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URBANÍSTICA (2º Plan 98). Curso 2007/08 Grupos A y D. Prof. Antonio Piñero
TEMA 13
LAS ÁREAS DE EXTENSIÓN:
LAS FORMAS DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD MODERNA (II)
- La ciudad del bloque abierto: los polígonos residenciales de inspiración funcionalista
- La ciudad de los excluidos: los crecimiento marginales.
1. LA CIUDAD DEL BLOQUE ABIERTO: LOS POLÍGONOS RESIDENCIALES DE INSPIRACIÓN
FUNCIONALISTA.
1.1. El polígono como forma de crecimiento.
• E L POLÍGONO COMO FORMA DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD CAPITALISTA INDUSTRIAL
o La coincidencia entre procesos de crecimiento demográfico y expansión de la ciudad. o Forma característica de la ciudad de las décadas de los 50-60 del s XX.
• C ARACTERIZACIÓN
o La unitariedad y simultaneidad de proyecto, actuación y gestión (PU E ). o El tipo característico: el bloque abierto. o Encuadrado en la teoría urbanística, pero no siempre dentro de la legalidad. o Consecuencias de su unitariedad: discontinuidad, segregación y monotonía.
1.2. Antecedentes y formación: el problema del alojamiento. De la unidad vecinal y la vivienda mínima a los principios de la ciudad funcional.
• FACTORES ECONÓMICOS , SOCIALES Y POLÍTICOS
o El polígono, forma de crecimiento destinada a la habitación de la clase obrera
. Respuesta a la demanda masiva de vivienda obrera y . Mecanismo de máxima apropiación de plusvalía.
o Los aspectos más relevantes a señalar:
. El aumento progresivo de la escala de intervención y el proceso de acumulación de capital. . Su localización periférica: la búsqueda del precio bajo del suelo y la violación del planeamiento. . El paulatino paso de la gestión pública a la privada. . La tendencia al máximo de apropiación: densificación, degradación ambiental, sub-equipamiento y minimización de costes por vivienda. . La asimilación tamizada y manipulada de las propuestas urbanísticas.
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• B ASES IDEOLÓGICAS Y TEÓRICAS DEL POLÍGONO: ESTADIOS DE EVOLUCIÓN
o Antecedentes: la fase paternalista
. Las colonias industriales
o Las bases ideológicas: la fase reformista.
. El principio de descentralización y la idea de descongestión. . El principio de autosuficiencia: la unidad vecinal, los estándares. . El principio de vivienda mínima: industrialización y seriación
o Los principios de la ciudad funcional
. Los CIAM y la Carta de Atenas: su decisiva influencia en la legislación y el planeamiento. . La separación de tráficos rodado y peatonal. . La prioridad de los aspectos higiénicos. . La rigurosa separación de funciones: la zonificación. . La estandarización de equipos y dotaciones. . La jerarquía: vivienda, bloque, barrio.
1.3. Los polígonos y su caracterización urbanística: localización, morfotipologías e infraestructuras.
• LOCALIZACIÓN
o En relación directa con la ciudad histórica. o En la periferia inmediata. o En la periferia próxima, al margen de la clasificación de suelo. o En la periferia metropolitana, con apoyo en núcleos rurales.
• MORFOLOGÍA :
o La parcelación
. El parcelario previo . La ausencia de “microparcelación”. o La relación con la ciudad . La ruptura de la trama tradicional de la ciudad histórica. . Aislamiento y cerrazón: el “magma” urbano y la ausencia de conexiones. o El viario . La jerarquía viaria: los niveles y su reflejo en la latitud y trazado. . La separación de tráficos. . El ajuste al parcelario previo. o La monotonía interior: homogeneidad e imagen urbana.
• TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA:
o Un tipo nuevo: la ruptura.
. El bloque aislado y la casa corredor o “redents” . La mezcla tipológica o Parámetros reguladores: altura, ocupación, situación,…
• LAS INFRAESTRUCTURAS
o Su íntima ligazón al tamaño del polígono. o La circulación y su consideración prioritaria en el trazado de viales
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2.2. Caracterización de procesos.
• E NCUADRADOS EN LA TEORÍA URBANÍSTICA PERO AL MARGEN DEL PLANEAMIENTO
o Promovidos por la administración. o Urbanizaciones ilegales.
• A L MARGEN DE LA TEORÍA URBANÍSTICA
o Invasión (PE) o Chabolismo (E) o Urbanización marginal (P-E)
2.3. La urbanización marginal: características urbanísticas.
• LOCALIZACIÓN
o Áreas de difícil acceso. o El carácter de zonas ocultas y aisladas.
• MORFOLOGÍA
o El parcelario previo: finca única, sucesión de fragmentos y agregación. o Los tipos de parcelación (orgánica y compacta) y la “parcela-tipo”
• TIPOLOGÍA EDIFICATORIA
o La íntima relación con la parcela. o La autoconstrucción y el proceso sucesivo de ampliación. o Parámetros y densidades.
• INFRAESTRUCTURAS
o La ausencia de urbanización o La posterior incorporación de servicios.
2.4. Desarrollo y alternativas.
• LA BÚSQUEDA DE UN NIVEL DE DESARROLLO COMPLETO:
o La actitud vecinal y el grado de organización del asentamiento
• LAS ALTERNATIVAS:
o Desarrollo por dinámica propia. o La congelación: los procesos de erradicación y sustitución o La integración-transformación: la incorporación de dotaciones y la modificación de pautas tipomorfológicas.
• LOS COSTES DEL PROCESO:
o El suelo y la financiación o La edificación o La urbanización
• LA INTEGRACIÓN SOCIAL
o La dualidad: marginalidad del proceso/integración de usuarios
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