DATOS
MODELO PRECIO DE VENTA
COSTO
PRECIO DE VENTA MATERIAL
VENECIA 90 $ 8,500.00 $ 765,000.00 250,000.00
ROMA 120 $ 8,050.00 $ 966,000.00 260,000.00
ITALIA 150 $ 7,950.00 $ 1,192,500.00 280,000.00
COSTOS FIJOS MENSUALES
2,400,000.00
INVERSION INICIAL
15,000,000.00
VPN $44,966,972.53
TIR 74%
TIEMPO DE RECUPERACIÓN 1.4
TASA DE DESCUENTO 15%
VENECIA ROMA ITALIA TOTAL
PARTICIPACIÓN 20.97% 33.21% 45.82% 100.00%
PRECIO DE VENTA $ 765,000.00 $ 966,000.00 $ 1,192,500.00 $ 2,923,500.00
COSTO VARIABLE 455,000.00 475,000.00 515,000.00 $ 1,445,000.00
MARGEN DE CONTRIBUCIÓN $ 310,000.00 $ 491,000.00 $ 677,500.00 $ 1,478,500.00
COSTOS FIJOS 2,400,000.00 $ 2,400,000.00
MCP $ 64,998.31 $ 163,057.83 $ 310,454.01 $ 538,510.15
PE u = COSTOS FIJOS =$2,400,000.00 =
MCP 538,510.15
PRODUCCIÓN POR LINEA
ARTICULO PARTICIPACIÓN
VENECIA
4
20.97% 0.934453547
ROMA 33.21% 1.480053844
ITALIA 45.82% 2.042233156
La Constructora Ruba, SA de CV planea desarrollar un nuevo fraccionamiento, en el cual se construirán 300 casas: Modelo Venecia $8,500 el m2 y consta de 90 m2. Su
costo es de Material $250,000.00, Mano de Obra $180,000.00 y Cargos indirectos $25,000. Modelo Roma $8,050 el m2 y consta de 120 m2. Su costo es de Material
$260,000.00, Mano de Obra $190,000.00 y Cargos indirectos $25,000. Modelo Italia $7,950 el m2 y consta de 150 m2. Su costo es de Material $280,000.00, Mano de
Obra $210,000.00 y Cargos indirectos $25,000. El complejo se planea terminar en un año. Los costos fijos mensuales son de $2´400,000.00.
Las aportaciones de los
socios suman $15´000,000.00. Determine el Punto de Equilibrio General, su comprobación; suponga que se venden la misma cantidad de unidades mensuales y
determine VPN, TIR y Tiempo de Recuperación de la Inversión a una tasa de descuento del 15%.
M2PRECIO POR M2
TOTAL DE UNIDADES
PRODUCIDAS
UNIDADES POR
LINEA
