El 12 de diciembre de 2018 el Consejo de Ministros acord la necesidad de
ocupacin de la Finca nmero 2-00: Municipio de Santiago de Compostela (A
Coru"a); Pol&gono: 519; Parcela: 1797; Lugar Mourentan, 15820 Santiago de
Compostela (A Coru"a). Superficie expropiacin, en metros cuadrados: 4.598.
Clasificacin urban&stica: Suelo no urbanizable. Aprovechamiento: Matorral,
pinar, maderable. Afeccin parcial. Correspondiente al expediente de expropiacin
forzosa para adquisicin de terrenos para obras de ampliacin de la autopista AP-
6, de la que es concesionaria la entidad mercantil AUTOPISTAS DEL
ATL:NTICO, CONCESIONARIA ESPA=OLA, S.A.. El 12 de julio de 2019 el
Director General de Carreteras dict Resolucin de inicio en pieza separada del
expediente de determinacin de justo precio del terreno afectado.
En esta finca existe una nave de 300 m2 destinada a taller de reparacin de
automviles. La nave y la finca son propiedad de la entidad mercantil
BLASONARO COMPOSTELA, S.L, inscrito en el Tomo: 1.575, Libro: 351; Folio:
62, Finca registral 1.014, inscripcin 4a, del Registro de la Propiedad no 1 de
Santiago de Compostela. Referencia Catastral: 1902406PC9510S0001XO.
Esta nave estC arrendada a la entidad mercantil REPARURGENT, S.A., en virtud
de contrato de arrendamiento de local de negocio por periodo de quince a"os,
prorrogable por el mismo plazo a instancia del arrendatario, y suscrito el 16 de
julio de 2011. REPARURGENT, S.A desarrolla en la nave las actividades de
reparacin de automviles. Don Alberto Codesa Mart&nez, Do"a Mar&a del
Carmen PDrez Navas y Don Gerardo Marti"ez Pomba son empleados de
REPARURGENT, S.A. con puesto de trabajo en el taller de reparacin, a los que
REPARURGENT, S.A comunica su despido objetivo por expropiacin y cierre de
la empresa.
El 15 de julio de 2018 la entidad BLASONARO COMPOSTELA, S.L. realiz
obras de ampliacin de la nave en 200 m2, que el 30 de septiembre de 2018
tambiDn arrend a la entidad mercantil REPARURGENT, S.A. en virtud de
modificacin y ampliacin del contrato de arrendamiento vigente.
1. ¿Quines son los interesados a los que la Administracin expropiante
debe notificar y emplazar formalmente?
El artículo 3 de la LEF nos dice que las actuaciones del expdiente
expropiatorio se entenderán, en primer lugar, con el propietario de la
cosa o titular del derecho objeto de la expropiación, y, el artículo 4.1 de
la LEF nos dice que siempre que lo soliciten, acreditando su condición
debidamente, se entenderán también las diligencias con los titulares de
derechos reales e intereses económicos directos sobre la cosa
expropiable, así como con los arrendatarios cuando se trate de
inmuebles rústicos o urbanos. Por lo tanto, estos serán los interesados a
los que debe notificar la Administración y emplazar formalmente.
