ACTA NOTARIAL DE INICIO AL PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACION DE AREA
En la ciudad de Guatemala, el catorce de enero del año dos mil quince, siendo las once horas, Yo
Julia Albertina Roquel Sitabi, Notaria, me encuentro constituida en mi oficina profesional ubicada
en Avenida Reforma uno guion noventa, once nivel, oficina mil ciento uno, Edificio Torre Masval,
zona nueve de la ciudad de Guatemala, a requerimiento de la señora JENIFER ALÍTZA
ANTILLÓN SALAS de veintisiete años de edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este
domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación (DPI) código único de
identificación (CUI) mil setecientos setenta y dos, cuarenta y nueve mil doscientos setenta y siete,
cero quinientos nueve (1772 49277 0509), extendido por el Registro Nacional de las Personas de
la República de Guatemala, Centroamérica, para que se tramiten ante mis oficios notariales
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACION DE ÁREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO la señora
JENIFER ALÍTZA ANTILLÓN SALAS advertida por la infrascrita Notaria lo relativo al delito de
perjurio declara bajo juramento que es propietaria de la finca urbana numero doscientos veintidós,
folio ciento treinta del libro trescientos setenta de Chimaltenango, ubicada en SEGUNDA AVENIDA
CUATRO GUION CIENTO VEINTIOCHO ZONA CINCO, del municipio de Chimaltenango,
departamento de Chimaltenango, consistente en casa de habitación de dos niveles, con un área
inscrita de DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE PUNTO CINCUENTA metros cuadrados, no
obstante lo anterior, manifiesta la requirente que el inmueble al que hace referencia tiene un área
real y física de CIENTO NOVENTA Y NUEVE PUNTO CUARENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS, es decir que el área real es menor a la que aparece en el Registro General de la
Propiedad en su inscripción registral. Con base en lo expuesto, refiere que las colindancias
actuales del inmueble de su propiedad son las siguientes: de la Estación cero al punto observado
uno azimut de doscientos setenta grados, cero minutos, cero segundos, con una distancia de once
punto cuarenta y un metros, con María Angélica Arévalo quinta calle de por medio; de la estación
uno al punto observado dos azimut de cero grados, cero minutos, cero segundos con una distancia
de catorce punto sesenta y nueve metros, con Ranfery Martinez; de la estación dos al punto
observado tres azimut de noventa grados, cero minutos, cero segundos, con una distancia de trece
punto noventa metros con Efraín González callejón de por medio, de la estación tres al punto
observado cuatro azimut de ciento ochenta grados, cero minutos, cero segundos, con una distancia
de once punto quince metros, con Delfina Sac segunda avenida de por medio, de la estación
cuatro al punto observado cinco, azimut de doscientos diecisiete grados, siete minutos, once
segundos con una distancia de cuatro punto trece metros, con casa número cuatro guion ciento
veintiuno y la segunda avenida de por medio, de la Estación cinco al punto observado cero azimut
