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Universidad Privada del Norte Facultad de Arquitectura y Diseño Comas 2023- Geancarlos Jesus Aira Revilla - Piero Lenin Cahuana Mayhuire - Yashira Marycielo Cirilo Mejía - Paula Marcela Simik García - Katherine Angeline Tovar Carranza GRUPO 6
De los 526,100 habitantes el ; (48,8%) son varones (51,2%) son mujeres El Distrito de Comas tiene una de las más altas tasas de crecimiento demográfico, que según el Instituto Nacional de Estadísticas e Informática INEI, los últimos años el Distrito de Comas creció con una tasa de 3% al que se suma el factor migratorio provinciano. Cabe destacar que el 57% de la población total de Distrito está concentrada básicamente en los pueblos jóvenes y asentamientos humanos El Distrito de Comas con aproximadamente 526,100 habitantes, es el cuarto distrito mas poblado del Perú y uno de los 43 que conforman la Provincia de Lima, Región Lima.
Empleo 44.7% adecuado Sub empleo por ingresos 34.5% Desempleo 10.8% Sub empleo por horas 10% Casa independiente 86.4% Departameto en edificio 12.6%^ Vivienda improvisada^ 0.4% Casa independiente Vivienda improvisada Viviendas en casa de vecindario Departamento en edifico Vivienda en quintas DATOS GENERALES DE LA BASE ECONÓMICA (^) PRECENDENTES DE VIVIENDAS EN COMAS -AÑO 2017 Porcentaje PEA ocupada :55% Ingreso promedio de un grupo de trabajadores :s/. EMPLEOS DE COMAS -AÑO 2007 s o c i o e c o n ó m i c o TIPOS VIVIENDA SEGÚN LA ECONOMÍA-AÑO 2023 PRECENDENTES ECONÓMICOS DE COMAS -AÑO 2007 Actividad manufacturera :42.3% Comercio por mayo y menor: 15.3% Educación:7.6% Servicios comunitarios y sociales:5.4% Actividades de salud, hoteles y restaurantes:5.3% Servicio de alquiler de equipo de construccion y transporte y comunicaciones:4.7% Inmobiliarias:3.4% Intermediacion financiera: 1.1%
s o c i o e c o n ó m i c o LUGARES ALEDAÑOS AL TERRENO Av. B Av.Los Incas Calle 48 Cruce Av.Los Incas con Av Retablo Av. B Av. B Calle 21 Av. Sangarará Av. Universitaria Av. Retablo Identificamos puntos cercanos para poder conocer el tipo de comercio, condiciones actuales de pistas, viviendas y parques.
s o c i o e c o n ó m i c o REDES DE DISTRIBUCIÓN DE GAS TUBERÍA DE ACERO TUBERÍA DE POLIETILENO VÁLVULAS PE ACERO Fuente: El Organismo Supervisor de la Inversión en Energía y Minería El porcentaje de abastecimiento de agua por red pública es de un 100% en la zona 9 de Comas. ABASTECIMIENTO DE AGUA DESAGUE
s o c i o e c o n ó m i c o SUBESTACION DE ENERGIA ESTRUCTURA MEDIA TENSION ESTRUCTURA BAJA TENSION Mapa Energético de la zona Fuente: El Organismo Supervisor de la Inversión en Energía y Minería
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Adobe Albañilería confinada deteriorada Albañilería confinada Madera Asfalto viejo deteriorado Asfalto viejo Con vereda - concreto Tierra VIVIENDAS CIRCULACION
e c o n ó m i c o POTENCIALIDADES DE LA ZONA Actualmente la ampliación del recorrido del metropolitano ha generado importantes cambios en la economía y forma de transporte de todos los vecinos de la zona. ZONA COMERCIAL EN POTENCIAL CRECIMIENTO RECORRIDO DE AMPLIACIÓN DEL METROPOLITANO Fuente: Municipalidad de Lima
Bodegas Venta gas y lubricentro Venta de cerveza y gaseosas Farmacias y Boticas Ferreterías Librerías Ventas varias Panaderías Otros 43.5% 4.6% 6.2% 3.8% 3.1% 4.2% 22.3% 1.2% 11% MAPA DE COMERCIOS Comercio Menor Comercio Zonal Comercio vecinal Grifos Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes, mecánicas y vulcanizados, entre otras. TIPOS DE PRODUCCIÓN p r o d u c t i v o
Tiene una gran lo que genera abundancia de comercios densidad poblacional , de todo tipo, siendo este el principal ingreso económico en la mayoría de viviendas. Los con habitantes los (^) servicios cuentan primordiales gas) lo que hace a la zona (agua-luz- un buen lugar de vivencia. Se encuentra centro de salud cercanos a la zona por lo cual en el centro comunal se podrían hacer campañas de salud Se encuentran varias i nstituciones educativas se puede por lo cual proponer talleres educativos Concluimos también que a pesar de la diversidad de comercios y parques, los habitantes no cuentan con un espacio netamente para reuniones comunales y talleres recreativos, lo que es importante para el desarrollo físico, social y emocional de todos los vecinos. Por ello, planteamos un local comunal como proyecto comunidad. arquitectónico sostenible para la
