Sintesis indicadores sostenibilidad urbana Sevilla - Servicios urbanos - Apuntes, Apuntes de Servicios urbanos

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8. SÍNTESIS DE LOS INDICADORES Y CONDICIONANTES

1. Indicadores relacionados con la MORFOLOGÍA URBANA

Indicador / condicionante Valor / factor condicionante de referencia^ GRID (m)^ NIVEL

1.1 Densidad edificatoria Densidad mínima edificatoria de 45 viviendas por hectárea. Recomendable 60 viviendas por hectárea (PB+4) 100 x 100 Superficie

1.2 Compacidad absoluta Compacidad absoluta entre 5 y 7,5 metros 200 x 200 Superficie

1.3 Compacidad corregida Compacidad corregida entre 10 y 20 metros. Garantizar un espacio atenuante (espacios verdes y de relación) como mínimo de 20 m² por persona 200 x 200 Superficie

2.Indicadores relacionados con el ESPACIO PÚBLICO y la MOVILIDAD

LAS PROPORCIONES EN EL REPARTO Y DISEÑO DEL ESPACIO PÚBLICO

Indicador / condicionante Valor / factor condicionante de referencia GRID (m) NIVEL

Viario público para el tráfico del automóvil de paso y del transporte público de superficie

25 % de superficie de viario público sin restricción de usos para el vehiculo de paso y el transporte público de superficie 400 x 400 Superficie

Viario público para el peatón y otros usos del espacio público 75% de superficie de viario público para el peatón y otros usos del espacio público 400 x 400 Superficie

2.3 Continuidad de la calle corredor

• Nuevos desarrollos urbanos conectados con la ciudad consolidada como mínimo con un tramo peatonal de longitud no superior a los 300 metros.
• Cada tramo de calle de los nuevos desarrollos urbanos debe contener información visual (formas y funciones urbanas: edificación alineada, espacios estancia, servicios básicos, etc.)

Superficie

2.4 Prohibición de condominios cerrados Prohibición de condominios cerrados (urbanizaciones cerradas o viviendas en copropiedad) Superficie

Dotación de árboles según la proyección vertical de sombra en suelo

Mínimo 50% de horas útiles de confort al día considerando el espacio disponible y a partir de la dotación de árboles por metro cuadrado de espacio público. Superficie

Potencial de habitabilidad térmica en espacios urbanos

Mínimo 50% de horas útiles de confort al día en el espacio público. Garantizar al menos una franja de confort al día de al menos 3 hrs. consecutivas.

Superficie

Disposición de báculos sin contaminación lumínica

Adecuación de lámparas, disposición e inclinación de luminarias y proyectores con el fin de proyectar con la máxima eficiencia energética y evitar la contaminación por reflexión de luz.

Superficie

Diseño e introducción de las TIC en el mobiliario urbano

Acceso a paneles informativos en el mobiliario urbano (paradas de autobús) a una distancia menor de 300 metros desde cualquier punto de la ciudad. Superficie

MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD

Indicador / condicionante Valor / factor condicionante de referencia GRID (m) NIVEL

Accesibilidad a paradas de la red de transporte público de superficie. Red segregada

• Acceso a paradas de transporte público de superficie a una distancia inferior de 300 metros desde cualquier punto de la ciudad.
• Construcción de una red de transporte público exclusiva, segregada del resto de modos de transporte.

Superficie

Accesibilidad a la red de bicicletas. Red segregada

• Acceso a la red de bicicletas a una distancia inferior de 300 metros desde cualquier punto de la ciudad.
• Construcción de una red de carriles para bicicletas segregada del resto de modos

Superficie

2.11 Plataformas logísticas urbanas Habilitar espacios para la distribución urbana de mercancías fuera de la calzada y con un espacio habilitado para la ubicación de Puntos Limpios, Subsuelo

Reserva de espacios de estacionamiento: vehiculo privado fuera del espacio público

Acceso a plazas de aparcamiento a menos de 300 metros pero no anexo a la vivienda. Solo se permite un coche por familia debajo de la vivienda. Subsuelo

2.13 Galerías de servicios Incorporar galerías de servicios en los planes de infraestructuras para la ordenación de las redes de servicios urbanos. Subsuelo

Reserva de espacios de estacionamiento: bicicletas

Establecer los requerimientos mínimos de plazas de aparcamiento para bicicletas en función del uso edificatorio o espacio libre (vivienda, equipamientos, zonas verdes, intercambiadores modales, etc.)

Superficie

Accesibilidad de los ciudadanos con movilidad reducida

Acceso al espacio público y urbanismo sin barreras arquitectónicas. Acceso a la edificación (edificios adaptados y practicables). Acceso al transporte público adaptado.

Superficie

3. Indicadores relacionados con la organización urbana: LA COMPLEJIDAD

Indicador / condicionante Valor / factor condicionante de referencia GRID (m) NIVEL

3.1 Complejidad urbana (H)

Complejidad urbana mayor de 6 bits de información por individuo en áreas comerciales y de oficinas, y en áreas con presencia de estaciones de corredores ferroviarios y de estaciones de metro. Resto de áreas, H mayor de 4 bits de información por individuo.

200 x 200 Superficie

El reparto entre actividad y residencia Mínimo 30% de superficie de techo edificatorio para albergar personas jurídicas 100 x 100 Superficie

8. Síntesis

Altura 5.4 Corredores verdes^ Mínimo el 5% de la trama estrictamente urbana debe ser corredor verde. Superficie

Una segunda capa de biodiversidad en altura: las cubiertas verdes Mínimo el 30% de la superficie total con cubierta verde. 400 x 400 Altura

Una segunda capa de biodiversidad en altura: enverdecimiento de fachadas y balcones

• Es recomendable el recubrimiento vegetal de fachadas, en caso de presentarse medianeras de dos o más plantas de diferencia entre dos edificaciones adyacentes.
• Es recomendable que el tamaño de los balcones permita la existencia de jardineras con una superficie mínima total de un metro cuadrado, que ocupen no más de un 50% de la superficie del balcón.

Altura

Reserva de espacio libre en interiores de manzana

Reserva de un 30% de la superficie interior de manzana para zonas libres de construcción, destinadas a jardín o patio comunal, de acceso libre para todos los ciudadanos y con suelo permeable.

Superficie

Altura 5.8 Compacidad corregida ponderada Valores de compacidad corregida calibrada entre 10 y 100 metros. 200 x 200 Superficie

Altura

Compacidad calibrada: requerimientos de espacios de estancia

Valores de requerimientos de espacios de estancia entre 500 y 5.000 m². Garantizar valores de equilibrio de espacio público atenuante para el ámbito de estudio. 200 x 200 Superficie

6. Indicadores relacionados con la COHESIÓN SOCIAL

Indicador / condicionante Valor / factor condicionante de referencia GRID (m) NIVEL

Acceso a equipamientos y servicios básicos

Garantizar el acceso a los servicios básicos urbanos según tiempo de acceso a pie y desde cualquier punto de la ciudad.

Superficie

Mezcla de rentas en el edificación residencial: viviendas de protección pública

Reserva mínima del 30% de viviendas de nueva construcción destinadas a viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública. Es recomendable que el porcentaje se aplique en el mismo edificio.

400 x 400 Superficie

7. Función guía de la SOSTENIBILIDAD

Indicador / condicionante Valor / factor condicionante de referencia GRID (m) NIVEL Altura

7.1 Eficiencia del Sistema Urbano^ Superficie Conseguir la máxima eficiencia en el uso de los recursos con la mínima perturbación de los ecosistemas. Subsuelo