ZRE
SUB-ZONA A
ZRE
SUB-ZONA B
ZRE
SUB-ZONA C
ZRE
COSTA VERDE
ZONA DE REGLAMENTACION
ESPECIAL - COSTA VERDE
(ZRE - CV)
ZRE CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO
ORDENANZA N° 2638-MML (17.JULIO.2024)
PLAN ESPECÍFICO: "CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO"
MAGDALENA
DEL MAR
MIRAFLORES
JESUS MARIA
LINCE
LA VICTORIA
SAN BORJA
SURQUILLO
LIMA GOLF CLUB
A
V
.L
O
SINCA
S
AV.
CORONE
L
PEDROPORT
I
LLO
CA. GAVILANES
CA. PAUL P. HARRIS
A
V
.PETITTHOUARS
CA. MIGUEL GERÓNIMO SEMINARIO
VIAEX
PRESALUISF
E
RNÁNBEDOYAREY
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S
CA. LIZARDO ALZAMORA - OESTE
CA.
C
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CA.MANUELGONZALESOLAECH
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AV. GUILLERMO PRESCOTT
CA. FLORA TRISTAN
CA.BERNARDOMON
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CA. LAS BEGONIAS
AV.PA
B
LOCARRIQ
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AV. ENRIQUE CANAVAL MOREYRA
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V.GENER
A
LS
A
LAVERRY
AV. JAVIER PRADO OESTE
CA. LAS MORERAS
AV.J
O
SÉGALVEZ
B
ARRENECHEA
CA. 6 (URB. CORPAC)
C
A
.MANUELSEBASTIANUGARTEYMOSCOSO
CA.JOSE
G
RANDA
CA. NICANOR ROCCA DE VERGALLO
AV. AURELIO MIRO QUESADA
CA.
BOTTERI
AV.
S
ANTACRUZ
CA.LOSMI
L
ANOS
JR. ROBERTO RAMÍREZ DEL VILLAR
CA. LAS TORDILLAS
JR. ÓSCAR AVILÉS
AV. PASEO PARODI
CA.HA
L
C
O
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CA. MANUEL BAÑON
AV.MIGUELDA
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CA. IBIS
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AV. DANIEL HERNANDEZ
AV. RICARDO RIVERA NAVARRETE
CA. LOS ANADES
CA.P
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RDICES
CA.ANTEROA
S
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CA. OLLANTA
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AL.PÁRROCOCON
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A
CA. CHOQUEHUANCA
PJE. 6 (URB. CORPAC)
CA. LUIS FELIPE VILLARAN
CA.AUGUSTO
T
AMA
Y
O
CA.PAI
L
LARDE
L
LE
CA. CABO BLANCO
CA. LOS SAUCES
CA. 24 (URB. CORPAC)
CA. LOS OLIVOS
CA. LOS NOGALES
CA. LOS FICUS
CA. LOS CASTAÑOS
CA.LA
S
C
A
S
AS
CA. CORONEL ANDRÉS REYES
AL. BOULEVARD ROOSEVELT
AV
.REPUBLICAD
E
COLO
M
BIA
CA. DEAN VALDIVIA
CA. BALTAZAR LA TORRE
AV. JUAN DE ARONA
CA.VIRRE
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ABASCA
L
CA. 41 (URB. CORPAC)
CA
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R
B.CORPAC)
A
V.LOS
CONQUISTADORES
CA. OLAVIDE
CA. JOSÉ MATIAS MANZANILLA
CA.TENI
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NTEJOSÉROMANET
PQ. ROOSEVELT
CA.TE
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CA. MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA
AV. GUARDIA CIVIL
CA. LOS EUCALIPTOS
A
V
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AV. ANGAMOS
AV. JORGE BASADRE GROHMANN
CA. SANTA MARGARITA
C
A
.MANUELMAR
C
O
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CA. JUAN MANUEL POLAR
CA.L
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ISALDANA
PJE. 30 (URB. CORPAC)
CA. 5 (URB. CORPAC)
CA. LOS PINOS
J
R
.LUISE.
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L
CÁR
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EL
AV.SANTOTORIB
I
O
PJE.24(U
R
B.CORPAC)
CA. MOSHÉ BEN MAIMON MAIMONIDES
CA.CAROLINA
VARGA
S
DEVARGA
S
CA. MARISCAL BLAS CERDENA
AV. DEL PARQUE
CA. ESQUILACHE
CA. CARLOS ACOSTA
CA. LOS CEDROS
CA. LAS CAMELIAS
CA. LOS LAURELES
CA. FRANCISCO MASIAS
CA.A
U
DIENCIA
CA. LAS ORQUIDEAS
CA.VIR
REYTOLEDO
CA. LAS FLORES
CA. ANTEQUERA
CA. BURGOS
C
A
.FRANCIS
C
O
TA
M
AYO
CA. LEONIDAS YEROVI
AV. NICOLAS DE RIBERA
CA. OFRENDAS
AV. AUGUSTO PEREZ ARANIBAR
CA. 17 (URB. CORPAC)
CA. LAS PALMERAS
A
V
.FR
A
NCISCOALAYZAYPAZSOLDAN
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A
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AV. GENERAL JACINTO LARA
CA. MANUEL ROAUD Y PAZ SOLDAN
CA. CARLOS GRANA ELIZALDE
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CA. LOS ROBLES
CA. CLEMENTE X
CA.
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CA. LOS LIBERTADORES
CA. LA FLORIDA
CA. SANTA LUISA
CA. BILBAO
AV. ALBERTO DEL CAMPO
CA.
LACIBELES
CA.TRADI
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S
AV. GENERAL JUAN ANTONIO PEZET
AV. DOS DE MAYO
CA.GENERAL
L
A
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CA. TOMÁS EDISON
CA. GUILLERMO MARCONI
CA. FRANCISCO JOSÉ EGUIGUREN
PQ. PIO XII
CA. ALBERTO ULLOA
AV.JUAN
DEALIAG
A
CA. JAVIER PRADO
CA. JUAN NORBERTO ELESPURU
AV
.
AL
V
A
REZCALDERON
CA. CARLOS PORRAS OSORES
AV. FRANCISCO TUDELA Y VARELA
CA. PALMIRA
AV. CADIZ
PQ. GUATEMALA
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V
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INOSA
Y
GONZAL
E
S
CA. AMADOR MERINO REYNA
CA. LOS CIPRESES
CA. BARCELONA
AV. VÍCTOR ANDRÉS BELAUNDE
CA. JUAN DELLEPIANI
CA. LOS ALAMOS
CA. ALMIRANTE LORD COCHRANE
CA. GENERAL FRANCISCO VALLE RIESTRA
CA. VIRTUD Y UNION
CA. CHINCHON
CA. LOS PETIRROJOS
CA.
SAMUELVE
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ARDE
C
A.SANTATERESITA
C
A.JUA
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CA
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PIO
CA.
S
ALAMANCA
PJE. NN 52 (RESIDENCIAL SANTA CRUZ)
A
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SARI
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O
L
O
NDR
I
NAS
PJE. 33 (URB. CORPAC)
AV. FAUSTINO SANCHEZ CARRION
CA. ROMA
AV. EMILIO CAVENECIA
PQ.JOSELUISBU
S
TAMANT
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R
O
AV.FEL
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CA. ALCATRACES
AV. JAVIER PRADO ESTE
AV. REPUBLICA DE PANAMA
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CORPAC)
PQ. BELEN
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CA. PERCY GIBSON MOLLER
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CA. LAS CASTAÑITAS
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S-2
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S-12
S-11
S-8
S-3
S-7
S-6
S-5
S-1
PARQUE
CONTRALMIRANTE
ERNESTO DE MORA
PLAZA AGUSTÍN
GUTIERREZ
PARQUE ALBERTO
HURTADO ABADIA
PARQUE GÖSTA
LETTERSTEN
HOLTZEN
PARQUE ERNESTO
ALAYZA GRUNDY
PARQUE GRECIA PARQUE BELÉN
PLAZUELA
GANDHI
PARQUE
REPÚBLICA
DE PANAMÁ
PLAZUELA
DEL ABOGADO
PARQUE PAPA
PÍO XII
PARQUE
MARIO
POLAR UGART ECHE
PARQUE CAPITAN F.A.P.
JOSÉ QUIÑONES
GONZALES
PLAZA UNIÓN EUROPEA
PARQUE
BERNALES
PARQUE
HERMASIA
PAYET
PARQUE JUAN
BAUTISTA
BERNINZONI
PARQUE
MARISCAL
GAMARRA
PARQUE
ROOSEVELT
PARQUE BENEMÉRITA
GUARDIA CIVIL
PARQUE
RENÁN ELIAS
BULEVAR
ROOSEVELT
PARQUE GENERAL LA FUENTE
PARQUE
MANUEL VILLARÁN
PARQUE TENIENTE
ENRIQUE PALACIOS
PARQUE
SANTA ROSA
PARQUE PAPA
JUAN PABLO II
PARQUE JOSÉ
LUIS BUSTAMANTE
Y RIVERO
PARQUE JOSÉ
DE ACOSTA
PLAZA
LEONCIO
PRADO
PLAZA
QUIÑONES
PLAZA
VEINTISIETE
DE NOVIEMBRE
PARQUE MANUEL PABLO BOZA
PARQUE AUGUSTO
TAMAYO
MÖLLER
PARQUE DE LA AMISTAD
PERUANO
PALESTINA
PLAZA PAZ
SOLDÁN
BULEVAR
DIONISIO
DERTEANO
PARQUE
ALFONSO
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PARQUE CORONEL
EDUARDO DOG NY
PARQUE GUATEMALA
PARQUE
ANTEQUERA
PLAZUELA JORGE
BASADRE
PARQUE DEL
TRABAJADOR
MUNICIPAL
PARQUE
ANDRES AVELINO
CÁCERES
PARQUE
COMBATE DE
ABTAO
PARQUE
FRAY MELCHOR
TALAMANTES DE BAEZA
PARQUE DE LA DIGNIDAD
PLAZA PADRE
CONSTANCIO BOLLAR
PARQUE MIGUEL
DAMMERT MUELLE
PARQUE JUAN
DE ARONA
PARQUE
BICENTENARIO
PARQUE SAN
MARTÍN DE
PORRES
PLAZUELA JORGE ARRÓSPIDE
LOYOLA
PARQUE JOSE
TOLA PASQUEL
21
2
1
2
4
2
1
2
3
1
1
187
9
1
6
22
1
2
5
33
1
2
2
2
2
2
11
10
11
12
1
1
9
1
15
16
5
15
2
25 5
2
1
4
3
4
1
3
2
1
18
2
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1
5
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2
1
3
4
1
2
1
15
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2
2
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0
1
7
2
1
1
3
1
10
1
9
1
3
2
3
2
2
2
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5
1
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2
4
237 1
8
8
1
19
6
1
10
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4
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9
1
3
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2
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4
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2
19
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8
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1
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0
3
6
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3
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1
1
3
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9
8
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1
2
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6
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3
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1
2
1
4
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7
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19
1
3
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1
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2
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2
3
4
1
1
1
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1
1
8
1
5
2
1
4
3
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2
8
4
2
5
2
2
1
11
1
11
10
7
8
4
2
33
10
3
2
8
37
9
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1
1
5
1
32
32
5
3
4
1
5
1
6
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7
1
1
3
5
1
7
5
6
36
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5
8
22
23
10
6
9
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2
2
6
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0
0
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3
2
1
1
2
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85
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2
5
5
6
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8
8
1
9
44
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1
9
7
33
2
2
5
3
2
35 3
2
1
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1
3
2
552
4
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4
4
9
5
3
2
21
2
4
3
1
3
4
4
30
29
3
1
4
5
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0
2
1
3
3
3
5
2
110
4
2
4
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1
1
1
1
7
33
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6
1
56
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1
3
2
1
1
4
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1
9
2
2
2
2
1
44
34
4
3
1
3
19
20
21
6
3
28
4
1
37
4
1
2
6
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1
2
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1
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1
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10
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5
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1
28
1
2
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2
18
2
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2
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2
2
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1
2
4
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1
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1
3
2
1
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3
2
29
2
27 1
1
1
27
1
5
1
1
2
4
27
0
2
9
3
7
34
431
2
6
55
1
3
1
34
2
2
8
44
3
4
36
33
36 4
2
1
1
2
2
4
21
11
1
3
7
6
3
12
13
14
15
6
4
5
35
3
4
2
5
1
3
7
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2
2
5
5
1
4
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29
8
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30
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1
1
7
34
35
2
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1
3
2
2
4
1
32
1
1
4
1
3
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2
2
33
2
31
1
33
1
34
1
2
2
1
8
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1
8
7
3
4
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4
2
6
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2
7
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1
1
3
3
2
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3
3
1
2
2
9
3
1
2
4
82
3
3
10
8
3
9
1
1
8
1
1
6
36
10
1
2
11
12
11
12
1
5
1
1
2
14
2
3
1
3
1
2
12
13 112
1
1
7
5
7
1
5
4
3
4
7
2
4
7
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2
3
5
2
2
3
14
13
2
3
14
13
12
3
8
6
2
7
11 10 9
3
2
3
4
2
1
1
2
3
1
2
2
26
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4
5
3
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4
3
6
4
12
13
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4
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2
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3
10 9
11
7
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10
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1
1
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1
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3
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2
1
1
6
1
2
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1
7
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6
1
1
4
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2
2
9
7
4
3
2
1
4
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10
11
3
1
2
3
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2
3
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12
2
23
1
1
4
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6
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1
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2
2
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1
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3
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16
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1
4
3
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4
2
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5
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9
4
1
12
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0
13
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5
2
7
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11 10
2
2
2
10
4
1
2
3
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42
2
4
1
3
6
3
1
5
3
4
8
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6
7
9
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3
1
2
3
27
26
2
1
2
4
6
10
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2
5
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4
2
2
4
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1
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2
1
1
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36
37
24
18
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19
1
34
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20
2
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0
3
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5
5
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1
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1
1
1
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1
33
1
23
1
5
4
5
2
6
4
4
1
6
3
5
4
7
78
8
2
38
1
2
4
4
5
8
4
9
37
38
3
40
4
1
3
39
6
5
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1
13
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17
16
15 1
9
2
10
1
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1
3
1
1
3
11
1
1
3
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3
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4
2
1
4
4
1
3
3
2
1
6
1
2
7
8
1
4
2
3
2
1
8
2
1
3
2
32
9
6
4
3
OCEANO
PACIFICO
276,000
276,000
277,000
277,000
278,000
278,000
279,000
279,000
280,000
280,000
281,000
281,000
8,660,000
8,660,000
8,661,000
8,661,000
8,662,000
8,662,000
8,663,000
8,663,000
®
Océano
Pacífico
Callao
Lima
San Isidro
MA PA DE LOCALIZACIÓ N
®
ZONAS RESIDENCIALES
E1 - Educación Básica
E2 - Educación Superior Tecnológica
E3 - Educación Superior Universitaria
E4 - Educación Superior Post Grado
H3 - Hospital General
ZONAS COMERCIALES
H3 - Hospital General
H3 - Hospital General
ZONAS DE EQUIPAMIENTO
DELIMITACIÓN DEL BOSQUE EL OLIVAR, RESOLUCIÓN DIRECTORAL NACIONAL N° 410/INC DEL 02 DE DICIEMBRE DE 1998.
REGLAMENTO DE CONSERVACIÓN, REVALORIZACIÓN, ZONIFICACIÓN Y EDIFICACIÓN PARA LA ZONA MONUMENTAL DEL
BOSQUE EL OLIVAR DE SAN ISIDRO. SECTORES S-1 AL S-12 , ACUERDO N° 035-89-MSI DEL 13-12-89
RDB - Residencial Densidad Baja
RDM - Residencial Densidad Media
RDA - Residencial Densidad Alta
RDMA - Residencial Densidad Muy Alta
CV - Comercio Vecinal
CZ - Comercio Zonal
CM - Comercio Metropolitano ZRP - Zona de Recreación Pública
ZR - Zona de Recreación
OU - Usos Especiales
ZRE-M - Zona de Reglamentación Especial - Zona Monumental
ZRE - Zona de Reglamentación Especial
ZONA 1 Frente Urbano
ZONA 2 Centralidad Interior
Límite del Área de Influencia
Límite de la ZRE
Límite de los Sectores S-1 al S-12 de la Zona Monumental
Límite del Sector Colindante a la Zona Monumental (2do. párrafo del Art. 7° Ord. N° 950-MML)
MUNICIPALIDAD DE SAN ISIDRO
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y ECONÓMICO
SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO
UBICACIÓN:
FUENTE:
SISTEMA DE COOR DENADAS: FECHA:
ESCALA:
PLANO N°:
DISTRITO DE SAN ISIDRO
UTM (WGS84 - 18S) -
Z-01
1:5,000
TITULO:
ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO
SISTEMA DE INFORMACIÓN CATASTRAL - MSI
ORDENANZA N° 950-MML, ORDENANZA N° 2638-MML, ORDENANZA N° 2663-MML
2024 DICIEMBRE