IL LEASING:
Il leasing è un contratto con il quale una parte detta concedente attribuisce all'utilizzatore
o conduttore l'utilizzo di un bene determinato in cambio di un pagamento di un canone
periodico con la facoltà di riscuotere il bene acquistandolo alla scadenza del contratto.
-Oggetto: concedere l'utilizzo di un bene in cambio di un canone leasing.
-Alla scadenza del contratto l'utilizzatore potrà scegliere:
•restituire il bene quando non ha più utilità nell'azienda
•rinnovare il leasing ad un canone ridotto oppure sostituire il bene.
•Acquistare la proprietà del bene pagando una somma di denaro prestabilita.
Il leasing può essere di due tipi: il leasing operativo ed il leasing finanziario.
IL LEASING OPERATIVO:
Nel leasing operativo il rapporto prescinde dall'intervento di un finanziatore e si instaura
direttamente tra il produttore e l'utilizzatore.
L'impresa concedente di norma è anche un produttore del bene concesso e si impegna a fornire un
servizio di assistenza e manutenzione per conservare il bene in utilizzo .
LE CARATTERISTICHE DI QUESTO CONTRATTO:
*la durata del bene è solitamente breve: spesso inferiore ad un anno solo in casi speciali supera i tre
anni.
*l a parte che mette a disposizione il bene di godimento lo ha già a disposizione nel momento in cui
stipola il contratto.
*la parte che utilizza il bene può richiedere il recesso del contratto prima del termine stabilito,
dando adeguato preavviso.
➔*Può essere prevista per l'impresa utilizzatrice la facoltà di optare a favore di una delle tre
seguenti alternative:*al termine del contratto i beni in godimento devono essere restituiti.
✗Rinnovare il contratto di leasing
✗sostituire il bene con un altro che rispecchia meglio le esigenze dell'impresa
✗riscattare il bene con il pagamento di una somma predefinita.
IL LEASING FINANZIARIO
Si può definire il leasing finanziario come un'operazione mediante la quale una società
finanziario acquista , per conto di un'impresa industriale o commerciale, un bene a questa
necessità per lo svolgimento di un processo produttivo, ed essa cede un bene di godimento per
un periodo in genere corrispondente alla sua intera vita economica.
➔In questo ambito la società di leasing non e produttrice del bene, ma si obbliga ad
acquistare il bene dal produttore; di fatto la società non ha beni a disposizione, ma capitali
da impegnare (es; compagnie assicurative)
➔l'impresa utilizzatrice non è interessata ad ottenere la disponibilità del bene ma ricerca il
finanziamento necessario per l'acquisizione di un bene strumentale.
Il leasing finanziario è una tecnica di finanziamento delle imprese, largamente utilizzata neipaesi
anglosassoni.
In Italia il leasing ha avuto un'ampia diffusione, inoltre il leasing finanziario può essere definito
