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La vida útil de un proyecto va estrechamente ligada con el concepto de durabilidad entendido como la habilidad que un edificio o componente de un edificio tiene para alcanzar el rendimiento óptimo de sus funciones en un determinado ambiente o sitio, bajo un determinado tiempo sin realizar trabajos de mantenimiento correctivo ni reparaciones
Tipo: Monografías, Ensayos
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La convivencia en grupo y el sentido de protección, han influenciado en la evolución de un sinfín de habilidades para construir edificaciones en las cuales se pueda subsistir. En la actualidad, continúa presente la herencia constructiva de las diversas culturas. Una edificación podría definirse cómo una construcción estable, hecha con materiales resistentes, para ser habitada o para otros usos, según la RAE (La Real Academia Española). El construirlas implica un muy evidente cambio al medio ambiente natural, excluyendo el punto de vista estético, al comenzar los procesos de su levantamiento se debe considerar la sostenibilidad que tendrá. Así, garantizar que las construcciones que se realicen hoy perduren para las generaciones futuras, de manera de compensar los daños irreversibles que puedan provocar las modificaciones al medio natural (Acosta y Cilento, 2005). El propósito del ensayo es analizar el ciclo estimado de vida que cumple un patrimonio edificado; este ciclo se comprende desde su proceso de construcción hasta su posible demolición. Bajo esta premisa, la investigación que presento a continuación, nos permitirá llegar a conocer el periodo de utilidad de un inmueble y los factores que influyen en su durabilidad, y conservación. DESARROLLO Periodo funcional “La vida útil de un proyecto va estrechamente ligada con el concepto de durabilidad entendido como la habilidad que un edificio o componente de un edificio tiene para alcanzar el rendimiento óptimo de sus funciones en un determinado ambiente o sitio, bajo un determinado tiempo sin realizar trabajos de mantenimiento correctivo ni reparaciones (Canadian Standards Association, 2001)”.
-Factor F: condiciones de uso -Factor G: nivel de mantenimiento Observando estos datos proporcionados, los factores de durabilidad inciden en la conservación tanto interna como externa de un proyecto edificado. El entorno implica conocer el lugar en donde se planea hacer la base a manera de que se realicen observaciones continuas. Las condiciones de uso y el mantenimiento o intervención, dan como resultado la visualización que obtendremos luego de que la vida útil del inmueble llegue a su fin. Lo sabremos porque se notará un evidente deterioro, así que cuando las cosas no funcionan como deberían, a menudo significa que los estándares están ausentes (ISO, s.f.). CONCLUSIONES Las edificaciones representan actualmente un patrimonio para el ser humano, una estructura que requiere intervenciones, gestiones de conservación. Es algo indispensable, una necesidad básica. Al comenzar a realizar un proyecto, los arquitectos e ingenieros deben saber plantear en primera estancia que vida útil tendrá el inmueble, teniendo en mente factores de durabilidad para analizar los riesgos a los que se verá sometido durante su uso y cómo afronta o previene los posibles daños que estos riesgos le pueden causar. Si bien es cierto, las fuerzas de la naturaleza pueden llegar a ser muy influyentes en el campo de la construcción, acelerando o ralentizando la vida útil de alguna estructura; sin embargo, casi todas las cosas tienen secuelas en cuanto a que las acciones que realicemos. Mientras se conozcan detalles antes de tiempo y con los mismos detalles se realicen investigaciones que generen cambios, considero que eso reflejará profesionalismo. Nadie puede ser un buen proyectista, un buen investigador, un buen líder en la profesión de la ingeniería civil a menos que entienda los métodos y los problemas de los constructores (Ralph B. Peck, s.f.). Podemos conservar aún más una edificación si podemos predecir su vida útil. RECOMENDACIONES
Incursionar en el método: ISO 15686, analizando a profundidad los detalles del método por factores, conociendo las fórmulas a emplear para posteriormente determinar la vida útil del inmueble. Emplear los conocimientos adquiridos en la vida cotidiana, por ejemplo: predicción de la vida útil de un producto. BIBLIOGRAFÍA 1.- Gonzáles, R. (2005, septiembre). VIDA ÚTIL PONDERADA DE EDIFICACIONES +. Tesis profesional. http://files.biblioteca-uaca.webnode.es/200000304-3edf03fd52/3.pdf
2. - Hernández, S. (2016, diciembre). ¿Cómo se mide la vida útil de los edificios? Comunicaciones libres. https://www.revistaciencia.amc.edu.mx/im ages/revista/67_4/PDF/VidaUtilEdificios.pdf 3. - Hernández, S. (2011, agosto). Aplicación de la información de la vida útil en la planeación y diseño de proyectos de edificación. Aeta Universitaria. http://148.214.84.21/bitstream/20.500.12059/1160/3/Silverio%20Hernandez %20Moreno.pdf
