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Minuta de compraventa con representacion, Transcripciones de Derecho

Minuta de compraventa con representacion en Guatemala

Tipo: Transcripciones

2022/2023

Subido el 11/09/2023

celeste-jimenez
celeste-jimenez 🇬🇹

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NÚMERO UNO (1). En el municipio de Poptún, departamento de
Petén, el día tres de agosto de dos mil veintitrés, ANTE
MI_________________________, Notaria, comparecen por una parte
MARIO LEONEL COC AGUSTÍN, de cincuenta y dos años de edad,
casado, guatemalteco, perito agrónomo, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código
Único de Identificación (CUI) número mil trecientos noventa y dos,
cuarenta y ocho mil novecientos uno, cero cero once, extendido por el
Registro Nacional de las Personas del municipio de Poptún,
departamento de Petén; a quien podrá denominársele VENDEDOR; y
los señores CARLOS ALONZO RODAS PAN de cuarenta y cinco años
de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código
Único de Identificación (CUI) número mi setecientos tres, veintiocho
mil, mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las
Personas del municipio de Poptún, departamento de Petén; y MARTA
LORENA ARRIAZA DUARTE DE RODAS, de treinta y nueve años de
edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código
Único de Identificación número mil setecientos, noventa y ocho mil
quinientos uno, dos mil veintiuno, extendido por el Registro Nacional
de las Personas del municipio de Poptún, departamento de Petén,
quienes actúan en representación y ejercicio de la patria potestad de
su menor hijo JUAN PABLO RODAS ARRIAZA, calidad que acreditan
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NÚMERO UNO (1). En el municipio de Poptún, departamento de Petén, el día tres de agosto de dos mil veintitrés, ANTE MI_________________________, Notaria, comparecen por una parte MARIO LEONEL COC AGUSTÍN, de cincuenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, perito agrónomo, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número mil trecientos noventa y dos, cuarenta y ocho mil novecientos uno, cero cero once, extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de Poptún, departamento de Petén; a quien podrá denominársele VENDEDOR; y los señores CARLOS ALONZO RODAS PAN de cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número mi setecientos tres, veintiocho mil, mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de Poptún, departamento de Petén; y MARTA LORENA ARRIAZA DUARTE DE RODAS, de treinta y nueve años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación número mil setecientos, noventa y ocho mil quinientos uno, dos mil veintiuno, extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de Poptún, departamento de Petén, quienes actúan en representación y ejercicio de la patria potestad de su menor hijo JUAN PABLO RODAS ARRIAZA, calidad que acreditan

con la certificación de partida de nacimiento número ciento dos, folio cien, de libro quinientos de nacimientos, extendido por el Registro Nacional de las Personas de este municipio, de fecha diez de octubre de dos mil siete. A quienes podrá denominársele PARTE COMPRDORA. Hago constar: a) Que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) Que la representación conjunta que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente contrato, los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este instrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: DESCRIPCION DEL INMUEBLE: manifiesta el vendedor que es legitimo propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central al número NOVENTA Y NUEVE (99), DEL LIBRO DOS MIL DIECINUEVE (2019) DEL DEPARTAMENTO DE PETÉN, cuya área, medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción registral, y se encuentra ubicado en el lote número cinco (5) manzana D, del barrio San Isidro del municipio de Poptún, departamento de Petén. SEGUNDA: COMPRAVENTA DEL INMUEBLE: Me continúa manifestando EL VENDEDOR, que por la cantidad de CINCO MIL QUETZALES (Q. 5,000.00) que tiene recibidos en este momento a su entera satisfacción y en efectivo, por este acto VENDE a la PARTE COMPRADORA, el inmueble identificado en la clausula primera, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al mismo. TERCERA: manifiesta el VENDEDOR que sobre el inmueble que por