LOS ACTOS DE COMERCIOS- EJERCICIOS, Exámenes de Derecho Mercantil

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Actos de comercio José Carlos Méndez flores Johan David Alvarez Camargo Universidad de sucre Sincelejo/Sucre 24/09/

Puntos a Resolver

1) Carlos tiene una finca a las afueras de Sampués y desea venderla para comprar una finca en Corozal, y dedicarse a la ganadería. Víctor, un amigo de hace varios años, le ayuda en la venta de la finca y le presenta a Germán, este último compra el terreno y Víctor le pide a Carlos un 10 por ciento de la venta que "es la costumbre en la región". ¿Debe pagar Carlos el porcentaje exigido por Víctor? RESPUESTA: A pesar de que no es una obligación concederle a Víctor una comisión por ser intermediario en la compra y venta del inmueble, en la región se tiene por costumbre conceder en este caso un 10% del pago final, esto en base a el articulo número 3 del código de comercio “ Validez de la Costumbre Mercantil. La costumbre mercantil tendrá la misma autoridad que la ley comercial, siempre que no la contraríe manifiesta o tácitamente y que los hechos constitutivos de la misma sean públicos, uniformes y reiterados en el lugar donde hayan de cumplirse las prestaciones o surgido las relaciones que deban regularse por ella. En defecto de costumbre local se tendrá en cuenta la general del país, siempre que reúna los requisitos exigidos en el inciso anterior” Es así como esta práctica de la región se convierte en una costumbre mercantil que aplican reiteradamente las personas dentro de la comunidad, adquiriendo obligatoriedad por el hecho de que ha sido creada de forma social, y bajo este contexto concederle un porcentaje no esta en contra de la ley y se ejecuta de manera reiterada, publica y uniforme. 2) Ana vive desde hace muchos años en Candilandia, le pide a su amiga Cecilia que le venda un ganado de acuerdo con la costumbre de este país, la cual es contraria a la ley de Colombia. ¿Puede celebrar el Contrató conforme a esas costumbres? RESPUESTA: Este contrato es completamente nulo por razones especificas como que esta costumbre va en contra de la ley de nuestra nación Colombia, puesto que a pesar de que es costumbre, no tiene autoridad comercial y está contrariando tácitamente las leyes comerciales, según el articulo tercero, este contrato no tiene validez en la costumbre comercial. Y según el articulo numero 7 la aplicación de tratados, convecciones y costumbres internacionales que no estén ratificados por Colombia no serán validos

5) En una clase de comercial general, dos estudiantes se enfrentan mientras que desarrollar un taller pues el profesor les planteó un caso de un tener. Una de las preguntas del profesor era si esa persona debía considerarse como comerciante. De una parte, uno de los estudiantes argumentaba que el señor era comerciante porque vendía los productos a título oneroso y con ánimo de lucro, es decir, realizaba un acto de comercio de acuerdo con el art. 20 del código de comercio. Su compañero lo controvertido con base en el art. 23 de la misma norma, pues la venta de bienes de consumo no es considerada un acto de comercio. ¿Cuál de los dos estudiantes tiene la razón? RESPUESTA: EL primer estudiante tiene la razón ya que se basa en un articulo valido para le contexto de la situación, entonces el tendero si es comerciante puesto que la ley declara que debe llamarse comerciante a todo aquel individuo que tiene la capacidad legal para contratar y ejercer por cuenta propia actos de comercio en particular se llama comerciante, el que compra y hace fabricar mercaderías para vender por mayor o menor.