Modo de adquirir la copropiedad:
Artículo 926 del código civil para el Estado de Baja California: "Hay
copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen proindiviso a
varias personas".
Los actos de administración de la copropiedad se llevaran a cabo por la mayoría de
las personas y de intereses; todo acto de disposición solo es válido si se efectúa
con el consentimiento unánime de todos los copropietarios.
Los principios que rigen la copropiedad son los siguientes:
a) Todo acto de dominio, es decir, de disposición tanto jurídica como material
sólo es posible si se lleva a cabo con el consentimiento unánime de todos los
copropietarios.
b) Los actos de administración de la cosa objeto de copropiedad se llevarán a
cabo por la mayoría de las personas y de intereses, y comprenden todos aquellos
actos de conservación y uso de la cosa, sin alterar su forma, sustancia o destino.
Hay diversas clases de copropiedad, entre ellas las siguientes:
a) Voluntarias y forzosas. Un principio fundamental en el derecho es que nadie
está obligado a permanecer en la indivisión, por lo que no es válido el pacto por el
cual los condueños se obligan permanentemente a permanecer en dicho estado.
Se reconoce en cada condueño el derecho de pedir la división cuando le plazca, a
no ser que exista un pacto estableciendo copropiedad temporal, respetándose el
tiempo de duración.
b) Temporales o permanente. Cada copropiedad ordinariamente es temporal,
como consecuencia de que es voluntaria, excepcionalmente puede ser
permanente, cuando sea forzosa.
c) Reglamentadas y no reglamentadas. Las primeras son aquellas formas
especiales que han merecido una organización del legislador, tomando en cuenta
ciertas características y conflicto que pueden presentarse, dada su naturaleza. Por
ejemplo, la copropiedad que nace de una herencia.
