Memoria descriptiva arquitectónica, Monografías, Ensayos de Diseño Arquitectónico

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MEMORIA

ARQUITECTURA

VIVIENDA Tipo Loft

PROPIETARIO:

UBICACIÓN:

ARQUITECTURA - MEMORIA DESCRIPTIVA . I. GENERALIDADES Un terreno urbano con área de 810.44 m2 en donde se construirá una vivienda tipo loft, cumpliendo con los requisitos exigidos por el Reglamento Nacional de Edificaciones normas A.010 y A.020 vigente para estos casos. II. UBICACIÓN DEL INMUEBLE El Inmueble consignado, se encuentra ubicado en la Avenida Nueva Toledo 90, 15593, Magda Portal, Lima. III. AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL INMUEBLE LINDERO COLINDANTE MEDIDA FRENTE AVENIDA Toledp 8.00 ml. IZQUIERDA LOTE 19 20.00 ml. DERECHA LOTE 17 20.00 ml. FONDO LOTE 3 8.00 ml.

FUENTE: RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 270-2020-VIVIENDA, VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LA COSTA. EJERCICIO FISCAL 2020. IX. ACABADOS Pisos  (^) COCHERA: Cerámico 0.45 x 0.45 beige Celima.  SALA, COMEDOR, PASADIZOS:Porcelanato CIPRES II 0.20x0.60 marrón  DORMITORIO: PorcelanatoCIPRES II 0.20x0.60 marrón  COCINA: Porcelanato York Hueso 0.45x0.45 color hueso  BAÑOS: Porcelanato Piedra Carving 0.60 x 1.20 color crema liso  ESCALERA: porcelanato antideslizante 0.60 x 0.60 color gris claro Contra zócalo  Todos los ambientes que lleven porcelanato llevaran contra zócalos de 0. de altura por el ancho del porcelanato. Los ambientes con cemento pulido, llevaran contra zócalos en cemento de 10 cm. de altura. Primer piso: Contrazócalo Roble para piso 2.40x0.10 color mokka Dormitorio y pasadizo del segundo piso: Contrazócalo Click SPC para piso 2.40x0.10 color beige PARTIDAS ESPECIFICACIONES CATEG. ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS PLACA DE CONCRETO, ALBAÑILERÍA LADRILLO CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO. B TECHOS ALIGERADO DE CONCRETO HORIZONTAL. C ACABADOS PISOS PORCELANATO. A PUERTAS Y VENTANAS ALUMINIO Y MADERA FINA, VIDRIO TEMPLADO. B REVESTIMIENTOS TARRAJEO FROTACHADO CON PINTURA LÁTEX. F BAÑOS BAÑOS COMPLETOS NACIONALES CON CERÁMICO NACIONALES DE COLOR. B INSTALACIONES ELECTRICAS ELECTRICAS Y SANTARIAS SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, AGUA CALIENTE Y FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO. C Valor Unitario de la Edificación (VUE)

Muros  Tarrajeo frotachado en todos los muros interiores y exteriores.  Muros de ladrillo King Kong tipo IV. Zócalos  Baños Porcelanato Sabrina Hueso 0.60x0.  Cocina Porcelanato York Hueso Crema 45x Cielo Raso  Tarrajeo frotachado y enlucido en todos los techos. Carpintería  PUERTAS Puerta principal y levadiza en fachada de madera maciza con mica opaca, puerta de acceso a departamentos de madera selecta de calidad y resto de puertas serán contraplacadas con bastidores de cedro, marco de cedro con sección 3” x 2”; con un espesor de 45 mm, se cubrirán con triplay de 5 mm. Todas las puertas serán selladas y laqueadas con productos de calidad.  VENTANAS Sistema directo corredizo. Ver cuadro de vanos.  CERRAJERÍA Bisagras capuchinas de 2” en puertas. Cada puerta llevara 3 bisagras con tornillos autoroscantes. Las cerraduras serán cónicas en todas las puertas y serán color acero.  VIDRIOS Se usarán vidrios templado de 4 y 6 mm de espesor en interior y exterior. Pintura Pintura Látex Satinado para paredes interiores y con base de imprimante. Todas las paredes de los ambientes serán de color claro, cielos rasos del color de las paredes. Sanitarios  LAVATORIO  Ovalin de loza vitrificada VAINSA