PLAN DE NEGOCIOS DESPACHO CONTABLE, Guías, Proyectos, Investigaciones de Contabilidad

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➢ COLIN ALEJO KENIA MICHEL

➢ MARTINEZ VELAZQUEZ STHEPANY

➢ MONTIEL RICO MARISOL

➢ NAJERA GARCIA DALTON

NOV/

DESARROLLO EMPRESARIAL

PROYECTO

NOMBRE

Smadekex Contadores

LOGOTIPO

CONCEPTO

Brindar a nuestros clientes servicios profesionales de la más alta calidad en contabilidad

y de alta calidad en impuestos, auditoría, finanzas, administración y mercadotecnia,

conforme a las necesidades de cada uno de nuestros clientes y con estricto apego a

valores éticos, profesionales y dentro del marco legal mexicano y para su fortalecimiento

y desarrollo, logrando maximizar sus recursos y el cumplimiento de sus objetivos y

obligaciones. Con un despacho contable es posible definir las prioridades y estrategias

previas a la apertura de un negocio, cimentar las bases sólidas de gestión del capital

y evitar las crisis financieras que se puedan presentar. Sin un control sobre las

transacciones comerciales y las finanzas implicadas en ellas, los negocios no tendrían

forma de optimizar sus recursos, sus ganancias, sus ingresos, sus egresos, etc. A

nosotros nos interesa impulsar el crecimiento de tu empresa.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Durante años para las empresas ha sido de gran importancia poder ganar una buena

posición en el mercado, sin embargo, se ha analizado que esto se puede lograr de

diversas técnicas, tomando en cuenta diferentes factores y técnicas. Por lo mismo hoy

en día la pequeña y mediana empresa se encuentra en una situación difícil, esto se debe

a diversos factores del país tanto internos como externos, como son la inflación, costos

de los recursos, la globalización, inestabilidad económica nacional entre otras. Por estas

Colaboración:

Utilizamos el trabajo en equipo, todos con todos, para lograr los objetivos de nuestros

clientes, teniendo como fundamento la integridad y el compromiso personal.

Honestidad:

Vivimos la probidad siempre y en todas nuestras acciones.

Respeto:

Valoramos la diversidad de formas de pensar y aceptamos realizar lo que procede,

conforme al recto juicio.

Responsabilidad:

Todo nuestro trabajo lo orientamos siempre a resultados favorables entregando siempre

servicio personalizado y de alta calidad para ayudarlos a cumplir con sus objetivos en

tiempo y forma.

POLITICAS

• Llegar a un acuerdo con el cliente para establecer el tiempo en el cuál se prestara el

servicio, atendiendo en todo momento las disposiciones fiscales.

• La misión y visión deberá estar en todo momento a la vista de los colaboradores y

clientes.

• Promover la transparencia y eficiencia en todos los procesos que se lleven a cabo dentro

del despacho.

• Mantener una relación comercial de mutuo beneficio, así como lealtad y altos estándares

de

calidad.

UTILIDAD, NECESIDAD QUE CUBRE

➢ IMPUESTOS: En nuestro país existen cambios constantes en materia de fiscal, propiciando confusión para que las empresas puedan cumplir con el pago de impuestos, en nuestro despacho contable contaremos con expertos en la materia que le ayudará a resolver cualquier contratiempo o duda que pueda surgir. ➢ AUDITORÍA: Como parte del servicio de Auditoría, se llevara a cabo revisiones por periodos completos o a fechas intermedias para la elaboración y presentación del dictamen fiscal apegados a las Normas de Información Financiera y de conformidad con las Normas y Procedimientos de Auditoría.

➢ AUDITORIA INTERNA: Dentro de este rubro y cuando nuestros clientes lo requieran, podemos realizar auditorías internas o externas para detectar desviaciones y poder mejorar los procesos y procedimientos de control, revisión y documentación. ➢ ADMINISTRACIÓN DE PERSONAL: La Administración personal y Procesamiento de Nómina: Servicio que se realiza a través de nuestro software especializado, facilitando la emisión de reportes y acumulados, evitando la tarea de capturar incidencias, cálculo de impuestos, movimientos ante el IMSS y demás implicaciones que toda nomina requiere. Dentro de nuestro servicio de procesamiento de nómina, nosotros entregamos a nuestros clientes las cantidades totales a pagar a cada empleado con las respectivas retenciones de impuestos, para que estos a su vez realicen los traspasos a las cuentas bancarias, dentro del servicio también realizamos los movimientos ante el IMSS (Bajas, Reingresos, Modificaciones de Salario), así como los cálculos respectivos a pagar de las liquidaciones del IMSS e INFONAVIT. ➢ CONTABILIDAD E IMPUESTOS: Ofrecemos la captura de en nuestro sistema contable, así como la elaboración de estados financieros de manera mensual, trimestral y anual.

• Determinación de pagos provisionales, presentación de la declaración anual, trámite de devoluciones y compensación de impuestos.
• Presentación de las declaraciones Informativas de: Retenciones y pagos al extranjero, sueldos y salarios, clientes y proveedores, pagos y retenciones de ISR, IVA, IEPS entre otras, que solicita de manera obligatoria la SHCP. APLICACIÓN COMERCIAL Contaremos con un sitio web que presenta una apariencia simple y ordenada que contiene una gran cantidad de información sobre los servicios ofrecidos debajo de su superficie y más allá de su página de inicio. El propósito del sitio web es asegurar a los clientes la experiencia de la empresa y luego inspirarlos a llamar para una consulta telefónica o en persona. Para volver a desarrollar el sitio web para los nuevos servicios de contabilidad que se ofrecerán, se crearán páginas de servicios adicionales para cada subconjunto del servicio de contabilidad, así como una página principal que presente la propuesta de valor y los beneficios para los clientes de los servicios. Todas las áreas ofrecerán una descripción para tener claro qué servicios se ofrecen y cuáles no, pero se centrarán en los beneficios para el cliente. Para comercializar el sitio web se aplicarán tácticas que ayudarán al mejoramiento de estas: ➢ Expandiendo anuncios en redes sociales dedicados a palabras clave relacionadas con la contabilidad para el mercado en el Valle de México ➢ Incluir el sitio web en bases de datos y otros sitios web para servicios para pequeñas empresas y servicios de contabilidad en el valle de México ➢ Promocionar el servicio en blogs de pequeñas empresas y publicar en blogs directamente siempre que sea posible ➢ Hacer referencia al sitio web en anuncios impresos y en el folleto La mayoría de estas actividades de marketing serán ejecutadas por la empresa de servicios de marketing ya que el despacho se enfocará en los servicios que ofrece y no contamos con el tiempo ni la experiencia para ejecutarlas él mismo.

• Asesoramiento personalizado: Que nos permita ofertar al cliente los servicios idó- neos para su caso concreto: actividad de la empresa, número de trabajadores, situa- ción económica…
• Clientes satisfechos que recomienden la empresa: En el sector de los servicios contables y fiscales ésta es sin duda la mejor forma de promoción. ANALISIS FODA Fortaleza Oportunidades
• Atención personalizada
• Adaptación a presupuesto
• Entrega en tiempo y forma
• Garantía del servicio
• Llevar la contabilidad de cualquier tipo de negocio
• Especialistas en materia
• Servicios a empresas gubernamentales Debilidades Amenazas
• Solo contamos con un despacho y no hay un amplio mercado
• Es un despacho nuevo y se requiere tiempo para aclientarse
• Demasiada competencia
• La economía ha ido disminuyendo y hay quienes cobran más barato
• No hay negocios
• La tecnología es muy avanzada y permite que los usuarios aprendan a llevar su contabilidad CARACTERISTICAS DEL MERCADO El mercado de la contabilidad para pequeñas empresas se compone de prácticamente todas las pequeñas empresas que se encuentran ubicadas en los municipios Atizapán de Zaragoza, Naucalpan de Juárez, Ciudad de México, Tlalnepantla de Baz, y Cuautitlán Izcalli. A medida que las empresas crecen más que las de una sola persona, generalmente requieren ayuda de expertos con al menos la preparación de impuestos y, a menudo, con servicios de contabilidad.Incluso muchas empresas unipersonales que no son empleadores utilizarán ayuda contable en algún momento.

El mercado de servicios contables en su conjunto incluye lo siguiente: ➢ Contabilidad personal ➢ Contabilidad de pequeñas empresas, El mercado de pequeñas empresas se ha dividido en tres grupos:

• Empresas que no son empleadores: sin empleados, estas empresas no tienen muchas de las preocupaciones de las empresas más grandes. Sin embargo, los propietarios deben estar atentos para proteger su propia obligación tributaria y resolver cómo se cruzan sus declaraciones de impuestos personales y comerciales. Estas empresas son generalmente compradores de servicios de preparación de impuestos. A medida que crecen, este grupo madura para los servicios de contabilidad subcontratados antes de que puedan contratar a un contable interno a tiempo completo.
• Empresas muy pequeñas: compuestas por empresas diseñadas para mantenerse pequeñas y aquellas que están creciendo a través de una fase, estas empresas requieren servicios de nómina, contabilidad y preparación de impuestos. Les preocupa perder el control, pero en general se les puede convencer de utilizar contabilidad. Con las apuestas más altas, estas empresas pueden hacer un mayor uso de los servicios de contabilidad de gestión, especialmente porque la mayoría no puede permitirse un director financiero dedicado. Muchos no necesitan un contable a tiempo completo, pero pueden arreglárselas con ayuda a tiempo parcial, lo que limita sus opciones de contratación.
• Otras pequeñas empresas: muchas de estas empresas contarán con ayuda interna en la gestión financiera y la contabilidad. Sin embargo, es posible que puedan ahorrar dinero subcontratando estos servicios, ya que generalmente no son fundamentales para lo que la empresa busca hacer. Estas empresas pueden sentirse cómodas con su situación como productores de efectivo para sus propietarios o con la intención de crecer o posicionarse para la venta. Estrategia del segmento de mercado objetivo SMADEKEX, S.C. se centrará en el grupo objetivo de la "empresa muy pequeña" para sus servicios de contabilidad, ya que este grupo puede hacer el uso más consistente de los contadores a tiempo parcial. El tipo de contadores estudiantiles que estas empresas contratarían son generalmente estudiantes del mismo tipo. Sin embargo, estas empresas a menudo no tienen los recursos para proporcionar una supervisión o capacitación adecuada a sus contadores, y sufrirán por no tener la influencia para contratar la crema de la cosecha. El Contador Del Hechicero puede proporcionar la solución a estos problemas. Análisis de Negocio de Servicios La industria de la contabilidad de pequeñas empresas consiste en numerosos contadores y tenedores de libros independientes, así como muchas pequeñas empresas. Las empresas más grandes tienden a perseguir clientes de medianas y grandes empresas. Los servicios de contabilidad y teneduría de libros son adquiridos por propietarios y altos directivos de pequeñas empresas. Se pondrán en contacto con las empresas por teléfono y, por lo general, se reunirán en persona (en la oficina del cliente) para entrevistar y discutir la posibilidad de trabajar juntos. Competencia y patrones de compra Los principales competidores en el mercado de naucalpan incluyen:

POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA

PÚBLICO OBJETIVO

Personas físicas que tributen en el Régimen de incorporación fiscal, Actividad empresarial, Honorarios, arrendamiento, con ingresos por comercialización de productos, ingresos por intereses o dividendos, y prestación de servicios profesionales. Personas morales bajo el régimen general que comercialicen productos o presten servicios profesionales. CARACTERISTICAS PERSONALES Despacho Contable con el primer objetivo de ser una Firma Contable, que se lograra con el crecimiento y profesionalismo de nuestros socios. El segundo objetivo es obtener el mayor beneficio a nuestros clientes. Resolver temas fiscales, contables y administrativos. Los Servicios Fiscales que ofrecemos son temas que necesariamente debes tener en claro y en orden con la entidad Fiscal, como persona Moral o Física. Con los Servicios Contables logramos esclarecer las estadísticas monetarias, esto es vital para un crecimiento empresarial, la contabilidad es el sustento de un patrimonio. Ayudaremos a nuestros clientes a tener una excelente Contabilidad que los llevará a la toma de decisiones correcta. Siempre se da una Asesoría Contable al término de cada periodo para resolver asertivamente. Y al hablar de periodos, nos lleva al momento de una Auditoría, un Servicio de Auditoría te brinda la oportunidad de ver si tus recursos están siendo utilizados eficazmente. Esto te dará pauta de cambios significativos que puede ir desde lo Administrativo hasta lo Contable

FACTORES DE LA OFERTA Y LA DEMANDA

✓ Demanda del Producto o Servicio: Aquí se determinan las cantidades del bien que los consumidores están dispuestos a adquirir y que justifican la realización de los programas de producción. Se debe cuantificar la necesidad real o sicológica de una población de consumidores, con disposición de poder adquisitivo suficiente y con unos gustos definidos para adquirir un producto que satisfaga sus necesidades. Debe comprender la evolución de la demanda actual del bien, y el análisis de ciertas características y condiciones que sirvan para explicar su probable comportamiento a futuro. ✓ Oferta del Producto o Servicio: Estudia las cantidades que suministran los productores del bien o servicio que se va a ofrecer en el mercado. Analiza las condiciones de producción de las empresas productoras más importantes. Se referirá a la situación actual y deberá proporcionar las bases para prever las posibilidades del proyecto en las condiciones de competencia existentes. ✓ Objetivos del Estudio de Mercado. El estudio de mercado debe servir para tener una noción clara de la cantidad de consumidores que habrán de adquirir el bien o servicio que se piensa vender, dentro de un espacio definido, durante un periodo de mediano plazo y a qué precio están dispuestos a obtenerlo. Adicionalmente, el estudio de mercado va a indicar si las características y especificaciones del servicio o producto corresponden a las que desea comprar el cliente. Dirá igualmente qué tipo de clientes son los interesados en los bienes, lo cual servirá para orientar la producción del negocio. Finalmente, el estudio de mercado proporcionará información acerca del precio apropiado para colocar el bien o servicio y competir en el mercado, o bien imponer un nuevo precio por alguna razón justificada. Por otra parte, cuando el estudio se hace como paso inicial de un propósito de inversión, ayuda a conocer el tamaño indicado del negocio por instalar, con las previsiones correspondientes para las ampliaciones posteriores, consecuentes del crecimiento esperado de la empresa. ✓ La Competencia. Cuando se ha determinado lo que el cliente desea, se debe proceder a averiguar lo que la competencia ofrece, una de las mejores maneras de determinar cómo colocar su propio producto o servicio consiste en examinar primero lo que está haciendo la competencia. Generalmente no es conveniente atacar a la competencia de frente, especialmente cuando esas empresas tienen una participación más o menos grande en el mercado. ✓ Lo que la Empresa Ofrece. Si el mercado está segmentado se tendrá que decidir a qué segmento se desea llegar. Es conveniente tomar esta decisión antes de diseñar o desarrollar el producto. Si la empresa tiene un producto industrial y está en una industria en la cual los diferentes miembros de los grupos de compradores de cada empresa están en busca de diferentes beneficios, se tendrá que considerar la posibilidad de realizar campañas separadas para cada segmento. Es conveniente convencer a los clientes que solo el producto o servicio que ofrece la empresa puede proporcionar un determinado beneficio, a pesar de que la marca sea idéntica a la de la competencia. Se puede promover que los clientes crean que la empresa es la única que tiene ese producto, al ser el primero que lo anuncie. Análisis de la Oferta de Servicio de Asesoría y Consultoría. En la siguiente tabla se presenta el porcentaje de servicios que cubre cada uno de los tres grupos en los que se clasificaron las instituciones que prestan servicios de asesoría contable en nuestro país. En la columna final se observa el resultado total de cobertura de cada servicio, estos porcentajes se sacan teniendo como base un total de 21 instituciones analizadas

En el caso de los servicios con más demanda que oferta se encuentra en primer lugar el servicio de tecnología y sistematización de la información pues se encontró que este servicio es demandado por un 41% de empresarios encuestados y tan solo un 15% de las instituciones estudiadas en este trabajo está ofreciendo este tipo de servicios actualmente. El segundo servicio que se encontró en una situación similar a la anterior es el servicio de asesoría y consultoría en ingeniería de automatización y control, que es brindado por un 5% de entidades, mientras que un 29% de micro y pequeñas empresas lo están demandando en la actualidad. En tercer lugar se encuentra el servicio de planeación estratégica que según la encuesta realizada para este proyecto arrojo como resultado un 36% de empresas que lo demandan frente a un 14% de empresas que lo ofrecen dentro de su portafolio de servicios. Luego se presenta el caso de los servicios de asesoría y consultoría en el área de talento humano que está relacionado estrechamente con los servicios de salud ocupacional, los cuales fueron los segundos, en la encuesta presentada anteriormente, en ser los más demandados con un 52% en contraste con ello se observa que estos servicios son escasamente ofertados por un 34% del total de instituciones expuestas. El caso de mercadeo y ventas no presenta una diferencia importante, sin embargo se puede ver que hay un brecha de un 14%, ya que este servicio es demandado por un 62% de empresas y ofertado por un 48%. Ahora, lo contrario ocurre a los casos anteriores con los servicios de gestión financiera y contable y con la asesoría para la consecución de recursos financieros, que actualmente hacen parte de un 65% de los portafolios de servicios de las empresas dedicadas a la prestación de servicios de asesoría y consultoría de Bogotá, mientras que un 26% de empresarios lo están demandando. Dentro de esta clase de servicios con un porcentaje mayor

de oferta también se encuentra el diagnostico empresarial que constituye un servicio prestado por un 28% de empresas y demandado por un 22% de micro y pequeñas empresas en Bogotá, la diferencia es tan solo de un 6% pero ello debe ser suficiente para indicar que este no es un servicio al que deba prestársele mucha atención en la conformación del portafolio de servicios que ofrecerá el CEDEF. La gestión jurídica como el derecho comercial y tributario continua con en esta categoría, con un 19% de demanda frente a un 24% de oferta y por último se encuentra el servicio de asesoría y consultoría de comercio exterior (exportaciones e importaciones de bienes y servicios) que es demandado por un 21% de empresarios y ofrecido por un 24% de instituciones. Aunque no se puede afirmar que estos tres últimos servicios son sobre ofertados ya que el porcentaje de diferencia es mínimo. PRODUCTO O SERVICIO ✓ Contabilidad y finanzas: Tenemos la capacidad y experiencia para entender todo tipo de empresas en diferentes sectores. Realizamos el control y registro de todas las operaciones financieras con sus respectivos comprobantes digitales (CFDI’s), por lo que tendrás la certeza de que nuestros especialistas llevarán un adecuado manejo y entrega oportuna tanto de la contabilidad electrónica como de la financiera, por lo que tendrás la tranquilidad de saber que estás cumpliendo con los requerimientos de las autoridades fiscales y tener la información para la adecuada toma de decisiones de la empresa. Especializados en atender a los negocios que prefieren manejar su contabilidad por medio de un proveedor externo, tenemos las soluciones a la medida de su negocio:

• Registro contable y emisión de informes financieros de acuerdo con Normas de Información Financiera mexicanas
• Regularización contable
• Contabilidad Electrónica
• Generación y elaboración de contabilidad ya sea como empresa o persona física
• Actualización de Contabilidades
• Elaboración de Estados Financieros mensuales
• Depuración de saldos ociosos
• Elaboración de conciliaciones bancarias
• Planeación e implementación de la estructura contable
• Políticas de control interno adecuadas a su negocio
• Manejo de flujo de efectivo, si la empresa lo requiere
• Supervisión Contable
• Asesoría contable permanente ✓ Fiscal: Derivado de los constantes cambios en el sistema tributario mexicano, así como en la economía global, es necesario diseñar mecanismos fiscales que permitan a las empresas y personas físicas cumplir con las obligaciones de forma eficiente su carga fiscal para destinar adecuadamente sus recursos al crecimiento de su negocio. Contamos con la experiencia y capacitación para hacernos responsables del cumplimiento de las obligaciones tributarias, para evitar contingencias que pudieran representar un riesgo tales como multas y recargos Nuestra área fiscal se conforma por profesionistas capacitados, por lo que ofrecemos servicios de forma rápida y eficiente tales como los que se enlistan a continuación:
• Emisión de opiniones e informes para efectos fiscales, requeridos por el SAT

• Proporcionar a sus auditores externos la información requerida para realizar su trabajo en materia de nóminas y de las contribuciones que derivan de éstas ✓ Facturación: Nuestro programa de facturación permite generar de forma segura y en segundos Comprobantes Fiscales Digitales (CFDI) de acuerdo con las disposiciones fiscales vigentes para personas físicas o morales. Emitiendo fácilmente:
• Facturas
• Notas de crédito y cargo
• Complementos de pago
• Otros comprobantes de ingreso y egreso ✓ Desarrollo de negocios: Con base a las características y necesidades del negocio se realiza una adecuada asesoría y consultoría profesional que tu negocio necesita de acuerdo a la etapa en que te encuentres: ¿Tienes una idea de negocio, pero no sabes por dónde empezar? Te ayudamos a aterrizar y validar tu idea de negocio así como la asesoría profesional para saber bajo qué régimen fiscal inscribirse ante el SAT. O ¿Tienes un negocio operando, pero te falta estrategia y estructura financiera? Te ayudamos a generar un plan de acción y entender tus finanzas para tomar decisiones informadas. DESCRIPCION DE CATALOGO Y PRECIOS Todos nuestros precios son aproximados varean dependiendo la actividad económica del contribuyente y su estado actual ante el fisco, para un precio exacto es necesaria una evaluación más compleja. Pero se emite el siguiente catálogo con precios generales mínimos y máximos a considerar. SERVICIO PERSONA FISICA PERSONA MORAL Contabilidad y finanzas

MXN

MXN

Fiscal 2 ,500.00 - 6,000. MXN

MXN

Auditoria 9,000.00 – 15, MXN

35,000.00 MXN

Nominas 2,000.00 – 10,000. MXN

MXN

Facturación 1,800.00 – 6,000. MXN

MXN

Desarrollo de negocios

MXN

40,000.00 MXN

ESTUDIO TECNICO

Planos del negocio (Oficina)

mensuales, es decir, el 38.84% de la población. La educación logró un importante progreso, ya que para 1995, la población alfabeta total de 15 años y más era de 224 115 habitantes, mientras que la analfabeta sólo fue de 8 515 habitantes, esto como resultado de la mejora en los niveles de educación básica. * Porcentaje calculado en base a una tasa media de crecimiento de 1990 a

1995. 1995, es el año más reciente en estadísticas publicadas por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática, INEGI. Estudio Técnico FACULTAD DE ECONOMÍA UNAM. 57 Los aspectos previamente mencionados, corresponden a la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática, (INEGI). ASPECTOS DE INFRAESTRUCTURA. El Municipio casi en la totalidad de su territorio cuenta con los servicios de agua entubada, luz eléctrica, pavimentación, drenaje, teléfono, correo, transporte terrestre, bancos, centros comerciales, iglesias, centros de salud, escuelas, panteones, parques, canchas deportivas, áreas verdes, etc. ASPECTOS INSTITUCIONALES. El Municipio de Tultitlán, sigue una política de rápido desarrollo urbano que se debe al incremento poblacional que se ha dado en los últimos años, surgiendo de este modo nuevas necesidades que cubrir. Y cuya responsabilidad de ejecución corresponde primordialmente al gobierno del Estado de México y al Municipio en particular con el objeto de procurar cumplir y satisfacer las directrices de bienestar social. MICROLOCALIZACIÓN. El análisis de micro localización indica cuál es la mejor alternativa de instalación de un proyecto dentro de la macro zona elegida. Para la instalación de un despacho mixto en el cual se impartan clases de aerobics y pesas en el Municipio de Tultitlán, se dispone de un terreno de 312 m2. (24 m. ancho x 13 m. largo) que se encuentra ubicado en la zona oriente del Municipio, sobre la Avenida Prados, esquina con calle la Pradera en la Colonia San Pablo de las Salinas. Dicho terreno colinda al norte con la calle Planicie; al sur con la unidad habitacional Parque San Pablo; al este con la calle Meseta y al Oeste con la Avenida Prados. La localización del terreno se puede apreciar mejor en el siguiente croquis: FACTORES QUE CONDICIONAN LA MEJOR UBICACIÓN DEL PROYECTO. En este apartado se analizan los factores de localización que influyen en la decisión de la mejor ubicación del proyecto. Para este propósito en especial, se hace referencia a aquellos factores que en mayor medida justifiquen la toma de decisión que más beneficie a la instalación del despacho, en base a un criterio economista, cuya localización le proporcione al proyecto la máxima rentabilidad durante su operación. Como se señaló en el estudio de Microlocalización, se dispone de un terreno en la colonia San Pablo de las Salinas del Municipio de Tultitlán, Estado de México, cuya zona de influencia está caracterizada por los siguientes aspectos: El entorno donde se encuentra localizado el terreno, cuenta con la infraestructura y servicios públicos necesarios como son los servicios de agua entubada, electricidad, pavimentación, drenaje, teléfono, correo, transporte terrestre, centros comerciales, bancos, iglesias, centros de salud, escuelas, panteones, parques, unidades habitacionales, entre otros. Por otra parte, uno de los aspectos que podría causar un impacto favorable al proyecto, se refiere a que el lugar donde se sitúa el terreno se encuentra en una zona altamente estratégica, dado a que existe mucha transitabilidad alrededor del mismo, ya que se ubica sobre una de las avenidas más importantes de la zona (Avenida Prados), al ser ésta una arteria vial importante que conduce a otras colonias cercanas. Además el atractivo visual que podrá derivarse del mismo será ventajoso, ya que frente al terreno existe una Plaza comercial de reciente construcción, llamada “Plaza Jardínes”, la cual cuenta con los siguientes servicios: Tienda de autoservicio, 8 salas de cine, bancos y cajeros automáticos, boutiques, tienda de videos, tienda de electrodomésticos, mueblería, zapaterías, pequeños restaurantes de comida rápida, cafetería, neverías, tiendas de regalos, consultorios médicos, papelería, estéticas, etc. De tal modo que estos factores condicionan la mejor ubicación del proyecto, al encontrarse cerca de una zona comercial

ampliamente concurrida, lo que permitirá que un mayor número de personas se percate de la existencia del despacho y facilitará la captación de demandantes de este tipo de servicio. Por lo tanto, el terreno para la instalación del despacho, cumple con las especificaciones legales y de mercado necesarias para su instalación, al no existir impedimento alguno por parte de las autoridades municipales que de una u otra forma restrinjan o prohíban el uso comercial que se le dará al mismo y por otra parte, existe la posibilidad de acceso al mercado de consumo y a fuentes de abastecimiento de materiales, mano de obra y recursos financieros necesarios para la operación del despacho, cumpliéndose de esta manera factores imprescindibles que deben contemplarse en todo proyecto de inversión. TAMAÑO Y CAPACIDAD DEL PROYECTO. La determinación y análisis de este punto resulta importante para la posterior realización y evaluación del proyecto porque permitirá en primer instancia llevar a cabo una aproximación de costos involucrados en las inversiones necesarias para la realización y puesta en marcha del proyecto, que conlleven a un grado óptimo de aprovechamiento conforme a lo requerido por un tamaño y capacidad determinados. El tamaño y capacidad de este proyecto en particular, se debe a dos aspectos principalmente: la porción de demanda insatisfecha que se pretende sea cubierta por el proyecto y a la dimensión del área total con que cuenta el terreno disponible para la instalación del despacho. Tanto la determinación del tamaño como la capacidad que tendrá el despacho, serán de mucha utilidad para la estimación de las inversiones necesarias que mejor se ajusten a las necesidades del mismo y para cálculos futuros en las siguientes etapas del proyecto (Estudio económico-financiero y evaluación económica). Por tanto, como previamente se señaló, el tamaño del despacho deberá ajustarse al tamaño del terreno de que se dispone para su instalación (en 312 m2 .), el cual tendrá una capacidad promedio para 400 personas, sin contar al personal que labore en el despacho, lo que en total cubrirá el 0.60% de la demanda insatisfecha actual. La disponibilidad en el suministro de recursos, tanto materiales como humanos y financieros no representan en este caso, factores que condicionen o limiten el tamaño y capacidad planteados puesto que existe disponibilidad deseada de los mismos en cuanto a tiempo, cantidad y calidad se refiere; lo que reduce el riesgo de enfrentar un incremento en los costos por dificultades en su abastecimiento. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO DE LAS INSTALACIONES. Para que la distribución y diseño de las instalaciones de un proyecto provean condiciones de trabajo aceptables, es preciso tomar en cuenta dos especificaciones en particular: funcionalidad y estética que proporcionen y optimicen la distribución eficiente entre cada una de sus áreas. Dada la magnitud del terreno disponible para la instalación del despacho. A continuación se proponen las dimensiones de cada una de sus áreas, que en conjunto permitan la operación más económica y eficiente para aprovechar de la mejor manera posible los espacios y recursos de que se dispone, manteniendo a su vez las condiciones óptimas de seguridad y bienestar para quienes hagan uso de ellas, tomando en consideración las reglas de normatividad que deben cumplirse para su construcción. PRESUPUESTO DE INVERSIÓN. DISTRIBUCION DE LAS INSTALAICON DEL DESPACHO CONTABLE