7) El apalancamiento financiero consiste en utilizar algún mecanismo (como deuda) para
aumentar la cantidad de dinero que podemos destinar a una inversión. Es la relación entre
capital propio y el realmente utilizado en una operación financiera.
Ejemplo.
Supongamos que queremos comprar acciones de una empresa y disponemos de 10.000€ que
hemos ahorrado. Las acciones tienes un precio de 1€ por acción, por lo que podríamos
comprar 10.000 acciones. Así que compramos 10.000 acciones a 1€. Pasado un tiempo, las
acciones de esta empresa se sitúan a 1,5€ por acción y decidimos vender 10.000 acciones por
15.000€. Al final de la operación ganamos 5.000€ con una inversión de 10.000€, es decir,
obtenemos una rentabilidad del 50%.
Bajo este mismo caso, pondremos dos ejemplos. El primero ilustra el efecto positivo de utilizar
el apalancamiento financiero. Es decir, cuando acertamos como se multiplican las ganancias. El
segundo, por su parte, representa el efecto negativo de utilizar el apalancamiento financiero.
Lo que quiere decir que, cuando perdemos se multiplican las pérdidas.
8) El leasing o arrendamiento financiero es una figura que consiste en que una entidad
financiera, adquiere un bien a nombre propio, para arrendarlo a mediano o largo plazo al
cliente solicitante. Al finalizar el tiempo del contrato de arriendo, el usuario decide si compra el
bien, si renueva el contrato o por el contrario se lo devuelve a la entidad financiera. Los tipos
de leasing más importantes son:
Leasing Financiero: Es un arriendo con opción de adquisición a un plazo determinado.
Leasing Operativo: Es un arriendo sin opción de adquisición.
Ventajas del leasing
Se puede financiar el 100% del valor de los activos.
Se pueden obtener importantes ventajas fiscales.
Rapidez en la renovación tecnológica de los activos.
Se evitan inversiones en activos que se pueden devaluar rápidamente y son de difícil
venta, por ejemplo, computadores.
No requiere el pago de cuota inicial.
9) Fuentes de financiación externas.
Aquellos recursos financieros que la empresa obtiene de su entorno para financiar sus
proyectos y su propia actividad.
Préstamos. Contrato entre una persona física o jurídica para obtener una cantidad de
dinero que deberá ser devuelta en un determinado plazo, y con un tipo de interés
determinado.
Leasing. Contrato mediante el cual una empresa cede a otra el uso de un bien a
cambio de pagar unas cuotas de alquiler en un determinado tiempo. Así mismo,
cuando el contrato termine, el arrendatario dispone de la opción de compra del bien.
Descuento comercial. Se ceden los derechos de cobro de ciertas deudas a una entidad
financiera, la cual anticipa el importe restando los intereses y comisiones.
