de carácter declarativo. 1-Es falso ya que la prenda fija es aquella que se constituye sobre bienes muebles o semovientes y sobre frutos o productos, pudiendo ser objeto de ella las cosas inmuebles por su destino incorporadas a una finca, bienes determinados y que se deben individualizar. Y la constituida sobre mercaderías y materias primas en general es la prenda flotante. 2-Es Falso: El registro de créditos prendarios es un registro de tipo nacional, que está dividido en secciones según la situación de cada provincia. Puede haber más de un registro en una jurisdicción de acuerdo al volumen que tenga la misma. 3- Falso: Las máquinas agrícolas viales autopropulsadas se inscriben en el Registro de créditos prendarios, por resolución nº 17/97 del Ministerio de Justicia se asignó a los Registros de Créditos Prendarios competencia para la inscripción inicial y trámites posteriores de la maquinaria agrícola, vial o industrial autopropulsada. Dichos Registros pasaron a denominarse “Registros Seccionales de la Propiedad del Automotor con competencia exclusiva sobre maquinaria agrícola, vial o industrial y de Créditos Prendarios”. 4-Verdadero: Es un registro de carácter declarativo, preclusivo, no convalidante, es decir, los derechos, se constituyen puertas afueras del registro.
    1. Para la resolución del siguiente caso práctico usted deberá tener en cuenta los temas vertidos en el módulo Nº 4. Usted es un importante corredor inmobiliario y ha llegado hasta sus oficinas un cliente para encargarle la venta un inmueble, debido a ello es que deberá efectuar las siguientes averiguaciones tendientes a determinar el estado en que se puede ofrecer dicho inmueble:
  5. De la documentación entregada surge que el inmueble no tiene efectuado el correspondiente plano de mensura, frente a ello determine que le recomendaría realizar al titular del inmueble.

Si las fracciones motivo de unificación constan en planos aprobados, con que me presentará un croquis donde se referencia el plano de origen estaría bien, caso contrario deberá presentar o hacer plano de mensura.

  1. ¿A qué se denomina certificado catastral? Es un documento oficial acreditativo de los datos, que aparecen recogidos en la base de datos del Catastro y que es emitido, previa solicitud del interesado, por la gerencia territorial del catastro
  2. ¿Cómo se determina la valuación de una parcela? La valuación de cada parcela, se determinará sumando, al valor de la tierra, el de sus mejoras. En las parcelas, sujetas al régimen de la ley nacional 13512, la valuación se efectuará para cada unidad de dominio exclusivo, sumando a la valuación de las mejoras propias la proporción que le corresponda sobre la valuación de la tierra libre de mejoras, y de mejoras comunes. Las mejoras son todas las edificaciones, de carácter permanente, susceptibles de ser computadas en metro cuadrado, de superficie cubierta. Se deben excluir de esta definición, los depósitos de fluidos, silos, hornos y sepulcros. El valor de la tierra libre de mejoras, se determinará de las siguientes formas: En las parcelas urbanas : Se establece por cuadras o por zonas y se multiplica la superficie de la parcela por el valor unitario básico, corregido con arreglo a las normas y tablas que fija la Dirección General de Catastro. El valor unitario básico de parcelas urbanas se establece por cuadras o zonas, siendo el valor venal medio de los últimos dos años. Para la determinación de este valor, se considerarán, los precios fijados por la oferta, y la demanda, por sentencias judiciales, por informes de entidades bancarias o inmobiliarias, y los registros en transferencia. A falta de información referida al lugar se utilizará el método comparativo. En las parcelas rurales: Se multiplicará la superficie de la parcela por el valor unitario que corresponda según su ubicación. El valor de las mejoras surge de multiplicar la superficie cubierta por el valor unitario básico que corresponda de acuerdo al tipo de edificación. En las parcelas rurales, las mejoras destinadas a la guarda de lo producido por la actividad agropecuaria, maquinaria y/o herramientas destinadas a la explotación agrícola, animales o a vivienda de quienes realicen tal explotación, no se valúan, ni tampoco las destinadas a la vivienda de quienes realizan la explotación. El valor unitario de la tierra libre de parcelas rurales será el valor venal medio de los dos últimos años, determinado por zonas agroeconómicas homogéneas, y atendiendo a las circunstancias. Estos valores no pueden modificarse, salvo en los siguientes casos: Valor Unitario Básico de la tierra libre de mejoras: Cuando se ejecuten obras públicas que inciden en el valor de las parcelas, tales como, pavimento, provisión de aguas corrientes, cloacas, electrificación, sistema de riego, o similares.